Содержание
В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.
Именно поэтому на федеральном уровне была запущена программа «Жилье для российской семьи».
Госпрограмма «Жилье для российской семьи» — это социальный проект, который позволит получить комфортное жилье большей части среднего класса в России.
Проект реализуется с марта 2014 года.
Программа ориентирована на:
Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости аналогичного жилья в регионе.
Жилье, в рамках программы, приобретается:
Способ приобретения такого жилья не имеет значения. Оно может быть приобретено с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья. В рамках реализации программы, ведущую роль сыграло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Граждане, используя ипотечные средства предоставленные АИЖК , могут приобрести приобрести по своему усмотрению квартиру, жилой дом или же его часть, на рынках первичной и вторичной продажи недвижимости.
Основная цель программы «Жилье для российских семей» — качественное улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.
Из нее вытекают дополнительные цели:
Участки для возведения жилых строений государство выделяет из своего фонда, в то время как процесс постройки осуществляется под надзором муниципальных властей, которые обеспечивают:
Кроме того, в таких домах должны быть созданы условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения.
Социальный проект по улучшению условий проживания российских семей включает в себя ряд ключевых положений:
Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.
Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.
Льготы на покупку имеют:
Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.
В него следует включить:
Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя.
Желательно перед началом сбора бумаг уточнить полный список в местной администрации. Там же можно будет взять и форму заявления на участие.
К потенциальным участникам определен четкий список требований:
Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.
Участниками программы предоставления жилья на льготных условиях могут быть только граждане России, состоящие в официальном браке, в возрасте от 25 до 40 лет.
За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 млрд. рублей. С марта 2014 до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 000 семейных граждан.
Согласно Постановлению Правительства от 31.03.2017 № 393 программа «Жилье для российской семьи» закрыта из-за своей неэффективности. В настоящее время действует новая приоритетная программа «Ипотека и арендное жилье». Цель нового проекта улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года).
В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. выделены из федерального бюджета и распределены между субъектами РФ 20 млрд р. субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, в том числе для участия в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Во многих регионах подпрограмма «Жилье для российской семьи» считается завершенной. Однако сама госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на основе которой она и была разработана, до сих пор существует. В рамках последней предполагается продолжение выделение соцвыплат молодым семьям для приобретения/строительства жилья. С сентября 2018 г. также расширен перечень направлений средств соцвыплат. В него добавлена возможность направить деньги в качестве взноса по ДДУ в строительстве.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Вопрос приобретения собственного жилья является одним из наиболее актуальных для молодых семей Российской Федерации.
Не многие граждане имеют собственное жилище, либо достаточное количество накоплений для приобретения своей квартиры.
Большинству семей приходится арендовать квадратные метры, либо брать ипотечные кредиты, что всегда затратно ввиду высоких процентов и строгих условий займа.
Правительством государства была разработана и реализована госпрограмма «Жилье для российских семей» (ЖРС), направленная на обеспечение среднего класса населения доступным и комфортным жилищем.
Ввиду нарастающего количества семей, нуждающихся в собственном жилье, Правительство государства вынуждено было разработать ряд федеральных программ, направленных на возведение жилплощади, эконом класса для удовлетворения всех потребностей населения.
После тщательной проработки и планирования, все вопросы программы были зафиксированы в законодательных документах. Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.
ЖРС была разработана для достижения следующих вершин:
Использование государственного субсидирования допускается на следующие направления:
Согласно программе обеспечения жильем российских семей, реальная стоимость льготной жилплощади должна иметь следующие значения:
Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.
Основной целью федеральной программы Путина «Доступное жилье для российских семей» является улучшение качества условий проживания для среднеклассовых семей.
Помимо этого, при разработке госпрограммы были определены дополнительные цели:
Каждому участнику госпрограммы должно быть достаточно суммарного семейного дохода для приобретения льготного жилья.
Государственное законодательство предполагает возможность использования следующих вспомогательных средств:
Земельные участки предоставляются их федерального фонда, тогда как возведение многоэтажных домов для российских семей осуществляется под присмотром региональных властей, обеспечивающих:
Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей»
Для участников государственной помощи, цена на покупку собственного льготного жилища не может быть более восьмидесяти процентов от полной стоимости аналогичной недвижимости на рынке.
Жилищный проект задействовали в 67 регионах страны, среди которых:
Полный перечень субъектов РФ, которые принимают участие в федеральной программе «Жилье для российских семей», приведен в действующем законодательстве.
