Периодичность обследования зданий и сооружений
Регулярные технические осмотры и наблюдения за зданием являются правильным контролем его состояния. В процессе этих работ можно выявить образование дефектов и деформаций на ранних началах, причины их появления и на основании полученной информации оперативно и с гораздо меньшими затратами чем впоследствии, разработать меры по их устранению. Пренебрегать плановыми осмотрами здания нельзя, т.к. можно пропустить такие негативные процессы, как осадка здания, образование осадочных трещин, динамические нагрузки и разрушение.
Классификация осмотров зданий и сооружений
Очень важны осмотры перед проведением реконструкции, осуществлением замен технологических систем, при возникновении аварийных ситуаций, при переходе из одного сезона в другой.
1. Общий осмотр – под ним понимается осуществления осмотра сооружения целиком. Он осуществляется как снаружи, так и внутри. Полностью осматриваются фасады, стены (колонны), перекрытия, конструкции и техническое оснащение.
Периодичность таких осмотров – два раза в год, в начале весны, после того, как растает снег, и в начале осеннего периода, при подготовке к отопительному сезону.
- При весеннем осмотре инженерами по эксплуатации выявляются дефекты и повреждения конструкций от действия погодных факторов, места дефектов, за которыми, в дальнейшем, необходимо осуществлять длительный мониторинг и фиксировать динамику их развития. Кроме несущих конструкций также должны быть проверены все механизмы открывания окон и дверей, световых приборов и других устройств здания, также нужно проверить ливнестоки, водоотводы и отмостку.
- При осеннем осмотре, который проводится не позднее второй половины сентября, выявляется готовность здания к наступлению осенне – зимнего периода. При этом проверяются несущие конструкции, выявляются и устраняются всевозможные щели и зазоры, пропускающие холод, проверяется наличие устройств и инвентаря, с помощью которого осуществляется уборка снега с крыш, проверяются водостоки и желоба на отсутствие повреждений и засоров, работоспособное состояние фурнитуры окон и дверей, отсутствие утечек тепла.
2. Частичный осмотр – когда проверяется не все здание целиком, а только выборочные конструкции. Частичные осмотры планируются заранее и осуществляются компетентными специализированными службами. Обычно они назначаются при высоком износе элементов – более 60%, или риске аварийного разрушения. Периодичность таких осмотров также устанавливаются инженерами по эксплуатации, в зависимости от их состояния и возможностей проведения.
3. Внеплановый (внеочередной) осмотр. Данные мероприятия проводятся при обнаружении недочетов и дефектов конструкций, а также после серьезных погодных осадков, когда пройдут сильные ливневые дожди, ветра, снегопады и природные аномалии.
Все виды осмотра здания осуществляются с назначения ответственного лица, которое несет непосредственную ответственность за его мониторинг и своевременное выявление всех дефектов и повреждений. Осмотр может быть проведен как физ. лицом, так и организацией, на основании договора, изначально обязанность по осмотру лежит на собственнике. В градостроительном кодексе перечислены права и обязанности по проведению инженерного надсмотра собственником недвижимости, и у него имеется право на заключение договора для делегирования данной обязанности на стороннюю организацию, вследствие чего ответственность за нарушения правил эксплуатации будет ложиться на плечи не собственников, а этой организации.
Документирование осмотров
Выявленные дефекты и повреждения оцениваются по степени опасности, определяются причины их возникновения, принимается решение о возможности дальнейшей эксплуатации здания и планируются мероприятия по их устранению.
Каждый проведенный осмотр необходимо документально оформлять, результаты заносятся в книгу осмотров, либо составляется акт в произвольной форме. Должна быть отображена полная оценка состояния сооружения и задокументированы все обнаруженные дефекты и повреждения. Сведения о сезонных осмотрах здания заносятся в паспорт готовности.
