Подать объявление на авито о продаже квартиры

Разместить объявление так чтобы его видели все Ваши потенциальные клиенты. Это будет гарантией того что все они, делая выбор или принимая решение о покупке, учтут Ваше предложение в объявлении. Выходит необходимо подать объявление не на 1-й доске объявлений, а на многих! Включая и доски бесплатных объявлений, и форумы на которых допускается размещать объявления и рекламу о продаже, барахолки и специализированные сайты. И как бы пользователь не искал товар, ваше объявление всегда должно попадаться ему на глаза. Пусть даже он ищет в Яндекс, Google – в результате поиска должно быть именно Ваше объявление!

КупиПродай – помогает быстро купить или продать! Бесплатное объявление увидит вся аудитория сайта, которая в поиске квартиры, оборудования, услуг, мебели, одежды, техники и многих других товаров. А используя наш сервис по размещению объявлений можно разместить объявление сразу на всех досках объявлений, включая: тематические доски, барахолки, список досок объявлений. Перейдя на страницу "Подать объявление" прочтите рекомендации по составлению объявлений, это будет гарантией того что потенциальный клиент не только учтет ваше предложение в объявлении, но и выберет его.

Как купить выгоднее?

КупиПродай – содержит огромное кол-во объявлений. Удобная навигация по разделам, возможность отсортировать по характеристикам позволит выбрать самые удачные предложения. Или можно подать объявление о покупке и тогда продавцы найдут Вас сами.

Вот и настал этот волнительный момент. Надо продать квартиру! Но есть одна сложность. Заглядываем на Авито и видим миллионы объявлений. Как пробиться через лес конкурентов? Как добиться продажи вашей квартиры или комнаты? Хотите узнать, на что обратить внимание, чтобы ваше объявление заметили покупатели с деньгами? Подробности в этой статье.

Дни, когда на досках объявлений размещались по десять или сто объявлений – давно прошли. Сегодня в любом крупном городе агенты заваливают сайты десятками и сотнями тысяч фэйковых публикаций, чтобы расставить свои сети, удержать высокую цену, отбить других конкурентов и не дать обычным собственникам вроде вас продать вашу квартиру. Как преодолеть этот барьер? Как обойти стену из агентов и быстро продать жилье через Авито?

7 главных правил, о которых постоянно забывают

Чтобы быстро и без проблем продать жилье через Авито нужно следовать правилам, приведённым ниже.

Фото квартиры на Авито

Фото — это самый главный момент во всей продаже. Агенты в основном размещают типовые фото нереальных объектов. На фото вашей квартиры или комнаты (если вы продаете комнату) обязательно должны присутствовать как сама квартира, так и дом снаружи. Не стесняйтесь — фоток должно быть максимум! Сейчас Авито разрешает добавлять до 16 фотографий в раздел недвижимость – пользуйтесь этим.

Адрес вашего объекта

Думаете, что адрес вашего жилья – это мелочь, которую можно скрыть и сказать уже по телефону? Ошибаетесь! Без указания адреса люди недоверчиво относятся к объявлениям и считают их опубликованными от агентов. Адрес в обязательном порядке должен быть указан вплоть до номера дома! А лучше до номера квартиры. Многие покупатели ищут жилье не просто на конкретной улице, но даже в конкретном доме – помните это.

Кстати, если вы укажете полный адрес, то на встроенных картах Авито ваш адрес будет виден всем – а это дополнительный приток посетителей на ваше объявление.

В том случае, если адреса нет — то на карте ваш объект могут и не найти.

Если вы продаете квартиру в крупном городе — очень важно указать ваш район! Некоторые горе-продавцы забывают указать район и потом удивляются, почему им никто не звонит.

Описание объекта

Теперь переходим к описанию вашего жилья. Описание должно быть коротким, но максимально содержательным. У Авито есть привычные сокращения:

• количество комнат
• этаж
• этажей в доме
• тип дома
• площадь

Не надо повторять эти данные в описании, не нужно повторно указывать сколько комнат в квартире, какой этаж или какая площадь.

