Содержание
С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.
Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.
Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.
Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.
Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.
ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.
Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.
Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.
Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.
ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..
Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.
Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.
По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса. В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.
Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:
Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:
Положительным будет решение, даже если:
В список домов под снос входит более 350 тыс. квартир (1 млн. человек). Программа реновации прошла утверждение мэром города С. Собяниным 1.08.2017 г.
Для многих участников программы расселения этот вопрос очень актуален и с огромным нетерпением они ожидают получение заветного уведомления на переезд в новый дом. Если информация о сносе своего дома не была найдена, то не стоит отчаиваться.
В первую очередь необходимо уточнить:
Следующий важный момент:
И последний момент:
Тема реновации стала актуальна еще с начала 2017 года и по сей день остается таковой. Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года, и был утвержден список сносимых домов на 2017-2018 год.
АО г. Москвы | Включенные в программу адреса | 2018 год | |
ЗАО | Серия II-32 Коштоянца | ул.,д. 37 | 2 квартал |
ул.,д. 9 | 2 квартал | ||
Серия II-32 Лобачевского | ул.,д.84 | 2 квартал | |
Серия 1605-АМ по ул. Кастанаевская ул., | д. 63 к.1 | 2 квартал | |
д. 61 к.1 | 4 квартал | ||
д. 61 к.2 | 4 квартал | ||
Серия 1605-АМ по ул. Ак. Павлова: | д. 38, | 4 квартал | |
д. 34 , | 2 квартал | ||
д. 36 стр.1, | 4 квартал | ||
д. 36 стр.2, | 4 квартал | ||
д. 40, | 4 квартал | ||
д. 54, | 4 квартал | ||
д. 56. | 4 квартал | ||
Серия К-7 Ленинский пр., | д. 110 к.4 | 4 квартал | |
Серия I-510 Ярцевская ул | д.27, к. 4 | 4 квартал | |
Серия 1605-АМ Ярцевская ул | д.27 к.5, | 3 квартал | |
д.31 к.2 | 3 квартал | ||
СВАО | Серия К-7 Дежнева пр | д. 8 | 2 квартал |
Полярная ул | д. 5, к. 2 | 2 квартал | |
Ясный пр., | д. 16, к. 2 | 2 квартал | |
Яблочкова ул., | д. 22, к. 1 | 4 квартал | |
д. 22, к. 2 | 4 квартал | ||
д. 22, к. 3 | 4 квартал | ||
Милашенкова ул | д. 7, к. 3 | 4 квартал | |
Годовикова ул | д.10, к. 1 | 4 квартал | |
Молодцова ул., | д. 17, к. 1 | 4 квартал | |
д. 25, к. 1 | 2 квартал | ||
Шереметьевская ул | д. 31, к. 1 | 2 квартал | |
д. 31, к. 2 | 4 квартал | ||
Серия II-32 Анненская ул | д. 6 | 4 квартал | |
Добролюбова ул | д. 17 | 4 квартал | |
СЗАО | Серия I-510 Генерала Карбышева ул | д. 9, к. 1 | 4 квартал |
д. 11, к. 1 | 4 квартал | ||
Генерала Глагольева ул | д. 16, к. 1 | 4 квартал | |
ЦАО | Авар с. 1 Русаковская ул. | д. 2/1 | 3 квартал |
Ветх. с. 2 Русаковская ул | д. 2/1 | 3 квартал | |
д. 6, стр. 2 | 4 квартал | ||
ЮВАО | ИНД 1-я Вольская ул | д.18, к. 3 | 4 квартал |
В действительности, программа реновации по своей реализации довольно сложна. Ведь, помимо подготовки графика и списка домов под снос, необходимо определить стартовые площадки, для начального переселения жильцов.
Массовое переселение по программе реновации приходится на второе полугодие 2019 года. Первым районом к переселению запланирован район Бескудниково.
Москвичи знакомы с методом волновой застройки, который охватывает несколько этапов:
1. Адреса «стартовых» домов на 2017 – 2019 годов | ||
ЦАО | ||
1, | Пресненский | Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6 |
САО | ||
2, | 5 мкрн. Бескудниковского р-на | корп. 1 (Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1) |
3, | корп. 4 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11 к.1) | |
4, | корп. 5 | |
5, | корп. 6 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13) | |
6, | корп. 7 | |
7, | корп. 8 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5) | |
8, | корп. 9 (Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3) | |
9, | корп. 10 (Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68) | |
10, | По Долгопрудной ул. |
Дмитровского р-н,
Бабушкинском р-не
Парковая ул., д. 62 Б
ул. Красных Зорь, д. 59Б)
В чем привлекательность данной программы? Конечно, это переселение в новый дом, в этом же или в соседнем районе. Дома, пришедшие на смену старым «хрущевкам» выстроены с использованием панелей нового поколения, как «монолит». Людям будут предоставлены равнозначные квартиры (по площади) «под ключ». Также квартиры получат и собственники комнат в коммунальных квартирах.