В настоящее время установлены следующие сроки проведения обследования технического состояния зданий и сооружений [3]:
o первое – не позднее двух лет после ввода объекта в эксплуатацию, последующие – не реже одного раза в 10 лет (не реже одного раза в пять лет при неблагоприятных условиях эксплуатации: агрессивная среда, повышенная влажность, сейсмические воздействия и др.);
o по истечению срока эксплуатации объекта;
o при неудовлетворительном техническом состоянии, в том числе вызванном пожаром, стихийным бедствием и др.;
o по инициативе собственника объекта;
o при изменении назначения объекта;
o по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
Таким образом, обследование технического состояния зданий и сооружений может носить плановый характер и определяться установленными сроками проведения обследований. Но такие обследования могут быть также внеплановыми и основаниями для их проведения могут являться следующие причины:
выявленные отступления от проекта по архитектурно-строительному решению, по производству строительных работ и другие отступления, снижающие несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
стихийные бедствия, приводящие, в том числе, к частичному разрушению конструкций зданий и сооружений;
возобновление строительства спустя три года (при консервации объекта) или после перерыва (без консервации), превышающего установленный срок возведения объекта, что связано со снижением несущей способности конструкций из-за несоответствующих проектным условий эксплуатации объекта;
новое строительство вблизи уже возведенных зданий, приводящее к появлению неучтенных при проектировании существующих зданий нагрузок и воздействий и, к соответственному, возможному снижению несущей способности и эксплуатационных качеств конструкций существующих зданий.
Примерные сроки службы (эксплуатации) зданий и сооружений приведены в [5]. Так, здания и сооружения массового строительства жилищно-гражданского и производственного назначения, эксплуатируемые в обычных условиях, имеют примерный срок службы не менее 50 лет. Уникальные здания театров, музеев, а также здания высотой более 75 м, большепролетные сооружения и т.п. должны эксплуатироваться 100 лет и более. Для промышленных зданий и сооружений, эксплуатируемых в условиях сильноагрессивных сред, примерный срок службы должен составлять не менее 25 лет. При проектировании временных сооружений, таких как бытовки, летние павильоны и тому подобные сооружения ориентируются на срок их службы 10 лет.
В [5] здания и сооружения классифицируются по уровню ответственности: уникальные здания и сооружения относятся к особо высокому 1а и высокому 1 уровню ответственности, объекты массового строительства – к нормальному 2 уровню ответственности, временные сооружения ‒ к пониженному 3 уровню ответственности. Уровню ответственности зданий и сооружений ставится в соответствие коэффициент надежности по ответственности gn: уровень ответственности 1а ‒ gn=1,2; уровень ответственности 1 ‒ gn=1,1; уровень ответственности 2‒ gn=1; уровень ответственности 3 ‒ gn=0,8.
Приведенные значения коэффициентов gn являются минимально допустимыми. В задании на проектирование значение коэффициентов gn может быть увеличено.
Коэффициент надежности по ответственности здания вводится ко всем нагрузкам, учитываемым при проектировании зданий и сооружений, и, таким образом, он понижает уровень напряжения в конструкциях, что способствует увеличению долговечности (срока службы) зданий и сооружений.
Следует отметить, что срок службы основных несущих конструкций строительных объектов не должен быть меньше срока службы зданий и сооружений. Так, например, выбор для несущих наружных стен в качестве материала ячеистых блоков класса по прочности на сжатие В3,5 и марки по плотности D500, обладающих небольшой прочностью и хорошими теплозащитными свойствами, и будет определять, скорей всего, срок службы проектируемого здания.
С появлением классификации зданий по уровню ответственности отошло в прошлое распределение зданий по группам капитальности, принадлежность к которым определялась видами конструктивных элементов здания (фундамента, стен, перекрытия, кровли) отдельно для производственных и гражданских зданий [6].
