Содержание
После покупки земельного участка под строительство дома в Подмосковье, перед собственником, само собой, появляются вопросы как же правильно его освоить. И, конечно, первым делом, как подать электроэнергию на пустой участок?
Разумеется, электричество на участок необходимо провести еще до того, как будет построен дом. Большей части оборудования строителей: бетономешалкам, дрелям, сварочным аппаратам и прочему, нужна электроэнергия. В наше время застройщики почти не используют механические инструменты, отдавая предпочтение современному электрооборудованию, что позволяет существенно упростить и сократить сроки проведения строительно-монтажных работ.
Затраты на подключение электроэнергии к земельному участку прямо пропорциональны расстоянию до ближайшей линии электропередач.
Самый оптимальный вариант для собственника, когда расстояние от участка до ближайшего электрического столба составляет не более 25 метров. В этом случае достаточно просто протянуть кабель от столба до границы участка. Это самый дешевый и доступный способ, по сравнению с другими.
Все другие способы подключения к электричеству, а именно когда расстояние до столба составляет: от 25 метров и более, потребуют более существенных затрат.
Согласно постановлению МОЭСК установлены следующие тарифы на подсоединение к сетям:
Провести электрический кабель на участок можно двумя способами:
Выбор типа присоединения к сетям, обычно, решается по усмотрению местных властей. Если в вашем поселке возможно использовать оба способа, эксперты советуют отдать предпочтение такому варианту, который позволит провести линии электропередач кратчайшим путем.
Крайне важно, чтобы любые работы проводились строго по предписанным техническим условиям (ТУ). Если присоединение к электросетям будет выполнено с нарушениями, инспекторы МОЭСК имеют право не принять работу и отказать в подаче электроэнергии. В этом случае собственнику придется все исправлять и делать заново.
Поэтому для того, чтобы правильно и оперативно подключиться к сетям, без лишних расходов и головной боли, рекомендуется обратиться к специалистам. В Подмосковье есть ряд профильных фирм, которые оказывают услугу подключения «под ключ». На все про все — 2-3 дня, цена вопроса — 15-30 тыс. рублей.
Объем работ и расходы на подключение электричества зависят не только от расстояния, но и готовности участка к присоединению. Речь идет о наличии всех необходимых разрешительных бумаг.
В частности, если речь идет о пустом участке, на который еще не оформлялись никакие документы, застройщику потребуется:
Очевидно, что выполнение всех процессов своими силами займет гораздо больше времени, чем несколько дней у специализированных фирм, оказывающих данные услуги «под ключ». Однако, если стоит задача подключиться максимально дешево, то переходим к следующему этапу.
Все работы по подключению к сетям для частных застройщиков можно разделить на два этапа:
1. Подготовительная работа:
— сбор документации;
— подача заявления;
— получение разрешительных документов на ввод и эксплуатацию.
2. Техническая часть:
— проведение электромонтажных работ.
Чтобы получить разрешение на ввод электричества, нужно сдать пакет документов, который включает:
Последнюю схему можно скопировать в интернете, используя карту Яндекс или «Google». Достаточно на копии красным маркером обозначить границы участка.
Владельцу земли стоит также учесть, что если ближайший столб, от которого планируется тянуть кабель, расположен на расстоянии более чем 25 метров от границы участка, то придется устанавливать дополнительный столб ЛЭП за свой счет.
Обычно срок рассмотрения пакета документов составляет 2-4 недели. После того, как рассмотрены все документы, Мосэнергосбыт выдает ТУ владельцу участка, на основании которых можно начинать работы по присоединению к электросетям.
Чаще всего в технических условиях фигурируют следующие требования:
Если владелец участка принял решение провести все работы самостоятельно, то придется сделать следующее:
Подключение самонесущего изолированного провода (торсады) могут выполнить только специалисты электросетевых компаний, имеющие лицензию на выполнение данных работ. Они же поставят пломбу на счетчик и оформят акт о подключении абонента.
Назвать точную сумму на проведение работ по электрификации загородного участка, до подготовки ТУ практически невозможно. Это может стоить и 20 тысяч рублей и 100 и 200.
На стоимость всех работ по присоединению электричества влияет множество факторов:
И это только основные факторы, влияющие на цену. Полный перечень всех параметров вы можете получить, оставив онлайн-запрос в соответствующие фирмы, осуществляющие подключение участков к электричеству «под ключ».
