Покупка квартиры военнослужащим по сертификату

Начиная с 1998 года правительство предпринимает множество мер для снижения очередей на жилплощадь среди военнослужащих.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Одним из таких мероприятий стала выдача сертификатов военнообязанным на приобретение квартиры, которая осуществляется на основании государственной программы на 2015-2020 годы.

В этом материале рассмотрим особенности военного сертификата на квартиру в 2019 году, кто может рассчитывать на получение, какие документы для этого необходимы и каким требованиям должен соответствовать военнослужащий.

Общие моменты

Разберемся в специфике документа, его целевом назначении, кто и каким образом его может использовать на приобретение жилья, а также особенности законодательного регулирования вопроса.

Что это такое

Военный сертификат являет собой вид именной ценной бумаги, которая выдается военнослужащему гражданину или уволенному со службы лицу материальную помощь с целью приобретения жилплощади для улучшения его условий проживания.

Военнослужащие могут стать участниками программы «Жилище» на добровольной основе. Получение сертификата допускается единожды, причем в документе прописываются все члены семьи лица на военной службе (супруга, дети и родители).

Если среди ближайших родственников есть военные или уволенные в запас военные, тогда в будущем они уже не смогут получить сертификат на себя.

Данная бумага выдается на именной основе, и кроме реквизитов, которые являются обязательными для каждой ценной бумаги, она должна содержать следующую информацию:

• паспортные данные держателя;
• данные о месте покупки квартиры;
• размер государственной субсидии, который является окончательным.

Основным условием, при соблюдении которого военнослужащий может претендовать на получение сертификата, является отсутствие у него в собственности другого объекта недвижимости.

Это означает, что человек должен числиться на учете как малоимущий и нуждающийся в улучшении условий проживания.

То есть такой военнослужащий на текущий момент может проживать в общежитии или в арендованном жилье.

Законодательно допускается получение военнослужащим жилья, если у него есть в собственности другая жилплощадь, однако ее квадратура меньше учетной нормы, полагающейся каждому гражданину по закону.

То есть если на члена семьи в такой квартире припадает менее 18 кв.метров. По данным на 2019 год, оформление военного сертификата возможно для следующих граждан:

Уволенные военнослужащие в запас после завершения срока контракта	Выслуга граждан должна составлять не менее 20 лет
Уволенные или находящиеся в процессе увольнения по здоровью	Или в результате штатных мер, выслуга которых не менее 10 лет
Военнослужащие	Которые числятся на учете как лица, которые нуждаются в повышении качества жилищных условий
Члены семей военных	Которые стояли на таком учете в очереди, однако погибли во время выполнения служебного долга
Граждане, которые подлежат переселению	Из военных городков

Военный сертификат дает право гражданам на приобретение собственного жилья на основании предоставления безвозмездной льготы.

Назначение документа

Выделяемые государством средства в виде военного сертификата имеют строгое целевое назначение – покупка квартиры.

При этом не имеет значения, будет квартира приобретена на первичном или вторичном рынке. Однако отметим, что на средства сертификата не разрешается приобретение жилья в объекте незаконченного строительства.

Про приватизацию земельного участка в СНТ в 2019 году, читайте здесь.

Программа предоставления жилья военнослужащим позволяет данной категории граждан получать документальное именное подтверждение факта того, что им предоставлена одноразовая государственная субсидия на покупку жилплощади.

Предусмотрена возможность приобретения квартиры на вторичном рынке. Процесс продажи подлежит тщательной банковской проверке аналогично процедуре военной ипотеки.

Государственная субсидия предоставляется на безвозмездной основе, и покупка жилья возможна в месте, которое предпочтет сам военнослужащий – владелец сертификата.

Правовое регулирование

Вопрос выдачи и использования военных сертификатов на приобретение жилья регулируется Жилищным кодексом и Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Его нормы гласят, что офицеры, отслужившие по контракту, имею право на получение жилплощади безвозмездно от государства после 20 лет службы.

