Содержание
Процедура наследования является сложной и трудоемкой, и требует от родственников определенных знаний. Сколько стоит вступить в наследство? Правовая основа поможет правильно выполнить защитить интересы. К тому же наследник будете знать, куда следует обращаться в подобной ситуации.
Оформление документов на наследство требует не только временных, но и денежных затрат. Услуги нотариуса, а также государственная пошлина будет оплачиваться гражданином, который изъявил желание получить свою долю. Для этого нужно ориентироваться, сколько стоит оформить наследство, и какие платежи потребуется внести.
Весомое значение имеет внесение оплаты по установленным законодательством платежам. Без них продолжить процедуру будет невозможно. Поэтому нужно знать назначение платы и ее действующие размеры.
Гражданским кодексом РФ предусмотрен переход прав собственности умершего наследодателя согласно порядку универсального правопреемства, что значит как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).
А также законодательство позволяет наследовать двумя путями – согласно оставленному завещанию или по закону.
Чтобы оформить наследство нужно убедиться в наличии/отсутствии документа, свидетельствующего о последней воле умершего.
Этот факт будет основанием для выполнения условий, которые предусматривает порядок вступления в наследство. Если такового не обнаружено, процедура подразумевает привлечение законных очередностей.
При желании оформить имущество в наследство также следует учитывать всех претендентов. Если их несколько, заявлять о намерении могут все. Точно также каждый из наследников может отказаться от полагаемой ему доли.
Первым этапом оформления документов выступает посещение нотариуса, где будет открыто наследственное дело. А также предусмотрено фактическое наследование, условия которого прописаны в Гражданском законодательстве – п. 2 ст.1153 ГК РФ.
Место открытия наследства определяет к кому нужно обращаться в процессе оформления. Таковым выступает последнее место проживания усопшего. В отдельных случаях законом предусматриваются также месторасположение имущества наследодателя, как ориентир.
Порядок предусматривает три обязательных визита в нотариальную контору.
В процессе взаимодействия с уполномоченным лицом потребуется выполнить указанные действия, а также оплатить его услуги.
Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? Весомое значение имеют расходы, которые придется понести в этой процедуре.
Их возмещение возможно только личными средствами наследника. Поэтому важно знать стоимость вступления в наследство у нотариуса.
Конкретно установленной суммы нет. Ее размеры зависят от ряда условий.
Базовыми составляющими тарифы выступают:
Это значит, что статичной является размер лишь госпошлины. За иные услуги нотариуса цена может разниться. Если он осуществляет деятельность, которая ведет к охранным мерам в отношении имущества. Стоимость защиты 600 рублей (ст. 333.24 НК РФ).
Когда родственник изъявляет желание оформить наследство, он, как уже отмечалось, пишет заявление. При подаче его нотариусу, требуется предъявить чек, который подтверждает внесение платы государственной пошлины в размере 100 рублей за заверку подписи.
Конкретная сумма за иные услуги непосредственно обусловливается обстоятельствами:
После того, как все наследственные документы будут оформлены, потребуется перерегистрация права собственности. Эта процедура проходит на платной основе в Росреестре, где тоже взимается госпошлина. Установлена плата в 2 тыс. рублей с физических лиц и 22 тыс. с юридических.
Отправляясь к нотариусу, первое, что потребуется от наследника будет подтверждение родственной связи. Это можно сделать, представив соответствующий документ, в качестве которого принимают свидетельство о рождении/браке или другой.
При оформлении наследства изымается процент, который предусматривается законодательством:
Таким образом, размер госпошлины в 2019 году непосредственно зависит от оценочной стоимости имущества и это будет, являются отправной точкой оплаты за свидетельство о праве на наследство. А также на ее размер влияет количество расчетных счетов умершего с денежными средствами.
В отношении супругов, когда один из них пережил другого, наблюдается отличие. При вступлении в наследство одним из супругов требуются дополнительные траты, которые предусматриваются законодательством.
Если доля находится в собственности, которую было нажито совместно в период брака.
Выдел супружеской доли предусматривает следующие виды расходов:
Такие траты необходимы, поскольку в отношении супругов выполняются отдельные виды действий. Льготные тарифы в данном случае не предусмотрены.