Постановление 861 Правительства РФ запрещает энергосбытовым компаниям отказывать гражданам в подключении электричества.
Если вы предоставили все документы и выполнили все условия, но все-таки получили отказ, то имейте ввиду, что электросетевая компания грубо нарушает так называемые Правила технологического присоединения.
Согласно второму пункту этих «Правил» энергосбытовые организации обязаны заключить договор с владельцами участков, и выполнить все необходимые мероприятия по подключению электричества к объекту. Отсутствие мощностей не может являться основанием для отказа, если речь идет о подсоединении 15-ти кВт.
Тем не менее, есть другая, и, увы, достаточно распространенная ситуация — затягивание сроков со стороны сбытовых компаний. Поэтому застройщику следует держать на контроле сроки выполнения всех договорных обязательств. Энергосетевые поставщики зачастую жалуются на дефицит финансирования, отсутствие специалистов и техники, хотя любая из причин не освобождает их от ответственности выполнения всех подрядных работ по договору.
Также, в некоторых районах, застройщики могут столкнуться с «предложением финансового характера». Если вы столкнулись с этим, не стоит идти на поводу, и увеличивать свои расходы на подключение: в конечном итоге все подобные договоренности останутся только на словах, и доказать случись что, вы ничего не сможете.
Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.
Подключение частного дома к электричеству – это процесс, который требует от владельца чёткого следования правилам. Процесс необходимо начать с поиска сетевой компании, чьи электрические сети находятся рядом с вашим участком, сбора необходимого пакета документов и подачи заявки на заключение договора с интересующей организацией.
Данные о сетевой организации, к электросетям которой вы планируете подключиться, можно получить в органах местного самоуправления. Направив туда соответствующий запрос, вы получите ответ через 15 дней. Затем необходимо подготовить пакет документов для сетевой организации. Он будет включать:
Для заполнения заявки потребуется следующее:
Получив заявку, сетевая компания вышлет проект договора на техническое подсоединение дома к электросетям. К нему также прикладываются технические условия. Договор будет заполнен и подписан. Документы предоставляются в бумажном виде и в двух экземплярах. Заявителю останется подписать договор и направить его представителю сетевой компании. Он будет считаться заключённым с момента получения организацией.
В технических условиях будут перечислены работы, которые необходимо выполнить обеим сторонам договора. Там также будет указано месторасположения электросчётчика – на столбе, фасаде или стене. Заявитель может выбрать место и самостоятельно. Главное условие – беспрепятственный доступ для представителей сетевой компании.
Перед присоединением дома к электричеству от столба заявитель должен выполнить ряд мероприятий, которые необходимы для того, чтобы участок соответствовал требованиям технических условий. Расходы на работы в границах участка оплачиваются заявителем, а за его пределами – сетевой компанией.
Только после выполнения работ, указанных в ТУ, сетевая организация подключит дом к электрической сети. Перед этим представитель организации проведёт контрольный осмотр.
Подключение по воздуху – это самый недорогой и простой способ подсоединения дома к ЛЭП. Кабель ведётся от ближайшей опоры к строению. Стоит отметить, что столб линии электропередачи должен располагаться не далее 25 метров от дома. В противном случае придётся установить дополнительную опору. Минимальное расстояние столба от дома – 10 метров.
Существует два варианта ввода кабеля в дом:
После ввода в дом кабель подключается к распределительному устройству. Счётчик и стабилизатор можно разместить вне здания. Для защиты используются герметичные шкафы.
Подземная или скрытая прокладка кабеля осуществляется под землёй. Метод отличается безопасностью, однако требует проведения дорогостоящих земляных работ. Необходимо вырыть траншею глубиной от 0,8 метров от ввода в дом до столба ЛЭП. Кабель должен быть уложен в трубу. Ввод в дом осуществляется через технологическое отверстие в фундаменте.
У траншейного способа ввода электричества существуют ограничения. Кабель не может проходить под домом. Если инженерную трассу пересекает дорога, то глубина траншеи увеличивается до 1,8 метра.
Кабель от линии электропередачи ведётся по столбу, к которому он крепится хомутами, а затем уходит под землю. Его необходимо защитить трубой высотой от 3 метров. Также в некоторых случаях подключение производится при помощи трубостойки, которая вкапывается в землю.
