Образец межевого плана земельного участка 2017

10.09.2019 / zagpass / 0 Comments

Содержание

1 Что это такое?
2 Как он выглядит?
3 Из каких частей состоит?
- 3.1 Информационная
- 3.2 Графическая
4 Фото документа
5 Условные обозначения
6 Что такое многоконтурный надел?
- 6.1 Новая форма межевого плана с 1 января 2017 года
7 На что следует обратить внимание при подготовке межевого плана после 1 января 2017 года?
- 7.1 Почитайте другие интересные статьи:
8 Response to "Новая форма межевого плана с 1 января 2017 года"
- 8.1 Добавить комментарий Отменить ответ

Сегодня у многих россиян есть в собственности земельный надел. Но не все знают как правильно оформляются документы на него.

Одной из бумаг, связанных с земельным участком, является его межевой план.

Он оформляется кадастровым инженером после проведённого межевания.

Из этой статьи вы узнаете, что такое межевой план и как он выглядит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Межевой план – это документ, содержащий определённые данные об участке. Он составляется при образовании, разделении, объединении или распределении участков. Обязательно содержатся данные об адресе, границах и площади участка, о его категории и разрешённом использовании. Включаются и сведения о собственнике. Эта информация в некоторых ситуациях может быть получена из Росреестра, а в других – подготавливается для занесения в него.

В зависимости от целей создания отличается и оформление. Например, при объединении участков, уже состоящих на кадастровом учёте, сведения об их границах необходимо получить из Росреестра. Если их объединение возможно, на основе этой информации подготавливается межевой план.

Если несколько участков соединяются для дальнейшего разделения по новым границам, план содержит информацию и о соединении, и о разделе. Это позволяет проводить межевание однократно и составить один документ.

При уточнении границ участка или выделении нового, если он граничит с существующими, обязательно проводить согласование границ с другими собственниками. Оно оформляется актом, который тоже включается в план.

Интересуетесь, есть ли у него срок действия, а также в какую сумму выльется процедура?

Как он выглядит?

Межевой план может быть представлен как в электронном, так и в печатном виде. Печатный вариант составляется на бумаге формата А4. Все страницы нумеруются и подшиваются.

Серьёзных исправлений быть не должно, мелкие заверяются подписью кадастрового инженера. Каждый лист заверяется его же подписью и печатью. Электронная версия заверяется цифровой подписью.

В обоих вариантах документ состоит из нескольких разделов. Включаются сведения как об образуемом участке, так и о существовавших ранее. Данные представлены в виде таблиц, схем, чертежей. В конце прилагается акт согласования границ и другие необходимые документы.

Из каких частей состоит?

Этот документ состоит из двух частей: информационной (или текстовой) и графической.

Информационная

Информационная часть начинается с титульного листа и описания разделов. Какие именно разделы входят в неё, зависят от целей межевания. Это какие-либо документы о земельном участке.

В конце текстовой части содержится акт согласования границ (если он требуется) и заключение кадастрового инженера.

Графическая часть содержит сведения из кадастрового плана или выписки о наделе. Это схемы участков, координаты границ и доступы к участку. Используется единый стандарт обозначений границ, характерных точек и т. п.

Кроме титульного листа и содержания, к обязательным разделам информационной части относятся:

точные начальные сведения;
данные обо всех измерениях и расчётах и о том, как они проводились;
сведения о получившихся земельных участках;
и о смежных с ними;
обо всех подходах и путях к ним;
заключение инженера кадастрового бюро.

Исходные данные зависят от целей кадастровых работ. При объединении, разделении или перераспределении участков со смежными границами в состав включаются сведения об изначальных формах участков. Это их расположение (адрес), площадь, местонахождения границ и координаты поворотных точек.

Это можно сделать на общем собрании или с каждым из них по отдельности. Затем составляется акт о согласовании границ, который затем подписывается всеми, с кем проводилось согласование, а также кадастровым инженером. Он также включается в текстовый раздел.

Завершается информационная часть заключением инженера кадастрового бюро.

Это объяснение и обоснование произведённых расчётов и измерений, а также полученных на их основе результатов.

Требование разъяснять эти вопросы возникло 24 ноября 2008 года приказом Минэкономразвития № 412.

Заключение обязательно, если:

Выявлены различия в фактическом расположении границ и указанном в кадастровом плане.
В случаях, когда проводилось уточнение расположения границ.
Возможно и в других случаях по решению кадастрового инженера.

Такой отказ можно попытаться оспорить в судебном порядке, но это будет дольше и дороже.

