Содержание
У меня следующая проблема: Я собираюсь официально оформить брачные отношения. Мой будующий муж имеет 50% собственности жилья. Может ли он прописать меня на свою жилплощадь без согласия второго собственника? Подскажите пожалуйста. номер вопроса №1187936 прочитан 11779 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно
Регистрирующие органы должны самостоятельно отправлять необходимые запросы в порядке межведомственного обмена. Подать заявку на оформление прописки можно и онлайн. Для этого потребуется иметь регистрацию на портале Госуслуг.
Схема действий такова:
В личный кабинет пользователя поступит уведомление, в котором указано время, когда нужно обратиться в выбранное отделение ГУВМ МВД. При обращении предъявляются все необходимые документы. Чем это может грозить владельцу Риски, связанные с пропиской, зачастую преувеличены.
Основной страх связан с тем, что собственники боятся потерять квартиру или ее часть. Следует знать, что наличие прописки ни в коей мере не связано с правом собственности. Даже постоянная прописка не позволяет распоряжаться имуществом.
Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Согласно п. 16 Постановления гражданину для регистрации по месту жительства необходимо представить лицам, ответственным за регистрацию, один из следующих документов: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Что делать, если нет возможности взять согласия от других собственников для оформления временной регистрации? Процесс регистрации у собственника Возможно ли зарегистрироваться у собственника квартиры и как это сделать с соблюдением всех норм российского законодательства? Рассмотрим этот вопрос подробнее.
Какие права дает доверенность от собственника? Как действовать по доверенности В законодательстве отсутствует прямое указание, что прописка может оформляться по доверенности. Равно как и нет запрета на подобные действия. Потому, если иной вариант невозможен, то прежде следует обратиться в отделение ФМС или иной уполномоченный орган и поинтересоваться мнением по этому поводу. Если регистрирующий орган согласен оформить регистрацию по доверенности, то можно приступать к получению соответствующего документа.
Доверенность непременно должна быть заверена нотариусом. В ней должны четко прописываться полномочия заявителя.
Вместе с заявлением предъявить:
Ответственность за осуществление регистрации граждан РФ по месту проживания берет на себя ФМС. Паспортные столы и МФЦ занимаются лишь приемом документов, а затем направляют их в ФМС, после чего получают и возвращают.
Это организации призваны разгрузить занятость ФМС и упростить процесс оформления прописки. Период оформления Прописать в квартиру человека можно довольно быстро. В отделении миграционной службы процедура занимает не более 3 дней.
Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ. Прописка человека в свою муниципальную квартиру В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.
Выход здесь только в представлении интересов прописываемого лица собственником жилья. Если собственник желает прописать жену без ее присутствия ему необходимо получить от нее нотариальную доверенность на представление интересов. Но как уже упоминалось, даже такой документ не гарантирует оформления прописки. Потому лучше всего получить от супруги нотариальное согласие на регистрацию и нотариально заверенное заявление на оформление прописки. Важный нюанс в согласии иных собственников, при наличии таковых. Если ребенка прописать можно и без разрешения совладельцев, то в случае с регистрацией жены согласие обязательно.
При этом прописка даст супруге только право проживания. Если квартира не была приобретена в период брака, то и права на не супруга в случае развода не имеет. То есть имеет место прописка в квартире собственника без права на жилплощадь.
В соответствии с положениями действующего федерального законодательства каждый человек, который пребывает на территории Российской Федерации должен быть поставлен на регистрационный учет. Это необходимо не только для мониторинга передвижения лиц по территории страны, но также и для устройства на постоянное место работы, оформления несовершеннолетних детей в учреждения дошкольного и начального образования и так далее.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Для понимания ключевых особенностей рассматриваемого вопроса нужно ознакомиться с применяемыми способами регистрации, с позициями по закону, с перечнем требуемых бумаг, с особенностями оформления, с возможностями долевой собственности и с вариантами действий после получения отказа.
Регистрация в квартире с несколькими собственниками позволяет заинтересованным гражданам проживать в любом помещении. Закон устанавливает, что каждое лицо должно иметь хотя бы временную прописку в обязательном порядке. Миграционный отдел также обязывает вставать на учет и иностранных граждан.
В то же время, каждое лицо может на законных основаниях самостоятельно передвигаться по территории страны и выбирать место для проживания. Такое право не может быть ограничено ни при каких обстоятельствах в силу того, что оно гарантируется Конституцией РФ.
Наличие свидетельства о постоянной регистрации может позволить гражданину в полной мере реализовывать собственные права и исполнять обязанности. На основании прописки можно получать любые государственные и муниципальные услуги, получать качественное медицинское обслуживание и обучаться в учреждениях любого профиля.
