Переселение граждан из районов крайнего севера

Государство установило размер и условия предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и гражданам, выехавшим из данных районов не ранее 1 января 1992 года.

Так, субсидия на жильё для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, положена при соблюдении следующих условий:

• Прибыли в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года
• Имеете общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет
• Не имеете жилья в других регионах РФ или нуждаетесь в его улучшении и не получали субсидии на эти цели.

Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Также право на получение жилищных субсидий имеют инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

В законе есть и особое условие для граждан, выезжающих из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов РФ и по согласованию с Правительством РФ. Для них стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время прибытия в указанные районы и местности не учитываются, а процент от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий составляет – 100%.

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. Для его получения необходимо встать на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с законом.

Определение размера жилищных субсидий осуществляются по месту их жительства органами исполнительной власти субъектов РФ исходя из:

• состава семьи, выезжающей или выехавшей из районов Крайнего Севера;
• социальной нормы площади жилья в размере 33 квадратных метров общей площади жилья для одиноких граждан, 42 кв.м общей площади жилья на семью из двух человек и, если семья состоит из трех и более человек, 18 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи;
• средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения.
• норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера.

При постановке на учет имеющих право на получение жилищных субсидий инвалидов I и II групп, пенсионеров, безработных, а также при определении норматива предоставления жилищных субсидий указанным категориям граждан учитываются стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения на пенсии по старости или пенсии по инвалидности либо проживания граждан, признанных в установленном порядке безработными, в районах Крайнего Севера.

Норматив предоставления жилищных субсидий определяется следующим образом

Категории граждан и стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

Норматив предоставления жилищных субсидий (процент от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья)

Граждане, выезжающие из закрывающихся городов, поселков, с полярных станций

Остальные категории граждан, имеющих стаж работы:

Гражданам, которые переселяются из районов Крайнего Севера и состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении, полагается государственная поддержка в виде льгот и субсидий на новом месте жительства. Ежегодно по программе переезжают тысячи россиян.

В чем суть

Всем гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера не ранее января 1992 года и не имеющим жилья в другом регионе, полагаются жилищные субсидии от государства.

Размер финансовой поддержки зависит от следующих факторов:

• состава семьи человека, выезжающего в другие районы;
• нормативов жилой площади для переселенцев: 33 квадратных метра для одиноких мигрантов, 42 квадратных метра для 2 человек, проживающих вместе плюс 18 квадратных метров на каждого последующего члена семьи;
• средней стоимости одного квадратного метра в выбранном регионе, которая устанавливается местным правительством и влияет на начало расчета субсидии;
• стаж работы, который влияет на количество субсидий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Федеральным законом №125 установлены условия выдачи сертификата переселенцам с Крайнего севера.

Главным обязательством граждан является подписанное всеми совершеннолетними членами семьи свидетельство расторгнуть договор найма жилого помещения по прошлому месту проживания и освободить жилплощадь.

Кто имеет право

Переселенцы с Крайнего Севера должны соответствовать ряду условий, чтобы получить государственную поддержку:

• переехать в районы Крайнего Севера после января 1992 года;
• иметь стаж работы в выбранном регионе от 15 лет и предъявить доказательства;
• не обладать собственностью в других регионах страны, не получать субсидии на улучшение жилищных условий;
• гражданин состоял на учете по месту жительства как нуждающийся в квартире.

Инвалиды 1 и 2 групп также имеют право на субсидии, если причиной инвалидности было трудовое увечье и официальный стаж составляет больше 15 лет.

В законе существуют поправки для граждан, которые проживают в населенном пункте Крайнего севера, который закрывается по решению местной власти и после согласования с Правительством России.

Стаж работы для таких граждан не имеет значения, размер жилищных субсидий на покупку квартиры составляет 100% от ее стоимости.