На востоке столицы в районе Северное Измайлово на ул. 5-я Парковая, д. 62Б, построен первый дом по программе реновации с целью переселения жителей. Со дня на день будут выданы ордера на осмотр квартир.
В благоустроенных квартирах имеется все необходимое, территория, прилегающая к дому соответствует всем требованиям к благоустройству.
Благодаря созданной правительством РФ программе, ведется переселение граждан. Целью этой программы была реализация благоприятных и комфортных условий для жизни жителям РФ. Ведь формирование такой среды становится основным фактором, которому правительством РФ уделяется особенное внимание и придается большая значимость.
Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.
В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.
В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.
Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.
Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.
Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:
Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.
Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.
В первую очередь сносят здания:
Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.
В 2019 году запланировано снести:
В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.
Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.
Дома из несносимых серий в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.
Департамент градостроительной политики Москвы планирует до конца 2019 года озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В этом году запланировано сдать около 300 тыс. кв. метров жилья.
Округ | Микрорайон | Адрес (присвоенный адрес) |
---|---|---|
ЦАО | Пресненский | Шмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6 |
САО | Бескудниковский | микрорайон 5: корпус 1 (ш. Дмитровское, 74, К1) к. 4 (б-р Бескудниковский, д.11, К1) к. 5, 7 к. 6 (Бескудниковский б-р, 13) к. 8 (Бескудниковский б-р, 5) к. 9 (Бескудниковский б-р, 3) к. 10 (шоссе Дмитровское, 68) |
Коптево | Пр-д Соболевский, 20б | |
Тимирязевский | ул. Тимирязевская, вл. 8 | |
Дмитровский | ул. Долгопрудная, д. 12 и 7 | |
СВАО | Бабушкинский | Летчика Бабушкина ул., вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна ул., вл. 12 |
Северное Медведково | Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33 Заревый проезд, вл. 9-11 |
|
ВАО | Северное Измайлово | квартал 50, к. 2. (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая ул., д. 62, к. 1 и 2 микрорайон 80 между д. 90 и д. 92 К2 Щелковского ш-е |
ЮВАО | Кузьминки | квартал 115, к. 16 |
Нижегородский | шоссе Фрезер, д. 7/2 | |
Текстильщики | кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А | |
ЮАО | Нагатинский Затон | ул. Судостроительная, вл. 5 и 19 |
Москворечье-Сабурово | ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 | |
ЮЗАО | Южное Бутово | квартал 1, корпус 13 и 24 |
ЗАО | Можайский | Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59б) |
Очаково-Матвеевское | между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской | |
Проспект Вернадского | квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69) корп. 24, 2, 27, 35, 54, 77-1 |
|
Фили-Давыдково | квартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18 |
|
СЗАО | Северное Тушино | улица Свободы, владение 67, корпус 5 |
Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.
