Рассчитать сумму неустойки по дду калькулятор | Загранник

Рассчитать сумму неустойки по дду калькулятор

Содержание

Калькулятор неустойки по ДДУ упрощает работу участника долевого строительства по написанию претензии. Теперь достаточно скопировать процесс расчёта в претензию и направить её застройщику. Кроме неустойки и штрафа, калькулятор может также расчитать государственную пошлину, если сумма неустойки превышает один миллион рублей. Калькулятор ДДУ учитывает изменения всех ставок ЦБ РФ и актуален на 2019 год.

С 29.07.2019 года Банк России изменил ставку для расчёта неустойки. Теперь она составляет 7,25 процентов годовых. Не рискуйте, пользуйтесь проверенными калькуляторами. Неправильно рассчитанная неустойка ведёт к проблемам в суде. Предварительно целесообразно прочитать настоящую статью, чтобы уяснить принцип его работы.

Работа с онлайн программой "Калькулятор неустойки по ДДУ"

Тел. юриста 8-903-120-51-06

Визуальный алгоритм работы калькулятора неустойки по ДДУ

–>

Юридический Центр RegPractic имеет большую судебную практику по взысканию неустойки с застройщиков. Взыскиваем в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Москвы и Московской области. Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

Хотите узнать больше – жмите на желтую кнопку.

Что вносим в калькулятор ДДУ?

Сумму берём из договора долевого участия, а не из договора уступки. Это правило работает, даже когда вы покупали квартиру по договору цессии дороже, чем предыдущий участник долевого строительства.

Считать по периодам действия ставок или нет? Считать так, как больше получится. Разные судьи считают по разному. Суд за рамки ваших исковых требований выйти не сможет, просите больше, хуже себе этим никак не сделаете, а получить больше денег может получиться.

Неустойку можно уточнять в сторону её увеличения. Если квартира не передана по акту, неустойка уточняется на дату судебного заседания. В некоторых случаях, в просительной части иска, неустойку можно попросить взыскать по дату фактического получения денежных средств. Таким образом ждать передачи квартиры нет никакой необходимости.

Можно ли взыскать в полном объёме неустойку в суде общей юрисдикции без снижения по 333 ГК РФ?

Да, это возможно. Секрет прост: большой опыт работы у наших юристов по взысканию неустоек с застройщиков. Сначала мы выбираем "правильный" суд из возможных вариантов. Выстраиваем судебную линию. Изучаем переписку с застройщиком и особенности конкретного договора долевого участия. Хороший юрист, это боец, который за словом в карман не лезет.

Отличное знание гражданского законодательства и большой судебный опыт помогают ему грамотно парировать возражения и доводы ответчика. Судебный юрист по ДДУ, также немного психолог. К каждому судье у него есть свой ключик, которым отпирается доступ к сердцу судьи. Даже самого чёрствого судью можно разжалобить и представить истца в наиболее выгодном свете. При этом в отличие от дольщика у юриста преимущество в том, что конкретного судью он видит не в первый раз и знаем, за что его можно "зацепить". Наши юристы из этой категории и мы с радостью делимся с вами нашими достижениями в судах.

Смотрите ниже нашу судебную практику. Обращайтесь по любым вопросам ежедневно с 9 до 23 ч. по тел. 8-903-120-51-06.

Как ответчик не старался, суд прислушался к представителю истца и взыскал неустойку с застройщика в полном объёме.

Больше нашей судебной практики можно посмотреть здесь: судебная практика по ДДУ в судах общей юрисдикции и здесь: судебная практика по взысканию неустойки в арбитражных судах Москвы и Московской области .

Вниманию тех, кто постоянно пользуется нашим "Калькулятором ДДУ"

Мы заметили, что много юристов пользуется нашим калькулятором, вставляя расчёты в свои иски и претензии. Если вы им пользуетесь на постоянной основе, очищайте кэш в браузере после каждого изменения ключевой ставки. До следующего изменения ключевой ставки, кэш в браузере очищать не нужно. После изменения ставки, в калькулятор ДДУ программист каждый раз вносит изменения.