Порядок участия в программе переселения из районов Крайнего Севера

Чтобы стать участником программы переселения, потребуется совершить 4 шага:

1. С января по июль подать заявление в органы власти города, где граждане состоят на учете как нуждающиеся в жилплощади. Это необходимо для оформления будущих социальных выплат. Вместе с заявкой на участие прикладывается разрешение каждого члена семьи на использование предоставленных данных и бумаги, доказывающие основания для участия в программе.
2. У администрации есть время до 1 августа обработать документы, сформировать списки граждан, желающих переехать, разбить список на категории (начиная с тех, кто нуждается в переселении больше всех) и уведомить заявителей.
3. Списки составляются в той же последовательности, в какой граждане были поставлены на учет. Статья 2 Федерального закона «О жилищных субсидиях…» регламентирует порядок формирования списков и очередности.
4. Гражданам обеспечивается свободный доступ к спискам на региональных сайтах Жилищного комитета либо по звонку или письменному обращению человека.

Какие нужны документы

Чтобы стать участников программы, выезжающие граждане должны заполнить заявление по форме, дать согласие на обработку данных и приложить следующие документы:

• любые доказательства прибытия в районы Крайнего Севера после января 1992 года (например, день регистрации по месту проживания);
• выписку из домовой книги;

• справку о состоянии лицевого счета;
• выписку о постановлении на учет для граждан, нуждающихся в жилой площади;
• любые документы, которые подтверждают трудовой стаж гражданина на севере (кроме пенсионеров);
• пенсионеры должны предъявить пенсионное удостоверение и взять справку из Пенсионного фонда о трудовом стаже;

• инвалидам потребуется взять справку из медицинского учреждения о прохождении экспертизы;
• гражданам без официального трудоустройства требуется свидетельство из службы занятости о постановке на учет и признании гражданина безработным;
• любые документы, подтверждающие право заявителя на собственность на Крайнем Севере (если есть).

У потенциальных участников программы есть 6 месяцев — с января по июль — чтобы выбрать регион переселения и подать документы.

Если гражданин опоздал, придется ждать следующего года. Затем администрация принимает решение. Участник программы подходит в орган местного самоуправления, где находится его личное дело, и получает сертификат.

Администрация выдает сертификаты участника программы при предъявлении следующих документов:

• заявление по форме;
• паспорт заявителя и членов семьи, которые переселяются вместе с ним (либо свидетельство о рождении);
• выписка из банка о наличии средств для переезда (некоторые категории граждан получают компенсацию за понесенные расходы);
• любые документы, которые могут подтвердить родственные связи участника программы и переезжающих с ним членов семьи;
• согласие членов семьи на переезд вместе с заявителем, их письменное решение отказаться от жилплощади и проживания на ней;
• есть законодательством РФ гражданину полагается дополнительная жилая площадь (например, многодетным семьям), то любые документы, подтверждающие это право;
• письменное и подтвержденное у нотариуса обязательство расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещения;
• документы о безвозмездном отчуждении недвижимости в государственную собственность.

Компенсация расходов

Государством предусмотрены выплаты компенсации расходов переселенцам из районов Крайнего Севера. Расчет производится исходя из транспортных затрат.

Сюда также входит перевоз личного имущества весом до 1,000 кг. на каждого выезжающего члена семьи, включая несовершеннолетних.

На компенсацию могут рассчитывать:

• сотрудники бюджетных учреждений, государственных предприятий и организаций, которые проработали на Крайнем Севере как минимум 3 года (учитывается последнее место работы);
• пенсионеры и инвалиды, которые получили подтверждение от центральной бухгалтерии городского, сельского или районного совета (подкрепляется свидетельством из органов социальной защиты населения о получении пенсии);
• официально безработные граждане, которые зарегистрировались в центре занятости населения (они получают свидетельство о поиске работы).

Если семья использует только один вид транспорта при переезде, то компенсации перечисляются на счет до переселения после предъявления билетов на право проезда и квитанции на перевоз личных вещей.

