Норматив потребления воды в нежилом помещении

Ранее на сайте АКАТО была размещена статья, содержащая разъяснения порядка определения количества постоянно и временно проживающих граждан для целей расчета размера платы за коммунальные услуги (далее — КУ) при отсутствии приборов учета. В связи с поступлением в АКАТО большого числа вопросов по порядку расчета размера платы за КУ для собственников нежилых помещений, не оборудованных приборами учета, публикуем дополнительные разъяснения.

Различия расчетов для жилых и нежилых помещений

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее — Правила 354), устанавливают различный порядок расчета платы за коммунальные услуги для жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (далее — МКД) при отсутствии приборов учета. Различный порядок установлен для расчета стоимости потребленных холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии. Порядок расчета для жилых помещений регламентируется пунктом 42 Правил 354, для нежилых помещений — пунктом 43. Стоимость отопления и для жилых, и для нежилых помещений МКД рассчитывается одинаково согласно пункту 42(1) Правил 354.

Если для жилых помещений, не оборудованных приборами учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан, то для нежилых помещений абзацы 2-4 пункта 43 устанавливают:
«При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных определяется:
для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения — расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия — расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении».

Расчетные способы определения объемов потребления КУ

Объемы водоснабжения (горячего и холодного) рассчитываются в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными ПП РФ от 04.09.2013 N776, которые устанавливают:
«14. Коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:
а) при отсутствии прибора учета…
…
15. При расчетном способе коммерческого учета воды применяются:
а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения;
б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды;
в) метод гарантированного объема подачи воды;
г) метод суммирования объемов воды.
16. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:
…
в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены;
…
18. Применение метода гарантированного объема подачи воды, определенного договорами водоснабжения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, используется в следующих случаях:
а) при отсутствии у абонента прибора учета воды, кроме случаев, предусмотренных пунктами 16 и 17 настоящих Правил;
…».

Объем водоотведения для нежилого помещений в соответствии с абзацем 5 пункта 43 Правил 354 определяется «исходя из суммарного объема потребленных холодной воды и горячей воды».

Объем электроснабжения в отсутствие приборов учета определяется по формулам Приложения N3 к «Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденным ПП РФ от 04.05.2012 N442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Применение расчетных способов

Необходимо отметить, что выбор конкретного расчетного способа определения объема потребления коммунального ресурса для каждого конкретного случая необходимо согласовывать с соответствующей ресурсоснабжающей организацией и фиксировать достигнутые договоренности в соответствующих договорах.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, потребленную в нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, рассчитывается как произведение потребленного объема коммунального ресурса, определенного расчетным способом, на тариф на указанный коммунальный ресурс, установленный органом государственной власти субъекта РФ для соответствующей категории потребителей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в наименование внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306
"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"

С изменениями и дополнениями от:

6 мая 2011 г., 28 марта 2012 г., 16 апреля 2013 г., 26 марта, 24 сентября, 17 декабря 2014 г., 14 февраля 2015 г., 29 июня, 26 декабря 2016 г., 27 февраля, 29 сентября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в преамбулу внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

В соответствии со статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

1. Утвердить прилагаемые Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. Признать утратившим силу подпункт "а" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 21 августа 2001 г. N 609 "О мерах по ликвидации системы перекрестного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 36, ст. 3568).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2014 г. N 230 в пункт 3 внесены изменения

3. Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 24 сентября 2014 г. N 977 постановление дополнено пунктом 4

4. Правила, утвержденные настоящим постановлением, на территориях Республики Крым и г. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля 2015 г.

Председатель Правительства
Российской Федерации

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в наименование внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

Правила
установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306)

С изменениями и дополнениями от:

6 мая 2011 г., 28 марта 2012 г., 16 апреля 2013 г., 26 марта, 17 декабря 2014 г., 14 февраля 2015 г., 29 июня, 26 декабря 2016 г., 27 февраля, 29 сентября 2017 г.