Описание удобно строить в форме столбика по 3-5 слов в строке: такое объявление хорошо видно на всех устройствах, в том числе и на смартфонах! А это дополнительный трафик потенциальных покупателей на ваше объявление.

Что должно быть в описании. Людям важно знать в первую очередь:

• свидетельство на квартиру (есть или нет);
• прописка (возможна или нет);
• наличие вокруг дома инфраструктуры (сады, школы, магазины, маршруты общественного транспорта).

Если есть преимущества — обязательно их укажите. Например, в вашем доме есть газ – данное благо цивилизации имеется далеко не во всех домах есть и это плюс!

Контакты

Обратим внимание на ваши контакты. Что здесь нужно сделать? Укажите Ваше имя обязательно! Нельзя указывать просто «продавец», «хозяин», «не агент», «собственник» — это фишки агентов и все к ним привыкли!

Ваше объявление с такими серыми контактами даёт почву для сомнений – а почему это вы скрываете имя? А может быть вы агент? Чем более полная и достоверная информация указана в разделе «контакты», тем выше вероятность, что вам позвонят и поинтересуются вашим жильём.

Цена

Это пятый по списку, но далеко не пятый по значению параметр успешной продажи квартиры через Авито. Цена – это главное, на что обращают внимание все покупатели. Если укажете завышенную цену, то есть такую, которая явно выше среднерыночной – ждать вам покупателей до второго пришествия Христа.

Рыночная цена – это та цена, по которой в данный момент в вашем городе или регионе покупатели готовы приобрести подобный объект. Если вы завышаете цену, то не удивляйтесь, что нет звонков.

Совет: вместо круглой суммы цены всегда ставьте некруглую цифру: 980 000 (вместо 1 миллион), 890 000 (вместо 900 тысяч) или 535 тысяч (вместо 550 тысяч). Это маркетинговый подход и такие цифры имеют свойство восприниматься более привлекательно.

Торг

Всегда учитывайте скидку — для торга. Закладывайте скидку в 20-50 тысяч для квартиры по цене порядка 1 миллион рублей. Если ваш объект стоит выше, то и размер скидки должен быть выше. Сейчас покупатели пошли разборчивый и привередливые.

Каждый торгуется по любому поводу и если вы не скинете ничего, покупатель может это расценить как обиду и просто уйти. Поэтому скидку надо закладывать в цену. Выставлять на 30-50 тысяч выше. И писать: торг. Это окрыляет покупателей!

Время размещения объявления на Авито

Еще один важный параметр, о котором многие необоснованно забывают. Если вы хотите продать ваше жилье на Авито бесплатно, то придется следовать этому совету. Лучшее время для размещения на Авито — после 18-00 и до 20-00, чтобы объявление висело наверху в самый просматриваемый час пик. Это время называется «прайм-тайм» и в это время просмотры объявлений возрастают многократно.

Если вы проигнорируете этот факт и опубликуете, например, в 9-00 утра, то к вечеру ваше предложение понизится в поиске и его никто не увидит. До него просто никто не доберется!

Следуйте этим понятным и простым правилам и вы сможете быстро продать квартиру через Авито бесплатно.

Авито — наиболее востребованный портал для продажи товаров и услуг через интернет. Сервисом пользуются не только частные лица, но и предприниматели. Для последних выставление товаров на продажу стало платным, при этом отмечается тенденция к появлению все большего числа премиальных опций. Как подать объявление на Авито бесплатно, а за что придется заплатить деньги, как правильно разместить информацию, разберем в этой статье.

