Сопровождение сделок с недвижимостью воронеж
Содержание
- 1 ВНИМАНИЕ!
- 2 Cтоимость (цена) услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
- 3 Почему при сопровождении сделок с недвижимостью нужны юристы, а не риэлторы?
- 4 Как купить недвижимость без услуг риелтора?
- 5 Плюсы юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Воронеже
- 6 ПОМНИТЕ!
- 7 Какие могут быть риски?
- 8 Виды оформления
- 9 Наши услуги:
- 10 Нюансы и подводные камни: зачем нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- 11 При оформлении соглашений мы обращаем внимание на:
- 12 Цены на сопотствующие услуги
- 13 Описание услуги
- 14 Как мы работаем
- 15 Почему за юридическим сопровождением сделки с недвижимостью по доступной стоимости нужно обратиться в «Эпику»
Планируете купить квартиру или дом? Будьте осторожны, без тщательной проверки юристом и грамотного договора вы рискуете потерять деньги и время. Сделки с недвижимостью относятся к категории операций повышенного риска, так как связаны со значительной стоимостью объектов и возможностью утраты материальных ценностей ввиду некорректного оформления правоотношений.
Юридическое сопровождение сделок – это обеспечение безопасного и эффективного их проведения.
ВНИМАНИЕ!
Поможем сэкономить на услугах риелтора до 50 000 рублей!
Бесплатная консультация жилищного юриста: +7 (473) 278-02-70, +7 (920) 218-13-80
Cтоимость (цена) услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Сколько стоят такие услуги в финансово-правовом центре «Фалькон»
| Консультация по телефону Консультации осуществляют юристы по недвижимости, с опытом работы от 5 лет. |
Бесплатно |
| Письменная правовая консультация по порядку организации купли-продажи недвижимости (включающая анализ документов) |
от 500 руб. |
| Проверка чистоты сделки с недвижимостью Проверка контрагента, наличия обременений, оценка рисков |
от 2 000 руб. |
| Сопровождение сделок с недвижимостью Включает в себя проверку чистоты сделки, подготовку документов, переговоры и регистрацию |
цена договорная |
Почему при сопровождении сделок с недвижимостью нужны юристы, а не риэлторы?
Только человек с профессиональным (юридическим) образование может детально разобрать договор, объяснить последствия его заключения и варианты внесения в договор пунктов, позволяющих изменить негативные последствия.
Юристы (адвокаты) делающие сопровождение сделок с недвижимостью знают судебную практику по жилищным спорам, чем не могут похвастаться риэлторы.
Риелтор заинтересован в том, чтобы эта процедура прошла максимально быстро, данное обстоятельство вызвано тем, что он получает свой гонорар с самой сделки. Юрист получает денежные средства с факта проверки как самого объекта, так и контрагента своего клиента, даже если клиент откажется от сделки, юрист получит вознаграждения за свои услуги.
Как купить недвижимость без услуг риелтора?
- 1. Подбираете подходящий вариант
- 2. Договариваетесь об осмотре объекта
- 3. Если квартира понравилась, а цена, указанная собственником, устроила, то запросите у продавца копии правоустанавливающих документов
- 4. Звоните и записываетесь на юридическую консультацию в Финансово-правовой центр «Фалькон» по телефону +7(473) 278-02-70 или через форму на сайте «Заказать звонок». На консультации юрист посмотрит документы, проверит возможность проведения сделки, даст заключение в виде правового анализа.
- 5. Если после проведения юридической проверки документы в порядке, наш специалист составляет нужный договор купли-продажи с учетом действующего законодательства и применительно именно к вашей ситуации. Вместе с соглашением юрист будет оформлять необходимый пакет документов для регистрации перехода прав на недвижимое имущество.
- 6. Расчеты между продавцом и покупателем и последующая регистрация перехода права собственности происходит в уполномоченном органе (в Росреестре или в МФЦ).
Плюсы юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Воронеже
- + Экономия вашего времени и денежных средств
- + Учет всех рисков (даже тех, о которых вы не подозреваете) и их устранение, что гарантирует безопасность сделки
- + Максимальная оперативность
- + Качественная юридическая помощь на всех этапах совершения сделки
ПОМНИТЕ!Регистрацией права собственности не снимаются риски. Только полная юридическая проверка недвижимости может 100% гарантировать сохранение за вами права собственности. Какие могут быть риски?
