Содержание
Должностная инструкция кадастрового инженера [наименование организации]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].
1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.
1.4. Кадастровый инженер должен знать:
– земельное и гражданское законодательство Российской Федерации;
– постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;
– правовые основы землеустройства и земельного кадастра;
– требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру;
– законодательство Российской Федерации об охране природы;
– профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования;
– основы трудового законодательства;
– правила внутреннего трудового распорядка;
– правила санитарной, личной гигиены;
– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.
2.2. Межевание объектов землеустройства.
2.3. Составление межевого плана.
2.4. Определение координат границ земельного участка.
2.5. Составление кадастровых планов.
2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.
2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.
2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.
2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
2.10. Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.
2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.
2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.
2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.
2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.
2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.
2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.
2.17. [Другие должностные обязанности].
Кадастровый инженер имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.
3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.
3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.
3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.
Кадастровый инженер несет ответственность:
4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.
4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись] [число, месяц, год]
Согласовано: [должность, инициалы, фамилия, подпись] [число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия, подпись]
Земельно-имущественные отношения – это та область отношений, которая периодически затрагивает каждого гражданина нашей страны. Собственники земли и недвижимости не реже, чем один раз в пять лет, нуждаются в проведении тех или иных кадастровых работ.
Какую бы сделку с недвижимостью не совершали владельцы недвижимости: куплю-продажу или дарение, обмен или в оформление наследства, среди массы прочих документов, им потребуется кадастровый паспорт.
Заниматься оформлением такого документа могут только специалисты. Основная ответственность за проведение измерений и фиксации данных в документе лежит на представителях кадастровой палаты — кадастровых инженерах.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
В обязанности инженера по кадастровым работам входит выполнение практической и аналитической работы на земле.
К основным действиям специалиста относятся:
Все документы, созданные по результатам работы, направляются в соответствующие инстанции, где они должны проверяться и храниться.
Если рассматривать деятельность кадастрового инженера более тщательно, то можно заметить, что работа этих профессионалов достаточно сложная и ответственная. От них зависит характер развития отношений между гражданами в плане земельно-имущественных отношений.
Кадастровые ошибки инженера.
Об обязанностях кадастрового инженера читайте тут.
Что входит в прямые обязанности кадастрового инженера?
На представителей данной профессии возложены следующие обязанности:
К перечисленным обязанностям, не относится выдача документов по регистрации изучаемого участка. Специалисты проводят измерения, анализ полученных данных, подготовку документации кадастрового плана и передачу их в соответствующие инстанции. Выдачей документов занимаются другие специалисты.
В каких случаях граждане обращаются за помощью к кадастровым инженерам:
Давайте рассмотрим, что собой представляет межевой план. Этот документ состоит из двух частей. Первая часть – графическая. В ней собрана информация по кадастровым замерам. Вторая часть плана – текстовая. В ней даны все сведения по участку и по согласованию границ с соседствующими наделами.
Существует два варианта межевого плана. Форма плана оговаривается в договоре. Некоторые клиенты предпочитают электронный вариант.
Другие же выбирают обычный печатный вариант. Новая электронная форма межевого плана должна быть заверена электронной подписью специалиста, выполнявшего работы.
Точно также обстоят дела и с техническим паспортом. Можно попросить бумажный вариант, только об этом нужно договариваться заранее. Электронный вариант, на сегодняшний день, является самым распространенным.
Кадастровые инженеры занимаются обследованием недвижимости по разным причинам. Одной из них является процедура прекращения существования объекта как такового. После проведенных работ, специалисты составляют специальный акт.
К сожалению, иногда в документах, составленных кадастровыми инженерами, обнаруживаются ошибки и недопустимые погрешности.
По российскому законодательству, за допущение таких неточностей, специалисты могут понести административное или имущественное наказание.
Например, квалификационный аттестат специалиста могут аннулировать. К таким последствиям могут привести:
Специалист, получивший решение об аннулировании его аттестата, имеет право обратиться в суд с просьбой пересмотра дела и отмене принятого комиссией решения.
В чем заключается имущественная ответственность специалиста?
Те ошибки, которые допускают специалисты кадастровых органов, могут иметь достаточно серьезные последствия. Дело в том, что для собственников они могут привести к определенным потерям материального плана.
Если такие ошибки были допущены, собственник участка или другого объекта недвижимости, с которым осуществлялись кадастровые работы, может подать иск в суд.
В данном иске, потерпевший излагает свои требования, представляя суду доказательства в виде документов с допущенными в них ошибками.
За некорректно выполненные работы, специалист должен понести имущественное наказание и возместить материальный ущерб.
Что такое административная ответственность?
Административное наказание, по своей сути, заключается в уплате штрафа или отстранении специалиста от основного вида деятельности на определенный срок.
В том случае, если кадастровый специалист, выполняя свои прямые обязанности, допустит серьезные ошибки, внесет несоответствующие действительности факты в технический паспорт, межевой план, акт обследования участка, но при этом его действия не будут содержать действий, по отношению к которым предусмотрено уголовное наказание, он понесет административное наказание в виде штрафа.
Установлена сумма штрафа в размере 5тысяч рублей. Следующим административным наказанием может быть дисквалификация специалиста на период до трех лет.
