Содержание
Собственное жилье – мечта для миллионов россиян. Одним приходится ютиться в однушке тремя поколениями, другим – делить коммуналку с не самыми приятными соседями, третьим – снимать квартиру за огромные деньги.
Квартирный вопрос часто становится камнем преткновения между родственниками, способен разжечь кровную вражду. Чтобы снять напряженность в этом вопросе Правительство страны внедрило и успешно претворило в жизнь федеральную целевую программу «Жилище» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 No1050 (ред. от 25.08.2015)).
С таким подспорьем у многих граждан, в том числе, молодых семей появился шанс на получение (покупку или строительство) персональных квадратных метров. Но обо всем по порядку.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !
Федеральная целевая программа «Жилище» является одной из крупнейших в мире! Аналогов ей нет ни в одной другой стране. Если давать описание проекту в целом, то «Жилище» состоит из ряда подпрограмм. Государство выделяет денежные средства, которые называются субсидиями, в рамках каждой из этих подпрограмм (какие субсидии можно получить на квартиру?). Использовать деньги можно по-разному (согласно условиям проекта):
У каждой подпрограммы имеются условия . Значит, не каждый человек может принять участие и получить такую меру государственной поддержки. Правительство страны постаралось учесть интересы самых незащищенных категорий граждан и тех, кто трудится на благо Родины, защищает ее спокойствие.
Чтобы получить пособие на помощь, необходимо обратиться в жилищный отдел или департамент администрации местного муниципалитета (в том городе, где гражданин имеет постоянную прописку). Специалисты проверят, сможет ли конкретный человек или молодая семья претендовать на поддержку.
В случае положительного решения по данному вопросу, выдадут перечень документов, которые необходимо собрать и представить к рассмотрению (как встать в очередь на участие в программе и что для этого нужно читайте здесь).
Он должен иметь гражданство установленного образца. Гражданам другой страны или лицам без гражданства, людям с двойным гражданством подобную помощь не оказывают.
Чтобы понимать, кто может претендовать на льготы в плане приобретения собственной недвижимости, необходимо хотя бы поверхностно разобраться в самой программе «Жилище» и ее подпрограммах. Всего их 3:
К ней подключаются ячейки общества, в которых оба супруга не старше 35 лет. Распространяется на семьи с одним родителем и многодетные, также бездетные.
У пары вообще не должно быть личного недвижимого имущества, а если оно есть, то квадратура на каждого члена не должна превышать допустимых значений (от 12 до 18 квадратных метров – в каждой области свои цифры).
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Под нее попадают:
По ней льготы получают прокурорские и следственные работники, научные сотрудники, специалисты МЧС, ученые, госслужащие.
В ряде случаев недвижимость не передается представителям этих профессий во владение, а предоставляется в своего рода аренду, социальный найм у государства. Молодым ученым дают шанс купить или построить свое жилье, если им нет 40 лет, они трудятся в науке 5 лет и более.
Также сегодня в России существуют дополнительные программы, которые дают шанс купить жилье:
О федеральной программе молодой семье доступное жилье читайте тут, а здесь вы можете узнать о ее особенностях и нюансах участия в ней.
«Молодая семья» является подпрограммой федеральной целевой программы «Жилище». В нашей стране она будет активно работать до 2020 года — Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 No1050 (ред. от 25.08.2015) (о сроке действия программы читайте здесь). С помощью субсидии новоиспеченная ячейка общества может приобрести собственное недвижимое имущество (может ли молодая семья получить квартиру бесплатно?).
Особенности поддержки заключаются в следующем:
Чтобы получить помощь, нужно соответствовать условиям подпрограммы:
В органе местного самоуправления запросят такие документы для получения субсидии:
Комиссия из администрации принимает решение в течение 10-15 рабочих дней. После отказа можно повторить попытку через пару лет, когда условия проживания или состав ячейки общества, например, претерпит изменения.
О том, как получить жилье по программе Молодая семья, говорится в этой статье.
Государство бесплатно раздает землю молодым семьям. Это факт! Но, чтобы получить территорию под индивидуальное жилищное строительство в частную собственность, необходимо соблюсти ряд условий:
После изъятия претендовать на частную землю под ИЖС нельзя.
Если собственная квартира или дом у молодой семьи уже есть, но места там категорически не хватает, то ячейка общества может претендовать на расширение с помощью субсидии от государства.