Но существует возможность проведения разграничения участков бесплатно за счет муниципалитета!

Узнайте, есть ли у вас основания для этого.

Графическая

В графической части находятся:

схема образуемого земельного участка (участков);
схемы участков, существовавших ранее;
чертежи участков и подъездных путей;
абрисы границ участков.

Все схемы и чертежи делаются с использованием стандартных обозначений границ, точек и других объектов. В едином стиле делаются и подписи к ним.

Фото документа

А посмотреть, как выглядят некоторые страницы графической части межевого плана можно на фото ниже:

Условные обозначения

Приняты следующие обозначения:

Границы определяются линиями, причём чёрным цветом наносятся существовавшие до кадастровых работ, а красным – появившиеся в процессе межевания.
Сплошная черта применяется для границ, расположение которых определено с достаточной точностью, а пунктиром – с недостаточной.

Толщина линий тоже регламентирована – 0,2 мм. Длина штриха пунктира – 2 мм, расстояние между ними – 1 мм.

Возможны 4 варианта обозначения границ:

Уже существующая, определённая с достаточной точностью – сплошной чёрной линией.
Существующая, но определённая с недостаточной точностью – пунктирной чёрной линией.
Вновь образованная или уточнённая, если точность достаточна – сплошной красной линией.
Новая, но обладающая недостаточной точностью – красным пунктиром.

Характерная (поворотная) точка границы обозначается чёрным цветом:

сплошным кругом диаметром в 1,5 мм, если её местоположение установлено точно;
окружностью того же диаметра, если расположение определено недостаточно точно.

Земельные участки и их отдельные части тоже обозначаются строго определённым образом. Участки записываются так:

Изначально существовавшие, из которых образуются другие делением, объединением или перераспределением – двоеточием и номером из кадастрового плана. Дополнительно выделяются подчёркиванием и одновременно курсивом.
Участки, границы которых уточняются или изменяются – двоеточием и номером, указанным в кадастровом плане.
Образующиеся из государственных или муниципальных земель, а также объединением или перераспределением – двоеточием, буквами «ЗУ» и номером.
Образующиеся при помощи раздела или выдела из существующего – двоеточием, номером исходного участка, двоеточием, буквами «ЗУ» и номером.
Многоконтурный участок – номером участка и порядковым номером контура в круглых скобках.

А их части таким образом:

Уже существующие – двоеточием, номером, косой чертой и номером части.
Исчезающие – так же, но с использованием курсива и подчёркивания.
При обозначении образуемых частей к номеру земельного участка после косой черты добавляется «чзу» и порядковый номер части.
Части, включаемые в состав при перераспределении – номером изначального участка с двоеточием, буквой «п» и номером части. Если таких номеров несколько, впереди добавляется номер кадастрового квартала (без разделителей).
Включаемые в состав вновь образуемых участков (из муниципальных или государственных земель) – двоеточием, буквой «п» и номером.
При обозначении части многоконтурного участка к его номеру после косой черты дописывается «чзу» и номер части, а затем, в круглых скобках, номер контура.

Поворотные точки обозначаются:

существовавшие раньше, не изменившиеся или с уточнённым расположением числом;
прекратившие своё существование – числом, записанным курсивом и с подчёркиванием;
вновь образованные – буквой «н» и числом.

Читать дальше Сколько времени проверяет служба безопасности

Что такое многоконтурный надел?

Многоконтурный участок состоит из нескольких частей – замкнутых контуров.

Он бывает двух типов:

состоящий из отдельных частей (двух и более);
земельный участок с вкраплениями, как бы «вырезанными» из него.

Первый тип образуется при необходимости выделения земли, если целый участок требующейся площади образовать невозможно. По сути, это несколько участков под одним кадастровым номером.

Второй тип получается, когда среди земель, из которых выделяются участки, есть территории, передача которых частным лицам невозможна. К примеру, если на них располагаются опоры ЛЭП. Эти «внутренние» территории и образуют дополнительные контуры. В остальном учёт и распоряжение такими землями проводится как и обычными, без ограничений.

Понятие «многоконтурный земельный участок» было введено с 1 марта 2008 года со вступлением в действие закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года. До этого использовалось название «единое землепользование».

И у него, и у отдельных частей были свои кадастровые номера. Земли, зарегистрированные так, сохраняют как номера, так и название.