Это необходимо, что бы скрипт обрабатывал последние значения ставки. Чтобы каждый раз заново не скачивать информацию после захода на ранее посещённую страницу, все браузеры сохраняют некоторую её часть в кэше. Т.е. там могут сохраняться ставки актуальные на предыдущее время. После очистки кэша браузера ставки автоматически обновятся на актуальные. Если не знаете, как очистить кэш в браузере – спросите у Яндекса. Очистка кэша – это быстро и просто и занимает пару кликов мышкой. Если на страницу с калькулятором зашли в первый раз, то очищать кэш в браузере не нужно. Если нужна любая помощь в пользовании калькулятором, позвоните подскажем.

Работа с "калькулятором ДДУ" на мобильном телефоне

Онлайн калькулятор спроектирован так, что на мобильном устройстве отображается только его синяя панель с соответствующим заголовком. Чтобы можно было с телефона занести данные для расчета, нужно на неё нажать. Ниже возможные варианты действий, если на телефоне программа не отображается:
1. Если на мобильном устройстве вы видите только панель калькулятора, кликните по ней. Панель интерактивна, по клику калькулятор откроется.
2. Если рабочее окно калькулятора открыто, но вам не доступны результаты вычислений, следует:
– обновить версию браузера на актуальную.
– зайти с обычного компьютера, на некоторых мобильных устройствах результаты вычислений не видны на экране.
– проверить, включен ли JavaScript в браузере.
3. Если рекомендации не помогли, напишите нам название операционной системы и наименование браузера.

Читать дальше  Третье лишение водительских прав за алкоголь

Как пользоваться калькулятором неустойки по ДДУ

Как заполнять поля онлайн калькулятора процентов по 214 ФЗ?

1. В поле "Цена квартиры по договору долевого участия" указываете стоимость квартиры по ДДУ. Копейки по договору отделяете от основной суммы точкой.

2. В поле "Дата передачи квартиры по условиям ДДУ" указываете дату в которую по условиям договора застройщик должен был передать квартиру.

  • 3. Поле "Дата передачи квартиры по акту или текущая дата" заполняем следующим образом:
    • если подписан акт приема-передачи квартиры, то указываете дату его подписания;
    • если акт передачи квартиры не подписан, не заполняете это поле. В таком случае калькулятор сделает вычисления на текущую дату;
    • если собираетесь отправлять претензию, указываете в этом поле день, когда понесете претензию на почту;
    • если собираетесь уточнять исковые требования в суде в части увеличения размера неустойки, указываете в этом поле дату судебного заседания в котором подадите соответствующее заявление.
    • Алгоритмы работы онлайн калькулятора по ДДУ

      Уважаемые дольщики, не меняйте установленную по умолчанию опцию "на усмотрение калькулятора". Эта опция, как раз и рассчитана на участника долевого строительства. Умный калькулятор сам выберет наиболее правильный вариант расчета неустойки. Вам останется только скопировать полученный расчет и вставить его в претензию. Остальные опции на усмотрение юриста. В некоторых случаях они являются более предпочтительными, однако должны подкрепляться соответствующей данному методу расчёта судебной практикой. Кроме того, в суде нужно более подробно обосновывать метод расчета, отличный от опции по умолчанию.

      Отображение результатов вычислений калькулятора неустойки по договору долевого участия

      Калькулятор в выдаче показывает не только итоговые данные, но и весь ход расчета неустойки. Полученный результат вычислений можно копировать в претензию.

      Пример расчета пеней по ФЗ-214 с выбранной опцией "на усмотрение калькулятора". Дано:

      • – цена квартиры по ДДУ – 6 480 000 руб.
      • – по условиям договора, квартира должна быть передана застройщиком – 28.02.2017г.
      • – квартира передана по акту приёма-передачи 05.04.2019г.