Правила и ограничения Авито

Основные условия использования сервиса Авито:

• Рекламные посты не должны нарушать законодательство России. Нельзя выставлять на продажу товары, если для этого требуется получение лицензии или специального разрешения, а его у вас нет.
• Нельзя публиковать ложную или неполную информацию, которая может ввести в заблуждение потенциального покупателя.
• Обязателен выбор максимально соответствующей категории товара. Если нужного раздела нет, размещать объявление на Авито запрещено.
• Можно выставить на продажу несколько товаров в одной категории, но при условии, что они различаются.
• Объявление нельзя дублировать, даже в рамках разных разделов. Даже если вы сделаете повторное размещение с другого аккаунта, система автоматически отправит его в спам.
• Запрещено снимать объявление и публиковать его снова. Модераторы сразу же заблокируют подозрительную рекламу.
• После продажи предложение товара следует удалить с Авито.

Сервис предусмотрел ограничения на свободное размещение в течение месяца в зависимости от категории. К примеру, объявление о продаже квартиры на вторичном рынке — 1 шт., новостройка — 1 шт. и т.д. В сумме должно получиться не более 10 рекламных постов. Платное размещение включает от 5 до 1000 объявлений в месяц, от их количества зависит цена пакета.

Важно! В отдельных регионах может быть установлен собственный лимит на размещение бесплатных объявлений.

Чтобы подать множество объявлений, пользователю портала придется купить подписку. Она дает право на размещение определенного количества товаров, продвижение их в ТОП и другие полезные для бизнеса опции.

Какие объявления нельзя публиковать на портале Авито:

• Предложения о продаже запрещенных товаров.
• Просьбы отдать в дар, о материальной помощи.
• Знакомства.
• О найденных предметах и животных, их пропаже.
• Запрос на покупку вещей, услуг.

После размещения объявление проходит модерацию, в ходе которой может быть удалено. Если так случилось, проверьте, соответствует ли оно требованиям, и уточните, как правильно подать объявление на Авито. Детально о правилах использования сервиса можно прочитать в разделе «Помощь».

Как зарегистрироваться на Авито

Подать объявление на Авито без регистрации не получится. Создать аккаунт можно, придумав собственные логин и пароль или через одну из предложенных соцсетей. Для этого следует:

1. Зайти по ссылке «Вход и регистрация».
2. Далее нажать «Зарегистрироваться».
3. Указать свой актуальный номер для связи.
4. Подтвердить регистрацию введением кода, полученного на телефон.
5. Заполнить профиль пользователя. Требуется указать телефонный номер, отображаемый на сайте, и адрес электронки, затем нажать «Продолжить».

Регистрация на Авито

Укажите номер телефона при регистрации

Подтвердите регистрацию кодом с телефона

Если вы хотите войти через соцсеть, нужно выбрать соответствующий значок.

Регистрация через соцсети

Далее система запросит права на доступ к вашему аккаунту, нажмите «Разрешить».

Запрос системы на доступ

Или откажитесь от продолжения действия и создайте новую учетную запись на Авито.

После этого вы сможете пользоваться услугами личного кабинета, в том числе подавать объявления. Для просмотра опубликованных другими пользователями товаров и услуг создавать аккаунт не нужно.

В дальнейшем вход в личный кабинет Авито осуществляется по номеру телефона или адресу электронки и установленному паролю. Если в первый раз вы использовали авторизацию через социальные сети, нужно заходить через выбранный аккаунт.

Как подать объявление

Как подать объявление на Авито пошаговая инструкция:

1. На каждой странице сайта в правом верхнем углу есть синяя кнопка «Подать объявление», нажмите на нее.
2. В новом окне откроется форма для изменения контактных данных. Если у вас поменялся номер телефона, вы сможете внести коррективы, используя кнопку «Изменить».
3. Далее выберите категорию, к которой относится ваш товар или услуга.
4. Заполните форму объявления: название, цену и подробное описание.
5. Вставьте фото или видео при необходимости. Укажите примерный адрес вашего нахождения.

Как подать объявление на Авито

Как подать объявление на Авито изменить контакты

Заполните форму объявления

Вставьте фото или видео

Важно! Товары с реальной фотографией и указанием местоположения продаются гораздо быстрее.