Округ | Микрорайон | Адрес (присвоенный адрес) |
---|---|---|
ЦАО | Басманный | ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1 |
Красносельский | квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6 |
|
Таганский | Мельникова, д. 2 | |
САО | Бескудниковский | кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10 |
Войковский | Нарвская ул., влд. 5 | |
Головинский | ул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А |
|
Западное Дегунино | Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16 |
|
Коптево | 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 | |
Северный | Ш. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А | |
Южное Медведково | мкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39 | |
СВАО | Алексеевский | Староалексеевская ул., вл. 3 |
Бутырский | Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66 |
|
Лианозово | ул. Илимская, вл. 1-3 | |
Лосиноостровский | Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 ул. Норильская, влд. 9 |
|
Марфино | ул. Акад. Комарова, вл. 11-13 проезд Гостиничный, вл. 8А |
|
Марьина роща | Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща» |
|
Ростокино | Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2 | |
Свиблово | проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6 |
|
Северный | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А | |
Южное Медведково | Молодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1 пр-д Дежнева, влд. 8 |
|
ВАО | Восточный | уч. 1, 2 |
Измайлово | влд. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4 |
|
Восточное Измайлово | 13-я Парковая, влад. 16А Парковая 15-я, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1 |
|
Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1 |
|
Богородское | Миллионная , вл. 3 мкр. 8Б, корп. 4 ТПУ «Открытое шоссе» |
|
Ивановское | мкр. 40-52, корп. 2, 5 | |
Косино-Ухтомский | Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Каскадная, влд. 21, з/у 2 Камова , вл. 24-26 |
|
Соколиная Гора | Гаражная, вл. 3 Вольная, вл. 28 Проспект Буденного, вл. 47Б 5-я Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3 |
|
Северное Измайлово | 15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 кв. 48, 11-я Парковая, вл. 45 |
|
Метрогородок | Открытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3 | |
Перово | Плеханова, влд. 18, 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-кт, влд. 27А ш. Энтузиастов, вл. 86 1-я Владимирская , вл. 47 Металлургов , д. 56 2-я Владимирская , вл. 13 Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3 |
|
Новогиреево | Утренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2 Свободный пр-т, вл. 25-27 |
|
Преображенское | Большая Черкизовская , вл. 22-24 | |
ЮВАО | Выхино-Жулебино | Ферганская, вл. 5 Академика Скрябина, влд. 3/1 |
Кузьминки | кв. 115, корп. 17, 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4 |
|
Лефортово | кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15 |
|
Люблино | Люблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2 Краснодонская, влд. 46/1 Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1 |
|
Нижегородский | кв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом Нижегородская, вл. 76 |
|
Рязанский | Паперника, влд. 12 | |
Текстильщики | Чистова, влд. ЗА стр. 1 | |
Южнопортовый | Петра Романова, влд. 18 | |
ЮАО | Царицыно | Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27, 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28, корпус 4 Ереванская, влд. 6 |
Нагатинский Затон | ул. Речников, влд. 18-20, 22 Коломенская ул., напротив вл. 3 |
|
Нагорный | Артековская ул., д. 9 Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1 |
|
Нагатино-Садовники | Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2 |
|
Бирюлево Восточное | Булатниковский пр-д, влд. 16А Загорьевская, влд. 2/1 Харьковский пр-д, влд. 1/1 |
|
Чертаново-Южное | мкр.26, корп. 81-82 | |
Донской | Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1 |
|
Даниловский | Пер. Пересветов., влад. 5 Пр. 5-й Рощинский, з/у 1 Слоб. Ленинская, вл. 3 |
|
ЮЗАО | Южное Бутово | Краснолиманская, вл. 29 |
ЗАО | Можайский | Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2 |
Кунцево | Бобруйская улица, дом 15 улица Молодогвардейская, вл. 44 |
|
Очаково-Матвеевское | ул. Веерная, вл. 26А, 26Б ул. Большая Очаковская, вл. 35А |
|
Ново-Переделкино | улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1 | |
Солнцево | Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15 |
|
Фили-Давыдково | Давыдковская, вл. 14-16 улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2 |
|
Филевский Парк | Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19 | |
СЗАО | Северное Тушино | ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2 |
Южное Тушино | Лодочная, вл. 11 кв. 11, корп. 1 |
|
Митино | Парковая, вл. 31 | |
Щукино | ул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1 | |
Хорошево-Мневники | ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1 |
|
ЗелАО | Крюково | Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936 |
Старое Крюково | мкр. № 9, корп. 935, 936 Солнечная аллея, к. 934 |
|
ТиНАО | Мосрентген | ТПУ «Мамыри» |
Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1 | |
Троицк | мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22 | |
Первомайское | Деревня Жуковка | |
Рязановское | поселок Знамя Октября, около д. 3 | |
Щербинка | Железнодорожная ул., вблизи д. 37 | |
Щаповское | пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9 |
Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.