Межевой план – важный документ, содержащий множество информации о земельном участке. Его нужно правильно оформить как при образовании участка, так и при всех изменениях его границ.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Новая форма межевого плана с 1 января 2017 года

С 1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития №921 от 08.12.2015г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

У новых требований есть переходный период. До 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу нового приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года. То есть все диски, записанные кадастровым инженером до 1 января 2017 года, заказчик может отнести в кадастровую палату до 1 июля.

Новые требования к подготовке межевого плана незначительно отличаются от старых.

На что следует обратить внимание при подготовке межевого плана после 1 января 2017 года?

Если заказчиком кадастровых работ является физическое лицо, то к межевому плану требуется приложить Согласие заказчика на обработку персональных данных.

В разделе «Общие сведения о кадастровых работах» нужно указывать номер и дату договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Сведения о кадастровом инженере расширены. Теперь указываем ФИО, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, СНИЛС, контактный телефон, почтовый адрес и адрес электронной почты, наименование СРО кадастровых инженеров.

В разделе «Исходные данные» первыми должны указываться сведения о документах, содержащих сведения ЕГРН.

Немного видоизменился акт согласования местоположения границ земельного участка. Добавился столбец «Горизонтальное проложение».

Есть и другие различия новых требований от старых. Но я бы назвала их привидением текста старых требований в соответствие с действующим федеральным законодательством. Основной порядок подготовки межевого плана остался прежним.

Почитайте другие интересные статьи:

Response to "Новая форма межевого плана с 1 января 2017 года"

Добрый день. Как повлияла на работу кадастрового инженера новая форма межевого плана? есть ли какие то плюс в этом изменении или наоборот минусы?

Группа членов СНТ получили приватизацию земельных участков через суд.Кадастровые инженера не берутся выполнять межевой план на группу(т.к. в одном распоряжении от ДГИ 24 человека), объясняя это тем что на группу не разработана схема межевания в электронном виде. Когда она будет готова и куда обращаться за разъяснением.

Вопрос, когда она будет готова, можете задать председателю общества. Потому что ее могут и вовсе не готовить.

Скажите,а к какому председателю общества надо обратиться.

А при чем председатель ,если нам нужно свои участки поставить на кадастровый учет ,а для этого нужно межевание. В суд мы пошли каждый индивидуально,но т.к. у нас был один адвокат, у нас получилась группа. Задача председателя выдать нам документы для суда,что она и сделала. Программа межевания в электронной версии на один участок есть, а на группу нет.В исковом заявлении в суд у нас группа, в распоряжении от ДГИ после суда так же группа(т.к. у нас был один адвокат).Значит и межевание ,как нам объяснили,тоже должно быть на группу в одном электронном диске.Но программы пока такой нет,как объясняют нам кадастровые инженера.Территория нашего ОНТ не была приватезирована.Мы опоздали. И после 1 марта 2015 г. мы имеем права каждый идти сам на приватезацию,но только через суд.

Межевой план формируется на каждый земельный участок отдельно. Никаких изменений в законе в этом плане не будет, на сколько я знаю.
Кто вам объяснил, что межевание должно быть на группу в одном электронном диске?

год не занимался межеванием подскажите пожалуйста: в акте теперь не нужно брать подпись собственника?

спасибо,понял-добавились только столбики с указанием точек и расстояниям между ними и перенесли фразу о согласии об обработке персональных данных ниже.
а скан сопроводительного письма лучше вкладывать везде где есть акт согласования?

Про какой скан вы спрашиваете?

Отдел кадастрового учета

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 29.1 (для ИП), ч.5 ст.33 (для юр.лица) Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», приказом Минэкономразвития РФ №363 от 09.06.2016 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости» направляю акт согласования местоположения границ земельного участка и документы, свидетельствующие о соблюдении установленного порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (при наличии), включенный(ые) в состав межевого плана:
и таблица с данными по межевому плану и в конце подпись КИ и печать.

так понимаю можно оставлять без живой подписи и все заверять ЭЦП.
и еще заметил что в акте согласования (как обычно !) отсутствует строка об адресе(местоположении) -это лучше самому добавлять или теперь правда обходиться кадастровым номером?

добрый день!
Обязательно ли прикладывать выписку исходных пунктов в межевой план?

Нет, не обязательно.