ГАРАНТ:

См. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

О разъяснении настоящих Правил см. письмо Минрегиона России от 23 мая 2008 г. N 12529-АД/07 и письмо Минстроя России от 21 октября 2015 г. N 34131-ЛГ/04

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

1. Настоящие Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 2 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

"климатические условия" – показатели, используемые для определения нормативов потребления коммунальных услуг (средняя температура наружного воздуха за отопительный период, расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления, продолжительность отопительного периода);

"конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома" – показатели, влияющие на объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (материал стен, кровли, этажность и другие характеристики многоквартирного дома или жилого дома);

"норматив потребления коммунальной услуги" – определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила предоставления коммунальных услуг);

"норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях" – норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении;

"норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" – определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан;

"норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек" – норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

"нормативные технологические потери" – технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома;

"степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома" – качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 11 октября 2017 г. – Постановление Правительства РФ от 29 сентября 2017 г. N 1186

3. Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее – уполномоченные органы). Контроль за соблюдением уполномоченными органами требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных услуг и норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации.

4. При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2015 г. N 129 в подпункт "а" внесены изменения

а) в отношении холодного и горячего водоснабжения – этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также наличие изолированных (неизолированных) стояков и (или) полотенцесушителей;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 в подпункт "б" внесены изменения

б) в отношении электроснабжения – количество комнат в квартире, площадь жилого дома, износ внутридомовых инженерных систем;

в) в отношении газоснабжения (при расходе газа на нужды отопления) – материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем;

г) в отношении газоснабжения (при расходе газа для приготовления пищи и (или) подогрева воды) – износ внутридомовых инженерных систем;

д) в отношении отопления – материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем;

В соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), потребители вносят плату за холодное водоснабжение, предоставленное в жилом или нежилом помещении.

Расчет платы за холодное водоснабжение

Кроме того, если собственниками многоквартирного дома выбрано непосредственное управление, или способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован, то потребители вносят плату отдельно за коммунальные услуги, потребленное в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества такого дома – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Если собственниками помещений выбран способ управления – управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный кооператив, плата за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества многоквартирного дома, включаются в плату за содержание жилья.

При выборе методики порядка начисления платы за холодное водоснабжение согласно Правилам необходимо учитывать следующее: способы оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета на холодное водоснабжение, а также наличие или отсутствие на доме общедомового (коллективного) прибора учета.

Ниже будет рассмотрена методика и приведены примеры расчета размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире), расположенной в многоквартирном доме, а также платы за холодное водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), согласно методике Правил.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение в квартире, расположенной в многоквартирном доме

Расчет №1 – размер платы при наличии индивидуального прибора учета на холодную воду.

Размер платы за холодное водоснабжение в жилом/нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета на холодную воду определяется в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил, по формуле №1:

Формула № 1

V_i П – объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении холодной воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Т кр – тариф (цена) на холодное водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №1

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире установлен индивидуальный прибор учета на холодную воду;

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Объем холодного водоснабжения, потребленного по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за январь 2019 года, составил 8 кубических метра (м 3 ) ( V_i П – в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 26,32 руб. за 1 кубический метр (м 3 ) ( Т кр – в формуле).

Размер платы за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

8 м 3 х 26,32 руб. = 210,56 рубля

Итого плата за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет составлять – 210,56 руб.

Расчет №2 – размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии индивидуального прибора учета на холодную воду, техническая возможность установки такого прибора отсутствует.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на холодную воду, и при отсутствии технической возможности установить такой прибор учета, производится по формуле №4 Приложения №2 Правил.

Формула № 4

n_j – количество постоянно и временно проживающих в квартире граждан.

N_j – норматив, установленный на холодную воду для Вашего региона.

Т кр – тариф, установленный на холодное водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №4

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на холодную воду, техническая возможность установить индивидуальный прибор учета отсутствует;

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 3 человека ( n_j – в формуле).

Норматив на холодную воду, установленный для Вашего региона, составляет 6,4 кубических метров (м 3 ) на 1 человека ( N_j – в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 26,32 рублей за 1 кубический метр (м 3 ) ( Т кр – в формуле).

Размер платы за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

3 чел. x 6,4 м 3 х 26,32 руб. = 505,34 рублей

Итого плата за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет составлять – 505,34 руб.

Расчет №3 – размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии индивидуального прибора учета на холодную воду, но есть техническая возможность установки такого прибора учета.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на холодную воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета, производится по формуле №4(1) Приложения №2 Правил.

Формула № 4(1)

n_j – количество постоянно и временно проживающих в квартире граждан.

N_j – норматив, установленный на холодную воду для Вашего региона.

К_пов – повышающий коэффициент равный 1,5 с 1 января 2017 года.

