План реновации пятиэтажек в москве 2017 2020
Содержание
10 октября правительство Москвы внесло изменения в бюджет города на 2017−2020 гг. В проекте бюджета добавлены расходы на реализацию программы реновации жилья. Об этом на расширенном заседании столичного правительства заявил мэр Сергей Собянин . По его словам, согласно проекту бюджета, на реализацию программы четырех лет выделяется 400 млрд рублей.
"Строка, связанная с реализацией программы реновации , впервые прописана в бюджете", – отметил Собянин .
Он добавил, что "эта колоссальная сумма" позволит обеспечить все гарантии, которые были выданы и обещаны москвичам для реализации данной программы и переселения их из ветхого жилья. По его мнению, "эта колоссальная сумма" позволит столичному правительству обеспечить "все гарантии", которые были обещаны москвичам.
Реновация пятиэтажек в Москве , последние новости
В следующем году для москвичей, чьи дома включены в программу реновации , будет построено около 1 млн кв. м жилой недвижимости. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин , сообщает " Интерфакс-Недвижимость ".
Первых москвичей планируется переселить в рамках программы реновации в конце текущего года, пояснил Хуснуллин . "Уже порядка 1 млн кв. м жилой недвижимости в следующем году будет готово под переселение по программе реновации ", – подчеркнул вице-мэр. В общей сложности для переселения в ближайшие три года будет предоставлено порядка 3 млн кв. м жилья, построенного по новым стандартам, подчеркнул Хуснуллин .
Власти Москвы 3 октября расширили список домов, включенных в программу реновации . Изменения произошли в связи с окончанием проверки протоколов общих собраний собственников жилья, голосовавших о вхождении в программу или о выходе из нее. В конце сентября была опубликована карта адресов 210 первых площадок под застройку по программе реновации . Кроме того, названы адреса первых 12 домов, в которые перееду.
Реновация пятиэтажек в Москве – список, последние новости
Реновация пятиэтажек в Москве . Когда будут переселять по реновации
Реновация пятиэтажек в Москве , стартовые площадки
Реновация список домов под снос в Москве до 2018
Реновация пятиэтажек в Москве – список, последние новости
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил список из 210 стартовых площадок в 75 районах для строительства домов в рамках программы реновации жилищного фонда. Соответствующее решение было принято на заседании президиума правительства Москвы .
Список стартовых площадок программы реновации размещен на официальном портале мэра и правительства Москвы . Стартовые площадки под строительство свободны и работы на них можно начать в ближайшее время. В эти дома въедут жильцы расселенных соседних зданий.
Последние будут снесены и на месте построят жилье для участников второй волны переселения, отмечается в сообщении мэрии. В течение года должны быть подобраны еще около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла во всех районах Москвы .
"Сегодня предлагается утвердить перечень стартовых домов, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания по программе реновации , то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане", – заявил градоначальник.
Реновация пятиэтажек в Москве . Когда будут переселять по реновации
Реновация в Москве : первые новоселы переедут уже в январе, сообщают "Вести".
Столичные власти назвали адреса площадок, где будут возведены первые дома для переселения москвичей по программе реновации . Строить обещают быстро – кто-то будет справлять новоселье уже через три месяца. Общая площадь – 41 квадратный метр, жилая зона – всего 26. Жители московских пятиэтажек надеются попасть в первую волну переселения по программе реновации .
Список кварталов, где возведут дома, на днях утвердили в столичном правительстве и опубликовали на сайте мэрии . Всего 210 площадок в 75 районах города. В первую волну переселения построят без малого 3,5 миллиона квадратных метров нового жилья, это позволит расселить почти 600 старых пятиэтажек.
Новые квартиры будут соответствовать всем необходимым стандартам реновации . Ключи на первом этапе программы получат почти 120 тысяч москвичей. Большая стройка начнется к концу года, но 12 домов уже готовы и совсем скоро будут введены в эксплуатацию, а первые жильцы заедут уже в январе.
Реновация пятиэтажек в Москве , стартовые площадки
Четыре дополнительные площадки для строительства домов по программе реновации в Новой Москве будут определены к 2020 году. Об этом заявил " Интерфаксу " руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин во вторник.
"Сейчас идет анализ территорий Новой Москвы , к 2020 году мы можем определить дополнительные площадки для строительства жилья в рамках программы реновации ", – сказал Жидкин .