Административное и имущественное наказание предусмотрено для того, чтобы повысить уровень ответственности специалистов за проведение серьезных кадастровых работ.
Ведь в тех случаях, когда в документации обнаруживаются ошибки, участки не могут быть поставлены на кадастровый учет вовремя. Таким образом, собственник не может зарегистрировать свои права на недвижимость.
Введение уголовной ответственности
Еще совсем недавно речи об уголовной ответственности не было. Но в связи с тем, что в последнее время заметно увеличилось количество жалоб, исковых заявлений в суд по причине допущенных ошибок, было решено повысить ответственность специалистов.
13.07.2015 года в Уголовный кодекс РФ на основании Федерального закона были внесены изменения, которые касаются уголовной ответственности кадастровых инженеров. В определении условий наказания есть небольшие отличия от административного.
В Уголовном кодексе в ч. 2 ст. 170 говорится следующее:
Согласно нашему законодательству, крупным считается ущерб в 1,5 миллиона рублей, особо крупный – более 6 миллионов рублей.
Кроме этого, для наступления уголовной ответственности, необходим момент совершения умышленного деяния, в то время как административная ответственность наступает в случае неумышленного деяния.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Решение жизненных ситуаций по закону.
Решение жизненных ситуаций по закону.
Земельные правоотношения являются областью отношений, которая затрагивает большую часть наших сограждан. Пользователи, во владении которых имеется недвижимость или земля периодически нуждаются в проведении неких кадастровых работ. К примеру, любая сделка с недвижимым имуществом или землей не может обойтись без кадастрового паспорта. Для чего он нужен и что содержит мы рассмотрели здесь.
С 2011 года в нашей стране появилась новая специализация, без которой теперь не обходится ни один процесс, связанный с земельными или имущественными правоотношениями. Профессия кадастрового инженера играет важное значение для каждого человека. Заменив землеустроителей, кадастровые инженеры выполняют множество функций, и принимают на себя огромную ответственность. И любая ошибка или неточность может повлечь за собой серьезное наказание, вплоть до уголовного преследования. Разберем, как найти кадастрового инженера и его основные функции.
Кадастровый инженер являет собой профессионала, обязанности которого соответствуют менеджменту среднего звена в кадастре земель. В своей деятельности специалисты данного типа руководствуются всеми нормативами и положениями, которые затрагивают земельные правоотношения. Данная спецификация имеет свои особенности. Так, она являет собой среднее звено между специальностями технического и гуманитарного направления, и сопровождается частыми разъездами и командировками. Потому, прежде чем совершить вызов кадастровых инженеров, нужно убедиться в их квалификации и наличии лицензии.
Говоря о том, чем занимается инженер, нужно изучить массу нюансов. Специфика сотрудника тесно связана с разрешением проблемных моментов во множестве ситуаций, среди которых:
Вся документация, оформленная специалистами, будет иметь официальный характер и должна храниться в соответствующих инстанциях.
Если рассматривать данную профессию под более широким углом обзора, можно отметить, что она отличается особой сложностью и важностью. Именно от кадастровых инженеров будет зависеть дальнейшее развитие отношений между пользователями в сфере земельного права, и потому требования к кадастровым инженерам довольно суровые.
Специалист имеет массу обязанностей и прав, которые нужно учитывать. Отдельно отметим особую важность исполняемых им задач, так как именно благодаря профессионализму сотрудников кадастровых служб будет проходить дальнейшее построение правоотношений между пользователями.
Обязанности кадастрового инженера весьма разнообразные, и среди них выделяется:
В отношении кадастровых инженеров распространяется правило, согласно которому все сведения, известные им, должны иметь конфиденциальный характер.
Это означает, что специалист не имеет права разглашать личную информацию касательно объекта недвижимости никому, за исключением собственников или их наследников, и то, исключительно при наличии соответствующего документального подтверждения.
Профессия кадастрового инженера для нашей страны является относительно новой, и появилась она в начале 2011 года. Тогда в соответствующие документальные акты были внесены корректировки, согласно которым разрешение любых вопросов кадастрового плана будет передано в ведение конкретных специалистов.
Как известно, любой объект недвижимости или земельный надел, имеют свою конкретную цену, и ее определение будет основной задачей инженера, который делает нужные расчеты. Сделать правильно все действия бывает весьма непросто, и потому данная профессия характеризуется особой сложностью, а любые ошибки или неточности могут повлечь за собой ответственность.
Кадастровый инженер имеет массу обязанностей, которые могут проявляться в весьма неожиданных требованиях, среди которых:
Говоря о том, как выбрать кадастрового инженера, нужно указать некие нюансы.
Согласно утвержденным положениям, квалифицированный инженер обязан совмещать в себе разнообразные навыки и умения, характерные для геодезистов, правоведов, землеустроителей и оценщиков.
Помимо огромного перечня обязанностей специалисты кадастрового характера также обладают определенными правами при взаимодействии с заказчиками:
Законодатель определяет, что в случае недочетов в работе кадастрового инженера, в его отношении будет установлена определенна степень ответственности, по которой он будет нести установленное наказание.
No related posts.