Что входит в обязанности коменданта общежития

1. Общие положения

1.1. Комендант относится к категории технических исполнителей.

1.2. Комендант принимается на работу и увольняется с работы директором техникума.

1.3.Комендант должен иметь высшее профессиональное образование по специальности, соответствующей профилю структурного подразделения образовательного учреждения, и стаж работы по специальности, соответствующей профилю структурного подразделения образовательного учреждения, не менее 3 лет.

1.4. Комендант подчиняется непосредственно директору техникума и зам. директору по АХЧ.

1.5.Коменданту непосредственно подчиняются:

-ночные дежурные по общежитию

1.6. В своей работе комендант руководствуется правилами и инструкциями по охране зданий и сооружений; общими правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты, а также Уставом и Правилами внутреннего трудового распорядка техникума и настоящей Инструкцией.

1.7. Комендант должен знать: Постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих других органов, касающиеся содержания, служебных, бытовых и жилищных помещений здания, основы менеджмента, управления персоналом, правила внутреннего трудового распорядка, основы организации труда, Правила внутреннего трудового распорядка, основы трудового законодательства правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, противопожарной защиты.

2. На коменданта возлагаются следующие функции:

-руководство работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке;

-обеспечение сохранности и содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении;

– контроль за выполнением санитарных требований и правил по охране труда и пожарной безопасности.

3. Должностные обязанности

-организовывать проведение уборки и следить за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания;

-готовить помещения здания к осенне-зимней эксплуатации;

-организовывать своевременный ремонт дверей, окон, замков, штор и т.д.;

-вести учет наличия имущества, производить периодический осмотр и составлять акты на его списание;

-получать, выдавать подсобным рабочим и уборщицам инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществлять соответствующий оперативный учет;

-вести книгу санитарного и пожарного надзора;

-знакомиться с проектами решений директора техникума, касающимися его деятельности

-вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией;

-запрашивать лично или по поручению директора информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

-требовать от директора техникума оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Комендант несет ответственность:

-за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своей работы, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

-за совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ;

-за причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ.

Какие у коменданта общежития есть права и обязанности?

Какие у коменданта должностные инструкции? Что должен знать комендант?

Я сразу расскажу что я знаю, так как жила в общежитии и была так сказать помощником в некоторых делах коменданта- иногда студентов брали на подмогу, за отработки, которые должна были пройти все в течении года.

В основном его обязанности это:

• контроль за подготовкой здания к эксплуатации, например в оченно- зимний период.
• контроль выполнения обязанностей воспитателей, ведь на каждом этаже еще и воспитатели закреплены.
• естественно – контроль пожарных и санитарных норм .
• организация (своевременная ) ремонта дверей, окон и прочих.

Есть Должностная инструкция коменданта – тут в более подробном виде.

Комендантом называют сотрудника, который выполняет функции управляющего зданием, находящегося в собственности организации. В зависимости от того, какой именно ему передан объект, будут отличаться и его трудовые обязанности.

Права и функциональные обязанности

К функциональным обязанностям данного сотрудника относят следующее:

1. Руководить работами, направленными на содержание строения, а также построек и территории, которые относятся к нему, в надлежащем состоянии.
2. Организовать уборку помещений внутри здания и ближайшей территории.
3. Своевременно организовывать починку дверей, окон и т.д.
4. Обеспечить сохранность и содержать в рабочем состоянии имущество, которое находится в его ведении в рамках выполняемых функций.
5. Контролировать выполнение санитарных и противопожарных норм.

У коменданта есть право на внесение следующих предложений на рассмотрение руководителя:

• провести определенным образом усовершенствование работы, которая напрямую связана с его должностными обязанностями;
• поощрить сотрудников, которые находятся у него в подчинении;
• привлечь к дисциплинарной либо материальной ответственности сотрудников, которые допустили нарушение собственных трудовых функций и дисциплины.

