Разработка проекта газификации частного дома | Загранник

Разработка проекта газификации частного дома

Содержание

Опубликовано Артём в 06.02.2019 06.02.2019

Важным этапом газификации всякого коммерческого или производственного объекта любого масштаба является профессиональное проектирование газопроводов. От качества и четкости каждого пункта разработанного проекта зависит бесперебойность работы объекта и безопасность его эксплуатации.

Видео: автономное газоснабжение частного дома

Необходимость проектирования

Основная задача инженеров при проектировании газовых систем – обеспечить безостановочную подачу топлива ко всем приборам.

При этом необходимо учесть ряд требований, предъявляемых к газоиспользующим устройствам и системам, которые поставляют газ потребителям.

Все нормы проектирования указываются в специальной технической литературе – государственных стандартах, сводах правил и справочниках. Знание этих правил – прерогатива грамотных специалистов.

Именно поэтому заниматься проектированием газоснабжения должны не просто вольнонаемные специалисты, а кадровые сотрудники проектных отделов.

Без утвержденного и согласованного газовой службой проекта невозможно будет приступать к монтажу системы и тем более ее эксплуатации.

Проектирование систем газоснабжения

Данный вид топлива относится к категории легковоспламеняющихся взрывоопасных веществ. Малейшие отклонения от диктата строительных нормативов могут завершиться трагедией. К тому же газ токсичен и опасен для окружающей среды. Все эти нюансы обязан учесть проектировщик. Владелец дома должен знать, что лучше всего заказать проект в период строительства дома, так как для устройства газового отопления необходимо выделить специальное помещение под котельную, обеспечить эффективную вентиляцию и полностью обезопасить пользование.

Проектирование газоснабжения должны выполнять профессиональные проектировщики, так как транспортируемое и перерабатываемое котлом вещество относится к категории легковозгораемых и взрывоопасных

Предварительно назвать стоимость конечного результата не сможет даже проектировщик. Зависит сумма от массы критериев, среди которых принцип разводки, ширина труб, число ступеней давления топлива, количество изгибов, выбранные материалы и оборудование. Однозначно, заплатить нужно будет за проектирование систем газоснабжения, включающее:

  • создание проекта для подводки природного топлива от централизованного газопровода к дому;
  • разработку проекта для внутренней разводки газовой сети.

Проектирование систем газоснабжения для частного дома включает создание проекта для подводки топлива в здание и разработку проекта внутренней разводки

Платить нужно будет также за монтаж, за предназначенные к установке трубы, агрегаты, арматуру.

Проект наружного газопровода

Проложить вводящую газ в дом сеть можно двумя способами. Трубопровод проводят под землей или обходятся без дорогостоящих земляных работ, проложив его открыто.

  • Сооружение подземного газопровода стоить будет приблизительно в 1,5 раза больше, чем прокладка надземным способом. Однако трубы будут намного лучше защищены от внешнего механического и атмосферного негатива. Подземные системы гораздо надежней и безопасней, но в случае повреждений найти и устранить причину будет сложнее и дороже.

Подземный способ прокладки сети газоснабжения дороже, но с точки зрения безопасности существенно опережает устройство сооружений для ввода топлива над землей

  • Строительство надземной сети дешевле, но открытым участкам газопроводов будет угрожать коррозия, к ним легче самовольно подключиться, они опаснее для окружающей среды.

Проложенные открытым способом трубы подвержены коррозии, к ним легче подключиться без согласия владельцев

Не всегда на предпочтения в выборе надземного или противоположного способа влияют только факторы цены. Есть независящие от желания заказчиков условия, это:

  • несоответствующие требованиям ГОСТов значения коррозионной активности грунта, исключающие подземную прокладку;
  • близкое расположение высоковольтной ЛЭП, из-за которой придется выбрать строительство подземного ввода газопровода;
  • отсутствие согласия соседей, если часть подземного трубопровода будет пересекать их участок;
  • зафиксированная в регионе атмосферная температура ниже — 45º, по причине которой трубы проложить можно будет только под землей;
  • пересечение крупных транспортных магистралей, восстановление целостности которых нельзя отнести к разряду дешевых мероприятий, к тому же в период монтажа даже не слишком «оживленную» дорогу нужно будет перекрыть с получением разрешений в транспортно-инспекционных службах.

