Проблемы с канализацией в многоквартирном доме

Автор:

Предлагаю в данной статье разобраться с вопросом, что делать если вашу квартиру и соседей снизу затопило канализацией, кто в этом виноват, Куда обращаться и кто будет возмещать ущерб. На практике таких случаев довольно много и конечно же есть решение, я расскажу вам по порядку, куда обращаться и что делать, а так же кто в этом безобразии виноват.

Что делать если квартиру затопило канализацией?

В первую очередь давайте разберемся, кто же несет ответственность за канализацию?

Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общему имуществу в многоквартирном доме относится внутридомовая инженерная система водоотведения, которая состоит из канализационных выпусков, фасонных частей таких как переходы, патрубки, ревизии, тройники, крестовины, стояки заглушки, вытяжные трубы и т.п. Смысл здесь понятен, канализация относится к общему имуществу.

Но к чему это я?

Да к тому, что ха общее имущество кто то должен нести ответственность, не могут же все собственники теперь нести за это ответственность и каждый понемногу скидываться на возмещение ущерба, это было бы абсурдно.

Здесь все зависит от формы управления домом. Так как согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, несут управляющие организации непосредственно управляющие многоквартирным домом.

То есть приходим к выводу, что если вашу квартиру затопило по причине засора канализации, а это означает только одно, управляющая организация халатно отнеслась к своим обязанностям по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии, то предъявляем все претензии к управляющей компании, то есть с организацией, это как правило юридическое лицо, которая обслуживает ваш дом. Это может быть как стандартная управляющая организация, так и ТСЖ, ЖСК.

Как предъявлять свои требования?

Первым делом вам необходимо оповестить аварийную службу, о факте аварийной ситуации и предоставления услуг не надлежащего качества. Позвоните а аварийно-диспетчерскую службу и сообщите об аварии. Согласно пункту 106 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель должен сообщить в аварийную службу о факте нарушения качества коммунальной услуги, при этом диспетчер обязан зарегистрировать ваше обращение в журнале, сообщите ему причину обращения, ваш адрес и ФИО, так же спросите под каким номером зарегистрировано ваше обращение и уточните ФИО диспетчера, запишите эти данные, укажите дату и обязательно сохраните, они могут вам пригодиться.

Далее фиксируем все на фото и видео камеру, все повреждения, саму причину повреждений, приглашаем свидетелей, соседей с нижнего этажа, что бы они могли видеть причину, ни чего не убираем и далее вам необходимо написать заявление в вашу управляющую организацию, с требованием о составлении акта об ущербе причиненного некачественной коммунальной услугой.

Напишите заявление в 2 экземплярах, придите в вашу управляющую организацию и отдайте принимающему входящие обращения сотруднику оба экземпляра, что бы он с ними ознакомился. На вашем экземпляре должны поставить входящий номер, дату принятия, либо другую отметку о принятии и подпись принимающего лица, обязательно печать так как УК юридическое лицо. Заберите ваш экземпляр и сохраните его.

Такое заявление пишется в свободной форме, в шапке указывается кому и от кого, укажите ваш номер телефона для связи, ниже опишите ситуацию и пригласите для составления акта о причиненном ущербе представителя управляющей организации, поставьте дату и подпись на обоих экземплярах.

На основании подпункта «К», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, управляющая организация обязана вести учет заявлений, жалоб и других претензий от потребителей на качество коммунальных услуг. Управляющая организация обязана в течении 3 дней с момента получения жалобы, дать ответ потребителю и сообщить об удовлетворении требований, или об отказе в их удовлетворении.

С вами должны связаться представитель управляющей организации и согласовать время проведения проверки и составления акта о причиненном ущербе.

В назначенный день к вам придет представитель вашей управляющей организации и вы вместе с ним составите акт, в котором будет указана дата и время проведения проверки, причина и выявленные нарушения, а так же в акте указываются все повреждения возникшие в результате затопления, очень внимательно отнеситесь именно к пострадавшим вещам и укажите все и ни чего не упустите, за вещи которые не будут указаны в первом акте, не получится получить компенсацию, так как суд скорее всего их не учтет, так как посчитает, что вы намерено добавили их во второй акт, для увеличения размера ущерба. Просто порой требуется составить второй акт, так как после затопления следы могут проступать и выявляться недостатки могут около 1 месяца.