Довольно часто можно столкнуться с ситуациями, когда у одного жилого помещения есть несколько собственников или, другими словами, владельцев долей. Соответствующая форма собственности может быть оформлена в качестве натурального или общего долевого владения. Во втором случае указывается, что каждое конкретное лицо владеет определенной площадью без ее фактического выделения.
Несмотря на характерные отличия, процедура регистрации в приватизированном помещении или доме нисколько не отличается от оформления классической прописки в квартире. Однако, в любом случае, к общему пакету бумаг нужно добавить дополнительные сопровождающие документы.
Практика показывает, что в качестве такой документации может выступить письменное согласие всех собственников, составленное при участии нотариуса. Важно помнить о том, что, если регистрация будет произведена без соответствующего одобрения, то она будет отменена сразу после получения письменного заявления владельца сотрудниками территориальных контролирующих служб.
Образец заявления о регистрации по месту пребывания
Свобода передвижения по территории Российской Федерации и право на выбор места жительства регулируются Конституцией РФ. В 2019 году также действует определенный набор нормативных актов, регламентирующих рассматриваемый процесс. Например, порядок регистрационного учета граждан устанавливается Федеральным Законом №5242-1 от 25 июня 1993 года.
Определение долевой собственности полностью раскрывается в статье 244 действующего Гражданского Кодекса РФ. Административная материальная ответственность возлагается на нарушителей на основании статьи 19.15.1 КОАП РФ. Проживание в таких помещениях может быть законно только при наличии свидетельства о регистрации.
Что дает временная регистрация по месту пребывания — читайте в этой статье.
Для регистрации нового лица в жилом объекте имущества, которое находится в собственности дольщиков, нужно предоставить определенный пакет документации, включающий в себя следующие бумаги:
Стоит отметить, что в случаях, когда прописывается новорожденный ребенок, нужно получить только заявление от одного из его родителей, а также документ, подтверждающий факт того, что у родителя в конкретном помещении есть своя доля.
Регистрация на территории Российской Федерации проводится на безвозмездных началах, что говорит об отсутствии необходимости предоставления в ФМС квитанции об оплате государственной пошлины в полном размере.
В случаях, когда претендующее на прописку лицо выписывается из своей квартиры в другом населенном пункте, то он также должен прикрепить к основному пакету бумаг специальный лист убытия. Данный документ составляется в паспортном столе. Если повторная регистрация осуществляется в пределах одного и того же города, то оформление листа не требуется.
Ключевой особенностью процедуры оформления регистрации в помещении с долевой собственностью является необходимость:
Только при соблюдении вышеуказанных условий постановка на регистрационный учет в долевое имущество будет осуществлена в законном порядке.
Регистрация в помещениях, находящихся в долевом владении для лиц, которые не являются собственниками данного имущественного объекта, имеет целый ряд характерных нюансов. В первую очередь это касается правового режима такого помещения. Законодательство определяет, что распоряжаться жильем, в том числе принимать решение о прописке нового гражданина, могут его владельцы только совместно.
При этом важно иметь ввиду, что никто из них не имеет преимущества, даже если доля одного владельца значительно превышает долю другого.
Что касается регистрации в частном доме, находящимся в долевой собственности, то прописка напрямую зависит от формата разделения. Например, если каждому лицу принадлежит изолированная доля, представляющая собой аналог квартиры, то согласие на прописку от соседей не требуется.
Стоит отметить, что для квартир, которые находятся в частной собственности, не применяются нормативы предоставление помещения в постоянное или временное пользование.
Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания
Законодательные нормы обязывают всех участников долевой собственности распоряжаться общим объектом имущества совместно. В том числе это касается и прописки нового жильца. Это прямо указывает на факт того, что если заинтересованному лицу не получится получить согласие всех владельцев, то процедура будет автоматически отменена. В любом случае из возможной проблемной ситуации есть выходы.
Во втором случае процесс может немного затянуться, но он будет более надежным. Если доля в жилом помещении достаточно крупная, то можно попробовать осуществить разделение на несколько комнат. Это делается в судебном порядке.
В случае успешного рассмотрения дела квартира будет считаться коммунальной, что позволит собственнику прописать любого гражданина без наличия письменного согласия соседей.
Важно помнить о том, что за предоставление заведомо недостоверной информации или фальшивых документов на заявителя будет наложен административный штраф в определенном размере.
О регистрации жены в муниципальной квартире читайте в этой публикации.