Строительные нормы расположения автономного газгольдера

Зачастую проект подводки газопровода к дому представляет собой комбинированный вариант, сочетающий оба способа прокладки. Что выберет проектировщик, зависит от конкретных обстоятельств и точных характеристик участка.

Проектирование внутренних сетей

Расчет и проектирование газоснабжения частного дома базируется опять же на сугубо индивидуальных факторах, на основании которых подбирается котел определенного типа и мощности, дополнительное оснащение, проектируется схема разводки. Однако есть общие для всех проектов требования, соблюдение которых является обязательным условием газификации.

  • Обязательное наличие котельной для установки газового агрегата, так как запрещено его размещение в жилых помещениях. На один котел должно быть отведено минимум 4 м² в помещении с высотой потолков не меньше 2,2м. Дверной проем топочной должен быть 0,8 м шириной, можно больше. Размер окон рассчитывают, исходя из полагающихся на 10 кубометров помещения 0,3 м. Топочная должна быть отделана негорючими материалами.

Обязательное условие газификации — наличие топочной (котельной), обустроенной согласно строгим регламентам требований безопасности

  • В котельную должна быть проведена электросеть, канализация, проложены газо- и водопроводы. Для безопасности электро-коммуникации нужно обеспечить заземлением. Воду подводят для устройства систем отопления и ГВС, канализация нужна для обеспечения аварийного стока. Газовая магистраль должна иметь отдельный запорный узел для каждого из котлов.

В котельную должны быть проведены все коммуникации, необходимые для подключения и функционала котельного оборудования

  • Помещение топочной должно иметь выход в общую вентиляционную систему здания и два дополнительных канала для дымохода. Один из дополнительных каналов предназначен для установки самого дымохода, второй – для его очистки. Для агрегатов с естественным дымоотводом необходима вентиляционная решетка, через которую будет поступать свежий воздух с улицы.
  • Дымоход должен быть выполнен из газонепроницаемых материалов. Верхняя плоскость среза дымовой трубы устанавливается выше кровли. Высота выступающего над крышей участка трубы зависит от степени возгораемости кровельного материала.

Проектирование газоснабжения для частного дома: правила устройства системы отвода продуктов сгорания — высота трубы дымохода

  • Основной агрегат системы – котел располагают вдали от создающих угрозу источников открытого огня. Со всех его сторон должен быть обеспечен свободный подход.

Организацией естественной тяги нет необходимости заниматься, если котел способен принудительно удалять продукты сгорания, что осуществляется вмонтированным в трубу выше кровельного конька вентилятором. Обычно это двойные, так называемые коаксиальные дымоходы, состоящие из двух труб с разным диаметром. Через внешний кольцевой канал коаксиального дымохода в помещение поступает воздушный поток с улицы, одновременно прогреваясь за счет тепловой энергии выводящихся наружу дымовых газов. Данная конструкция позволяет снижать расходы топлива, увеличивая КПД газового агрегата.

Читать дальше  Прекратить полномочия генерального директора

Правила установки котлов:
А. От котла до поверхности незащищенного потолка расстояние 1,2 м, от боковой плоскости до незащищенной стены 0,32 м, до стены с металлическим листом по асбестовому картону расстояние может быть 0,26 м и более.
Б. От дымоходной трубы до возгораемой конструкции расстояние не менее 0,5 м, если стена облицована металлическим листом по асбесту, устанавливать котел можно на расстоянии 0,25 см.