1. Сервис предложит несколько вариантов, как подать объявление о продаже на Авито, с платным или бесплатным размещением. Выберите из них наиболее подходящий. Затем нажмите «Продолжить».
2. Внимательно проверьте все данные, указанные в объявлении, и опубликуйте его.

• 

  

  Опубликовать объявление на Авито

Перед размещением товара на сайте его обязательно проверят модераторы, которые оценят соответствие всем требованиям Авито. Первым делом смотрят на наличие дублирующих постов в сервисе.

Для редактирования, покупки платного размещения и просмотра состояния объявления следует пройти в раздел «Мои объявления». Чтобы снять его с публикации, необходимо нажать на кнопку «Еще» и выбрать соответствующую команду.

Снять с публикации

Видео: Как подать объявление на Авито

Платные и бесплатные объявления на Авито

Вопрос, как подать объявление на Авито бесплатно или платно, решается в зависимости от ситуации. Если вам недостаточно установленного сервисом лимита, придется покупать дополнительный пакет услуг:

• Закрепление в верхней части поиска или в отдельном блоке.
• Выделение среди других объявлений.
• Помещение в ТОП.
• Продление срока действия.

При публикации объявления просто укажите нужный пакет размещения среди предложенных вариантов. Выберите способ оплаты платного пакета опций Авито. Платеж доступен с банковской карты, электронного кошелька, посредством СМС или наличными с помощью специального платежного кода.

Выберите способ оплаты

Как добавить фото и видео к объявлению

Чтобы увеличить шансы на продажу вашего товара или услуги следует добавить к объявлению фотографию или видеообзор. Это можно сделать при размещении рекламного предложения или впоследствии при его редактировании:

1. Нажмите на значок фотографии и выберите нужный файл.
2. Чтобы добавить видео, необходимо сначала размесить его на YouTube, а в сервисе Авито только вставить ссылку.
3. Сохраните изменения.

Важно! Не стоит брать фотографию из интернета, если при проверке модераторы наткнутся на неуникальное фото, они могут заблокировать объявление.

Вставить ссылку на видео

Выбор правильного пакета продаж: быстрая продажа, турбо

Сайт Авито предлагает клиентам несколько пакетов для продвижения:

• Турбо-продажа действует 7 дней, в нее входят услуги Премиум, VIP, «Выделить» и 6 раз «Поднять» (1 раз в день). Стоимость услуги от 39 до 4969 рублей в зависимости от выбранной категории.
• Быстрая продажа включает в себя услугу поднятия рекламы в поиске (3 раза каждые 2 дня) и статус VIP. Стоимость размещения платного объявления от 29 до 2289 рублей.
• Премиум позволяет показывать рекламные посты в отдельном окне в верхней части поиска. Бонусом предоставляется разовое поднятие при подключении опции. Цена пакета от 29 до 2679 рублей.
• При VIP размещении объявления публикуются в специальном выделенном блоке. Стоимость услуги от 19 до 1149 рублей.
• Поднятие в поиске. Все объявления появляются в поиске согласно дате размещения. Чем выше стоит рекламный пост, тем больше вероятность, что его заметят потенциальные покупатели. Услуга поднятия стоит от 15 до 769 рублей.
• Опция «Активировать на 60 дней» позволяет продлить стандартный срок размещения и действует только для завершенных объявлений. Ваш товар поднимется в строке поиска при активации и еще один раз через 24 часа. Стоимость услуги от 15 до 769 рублей. Опцию нельзя применять по отношению к резюме и при полном расходовании лимитов бесплатных объявлений.
• XL-объявление — посты, выделенные в поиске и имеющие подробное описание в отличие от остальных. Стоит такая опция от 15 до 639 рублей.
• Премиум на Domofond.ru, в поиске такие объявления отмечаются специальным значком в виде короны, что сразу привлекает внимание покупателей. Стоит услуга от 129 до 779 рублей.
• Опция «Выделить» делает объявление заметным, оно помечается специальным знаком и выделяется цветом. Цена опции от 15 до 769 рублей.