Сам жилищный проект разделяется на два крупных подпроекта АИЖК «Квартира» и «Дом». Оба проекта рассчитаны на обеспечение жильем нуждающихся категорий граждан.
АИЖК «Дом» предполагает оформление ипотечного кредитования на индивидуальную жилую постройку, возведенную на участке земли.
Основными критериями оценки для отбора участников федеральной программы является:
Для окончательного разрешения всех вопросов по федеральному проекту «Жилье для российских семей», законодательством строго определены категории граждан, которые могут воспользоваться льготами при приобретении собственного жилья.
Так, получить льготные преференции на покупку квартиры могут следующие категории граждан:
Суммарная величина прибыли и стоимости имеющегося имущества семьи должна быть менее установленного региональными властями значения.
Полный список граждан, которые могут участвовать в программе, можно уточнить в местной администрации.
Любой из участников госпрограммы «Жилье для российских семей» должен соблюдать определённых законодательством порядок приобретения собственного жилья.
Он приведен ниже:
Порядок оформления может разниться, зависимо от региона проживания. Он устанавливается муниципальными законодательными документами.
Первоначально потребуется подготовить список документов, установленный в действующем законодательстве.
Таковыми являются:
Все ксерокопии должны быть заверены нотариально.
Тысячи семей смогли воспользоваться госпрограммой «Жилье для российских семей». Более трёх с половиной миллиардов рублей было выделено из государственного бюджета на возведение новых домов и усовершенствование муниципальной инфраструктуры.
Деньги из госбюджета помогли в жилищном вопросе более двухсот тысячам семей.
Практически все отзывы поучаствовавших в госпрограмме российских семей положительные.
Использование этой программы помогли множеству молодых семей, которые не могли позволить себе полную рыночную стоимость жилья, обзавестись собственными квартирами.
Согласно запланированной программе, в 2019 году, доступным жилищем будут обеспечены около двухсот пятидесяти тысяч граждан.
Количество государственного субсидирования определяется числом членов семьи и равняется следующему:
Для семей, в которых один родитель воспитывает детей, в две тысячи восемнадцатом году предусмотрено субсидирование в размере тридцати пяти процентов от полной стоимости жилплощади.
Помимо этого, участвовать в госпрограмме могут семьи, чей месячный суммарный уровень дохода будет не ниже, чем:
На первом этапе реализации программы, её продолжительность устанавливалась в срок с 2014 до 2017 года. Однако на текущий год она продлена до конца 2019 года.
На 2019 год, из государственного бюджета выделено двадцать миллиардов рублей, которые были распределены между субъектами РФ.
Федеральные” власти пытаются активно решать вопрос нуждающихся семей в предоставлении им доступного жилища. Для этого, государством был разработан ряд проектов, направленных на помощь молодым семьям.
Одним из таковых является госпрограмма «Жилье для российских семей». Кандидатам на участие потребуется соответствовать определённым критериям и подать необходимый перечень документов в госучреждение.
Для уточнения всех деталей, касаемо отдельных регионов, обращайтесь в местные органы самоуправления.
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
Навигация по статье:
Жилье для российской семьи — это государственная подпрограмма, позволяющая обеспечить определенные группы населения жильем на специальных условиях. Функционирование проекта регламентируют правительственные Постановления №1050 от 17.12.2010 и №404 от 05.05.2014.
Подпрограмма предполагает проведение следующих этапов:
Функционирование проекта началось в 2014 году, после чего ее срок действия был продлен до 2017 года. Как сообщают последние новости, в ряде регионов действие подпрограммы продлено на следующие два года. О возможности участия в подпрограмме в 2018 году можно узнать на региональных сайтах
Подписывайтесь на нашу группу “Социальный консультант” во “ВКонтакте” – там всегда свежие новости и нет рекламы!
Субсидии выделяются из федерального бюджета, после чего происходит их распределение между регионами РФ. Местные исполнительные органы выделяют из земельного фонда участки, на которых возводится жилье эконом класса. Также происходит выбор застройщиков и проектов для возведения зданий.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!
Использование подпрограммы происходит в рамках более масштабной программы «Жилище», действие которой продлится до 2020 года. Ее целью является развитие жилищного рынка и повышение покупательной способности населения.
Согласно программе, льготным категориям граждан предоставляется возможность приобрести жилые площади, относящиеся к классу эконом, по более доступной стоимости. Если граждане не имеют собственных накоплений, то им предоставляется ипотека на льготных условиях. Целью проекта является обеспечение жильем слои населения, которые не имеют личной недвижимости или его характеристики не соответствуют установленным нормам.