Этапы проектирования всех типов газопроводов (высокого/среднего/низкого давления)

Проектные работы при газификации объекта – это сложный процесс, выполнения которого требует строгого соблюдения нескольких основных этапов:

  • Оценка объекта газификации и определение факторов, оказывающих влияние на специфику проекта;
  • Документальное оформление разрешений на присоединение нового объекта к сети или разработка/согласование ТУ на изменение схемы газоснабжения;
  • Разработка и согласование с заказчиком всех этапов технического задания (требования к оборудованию и специфике его эксплуатации);
  • Выбор и согласование маршрута пролегания магистрали;
  • Проектирование газопроводов с учетом условий, согласованных с заказчиком и владельцами инженерных коммуникаций и подготовка бумажного варианта комплектов проектной документации;
  • Согласование готового проекта во всех инстанциях (надзорных органах) которые выдают необходимую разрешительную документацию;
  • Государственная экспертиза или получение заключений экспертов в сфере промышленной безопасности (при необходимости).

Данные и документы для разработки проекта

Для полной оценки объекта газификации и разработки четкой проектной документации требуются основные/дополнительные исходные данные, документы и материалы:

  • Исходные данные для подготовки проекта;
  • Постановление о согласовании трассы прохождения газопровода;
  • Данные о проведенных геологических изысканиях;
  • Топосъемка объекта (М 1:500);
  • Ситуационный план и геоподоснова участка, по которому проходит трубопровод;
  • ТУ на пересечение проектируемым газопроводом магистральных трубопроводов, автомобильных и железнодорожных путей;
  • План здания/сооружения в разрезе с нанесенными коммуникациями и газопотребляющим оборудованием.

В процессе проектирования учитывается множество факторов, оказывающих влияние на последующую безопасную эксплуатацию газопровода:

  • Специфика грунта и глубина залегания грунтовых вод;
  • Удаленность объекта от действующего магистрального газопровода;
  • Предполагаемый объем газа, который будет использоваться за определенный период;
  • Варианты расположения трубопровода;
  • Вид газоиспользующего оборудования.

Полномочные организации

В каждом городе существует ряд организаций, которые предоставляют свои услуги в сфере проектирования опасных устройств. К таким объектам относят не только газопроводы, но и прочие элементы газопотребляющих сетей, котельные.

Как правило, все проектные организации после их создания обязывают вступать в членство саморегулируемых организаций (СРО). В противном случае фирма не сможет участвовать в тендерах и получать серьезные заказы.

Нахождение организации в структуре СРО гарантирует заказчикам безопасное и грамотное выполнение работы. В случае невыполнения условий договора или некачественного предоставления услуг проектная фирма, имеющая свидетельство СРО, рискует не только своей репутацией, но и финансовыми средствами.

Свидетельство СРО. (Нажмите для увеличения)Членство в СРО возможно получить лишь тем компаниям, в штате которых постоянно находится не менее двух инженеров-проектировщиков систем газоснабжения.

Квалификация и знания этих специалистов проверяются каждые три года специальной комиссией. После успешной сдачи экзамена инженеры получают аттестаты.

Вопреки сложившемуся мнению, лицензию организация иметь не должна. Лицензирование проектной деятельности было отменено.

Будьте внимательны: прежде, чем заказывать проект газоснабжения в выбранной компании, нужно поинтересоваться наличием свидетельства СРО и штатных специалистов по газовым системам.

При заключении договора важно уточнить, что обязанности по замерам, выездам в газовую службу, согласованию и утверждению проекта исполнитель берет на себя. Этот пункт позволит заказчику снять с себя ответственность за процесс и результаты проектирования.