Как определить, что квадратуры не хватает? Этим вопросом занимаются специалисты.
Супруги и их дети, претендующие на расширение, должны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов. В этом пакете помимо стандартных бумаг должны находиться кадастровый паспорт и план недвижимого имущества.
Расчет ведется исходя из общего количество квадратных метров. Если на каждого члена семьи приходится меньше установленного в конкретной области минимума, то ячейка общества может претендовать на расширение.
Изначально принять участие в ФЦП «Молодая семья» могли те супруги, кто имеет хотя бы одного ребенка. Постепенно условия стали более лояльными и сегодня претендовать на субсидию могут и бездетные, но официально зарегистрировавшие свои отношения пары.
Что касается ячеек общества с детьми, то субсидия от государства для них будет большей, чем для бездетных. А именно:
Если в денежном эквиваленте, то поддержка для семей с одним или двумя детьми может составить примерно 800 тысяч рублей, а для многодетных – миллион (плюс-минус пару тысяч рублей).
Приобретение люкс или бизнес недвижимости государством не спонсируется. Если помощь будет потрачена не по назначению, то ее могут заставить вернуть.
Молодое семейство может претендовать на миллион рублей от страны в том случае, если она является многодетной. Конечно, такую сумму не выдадут наличными. Она будет предоставлена в виде сертификата, который граждане могут направить на приобретение недвижимости.
Чтобы стать получателем миллиона, в семье должно воспитываться трое и более несовершеннолетних. Учитываются не только собственные дети супругов, но и усыновленные и приемные малыши.
Дети должны не просто проживать с мамой и папой, но и быть прописанными с ними на одной жилплощади. Если такое условие не соблюдено, в предоставлении льготы могут отказать.
Субсидия на куплю или строительство жилья молодым семействам выдается единоразово, то есть, один раз в жизни. Претендовать на поддержку в будущем нельзя, если люди уже воспользовалась сертификатом и приобрела собственное жилье.
Встречаются случаи обмана и подлога не без «попечительства» со стороны ответственных специалистов. Но все подобные ситуации быстро становятся достоянием общественности и строго караются по закону.
В частности тем, кто попытался во второй раз воспользоваться субсидией, инкриминируют такую статью Уголовного кодекса, как «Мошенничество» (УК РФ). А это – наказание в виде лишения свободы на срок до 2 лет.
Разовая жилищная субсидия – это хорошее подспорье для тех, кто реально нуждается в государственной помощи и никаким другим способом не может обеспечить себя собственными квадратными метрами.
Молодые семьи считаются одной слабозащищенных категорий граждан, поэтому Правительство ставит перед собой цель поддерживать новоиспеченные ячейки общества, тем самым, стимулируя развитие института брака и повышая рождаемость.
Государство четко регламентирует, кому положена жилищная льгота. Претендовать на нее могут супруги, возраст которых не превышает 35 лет включительно. Определён и минимальный возраст – 18 лет.
Каждый супруг обязан иметь гражданство РФ и постоянную прописку, официальное место работы. Наличие и отсутствие детей значения не имеет.
Купить квартиру с применением субсидии может многодетная и неполная семья. Но условие относительно возраста остается неизменным. Исключения из правил в данном случае невозможны ни при каких обстоятельствах.
Если одному из пары уже исполнилось 36 лет, участвовать в подпрограмме «Молодая семья» этой ячейке общества запрещается.
Об упрощении выдачи соцвыплат молодым семействам в нашей стране говорят уже давно. Но только в последнее время сделаны реальные шаги в этом направлении.
Речь, в частности идет о том, что после того, как в администрации одобрят участие молодой семьи в подпрограмме, они должны будут прийти в банк. Служащие банка обязаны перевести денежные средства на клиентский счет не позднее, чем через 11 рабочих дней.
Как только деньги на счет поступили, субсидию считают выплаченной, а господдержку – оказанной.
Молодая семья может не сразу расходовать средства, а подождать, к примеру, ситуация на рынке недвижимости не поменяется или не стабилизируется.
Чтобы получить субсидию на жилье, молодой семье придется постараться. Сбор документов и рассмотрение их специальной комиссией – дело хлопотное и не быстрое. Не всегда органы местного самоуправления принимают положительное решение и перечисляют помощь конкретной ячейке общества.