Важно! Все публикации на сайте, даже платные, проходят проверку модераторами в течение 2−120 минут.

Услуга Выделить объявление

При использовании аналогичных пакетов в отношении одного объявления срок их действия суммируется. К примеру, если вы приобрели Турбо-продажу 3 раза, платная опция будет актуальна 21 день.

Ответы на частые вопросы

Обычно при размещении объявления на сайте Авито трудностей не возникает, сервис удобен и интуитивно понятен. Однако при необходимости пользователи могут обратиться к разделу «Помощь», в котором содержатся ответы на частые вопросы. Здесь правила пользования распределены по темам, можно воспользоваться услугой поиска.

Как повторно подать объявление на Авито?

Срок размещения одного рекламного предложения — 30 дней. Если вы подключили платную услугу продления, объявление будет появляться в поиске в течение 60 дней.

Как подать объявление на Авито повторно, если время его действия истекло:

1. Зайдите в раздел «Мои объявления».
2. Выберите вкладку с завершенными рекламными предложениями.
3. Поставьте галочку напротив нужного объявления и нажмите на кнопку «Активировать».

Завершенное объявление активировать

То же самое действие доступно, если вы откроете описание товара. Вы можете отредактировать нужные сведения и после этого активировать его для бесплатного размещения или оплатить услугу продления на 60 дней.

Как подавать несколько объявлений на Авито?

Для бесплатного размещения пользователям доступно разное количество объявлений в зависимости от раздела. Чтобы понять, сколько постов вы можете разместить без оплаты, пройдите в «Помощь» и напишите в строке поиска «Лимиты».

Лимиты на бесплатные размещения

Откроется информация о количестве объявлений, которые вы можете разместить в нужной категории товаров или услуг. При попытке публикации система уведомит вас об исчерпании лимита и подскажет стоимость размещения нового рекламного поста.

Важно! Если необходимо подать объявления сверх лимита, придется оплатить дополнительные опции портала Авито.

Как подать объявление на Авито Ищу работу?

В отличие от остальных категорий сайта подавать объявления о поиске работы можно без ограничения. При этом количество резюме не может превышать глобальный лимит, который составляет 10 объявлений в месяц.

Как разместить резюме на Авито:

1. Нажмите на кнопку «Подать объявление».
2. Выберите раздел Работа, затем Резюме и найдите подходящую отрасль.
3. Максимально подробно заполните сведения о себе, требования к новой должности, уровень зарплаты.
4. Загрузите фотографию.
5. Нажмите «Продолжить», выбрав бесплатное или платное размещение.

Срок размещения тот же, что и для других объявлений — 30 дней. К резюме можно применить все указанные выше платные опции.

Как подать объявление на Авито с телефона?

Сервис размещения объявлений доступен и со смартфона. Для этого нужно получить мобильное приложение через App Store, Google Play или сайт Авито, ссылка на скачивание расположена внизу страницы.

Мобильное приложение скачать

В телефонной программе доступны все те же услуги, что и при использовании портала. Объявление можно разместить аналогично приведенному выше алгоритму.

Как подать одинаковое объявление на Авито?

Если вы попробуете разместить несколько одинаковых объявлений, сервис сразу же заблокирует их, оставив только одно уникальное. Чтобы этого не произошло, следует максимально видоизменить текст в описании и поставить разные фотографии. Вы можете опубликовать несколько похожих предложений с разных аккаунтов, избегая их дублирования.

Заключение

Подать объявление без регистрации на Авито невозможно, потому как сервис требует обязательной авторизации. Зарегистрироваться здесь несложно, как и опубликовать предложение о продаже товара или услуги. При размещении информации следует помнить о лимитах на бесплатные объявления, которые учитывают не только действующие, но и удаленные посты.