Общее собрание гаражного кооператива антилопа

10.1. Общее собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК.

10.2. К компетенции Общего собрания членов ГСК относятся следующие вопросы:

– Внесение изменений и дополнений в Устав ГСК или утверждение новой редакции

– Определение приоритетных направлений деятельности ГСК, принципов формирования и использования его имущества.

– Определение количественного состава Правления ГСК, избрание членов Правления ГСК

и досрочное прекращение их полномочий.

– Утверждение решений правления ГСК в случаях, предусмотренных настоящим Уставом.

– Избрание членов Ревизионной комиссии ГСК и досрочное прекращение их полномо-

– Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса.

– Утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) ГСК на следующий год.

– Реорганизация и ликвидация ГСК, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточных и окончательных ликвидационных балансов.

– Утверждение отчетов Правления ГСК и Ревизионной комиссии ГСК.

10.3. Большинством в 2/3 голосов от числа присутствующих на Общем собрании Членов ГСК принимаются :

– Решения о внесении изменений и дополнений в Устав ГСК или об утверждении новой

Редакции Устава ГСК.

– О реорганизации или ликвидации ГСК.

– О назначении ликвидационной комиссии.

– Об утверждении промежуточных и окончательных ликвидационных балансов.

10.4. Другие решения Общего собрания членов ГСК принимаются большинством голосов от числа присутствующих членов ГСК.

10.5. Очередное Общее собрание членов ГСК созывается Правлением ГСК по мере необходи-

мости. В не очередное Общее собрание членов ГСК проводится по решению его Правления,

требованию Ревизионной комиссии ГСК или по требованию не менее одной пятой общего числа членов ГСК.

10.6. Общее собрание членов ГСК вправе рассматривать любые вопросы деятельности ГСК и принимать по ним решения.

10.7. Член ГСК вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (дове-

ренное лицо), полномочия которого должны быть оформлены соответствующей доверенностью. Такая доверенность может быть удостоверена Председателем правления ГСК. Доверенное лицо обязано предоставить Председателю Общего собрания членов ГСК (при представлении интересов доверителя на Общем собрании членов ГСК) или Председате-

-13-

лю правления ГСК (при представлении интересов доверителя на заседании Правления ГСК) оригинал доверенности с её ксерокопией.

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ГСК.

11.1. Правление ГСК обязано оповестить членов ГСК о проведении Общего собрания членов ГСК не менее чем за 10 дней до даты его проведения. В уведомлении о проведении Общего собрания членов ГСК должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

11.2. Для оповещения и уведомления членов ГСК об очередном (внеочередном) Общем соб-

рании членов ГСК, Правлением ГСК могут использоваться следующие способы оповещения:

– размещение соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории ГСК ;

– рассылка электронных писем членам ГСК;

– рассылка SMS сообщений членам ГСК;

– об звон членов ГСК по домашним и сотовым телефонам;

– публикация объявления на интернет- сайте ГСК.

11.3. Общее собрание членов ГСК правомочно, если на собрании присутствуют 15% членов ГСК.

11.4. Если на назначенную дату проведения Общего собрания членов ГСК собралось менее 15% общего количества членов ГСК, Общее собрание признается не состоявшимся. Тогда про-

водится заочное голосование.

11.5. Внеочередное Общее собрание членов ГСК, инициированное Правлением ГСК, Ревизи-

онной комиссией ГСК, не менее одной пятой общего числа членов ГСК, должно по повестке дня не выходить за компетенцию деятельности ГСК и не противоречить настоящему Уставу.

11.6. Правление ГСК обязано в течении 10 (десяти) дней со дня получения соответствующих

требований (предложений) о проведении внеочередного Общего собрания членов ГСК рас-

смотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеоче-

редного Общего собрания членов ГСК или об отказе в его проведении. Правление ГСК может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов ГСК в случае, если не соблю-

ден установленный Уставом ГСК порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания членов ГСК.

11.7. Председатель и Секретарь Общего собрания членов ГСК избираются большинством голо-

сов присутствующих на Общем собрании членов ГСК. Правление ГСК должно подготовить письменные принадлежности для ведения записей собрания, а также подготовить место для проведения Общего собрания членов ГСК

11.8. Правление ГСК обязано предоставить членам ГСК по их просьбе копии протоколов Об-

щего собрания членов ГСК для ознакомления.

11.9. Любой член ГСК вправе обжаловать в суде решение Общего собрания членов ГСК или ре

-шение Правления ГСК, которые нарушают его права и законные интересы.

11.10. Каждый член ГСК обладает одним голосом и голосование в ГСК осуществляется по прин

-ципу- “Один член ГСК- один голос”.

ПРАВЛЕНИЕ ГСК.

12.1. Правление ГСК избирается с целью повседневного оперативного управления деятель-

ностью ГСК и признано в своей деятельности, отстаивать интересы членов ГСК.

12.2. Правление ГСК является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Общему

собранию членов ГСК. В своей деятельности Правление ГСК руководствуется нормами настоя-

-14-

щего Устава ГСК и законодательством РФ.