Важным этапом при оформлении прав на наследство выступает оценка стоимости того имущества, которое преемник может получить на законных основаниях.
Избежать этих затрат не удастся, поскольку без них нельзя определить сумму обязательной государственной пошлины. А также они необходимы, когда наследуется имущество.
В список входят:
В отношении денежных средств такая госпошлина не оплачивается. К тому же нет необходимости в оценке.
Для определения стоимости наследуемого имущества применяются такие виды оценки:
Поскольку справка БТИ включает только базовые условия оценки (к примеру, местоположение), то инвентаризационная стоимость значительно первых двух вариантов. Однако справка, выданная этим органом, является подтверждением цены представленного имущества. Согласно действующему законодательству нотариус обязуется принять ее (НК РФ ст. 333.25).
Бывают ситуации, когда уполномоченное лицо выражает отказ принять оценку БТИ. В таком случае он должен предъявить документ в соответствии с установленным порядком, который подтвердит факт отказа. Преемник имеет право обжаловать его в судебном порядке.
Если человек не может возместить запрашиваемую государством стоимость услуг нотариуса по оформлению наследства, следует рассмотреть предусмотренные льготы. Подробное изучение этого вопроса поможет снизить расходы.
Для начала нужно ознакомиться с перечнем категорий граждан, утвержденных законодательством, которые освобождены от оплаты пошлины на этапе получения свидетельства. Также предусмотрено, кто может получить скидку.
Категории граждан со льготными условиями оплаты госпошлины | |||
№ | Граждане | Льгота | Размер |
1. | Инвалиды 1-2 групп | Скидка на уплату | 50% |
2. | Физлица, которые проживали с наследодателем при жизни | Освобождены | 100% |
3. | Преемники погибших в процессе выполнения служебных обязанностей или репрессий | Освобождены | 100% |
4. | Наследники, которые наследуют не имущество (деньги, интеллектуальную собственность) | Освобождены | 100% |
5. | Несовершеннолетние | Освобождены | 100% |
6. | Люди с психическими заболеваниями | Освобождены | 100% |
7. | Преемники лиц, которые застраховали свою жизнь до смерти | Освобождены | 100% |
8. | Наследники сотрудников внутренних органов с государственным страхованием | Освобождены | 100% |
Следует помнить о том, что расценки нотариуса при оформлении наследства фиксируются в нормативно-правовых актах. Свидетельством является Налоговый кодекс РФ. В то же время законодательством не предусмотрено единого тарифа на наследуемую собственность.
Услуги, предоставляемые нотариусом, оплачиваются непосредственно уполномоченному лицу. Только после проведения данного платежа, наследник подтверждает юридическую значимость своих действий. Свидетельство о праве наследования будет признано действительным.
Оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство включает такие шаги:
Оплата может быть произведена в банке, почтовом отделении, при помощи терминала. Современные средства оплаты также имеют вес. Платеж можно провести путем использования интернета. В таком случае квитанцию распечатать нужно самостоятельно. В отношении дополнительных платежей, оплата производится аналогично.
Наследник обязан знать, сколько стоит оформление наследства, включая дополнительные траты. В большинстве все они фиксированы законодательством.
Отдельные документы могут потребовать дополнительных расходов. С изменениями, которые были введены в НК РФ от 01.01.2015 года, были внесены коррективы на стоимость оформления таких документов.
Расценки на услуги нотариуса:
Когда в качестве доли наследник получает транспортное средство, необходима перерегистрация в ГИБДД или других структурах государственного типа.
Также следует учитывать возможные расходы в случае возникновения споров между наследниками. Тогда требуется обращение в суд и не обойтись без государственной пошлины, которая предусмотрена правовыми актами.
Завещание дает право преемникам получить долю, отведенную им наследодателем в соответствии с его последней волей. Однако многим интересно знать стоимость вступления в наследство после смерти завещателя, если был оставлен соответствующий документ.
В данном случае следует руководствоваться такими факторами:
Первое, что следует отметить, это налоги. Их оплата не предусмотрена, поскольку отменена с 2005 года.