Здравствуйте. заказала межевание участка, 3 месяца уже жду, где то официально прописано в какой срок кадастровый инженер должен выполнить свою работу? В договоре не прописано, на словах обещал побыстрее сделать

Сейчас по всей стране так, к сожалению, дела почти не проходят, все получаем приостановки, т.к. наш Законодатель не дал переходного периода для выполнения кадастровых работ и по старым законам и по новым, а по новому законодательству у них самих еще ничего толком не отрегулировано, вот и страдают люди, а виноватым всегда оказывается кадастровый инженер. Сами сейчас в точно такой же ситуации, заказчики возмущаются, а мы не виноваты, что у нас все так принимается на уровне Правительства

Согласна с Оксаной. Очень сложно работать, когда половина сервисов Росреестра вдруг стали недоступны. Требования к подготовке кадастровых документов изменились, а технически ничего не доработано в Росреестре, чтобы принимать эти документы по новой форме.

Здравствуйте, уважаемые коллеги! У меня возник вопрос, как формировать доп.документ после приостановки, если МП был изготовлен в 2016г.. По требования 2017? Или все таки можно сослаться на КПТ и другие кад. выписки? Спасибо за внимание.

Читать дальше Титульный лист пояснительной записки образец

У нас проходит пока по старым выпискам.

Спасибо, буду пробовать!

У нас 50/50 проходит.

Юлия мне тоже скиньте пожалуйста! заранее спасибо

Я, _________________________________________________________________,
(ФИО)
паспорт __________№____________ выдан ____________________________________
_________________________________________________________________________,
адрес регистрации:_________________________________________________________
_________________________________________________________________________,
являющийся(-аяся) заказчиком кадастровых работ, в соответствии со ст.9 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О защите персональных данных»
подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных …….(ФИО КИ) (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в целях предоставления государственной услуги.
Я проинформирован, что (ФИО КИ) гарантирует
обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами.
Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение срока хранения информации.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.

«____» ___________ 2017 г. _____________ /_____________/
Подпись Расшифровка подписи

Добрый день! Хотелось бы обсудить п.31 Требований (Межевой план). Получена приостановка по кадастровому учету з/у:
— реквизит «1» раздела «Исходные данные» заполнен не в соответствии с п.31 Требований (в отношении используемых при подготовке межевого плана сведений о геодезической основе для пунктов государственной геодезической сети и пунктов опорной межевой сети указываются наименование и реквизиты документов о предоставлении данных, находящихся в федеральном картографо-геодезическом фонде).
При выполнении геодезических измерений использовались пункты ОМС. Прежде было достаточно сведений предоставляемых в КПТ.
Кто подскажет, где и как заказать эти сведения?

ЕСЛИ ТЫ ЗАКАЗЫВАЛА КПТ ТАМ ЕСТЬ ПУНКТЫ ОМС МОЖЕШЬ В ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРОПИСАТЬ

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, часть здания обязательно оформляется для обременения? Сейчас адвокаты стали исковые писать, а судьи выносить решения суда о выделе части здания и признании права на часть здания. Раньше я оформляла помещения, вид права было помещение, а теперь не знаю прям как делать?!

Подскажите,где взять согласие на обработку персональных данных?

Напишите адрес почты, я вам скину

Всем добрый день. Всегда предполагалось, что акт согласования предназначен для того, чтобы согласование границ происходило до выполнения геодезических работ, что и подразумевает согласие смежников с существующими границами на местности. В данном случае, мы готовим материалы, то есть межевой план и только после этого решаем согласовать границы. Вздор по моему мнению…

ЮЛИЯ СКАЖИТЕ ВЕДЬ ПРИКАЗ О АКТЕ СОГЛАСОВНИЯ ВСТУПИЛ В СИЛУ С 5.12.2016 , НУЖНО ВСЕ АКТЫ ЗУ КОТОРЫЕ ПОСТАВЛЕНЫ НА УЧЕТ ОТПРАВЛЯТЬ ПОСЛЕ 05.12.2016 А НЕ С 1.07.2016 В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АППАРАТ

Нет, у нас в Курганской области было информационное письмо, где четко было прописано, что все Акты согласования, подготовленные после 01.07.2016 г. нужно передать в ОКУ, для них срок в 30 рабочих дней для передачи устанавливался с 05.12.16г., т.е. с момента вступления в силу приказа № 363

Юлия, скажите, Вы не в курсе, именно по Акту согласования, если смежная граница, например, от н1 до н10, то горизонтальные проложения можно складывать и писать одну цифру или же нужно писать н1-н2, н2-н3 и т.д. и соответственно каждое гориз. проложение отдельно, но тогда как быть с большими объектами, где точек может быть и 1000?

Я думаю, что суммировать гор. проложения. Но в приказе про это не сказано.