В [7] показано, что возраст жилого здания является лишь одним из факторов, определяющих техническое состояние и срок службы основных несущих конструкций. Если для примера рассмотреть дома дореволюционной постройки, то срок службы таких зданий уже истек или находится на исходе. Между тем, их нынешнее техническое состояние во многом зависит от того, для каких владельцев когда-то строились эти дома, как осуществлялся контроль за качеством применяемых строительных материалов и ходом строительства, как использовались здания после их возведения. Лучшую сохранность из домов дореволюционной постройки имеют бывшие частные особняки и казенные здания.
После ввода объекта в эксплуатацию начинается процесс естественного старения и связанный со старением процесс физического износа здания, который характеризуется определенной динамикой. На рисунке 1.1.1 приведена динамика физического износа строительных объектов [8]. Показано два процесса: естественный износ при отсутствии текущего ремонта и износ объекта при соблюдении правил и сроков технического обслуживания и текущего ремонта. Таким образом, в процессе старения здание или сооружение проходит стадии от малого до полного износа, но динамика старения, как и сроки службы здания при надлежащей его эксплуатации и при отсутствии таковой будут различными. Следует также отметить плавность увеличения износа на начальном этапе эксплуатации здания и стремительность – на завершающем этапе.
 |
| Рис.1.1.1. Динамика физического износа строительных объектов: 1 – естественный износ при отсутствии текущего ремонта, 2 – износ объекта при соблюдении правил и сроков технического обслуживания ремонта |
Для организации эксплуатации промышленных и гражданских зданий и сооружений была разработана соответствующая нормативно-техническая литература [9, 10, 11, 12 и др.].
Рациональное управление эксплуатацией зданий и сооружений сегодня связывается с качественной организацией и оптимальным распределением имеющихся материально-технических, финансовых и трудовых ресурсов, необходимых для поддержания зданий в исправном состоянии. Причем экономию ресурсов можно достигнуть при условии перехода от современной практики ремонта (которая заключается в организации ремонта только при обнаружении серьезных дефектов) к культуре ремонта небольших дефектов. Например, несвоевременное восстановление утраченного звена в системе наружного водостока здания способно привести к довольно быстрому разрушению наружной стены здания, восстановительный ремонт которого по затратам несоизмерим с установкой на место утраченного звена водосточной трубы системы наружного водостока здания (рис.1.1.2).
 |
| Рис.1.1.2. Разрушение угловой зоны наружной кирпичной стены из-за утраченного звена водосточной трубы системы наружного водостока здания |
Рентабельность дальнейшей эксплуатации, например, жилого здания связано не только с физическим состоянием отдельных конструктивных элементов и здания в целом. Она может определяться экономической и социальной ценностью объекта. Здесь можно выделить следующие моменты [9]:
o стремление к получению более высокой прибыли может привести к сносу старых жилых зданий, находящихся в удовлетворительном состоянии, и строительства на их месте новых с квартирами более высокого качества или, например, торговых (офисных и других) зданий;
o высокие процентные ставки по кредитам заставляют семьи со средним достатком откладывать строительство нового жилья, и тем самым в известной степени способствуют сохранению существующего жилищного фонда, поскольку комфортное проживание в нем требует улучшения условий его содержания и своевременного ремонта;
o спрос на ветхое жилье может быть обеспечен наличием семей с низким достатком, уровень которого недостаточен для переезда в другое жилье.
Таким образом, на износ жилых зданий, а следовательно, на срок их службы оказывает влияние сложный комплекс факторов технического, экономического и социального порядка.
| | | следующая лекция ==> | |
| Другие способы установления взаимосвязей | | | Категории технического состояния строительных объектов. Влияние дефектов и повреждений на техническое состояние конструктивных элементов |
Дата добавления: 2017-10-09 ; просмотров: 2958 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ
Комплексное обследование зданий и сооружений
Основные документы, регламентирующие проведение осмотров и обследований:
-Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
-МДС N 13-14.2000 от 29.12.1973 "Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений";
-"Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утверждены постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170;
-"Правила оценки физического износа жилых зданий" (ВСН 53-86(р)), утверждены приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446;
– ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. "Правила обследования и мониторинга технического состояния"
Периодичность проведения технического обследования здания или сооружения
ГОСТ Р 53778-2010
Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
При обнаружении деформаций и трещин в несущих конструкциях, видимых прогибов конструкций перекрытий и покрытия требуется незамедлительное проведение обследования для предотвращения аварий.
Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:
по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
по инициативе собственника объекта;
при изменении технологического назначения здания (сооружения);
по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
4.Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
4.8. При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести к резкому снижению их несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нарушению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости здания или сооружения, немедленно информируют о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора.
При определении объемов, номенклатуры и стоимости работ обследователи руководствуются соответствующими нормативными документами и справочники базовых цен на обследования и обмерные работы зданий. Некоторые, например, «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» , рекомендованы и одобрены Госстроем РФ письмо исх. N 9-10-17 от 16.06.1998г.
В Московском регионе используются «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений» МРР-3.2.05.03-05 и ряд других документов, в том числе и ведомственных (Минобороны, МЧС и др.).
Нередко возникают ситуации, когда смету на обследование здания (сооружения) надо провести оперативно, например, после пожара в здании, появлении трещин и т.д. В этом случае, стоимость работ вычисляется исходя из стоимости обследования технического состояния 1 м3 полного объема здания, которая в ценах 2010 года составляет от 100 до 300 руб.
Эти базовые расценки применимы только к зданиям находящимся в удовлетворительном техническом состоянии и нуждающихся в проведении полного обследования технического состояния.
Примерные цены на обследование зданий и помещений
100 руб./1 м3 — стоимость обследования зданий более 25 000 м3.
200 руб./1 м3 — стоимость обследования зданий от 10 000 до 25 000 м3.
300 руб./1 м3 – стоимость обследования зданий до 10 000 м3.
На стоимость обследования и сроки выполнения работ влияют факторы:
Строительный объем здания.
Сложность конструктивных и объемно-планировочных решений здания.
Срочность проведения работ.
По какому проекту построено данное здание (по индивидуальному проекту или по типовому проекту).
Наличие технических заключений о проводившихся ранее обследованиях здания.
Наличие проектной документации по зданию и исполнительных чертежей.
Полнота предоставляемых заказчиком исходных данных.
Сложность выполнения работ (необходимость откачки воды, необходимость проведения высотных работ, количество и глубина шурфов и др.).
Цели обследования (см. ниже раздел «Стандартные ситуации, в которых требуется проведение обследования») и вытекающий из них перечень необходимых работ (объем обследования).
Загруженность конкретной проектной (исследовательской) организации на момент проведения работ и запрашиваемые заказчиком сроки обследования.
Другие факторы (дополнительные требования заказчика, режим доступа на объект и.т.д.).
Техническое обследование зданий, домов, строений и сооружений проводится:
для оценки технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т.д.) как здания в целом, так и для отдельных его конструкций (стен, перекрытий, колон и т.д.) здания/сооружения;
после наводнений и иных стихийных бедствий;
террористических актов и техногенных аварий;
при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции;
при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т.д.) несущих конструкций здания;
при возобновлении незавершенного строительства здания;
при планируемой реконструкции здания;
при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения;
при перепланировке помещений здания;
перед покупкой/продажей здания/сооружения для определения фактической стоимости;
для определения физического и морального износа строительных конструкций и инженерных систем здания;
при планах на изменение функционального назначения здания или строения;
при изменении профиля производства;
для определения состояния конструкций после аварий (затопление, пожар и т. д.);
для подготовки к сезонной эксплуатации здания/сооружения;
для мониторинга во время проведения близко расположенного строительства, с установкой геодезических марок и маяков на расширяющиеся трещины;
для определения нормативного срока службы и долговечности здания/сооружения;
для определения капитальности строений;
при создании исполнительной документации на «самострой»;
перед капитальным ремонтом;
при выявлении несоответствия строения проектной документации обследуемого здания, а также несоответствия строительным нормам и правилам.