Поводов для отказа может быть великое множество: от недостаточной обеспеченности граждан до непредставления какой-то справки. Особые условия для приобретения или строительства собственного жилья предлагает «Сберегательный банк России», все дополнительные нюансы вы можете прочесть на официальном сайте компании.
Он только снижает процентную ставку (в сравнении с другими кредитами данного банка) и размер первоначального взноса для новоиспеченных ячеек общества.
Чтобы принять участие в льготной акции от Сбербанка, необходимо соблюдать условия:
С помощью льготы от Сбербанка можно приобрести:
Сколько ждать субсидию? Этот вопрос сейчас стоит остро. Пока законопроект, который предполагает перечисление денег в течение 11 дней с момента предоставления сертификата в банк, находится на рассмотрении Государственной Думы.
Сейчас деньги могут перечислять от года и более. Все зависит от финансовой ситуации в конкретном регионе. Если поддержка идет слишком долго, можно обратиться с жалобой в соответствующее ведомство или Прокуратуру.
Подпрограмма «Молодая семья» федеральной целевой программы «Жилище» – это один из реальных вариантов приобретения собственной квартиры для новоиспеченной ячейки общества. Проект реально работает и уже помог миллионам пар обрести желанные квадратные метры.
Субсидию предоставляют только тем, кто реально нуждается в помощи от государства. Направить льготу можно только на жилье эконом-класса.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-51-75 (Москва)
+7 (812) 467-38-74 (Санкт-Петербург)
Сегодня многие люди не в силах самостоятельно приобрести квартиру, а поэтому и пользуются жилищными программами, которые предлагает государство.
Но, к сожалению, не каждая семья может воспользоваться государственной поддержкой из-за незнания действия той или иной программы в разных регионах.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
Это быстро и бесплатно!
Государство старается помочь всем, кто нуждается в этом. Самой масштабной программой можно назвать субсидию «Молодая семья».
Но помимо нее государство может предложить следующую помощь для семей:
Помимо этого молодая семья может рассчитывать еще на два вида помощи от государства:
Также государство предлагает помощь для многодетных семей в виде разной социальной помощи.
Еще вправе получить от государства сертификат на приобретение недвижимости супруги, не имеющие детей. Воспользоваться материальной помощью от государства могут все граждане, проживающие на территории РФ.
Также к требованиям для участников относятся такие:
Нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны семьи в следующих ситуациях:
На средства, выданные государством разрешено не только купить недвижимый объект, этим сертификатом можно воспользоваться для следующих целей:
Для того, чтобы претендовать на данную помощь от государства придется собрать немало бумаг и ждать достаточно длительное время.
Чтобы претендовать на получение сертификата в администрацию района, где вы проживаете, нужно предоставить следующие документы:
Это лишь основные документы, которые могут потребоваться, об остальном лучше узнать в органах местного самоуправления, так как в каждом регионе условия программы различны.
Для того, чтобы подать заявление нужно предоставить не только оригиналы документов, но и копии всех их страниц.
Изначально программа была рассчитана на 5 лет, на период с 2011 до 2015 года. Но за этот период времени не удалось достигнуть всех задач, о которых говорилось при ее ведении, а поэтому программу продлили еще на пять лет, вплоть до 2020 года.
На сегодняшний день никакой информации по поводу дальнейшего продления государственной программы нет. Но предполагается, что при завершении этой субсидии будет придумана новая, направленная тоже на улучшение жилищных условий.
Если говорить об изменениях условий программы, то перемены практически не коснулись данной помощи от государства.
Но все-таки некоторые поправки были внесены:
Принимать участие в программе могут семьи состоящие минимум из двух человек. Размер субсидии зависит от количества людей, которые принимают участие в программе. Если в ней участвует двое супругов, то государство может выделить им от 30% от средней стоимости квартиры, для семей с детьми эта сумма составляет 35%. Также 35% положено получить семьям, в которых один ребенок и один родитель.
Суммы получения для разных регионов России могут отличаться. Все зависит от прожиточного минимума, средней стоимость недвижимости в той или иной части России. Для того, чтобы подсчитать на какую сумму может претендовать семья, рекомендуется воспользоваться калькулятором.