Если семья использует несколько видов транспорта, компенсации поступают двумя частями:

• на первом этапе семья предъявляет квитанции на перевоз личных вещей и билеты на проезд на выбранном виде транспорта, средства поступают до переселения;
• на втором этапе семья предъявляет билеты на проезд остальными видами транспорта, средства поступают по факту переезда и регистрации в ФМС.

Предоставляемые льготы

В связи с особыми условиями работы государство установило компенсации для граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера.

Участники программы переселения Крайнего Севера получают право на уникальные льготы от государства:

1. Поддержка с помощью ежемесячных пособий для безработных лиц. Средства поступают из федерального бюджета в течение первых 6 месяцев, государство помогает с поиском работы.
2. Возмещение трат на проезд участника программы и каждого переезжающего члена семьи, а также багажа и любых затрат на оформления документов.
3. Инвалиды 1 и 2 групп, нотариусы, индивидуальные предприниматели и адвокаты, которые занимаются частной практикой, освобождаются от выплаты социального налога.

Граждане, получившие сертификат и переехавшие в другие регионы, могут приобрести жилье согласно требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Программа переселения с Крайнего Севера является возможностью улучшить жилищные условия в другом регионе.

Видео: Сертификаты на переселение из районов крайнего севера

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

На территории Томской области осуществляется обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Порядок реализации Федеральных законов от 17.08.1996 № 116-ФЗ, от 25.07.1998 №131-ФЗ и от 25.10.2002 № 125-ФЗ, постановления Правительства РФ 10.12.2002 № 879, Закона Томской области от 13.04.2006 № 73-ОЗ и постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

ФОРМИРОВАНИЕ списков граждан выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Кто имеет право на получение жилищных субсидий и категории граждан

Право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют следующие категории граждан:

С 01.01.2012 внесены изменения в законодательство, где в случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на получение жилищной субсидии (с учетом даты постановки на учет умершего гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

До 01.01.2012 в случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на получение жилищной субсидии за членами его семьи (с учетом даты постановки на учет умершего гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) не сохранялось.

Документы для участия в программе по переселению из районов крайнего Севера и приравненных к ним местностей

1. Для регистрации и постановки на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, граждане предоставляют в Администрацию Александровского района Томской области по адресу: с. Александровское, ул. Ленина, 8, кабинет № 9 следующие документы:

2. Для участия в основном мероприятии «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» граждане предоставляют в Администрацию Александровского района Томской области следующие документы:

Членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

3. Ежегодно граждане – участники основного мероприятия в период с 1 января по 1 июля предоставляют в Администрацию Александровского района Томской области заявление на получение жилищного сертификата на плановый год.

Формирование очереди

Существует 4 категории граждан при формировании списка граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии:

В соответствии с действующим законодательством очередность предоставления жилищных субсидий в каждой категории устанавливается следующим образом:

Для граждан, вставших на учет в качестве имеющих право на получение жилищных субсидий до 01.01.2003 года, очередность устанавливается согласно продолжительности стажа работы или времени проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях Российской Федерации. При этом для работающих, безработных и инвалидов I, II групп, инвалидов с детства стаж работы или времени проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях учитывается на дату подачи заявления.

Для пенсионеров на дату подачи заявления учитывается стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях до назначения пенсии и время нахождения на пенсии. При этом время нахождения на пенсии учитывается как 0,5 года за каждый год нахождения на пенсии (например, стаж на Севере до назначения пенсии 20 лет, а время нахождения на пенсии на дату подачи заявления – 10 лет, таким образом, стаж работы для формирования очереди будет составлять 25 лет (20 лет + 10лет/2).

Для граждан, вставших на учет после 01.01.2003 года, очередность определяется по дате подачи заявления для постановки на учет в качестве имеющих право на получение жилищных субсидий. В случае, когда даты совпадают, – по номеру, за которым зарегистрировано заявление.