Для подсоединения дома к линии электропередачи от столба необходимо правильно выбрать кабель.
Сечение кабеля выбирается на основании нормативов и ПУЭ. Сечение вводного кабеля с медной жилой – от 0,8 см, с алюминиевой жилой – от 1,6 см при воздушной прокладке, если расстояние от дома до опоры составляет больше 25 метров. В этом случае участок рассматривается как полноценная линия электропередачи. Если расстояние меньше 25 метров, то будет достаточно кабеля с сечением от 0,4 см с медной жилой и от 0,8 см с алюминиевой жилой.
Существует ряд правил, которые необходимо учитывать при прокладке кабеля по воздуху и под землёй.
Электрощит также должен располагаться и крепиться в соответствии с правилами ПЭУ. Для фиксации допускаются твёрдые и ровные поверхности, градус искривления которых не превосходит 1. Щит должен быть размещён на высоте от 0,8 до 1,75 метра.
ВРУ (вводно-распределительное устройство) используется для распределения напряжения электросети внутри дома. Оно должно быть оборудовано перед подсоединением электричества к зданию. В шкафу ВРУ располагаются защитные механизмы и соединения проводов. Согласно ПУЭ вводно-распределительные устройства монтируются в отдельных помещениях. Температура в них не должна падать ниже 5 градусов по Цельсию.
ВРУ частного дома включает:
Стоит отметить, что установка УЗО обязательна, а устройства защиты от перенапряжения – нет. Однако скачки сегодня случаются постоянно. Поэтому установка таких устройств рекомендована. Оптимальным вариантом станет монтаж УЗИП.
После установки вводно-распределительного устройства кабель подводится и подключается к нему. По выходным проводам ток попадает к конечным энергопотребителям.
Стоимость подключения складывается из цен работ, необходимых для технологического подсоединения. Однако существует льготный тариф. В этом случае стоимость подключения будет 550 рублей. Однако льготный тариф доступен для собственников и арендаторов участков только при соблюдении ряда условий.
Во всех остальных случаях стоимость подключения электричества к дому от столба рассчитывается в соответствии с тарифами, установленными местными регулирующими органами.
Нельзя проводить подключение дома к электричеству от столба без получения разрешения на соответствующие мероприятия. Это также относится к увеличению мощности сети, подсоединённой к зданию, и замене устройства распределения и учёта энергии. Нарушение данного запрета повлечёт за собой административное наказание в виде штрафа.
Все незаконные устройства распределения и учёта будут демонтированы. Помимо этого, согласно действующему законодательству, нарушители могут быть отключены от источника электроэнергии.
В некоторых случаях допускается легализация уже существующих незаконных подключений. Однако эта процедура обернётся для владельца большими временными и денежными затратами. Значительно проще своевременно обратиться в сетевую компанию с заявлением о заключении договора на технологическое подсоединение.
Присоединение частного дома к электросетям в 2019 году обойдется в минимальную сумму, всего 550 рублей, при условии, что мощность поступающего тока будет менее 550 киловатт. Если же этот показатель будет больше, то цена работ существенно возрастет.
Начинается подключение электричества к частному дому с того, что претендент на подключение выясняет, с какой именно сетевой организацией ему требуется связаться, чтобы добиться такой услуги.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Для этого требуется обратиться в муниципальный орган. После этого в течение полумесяца ему пришлют название предприятия, которое согласно действующему порядку уполномочено выполнять монтаж по адресу, по которому расположен его дома.
Далее собственник собирает определенный пакет документов, речь о которых в соответствующем разделе.
При необходимости подключения частного дома к электротоку требуется обратиться в сетевую организацию с набором бумаг .
При этом можно его предоставить:
Лично | В этом случае сотрудник, которому он вручается, расписывается на копии заявления подателя о том, что комплект документов принят |
Заказным письмом | С описью вложения и извещением о доставке и вручении, которое придет заявителю |
Через интернет | Этот способ предполагает, что лицо обращается на сайт этой организации там он сначала заводит аккаунт, а потом заходит в него с логином и паролем, далее он заполняет форму заявки в электронном виде и так же пересылает документы |
При нехватке определенных бумаг либо в случае, когда в них отсутствуют нужные сведения, сотрудники получившей их структуры извещают об этом в продолжение шести дней после прихода к ним пакета. После этого нужно восполнить пробелы.