Для подсчета необходимо выполнить следующие действия:
Приведем пример для расчета субсидии. Семья, состоящая из трех человек (двое молодых родителей 25 и 27 лет и ребенок трех лет) проживает в городе Тюмени в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 35 квадратов. Для того, чтобы улучшить свои условия семья должна иметь квартиру не менее 45 квадратных метров (так как для города Тюмени на одного человека достаточно 15 метров квадратных). Средняя стоимость одного квадратного метра в городе составляет 47 822 рубля. То есть исходя из этих данных, государство предоставит семье субсидию в размере не более 753 184 рублей. Таким образом, для приобретения жилья, попадающего под условия программы, нужно иметь собственных средств или взятых в ипотеку не менее 1 398 770 рублей.
Что касается сроков выплаты субсидии, то это, пожалуй, главный минус программы, так как получить сертификат на трату денег не удается в установленный срок. Если человек встал на очередь в 2018 году, то к 2019 году он уже должен получить сертификат.
Но есть некоторые семьи, которые получают помощь от государства спустя 1-1,5 года после подачи заявлений. Но в среднем людям приходится ждать 4-5 лет для получения сертификата.
Первыми помощь от государства получают следующие семьи:
После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.
Как уже говорилось выше, то в разных регионах условия выдачи субсидии и сумма, предоставляемая государством, может отличаться.
Безусловно, Москва – город лидер по выдаче данной помощи. В Москве программа «Молодая семья» работает несколько иным способом.
Есть несколько вариантов получения средств помимо обеспечения жильем нуждающихся:
Для того, чтобы претендовать на помощь от государства в Санкт-Петербурге оба супругов или хотя бы один из них должен проживать в городе не менее 10 лет. Помимо такой помощи от государства можно получить беспроцентную ипотеку, при условии первоначального взноса от 30%. Максимальный срок такого кредитования составляется 10 лет.
Как уже говорилось выше, то количество квадратов на одного человека в каждом регионе может отличаться. Так, в Тюмени и области это 15 квадратов, а в Краснодаре и Новосибирске 18 квадратов для семей состоящих более чем из 3 человек. Для того, чтобы воспользоваться сертификатом семьям Юга России, состоящим из двух человек нужно приобрести недвижимость не менее 42 квадратных метров.
Также прием документов может осуществляться в разное время. Например, в Тюмени подать документы можно в период с 1 января до 1 августа, в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Новосибирске этот срок короче на 1 день.
Конечно, получить помощь от государства хочется каждому, но как показывает практика, добиться этого удается не всем. Так как очень легко слететь с очереди, например, при смене регистрации человек возвращается в конец очереди.
Описание и условия программы «Молодая семья» смотрите в следующем видеосюжете:
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Каждый год Правительство РФ определяет размер помощи на следующий годовой период. После утверждения правительственного проекта местными органами власти составляются новые списки получателей субсидии, после чего все очередники социальной поддержки оповещаются письменно.
Госпрограмма «Молодая семья» 2019-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.
Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.
Десять дней ведомство решает, стоит включать ли вас в список участников программы. Наибольшие шансы имеют многодетные семьи и те, которые стали в очередь на улучшение жилищных условий до 2005 года. В течение пяти дней после принятия решения заявитель получает уведомление о согласии или отказе. В сентябре каждого года ведомство составляет перечень адресатов государственной помощи и отправляет им извещения.
В связи с улучшением внимания государственных органов за демографической ситуацией существуют субсидии для молодых семей на покупку жилья. Что это такое? Субсидия – это безвозмездная помощь от государства в виде денежных средств или материальных ценностей, предоставляемая нуждающемуся лицу.
Помощь многодетной семье в погашении ипотеки в 2019 году не способна покрыть все затраты, связанные с приобретением жилплощади. Размер субсидии зависит от нескольких факторов, которые касаются состава ячейки общества и количества детей. Согласно утвержденным правилам, которые будут действовать вплоть до 2021 г., государство предоставляет:
Окончательная сумма зависит и от региона, в котором проживают претенденты на получение субсидии. При ее расчете принимается во внимание прожиточный минимум, цены на недвижимость в регионе. Консультация в органах местного самоуправления поможет вам точнее сориентироваться по сумме.
Затем дается два месяца для предъявления сертификата в банк. Деньги перечисляются исключительно на блокирующий счет и должны быть переведены непосредственно продавцу или строительной компании. В других целях средства использоваться не могут (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья» в 2019 году).
При получении отказа по другим причинам его можно обжаловать, обратившись в суд. При имеющихся доказательствах суд обязывает администрацию признать заявителей участниками госпрограммы. По решению суда молодым супругам может быть предоставлена жилищная субсидия.
No related posts.