Действующее законодательство сохранило это условие на 2019 год. Однако нужно учитывать исключения, так как налогом обкладывают отдельные объекты имущества. Это относится к интеллектуальной собственности, размер будет составлять 13% от вырученного дохода.
Налогообложение распространяется также на тех лиц, которые получили наследство до 2006 года. Такое возможно, когда они стали осведомлены о наследстве недавно и через суд доказали свое право.
В отношении госпошлины и нотариальных услуг стоимость и условия идентичны тем, что изымаются при наследовании по закону.
Оформляя права наследования требуется учитывать плату, которая предусмотрена законодательством. Практически все услуги будут прописаны вместе с ценой в Налоговом кодексе РФ.
Обязательными к уплате являются:
Госпошлина является стартом к открытию дела, поэтому ее уплата обязательна для всех (за исключением льгот, предоставляемых отдельным категориям населения). Чтобы не быть обманутым и не заплатить больше, следует заранее ознакомиться с правовой базой.
Обязательно поделитесь с друзьями!
Задайте вопрос юристу бесплатно!
Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Вступление в наследство носит заявительный характер. Бездействие приравнивается к отказу от имущества покойного собственника. Поэтому наследник должен самостоятельно обратиться к нотариусу, подготовить документы и переоформить полученные объекты на свое имя. Одним из важнейших моментов при принятии имущества является оплата расходов, связанных со вступлением в наследство. Рассмотрим, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году.
Вступление в наследство не является безвозмездной процедурой. Закон предусматривает ряд трат со стороны получателей при принятии наследственного имущества.
Важно! Величина расходов напрямую зависит от региона обращения.
Денежные траты при вступлении в наследство
Наименование статьи расходов | Описание | Примерная сумма |
---|---|---|
Госпошлина нотариусу при вступлении в наследство | Для супругов и близких родственников | 0,3% от суммы полученного имущества (не более 100 000 р.) |
Для дальних родственников и посторонних граждан | 0,6% от суммы полученной собственности (не более 1 000 000 р.) | |
Технические работы в нотариальной конторе | Вскрытие конверта с закрытым завещанием | 300 р. |
Заверение подписи наследника на заявлении о вступлении в наследство (при оформлении имущества из другого города) | 100 р. | |
Заверение письменного отказа от наследства | 500 р. | |
Направление нотариального запроса | 50 р. – 1 шт. | |
Оценка имущества | Зависит от вида имущества | Недвижимость от 3000 р. Автомобиль от 5000 р. |
Госпошлина за регистрацию права собственности | Зависит от вида имущества | Доля в квартире – 200 р. Квартира или дом – 2000 р. |
Судебные расходы | Составление иска | От 1 500 р. |
Представительство в суде | От 10 000 р. | |
Госпошлина в суд при споре об имущества | В зависимости от стоимости спорного имущества | |
Госпошлина в суд без споров об имуществе | 300 р. |
Мнение юриста. Если среди наследников возникают имущественные споры, целесообразно сразу привлечь квалифицированного юриста. Промедление в таком вопросе чревато потерей доли в имуществе покойного или полным лишением наследства. В результате затраты на юридические услуги окупятся за счет объектов полученной собственности.
Закон предусматривает следующие варианты получения прав на имущество покойного собственника (ст. 1111 ГК РФ):
Завещанием является письменное волеизъявление владельца имущества, оформленное в соответствии с нормами гражданского права. В нем собственник может распределить имущество по своему усмотрению, не опираясь на родственные связи.
Документ может быть заверен:
Документ может включать распоряжения на все имущество, на отдельные объекты или на определенную часть собственности владельца.
Выплаты для получения имущества при наличии волеизъявления
№ п/п | Наименование расходов |
---|---|
1 | Нотариальные услуги |
2 | Оценка имущества покойного собственника |
3 | Пошлина за свидетельство о праве на наследство |
4 | Пошлина за регистрацию права собственности |
При наличии завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, необходимо его удостоверить в судебном порядке (ст. 1129 ГК РФ). При этом также взимается пошлина. Она составляет 300 р.
Наследование по закону основывается на родственных связях. В первую очередь, имущество полагается супругам, родителям и детям.