В том то и дело, что ничего не сказано про это и кадастровая палата сказала, что теперь они не компетентны в этих вопросах- решайте все сами, о каком улучшении качества работ тогда идет речь? если даже проконсультироваться негде стало! Я тоже считаю, что логичнее суммировать проложения, но не хотелось бы сразу начинать с работать по новому Закону с приостановок и отказов, поэтому и решила искать ответ в инете. У кого по-этому вопросу еще есть какие мнения?

Хотелось бы услышать еще мнения

у меня программа сама формирует акт согласования и там указывается так от т. н1 до т. н8 а в графе горизонтальные проложения через точку с запятой 32,53; 1,50; 17,21; 42,26; 28,07; 1,20; 20,99. думаю таким образом исключены варианты ошибки

А если, действительно, 1000 точек в смежной части границы будет?)

пока, как вариант, можно попробовать, как вы пишете, по программе, раз нет пока никаких разъяснений. Спасибо, что хоть чем-то помогли

Обычно в геодезии, когда речь идет о горизонтальном проложении линии, имеется в виду прямая (отрезок прямой), спроектированная на горизонтальную плоскость. В Акт согласования это включили, видимо, для того, чтобы люди на местности с рулеткой могли проверить то, что они подписывают — а каково расстояние между точками. Если точки «смежные» (последовательно расположены) — вопросов нет. Если же часть согласуемой границы — ломаная линия (не прямая!), то естественно возникает вопрос, что вписывать в Акт: сумму горизонтальных проложений звеньев ломаной или гор. проложение хорды ломаной (прямой, соединяющей нач. и конечную точки ломаной). Остается гадать, что замыслил «законодатель», но вот мне «кажется», что в грядущих «разъяснениях» предпочтение отдадут первому варианту

Юлия,спасибо Вам большое за такой замечательный сайт! Много раз выручал!

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Примеры формирования электронных версий документов с помощью XML Конструктор и их печатных аналогов на основе электронных версий с помощью XML Отчёты.

Предложенные архивы содержат набор файлов, который необходим для формирования пакета информации для осуществления различных кадастровых действий. В каждом из примеров имеются XML-файл в родном формате (*.xcn) программы XML Конструктор, созданый XML-файл в целевом формате (GKUZU_*.xml, GOUKS_*.xml и т. д.) сформированный по соответствующей утвержденной XML-схеме, преобразованный из целевого XML-файла в печатное представление программой XML Отчёты печатный образ документа в формате PDF, файлы схем и чертежей (как правило *.jpg), файлы приложения (либо *.jpg, либо *.pdf).

Для демонстрации работы программы XML Конструктор и принципов создания пакетов информации, их преобразования в целевой формат, нужно открывать файл в родном формате XML Конструктор с разрешением XCN. Для формирование окончательного целевого пакета, необходимого для сдачи в орган кадастрового учета после открытия файла в родном формате нужно вызвать команду Сохранить-Преобразовать и указать необходимые настройки в диалоге Формирование целевого пакета. Для демонстрации создания программой XML Отчёты печатного представления документа по его электронному аналогу нужно преобразовывать XML-файлы в конечном (целевом) формате выбрав необходимый шаблон из списка.

Межевые планы. Версия схемы — 6

Пример формирования межевого плана на образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пример формирования межевого плана на образование земельного участка путем объединения земельных участков.

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка.

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка единого землепользования с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Пример формирования межевого плана на образование части земельного участка.

Пример формирования межевого плана на образование земельного участка путем перераспределения земельного участка и земель муниципальной собственности.

Читать дальше Процент нотариусу при вступлении в наследство

Пример формирования межевого плана на образование земельного участка путем перераспределения смежных земельных участков.

Межевые планы. Версия схемы — 5

Пример формирования межевого плана на образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и уточнение границы смежного земельного участка.

Пример формирования межевого плана на образование земельного участка путем объединения земельных участков и образование части земельного участка.

Пример формирования межевого плана на образование части земельного участка.

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка и образование части земельного участка.

Пример формирования межевого плана на уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка.

Пример формирования межевого плана на одновременное уточнение местоположения границы и площади 3-х земельных участков с одновременным уточнение части границ смежных земельных участков.

Межевые планы. Версия схемы — 4

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка на два новых.

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка, имеющего три части с образованием 151 новых земельных участков и 40 частей. При образовании земельных участков путем раздела одновременно присвоены новые разрешенные использования и адреса участкам на основании Постановления органа местного самоуправления.