Законодательство устанавливает, что дает программа жилье для российской семьи:
Участник может использовать для решения жилищного вопроса собственные или кредитные средства. Если необходимо взять займ, то можно воспользоваться подпроектами АИЖК «Дом» и «Квартира» на льготных условиях:
Первым этапом при решении вопроса, как стать участником программы, является рассмотрение требований, которые устанавливает законодательство:
Если гражданин относится к одной из льготных категорий, то может участвовать в программе при выполнении следующих условий:
Окончательный перечень категорий, претендующих на оформление льготы, устанавливается на региональном уровне. Субъекты РФ имеют право ограничивать данный список и определять дополнительные условий: ограничения по возрасту, прохождение военной службы и др. Решение регионального органа фиксируется в нормативно-правовых актах.
Программа жилье для российской семьи направлена на стимулирование спроса на жилые площади, относящиеся к классу эконом. Какое жилье включает данная категория, устанавливает приказ Минстроительства и ЖКХ №233/пр от 05.05.2014:
Дополненные требования устанавливаются к размеру помещений:
Стоимость рассматриваемого жилья должна находиться на уровне, не превышающем 35 000 руб. за 1 м 2 или 80% от рыночной стоимости, которая устанавливается для каждого региона согласно федеральному закону. Возможно повышение стоимости на 5 000 руб. за каждый квадратный метр, если это допустимо по законодательству.
Для участия в проекте доступное жилье для российской семьи нужно следовать определенному алгоритму:
Подготовка пакета документов, устанавливающих льготный статус претендента.
В перечень документов входят:
Полный перечень документов можно узнать в ведомстве, ответственным за оказание услуги. Местом, куда обращаться за получением льготы, является местная администрация.
Чтобы воспользоваться правом на получение дома или квартиры по программе Жилье для российской семьи, нужно выполнить следующие действия
При определенных обстоятельствах претенденту отказывают в предоставлении льготы:
Региональные органы власти могут регламентировать иные причины, которые не позволяют гражданам получить субсидию. Программа предполагает, что средства будут направлены на приобретение одного дома или квартиры. Отказать в предоставлении льготы могут при несоответствии выбранных жилых помещений установленным требованиям по площади, цене или расположению.
В случае отказа ответственный орган направляет заявителю уведомление, которое оформляется в письменном виде. В документе фиксируется причина, по которой заявителю было отказано в услуге. Если причиной является нехватка документов, то заявитель может направить заявку повторно после устранения замечаний.
Оспорить решение исполнительного органа можно в судебном порядке. Для этого необходимо предоставить веские аргументы, свидетельствующие в пользу истца.
Семья Семеновых, проживающая в Нижнем Новгороде, решила принять участие в проекте жилье для российской семьи 2018 г. В семье воспитывается трое детей, что позволяет претендовать на льготную покупку жилья. Граждане не имеют в собственности жилых помещений и снимают квартиру. Размер занимаемой площади на одного члена семьи не рассматривается при предоставлении услуги.
После принятия заявки администрацией Нижнего Новгорода было принято решение о внесении заявителя в проект. В результате семья выбрала для покупки дом площадью 105 м 2 , расположенный в п. Новинки Богородского района. Двухэтажный дом находится на стадии строительства и сдается с подключением к центральным коммуникациям и предчистовой отделкой. Стоимость жилья за 1 м 2 составила 35 000 руб. Общая сумма к уплате достигла 3 675 000 руб.
Для уплаты первоначального взноса в размере 10% (367 500 руб.) были использованы средства маткапитала. Срок кредитовании составил 10 лет
Вопрос: Планируем с мужем приобрести строящееся жилье в пригороде. Насколько будут обеспечиваться такие поселки инфрастуктурой, в частности, школами и детскими садами? У нас два маленьких ребенка, придется ли нам возить их в городские учреждения?
Ответ: Одним из наиболее важных вопросов, который беспокоит граждан, планирующих участвовать в программе, является наличие инфраструктуры. Сюда относится наличие дорог, коммуникационных сетей, поликлиник, детских садов и других учреждений. Согласно приказу No223/пр от 05.05.2014, предоставляемое жилье должно отвечать ряду требований касательно инфраструктуры:
Затраты на проведение коммуникаций должны компенсироваться застройщикам из федерального бюджета.
Подписывайтесь на нашу группу “Социальный консультант” во “ВКонтакте” – там всегда свежие новости и нет рекламы!
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!
>
No related posts.