Приобретение имущества покойного по закону возможно в следующих случаях:
Получение имущества покойного собственника по закону производится в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Порядок предусмотрен Гражданским кодексом.
Каждая следующая очередь призывается к получению, в случае, если родственники предыдущей отсутствуют или отказались от имущества. Таким образом, вся наследственная масса разделяется между получателями одной очереди.
Расходы при получении собственности по закону идентичны тратам наследников по завещанию. Особенностью вступления в наследство по закону является возможность фактического приобретения прав.
В такой ситуации, получатель использует имущество покойного, обеспечивает сохранность и оплачивает содержание. Расходы на охрану и содержание объекта собственности должен нести лично получатель.
К техническим работам при оформлении наследства относятся:
Максимальная плата за услуги нотариуса устанавливается региональной нотариальной палатой. Поэтому в разных субъектах РФ суммы будут различными. Максимальные установленные суммы по регионам можно найти в сервисе Федеральной нотариальной палаты.
Однако конкретная нотариальная контора может установить стоимость работ менее указанной суммы. Но получатель не имеет права выбрать нотариальную контору по установленным ценам на услуги. Закон обязывает гражданин обращаться к нотариусу по месту последней регистрации покойного собственника.
Дополнительная плата нотариусу
№ п/п | Ситуация | Сумма платежа (р.) |
---|---|---|
1 | Наследование пенсионных накоплений | 100 |
2 | Наследование финансовых сбережений | 1 000 |
3 | Наследование отдельных объектов недвижимости | 5 000 |
4 | Иное имущество | 3 000 |
Обязательным условием при наследовании является проведение оценки имущества покойного (ФЗ от 1998 № 135). Оценка проводится на день гибели собственника.
Оценка бывает следующих видов:
Сколько платить за оценку зависит от организации. Стоимость работ Росреестра составит 850 р. Однако нотариус может отказаться принимать справку из Росреестра, так как инвентаризационная стоимость значительно меньше фактической.
Важно! В настоящее время закон не устанавливает, какой вид оценки должен быть проведен при наследовании. Поэтому наследники вправе представить справку из Росреестра и оплатить пошлину исходя из инвентаризационной стоимости.
Стоимость оценки в коммерческой организации зависит от вида имущества. Оценка недвижимости стоит от 3 000 р., транспортного средства – от 5 000 р.
Однако точная сумма зависит от конкретной организации и региона обращения.
Важно! При заключении договора на оценку необходимо проверить наличие у организации лицензии на проведение оценочных работ в отношении конкретного вида имущества. Если отчет будет выполнен неуполномоченной компанией, то нотариус его не примет. При этом оплату за проведенные работы организация не вернет.
Юридическая помощь при вступлении в наследство может понадобиться в следующих случаях:
Перечень не является исчерпывающим. Стоимость работ зависит от региона обращения конкретной юридической фирмы и запроса гражданина.
Стоимость подготовки иска составит от 1 500 р. Представительство интересов наследника в суде обойдется от 10 000 р.
Таким образом, помощь юриста при наследовании может понадобиться, если гражданину необходим представитель при вступлении в наследство и при судебном разбирательстве. Юридическая поддержка граждан, которые испытывают сложности при получении наследственного имущества может быть осуществлена юристами нашего сайта.
Величина госпошлины напрямую зависит от стоимости доли имущества, которая положена получателю. Кроме того, Налоговый кодекс устанавливает привязку пошлины к родственным связям между покойным и получателем имущества.
Максимальный платеж для первой категории получателей составляет 100 000 р., для второй – 1 000 000 р.
Пример. У гражданки Молодожёновой умер отец. У мужчины в собственности была квартира, стоимостью 2 000 000 р. Он завещал ее дочке. В свидетельстве о рождении дочери была допущена опечатка. В фамилии отца отсутствовала буква «ё». Таким образом, родство между дочерью и отцом не было доказано. Для установления факта родства необходимо было подать в суд. Однако женщина поздно подала документы. В связи с этим ей пришлось бы пропустить срок вступления в наследство. Поэтому ей пришлось вносить пошлину, как постороннему лицу (0,6% от стоимости квартиры). Выплата составила 12 000 р.