Этапы подключения дома к газу

Подключение газа проходит в несколько этапов. Стоимость всех проведенных работ зависит от сложности объекта. С учётом существующих правил, перед началом работ необходимо осуществить сбор всех требуемых документов. Для получения разрешения на газификацию потребуются паспортные данные и ИНН, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, заявление, где указано желание получить технические условия на подключение газа и документы, свидетельствующие о праве владения собственностью, а также подтверждающие факт создания объекта строительства,

После того как разрешение получено, вам потребуется проект газификации, который изготавливался с учётом тех или иных особенностей вашего жилья. Проектирование газоснабжения дома происходит следующим образом: для начала осуществляются все необходимые замеры, а также согласование мест расположений газового оборудования в помещениях и марок отопительных приборов. Когда проект подготовлен, можно рассчитать примерную стоимость всех работ.

Схема автономной газификации частного дома

После подготовки проекта газификации можно начинать согласование сроков проведения строительно-монтажных работ, которые зависят от сложности объекта и ваших нужд. Когда решение организационных вопросов завершено, можно начинать монтаж газопровода и всего прочего оборудования, необходимого для подключения газа. После выполнения монтажных работ и установки оборудования пора составлять исполнительно-техническую документацию.

Затем наступает очередь приёма готовых работ исполнительной комиссией, на что уходит порядка 15-30 дней. Прежде чем отправлять работы на приём, необходимо проверить всё установленное оборудование на предмет подключения к жилому строению. Если замечания со стороны проверяющей комиссии отсутствуют, вам выпишут квитанцию технического надзора.

После того, как комиссия проведет все необходимые мероприятия, техническая документация будет передана в соответствующие органы, где в течение трёх недель должны будут произвести пломбировку счетчика и заключение договора относительно поставки газа в ваш дом. Помимо этого, будет заключён ещё один договор – на обслуживание газопровода и газовых приборов внутри помещений.

После подключения оборудования и сбора всей документации, вы должны будете пройти инструктаж по технике безопасности. Данная процедура является обязательной, так как неправильное проектирование газоснабжения жилых домов и несоответствующая эксплуатации газовых приборов могут вызвать различные неприятности.

Затем вам потребуется произвести оплату работ по врезке в магистральный газопровод, заниматься которыми должны специальные службы. Время выполнения необходимо обговаривать отдельно. Когда эта работа окончена, специалистами районной службы газа осуществляется открытие газового крана в целях совершения пробного пуска. Благодаря этим действия вы сможете выявить возможное наличие утечек в своем доме. Услуга платная, но экономить на ней не стоит, так как безопасность превыше этого.

Врезка дома в центральный газопровод

После этого происходит запуск установленного газового оборудования. Чтобы это сделать, вам потребуется обратиться в компанию, с которой был заключен договор сервисного обслуживания.

Перечень нужных документов

Чтобы проектировщикам приступить к работе, заказчик должен предоставить данные для проектирования. Сюда входят:

  • технические условия на подключение к газовым сетям, полученные в Горгазе;
  • ситуационный план участка, выданный Администрацией населенного пункта;
  • протокол геологических исследований, который выполняют специализированные организации;
  • план дома с указанием желаемого размещения оборудования.

Пример плана дома. (Нажмите для увеличения)План дома может воспроизвести инженер-проектировщик, если здание уже существует.

В то же время он сможет выполнить все необходимые замеры.

При проектировании специалисту могут понадобиться:

  • расстояние от источника газоснабжения до стен дома;
  • габариты помещений;
  • расстояние между сооружениями, постройками и коммуникациями, расположенными на участке.

Только при наличии всех исходных данных инженер может приступить к расчетам и черчению.

Требования к проектированию

Единственное существенное условие, которое должно быть соблюдено беспрекословно – полное соответствие проекта требованиям нормативной документации. Опытные специалисты прекрасно знают эти правила и не раз с ними сталкивались на практике.

Читать дальше  Постановление правительства 1039 от 31 08 2018

Для каждого проекта нужно снова и снова досконально изучать пункты норм. Требования, предъявляемые к газовым сетям, могут отличаться в зависимости от условий строительства, способа прокладки газопровода, типа установленного оборудования и многих других вещей.