Если представитель управляющей организации отказывается что то вносить, запишите данные вещи в свой список, а при подписании акта напишите дополнение к акту, напишите, что представитель управляющей организации отказался внести данный список вещей и вы с этим не согласны и перечислите все вещи которые не были внесены. Видите ли, если вы не внесете данные вещи и подпишете акт, то в суде вы уже не докажете ничего, ведь давления на вас не оказывали и вы получается подписали акт в который не были внесены некоторые вещи добровольно, а значит согласны с данным документом. Одним словом будьте внимательны и настойчивы, вас никто не ограничивает в ваших правах.

По окончанию составления акта вы подписываете его и так же подпись ставит представитель управляющей организации и отдает вам подписанный экземпляр с датами. Если вам дают еще какие то бумажки на подпись, внимательно читайте их и не подписывайте никаких соглашений, вы должны подписать только акт.

Акт это документ подтверждающий, что в вашей квартире произошел конкретный случай нарушения качества коммунальных услуг, в результате чего вашему имуществу был причинен ущерб. Это основной документ который вам нужен, но теперь необходимо оценить ущерб от затопления!

Как оценить ущерб от затопления квартиры?

Вам необходимо привлечь эксперта, который занимается именно оценкой ущерба после затоплений и пожаров, а так же оценками жилья и жилищными экспертизами.

У такого специалиста есть необходимая квалификация и обязательно должен быть диплом, лицензия на проведение оценки, а так же такой эксперт должен состоять в реестре оценщиков. Проверьте все иначе если у него не будет документов, то такую экспертизу суд не примет.

Оценщик назначит дату проведения осмотра, так же пригласите на дату проведения осмотра представителя управляющей организации телеграммой за 3 дня до осмотра, это обязательное условие пренебрежение которым может плохо сказаться на результатах вашей экспертизы в суде, ее могут оспорить, а это назначение судебной экспертизы которая очень дорого стоит и затраты могут лечь на вас.

Самое важное уведомить управляющую организацию телеграммой с уведомлением в итоге у вас на руках должно остаться уведомление о вручении адресату телеграммы, чек об оплате телеграммы и копия телеграммы. Вы уведомили ответчика, а придет он или нет, это его дело.

В назначенный день эксперт прибудет к вам в квартиру и составит акт в который будут внесены все повреждения ремонта и пострадавшие вещи, мебель, техника и т.д. Эксперт обязательно все сфотографирует, вы подпишете акт и далее эксперт поедет подготавливать заключение, так называемый отчет в котором будет итоговая сумма, которая понадобится на приведение вашей квартиры в состояние в котором она была до затопления, а так же стоимость всех пострадавших вещей.

Далее эта экспертиза передается вам в бумажном и электронном виде и вы уже можете начинать действия по истребованию суммы ущерба с управляющей организации.

Сразу пойти в суд не получится, должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так называемый претензионный порядок, заключается он в направлении претензии в адрес управляющей организации с требованием возместить ущерб и к претензии прикладывается копия экспертизы в обоснование требуемой вами суммы ущерба.

Претензию вы можете подать лично в управляющую организацию, на вашем экземпляре должны поставить отметки о принятии и дату, сохраните ваш экземпляр с отметками.

Либо вы можете направить вашу претензию в адрес управляющей организации заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. К претензии так же прикладываем копию отчета и указываем в описи, что в конверте претензия и отчет. Позже получите на почте уведомление о том, что претензия была вручена управляющей компании.

Если в течении 10 дней с момента получения вашей претензии с вами не связались и не предложили вариант решения проблемы, то вы имеете право подать в суд на управляющую организацию и взыскать с нее сумму ущерба в судебном порядке, а так же штраф в размере 50% от суммы которую присудит в вашу пользу суд, а так же неустойку за все дни просрочки выполнения вашего требования.