Наша компания оказывает услуги по комплексному обследованию зданий и сооружений.
Обследовать здание и сооружение, выдать грамотное техническое заключение и выработать оптимальные рекомендации по их дальнейшему использованию легче тем, что сам придумывает и проектирует подобные объекты.
Преимущества работы с нами при заказу нас комплексного обследования зданий и сооружений:
Плановое ведение всех видов работ.
Оперативное и своевременное выполнение работ.
Возможность дистанционного обследования зданий и сооружений.
Благодаря комплексному обследованию, у вас нет необходимости самостоятельно заниматься вникать во все тонкости данного вида работ, вы не только экономите свое время, и сокращаете расходы, но и снижаете вероятность техногенных катастроф.
В комплексное обследование зданий и сооружений входит:
(Этапы обследования зданий и сооружений)
Сбор и анализ исходных данных (проектная и техническая документация, результаты инженерно-геологических изысканий).
Предварительное визуальное обследование (ГОСТ Р 53778-2010).
Детальное (инструментальное) обследование ГОСТ 31937-2011 (ранее ГОСТ Р 53778-2010).
Целью инструментального обследования зданий является получение количественных данных о состоянии несущих и ограждающих конструкций: деформациях, прочности, трещинообразовании и влажности.
Инструментальному обследованию подлежат конструкции с явно выраженными дефектами и разрушениями, обнаруженными при визуальном осмотре, либо конструкции, определяемые выборочно по условию: не менее 10% и не менее трёх штук в температурном блоке.
С 1 января 2014 года в связи с изданием Приказа Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст.отменен ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". В замен ему введён в действие ГОСТ 31937-2011 – для добровольного применения.
МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ
ПРИКАЗ
от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ МЕЖГОСУДАРСТВЕННОГО СТАНДАРТА
В соответствии с протоколом от 8 декабря 2011 г. N 39 заседания Межгосударственной научно-технической комиссии по стандартизации, техническому нормированию и оценке соответствия в строительстве приказываю:
1. Ввести в действие с 1 января 2014 г. для добровольного применения в Российской Федерации в качестве национального стандарта Российской Федерации ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
Введен впервые.
2. Отменить национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" с 1 января 2014 г. в связи с принятием и введением в действие стандарта, указанного в пункте 1.
3. Закрепить принятый стандарт за Управлением технического регулирования и стандартизации.
Настоящий стандарт является нормативной основой для контроля степени механической безопасности и осуществления проектных работ по повышению степени механической безопасности зданий и сооружений.
Стандарт регламентирует требования к работам и их составу по получению информации, необходимой для контроля и повышения степени механической безопасности зданий, и сооружений.
Стандарт распространяется на проведение работ по:
комплексному обследованию технического состояния зданий или сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
обследованию технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;
мониторингу технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;
мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.
Также стандарт не устанавливает требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.
Требования настоящего стандарта не распространяются на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, а также на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой.
Особое внимание при инструментальном обследовании зданий уделяют прочности материалов конструкций. Прочность бетона определяется как неразрушающими методами (ультразвук, пластическая деформация), так и с частичным разрушением тела конструкции (отрыв со скалыванием, извлечение кернов для лабораторных испытаний и пр.).
Наиболее достоверную информацию о прочности бетона даёт испытание кернов. Именно этот метод рекомендуется использовать при инструментальном обследовании ответственных конструкций.
Показатели прочности арматуры устанавливают испытанием образцов, вырезанных из конструкций, в наибольшей степени поврежденных пожаром. Если отсутствуют экспериментальные данные, то величину снижения прочности бетона и арматуры определяют через понижающие коэффициенты, регламентируемые нормами проведения технического обследования.