Если проектировщик не выполнит хотя бы одно существенное правило, проект не пройдет проверку и будет возвращен на доработку. Специалисты технического отдела газовых служб досконально проверяют документацию. Поэтому на утверждение проекта иногда может уйти целый месяц.

Смотрите видео, в котором рассматриваются негативные последствия нарушения проектной схемы газоснабжения жилого дома:

Кол-во блоков: 11 | Общее кол-во символов: 17831
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

Пользование таким благом цивилизации, как газ, в нашей стране должно осуществляться на законной основе. Самостоятельное подключение частного дома к магистрали без учета существующих технических условий является уголовно наказуемым преступлением.

Доверьте разработку проекта газификации ООО «Проект-Сервис» и получите качественные комплексные услуги на выгодных для вас условиях!

Поэтому разработку проекта, строительство сети газоснабжения, ввод магистральной или автономной системы в эксплуатацию необходимо заказывать в организации, обладающей лицензией на газификацию. Каждый из перечисленных этапов регламентируется СНиП и правилами, утвержденными Постановлением Правительства №1314 от 30.12.2013.

Проектирование магистральной или автономной газификации необходимо для:

  • узаконивания строительно-монтажных работ;
  • правильного выбора газового оборудования и помещения для его установки с учетом результатов теплотехнического расчета;
  • составления сметы с учетом стоимости каждого этапа проекта газификации;
  • грамотного подключения каждого элемента сети.

С чего начать проектирование газоснабжения жилых домов?

Первым шагом при газификации, перед строительством сети и подключением оборудования, является получение технических условий. Цена документа зависит от типа населенного пункта, удаленности от газовой магистрали, давления в трубопроводе. Технические условия будут выданы на основании бумаг, подтверждающих право владения жилым домом или участком. Кроме того, потребуется разрешение на строительство.

Выдача технических условий означает, что организация гарантирует бесперебойную подачу газа и поддержание определенного давления в магистрали. Перед этим желательно заказать и провести теплотехнический расчет, позволяющий определить мощность котла, который будет обеспечивать отопление и горячее водоснабжение для частного домовладения. Ориентировочно на 10 м2 площади приходится 1 кВт мощности котла. Часто газ используют не только для отопления и подогрева воды, но и в качестве питания для источника резервного электроснабжения.

Какой следующий шаг?

После получения разрешения переходят к проектированию газификации. На подготовку документов уходит около двух месяцев. Проект системы газоснабжения включает:

  • пояснительную записку;
  • чертежи с расстановкой оборудования, трассировкой трубопровода по улице и в частном доме, расположением вентиляционных каналов и т.д.;
  • другие уточнения и детали.

Проект согласовывают с организацией, распределяющей газ. При его подготовке специалисты составляют смету. Грамотно выполненный проект газификации гарантирует безопасное функционирование системы. Поэтому его составление доверяют профессионалам.

Получение согласований позволяет начать строительно-монтажные работы по газификации жилого дома. Их окончание оформляется актом приема/передачи системы. После строительно-монтажных работ производится подключение, пуск и ввод в эксплуатацию автономной или магистральной системы газоснабжения.

Воспользуйтесь услугами специалистов

ООО «Проект-Сервис» заключает договора на проектирование и строительство сетей газоснабжения и водоснабжения. При газификации мы составляем смету на все виды выполненных работ.

Проект газоснабжения дома от выхода газопровода на фасаде

Проект газоснабжения дома т распределительного газопровода низкого давления

Проект газоснабжения дома т распределительного газопровода среднего давления с установкой ГРПШ

Наши сотрудники осуществляют проектирование газоснабжения для:

  • промышленных объектов;
  • незавершенного строительства;
  • отдельных частных домов;
  • комплексных застроек и т.д.

Для подготовки проекта газификации специалисты осматривают участок и производят необходимые измерения. С заказчиком обсуждаются параметры и требования к оборудованию. Расходы на проектирование системы подачи газа зависят от характеристик грунта, общей площади здания.