При этом оговаривается, что подавать заявки и бумаги сразу в несколько компаний, чтобы воспользоваться их конкуренцией и ускорить процесс нельзя.
Ту или иную территорию обслуживает лишь своя РЭС (районная электросеть), и именно с ней нужно вступить в контакт .
Если сетевая компания располагает всей нужной документацией, она направляет в бумажном виде проект договора в двух экземплярах заявителю.
При этом на них будут стоять все требуемые подписи со стороны данной структуры. Вместе с договором будет присланы технические условия (или ТУ).
Срок отправки бумаг — полмесяца со дня, когда эта структура получила либо сам пакет бумаг, либо дополнения при потребности в них.
Далее получатель подписывает экземпляр договора для организации и отсылает его вместе с документами, которые подтверждают, что он обладает правом подписи.
На это ему дается месяц, в этот срок ему нужно отослать бумагу в сетевую компанию. После ее поступления соглашение считается заключенным.
Если же заявка поступила в электронном виде, таким же образом отсылается и соглашение. Далее обратившийся ставит на нем уже цифровую подпись.
После этого владельцу дома можно приступать к реализации технических условий (ТУ) на подключение.
Далее сотрудники структуры, выполняющей работы, производят инспекцию, в ходе которой они определяют, отвечает ли объект требованиям.
Если результат положительный, то производится сама процедура подключения., а также пуско-наладочные работы
Затем составляются акты:
Технические условия присоединения (ТУ), которые компания направляет соискателю в обмен на заявку, включают:
Также в документе оговаривается, что обязанность выполнить надлежащий круг работ возлагается внутри участка на потребителя, а снаружи — на сетевую организацию. Этот документ составляется и высылается исключительно бесплатно.
При этом положения ТУ могут содержать излишние строгие указания, при их анализе можно найти варианты, как смягчить их.
Существует целый ряд требований к элементам системы, которые должны быть соблюдены, когда дом соединяют с сетью:
Рекомендуется, чтобы сечение кабелей | Применяемых для выполнения линии с одной фазой, составляло: |
Существует несколько способов реализации данного присоединения:
По воздуху | В таком случае кабель протягивается таким образом в этой среде от расположенной на наименьшем расстоянии линии электропередачи, это относительно недорогой вариант, но при этом заметный. |
В таком случае токоведущий кабель:
Данная процедура сравнительно дорогостоящая, поэтому в дополнение рекомендуется сделать выбор в пользу проводов из алюминия либо меди, которые отличаются повышенной долговечностью.
Чтобы произвести подключение к электросетям понадобится предоставить в сетевую организацию определенный пакет документов:
Заявку на технологическое присоединение к электросетям | Подобная заявка имеет несколько видов, в том числе на подключение энергопринимающих приборов, наибольшая мощность которых: |
Этот документ имеет установленный образец, которому и требуется следовать.
В этом запросе требуется указать:
Документ, на основании которого возникло это право
Когда бумаги подает представитель, ему потребуется показать доверенность, оформленную нотариально.
Видео: по данной теме
При превышении этого порога она заметно вырастает. При этом она разнится по субъектам Федерации, поэтому требуется узнать тариф для своего региона. Так, в Московской области затраты составят примерно 10 тысяч рублей.
Проведение данной процедуры сугубо своими руками не допускается. Основной этап, непосредственно проведение тока к дому, владелец участка может выполнить и сам.
Для этого ему потребуется приобрести в магазине:
Далее он произведет установку, но за опломбировкой самого прибора ему нужно обращаться к специалистам энергетической компании. Они же утвердят акт ввода оборудования в эксплуатацию.
И те работы, что частные лица могут выполнить собственными руками желательно производить лишь тем, кто обладает надлежащими навыками.
Таким образом, для подключения жилого дома к сети требуется обратиться только в определенную организацию, которая берет на себя проведение электричества на данной территории.
Собственнику потребуется передать либо направить ей заявление на этот счет, сопровождаемое пакетом документов, далее ему отправляется соглашение о проведении таких работ вместе с техническими условиями.
Подписав договор, заявитель. начинает выполнять ТУ, когда он это завершит, компания выполнит непосредственно подключение.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
No related posts.