Округ | Район/Микрорайон | Адрес |
---|---|---|
ЦАО | Пресненский | Стрельбищенский п-к, владение 14 |
Молжаниновский | ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24 | |
Тимирязевский | Астрадамская ул., вл. 9А Дмитровское ш., влд. 55 Линейный пр-д, вл. 8А |
|
САО | Бескудниковский | Бескудниковский б-p., вл. 52 Селигерская, вл. 32 |
Головинский | Головинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10 | |
Дмитровский | Дмитровское ш., вл. 127 ул. Клязьминская, вл. 28 Дмитровское ш., вл. 89 к. 1 |
|
Коптево | Черепановых пр-д, вл. 56 ул. Генерала Рычагова, вл. 14 |
|
СВАО | Бабушкинский | Осташковская ул., вл. 9 ул. Печорская, вблизи вл. 9 ул. Радужная, вл. 14-16, около вл. 15 корп. 2 |
Бибирево | ул. Белозерская, вл. 3-5 | |
Бутырский | ул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3 | |
Лосиноостровский | ул. Шушенская, дом 7 | |
Марьина Роща | ул. Анненская, вл. 6 | |
Останкинский | Микрорайоны 15-16, корпус 93 | |
Отрадное | Олонецкая, вл. 21 | |
Свиблово | Лазоревый проезд, вблизи д. 2 | |
Северное Медведково | Шокальского пр-д., вл. 28А | |
Южное Медведково | Полярная, вл. 3, корп. 1 | |
ЮВАО | Капотня | 1-й квартал, рядом с домом 8 2-й квартал, владение 21 |
Кузьминки | Есенинский бульвар, напротив влад. 9 К5 | |
Люблино | Краснодарская улица, влд. 6 | |
Южнопортовый | 1-я улица Машиностроения, влд. 5а | |
Кузьминки | Зеленодольская улица, влд. 30 | |
Текстильщики | Грайвороново, квартал 90а | |
Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, владение 76а | |
Нагатинский Затон | вл. 15 на ул. Судостроительной | |
Бирюлево Восточное | ул. Касимовская, вл. 39 К2 | |
ЮЗАО | Южное Бутово | ул. Краснолиманская, вл.21 |
Черемушки | Профсоюзная улица, вл. 32, кв. 32А уч-к 3 Гарибальди ул., вл. 17, 18 |
|
ЗАО | Можайский | Красных Зорь ул., влд. 23-25 ул. Гродненская, вл. 7-9 |
Солнцево | ул. Родниковая, около д. 4 | |
Проспект Вернадского | владения 75-77 | |
Фили-Давыдково | ул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35 | |
СЗАО | Хорошево-Мневники | Новохорошёвский пр., влад. 6 Новикова-Прибоя наб., влад. 6 К3 ТПУ «Мневники» Новикова-Прибоя набережная, вл. 6 кор. 3 |
Южное Тушино | Пр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4) | |
ТиНАО | Троицк | ДКС 20, Новая улица |
Вороновское | пос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36 | |
Рязановское | пос. Фабрики имени 1 Мая |
Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.
Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.
Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.
Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.
Проект сноса домов типа «хрущевки» был инициирован мэром Москвы Сергеем Собяниным и нашел поддержку у Президента РФ. Возведение новостроек и расселение планируется для семей, которые добровольно вступили в программу, или если жильцы дома проголосовали за переселение в новое жилье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
За 15 лет планируется снести 5144 дома. Ранее проект включал снос около 8 тыс. домов, но затем программа была сокращена. Общая площадь кварталов, которые планируется расселить, составляет 15 тыс. га.
В середине июня были завершены собрания собственников квартир. Было необходимо, чтобы за переселение проголосовали не менее 2/3 жильцов. Жители 500 пятиэтажек отказались принимать участие в реновации. Существует возможность выхода из программы на любой стадии в ее участии.
Максимальный срок действия программы составляет 15 лет, хотя эксперты полагают, что реновация может быть продлена еще на такое же время. На законодательном уровне срок переселения пока ограничен 2032 годом.
Стоимость проекта составляет 3.5 трлн. рублей, что, возможно, не предел, так как программа находится фактически еще на стадии разработки. 26.09.2017 года на сайте мэрии появилась интерактивная карта первых 260 площадок под новые дома. До конца года планируется согласовать еще 5 площадок, на которых будут построены современные жилые комплексы.
Обратиться за справочной информацией можно в мэрию Москвы. Информация на сайте www.mos.ru регулярно обновляется. Доступен список домов, которые попали в программу.
О сроке переселения должна быть извещена управляющая организация, которая может довести информацию до сведения жильцов обслуживаемого дома.
В программу реновации включены хрущевки сносимых и несносимых серий 1-510, 1-511 и 1-515 (самые «современные», построенные в 60-80 гг.). В первую очередь планируется завершить первую программу реновации, которая активно реализовывалась с 1998 года. До конца года предполагается снести минимум 50 пятиэтажек. Их жильцы будут расселены в новые монолитные муниципальные дома.