      День, в который квартира должна была быть передана по акту, в расчёт не входит, поэтому неустойку считаем со следующего дня, т.е. с 01.03.2017г.

      Весь срок просрочки калькулятор разбивает на периоды, в каждом из которых указывается:

      • дата начала и окончания периода действия ключевой ставки ЦБ;
      • количество дней в каждом периоде;
      • размер ставки для каждого периода;
      • сумма по каждому периоду.

      Результат вычислений онлайн Калькулятора ДДУ будет выглядеть следующим образом:

      • с 01.03.2017г. по 26.03.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 26 x 10% x 1/150 = 112 320 руб. 00 коп.
      • с 27.03.2017г. по 01.05.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 36 x 9.75% x 1/150 = 151 632 руб. 00 коп.
      • с 02.05.2017г. по 18.06.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 48 x 9.25% x 1/150 = 191 808 руб. 00 коп.
      • с 19.06.2017г. по 17.09.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 91 x 9% x 1/150 = 353 808 руб. 00 коп.
      • с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 42 x 8.5% x 1/150 = 154 224 руб. 00 коп.
      • с 30.10.2017г. по 17.12.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 49 x 8.25% x 1/150 = 174 636 руб. 00 коп.
      • с 18.12.2017г. по 11.02.2018г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 56 x 7.75% x 1/150 = 187 488 руб. 00 коп.
      • с 12.02.2018г. по 25.03.2018г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 42 x 7.5% x 1/150 = 136 080 руб. 00 коп.
      • с 26.03.2018г. по 16.09.2018г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 175 x 7.25% x 1/150 = 548 100 руб. 00 коп.
      • с 17.09.2018г. по 16.12.2018г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 91 x 7.5% x 1/150 = 294 840 руб. 00 коп.
      • с 17.12.2018г. по 05.04.2019г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 110 x 7.75% x 1/150 = 368 280 руб. 00 коп.

      Всего получилось одиннадцать периодов с разными ключевыми ставками. Подсчет процентов в таком формате понятен и легко воспринимается судом.

      Подсчет калькулятором штрафа по договору долевого участия в соответствии с законом о защите прав потребителей

      Кроме неустойки калькулятор считает:

      • штраф по закону о защите прав потребителей;
      • размер неустойки и штрафа в совокупности;
      • общий срок просрочки в календарных днях;
      • государственную пошлину, если цена иска превысит 1 000 000 рублей.

      В указанном выше примере:

      • – общий срок просрочки по ДДУ составляет: 766 календарных дней.
      • – неустойка за весь период просрочки: 2 673 216 руб. 00 коп.
      • – штраф по ЗоЗПП: 1 336 608 руб. 00 коп.
      • – неустойка и штраф: 4 009 824 руб. 00 коп.
      • – госпошлина: (2 673 216 руб. 00 коп. – 1 000 000 руб. 00 коп. ) x 0.5% = 8 366 руб. 08 коп.

      Формула расчёта неустойки в онлайн калькуляторе ДДУ

      Неустойка по договору долевого участия в размере двукратной учётной ставки

      Калькулятор считает неустойку по договору долевого участия, используя следующую формулу, установленную законодателем в ч. 2 ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ. «Стоимость квартиры по ДДУ» х «количество дней просрочки» х (ставка рефинансирования /ключевая ставка ЦБ/100) х (1/150). Если квартира передана по акту до 31.12.2015г. включительно, при подсчете неустойки используется ставка рефинансирования 8,25%.

      Читать дальше  Претензия управляющей компании залив квартиры

      Если квартира передана по акту после 01.01.2016г. включительно – используется ключевая ставка ЦБ РФ. С 01.01.2016г. ЦБ РФ приравнял значение ставки рефинансирования к ключевой ставке. С указанной даты самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается. В зависимости от текущей экономической ситуации в стране регулятор пересматривает ставку, поднимая ставку при ускорении инфляции и понижая ставку при ее снижении.