Данное право может быть реализовано посредством выдачи квартиры гражданину в порядке очередности, в форме военного ипотечного кредита, выплачиваемого государством по накопительной системе, в форме единоразовой финансовой помощи или государственного военного сертификата.

Возникающие нюансы

В этом разделе рассмотрим специфику и особенности использования военного сертификата, какие условия для получения военного сертификата на жилье, как осуществить сделку купли-продажи за средства сертификата и каковы риски продавца при оформлении такого рода сделки.

Условия использования

Оформление военного сертификата осуществляется в несколько стадий. Первым этапом является то, что военнослужащий, который претендует на получение сертификата, должен пройти процедуру регистрации с заполнением заявки и предоставлением подтверждающих документов.

С этой целью необходимо предоставить рапорт в военную часть по месту несения службы или в местный орган власти, в котором лицо числится в очереди как малоимущий на получение улучшенных условий проживания.

К стандартной заявке необходимо приложить бумаги и справки:

• документальное подтверждение пребывания в очереди на получение улучшенных условий жительства;
• выписка о выслуге с указанием количества лет;
• копии паспортов супруги и детей, и документов о рождении для несовершеннолетних детей;
• выписка о составе семьи;
• выписка с лицевого счета за 5 лет (требуется для уволенных с воинской службы);
• написанное согласие на выход из очереди после оформления сертификата.

Период регистрации для военных начинается за год до дня перевода в запас. Уволенные военные могут обратиться в местный орган власти в любой момент за оформлением сертификата.

После прохождения процесса регистрации необходимо приступить к оформлению военного сертификата.

Список лиц, представленных к получению документа, создается каждый год на основании поданных заявок в прошлом году.

Это означает, что если гражданин желает оформить сертификат в 2019 году, тогда подавать заявление в местный орган власти он может в период с 1 января по 1 июля 2019 года.

В следующие шесть месяцев заявки обрабатываются, формируются списки граждан, проверяются все документы, а на основании перечисленных лиц оформляются именные сертификаты на получение государственной субсидии.

Для подачи заявления на получение сертификата нет необходимости в сборе документов, ведь все требуемые бумаги уже имеются и подшиты в дело каждого участника.

Одним из проблемных вопросов является выбор места будущего проживания и приобретения квартиры.

Военнослужащий, находящийся на службе в текущий момент, вправе выбрать любой регион РФ для дальнейшего проживания и несения воинской службы. Другие граждане не имеют такого права выбора.

Это означает, что покупка жилья для них допустима только в области или населенном пункте, в котором они числятся в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и получение собственной жилплощади.

Оформление и выдача сертификатов осуществляется в централизованном порядке, для этих целей каждый год в государственный бюджет закладываются определенные финансовые средства.

После выдачи сертификат отправляется в орган власти, из которого поступила заявка. В свою очередь, данное учреждение оповещает военнослужащего о выдаче сертификата на его имя.

В большинстве случаев военные сертификаты вручаются в ходе торжественного мероприятия, поэтому каждый владелец получает свой сертификат, с этим не возникает проблем.

В день получения военного сертификата должностное лицо, ответственное за его оформление, ставит дату, от которой начинается счет дальнейших сроков.

С данной даты владелец сертификата на протяжении 2 месяцев обязан заключить временный договор на предоставление банковского счета с одним из банковских учреждений, которые сотрудничают с государственной программой.

К таким банкам относятся Сбербанк, ВТБ и другие крупные банки. В каждом отделении есть работник, ответственный за работу с военными сертификатами.

После открытия именного счета в банке, куда будут зачислены средства государственной субсидии, владелец сертификата может начинать поиск подходящей квартиры для приобретения.

Видео: жилищный сертификат. Как получить

На процедуру поиска отводится 9 месяцев. Купить допускается готовое жилье или квартиру в новострое, который будет введен в эксплуатацию на протяжении данного периода.

С этой целью военнослужащий должен заключить стандартный договор купли-продажи с владельцем жилплощади.

А после прохождения процедуры государственной регистрации в органе Росреестра договор необходимо предоставить в банк, сотрудники которого на протяжении 10 дней перечисляют забронированные деньги со счета военного продавцу квартиры.

Возможность купли-продажи квартиры по военному сертификату

Все расчеты между продавцом и покупателем проводятся исключительно по безналичному расчету.

То есть продавец квартиры получает средства только после того, как банк тщательно проверит зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи.

Владелец сертификата не имеет законодательного права снимать средства со своего счета, забронированные для покупки квартиры.

Осуществить данную сделку можно как без посредников, так и обратившись к услугам риэлторов, которые могут оказать юридическую помощь в оформлении сделки.

Часто происходят ситуации, когда забронированные средства превышают или меньше цены жилья.

Если жилплощадь имеет стоимость меньше, чем сумма военного сертификата на жилье государственной помощи, тогда продавцу перечисляется стоимость квартиры, прописанная в договоре.

Остаток суммы должен быть возвращен со счета в государственный бюджет. Если квартира стоит больше, чем забронированная сумма на счету, тогда военнослужащий имеет право дополнить разницу из личных сбережений.

Данный момент должен быть прописан детально в тексте договора. Касательно квадратуры покупаемой квартиры, она может быть любой, то есть нет необходимости учитывать площадь жилья в процессе расчета суммы военного сертификата.

Риски продавца

Неоспоримыми преимуществами военного сертификата являются широкие возможности самостоятельного выбора региона будущего проживания и квартиры к приобретению.

Образец заполнения межевого плана земельного участка в 2019 году, читайте здесь.

Как оформить дарственную на квартиру, смотрите здесь.

Также плюсом является то, что военные получают жилье практически бесплатно за счет государственных средств.

Однако для продавца квартиры существуют определенные риски:

• длительный срок ожидания полного расчета;
• необходимость сбора дополнительных документов, ожидать процесса проверки банком;
• задержка платежа по вине банковского учреждения;
• необходимость включения в договор условия об обременении до момента полного расчета.

Военный сертификат на приобретение жилья является единственной возможностью для военнослужащих и уволенных в запас приобрести квартиру в любом регионе РФ.

Мы рассказали, как проходит процедура получения сертификата, какие условия нужны для его получения и как его использовать правильно.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

На сегодняшний день существует множество различных льгот от государства, при помощи которых некоторые категории населения получают реальную возможность приобрести свое жилье как минимум хорошего качество.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Льготы могут получить не только пенсионеры и другие категории граждан, но и военнослужащие.

Так, военные сертификаты выдаются в России уже на протяжении больше десяти лет военным людям. Благодаря этому документу люди, которые отдали несколько лет своей жизни службе Родине, могут воспользоваться шансом улучшить свои жилищные условия.

Кому положен сертификат?

Покупка квартиры по военному сертификату доступна далеко не всем военнослужащим. Так, получить данный сертификат на приобретение жилья могут лишь те граждане, которые за спиной имеют более 10 лет службы по контракту до увольнения по уважительной причине (состояние здоровья, выслуга лет и другие).

Также получить сертификат может семья военнослужащего, если:

• на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров площади;
• жилищные условия проживания не отвечают нормам.

Таким образом, на получение военного сертификата могут рассчитывать военные, которые отслужили государству приличный срок.

Что это такое?

Военный сертификат представляет собой официальный документ, который позволяет гражданину, отслужившему на контрактной основе более десяти лет, получить свое жилье более высокого качества.

Данный сертификат выдается государством на безвозмездной основе.

При этом цена, которая указана в документе, рассчитывается индивидуально на основ:

• средних цен на рынке недвижимости;
• социальной нормы жилья;
• некоторых других факторов.

Иностранный гражданин не имеет права на получение военного сертификата для приобретения своего жилья.

Требования

Для того, чтобы гражданин смог получить военный сертификат, должны выполняться условия:

• срок военной службы по контракту составляет десять или более лет;
• увольнение по причине проблем со здоровьем, выхода на пенсию или смерти;
• наличие гражданства Российской Федерации.

Также на получение сертификата могут рассчитывать военнослужащие, не уволенные с военной службы, но прослужившие более 20 лет на контрактной основе.