12.3. Численный состав Правления ГСК устанавливается Общим собранием членов ГСК, но не

менее 5(пяти) и не более 9(девяти) человек, включая Председателя ГСК.

12.4. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления ГСК может быть поставлен по требованию:

– ревизионной комиссии ГСК;

– не менее чем 1/5 (одной пятой) членов ГСК на Общем собрании членов ГСК;

– решением большинства голосов членов Правления ГСК

12.4.1. Прекращение полномочий члена Правления возможно по собственной инициативе. В

этом случае вопрос о выходе члена Правления должен быть рассмотрен на ближайшем Прав-

лении, а на ближайшем Общем собрании членов ГСК Правлением ГСК должна быть предоста-

влена Общему собранию членов кандидатура (кандидатуры) для до выбора нового члена

12.5. Заседания членов Правления ГСК созываются Председателем правления в сроки, устано-

вленные Правлением , а также по мере необходимости.

12.6. Решения Правления ГСК обязательны для исполнения всеми членами ГСК и его работни-

ками заключившими трудовые договоры с ГСК.

12.7. К компетенции Правления ГСК относятся:

– оперативное руководство текущей деятельности ГСК;

– исполнение решений Общего собрания членов ГСК;

– принятие решения о проведении внеочередного Общего собрания или об отказе в его проведении.

12.8. Подготовка предложений для вынесения и утверждения на Общем собрании членов ГСК

вопросов в отношении целевых поступлений:

– размера вступительных взносов членов ГСК;

– размера членских взносов членов ГСК;

– размеры паевых взносов членов ГСК;

– предложений по размерам отчислений по формированию резерва на проведение ре-

монта , капитального ремонта общего имущества ГСК.

– размера дополнительных взносов.

12.9. Подготовка предложений для утверждения на Общем собрании членов ГСК вопросов в отношении иных платежей, а именно:

– сроки оплаты электроэнергии;

– размеры оплаты за подключение электроэнергии к гаражному боксу;

– размеры пеней и штрафов, применяемых к отдельным видам обязательств как чле-

нов ГСК, так и граждан, являющихся собственниками недвижимого имущества в границах ГСК,

но не являющимися членами ГСК;

– размера денежной компенсации за неучастие в коллективных работах;

– размеры и срок оплаты арендных платежей за земельные участки.

– цены и тарифы за Пользование общим имуществом ГСК

– размеров других платежей

12.10. Подготовка договора “О пользовании общим имуществом ГСК”.

12.11. Подготовка положения “ О ревизионной комиссии ГСК” и его последующее утвержде-

ние на Общем собрании членов ГСК.

12.12. Организация учета и отчетности ГСК, подготовка годового отчета и подготовка финансо-го плана (бюджета) ГСК на следующий год для представления на утверждение Общего собра-

12.13. Прием в члены ГСК, исключение из членов ГСК, утверждение добровольного выхода из

-15-

12.14. Принятие решений о формировании и об использовании имущества ГСК, о создании и развитии объектов инфраструктуры.

12.15. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов.

12.16. Утверждение штатного расписания.

12.17. Организация охраны имущества ГСК и имущества его членов.

12.18. Организация строительства, ремонта и содержания здания, строения, сооружений, ин-

женерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.

12.19. Обеспечение делопроизводства ГСК и содержание его архива.

12.20. Принимает решение о приеме на работу В ГСК лиц по трудовым договорам и (или) по договорам гражданско-правового характера, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий.

12.21. Принимает решение о совершение от имени ГСК сделок.

12.22. Контроль за соблюдением ГСК и его членами законодательства РФ и настоящего Устава ГСК.

12.23. Контроль за реализацией проекта организации и застройки территории, за соблюдени-ем требований по возведению строений и сооружений.

12.24. Рассмотрение заявлений, жалоб, обращений членов ГСК.

12.25. Подготовка и внесение на рассмотрение Общего собрания членов ГСК проектов измене

-ний, дополнений в Устав ГСК, других вопросов, которые могут быть решены только Общим собранием членов ГСК.

12.26. Составление и утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) ГСК на следующий год в декабре месяце предыдущего года.

12.27. Применение мер воздействия, предусмотренных настоящим Уставом ГСК и законода-

тельством как к членам ГСК, так и гражданам, являющимися собственниками недвижимого имущества в границах ГСК, но не являющихся членами ГСК.

12.28. Рассмотрение других вопросов, возникающих в деятельности ГСК. Правление ГС К в со-

ответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом ГСК имеет право принимать реше-

ния, необходимые для достижения целей деятельности ГСК и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и насто-

ящим Уставом ГСК к компетенции Общего собрания членов ГСК.

который, несмотря на неоднократные предупреждения правления, использовал свой гаражный бокс для ремонта чужих автомобилей. Из 58 членов кооператива на собрании присутствовали 40, из них 26 проголосовали за исключение, 12 воздержались, против проголосовали сам Козеев и еще один член кооператива. По уставу кооператива общее собрание правомочно, если на нем присутствуют 2/3 членов, вопросы исключения решаются квалифицированным большинством голосов в 2/3 присутствующих.