В случае перехода граждан из одной категории в другую (например, гражданин из категории «работающие» перешел в категорию «пенсионеры» в связи с выходом на пенсию) происходит изменение очередности в отношении этих граждан следующим образом:

а) если граждане встали на учет до 01.01.2012 года и основания изменились до 01.01.2012 и заявление о смене категории подано до 01.01.2012 – они переводятся в другую категорию в соответствии с изменившимися условиями по номеру и дате подачи первоначального заявления либо подлежат снятию с учета (например, постановка на учет в категорию «работающие» была 01.01.2000, а дата назначения пенсии 01.01.2005 и заявление о смене категории написано до 2012 года, то переход гражданина в категорию «пенсионеры» будет от 01.01.2000 – по дате первоначального заявления);

б) если граждане встали на учет до и после 01.01.2012 года и основания изменились после 01.01.2012 года и заявление о смене категории подано после 01.01.2012 – они переводятся в другую категорию в соответствии с изменившимися условиями с момента возникновения права на переход в другую категорию очередности, (с 18.06.2017) – а при возникновении права на переход в категорию граждан, к которой гражданин относился до изменения условий, исходя из первоначальной очередности для этой категории. (например, постановка на учет в категорию «работающие» была 01.01.2002, а дата назначения пенсии 01.01.2010, заявление о смене категории написано после 01.01.2012, то переход граждан в категорию «пенсионеры» будет от 01.01.2010 – по дате возникновения права, то есть назначения пенсии).

В 2016 году произошла инвентаризация списка граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, в целях приведения его в соответствии с действующим законодательством. В результате произошло изменение очереди в категории «пенсионеры» в связи с постановкой граждан, перешедших из категории «работающих» в категорию «пенсионеры» до 01.01.2012, по дате первоначального заявления, а не по стажу работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Списки граждан

Списки граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, ежегодно обновляются и формируются в Администрации Александровского района в срок до 1 февраля, и направляются в Департамент архитектуры и строительства Томской области для формирования единой очереди по Томской области, куда включены все муниципальные образования области, являющимися районами Крайнего Севера и приравненными в ним местностями.

На 01.01.2018 в списках по району числится 169 заявителей, из них: в категории инвалиды – 13 заявителей, в категории пенсионеры – 131 заявитель, в категории работающие – 25 заявителей, в категории безработных – 0. Ежегодно численность граждан в списках уменьшается в связи с получением сертификата, выездом из района, смертью заявителей, снятием на основании заявлений, выявления факта наличия жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей у заявителей. Кроме того, ежегодно с 1 января по 1 июля граждане – участники подпрограммы, желающие получить государственный жилищный сертификат в планируемом году, пишут заявления на получение сертификата в планируемом году и предоставляют его в Администрацию района, о чем ежегодно сообщается в газете «Северянка» и размещено на официальном сайте Александровского района. Список граждан на получение сертификата в планируемом году ежегодно до 1 августа направляется в Департамент архитектуры и строительства Томской области для формирования единого списка по области, из которого выбирают претендентов на получение государственного жилищного сертификата.

Очередность в данном списке ежегодно меняется в большую или меньшую сторону в зависимости от числа граждан, изъявивших желание получить жилищный сертификат в планируемом году. В 2017 году написали заявление на получение жилищного сертификата в 2018 году 60 человек из 175 человек или 34%.

Жилищная субсидия

В первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности).

Во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам.

В третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

В четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.

Государственный жилищный сертификат

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения в населенных пунктах субъектов Российской Федерации, находящихся за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Участники программы получают государственный жилищный сертификат, действующий в течение 7 месяцев.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, а также на праве собственности является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения в течение 2 месяцев после приобретения жилья за счет социальной выплаты.

Социальная выплата рассчитывается исходя из:

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м – на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Жилищная субсидия предоставляется за счет средств федерального бюджета. При недостаточности средств субсидии, получатели жилищных сертификатов добавляют собственные средства для приобретения жилья. Норматив предоставления жилищных субсидий определяется исходя из категорий граждан и их стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях следующим образом:

Категории граждан и их стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

Норматив предоставления жилищных субсидий (в процентах)