Закон предусматривает несколько категорий граждан, которым полагается льгота при оформлении наследства. Сюда относятся:
Также госпошлина не удерживается при наследовании депозитов, страховых сумм, заработной платы, авторских прав и положенного от них вознаграждения (ст.333.38 НК РФ).
Исковое заявление подается в суд далеко не в каждом случае. Однако при наличии спора о праве, судебное разбирательство неизбежно. Основание для подачи иска:
Перечень не является исчерпывающим. Заинтересованные лица могут подать иск и по другим основаниям.
При подаче заявления обязательным условием является уплата госпошлины. Без подтверждающих документов суд оставляет исковое заявление без движения.
Заявителю дается срок для устранения замечаний. Сумма сбора зависит от вида судебного производства и характера заявленных требований. Имущественные иски облагаются более высокой налоговой ставкой.
Сумма выплаты рассчитывается исходя из цены иска. Привязка идет к оценочной стоимости наследства. Сумма сбора рассчитывается по двум критериям – фиксированный показатель и плавающий процент. Он уменьшается при увеличении суммы исковых требований (ст. 333.19 НК РФ).
В случае удовлетворения требований истца судом, заявитель может взыскать затраты на юриста с ответчика. К ним относятся траты на составление иска, на юридическое сопровождение, на проведение оценки имущества.
В соответствии с Налоговым кодексом, расчет пошлины проводится на основании стоимости спорного имущества.
№ п/п | Стоимость имущества (р.) | Фиксированная сумма (р.) | Процент от стоимости имущества |
---|---|---|---|
1 | До 20 000 | – | 4% |
2 | От 20 001 до 100 000 | 800 | 3% |
3 | От 100 001 до 200 000 | 3 200 | 2% |
4 | От 200 001 до 1 000 000 | 5 200 | 1% |
5 | От 1 000 001 и более | 13 200 | 0,5% |
Важно! Минимальный платеж при подаче имущественного иска составляет 400 р., а максимальный – 60 000 р.
Пошлина рассчитывается от цены иска. Если предметом спора является доля от объекта, то за основу принимается стоимость доли.
Пример. Гражданин С. был собственником жилого дома. Оценка после смерти владельца установила стоимость дома в 3 000 000 р. наследниками покойного являются супруга, двое детей и мать. Мать покойного фактически проживала в доме. Супруга подала заявление нотариусу о вступлении в наследство о своего имени и от имени детей. Срок вступления в наследство прошел. Жена и дети стали собственниками дома. Мать покойного обратилась в суд с целью признания фактического вступления в наследство и признания прав на дом в порядке наследования. Так как весь указанный период она проживала в доме, ухаживала за ним, оплачивала счета. Ей полагалась ¼ доля. Ее стоимость составляла 750 000 р. Расчет пошлины – 7500 (5200+2300) р.
Если наследник пропустил срок для подачи заявления, то он может подать заявление по упрощенной схеме. Сумма сбора по делам в рамках особого производства составляет 300 р. При оспаривании завещания удерживается аналогичная сумма.
Если претендент принял имущество по факту, но не смог представить нотариусу убедительные документы, то ему придется признавать право собственности на наследство через суд (ст. 1153 ГК РФ).
Услуги юриста или представителя по доверенности оплачиваются отдельно. Стоимость вознаграждения доверенного лица определяется по договоренности сторон.
При подаче иска госпошлину уплачивают не все граждане. Закон предусматривает налоговое послабление для инвалидов 1–2 группы.
Такие граждане освобождаются от уплаты сбора в полном объеме. Единственное условие – сумма иска не должна превышать 1 000 000 р. (ст. 333.36 НК РФ).
В случае превышения данной отметки, истцам придется заплатить часть госпошлины. Расчет делается за вычетом установленного лимита с учетом положений ст. 333.19 НК РФ.
Очередная статья расходов связана с переоформлением права собственности на правопреемника. Юридически значимое действие выполняется после получения свидетельства на наследство.
Наследник должен подготовить пакет документов и обратиться в соответствующее государственное учреждение. Его выбор зависит от вида собственности.