Специалисты финансово-правового центра «Фалькон» оказывают следующие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:
Получить информацию о тарифах, уточнить сколько будет стоить, узнать точную стоимость сопровождения вашей сделки с недвижимостью в Воронежской области или Воронеже, можно в нашем офисе. При необходимости наш юр. специалист подготовит для Вас процессуальные документы в суд или иные органы и организации, будет представлять и отстаивать Ваши интересы во всех инстанциях. Наш адрес: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, д. 86, оф. 1 Юридическое сопровождение сделки в Воронеже: +7 (473) 278-02-70, +7 (920) 218-13-80 Покупка или продажа недвижимого имущества сопряжена с рядом опасностей. Неправильный выбор стратегии переговоров, ошибки в документах, недобросовестность партнера, – с этими и другими трудностями можно столкнуться при заключении таких соглашений. Минимизировать риски помогут юристы «CONTRACT». Наши услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью позволят вам избежать неприятных неожиданностей. На стороне специалистов компании годы работы. Наш опыт поможет провести необходимые процедуры быстро и безопасно. Виды оформленияВыделяют 6 способов полной или частичной передачи прав собственности на недвижимое имущество: Каждый из них обладает своей спецификой, которую необходимо учитывать. Наши юристы расскажут об особенностях процесса и возьмут на себя подготовку нужных документов. Вам не придется самостоятельно ходить по различным инстанциям и сидеть в очередях – мы сделаем все за Вас. Услуги «CONTRACT» помогут купить или продать недвижимость безопасно и правильно. Наши услуги:
Нюансы и подводные камни: зачем нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостьюЮрист при купле-продаже недвижимости – это, прежде всего, контроль за исполнением необходимых формальностей при передаче прав собственности. При оформлении таких соглашений могут возникать сложные ситуации, связанные со сбором и подготовкой нужных документов. Кроме того, не повредит и проверка юридической чистоты имущества и продавца, провести которую самостоятельно непросто. Обратитесь в компанию «CONTRACT» и наши юристы сделают все, чтобы облегчить приобретение или продажу недвижимости. Кроме того, мы окажем правовую поддержку и при передаче прав собственности через дарственные и договоры уступки требований. При оформлении соглашений мы обращаем внимание на:1. Содержание договора. Неправильно составленный договор может стать причиной срыва сделки. Юристы компании помогут найти и устранить ошибки в документе, которые в противном случае станут источником проблем и причиной лишней головной боли. 2. Юридическую “чистоту” объекта продажи , а именно:
3. Проверка дееспособности дарителя или наследователя имущества. При несоблюдении данных условий оформить дарственную или вступить в наследство нельзя. Свяжитесь с нами и уточните цену юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Воронеже. «CONTRACT» возьмет на себя заботы по контролю за соблюдением формальностей. Это поможет избежать ошибок при оформлении документов и минимизировать риск стать жертвой мошенников. Кроме того, вместе с деньгами вы сэкономите время. Обратитесь за консультацией в компанию «CONTACT» и исключите риск возникновения проблем при покупке недвижимого имущества. Цены на сопотствующие услугиСоставление договора купли-продажи 1 000 Проверка недвижимости 3 000 Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью 7 000 Приватизация недвижимости 20 000 Перевод в нежилое помещение 50 000 Юридическая компания "Контракт" предоставляет 10% скидку на каждую услугу (составление процессуального документа, устная консультация, участие в заседании и пр.) инвалидам, матерям-одиночкам, ветеранам, сиротам и пенсионерам. Заказать платную услугу
Компания «Эпика» предлагает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Воронеже по доступной цене. Мы оказываем помощь как покупателям, так и продавцам, обеспечивая чистоту купли-продажи, отсутствие мошенничества и правильное оформление акта. Стоимость |
| Устная юридическая консультация | | Бесплатно |
| Консультация с изучением документов | | От 500 рублей |
| Письменная консультация юриста | | От 1 000 рублей |
| Cоставление досудебной претензии | | От 1 500 рублей |
| Составление жалобы | | От 2 000 рублей |
| Составление искового заявления | | От 3 000 рублей |
| Составление апелляционной жалобы | | От 3 000 рублей |
| Консультация по составлению документа | | Бесплатно |
| Правовая экспертиза договора | | От 500 рублей |
| Составление договора | | От 1 000 рублей |
| Cоставление договора купли – продажи | | От 1 000 рублей |
| Составление договора дарения | | От 1 000 рублей |
| Составление соглашения о разделе имущества | | От 1 500 рублей |
| Государственная регистрация недвижимости | | От 3 000 рублей |
| Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью | | От 5 000 рублей |
| Составление договоров с недвижимостью | | От 1 000 рублей |
| Получение сведений из ЕГРП | | От 1 000 рублей |
| Представление в арбитражном суде | | От 6 000 рублей |
Описание услуги
Приобретение недвижимого имущества – это дорогостоящий шаг, который следует обдумать. К сожалению, участились ситуации с мошенниками. Мы помогаем выявить нечестных риэлторов. Рекомендуем обращаться к нам уже после подбора жилья, но до подписания договора.