Он отметил, что рассматривается возможность застройки четырех площадок в поселении Первомайское , в Щербинке и Троицке . "Суммарная площадь участков составляет более 4,5 га, передает портал Therussiantimes.com. Здесь возможно строительство почти 50 тысяч кв.м. жилья", – сказал Жидкин .
По его словам, еще несколько дополнительных площадок появится после сноса существующих пятиэтажек. "Какие-то участки будут освобождаться после сноса пятиэтажек, и жилье будет строиться здесь же", – добавил глава департамента.
Жидкин напомнил, что на сегодня в Троицком и Новомосковском административных округах уже определены четыре площадки для строительства домов по программе реновации . Это участки в поселках Шишкин Лес и Знамя Октября, а также в составе транспортно-пересадочного узла "Мамыри". На этих площадках можно построить 193,5 тыс. кв.м. жилья для переселенцев. Эти дома планируется спроектировать и построить с 2019 по 2021 год.
Реновация список домов под снос в Москве до 2018
В Москве полностью завершено формирование программы реновации . Об этом во вторник, 3 октября, заявил мэр Москвы Сергей Собянин . Столичный градоначальник сообщил, что полностью утвержден основный перечень пятиэтажек, определены стартовые дома, а также рассмотрены все спорные моменты.
Глава города отметил, что в программу реновации дополнительно включили 37 домов. Таким образом программа реновации включает в себя 5 тысяч 177 домов.
Напомним, что в 2017 году власти Москвы планируют снести 63 пятиэтажки. Полностью завершить программу по домам сносимых серий в Москве планируют в 2018 году.
Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мэрия Москвы утвердила список домов под снос в Москве в 2020 году. Программа реновации стартовала в 2017 году 1 августа, после чего сразу запустилась подготовка и поиск равносильного жилья для людей, чьи дома будут снесены. На данный момент в перечень сносимого жилья попало более 4500 строений, располагающихся в 85 районах.
Жителей переселят в период с 2017 по 2021 г в три этапа по разработанному графику. Первый запланирован в первые два года, вторая волна переселений запланирована на 2020-2021 года. Сегодня уже готов 151 дом для 83 500 жильцов.
Стартовые площадки выбирали согласно установленным правилам. Они должны располагаться строго в районах, которые попадают в программу реновации. Также власти учитывали мнение жильцов.
В перечень сноса пятиэтажек в Москве до 2020 г попадает несколько тысяч жилых квартир, где живет практически миллион граждан. Собянин одобрил разработанную программу реновации, после чего сразу начались поиски нового жилья для переселения людей. При этом важно, чтобы новая квартира была равносильна старой, включая инфраструктуру.
Граждане, проживающие в коммуналках, также получат собственное жилье. Цена отделки нового дома составляет 11 000 на 1 квадратный метр. В сумму входят электросчетчики, включая на воду, отделка ванной и туалета, пластиковые окна, лоджия, балкон. Согласно предварительному плану всего на программу власти потратят минимум полтора триллиона рублей.
Ниже вы можете ознакомиться с подробным перечнем всех домов, что попали под снос в следующем году.
21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов. И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.
Основы вопроса
В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.
План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2019 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.
Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.
Важно! Этап голосования завершился 15 июня и сейчас идут работы по анализу и систематизации полученных голосов.
Теория
На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.
Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.
Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.
Практический этап
Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».
Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера голосов, чтобы дом был демонтирован.
Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:
- учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
- общий расчет по каждому дому отдельно.
При этом, положительный ответ будет засчитан, если:
- все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
- если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
- если от квартиры не поступило ни одного голоса
Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».
При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.
Продолжение
Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.
Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.
Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.
Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.
Чего ждать переселенцам
Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.
Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.
Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.
Юридическая самозащита
Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.
Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.
Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года
Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.
Время перемен
Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.
Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.
Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.
Если жители против – переселения не будет
До 15 июня 2017 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.
Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации. Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок. Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей. Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия. По предварительным данным, будет построено около 25 млн. м² нового жилья, на это необходимо 1,5 трлн. рублей.
Метод волновой застройки
Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2019 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:
- Строительство нового дома.
- Переселение в него жильцов.
- Демонтаж старого здания и возведение нового.
- Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.
На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз. В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.
Мэрия опубликовала список и графики сноса домов. За информацией можно обращаться в Единую справочную службу Москвы по телефону 8 (495) 777-77-77. На сегодняшний день земли под строительство жилья в границах Москвы очень мало, с каждым годом все большее количество зданий признаются аварийными, поэтом постепенному обновлению жилого фонда альтернативы нет. Этот грандиозный и дорогостоящий проект обновит город, станет самым масштабным за последние 10 лет не только в Москве, но и во всей стране.