Например, дом или квартиру нужно регистрировать в Росреестре. Бумаги можно также подать через МФЦ. За переоформление документов на квартиру или жилой дом придется заплатить 2000 р. За долю в жилом помещении – 200 р.
Если говорить о постановке на учет автомобиля, то правопреемнику придется посетить территориальное отделение ГИБДД. Особенности процедуры – зарегистрировать машину нужно в 10-дневный срок. За несвоевременное обращение наследнику грозит штраф.
Расходы при постановке авто на учет составляют 850 р. При смене номерных знаков нужно будет заплатить еще 2000 р.
Регистрация корпоративных прав осуществляется в отделении налоговой службы. Наследнику нужно обращаться в ФНС по месту проживания.
Переход доли наследодателя в уставном капитале к правопреемнику подразумевает внесение изменений в устав. Следовательно, они должны быть отображены в едином государственном реестре.
За внесение изменений в ЕГРЮЛ удерживается госпошлина в размере 800 р. Однако она уплачивается предприятием при условии принятия наследника в состав совладельцев. В противном случае наследнику полагается денежная компенсация стоимости унаследованной доли.
Если объектом наследования выступает денежный вклад в банке, то в таком случае регистрация имущественных прав не требуется. После получения свидетельства правопреемнику нужно обратиться в банк и написать заявление о снятии средств. После подачи заявления наследнику назначат дату выдачи денег.
Рассчитать предварительно сумму расходов наследника невозможно. Она определяется только после проведения оценки имущества и выявления полного количества претендентов. Изначально нужно подготовить бумаги, подать заявление, сделать оценку и через полгода повторно посетить нотариуса. Он сделает все необходимые исчисления и скажет конечную сумму сбора. Любые спорные ситуации решаются в суде. Задать вопрос о порядке начисления налога, наличии права на льготу или по отсрочке уплаты госпошлины при обращении в суд можно нашим юристам. Достаточно подать заявку на обратный звонок.
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!
Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
При вступлении в наследство преемника ждет не только прибыль. Ему придется понести расходы, связанные с оформлением правоустанавливающей документации и осуществлением дополнительных нотариальных действий. Во сколько обойдется имущество наследодателя и на чем можно будет сэкономить — зависит от заявленной стоимости наследства, набора необходимых услуг и наличия установленных законом льгот.
Затраты на оформление наследства можно разделить на две основные группы: оплата за совершение нотариальных действий и за дополнительные услуги, предоставляемые уполномоченным лицом в рамках наследственного дела.
Нотариальное действие облагается госпошлиной (если нотариус работает в государственной конторе) или оплачивается согласно нотариальному тарифу (при обращении к специалисту, занимающемуся частной практикой). При этом размер нотариального тарифа полностью соответствует величине госпошлины.
Кроме государственной пошлины оплате подлежат сопутствующие услуги правового и технического характера, которые нотариус предоставляет в ходе совершения нотариального действия. Сюда входит подготовка проектов документов, заявлений, доверенностей, распечатка, снятие копий, отправка запросов, набор текста и т. п.
Указанные расходы оплачиваются при обращении к нотариусу и к должностному лицу, исполняющему его обязанности на межселенных территориях и отдаленных населенных пунктах.
Госпошлиной в рамках наследственного дела облагается выдача свидетельства о праве на наследство. Размер платежа при этом будет зависеть от материальной ценности оформляемого имущества, так как Налоговым кодексом (НК) РФ за совершение данного нотариального действия удерживается процент от заявленной стоимости объекта.
Основой при определении размера госпошлины (нотариального тарифа) является стоимость наследственного имущества. Сведения о ней обязан предоставить преемник (его представитель), исходя из результатов заблаговременно проведенной оценки.
Что касается заявителя, перед выбором варианта оценки ему следует проанализировать их особенности и остановиться на самом выгодном для себя варианте.
Инвентаризационная стоимость, как правило, содержит наименьший показатель, и предъявлять его для исчисления госпошлины за оформление недвижимости (кроме земельных участков) наследополучателю выгоднее.
