Сколько делается выписка из егрн в росреестре

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в Росреестра и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения ЕГРН, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, Росреестр в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

Росреестр обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования; такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее (предшествующего правообладателя), в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

В силу части 1 статьи 36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее – заявление о невозможности регистрации) в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Статьи по теме

Выписка из ЕГРН может потребоваться компании, чтобы уточнить кадастровую стоимость своего здания или помещения. Такие же выписки налоговики будут запрашивать, чтобы проверить правильность расчета имущественных налогов. Получить выписку бесплатно можно на сайте Росреестра, но она будет содержать неполную информацию.

Выписка из ЕГРН: что это такое

Документ, который содержит сведения об объекте недвижимости из Единого Государственного Реестра Недвижимости, называется выписка из ЕГРН. До 1 января 2017 года такой документ назывался выписка из ЕГРП. Переименование связано с тем, что с этой даты Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединились в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Выписка включает следующие сведения о недвижимом имуществе:

• наименование объекта и его описание;
• кадастровая стоимость;
• зарегистрированные права;
• ограничения и обременения;
• правопритязания, которые есть на момент выписки;
• заявленные в суде права требования;
• сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;
• иные установленные законом сведения (ч. 7 и 8 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

У компаний появился шанс оспорить произвол налоговиков. Верховный суд не допустил, чтобы ФНС признавала недвижимостью любое имущество компаний.

Кому могут предоставить сведения из ЕГРН

Сведения из реестра недвижимости являются общедоступными. Это означает, что предоставить их должны любому желающему. Правда, есть сведения ограниченного доступа. Они предоставляются лишь правообладателям, их представителям или некоторым установленным законом категориям лиц, к примеру, судам или судебным приставам (ч. 1 и 13 ст. 62 Закона № 218-ФЗ). К сведениям ограниченного доступа относят:

• дату получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• содержание правоустанавливающих документов;
• обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
• копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
• сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сколько стоит выписка из ЕГРН

Получить выписку из ЕГРН можно в бумажном или электронном виде. От этого будет зависеть размер платы. Бесплатно документ можно получить только в отношении кадастровой стоимости объекта.

Выписка на бумаге для физического лица стоит 750 руб., электронная выписка – 300 руб. (приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291). Организации заплатят за бумажную выписку 2200 руб., электронную – 600 руб.

Ваши коллеги также читают

Как заказать выписку из ЕГРН бесплатно

Чтобы получить выписку из ЕГРН онлайн, выберите на сайте Росреестра раздел «Юридическим лицам». Справа в поле «Электронные сервисы» нажмите «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Сформируйте запрос.

Укажите в карточке вид объекта, его кадастровый номер или адрес, способ получения сведений и дату, на которую нужны сведения. Если кадастровая стоимость необходима для расчета налога, укажите «1 января 2019 года», то есть начало налогового периода.

Сообщите сведения о заявителе. Для организаций — это наименование, ИНН, ОГРН, адрес, а также данные о законном или уполномоченном представителе. Для физлиц — ФИО и паспортные данные.

Если заявитель — компания, подпишите запрос электронной подписью и нажмите «Отправить». Сервис сообщит, за каким номером зарегистрирован запрос, и даст ссылку на раздел, в котором можно проверить статус запроса и проверочный код.

Росреестр должен обработать запрос за три рабочих дня (п. 9 ст. 62 Федерального закона от 13.07.15 № 218-ФЗ). В выписке о кадастровой стоимости есть вид и кадастровый номер объекта, кадастровая стоимость, дата, на которую она утверждена, а также дата внесения записи в ЕГРН.

Для платного документа порядок несколько иной. Чтобы получить на сайте Росреестра выписку из ЕГРН, сначала надо подготовить запрос и оплатить выписку. Форма запроса дана в приложении 2 к Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. В запросе укажите ваши данные, а также реквизиты объекта недвижимости, на который вам требуется выписка. Отметьте, в каком виде вам нужна выписка: в бумажном или электронном.

Затем подайте запрос в Росреестр. Сделать это можно тремя способами: отнести лично в ведомство, направить по почте, отправить в электронном виде через портал Госуслуги или сайт Росреестра.

На сайт gosuslugi.ru выберите услугу «Предоставление выписки из ЕГРН» и отправьте электронный запрос.

На сайте Россреестра зайдите в раздел «Государственные услуги». Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Вам предложат заполнить запрос в электронном виде.

Срок выдачи выписки – три рабочих дня (п. 9 ст. 62 Закона № 218-ФЗ). Специалисты Росреестра отсчитывают срок с момента, как получили запрос. Если вы оплатили выписку после запроса, срок начинает течь с момента, когда в Росреестр поступили сведения об оплате.

Электронная выписка должна быть заверена усиленной квалифицированной подписью должностного лица Росреестра. На бумажной выписке должна быть живая подпись должностного лица и стоять печать Росрееестра.

Сроки получения выписки ЕГРН через МФЦ составляют от 5 рабочих дней. В этой статье мы расскажем, как получить выписку в МФЦ, от чего зависит время изготовление документа, а также сколько стоит выписка из ЕГРП.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ

Чтобы получить справку о недвижимости через МФЦ, нужно прийти в отделение с пакетом документов:

• заполненным заявлением;
• квитанцией об оплате госпошлины;
• паспортом или его копией, заверенной нотариусом.

Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

Если все документы оформлены правильно, сотрудник МФЦ примет их у вас и даст расписку о получении документов. С этой бумагой потом пойдете получать готовый отчет из ЕГРН.

Сколько времени МФЦ готовит выписку из ЕГРН

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра. Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения. Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог. Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ

При получении выписки через МФЦ необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна. Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу:

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Как получить выписку ЕГРН за один день

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Сервис ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Чтобы заказать выписку нужно указать адрес или кадастровый номер объекта. Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей. За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

• кто нынешний собственник;
• кто бывшие собственники;
• когда у прав заканчивается срок действия;
• когда зарегистрирована недвижимость;
• сколько стоит объект по кадастровой оценке;
• есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

• О переходе права собственности.Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
• О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру 8 800 555-28-96 по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.