Каждый случай – индивидуальный. Он зависит от того, первичная квартира или вторичка, где она находиться. Также есть особенности при оформлении контракта на долевое строительство – здесь нужны максимальные гарантии того, что в случае прекращения или паузы в возведении здания, Ваши деньги не исчезнут без следа. Важно особенно внимательно относиться к сделкам, в которых фигурируют несовершеннолетние граждане или люди с ограниченной дееспособностью – мы поможем отстоять их права.
Еще одна сфера деятельности при сопровождении купли-продажи недвижимости – это ипотечное кредитование, где важно учесть все аспекты выплат, дополнительных комиссий, возможности погашения досрочно. Если Вы не правильно оформляете бумаги, то могут возникнуть проблемы в последствии с регистрацией, занесением недвижимого имущества в Росреестр.
Какие задачи решает услуга
Мы помогаем клиентам:
- Определить точные обязательства застройщика без лазеек с его стороны касательно сроков и качества объекта.
- При покупке вторички узнать о наличии третьих лиц, претендующих на владение квартирой, если вписаны несовершеннолетние дети, недееспособные граждане.
- Если покупается жилой дом с участком, то мы узнаем всю историю строительства – по правилам ли возведет коттедж, занесен ли он в Кадастр.
- Заполнить всю документацию по оплате, а также акт купли-продажи, подписать его.
Консультируем в вопросах оформления жилья.
Как мы работаем
Каждый посетитель получает:
- Индивидуальный подход – специалист тщательно изучает условия дела.
- Оперативные сроки выполнения – при первом обращении Вы получите консультации профессионалов своего дела.
- Точный отчет по ценообразованию работ в «Эпике».
- Официальный договор между нами и Вами, в котором прописаны все права и обязанности сторон без мелкого шрифта.
- Комфортное пребывание в офисе и учтивое обслуживание, наше кредо – клиент всегда прав.
Этапы оказания услуги
Мы начинаем работать с Вами с подписания контракта. Рекомендуем Вам обращаться к нам в момент, когда подходящая квартира уже подобрана, но возникли сомнения по поводу всех особенностей акта купли-продажи.
Если Вы – продавец, то мы проанализируем участие покупателя, его кредитоспособность, если процедура оплаты происходит не единовременным платежом, а также будем присутствовать при подписании документов, и по Вашему желанию – при перечислении средств.
При покупке этапы оказания услуги будут отличаться в зависимости от того, какое жилье Вы приобретаете. Если первичное или долевое строительство, то мы обратим внимание на честность застройщика – сроки сдачи дома и получения ключей, ответственность за используемые материалы, наличие отделки. Также мы предотвратим возможность использования объекта строительства в качестве залога, если это не прописано в условиях ипотечного кредитования.
Если покупается вторичка, то мы предпримем следующие шаги:
- узнаем подробную историю передачи недвижимого имущества;
- наличие регистрации в Кадастре;
- уточним присутствие третьих заинтересованных лиц.
Затем наш специалист подготовит бумаги и будет присутствовать в процессе подписания акта передачи. В любом случае юридические сопровождение сделки с недвижимостью обезопасит Вас от возможных убытков.
Какие документы нужны
Вам следует подготовить минимальный пакет, который включает паспорта (или заверенные у нотариуса копии) обеих сторон – это необходимо для обеспечения безопасности, чтобы исключить риск подделки. Если кто-либо имеет супруга/супругу, то возьмите свидетельство о заключении брака.
Остальная документация касается объекта. Следует предоставить бумагу, которая закрепляет права собственности. Это может быть акт дарения, купли-продажи, наследования. Также требуется справка из ЕГРН, то есть подтверждение регистрации. При прохождении Кадастра (обязательная процедура), приложите кадастровый паспорт.
По форме №7 следует описать квартиру, дать ее характеристику. Наши специалисты могут предоставить образец и помочь в заполнении. Это минимальные требования. При наличии ситуации, которая усложняет дело, могут потребоваться дополнительные документы, например, согласие прочих жильцов или условия кредитования, если предполагается ипотека.
Почему за юридическим сопровождением сделки с недвижимостью по доступной стоимости нужно обратиться в «Эпику»
- Все специалисты имеют опыт работы.
- Сопровождение сделки от начала до конца.
- Компетентные консультации.
- Правило – «клиент всегда прав».
- Приятный сервис и качественное обслуживание.
Мы ждем Ваших звонков по телефону, указанному на сайте.