Что подразумевает временная регистрация гражданина РФ по месту пребывания — узнайте все подробности здесь.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Можно ли прописать человека в квартире без согласия других собственников, зависит от конкретной ситуации. По закону все владельцы недвижимого имущества должны дать свое согласие, и только после этого можно регистрировать нового жителя. Однако бывают ситуации, когда один или все собственники против данной процедуры. Только в конкретных ситуациях можно прописать в квартиру без согласия других людей. Поэтому стоит точно знать, как зарегистрировать людей, если не удалось получить разрешение от иных владельцев.
Сейчас временная регистрация требуется всем людям, потому как ее отсутствие приводит к социальным ограничениям. Однако не у всех есть своя жилплощадь, где можно было бы встать на учет. В этом случае можно получить согласие на прописку у родственников или у близких друзей. Тогда можно будет встать на учет в чужой квартире, главное, чтобы все владельцы были согласны.
Учитывая тот факт, что прописанных людей может быть несколько, придется договориться с каждым из них. Именно по этой причине и появляются трудности, так как не всегда другие владельцы желают принимать нового жильца. В подобной ситуации, безусловно, будет проще найти другой дом, где удастся встать на учет.
Как правило, разногласия возникают из-за того, что собственники боятся потерять свою долю из-за нового жильца. Однако стоит понимать, что прописывающийся человек не получает никаких прав на недвижимость. Ему не выделят доли, а лишь уведомят ГУВМ о текущем месте жительства гражданина. Исключение составляет только тот случай, когда квартира муниципальная. Потому как при приватизации могут получить доли все, кто прописан на территории жилища.
Есть только несколько законных случаев, когда согласие всех собственников не требуется. В первую очередь речь идет об обладателе доли. Если человек считается собственником, то он может легко прописаться в квартире. И даже наличие других владельцев никак не повлияет на подобное право.
Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.
Важно! Ребенка можно прописать только по тому адресу, по которому зарегистрирован хотя бы один из родителей. Не допускается ставить на учет там, где живут только близкие родственники или посторонние люди.
Для временной регистрации ребенка тоже согласие прописанных собственников не потребуется. Встать на учет необходимо, если семья остается в другом городе более чем на 90 дней. Отметим, что при аренде жилья по временной прописке можно находиться до пяти лет в ином месте. Если у супругов есть ребенок, то его потребуется отдать в садик или в общеобразовательное учреждение. А для этого нужна хотя бы временная прописка, для которой не обязательно иметь доли в жилище.
Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.
Отметим, что если при проведении процедуры ГУВМ требуется согласие собственника жилья, то в случае с ребенком данное действие можно считать незаконным. Родители должны получить письменный отказ, и с ним уже надо обратиться в суд. Таким образом, удастся привлечь к ответственности недобросовестных сотрудников ФМС, и все-таки прописать своего ребенка.
Собственник имеет право решать сам, прописать кого ему нужно в своей квартире. Но если имущество поделено на доли, то тогда уже придется советоваться с другими людьми. Владельцу обязательно нужно договориться с другими собственниками, иначе прописывающийся человек не сможет завершить процедуру. И в этом случае не важно, кем он приходится личности, позволившей регистрацию.
Всего есть два варианта, как решить проблемы с прописываемым гражданином. Но предварительно необходимо обдумать, насколько сильно нужно зарегистрировать у себя человека. Потому как оба способа являются достаточно непростыми.
Что можно сделать:
Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.
Мы уже разобрались в вопросе, может ли один из собственников жилища зарегистрировать личность без согласия прописанных владельцев. Теперь стоит запомнить, какие документы потребуются для того, чтобы осуществить данную процедуру. Опять же, начинать не следует только в том случае, если разрешено законом не спрашивать разрешение, когда собственников не менее 2-х.
Потребуется обратиться в государственный орган, причем можно выбрать наиболее удобный для себя. Обращаться допускается в ГУВМ, Многофункциональный центр или в жилищные учреждения. Могу отметить, что стоит сразу подготовить полный перечень документов. Потому как заявление без официальных бумаг не принимают.
Сотрудник ГУВМ обязательно проверит заявление и поданные документы. Если все в порядке, то тогда их примут и заберут паспорт. Как правило, уже в течение трех дней ставят отметку о прописке по конкретному адресу, но процесс может затянуться и до недели. После этого человеку останется только прийти за паспортом и проверить наличие печати.
Участвовать в процедуре должен как прописывающийся человек, так и собственник(и) жилища. Если кто-либо не может лично присутствовать, то тогда потребуется подготовить доверенность. Назначив представителя, можно будет не приходить лично в государственный орган. Процедуру осуществят на основании доверенности, если она будет правильно заполнена. Порядок действий от этого не изменится, дополнится только перечень бумаг.
No related posts.