Но проблема в том, что по поводу правомерности использования данного метода оценки уже не первый год ведутся споры. Согласно вышеупомянутому законодательному положению, инвентаризационная стоимость к применению допустима. Однако п. 8 ст. 47 ФЗ № 221-ФЗ данную возможность с 01.01.2013 отрицает.
Но при этом следует отметить, что письма Министерства финансов носят информативно-разъяснительный характер и не являются нормативно-правовыми актами. В то время как положения Налогового кодекса, разрешающие применение инвентаризационной стоимости, отменены еще не были.
Этот вид оценки производится аттестованными специалистами соответствующей квалификации. Они проводят комплексный анализ состояния объекта, в результате которого удается определить его наиболее актуальную стоимость.
Рыночная цена ниже кадастровой, но, чаще всего выше инвентаризационной (если речь идет о недвижимости). Но услуги оценщиков обойдутся наследнику дороже, чем получение выписки о других видах стоимости (в среднем от 2–3 тыс. руб. за объект).
Сведения из кадастра предоставляются на объекты недвижимости, включая земельные участки.
По общепринятому мнению кадастровая стоимость — самая высокая среди всех возможных вариантов. Однако выписка из Единого государственного реестра недвижимости выдается Росреестром бесплатно, к тому же, в случае явного несоответствия, ее можно оспорить.
Процентная ставка, взимаемая в счет госпошлины, установлена пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ и составляет:
Процент исчисляется из цены объекта или имущественного права, на которое выдается конкретное свидетельство. Стоимость наследства, не указанного в документе, при этом не учитывается.
Указанные проценты удерживаются от любой заявленной стоимости, включая кадастровую.
Узнать ее величину можно следующими способами:
Последними двумя способами можно получить выписку в бумажном виде.
Если преемник вступает в наследство по закрытому завещанию, в перечень обязательных расходов будет включена госпошлина за вскрытие и оглашение конверта с последней волей усопшего. Она составляет 300 руб.
Причем заявленная стоимость должна быть актуальна именно на день открытия наследства, даже если само свидетельство оформляется значительно позже (период подачи заявления о его получении не регламентирован так, как срок принятия наследства).
При исчислении размера пошлины или нотариального тарифа важно учитывать и то, что за удостоверение юридически значимого действия вне помещения нотариальной конторы (при выезде нотариуса на дом, например) нужно будет заплатить в полтора раза больше.
В случае, когда документ признается недействительным по решению суда, плата за него подлежит возврату или, по заявлению преемника, зачисляется в счет госпошлины за выдачу нового свидетельства.
Плата за УПТХ имеет фиксированный размер, который актуален только в пределах конкретного субъекта Российской Федерации.
Тарифы на услуги устанавливаются ежегодно территориальной нотариальной палатой, и по закону нотариус не вправе взимать с заявителя сумму ниже или выше указанной в решении уполномоченного органа.
В категорию платных попадают услуги, предоставляемые при совершении следующих нотариальных действий:
Ниже представлены расценки нотариусов Москвы. Тарифы на УПТХ в другом субъекте РФ можно узнать на официальном сайте соответствующей нотариальной палаты.
Услуги правового и технического характера при оформлении свидетельства о праве на наследство составят:
Нотариальные услуги при оформлении свидетельства о праве на пенсии, пособия, счета и вклады не взимаются. Указанный тариф начисляется за подачу запросов в кредитно-финансовые учреждения, и, если нотариус их направил больше трех, то за каждый последующий дополнительно будет списываться по 100 руб. но не больше 1 000 руб. всего.
После смерти наследодателя его супругу для выделения доли из совместно нажитого имущества нужно написать заявление, подать его нотариусу и получить правоутверждающее свидетельство.
За него вдовцу или вдове придется заплатить сумму, аналогичную плате за выдачу свидетельства о праве на наследство: 5 000 руб. за объект недвижимого имущества и 3 000 руб. — движимого.
В некоторых случаях для распределения наследственного имущества между несколькими преемниками требуется заключение соглашения об определении состава причитающихся им долей.
За помощь в составлении договора и за его удостоверение наследополучателям придется заплатить 5 000 руб.
Наследство, перешедшее к преемникам в общую собственность, может быть разделено ими при помощи нотариуса. Данная услуга обойдется в 5 000 руб. Но, если объектов раздела больше двух, за каждый последующий (начиная с третьего) будет удержано по 1 000 руб., но не больше 11 000 руб.