ЗАДАЧИ

Задача 1

Налоговая инспекция обратилась в областной арбитражный суд с иском к некоммерческой организации «Острогожский союз пред­принимателей» о признании недействительной ее государственной регистрации но тому мотиву, что в соответствии с Гражданским ко­дексом Российской Федерации объединяться в ассоциации или союзы могут только юридические лица, а физические лица, в том числе предприниматели без образования юридического лица, пра­вом создания некоммерческой организации в виде ассоциации или

союза не обладают.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 2

Общее собрание гаражного кооператива «Антилопа* приняло решение об исключении из членов кооператива Козеева, который, несмотря на неоднократные предупреждения правления, использо­вал свой гаражный бокс для ремонта чужих автомобилей. Из 58 членов кооператива па собрании присутствовали 40, из них 26 про­голосовали за исключение, 12 воздержались, против проголосовали сам Козеев и еще один член кооператива. По уставу кооператива оощее собрание правомочно, если па нем присутствуют 2/3 членов, °*тросы исключения решаются квалифицированным большип-твом голосов в 2/3 присутствующих. Козеев пообещал обжало-^ 1Ь решение общего собрания в суд. Председатель кооператива лебодаров, готовясь к выступлению в суде, обнаружил, что Козе-‘ Унаследовавший гараж от своего отца, члена кооператива, сам в „ 1е Р а ‘гив не вступал. Кроме того, председателя заинтересовал та-вопрос; вправе ли вообще Козеев, не будучи членом кооперати- 1 °^ьзоваться гаражом, расположенным на территории коопера-тива, а также коммуникациями, подъездными путями и мойкой или же кооператив может принудительно выкупить у него гараж?

Какое решение должно быть вынесено по делу в случае обра­щения Козеева в суд?

Задача 3

Водитель частной школы «Драйв ин», учрежденной предпри­нимателем Платоном Сапуновым, Каракозов, доставляя детей до­мой после занятий, совершил наезд на пешехода Чубукова. Чубуков предъявил школе иск о возмещении причиненного ему вреда. Дирек­тор школы Салонанова в судебном заседании пояснила, что школа является образовательным учреждением, не имеет имущества в соб­ственности и поэтому не может нести имущественной ответствен­ности, следовательно, иск должен быть предъявлен Каракозову как причинителю вреда. Адвокат Чубукова на это возразил, что согласно Закону об образовании образовательные учреждения являются соб­ственниками того имущества, которое они приобрели на доходы от своей уставной деятельности. Обучение в школе платное, следова­тельно, объектом взыскания по требованию истца может быть любое имущество, приобретенное школой в процессе ее деятельности, на­пример компьютеры. Решите дело.

Задача 4

Член Общества защиты животных «Кементари» Зосимов подал заявление о выходе из общества, так как не согласился с внесением в устав организации изменений, в соответствии с которыми ее уча­стникам запрещалось носить меховую одежду и заниматься охотой. Зосимов потребовал вернуть ему уплаченные за вес время его член­ства в обществе взносы и предоставленный организации в пользова­ние автоответчик.

Дайте юридическую оценку действиям Зосимова.

Квалифицируйте изменения, внесенные в устав общества.

Задача 5

Открытое акционерное общество (ОАО) «Московский электро­ламповый завод» обратилось в Арбитражный суд Москвы с иском К Московскому колледжу информатики и права о взыскании задол­женности по договору о пользовании спортивными сооружениями для проведения учебных занятий. Определением суда к участию в деле в качестве ответчика было привлечено Министерство образо­вания и науки Российской Федерации. Исковое требование было удовлетворено за счет министерства.

Оцените решение суда с точки зрения соответствия материального права.

субъекты гражданских правоотношении

Задача 6

Супруги Карпенко создали собственное вероучение «Свет разу­ла» и в кругу учеников и последователей проводили у себя на даче религиозные собрания, обряды и занятия с детьми. Через два года такой деятельности они решили зарегистрировать религиозную ор­ганизацию со статусом юридического лица, однако знакомый юрист объяснил им, что для этого им необходимо просуществовать в ны­нешнем виде не менее 15 лет. «Зачем вам регистрировать религиоз­ную организацию? Создайте некоммерческое партнерство или об­щественную организацию», — посоветовал он. Однако Карпенко обеспокоились, что, действуя таким образом, они не получат многих льгот и привилегий, предоставляемых только религиозным органи­зациям.

Дайте оценку доводам юриста.

Может ли быть зарегистрирована данная организация?

Каковы условия государственной регистрации религиозных

Кто осуществляет государственную регистрацию религиоз­ных организаций?

ЗАДАНИЯ

1. Перечислите документы, которые необходимо подготовить для регистрации некоммерческого юридического лица.

2. Составьте проект устава потребительского кооператива, ис­пользуя следующий шаблон и устраняя в нем имеющиеся неточно­сти и двусмысленности.