Исковое заявление вы можете составить самостоятельно, приложите к нему все копии заявлений и претензий которые вы направляли в адрес управляющей организации, приложите все чеки подтверждающие отправку телеграмм и почты, приложите уведомления и опись, приложите все чеки подтверждающие затраты на подготовку к делу, приложите копию экспертизы, акт составленный управляющей организацией и другие доказательства факта причинения ущерба, в том числе фото и видео материалы.

Конечно ваши шансы на победу очень хорошие, но если вы не разбираетесь в юридических тонкостях вопроса, то лучше всего обратитесь за помощью к юристу, конечно это не бесплатно, но юрист имеет опыт ведения дел в суде и поможет вам не допустить ошибок, которым могут повлиять на итоговую сумму ущерба, к тому же вам не нужно будет появляться в суде, за вас все сделает юрист.

Надеюсь статья была вам полезна и вы узнали для себя много полезного, а я желаю вам удачи!

Бывает, что жильцы многоэтажного дома страдают от появления запаха канализации. При этом избавиться от проблемы при помощи освежителей воздуха не удается. Для устранения неприятно запаха необходимо выявить причину его возникновения. После этого уже можно будет принимать необходимые меры для решения проблемы. Нередко с этой задачей удается справиться самостоятельно.

Запах канализации в квартире не только доставляет неудобство, но он еще и вреден для здоровья. Поэтому нельзя просто ароматизировать воздух баллончиками с аэрозолями, а нужно незамедлительно начать искать причину появления «аромата». Обычно в многоквартирных домах присутствует централизованная канализация (подробнее: "Система канализации в многоквартирном доме – нормы и правила").

Проблемы с общедомовой канализацией

То, почему в квартире пахнет канализацией, объясняется очень просто – в системе появились неполадки. Признаком проблем с подвальной разводкой является присутствие запаха в квартирах на нижних этажах и в подъезде. Самой распространенной причиной является повреждение трубы, через которую канализационную стоки вытекают в подвал. К возникновению запаха может привести и засор, поскольку даже централизованная канализация может забиться из-за неправильного пользования сантехникой (прочитайте: "Устранение засоров труб канализации – прочистка своими руками").

Оставлять все как есть нельзя, поскольку со временем будет не только запах, но и сырость в квартирах. Конструкция дома может начать разрушаться из-за постоянного воздействия воды. Поэтому аварию нужно устранить в короткие сроки.

Централизованной канализацией многоквартирного дома занимаются коммунальные предприятия – именно туда и необходимо обратиться с проблемой. После устранения протечки подвал обязательно проветривается, чтобы удалить влагу. Иногда может потребоваться установить вентиляционный клапан для канализации.

Проблемы в квартирной разводке канализации

Если в квартире воняет канализацией, то нужно определить, запах присутствует по всей площади, или же только в санузле.

В последнем случае причина зловония кроется в сантехнической разводке квартиры:

1. Появление протечек. Если в ванной комнате канализация выполнена из чугунных труб, то, возможно, в некотором месте образовалась трещина или свищ. Данное повреждение может возникнуть в трубах, вмурованных в пол или стену, поэтому зачастую обнаружить место протечки затруднительно. Такие незаметные утечки возможны и при наличии пластиковых труб.
2. Если запах из канализации в квартире идет от ванной комнаты или кухни, то необходимо проверить места соединений раковин, моек и прочих сантехнических приборов на предмет негерметичности (прочитайте также: "Почему пахнет канализацией в ванной, как избавиться от запаха").
3. Если не удалось найти места утечки, то причина появления запаха может заключаться в сифонах. В их колене должна присутствовать вода. Если устройством длительное время не пользовались, жидкость могла высохнуть. Если ранее устанавливалась заглушка на канализацию для должников, вероятность высыхания увеличивается.
4. Распространенной причиной появления запаха канализации является неправильная работа вентиляции системы. Например, если фановая труба перекрыта, то работа гидрозатворов нарушается. Поэтому при сбросе значительного количества воды (например, при спуске в унитазе) образуется разряжение, из-за чего вода из сифонов уходит. При отсутствии водяных пробок неприятных запах может беспрепятственно проникать в помещение.
5. Засорение сифонов также может стать причиной зловония. В колене могут накапливаться волосы, жир, частицы мыла. Данный мусор начинает разлагаться и неприятно вонять.