В ситуациях, когда преемник не может сразу приступить к владению и использованию унаследованного имущества, он может попросить принять меры по его охране нотариуса.
В рамках этой услуги нотариус выезжает к месту расположения собственности умершего, производит ее опись и передает на временное хранение в банк, душеприказчику или иным лицам по своему усмотрению или по согласованию с наследополучателями.
Некоторые наследственные объекты требуют постоянного контроля и управления, без которого они могут прийти в упадок. К ним можно отнести предприятия и доли в хозяйственных обществах и т. п.
И пока процесс правопреемства не приблизился к завершению, наследополучатель может попросить нотариуса стать учредителем доверительного управления данным имуществом.
Такая услуга предоставляется нотариусом не бесплатно — заявителю она обойдется в 17 000 руб. Но платить эту сумму сразу не обязательно. Она может быть вычтена из имущественных активов покойного уже после вступления в наследство.
Оставленное наследодателем закрытое завещание после его смерти должно быть вскрыто и зачитано нотариусом в присутствии законных наследников и свидетелей.
Это действие оценивается нотариальной палатой в сумму 2600 руб. (не считая госпошлины).
В законодательстве нет правового положения, обязывающего преемника платить за услуги правового и технического характера.
В теории, если заявитель составил проект документа, распечатал его, набрал текст в электронном виде и выяснил необходимые сведения самостоятельно, ему не за что отдавать деньги нотариусу. Особенно, учитывая то, что разъяснение актуального законодательства дополнительной оплате не подлежит.
В таком случае первое, что нужно сделать наследополучателю — запросить калькуляцию предоставляемых услуг. В официальном листе должно быть указано, что конкретно нотариус выполняет в рамках УПТХ и что из этого — платно.
Нередко на такую просьбу следует отрицательный ответ (иногда его даже сложно назвать адекватным). Тогда у преемника вырисовываются три варианта дальнейших действий:
Последний вариант, возможно, потребует от наследника больше времени и усилий, но в ряде случаев обойдется ему дешевле.
Письменная отказная в качестве доказательства может быть заменена на видеозапись, запечатлевшую устный отказ от выполнения нотариального действия и предоставления запрашиваемой преемником информации. Ее заявителю следует направить в уполномоченную нотариальную палату и, по необходимости, в суд.
Задача истца при этом — признание отказа необоснованным и незаконным. Жаловаться на неправомерное начисление платы за УПТХ не стоит, поскольку судья такой иск скорей всего не удовлетворит ввиду отсутствия предмета спора — по закону обязанности уплаты незаявленных услуг правового и технического характера не существует. Они предоставляются и заказываются исключительно добровольно.
Обращение к нотариусу предусматривает затраты не только на получение наследства, но и на его передачу.
Завещателю имущества придется заплатить:
Отмена уже удостоверенного волеизъявления обойдется в 500 руб.
Хорошая новость для наследополучателей: нести расходы по оформлению наследства должны не все и не всегда.
В соответствии со ст. 333.38 НК РФ, госпошлина не оплачивается:
Последние три категории лиц освобождаются исключительно от госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
За услуги правового и технического характера нотариальная палата разрешает не платить:
Также дешевле будет стоить выезд нотариуса к нетранспортабельному лицу или инвалиду I, II группы — вместо 5 000 ему нужно будет заплатить 2 000 руб.
Обращаясь к нотариусу, наследник рассчитывает на получение положенных ему материальных благ и оплату незначительных отчислений в государственный бюджет. Но, узнав сумму, которую за это нужно будет отдать, он может прийти в недоумение. Особенно, когда объектов наследственного имущества несколько или преемнику кроме получения свидетельства необходимо оказание иных услуг в рамках наследственного дела.
Прежде, чем платить по выставленным счетам, а лучше и до обращения к нотариусу, проконсультируйтесь с нашими юристами. Следуя рекомендациям специалистов, вам удастся сэкономить на оформлении наследства и не стать источником необоснованного обогащения недобросовестных лиц.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
No related posts.