Специалистами нашей компании решаются задачи по газификации любой сложности. В ООО «Проект-Сервис» можно заказать проектирование автономного газоснабжения с составлением схемы подключения системы и выбором емкости для хранения топлива. Это необходимо, когда магистраль находится на большом расстоянии от жилого здания. В данном случае подача газа к системам отопления и горячего водоснабжения осуществляется из накопительной емкости через котел. В проектной документации обязательно будут указаны условия безопасной эксплуатации автономной сети.

Смета на подключение газа в частный дом

Необходимо планировать следующие расходы:

  • на проектирование газификации;
  • на госпошлины при подготовке бумаг;
  • на потребляющее газ оборудование;
  • для горизонтально-направленного бурения;
  • на подключение заземления и монтаж защиты газового оборудования от молнии.

Это взрывоопасный вид топлива, требующий соблюдения особых мер безопасности. Вне зависимости от позиций, которые решил заказать клиент, в проектную смету на строительство и подключение газа в частном доме также включают приборы учета и контроля.

Приблизительную оценку расходов озвучат наши менеджеры по телефону.

Стоимость проектирования газоснабжения

На формирование цены влияют следующие параметры:

  • удаленность от магистральной газовой трубы;
  • наличие на трассе линий электропередач, железной дороги и т.д.;
  • категория газоснабжения;
  • количество необходимых согласований.

Минимальной стоимость проектирования газоснабжения будет в том случае, если магистральная линия проходит вдоль участка, на котором расположен частный дом. Сроки подключения также зависят от грамотности и качества подготовки документации. На стоимость проекта газоснабжения частного дома влияет регион заказчика и уровень предоставляемых услуг.

Доступное голубое топливо

ООО «Проект-Сервис» предлагает заказать проект газификации частного дома. Мы отвечаем за соблюдение существующих нормативов и производим подключение к магистральной или автономной сети. Составлением проектной документации газоснабжения занимаются высококвалифицированные специалисты. Клиенту будет предложен оптимальный вариант с учетом конкретных особенностей объекта.

Если вы решили заказать проектирование газового отопления частного дома, необходимо произвести теплотехнический расчет для выбора котла нужной мощности. Это позволит избежать лишних затрат и не мерзнуть в жилом здании зимой. Стоимость работ по теплотехническому расчету будет включена в общую смету проектирования и газового отопления.

При необходимости можно дополнить систему защитными, регулирующими, испарительными агрегатами. Специалисты ООО «Проект-Сервис» готовы выполнить проектирование и теплотехнический расчет для полностью или частично автоматизированных систем подачи газа.

Ошибки в размещении, подборе и эксплуатации оборудования могут привести не только к снижению эффективности системы отопления, но и к аварийным ситуациям, чреватым человеческими жертвами.

В этой статье мы ответим на вопросы, зачем нужен проект и можно ли его сделать собственными силами? Предоставим информацию о необходимых исходных данных, ходе проектирование, содержании проекта, примерном времени выполнения и ориентировочной стоимости.

Зачем делать проект?

Любые работы по подключению или модернизации газопроводов, переустановке газового оборудования и т.п. требуют наличия проекта выполненного в соответствии с действующими нормативами:

• СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»;

• СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

• СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения» и многие другие.

Основная задача инженеров-проектировщиков – это обеспечение безостановочной и безопасной подачи газа ко всем потребляющим устройствам. Для этого решается множество разнообразных технических задач: обосновать маршрут прокладки локального газопровода, выбрать место врезки в магистральный газопровод, выбрать тип и диаметр труб для подключения и разводки, подобрать по техническим характеристикам теплообменник, вытяжку, тип дымохода и т.п.

Проект газоснабжения частного дома необходим для выполнения следующих действий:

• Выбор модели (подбор характеристик) газового оборудования;

Читать дальше  Нотариус согласие супруга на продажу квартиры

• Обеспечение надлежащего уровня безопасности в помещениях для его установки.