Выяснив, почему появился неприятный запах, можно перейти к его устранению. Итак, что делать если в квартире пахнет канализацией?

Устранение неявной протечки

С целью устранения протечки приходится прибегнуть к замене трубы или герметизации поврежденного места. Если был обнаружен небольшой свищ или трещина в чугунной трубе, но поменять ее нет возможности, то место повреждения можно замазать цементным раствором, изготовленным из воды и цемента без добавления песка.

В том случае, если производится замена канализационных труб, то в качестве профилактических мер рекомендуется:

• собирать канализационный трубопровод из высококачественных труб и фитингов;
• стараться создавать при монтаже минимальное количество стыков, поскольку именно в данных местах обычно и возникают протечки;
• при монтаже канализации в ванной комнате и прочих помещениях, желательно сделать работы таким образом, чтобы места соединений не оказались там, где они будут труднодоступными;
• обязательно выполняются качественные работы по гидроизоляции пола и стен на кухне и в ванной комнате.

Ремонт гидрозатворов для избавления от запаха

У каждого сантехнического прибора имеется сифон, в колене которого находится гидрозатвор – водная пробка. Данный слой воды является препятствием на пути плохого запаха. По этой причине, если возникло зловоние из раковины или унитаза, можно предположить нарушение работы гидрозатворов. Тогда можно определиться, чем пробить унитаз, и приступить к активным действиям.

Причины нарушения функционирования гидрозатвора:

1. При возрастании давления в канализационной системе воздух из трубы может «пробить» водную пробку. При этом обычно вода из сливного отверстия с шумом выплескивается. Однако срыв может быть и практически незаметным, и газ проникает в квартиру в виде небольших пузырьков.
2. Сечение трубы перекрыто стоками, в результате чего в системе наблюдается разряжение воздуха, которое вытягивает из сифона воздух. Во время спуска воды гидрозатвор полностью исчезает, и газы беспрепятственно проникают в квартиру.

Сечение труб полностью заполняют стоки в следующих ситуациях:

1. Во время монтажа канализационной системы использовались трубы меньшего размеры, чем предусматривается строительными нормами.
2. Трубы имеют подходящее сечение, но их просвет в процессе эксплуатации уменьшился из-за засоров или обледенения. Последнее возможно в том случае, если трубопровод проходит по не отапливаемому чердаку.
3. В процессе замены канализации трубы укладывались без соблюдения определенного угла наклона. Канализационные насосы в квартирах устанавливают очень редко, поэтому выдерживать уклон в 2 сантиметра на каждый метр трубы обязательно, в противном случае стоки будут задерживаться.

Что касается того, как избавиться от запаха канализации в квартире в данной ситуации, то необходимо устранить сужение труб. Если причина в засоре, то их прочищают, а при обледенении – промывают горячей водой.

Если запах идет из душевой кабины, то это происходит из-за того, что гофрированная труба, по которой проходит вода, не имеет колена, поэтому водяной пробке образовываться негде. В данной ситуации необходимо гофротрубу изогнуть в колено, зафиксировав данное положение. При повреждении сифона необходима его замена.
Загрязнения, скопившиеся в сифоне, могут стать причиной появления запаха. Из-за этого гофротрубы в обязательном порядке периодически чистят.

Устранение запаха, вызванного засором

Запах с канализации в квартире часто возникает, если в трубах образуется засор. В данном случае выход один – прочистка труб. Для того, чтобы данная проблема не возникла, необходимо правильно использовать сантехнические приборы. Все члены семьи, даже дети, должны знать о том, что в канализацию нельзя смывать газеты, тряпки, очистки от овощей и прочий мусор.

Во избежание возникновения засоров на сливные отверстия в ванне и раковинах рекомендуется установить защитные сеточки, которые будут задерживать различный мусор, и в том числе волосы, нередко являющиеся причиной сильных загрязнений труб.

Запах в квартире от стиральной машинки

Что делать если в квартире пахнет канализацией, но с гидрозатворами и трубами все нормально?

Причина может скрываться в стиральной машинке, а именно:

1. На элементах машины образовался грибок или плесень – в лотке для стирального порошка, манжете загрузочного люка.
2. Проблемы со сливным насосом. Данное устройство нередко забивается различным мусором, например, тканевыми волокнами, которые начинает гнить, и в результате издавать неприятный запах. К появлению зловония может привести и засорение сливного шланга, и в этой ситуации необходимо прочистить данный элемент.

Загрязнения в машинке часто образуются в том случае, если стирка обычно происходит при низкой температуре. В данной ситуации необходимо загрузить в машинку специальное средство, которое поможет избавить от запаха, и запустить процесс на максимальной температуре.

Восстановление работы вентиляции

Для проверки работы вентиляционной конструкции проводится простой тест – к решетке прикладывают лист бумаги. При нормальной тяге он будет удерживаться потоком воздуха, иначе говоря, он просто «прилипнет» к решетке.

При отсутствии проветривания на стенках образуется плесень и грибок, в результате чего появляется несильный, но довольно неприятный запах.

Проблему плохой работы вентиляции можно решить следующими способами:

1. Прочистить засоренные каналы. Данная работа должна выполняться специалистами. Самостоятельно с этой задачей справиться не удастся, поскольку плохая вентиляция наверняка связана не только с засорением возле ее входа в квартиру, но и по всему дому.
2. Создать принудительную вентиляцию, установив в имеющийся канал вентилятор. С данной работой можно справиться самостоятельно.

Причин того, что в доме появился неприятный канализационный запах, немало. Для того, чтобы устранить данную проблему, нужно вначале определить ее источник. Появление запаха может быть связано с засорением канализации, проблемами с сифонами и «водной пробкой», а также неисправностями с протечками труб в подвале. Справиться с появлением неприятного зловония можно только в том случае, если будет обнаружена причина проблемы, а она может крыться и в квартирной сантехнике – засорении труб в ванне, раковине, душевой кабине.

С некоторыми неприятностями, например, прочисткой труб, можно справиться самостоятельно, но в других ситуациях лучше обратиться к сантехникам, если не имеется необходимых знаний для замены труб, устранения протечек и решения тому подобных задач.

Нередко привычный комфорт и уют помещения может нарушить появление неприятных запахов. Данная проблема может возникнуть не только в многоквартирном, но и в частном доме. Наиболее вредным и зловонным является запах из канализации. Причин появления может быть великое множество, но совершенно точно одно – решение, как избавиться от запаха канализации, нужно принимать без промедления!

Запах из канализации может появиться по разным причинам

Источники запаха из канализации

В самом общем приближении источники неприятных запахов из канализации в квартире могут быть разделены на 2 вида: внутренние и внешние. При внутренних источниках имеют место проблемы с трубами, находящимися внутри помещения, при внешних – починке подлежит канализационная система в доме (чаще всего это работы в подвале). Если в последнем случае запах канализации в квартире может быть устранен путем обращения к мастеру или к организации, которая отвечает за коммуникации в доме, то внутренние вопросы помещения возможно попробовать решить самостоятельно.

Итак, самый первый вопрос, на который необходимо ответить – где, предположительно, находится источник канализационных зловоний. Перебор возможных вариантов сводится к следующим проверкам:

• правильности монтажа соединительных узлов;
• соединительных частей канализационной системы;
• наличия засоров в трубах;
• наличия нарушений в работе вентиляции;
• сифонов;
• наличия проблем с гидравлическими затворами;
• наличия протечек либо конденсата.

Даже одной причины достаточно для того, чтобы неприятные запахи появились в санузле или кухне. Что касается несоблюдения правил монтажа труб, то это может повлечь за собой другие факторы.

При появлении неприятного запаха нужно сразу же выяснять его причину

Помните, что смешанные в разных пропорциях вредные газы, такие как аммиак, метан, сероводород, могут нанести серьезный вред здоровью человека, привести к отравлению организма. Кроме того, соединения подобных газов является взрывоопасными. Именно поэтому устранить неприятный канализационный запах нужно немедленно.

Как устранить проблемы с канализацией в многоквартирном доме

Важным является соблюдение правил монтажа канализационных труб. Избавиться от запаха из них можно путем достижения верного угла наклона, что не приведет к засорению труб стоками. Малую трещину чугунной трубы для устранения запаха из канализации в частных домах при отсутствии возможности демонтажа возможно замазать раствором, смешанном только из воды и цемента.

Важно! Уклон канализационной трубы зависит от ее диаметра, а сам угол необходимо рассчитывать от приборного горизонта, поэтому эффективно убрать запахи канализации сможет только специалист.

Монтаж канализационных труб необходимо проводить с учетом следующих требований:

Диаметр труб

Нормальный уклон	Минимальный уклон
50 мм	0,035	0,025
100 мм	0,02	0,012
150 мм	0,01	0,007
200 мм	0,008	0,005

В квартиру канализационные испарения могут попасть по причине того, что соединения труб, находящихся в подвале или в самом стояке соединены не должным образом или повреждены. К таким последствиям могут приводить некачественные монтажные работы по прокладке канализационной системы. В данном случае единственно верным выходом, чтобы устранить запах будет замена труб, находящихся в стояке, или замазка стыков герметиком.

Устанавливая сантехнику, нужно уделять максимум внимания прочности соединения труб

Устранение запаха по причине проблемы с гидравлическими затворами

Ряд канализационных проблем связан с нарушением в функционировании гидравлических затворов. Они представляют собой водяную пробку, находящуюся в сифоне и предотвращающую проникновение в квартиру запаха канализации. Как избавиться от проблем с гидрозатворами, поможет понимание принципа работы такой системы. Работа гидравлического затвора регулируется соотношением давлений: атмосферного и непосредственно в трубах. Если по каким-то причинам давление воздуха, находящегося в трубах, становится больше атмосферного, то гидравлический затвор пробивается и запах из канализации способен проникнуть в квартиру. Причин же может быть несколько:

• засорение труб, что значительно уменьшает проходной их диаметр;
• изначально монтировались трубы малого диаметра;
• внутри труб образовались отложения.

Немаловажным является обеспечение того, чтобы стоки перекрывали сечение трубы примерно на 1/3, в противном случае в канализационной системе происходит разрежение воздуха. Это ведет к спуску воды и полному разрушению гидравлического затвора. Поэтому от запаха из канализационной трубы избавиться, как видно, будет очень сложно, так как необходимо провести тщательную чистку труб. Обязательно периодически необходимо чистить сифон и гофрированную трубу, поскольку нередко они являются причиной зловоний.

В нижнем изгибе сифона всегда остается вода — это и есть гидрозатвор

Что предпринять, если неприятный запах есть в ванной комнате

Система труб в доме чаще всего находится вблизи санузлов, ванн, кухонь, что провоцирует появление такой проблемы, как запах канализации в ванной комнате. Первое, что приходит на ум – это использование самых разнообразных освежителей воздуха, чтобы избавиться от запахов канализации в ванной. Как показывает практика, этот способ не только не поможет убрать вредные пары, но и приведет к усугублению проблем со здоровьем. Первопричиной может стать отсутствие герметичности присоединенных моек, раковин, других приборов сантехники. Также могут быть протечки в местах присоединения канализационных труб. Появление запахов из канализации в ванной вследствие протечек устранить сложно, если трубы вмурованы в стены или пол. В неявном виде протечки могут появляться, если установлены трубы из пластика.

Особое внимание должно быть уделено сифонам – они наиболее часто являются причиной зловоний. В них обязательно должна присутствовать вода. Если сифон давно не использовали, то в нем вода могла пересохнуть, если существуют проблемы с давлением – она просто из сифона ушла. В самой конструкции сифона могут задерживаться различные мелкие предметы, которые по неосторожности хозяина дома могут туда попасть. При этом разложение этих предметов со временем может вызывать неприятный запах.