      Периоды действия ставок ЦБ в целях подсчета процентов по ДДУ

      В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11.12.2015г. N 37) и Указанием Центрального Банка РФ №3894-У от 11.12.2015г. с 01.01.2016г. значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определённому на соответствующую дату, при этом с 01.01.2016г. самостоятельное значение ставки рефинансирования Банком России не устанавливается.

      до 31.12.2015г. включительно, по ставке рефинансирования 8,25 процентов годовых. После 01.01.2016г. по ставкам указанным ниже. Ставки актуальны на 2019 год.

      с 01.01.2016г. по 13.06.2016г., по ключевой ставке 11 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 31.07.2015г. с официального сайта www.cbr.ru)

      с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. ключевая ставка – 10,5 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 10.06.2016г. с официального сайта www.cbr.ru)

      с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. ключевая ставка – 10 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 16.09.2016г. с официального сайта www.cbr.ru)

      с 27.03.2017г. по 01.05.2017г. ключевая ставка – 9,75 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 24.03.2017г. с официального сайта www.cbr.ru)

      с 02.05.2017г. по 18.06.2017г. ключевая ставка – 9,25 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 28.04.2017г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 19.06.2017г. по 17.09.2017г. ключевая ставка – 9 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 16.06.2017г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. ключевая ставка – 8,5 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 15.09.2017г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 30.10.2017г. по 17.12.2017г. ключевая ставка – 8,25 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 27.10.2017г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 18.12.2017г. по 11.02.2018г. ключевая ставка – 7,75 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 15.12.2017г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 12.02.2018г. по 25.03.2018г. ключевая ставка – 7,5 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 09.02.2018г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 26.03.2018г. по 16.09.2018г. ключевая ставка – 7,25 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 23.03.2018г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 17.09.2018г. по 16.12.2018г. ключевая ставка – 7,5 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 14.09.2018г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 17.12.2018г. по 16.06.2019г. ключевая ставка – 7,75 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 14.12.2018г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 17.06.2019г. по 28.07.2019г. ключевая ставка – 7,5 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 14.06.2019г. с официального сайта www.cbr.ru).

      с 29.07.2019г. по настоящее время ключевая ставка – 7,25 процентов годовых.
      Установлена решением Совета директоров Банка России (Информация ЦБ РФ от 26.07.2019г. с официального сайта www.cbr.ru).

      Выбирайте юристов с лучшей судебной практикой. У нас всегда можно попросить наши самые свежие решения за 2019 год .

      Хотите узнать больше – жмите на желтую кнопку.

      Cсылки на юридические статьи, которые помогут лучше понять, как взыскать с застройщика больше денег

      В статье расчет неустойки по ДДУ более подробно о юридической стороне вопроса по определению периодов и сроков по которым считает калькулятор.

      Стоит ли подождать с подачей иска до подписания акта приёма-передачи? Подробно разобрали в статье "Самые распространённые ошибки дольщиков" .

      Если покупали квартиру для последующей продажи, а срок сдачи застройщик постоянно передвигает, есть смысл задуматься о расторжении договора долевого участия. С экономической точки зрения расторжение намного выгоднее, чем взыскивать неустойку по ч. 2 ст. 6 ФЗ-214. При расторжении договора проценты по ч.2 ст. 9 ФЗ-214 начисляются с даты оплаты цены договора, при этом штраф по ЗоЗПП распространяется не только на проценты, но и на цену договора.

      Если вы расторгли ДДУ и не знаете, как получить деньги с застройщика- это не проблема. Обращайтесь по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 часов и мы поможем получить деньги. В таких случаях мы подаем заявления о банкротстве застройщика в арбитражный суд (есть свои арбитражные управляющие) и ставим застройщика перед выбором, либо заплатить либо мы признаем его банкротом. Застройщики в таких случаях всегда платят.

    • Цена вопроса? О наших ценах на юридические услуги и способах оплаты в статье "Взыскание неустойки по ДДУ".
    • Остались вопросы по онлайн калькулятору?

      • Позвоните юристу МГЮА, поможем разобраться
      • Консультации по работе калькулятора бесплатны
      • Можно звонить ежедневно, тел. 8-903-120-51-06 с 9 до 23ч.

      Где можно посмотреть вашу судебную практику?
      Результаты нашей работы: судебные решения и исполнительные листы, можно посмотреть в обзоре: судебная практика по ДДУ.

      Какие особенности расторжения договора долевого участия по инициативе дольщика?
      Обязательно ли заключать соглашение о расторжении ДДУ?
      Какие могут возникнуть риски?
      Что можно взыскать с застройщика помимо цены договора?
      Нужно ли перед подачей иска в суд подавать какие-либо документы в Росреестр?
      Об этом подробно в статье расторжение ДДУ.

      Судебная практика по взысканию неустойки в виде вопросов и ответов юриста.
      Обсуждаются вопросы имеющие практическое значение для истца.
      Например, какие суды хорошо, а какие плохо присуждают по неустойкам?
      Также затрагиваются многие процессуальные вопросы, например, как забрать исковое заявление, если истец решил переподать иск в другой суд?
      Об этом в статье: вопросы и ответы юриста.

      Читать дальше  Начисляются ли проценты на материнский капитал

      Можно ли продать права на неустойку и штраф юридическому лицу?
      Может ли ООО или ИП взыскать штраф?
      Снижает ли арбитражный суд штраф по 333 ГК РФ?
      Читаем про
      уступку прав требования.

      Какие деньги, полученные по исполнительному листу, облагаются по ставке 13% ?
      Читаем про НДФЛ.

      Что кроме неустойки можно потребовать в суде с застройщика и какие переспективы?
      В каких случаях суды удовлетворяют требования истца по убыткам?
      Об этом в статье: взыскание убытков.

      С какой даты исчисляется начало течения срока исковой давности?
      Подробнее в статье
      срок исковой давности по ДДУ.

      Формула расчета неустойки по договору участия в долевом строительстве в точности соответствует Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»

      Внимание! Если участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин), то неустойка рассчитывается в двойном размере. А если юридическое лицо — то в однократном.

      Расчет неустойки онлайн

      Как взыскать неустойку с застройщика без предоплаты смотрите здесь.

      С выигранными делами в судах можно ознакомиться тут.

      Скачать образец досудебной претензии можно здесь.

      О претензии к застройщику после подписания акта приема-передачи квартиры читайте тут.

      Важные изменения в расчетах пени

      • С 1 января 2016 года ставка рефинансирования ЦБ РФ приравнена к ключевой ставке ЦБ
      • С 1 января 2017 года вступает в силу новая редакция ст. 6 214-ФЗ, однако никаких изменений в расчётах неустойки не произошло.

      Данным калькулятором пользуются юристы разных компаний, включая самих застройщиков, поскольку его расчеты соответствуют действующему законодательству и округлены по математическим правилам с точностью до 1 копейки.

      Важно! Федеральный закон № 214-ФЗ направлен, в первую очередь, на защиту участников долевого строительства (слабой стороны договора) перед застройщиками (сильной стороной договора).
      Именно поэтому если участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин), то при просрочке передачи объекта долевого строительства с застройщика взыскивается неустойка в двойном размере.

      Формула расчета неустойки по ДДУ

      Для определения размера штрафных санкций утверждена формула расчета неустойки по ДДУ:

      РН = (ЦД * КП * СР/100) / СД

      • РН – размер неустойки;
      • КП – количество просроченных дней;
      • ЦД – цена договора;
      • СР – утвержденная ставка рефинансирования/ключевая ставка;
      • СД – статус дольщика. Если юридическое лицо, то 1/300, если физическое, то 1/150.

      Ставка рефинансирования

      Как известно, Центральный Банк России часто меняет этот показатель, поэтому при расчете процентов и неустойки учитывается значение ставки рефинансирования, действовавшей(-ющей) на конкретный день указанного срока. С 2016 года ставка рефинансирования привязана к актуальной ключевой ставке ЦБ РФ.

      Онлайн-калькулятор на данной странице учитывает все требования законодательства РФ и приводит актуальный расчет с учетом ранее действовавших норм и текущих нововведений, в том числе с учетом ставки рефинансирования за период с 13 сентября 2013 года по настоящее время.

      Изменение ставки рефинансирования/ ключевой ставки за 5 лет

      • с 29.07.2019 по сегодня — 7,25%
      • с 17.06.2019 по 28.07.2019 — 7,50%
      • с 17.12.2018 по 16.06.2019 — 7,75%
      • с 17.09.2018 по 16.12.2018 — 7,50%
      • с 26.03.2018 по 16.09.2018 — 7,25%
      • с 12.02.2018 по 25.03.2018 — 7,50%
      • с 18.12.2017 по 11.02.2018 — 7,75%
      • с 30.10.2017 по 17.12.2017 — 8,25%
      • с 18.09.2017 по 29.10.2017 — 8,5%
      • с 19.06.2017 по 17.09.2017 — 9,0%
      • с 02.05.2017 по 18.06.2017 — 9,25%
      • с 27.03.2017 по 01.05.2017 — 9,75%
      • с 19.06.2016 по 26.03.2017 — 10,0%
      • с 14.06.2016 по 18.06.2016 — 10,5%
      • с 03.08.2015 по 13.06.2016 — 11,0%
      • с 16.06.2015 по 02.08.2015 — 11,50%
      • с 05.05.2015 по 15.06.2015 — 12,50%
      • с 16.03.2015 по 04.05.2015 — 14,0%
      • с 02.02.2015 по 15.03.2015 — 15,0%
      • с 16.12.2014 по 01.02.2015 — 17,00%
      • с 12.12.2014 по 15.12.2014 — 10,50%
      • с 05.11.2014 по 11.12.2014 — 9,50%
      • с 28.07.2014 по 04.11.2014 — 8,0%
      • с 28.04.2014 по 27.07.2014 — 7,50%
      • с 03.03.2014 по 27.04.2014 — 7,0%
      • с 13.09.2013 по 02.03.2014 — 5,50%

      Калькулятор работает по правилам расчёта неустойки, описанным в ч. 2 ст. 6 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве"

      С 1 января 2016 года в расчётах пени по 214-ФЗ ставка рефинансирования ЦБ РФ была приравнена к ключевой ставке ЦБ

      С 1 января 2017 года вступает в силу новая редакция ст. 6 214-ФЗ, однако никаких изменений в расчётах неустойки не произошло.

      Если дольщиком выступает физическое лицо, то по сравнению с юридическим лицом пени начисляются в двойном размере

      –> Внимание! 15 декабря 2017 года в 13:30 (Мск) ЦБ РФ примет решение о размере ключевой ставки. Будьте внимательны. Ожидается снижение до 8,00%

      ! Обращаем ваше внимание, что в сети можно найти немало калькуляторов неустойки по ДДУ, которые считают неверно.
      Их типичная ошибка, что они вычисляют процент за каждый день просрочки сдачи дома, округляя его до 3х разрядов после запятой, а то и до 2х.
      Например, для ставки ЦБ 11% формулу 2 × 11/300 они рассчитывают как 0,073. Однако на самом деле результат расчёта равен 0,073333(3)
      Таким образом происходит сильное искажение результатов пени. Например, при стоимости договора 10 000 000 рублей, периоде просрочки сдачи дома с 02.01.2016 года по 31.03.2016 года, – в некоторых популярных калькуляторах получается результат пени 657 000 рублей. Но правильный результат 660 000 рублей.

      ! Внимание! Суды могут снизить неустойку в 360 раз!
      И ссылаться они будут на Определения ВС РФ!
      Почему так происходит и как с этим бороться? Подробнее в нашей статье.

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      Adblock detector