Если лицо, имеющее право на получение сертификата и оформившего процедуру его получения, погибло, вместо него получить документ могут лица, которые имеют прямое отношение к погибшему.

Покупка квартиры по военному сертификату

Государственная помощь относительно военнослужащих распределяется в порядке очереди, формирование которой происходит либо в определенных органах власти, либо в подразделениях военного направления.

Каждый сертификат выдается строго в порядке очередности – после выдачи первого документа начинается выдача второго, таким образом принимаются все заявки.

В общей очереди стоят как уже уволенные, так и подлежащие увольнению военнослужащие.

Выдачей военного сертификата занимается специальное отделение военного подразделения, и, если все документы в порядке, на руки гражданину выдается документ, использовать который можно для улучшения собственных жилищных условий.

Приобрести подходящую квартиру с помощью этого сертификата можно как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости.

Порядок получения

Итак, вы – военнослужащий, который желает получить военный сертификат и удовлетворяет всем условиям, которые должны соблюдаться.

Вам предстоит пройти следующую процедуру:

1. Подготовить пакет необходимых документов.
2. Составить рапорт, которым сопровождается пакет отправляемых бумаг.
3. Встать на учет и занять свое место в очереди, дожидаясь решения.

Следует отметить, что воспользоваться сертификатом можно только с целью покупки квартиры – потратить средства на другие задачи запрещено.

Применить документ следует не позднее чем через 2 месяца с момента выдачи сертификата на руки военному.

Где взять деньги на покупку квартиры в 2018 году? Все возможные варианты тут.

Этапы приобретения жилья

Покупка квартиры по сертификату военного ничем не отличается от обыкновенной процедуры, которая включает:

• подписание предварительного договора;
• оплату покупки;
• заключение сделки;
• подписание акта приема-передачи и регистрации собственности.

Особенность состоит в том, что сумма, указанная в сертификате, перечисляется на счет продавца при предоставлении в банк покупателем сертификата военнослужащего после подписания договора о покупке квартиры.

В новостройке

Порядок покупки жилья в новостройке по военному сертификату выглядит следующим образом:

1. Подписание предварительного договора покупки жилья с застройщиком.
2. Передача сертификата в банк, принимающий участи в данной государственной программе.
3. Взаиморасчет покупателя и продавца.
4. Подписание акта приемки.
5. Регистрация права собственности.

Оплата денег в счет сертификата происходит после подписания договора.

На вторичном рынке

Порядок покупки жилья на вторичном рынке недвижимости по сертификату военного почти аналогичен предыдущему, только в этом случае операции производятся на с застройщиком, а с собственником вторичного жилья.

Военнослужащий может самостоятельно подобрать жилье, которое полностью удовлетворяет его требованиям.

В ходе процедуры оформления покупки покупателю необходимо передать ксерокопию сертификата в банк, который сразу после этого открывает счет, на который перечисляет указанную в документе сумму.

Данная сумма после подписания договора о покупке недвижимости перечисляется банком на счет продавца жилья.

Перечень документов

Для того, чтобы подать рапорт на получение военного сертификата, военнослужащий, который соответствует указанным ранее требованиям, должен приложить следующие документы:

• непосредственно сам рапорт;
• документ о сроке военной службы;
• военный билет;
• копия приказа об увольнения с объяснением причины увольнения;
• справка о постановке на учет нуждающегося;
• выписка из домовой книги.

Очень важно собрать и подать сразу все указанные выше необходимые документы. Это связано с тем, что при подаче рапорта на военнослужащего заводится специальное дело, которое уходит на рассмотрение.

Если что-то из нужных бумаг будет отсутствовать, в помощи может быть отказано.

Какие требуются документы для покупки комнаты в коммуналке? Полный перечень здесь.

Какие расходы при покупке квартиры во вторичке? Подробности в этой статье.

Договор

Договор о покупке квартиры с использованием военного сертификата имеет стандартный вид за исключением одной особенности – необходимо указать в нем сумму, которая будет погашена за счет документа, а также срок, в течение которого будет сделано это действие.