• Расчет стоимости монтажных работ, расходных материалов.

• Согласование документации в соответствующих инстанциях.

ВАЖНО! Проектно-сметная документация газификации в частном доме имеет срок давности. В разных регионах Российской Федерации он может существенно отличаться. Если за установленное время не было выполнено подключение к сети, то владельцу дома необходимо вновь получить технические условия (ТУ) и заказывать новую проектно-сметную документацию (ПСД) в организации имеющей соответствующее разрешение.

Самостоятельное проектирование

Выполнить правильный расчет проекта газификации дома лицу, не имеющему соответствующего образования невозможно. Кроме того, согласно федеральному закону № 128-ФЗ от 08.08.2001 "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензия для проектирования, в том числе, газоснабжения частных домов не требуется с 01.01.2010г. Однако, в соответствии с законодательными поправками, № 148-ФЗ от 22.07.2008 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" (в актуальной версии от 01.07.2017г.) разработку проекта по газу в частный дом могут выполнять лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели члены отраслевой СРО (саморегулирующейся организации). СРО выдает допуск на выполнение проектирования и обустройства сетей газоснабжения в соответствии с приказом ведомства № 624 от 30.12.2009 г.

Что это дает заказчику? Обратившись за оформлением проекта к компании члену СРО, заказчик гарантировано получит правильно составленную проектно-сметную документацию, соответствующую всем актуальным нормативным документам и заверенную соответствующими органами. Предоставление некачественных услуг грозит компании штрафами и даже исключением из СРО.

Чтобы получить членство в СРО компания подрядчик нанимает не менее двух дипломированных инженеров-проектировщиков систем газоснабжения. Уровень их квалификации подтверждаться аттестатами, полученными от специальной комиссии СРО, проводящей проверку каждые три года.

ВАЖНО! Убедитесь, чтобы в договоре на проектирование был пункт обязывающий организацию подрядчик осуществить все замеры на объекте, а также согласование проектно-сметной документации в соответствующих государственных органах.

Исходные данные для проектирования

Проект подключения газа к частному дому разрабатывается на основе технических условий, выдаваемых региональным подразделением Облгаза (Горгаза). Для его получения необходимо подать заявку, состоящую из следующих документов:

• Заявление, где указаны: адрес сооружения, ФИО владельца, расчетный объем потребляемого газа (м3/час), предполагаемый срок ввода в эксплуатацию дома.

• План-схема приусадебной территории с привязкой участка к общему плану населенного пункта;

• Копии документов на собственность;

• В случае, если газопровод прокладывается по смежным участкам – письменное согласие соседей.

По закону ТУ на подключение газа будет готово через 14 дней. Однако даже в таком простом деле существуют нюансы. На практике список может дополнить договор купли-продажи дома, а если сооружение еще не построено, то разрешение на строительство, копия техпаспорта, месторасположение объектов газификации и т.п.

Существуют и чисто бюрократические проволочки. Установленная форма заявления (в печатном виде), а документы требуется прошить в отдельную папку и т.п. Такие требования регламентируются внутренними нормативами отделения Горгаза. Поэтому наиболее целесообразно доверить получение ТУ самой проектной организации.

ВАЖНО! Иногда не слишком порядочные соседи ожидают прокладки газопровода, чтобы подключиться к нему и сэкономить. В этом случае основные расходы несет тот, кто инициировал прокладку газопровода. Избежать проблемы поможет создание некоммерческого партнерства для газификации улицы. Последующие пайщики вносят сумму, компенсирующую первоначальные расходы.

Ход проектирования и содержание проекта

Проект на газ в частный дом рассчитывается на основе следующих данных:

• ТУ – выдается в региональном отделении Горгаза;

• план участка – выдаётся в поселковой (городской) администрации ;

• план дома – выдаётся БТИ;

• протокол инженерно-геологических изысканий – выдается специализированной государственной организацией или коммерческой компанией;

• перечень и основные технические характеристики газопотребляемого оборудования.