Т кр – тариф, установленный на холодное водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №4(1)

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на холодную воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 3 человека ( n_j – в формуле).

Норматив на холодную воду, установленный для Вашего региона, составляет 6,40 кубических метров (м 3 ) на 1 человека ( N_j – в формуле).

Повышающий коэффициент – 1,5 ( К_пов – в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 26,32 рублей за 1 кубический метр (м 3 ) ( Т кр – в формуле).

Размер платы за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

3 чел. x 6,40 м 3 х 1,5 x 26,32 руб. = 758,02 рублей

Итого плата за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет составлять – 758,02 руб.

Порядок расчета размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды.

Расчет №4 – размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованного общедомовым прибором учета на холодное водоснабжение.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета, производится по формулам №10 и №15. Формула №15 рассчитывает объем холодной воды, а формула №10 – сумму к оплате.

Формула № 10

V_i одн – объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Т кр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс (холодное водоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формула № 15

N одн – норматив потребления на холодное водоснабжение, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306

S_i – общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме

S об – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме

S ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ПО ФОРМУЛЕ №15

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» плата за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» общедомовой прибор учета на холодное водоснабжение на многоквартирном доме не установлен;

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Норматив на холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, установленный для Вашего региона, составляет 0,54 кубических метра (м 3 ) на 1 м 2 ( N одн – в формуле).

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, составляет 400 м 2 ( S ои – в формуле).

Площадь жилых помещений (квартир) многоквартирного дома составляет 6000 м 2 ( S об – в формуле).

Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 м 2 ( S_i – в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 26,32 руб. за 1 кубический метр (м 3 ) ( Т кр – в формуле).

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом:

1. В первую очередь, необходимо определить объем холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, по формуле №15 :

Итого объем холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять – 1,62 кубических метра (м 3 )

2. Затем, рассчитаем сам размер платы по формуле №10 :

1,62 м 3 х 26,32 руб. = 42,64 руб.

Итого плата за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять 42,64 руб.

Расчет №5 – размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованного общедомовым прибором учета на холодное водоснабжение.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, в данном случае будет производиться по формулам №10 и №11. Формула №11 рассчитывает объем холодной воды, а формула №10 – сумму к оплате.

Формула № 10

V_i одн – объем (количество) холодного водоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Т кр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс (холодное водоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формула № 11

V д – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

V_u неж. – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

V_v жил.н. – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

V_w жил.п. – объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

V_i гв – объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

V кр – определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

S_i – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, ПО ФОРМУЛЕ №11

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» плата за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» на многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на холодное водоснабжение;
» в многоквартирном доме есть нежилые помещения

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Объем холодного водоснабжения, потребленного по показаниям общедомового прибора учета, составил 3250 кубических метров (м 3 ) ( V Д – в формуле).

Объем холодного водоснабжения, потребленного в нежилых помещениях МКД, составил 236 кубических метров (м 3 ) ( V_u неж. – в формуле).

Объем холодного водоснабжения, потребленного во всех жилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета, составил 1568 кубических метров (м 3 ) ( V_w жил.п. – в формуле).

Объем холодного водоснабжения, потребленного в жилых помещения, не оборудованных индивидуальными приборами учета, составил 1028 кубических метров (м 3 ) ( V_v жил.н. – в формуле), расчет объема холодного водоснабжения, предоставленного в помещениях, не оборудованных ИПУ на холодную воду, производится исходя из количества проживающих в этих помещениях и установленного норматива потребления .

Объем горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме составляет 0 кубических метров (м 3 ) ( V_i гв – в формуле)

Объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) составляет 0 кубических метров (м 3 ) ( V кр – в формуле).

Площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6 000 м 2 ( S об – в формуле).

Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 м 2 ( S_i – в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 26,32 руб. за 1 кубический метр (м 3 ) ( Т кр – в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет рассчитываться следующим образом:

1. В первую очередь, необходимо определить объем холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, по формуле №11 :

Итого объем холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, будет составлять 3,135 м3

2. Затем, рассчитаем сам размер платы по формуле №10 :

3,135 м 3 х 26,32 руб. = 82,51 руб.

Итого плата за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять 82,51 руб.

Если у Вас есть вопросы по расчету размера платы за холодное водоснабжение, Вы можете задать его в комментарии к этой статье или разместить на нашем форуме .