Всегда проявляйте осторожность и внимательность при составлении и подписании договора, чтобы не допустить ситуации, когда договор признается недействительным.

Это приведет к тратам времени, денежных средств и нервов, поэтому потратьте 5 минут на еще одну проверку договора.

На видео о предоставлении субсидии военным на покупку жилья

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Рады приветствовать всех уважаемых читателей на страницах нашего портала «SoLgoty.ru». Сегодня обсудим как жилищный сертификат в 2019 г. выделяется военнослужащим. Рассмотрим условия назначения, правила оформления и сроки реализации. Также оговорим, куда непосредственно нужно обратиться, чтоб заявить право на льготу.

Статья будет полезна как служащим так и уволенным в запас лицам, ведь военный жилищный сертификат предоставляется независимо от того трудоустроен еще человек или уже вышел на заслуженный отдых. Воспользоваться преференцией могут и родственники военного, значит, этот материал может оказаться полезным и для них.

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 августа

Закон № 76, что от 27.05.1998 г. определяет право военнослужащих на бесплатное жилье. Жилищный сертификат – одна из форм реализации программы.

Жилищный сертификат что это

ГЖС – разновидность документа, гарантия государственных выплат на жилье для военнослужащих и других льготных категорий. Такой бланк гарантирует предоставление гражданину суммы, что выделяется ему в соответствии с нормативами. Он имеет ограниченный срок действия.

Бланк сертификата включает в себя:

• специальные реквизиты фирменного бланка;
• информация о владельце;
• размер субсидии;
• дата выдачи;
• срок действия.

Внимание! Срок действия сертификата 9 месяцев, за этот период его нужно реализовать.

Кто может воспользоваться льготой в 2019-м

Стоимость квартиры льготной категории граждан частично компенсируется посредством выдачи жилищного сертификата. Для военнослужащих (членов их семьи), как и для других претендентов на выплату действует стандартный список требований. Выдача помощи допускается при наличии нуждаемости претендента в совершенствовании условий проживания.

Условия назначения выплаты:

• нуждаемость;
• принадлежность к льготной группе.

Мы рассматриваем льготную категорию военнослужащие. Кто же относится к их числу? Рассмотрим список участников программы:

1. Работающий гражданин, который стоит в реестре на улучшение жилищных условий.
2. Уволенный в связи с выходом на пенсию, в запас при выслуге от 20 лет.
3. Лицо, уволенное из-за штатных мероприятий, по состоянию здоровья при 10 годах выслуги.
4. Граждане, что были выселены из военных городков.
5. Родственники погибшего во время (год после службы) военного.

К числу родственников относятся супруги, родители и дети. Также по решению в список могут быть включены другие лица, которые находились на иждивении льготника.

Не могут стать владельцами сертификатов:

• Лица, получившие бесплатное жилье по государственной программе.
• Граждане, которые имеют свое жилье или им владеют члены его семьи.
• Уволенные ранее отработанного минимального срока претенденты.

На заметку! Участие в программе добровольное. Деньги предоставляются на безвозмездном основании.

Где и как получить сертификат

В зависимости от того речь идет о служащем или уволенном военном, подавать документы на льготу нужно:

• в органах исполнительной власти;
• в воинской части.

Лимит площади, на покупку которой выделяется помощь, определяется и на самого военнослужащего, и на членов его семьи.

Документы для оформления:

• заявление;
• паспорт;
• копия лицевого счета;
• выписка из увольнительного приказа;
• заявление-согласие на обработку данных;
• детские свидетельства о рождении;
• паспорта взрослых членов семьи;
• справка о составе семьи.

В случае если жилище уже приобреталось в кредит, могут потребовать банковский договор и выписку об остатке долга. Копия трудовой книжки, пенсионное свидетельство, справка из военкомата – дополнительные документы, которые нужно предоставлять в отдельных случаях.

На заметку! Все члены в семье военнослужащего должны проживать совместно. Если, к примеру, ребенок находится на государственном обеспечении, то на него не будет выделяться жилая площадь.