Выезд на объект для замеров. Инженеры проектировщики подрядной организации выполняют замеры на объекте. Как правило, это габариты помещений (требуют обязательной проверки) и расстояние до газопотребляющего оборудования. Также уточняются расстояния между сооружениями на участке и до источника газоснабжения. Только после получения реальных размеров инженеры приступают к расчетам.

Первые расчётные данные – это объём газа необходимого для обеспечения бесперебойного функционирования всего газопотребляющего оборудования дома. На их основе выполняется планирование трассы прокладки трубопровода и размещение запорного и измерительного оборудования.

Гидравлический расчет газопровода – выполняется на основе плана помещения с расстановкой газопотребляющего оборудования. Определяет потери давления в трубопроводе, расчёт диаметра труб их разводку, особенности подключения (обвязки) и т.п.

Спецификация оборудования и материалов. При подборе оборудования на каждый прибор заполняется техническая документация (техпаспорт) также все устройства должны иметь соответствующие сертификаты, разрешающие эксплуатацию в Российской Федерации. Все эти документы предоставляются представителю горгаза при сдаче системы газоснабжения в эксплуатацию.

Выбор бытового газового оборудования инженером проектировщиком и мест его установки носит рекомендательный характер. Инженер может посоветовать заказчику продукцию определенного, надежного производителя или несколько моделей по характеристикам устройств. Однако окончательное решение только за заказчиком.

• План этажей и вертикальный разрез сооружения с расположением газопотребляющего оборудования.

• Схемой разводки трубопроводов от места подключения к магистральному газопроводу до потребляющих устройств.

• Схема узлов подключения (обвязки) расположения запорной арматуры и т.п. с рекомендациями по их установке.

• Описание принятых мер по защите оборудования и газопроводов от внешнего воздействия;

• Спецификация используемых материалов, газопотребляющих устройств, запорного и измерительного оборудования и т.п.

• Рекомендации по техобслуживанию и правила эксплуатации оборудования.

ВАЖНО! Если после согласования с отделом Горгаза в готовый проект вносятся изменения, его необходимо утверждать повторно.

Стоимость проекта на газификацию частного дома и сроки исполнения различных этапов

Цена проекта строительства газопровода и газификации частного дома сильно зависит от региона. В европейской части России, исключая Москву и Санкт-Петербург, она ниже, чем в азиатской части РФ и на Дальнем Востоке. Это связано как с наличием сертифицированных специалистов, так и с распространенностью магистральных газопроводов и удаленностью от основных промышленных центров.

Коммерческие проектные и строительные организации могут выполнять проектирование "бесплатно", при условии, что все работы будут заказаны у них.

По состоянию на начало 2018 года усредненная стоимость проекта газификации была следующей:

• получение ТУ (сбор необходимых данных по всем инстанциям с оплатой государственных пошлин) – 15-25 тыс. руб.;

• составление проекта 5-15 тыс. руб.;

• выезд инспектора для оценки системы газификации и подписания акта сдачи в эксплуатацию 1-2 тыс. руб.

Время составления технических условий Горгазом регламентировано и составляет 14 календарных дней. На практике, рядовой потребитель редко может получить ТУ за такой период. Документацию могут "заворачивать" несколько раз, постоянно продлевая срок сдачи.

Время расчёта проектно-сметной документации зависит исключительно от компании подрядчика. Для типизированных объектов (проект строительной организации) оно составляет несколько дней. Для индивидуальных проектов – более месяца.

Подводим итоги

Проект газификации дома должен выполняться организацией, имеющей свидетельство СРО. Попытки сэкономить и сделать его самостоятельно или заказать у частного предпринимателя, приведут не только к волоките при регистрации в государственных органах, но и могут стать причиной аварийной ситуации при эксплуатации.

Игорь Петренко, главный инженер компании «Добрый дом»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector