Правила землепользования и застройки г пензы
ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от 30 ноября 2012 г. N 1071-45/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА N 229-13/5 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ПЕНЗЫ"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки города Пензы, утвержденных решением Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года N 229-13/5, статьей 22 Устава города Пензы, на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы от 23 октября 2012 года и заключения о результатах проведения публичных слушаний, Пензенская городская Дума решила:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "Пензенской городской" имеются в виду слова "Пензенской городской Думы".
1. Внести в решение Пензенской городской от 22 декабря 2009 года N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" ("Пензенский городской вестник", 2010, N 1; "Пензенские губернские ведомости", 2010, N 83; N 111; 2011, N 52; "Муниципальные ведомости", 2011, N 45 (99) следующие изменения:
1) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Утвердить схему отображения границ запретного района промплощадки N 2 ОАО "ЗиФ-Плюс" согласно приложению N 3";
2) дополнить пунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Утвердить схему отображения границ запретного района промплощадки N 2 ОАО "ЗиФ-Плюс" согласно приложению N 4";
3) дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Утвердить схему зоны территорий, подверженных затоплению паводками 1% обеспеченности согласно приложению N 5";
4) дополнить пунктом 2.4 следующего содержания:
"2.4. Определить, что приложение N 4 вступает в силу, а приложение N 3 утрачивает силу с момента выполнения мероприятий, связанных с установлением границ запретного района промплощадки N 2 ОАО "ЗиФ-Плюс".
5) дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:
"2.5. Определить, что приложения N 3, N 4, N 5 к настоящему решению имеют гриф "секретно", ограничиваются в доступе в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и не подлежат опубликованию в средствах массовой информации.".
2. Внести в приложение N 1 к решению Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" следующие изменения:
1) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
2) часть 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
1. Максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
3) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
4) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 слова "здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первом и /или втором этажах офисов, торговых помещений и объектов культурного и обслуживающего назначения" заменить словами "многоквартирные жилые дома, в том числе с размещением на первом и/или втором этажах нежилых помещений";
5) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 после слов:
"6. Максимальная этажность – 18 этажей." дополнить словами "; для основного вида разрешенного использования "жилые дома блокированной застройки" – не выше 3 этажей.";
6) часть 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
7) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
8) часть 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
9) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
10) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
11) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
12) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 в основных видах разрешенного использования слова "общей площадью до 1500 кв. м." исключить;
13) часть 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
14) в части 5 "Ц-5. Зона развития торговых и торгово-развлекательных функций" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
15) в части 5 "Ц-5. Зона развития торговых и торгово-развлекательных функций" статьи 19 во вспомогательных видах разрешенного использования слова "- административные здания;" исключить;
16) часть 5 "Ц-5. Зона развития торговых и торгово-развлекательных функций" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
17) в части 6 "Ц-6. Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
18) часть 6 "Ц-6. Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
19) в части 7 "Ц-7. Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
20) часть 7 "Ц-7. Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
21) в части 8 "Ц-8. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
22) в части 8 "Ц-8. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
"- ипподромы, манежи, школы верховой езды.";
23) часть 8 "Ц-8. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
24) в части 9 "Ц-9. Зона культовых сооружений" статьи 19 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
25) части 9 "Ц-9. Зона культовых сооружений" статьи 19 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
26) в части 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
"- учреждения культуры и искусства.";
27) в части 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
28) в части 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 в основных видах разрешенного использования слова "- блокированные жилые дома с количеством блоков не более четырех;" заменить словами "- блокированные жилые дома;";
29) часть 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
30) в части 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 слова "параметры застройки для жилых домов:" заменить словами "параметры застройки для индивидуальных жилых домов:";
31) в части 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 пункт 1 в Параметрах застройки для индивидуальных жилых домов изложить в следующей редакции:
"1. Площадь участка:
а) минимальная – 460 кв. м.; для вновь предоставляемых земельных участков – 600 кв. м";
32) часть 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для блокированных жилых домов:
1. Минимальная площадь земельного участка – 600 кв. м., минимальная площадь части земельного участка под один блок – 150 кв. м.
2. Коэффициент застройки земельного участка – не более 60% от площади земельного участка.
3. Коэффициент благоустройства территории – не менее 40% от площади земельного участка.
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий:
а) со стороны улицы – 5 м.;
б) со стороны смежных участков – 3 м.";
33) в части 1 "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки 1 – 3 этажа" статьи 20 в Параметрах застройки для нежилых зданий слова:
"3. Максимальная высота – 16 м." исключить;
34) в части 2 "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки 2 – 5 этажей" статьи 20 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
"- учреждения культуры и искусства.";
35) в части 2 "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки 2 – 5 этажей" статьи 20 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
36) в части 2 "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки 2 – 5 этажей" статьи 20 во вспомогательных видах разрешенного использования слова "- гаражи, в том числе встроенные и/или пристроенные;" заменить словами "- подземные, полуподземные гаражи, наземные, в том числе встроенные и/или пристроенные;";
37) часть 2 "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки 2 – 5 этажей" статьи 20 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
38) часть 2 "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки 2 – 5 этажей" статьи 20 в параметрах застройки слова "для многоквартирных жилых домов 2 – 5 этажей" дополнить словами ", общежитий";
39) в части 2 "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки 2 – 5 этажей" статьи 20 раздел "Параметры застройки:
для блокированных жилых домов" изложить в новой редакции:
для блокированных жилых домов:
1. Минимальная площадь земельного участка – 600 кв. м., минимальная площадь земельного участка для одного блока – 150 кв. м.
2. Коэффициент застройки земельного участка – не более 60% от площади земельного участка.
3. Коэффициент благоустройства территории (озеленение, дорожки и т.д.) – не менее 40% от площади земельного участка.
4. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий:
а) со стороны улицы – 5 м.;
б) со стороны смежных участков – 3 м.".
40) в части 3 "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей" статьи 20 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
41) в части 3 "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей" статьи 20 во вспомогательных видах разрешенного использования слова "- гаражи, в том числе встроенные и/или пристроенные;" заменить словами "- подземные, полуподземные гаражи, наземные, в том числе встроенные и/или пристроенные;";
42) в части 3 "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей" статьи 20 слова "Параметры застройки для многоэтажных жилых домов:" дополнить словами ", общежитий";
43) часть 3 "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей" статьи 20 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
44) в части 4 "Ж-4. Зона коллективных садов" статьи 20 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
45) часть 4 "Ж-4. Зона коллективных садов" статьи 20 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
46) в части 1 "СН-1. Зона кладбищ и мемориальных парков" статьи 21 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
47) часть 1 "СН-1. Зона кладбищ и мемориальных парков" статьи 21 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
48) в части 3 "СН-3. Зона теплиц, питомников" статьи 21 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
49) часть 3 "СН-3. Зона теплиц, питомников" статьи 21 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
50) в части 4 "СН-4. Зона полигонов бытовых отходов, отвалов, шламонакопителей" статьи 21 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
51) часть 4 "СН-4. Зона полигонов бытовых отходов, отвалов, шламонакопителей" статьи 21 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
52) в части 1 "ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I – II класса" статьи 22 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
53) часть 1 "ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I – II класса" статьи 22 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
54) в части 2 "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов III класса" статьи 22 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
55) часть 2 "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов III класса" статьи 22 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
56) в части 3 "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса" статьи 22 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
57) часть 3 "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса" статьи 22 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
58) в части 4 "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов V класса" статьи 22 основные виды разрешенного использования дополнить абзацем следующего содержания:
59) в части 4 "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов V класса" статьи 22 в основных видах разрешенного использования слова "- ветеринарные лечебницы с содержанием животных, питомники, приюты для животных" дополнить словами ", площадки для дрессировки собак;";
60) часть 4 "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов V класса" статьи 22 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
61) пункт 3 раздела "Параметры застройки" части 2 "Р-2. Зона городской рекреации" статьи 23 изложить в следующей редакции "3. Коэффициент застройки – не более 40%.";
62) в части 2 "Р-2. Зона городской рекреации" статьи 23 "Параметры застройки" дополнить пунктами следующего содержания:
"6. Коэффициент озеленения территории – не менее 40% от площади земельного участка.
7. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств – не менее 20% от площади земельного участка.";
63) часть 2 "Р-2. Зона городской рекреации" статьи 23 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 190 кв. м.";
64) пункт 5 раздела "Параметры застройки" части 3 "Р-3. Зона открытых пространств" статьи 23 изложить в следующей редакции "3. Коэффициент застройки – не более 40%.";
65) в части 3 "Р-3. Зона открытых пространств" статьи 23 "Параметры застройки" дополнить пунктами следующего содержания:
"6. Коэффициент озеленения территории – не менее 40% от площади земельного участка.
7. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств – не менее 20% от площади земельного участка.";
66) в части 3 "Р-3. Зона открытых пространств" статьи 23 в разделе "Параметры застройки" слова:
"2. Максимальная этажность – 2 этажа" дополнить словами "; для основного вида разрешенного использования "паркинги, в том числе многоэтажные" – не выше 5 этажей";
67) часть 3 "Р-3. Зона открытых пространств" статьи 23 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.";
68) пункт 4 раздела "Параметры застройки" части 4 "Р-4. Зона рекреационно-природных территорий" статьи 23 изложить в следующей редакции "3. Коэффициент застройки – не более 40%.";
69) в части 4 "Р-4. Зона рекреационно-природных территорий" статьи 23 "Параметры застройки" дополнить пунктами следующего содержания:
"6. Коэффициент озеленения территории – не менее 40% от площади земельного участка.
7. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств – не менее 20% от площади земельного участка.";
70) часть 4 "Р-4. Зона рекреационно-природных территорий" статьи 23 дополнить разделом следующего содержания:
"Параметры застройки для благоустройства:
максимальная площадь земельного участка – 390 кв. м.".
3. Приложение N 2 "Карта градостроительного зонирования" к решению Пензенской городской Думы от 22.12.2009 N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы", изложить в следующей редакции:
"Карта градостроительного зонирования
Рисунок не приводится.".
4. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Уважаемые жители города Пензы!
По вопросам проведения публичных слушаний Вы можете обратиться в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы по адресу: г. Пенза, пл. М.Жукова, 4, каб. 414, тел. 68-71-63.
Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки города Пензы , внесению изменений в Правила, проводятся в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ, с Положением о публичных слушаниях в городе Пензе, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 №202-14/4
В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
В целях доведения до жителей города Пензы информации о содержании проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила комиссия в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению, а также обеспечивает размещение проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила на официальных сайтах администрации города Пензы и Пензенской городской Думы.
После завершения публичных слушаний по проекту Правил и по проекту внесения изменений в Правила, комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации города Пензы. Обязательным приложением к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах их проведения.
Глава администрации города Пензы в течение десяти дней после представления ему проекта Правил или проекта внесения изменений в Правила принимает одно из следующих решений:
а) о направлении проекта Правил или проекта внесения в них изменений в Пензенскую городскую Думу;
б) об отклонении проекта Правил или проекта внесения в них изменений и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
Публичные слушания по проекту Правил или проекту внесения изменений в них проводятся в срок не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
Порядок получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется в соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, Положением о публичных слушаниях в городе Пензе, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 №202-14/4.
Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного Кодекса РФ, с учетом положений статьи 39 Градостроительного Кодекса РФ. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 статьи 39 Градостроительного Кодекса РФ рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного Кодекса РФ, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного Кодекса РФ и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не допускается, если такое отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.
Приложение N 1
к решению
Пензенской городской Думы
от 22 декабря 2009 г. N 229-13/5
Правила землепользования и застройки города Пензы
С изменениями и дополнениями от:
24 сентября 2010 г.
Заместитель председателя городской Думы
Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 – 6)
- Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
- Статья 2. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки
- Статья 3. Соотношение Правил землепользования и застройки с Генеральным планом города Пензы и документацией по планировке территории
- Статья 4. Застройщики
- Статья 5. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки
- Статья 6. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы
Глава 2. Планировка территории (ст.ст. 7 – 8)
Глава 3. Публичные слушания (ст. 9)
Глава 4. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст. 10)
Глава 5. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ст.ст. 11 – 14)
Глава 6. Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты (ст.ст. 15 – 25)
Глава 7. Заключительные положения (ст.ст. 26 – 27)
| > Общие положения (ст.ст. 1 – 6) |
| Содержание Решение Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 г. N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.