Решение о выдаче субсидии

После приема документов, уполномоченный орган должен выполнить их проверку. Определяется полнота предоставленного пакета бумаг, правильность их оформления и достоверность заявленных сведений. Если комплект неполный, есть ошибки в заполнении, заявителю предложат устранить ошибки.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста – это бесплатно! Звоните!

ПП № 153, что от 23.03.2006 года определяет процедуру оформления, реализации жилищных сертификатов.

На рассмотрение заявки отводится 10 дней. После чего комиссия выносит решение, его доносят претенденту. При отказе указывается причина, должна быть ссылка на законодательную норму, по которой запрещается выдача помощи.

Возможные причины отказа:

• сертификат получен ранее;
• заявитель имеет в собственности жилье, соответствующее нормам;
• у членов семьи есть недвижимость в собственности;
• предоставлены ложные сведения;
• лицо не принадлежит к группе военных, которым полагается соответствующая льгота.

Как расходовать сертификат в 2019 году

Возможно ли получение денежных средств по сертификату наличными? Как их тратить? Эти вопросы заслуживают внимание. Военнослужащим по жилищной программе деньги могут зачислить по безналичному расчету:

• на покупку недвижимости;
• строительство дома.

Независимо от того, куплена квартира в кредит или за собственные средства, государство компенсирует часть ее стоимости. В первом случае деньги переводят на счет продавца, во втором их направляют на погашение суммы долга, процентов.

Порядок реализации сертификата

Важно понимать, что порядок реализации сертификата стандартный. В течение 2 месяцев после его получения нужно обратиться в банк, который участвует в программе. Там открывает счет, на который будут переводиться государственные средства.

Второй важный шаг – поиск подходящего жилья. Искать его можно самостоятельно, с привлечением риэлторов. Далее оформляется покупка. Владелец сертификата в этом случае оплачивает только часть стоимости, остаток погашается за счет субсидии. Но перед тем как деньги выделят, недвижимость должна быть в собственности покупателя.

Так как банк требует подтверждения факта покупки квартиры, то заявитель должен предоставить свидетельство о праве собственности. Регистрация в этом случае возможна, но с запретом отчуждение. Ограничение снимается после погашения всей задолженности перед продавцом.

Заявитель предоставляет договор купли продажи, документы на недвижимость на проверку в банк. Если все в порядке, сделка одобряется. Далее пишется распорядительное заявление и отправляется запрос в казначейство.

В течение суток деньги, поступившие на счета заявителя, в банке отправляются продавцу, который тоже должен иметь счет в этом финансовом учреждении. Далее оформляется расписка, которая подтверждает факт выполнения финансовых обязательств перед продавцом. После этого снимаются ограничения с недвижимости, новый владелец может распоряжаться ею на свое усмотрение.

Что собой представляет договор с банком и сколько он действует

Договор на обслуживание банковского счета ограничен сроком действия сертификата. Как только выходит срок действия, заканчивается стадия реализации бланка, обслуживание прекращается. Но в исключительных случаях сроки могут продлить.

Возможные причины продления договора с банковской структурой:

• казначейство задерживает зачисление средств;
• свидетельство о праве собственности не получено, но известна дата его выдачи;
• другие виды просрочки, возникшие не по вине заявителя.

К сведению! Чтобы получить сертификат в 2020 году, документы следует подавать с начала 2019 года.

Размеры субсидии

Получить жилищный сертификат – значит оформить компенсацию за квадратные метры для военнослужащих и членов их семьи. На одного человека выделят 33 квадрата, на двоих — 42 метра. Если в семье более трех членов, то каждому полагается по 18 кв. м. Нормативы могут увеличиваться, в зависимости от политики региона.

Выделенное претенденту количество метров умножается на стоимость квадрата жилой площади в регионе. Полученная сумма – размер субсидии. Некоторые субъекты РФ используют повышающий коэффициент, который позволяет увеличить сумму выплаты на 1-3%.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

☎ 8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России