Обмен старой квартиры на новостройку в москве

Услуга по сопровождению продажи имеющейся вторичной недвижимости.

Профессиональное сопровождение продажи вторичной недвижимости – залог вашей безопасности и спокойствия.

Мы предлагаем выгодное сотрудничество, которое поможет вам существенно сэкономить ваши время и финансы, избавиться от стрессов и волнений, заручиться поддержкой специалистов в вопросах реализации вторичного жилья.

Эта услуга была специально разработана для тех, кто, приобретая новое жилье в реализуемых «МИЭЛЬ – Новостройки» комплексах, сталкивается с вопросом продажи своей квартиры.

В рамках данной услуги вы сможете:

• получить консультацию специалиста по вопросам купли-продажи недвижимости;
• узнать рыночную стоимость Вашей московской или подмосковной квартиры;
• выбрать максимально выгодные условия продажи недвижимости;
• воспользоваться наиболее оптимальным вариантом ипотечного кредитования;
• получить полное юридическое сопровождение вашей сделки;
• избавиться от хлопот по государственной регистрации совершенной сделки.

Наши предложения:

Главным преимуществом данной схемы является совмещение процесса приобретения жилья в новостройке с одновременной продажей имеющейся квартиры в рамках одного агентства. Это позволяет экономить время, повышает надежность операции и увеличивает ответственность компании.
Сделайте свой первый шаг к новой квартире!

• 100% оплата
• Рассрочка
• Ипотека

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее – Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее – Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

С помощью обмена вы можете улучшить или изменить жилищные условия, переехать в новую квартиру сразу же с продажей старой.

Вы выбрали квартиру в новостройке, но для ее покупки необходимо продать имеющееся жилье? Мы в кратчайшие сроки проведем эту сделку, зарезервировав понравившийся вариант за вами. Продажа и покупка пройдет одновременно.

Консультации по всем интересующим вопросам, обсуждение предпочтений и пожеланий, подписание договора и бронирование квартиры в новостройке.

Профессиональный анализ рынка для определения конкурирующей стоимости. При оценке учитывается все, начиная от характеристик объекта, его окружения, социального статуса жильцов дома до перспектив развития района расположения.

Организация предпродажной подготовки.

Организация показов и торгов, ведение переговоров.

Проверка на легитимность правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. Принятие аванса. Организация сделки. Подготовка ДДУ, согласование с застройщиком. Одновременное подписание договоров по отчуждению имеющейся квартиры и покупке квартиры в новостройке.

Деньги, полученные за реализуемую квартиру, направляются в счет оплаты жилья в новостройке.

Хоум-стейджинг — предпродажная подготовка квартиры, которая позволит привлечь наибольшее количество покупателей.

Представим вашу квартиру в наиболее выгодном свете, подчеркнув все достоинства.

КОМУ
НУЖЕН ТРЕЙД-ИН:

КОГДА
НУЖЕН ТРЕЙД-ИН:

• Срочно нужны деньги
• Нашли долгожданную квартиру
• Ограничен по времени срок проведения сделки
• У застройщика ожидается повышение цен
  (надо успеть купить квартиру до повышения)

Как получить услугу трейд ин квартиры?

Достаточно популярная на рынке недвижимости услуга «трейд-ин» предполагает быструю продажу старой квартиры и покупку новой при непосредственной поддержке агентства недвижимости. В случае сделки по схеме «трейд-ин» агентство выкупает старую квартиру собственника, предоставляя взамен жилье в новостройке или на вторичке, то есть, осуществляя взаимозачет.
При срочном обмене вы можете не дожидаться продажи вашей квартиры, которую вы хотите обменять на другую, мы можем взять ваше жильё в ТРЕЙД-ИН. Такой вариант сделки предполагает, что мы зачитываем стоимость вашей квартиры для последующего обмена.

Наша схема проста и удобна, так как Вам не придется заниматься продажей своего жилья – вы просто выберете себе подходящий вариант из нашей базы.

Мы проведем проверку «юридической чистоты» объекта недвижимости, подготовим необходимые документы и осуществим обмен квартиры в Москве или области.
Максимально быстрые сроки можно назвать главной особенностью сделки «трейд-ин» — отдав старую квартиру в счет оплаты части стоимости новой, вы можете сразу же переезжать на новое место жительства, сделка обычно занимает буквально два-три дня.

После согласования нами и Вами «зачетной» стоимости вашей квартиры и подписания соответствующих документов, Вы приобретаете выбранную Вами новую недвижимость на полученные от нас денежные средства. Зачет Вашей недвижимости осуществляется по стоимости, близкой к рыночной.