Также может запросить у подразделений и сотрудников организации, в которой трудоустроен, сведения, требуемые ему для выполнения собственных рабочих функций, ознакомиться с документацией, которая определяет его права и обязанности в рамках занимаемой должности, критерии, в соответствии с которыми производится оценка выполняемой работы.

Инструкции по охране труда

В рамках инструкции по охране труда данный сотрудник должен соблюдать:

• правила, установленные внутренним трудовым распорядком;
• требования данной инструкции, меры противопожарной безопасности;
• требования по использованию предоставленного в его пользование в рамках выполнения трудовых обязанностей оборудования;
• инструкции по эксплуатации и пользованию средствами индивидуальной защиты.

Коменданту должно быть известно:

• местоположение средств оказания медпомощи, пожаротушения в случае локального возгорания, запасных выходов, эвакуационная схема при чрезвычайном происшествии;
• знать, как оказать первую медпомощь при необходимости.

Сотрудник обязан самостоятельно выполнять собственные трудовые функции, не передавая свою работу другим, если на это не было получено разрешение от руководства. Кроме того, комендант обязан внимательно относиться к своей работе, не отвлекаясь и не отвлекая других, не пропускать к собственному рабочему месту посторонних людей.

Коменданту строго запрещено самовольно исправлять поврежденное или неработающее электротехническое оборудование, оставлять оргтехнику во включенном состоянии.

Особенности работы

В зависимости от рабочих обязанностей, которые должен выполнять работник в рамках заключенного трудового договора, у комендантов, отвечающих за разные объекты, могут отличаться перечни работ, которые они обязаны выполнять, занимая эту должность.

Здание

Комендант здания в ходе выполнения своих функций должен:

1. Руководить работами по содержанию строения, а также постройки, которая относится к нему, и окружающей территории: проводить текущий и капитальный ремонт, готовить помещения к использованию в холодное время года, организовывать уборки и тщательно следить за чистотой внутри здания.
2. Обеспечить сохранность и содержать в порядке имущество, которое было передано ему в ведение.
3. Вести учет имущества, периодически его осматривать и составлять акты для его списания.
4. Контролировать следование санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Учреждение

Трудовые обязанности коменданта учреждения отличаются от рабочих функций коменданта здания только следующим:

1. Должен знать, понимать и применять нормативные документы, которые напрямую относятся к его деятельности.
2. Обязан знать и выполнять положения нормативно-правовых актов, которые касаются охраны труда и окружающей среды, а также соблюдать нормы и методы, позволяющие безопасно выполнять работу.

Общежитие/учебный корпус

Комендант общежития/учебного корпуса должен заниматься содержанием строения, за которое он отвечает, и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии, а еще организовать работы по уборке помещений внутри здания. Он обязан контролировать соблюдение студентами, проживающими/обучающимися в этом строении, правил внутреннего распорядка.

Вахтовый поселок

Комендант вахтового поселка должен обеспечить:

1. Бесперебойность в работе систем снабжения населенного пункта жилищно-коммунальными услугами.
2. Сохранность инфраструктуры и имущества, которое находится в общественном пользовании, в надлежащем состоянии.
3. Соответствующее санитарное содержание территории, находящейся в общественном пользовании, зон, куда выбрасываются бытовые отходы, строений административного характера.
4. Выполнение требований противопожарной безопасности в рамках контролируемого населенного пункта.
5. Охрану собственности как организации-нанимателя, так и проживающих в поселке людей.

Меры ответственности

Комендант может понести административную или уголовную ответственность в следующих ситуациях:

1. Работник ненадлежащим образом исполняет либо не исполняет собственные трудовые обязанности, которые предусмотрены должностной инструкцией. Регламентируется нормами Трудового Кодекса РФ.
2. Были совершены правонарушения во время выполнения трудовых обязанностей сотрудника.
3. Работник причинил материальный вред организации, в которой трудоустроен. Ответственность налагается в соответствии с Трудовым и Гражданским Кодексами РФ.