Пример формирования межевого плана на уточнение границ декларативного земельного участка. Площадь земельного участка при уточнении увеличена на величину, не превышающую предельный минимальный размер земельного участка.

Пример формирования межевого плана на одновременное уточнение границ двух смежных земельных участков в рамках исправление кадастровой ошибки.

Межевые планы. Версия схемы — 3

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка на два, при этом один из образуемых участков многоконтурный состоящий из трех контуров.

Пример формирования межевого плана на раздел существующего земельного участка на 74 новых земельных участков.

Пример формирования межевого плана на образование части существующего земельного участка.

Технические планы. Версия схемы — 3

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости для постановки на учет здания.

Пример формирования технического плана на основании технического паспорта БТИ для государственного учета изменений.

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости и решения суда для учета изменений квартиры после проведенной перепланировки.

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости для постановки на учет многоквартирного дома и квартир.

Пример формирования технического плана на основании технического паспорта объекта недвижимости для постановки на учет многоквартирного дома и квартир.

Пример формирования технического плана на основании Технического паспорта для постановки на учет сооружения.

Технические планы. Версия схемы — 2

Пример формирования технического плана на основании технического паспорта БТИ для постановки на учет здания.

Пример формирования технического плана на основании технического паспорта БТИ и решения суда для постановки на учет здания после проведенной реконструкции.

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости, договора долевого участия и акта приема-передачи для постановки на учет квартиры.

Пример формирования технического плана на основании технического паспорта БТИ и решения суда для учета изменений квартиры после проведенной перепланировки.

Пример формирования технического плана на основании технического паспорта БТИ и решения суда для постановки на учет квартиры после проведенной реконструкции.

Пример формирования технического плана на основании проектной документации для постановки на учет нежилого помещения.

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости на раздел существующего помещения на два. Для каждого из образуемых помещений создан отдельный техплан. Одно из помещений многоуровневое, состоящее из трех уровней.

Пример формирования технического плана на основании проектной документации для постановки на учет сооружения кабельной линии.

Пример формирования технического плана на основании проектной документации для постановки на учет сооружения водопровода.

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости и выписки из реестра муниципальной собственности для постановки на учет сооружения артезианской скважины.

Пример формирования технического плана на основании декларации об объекте недвижимости для постановки на учет сооружения трансформаторной подстанции.

Специальные условные знаки

Условные обозначения для межевых и технических планов. Оформлены в виде таблиц, сохранены в формат PDF и предназначены для включения в состав приложений межевых и технических планов.

Сведения о зонах — 5

Пример формирования пакета данных для передачи сведений о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий в государственный кадастр недвижимости.

Карта(план). Версия схемы — 1

Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации о границе поселка.

Карта(план) зоны. Версия схемы — 2

Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации об охранной зоне ЛЭП.

Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации об охранной зоне кабельной линии.

Карта(план) границы. Версия схемы — 2

Пример формирования карты (плана) для внесения в кадастр информации о границе поселка.

Запрос сведений ГКН. Версия схемы — 3 (RequestGKN03)

Пример формирования запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости: запрос выписки и запрос КПТ.

Заявления. Версия схемы — 1 (StatementGKN01)

Примеры формирования XML-файлов заявлений таких как: заявление о постановке на кадастровый учет земельного участка, заявление о постановке на государственный учет здания, помещения, объекта незавершенного строительства, заявление о предоставлении данных кадастра в виде кадастровой выписки, в виде кадастрового плана территории, заявление о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет для случая учета участка и случая учета объекта недвижимости. Следует учитывать, что для формирования окончательного пакета для случаев постановки на учет или предоставления дополнительных документов к файлу заявления должен быть привязан пакет, содержащие межевой или технический план. Файлы заявления с приложениями, заверенные ЭЦП, затем должны быть запакованы в ZIP-архив и названы по шаблону: req_GUID.zip.

Заявления. Версия схемы — 17 (CR_ZC_REQ_Reqest)

Уведомление о залоге движимого имущества, подаваемое нотариусу. Версия схемы — 2.0

Примеры уведомлений о возникновении УЗ1, об изменении УИ1, об исключении УП1 залога движимого имущества, уведомлений о возникновении УЗ2, об изменении УИ2, об исключении УП2 залога по облигациям — всего 6 примеров.

Уведомление о банковских счетах согласно законц FATCA. Версия схемы — 1.1

Примеры уведомлений о банковских счетах налогоплатильщиков США согласно закону FATCA.

Акт обследования. Версия схемы — 1

Пример пакета данных электронной версии акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости в формате XML.