Ветхое и аварийное жилье расселяется в первую очередь. В программу также попали некоторые девятиэтажные дома и даже «сталинки». Жильцы должны получить новую благоустроенную квартиру в том же самом административном округе и даже квартале.
При наличии свободных квартир и по письменному заявлению собственников расселяемых квартир жилплощадь может быть предоставлена в другом административном районе.
Дома будут высокой комфортности. Власти заявили о следующих преимуществах новых домов:
Срок службы многоквартирных домов, построенных по современным технологиям, составит минимум 100 лет. При надлежащей эксплуатации и ремонте он будет значительно выше.
Цокольные и первые этажи в новых многоквартирных домах будут нежилыми. Их предполагается отдавать в качестве компенсации собственникам нежилых помещений в снесенных домах либо продавать по рыночной стоимости всем желающим.
Если граждане отказываются переселяться в новые дома, но их пятиэтажка участвует в программе реновации, то они вправе получить компенсацию, эквивалентную реальной стоимости дома.
Одинокие малоимущие пенсионеры, инвалиды и другие нуждающиеся граждане получат помощь от Правительства Москвы в виде денежной компенсации за наем транспорта, оплату услуг грузчиков.
Наличие задолженности по ЖКХ никак не повлияет на переезд. Должники также получат новые квартиры, однако сам долг никуда не денется, его все равно придется платить.
С 1.08.2017 года, т.е. с момента утверждением мэром Москвы программы реновации, жители пятиэтажек, попавшие в программу, не платят взносы за капитальный ремонт, а уже уплаченные средства пойдут на строительство новых домов.
Доплата не потребуется. Граждане будут переселены в равнозначные квартиры высокой комфортности. Но если участники программы пожелают выбрать квартиру, существенно превышающую площадь бывших квадратных метров в хрущевке – например, вместо двухкомнатной квартиры захотят взять трехкомнатную, то они вправе доплатить и вселиться в более просторное жилье.
Для граждан, чьи квартиры в старых домах находились в залоге у банка в рамках договора ипотеки, условия кредитования не меняются.
Однако новая квартира должна быть предоставлена банку в залог, и кредитная организация обязана принять такое имущество.
На общероссийском уровне правовой статус программы реновации обозначен в ФЗ № 141 от 1.07.2017 г., который вносит изменения в Закон «О статусе столицы РФ».
Полномочия Правительства Москвы по управлению программой реновации указаны в Законе 4802-1. Условия программы обозначены в Постановлении № 497-ПП от 1.08.2017 года.
Она определяется в зависимости от степени изношенности жилья, а также наличия площадок для застройки. Одновременное строительство будет вестись в 75 районах столицы.
Дают ли банки ипотеку для домов по реновации? Смотрите тут.
Примерная очередность реновации на начальном этапе следующая:
Точного графика расселения всех домов пока не существует. Жильцов планируется переселять после завершения строительства каждого нового дома и сдачи его в эксплуатацию, т.е. по волновому принципу.
До конца 2019 года будет расселено минимум 10 пятиэтажек. Жителей переселят в новые панельные дома, с просторными комфортными квартирами.
Очередность сноса пятиэтажек по реновации предполагает демонтаж, прежде всего, технически изношенного жилья. Малогабаритные хрушевки серии 1-515 прозвали «несносимыми» из-за того, что их раньше практически не расселяли.
Они фактически не исчерпали свой ресурс и пригодны для проживания. Во многих из них был произведен капитальный ремонт.
До конца 2019 года их снос не планируется, но они будут также постепенно сноситься в период 2019 – 2032, независимо от технического состояния.
Актуальная информация периодически появляется на сайте мэрии столицы. Там же указаны контактные данные, по которым можно связаться со специалистами и узнать график сноса дома и расселения.
Пока он детально не определен. Для его точной формулировки имеет значения скорость постройки и ввод в эксплуатацию новых домов.
Какими будут проекты домов по программе реновации? Информация здесь.
Какие сроки сноса по реновации по адресам? Подробности в этой статье.
Программу планируется реализовать в 2019-2032 годах, но сейчас некоторые эксперты уверены, что заявленного срока на постройку новых 350 тыс. квартир и расселения более 1.6 млн. человек будет недостаточно.
Потребуются колоссальные финансовые затраты. Существенна федеральная поддержка реновации, цель которой сделать облик столицы более современным и соответствующим общемировым прогрессивным тенденциям развития мегаполисов.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
No related posts.