Проведение осмотров зданий
Технические осмотры, профессиональное обследование и мониторинг состояния зданий позволяют контролировать их использование и содержание, обнаруживать дефекты и деформации, устанавливать возможные причины их возникновения и своевременно вырабатывать меры по их устранению, выявить угрозы безопасности и уберечь от возможных жертв и финансовых потерь, а так же планировать финансовые расходы на ремонт.
Таким образом, мероприятия по осмотру, обследованию, мониторингу состояния зданий и сооружений очень важны для сохранения их эксплуатационных качеств
Осмотры, техническое обследование зданий и разработка методов устранения возможных нарушений также необходимы перед реконструкцией, заменой инженерных систем, подготовке к сезонной эксплуатации, в случае аварий.
Документальное оформление осмотров:
Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния зданий:
журналах осмотров (общих, частичных, внеочередных);
паспортах готовности объекта;
В журнале осмотров регистрируются выявленные неисправности и повреждения в единицах измерения таких повреждений, а также техническое состояние элементов.
В паспорте готовности объекта указываются результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях.
Акты осмотра отражают результаты общих обследований состояния зданий и составляются в произвольной форме.
ПОТ РО-14000-004-98 ПОЛОЖЕНИЕ
Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений
7. УКАЗАНИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
7.1. В целях предохранения строительных конструкций зданий от перегрузок нельзя допускать:
7.1.2. Превышения предельных нагрузок на полы, междуэтажные перекрытия, антресоли, площадки. На стенах, колоннах и других хорошо видимых элементах здания должны быть сделаны надписи, указывающие величину допускаемых предельных нагрузок.
7.1.4. Превышения допустимых скоростей движения внутрицехового транспорта и его резкого торможения. Режим движения транспорта в цехе должен быть регламентирован соответствующими знаками и плакатами.
"Положение о проведении планово-предупредительного ремонта и технической эксплуатации производственных зданий и сооружений предприятий промышленности строительных материалов" (утв. МПСМ СССР 05.11.1979) (вместе с "Положением о порядке расследования причин аварий (обрушений) зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов", утв. Постановлением Госстроя СССР от 23.05.1973 N 77).
МДС 13-14.2000 Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений (действует).
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений "
Статья 2. Основные понятия
16) предельное состояние строительных конструкций – состояние строительных конструкций здания или сооружения, за пределами которого дальнейшая эксплуатация здания или сооружения опасна, недопустима, затруднена или нецелесообразна либо восстановление работоспособного состояния здания или сооружения невозможно или нецелесообразно;
Глава 2. Общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)
Статья 7. Требования механической безопасности
Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:
1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;
2) разрушения всего здания, сооружения или их части;
3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;
4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.
Статья 16. Требования к обеспечению механической безопасности здания или сооружения
1. Выполнение требований механической безопасности в проектной документации здания или сооружения должно быть обосновано расчетами и иными способами, указанными в части 6 статьи 15 настоящего Федерального закона, подтверждающими, что в процессе строительства и эксплуатации здания или сооружения его строительные конструкции и основание не достигнут предельного состояния по прочности и устойчивости при учитываемых в соответствии с частями 5 и 6 настоящей статьи вариантах одновременного действия нагрузок и воздействий.
2. За предельное состояние строительных конструкций и основания по прочности и устойчивости должно быть принято состояние, характеризующееся:
1) разрушением любого характера;
2) потерей устойчивости формы;
3) потерей устойчивости положения;
Статья 40. Правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации
1. Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации требованиям настоящего Федерального закона и требованиям, установленным в проектной документации, осуществляется в форме:
1) эксплуатационного контроля;
2) государственного контроля (надзора).
2. Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации в форме эксплуатационного контроля осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации в форме государственного контроля (надзора) осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Статья 41. Правила добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)
1. Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в форме негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, авторского надзора, обследования зданий и сооружений, состояния их оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.