Полезный совет! Устранить запахи канализации как в ванной, так и на кухне, поможет использование в раковине и ванне мелкой сетки, которая будет задерживать различный мусор.

Купить такую сетку можно в любом хозяйственном магазине, есть даже модели раковин, к которым они прилагаются при покупке.

Остатки продуктов питания в трубах часто вызывают засор, поэтому сетка обязательно должна быть в кухонной раковине

Проблемы с вентиляцией, как причина неудобств

Заподозрить, что причиной проникновения канализационных запахов в квартиру является вентиляция, можно, если такие запахи появляются периодически. Обычно вентиляция в домах работает на естественной тяге. Вентиляция может либо неэффективно работать, либо вовсе отсутствовать. При отсутствии проветривания на внутренних стенках труб могут образовываться грибки и плесень, создающие неприятный запах. Вопрос отсутствия вентиляции может быть решен двумя способами:

• прочисткой стояка, если его верхняя часть забита различным мусором (либо намерзшим льдом в зимнее время);
• установкой специального вентилятора, который будет принудительно создавать циркуляцию воздуха.

Необходимо также периодически самостоятельно проверять, работает ли вентиляция. Для этого понадобится лист бумаги, который нужно приложить к вентиляционной трубе. Лист не должен упасть, а самостоятельно держаться, указывая, что существует поток воздуха. Если за помощью потребовалось обратиться к специалисту, то он может измерить скорость потока воздуха прибором.

Важно! Система вентиляции должна работать непременно! Лучше для решения вопроса обратиться в специализированную организацию, поскольку правила запрещают неспециалистам в частном порядке доступ к инженерной системе дома.

Особенности канализационной системы частного дома

Канализационная система в частном доме является локальной и очень чувствительна к малейшим изменениям и отклонениям в своей работе.

Канализация частного дома имеет иную конструкцию, чем в многоэтажке, поэтому существуют специфические причины запаха из труб

Это нередко приводит к быстрому появлению и распространению неприятных запахов по всей площади дома и вопросу, как устранить запах канализации. В частных домах причинами зловоний могут быть те же, что и в квартире: наличие протечек канализации, неправильный монтаж системы, неправильная работа гидравлического затвора, засоры труб, плохая вентиляция.

Но есть одна причина, которая характерна именно для частного дома – это проблемы с септиком. Дело в том, что в частном доме локальная система канализации снабжена элементом очистки сточных вод (септиком), в котором происходит отстой вод с последующей доочисткой с помощью бактерий. Если по каким-то причинам бактерии гибнут, то отсутствует переработка отходов и появляется запах канализации, который надо устранить.

Бактерии могут погибнуть:

1. При использовании достаточно сильных средств бытовой химии.
2. При неверном заглублении в почву труб и зоны септика, которые должны находиться ниже уровня замерзания почвы, что предотвратит замерзание воды в канализационной системе.
3. При длительном отсутствии стоков, а, как результат, отсутствии пищи для бактерий. Данная ситуация может иметь место, если в доме долго нет хозяев.

Другие причины зловоний в квартире

Существуют и другие причины появления запаха канализации в квартире. К таким можно отнести неправильно организованное подключение стиральной машины.

Источником плохого запаха может стать стиральная машина при неправильном ее подключении к сливу

В том случае, когда шланг для слива воды стиральной машины ошибочно подключают к канализационной системе после гидравлического затвора, то запахи проникают сначала в ее барабан, а в последующем в ванную комнату.

Правильным является крепление слива машины посредством пластмассового держателя к ванной или унитазу. При выполнении врезки в канализационную трубу сливного шланга необходимо, чтобы место врезания находилось до гидрозатвора.

Из других причин зловоний можно также выделить неправильный монтаж гофрированной трубы, вследствие чего она может провисать или же, напротив – быть очень натянутой. Как следствие, нет гидравлического затвора и канализационные запахи без особых препятствий проникают в квартиру и появляются в доме.

“>