Текст завещания на квартиру у нотариуса пример

Собственник жилья часто задумывается над вопросом: как правильно и быстро оформить завещание на квартиру.

К оформлению этого документа закон предусматривает определенные нормы, без соблюдения которых завещание является недействительным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации :

Что нужно знать перед оформлением завещания?

Перед тем как приступить к составлению завещания нужно внимательно ознакомиться с принципами и нюансами этого документа.

А также юридическим последствиям. Текст, составленный грамотно, сведет к минимуму попытки родственников оспорить волю собственника квартиры.

Важно подумать об обязательных долях, полагающихся родственникам по закону.

Исходя из этого, нужно решить какая же часть достанется тому, кого завещатель видит обладателем квартиры по завещанию.

Если после составления завещания некоторые близкие родственники останутся недовольны решением завещателя, тогда они могут подать иск в суд для разбирательства в этом вопросе.

Одним из важных моментов является возможность правопреемника управлять имуществом, полученным по завещанию.

К завещателю предъявляют определенные требования, нарушение которых приведет к аннулированию документа:

• Наследодатель должен быть совершеннолетним, то есть эмансипированным;
• У него должны быть документы на собственность;
• При написании заявления он не должен находиться под воздействием алкоголя или наркотических веществ и у него не должно быть психических отклонений;
• Документ составляют по собственной воле, а не под давлением третьих лиц или угроз от потенциальных наследников;
• Завещание составляют по установленной законом форме.

Если одно или несколько из вышеперечисленных требований не соблюдены, тогда завещание можно оспорить.

Понятие

Под завещанием следует понимать одностороннюю сделку, совершив которую, гражданин реализует права на имущество после смерти.

Главная цель при написании документа – это определение порядка перехода недвижимого имущества после кончины собственника.

Составить этот документ собственник может в любом возрасте. До наступления смерти собственника жилья он может свободно распоряжаться имуществом.

О том, как будет делиться приватизированная квартира после смерти собственника, узнайте тут.

При желании существует возможность сменить личное волеизъявление и сменить лицо, которому достанется недвижимость.

Правила по составлению документа, а также аспекты, связанные с этим вопросом, указаны в главе 62 Гражданского Кодекса РФ.

Когда и зачем нужно?

Если не составить завещание, тогда жилплощадь достанется тем, кто находится в первой очереди, то есть близким родственникам.

Если их нет, тогда наследникам из второй очереди и так далее. Это означает, что квартира достанется родственнику в вышестоящей очереди, даже если он состоит в натянутых отношениях с собственником, а другие родственники не получат ничего.

Поэтому в подобной ситуации без составления завещания не обойтись.

Отсутствует необходимость в составлении воли на бумаге, только если есть один единственный родственник, претендующий на получение квадратных метров.

Типы завещаний определены законом. В соответствии с каждым из них должны производиться правила по оформлению.

Виды завещаний регламентированы статьями с 1125 по 1129 ГК РФ.

Законодательство выделяет следующие виды завещаний:

1. открытое;
2. закрытое;
3. приравненное к нотариально заверенному;
4. документ, составленный при чрезвычайных обстоятельствах.

При составлении открытого вида документа обязательным считается присутствие нотариуса.

Владелец жилья пишет завещание самостоятельно или пользуется помощью квалифицированного юриста. При прочтении завещания допускается присутствие доверенного лица.

Рекомендуется приглашать свидетеля, который может подтвердить волю гражданина. Оформление производится в двух экземплярах: один остается у владельца квартиры, а второй отдают нотариусу.

Закрытый вид завещания составляют без посторонней помощи и ведения. Этот вид документа является полной тайной для всех.

Нотариус также относится к числу лиц, которые не имеют представления о тексте завещания. Документ с готовым тестом запечатывают в конверт и передают нотариусу.

При этой процедуре должны присутствовать два свидетеля, ставящие подписи на конверте.

Далее, документ перекладывают в еще один конверт, где прописывают сведения о наследодателе, свидетелях и времени его получения.

Во время получения конверта нотариус напоминает наследодателю о том, что текст должен быть написан им собственноручно. Он также говорит о том, что лица, неуказанные в завещании, но обладающие обязательными долями, получат свою часть в любом случае.

Конверт хранят до смерти собственника жилья. Если текст завещания понятен, тогда нотариус заводит дело о завещании.

При составлении завещания в чрезвычайных обстоятельствах должны быть соблюдены следующие условия:

• Положение, в котором оказался наследодатель, должно быть тяжелым и угрожающим его жизни;
• Лицо должно быть дееспособным;
• Личная подпись завещателя обязательно должна быть проставлена на документе;
• Несколько свидетелей ставят подписи в знак подтверждения.

Если хотя бы одно требование не будет соблюдено, тогда завещание не будет обладать юридической силой.

Для того чтобы подтвердить смерть наследователя при чрезвычайных обстоятельствах родственники должны обратиться в суд и доказать этот факт.

Приравненное к нотариально заверенному завещание может быть признано в следующих случаях:

1. завещания, составленные в экспедициях и заверенные начальником;
2. составленное моряком и заверенное капитаном судна;
3. в больницах, санаториях или домах престарелых, когда оно заверяется врачами, а также руководителями учреждения;
4. завещание, написанное военными и заверенное их командирами;
5. если документ составлен заключенным и подписан начальником колонии.

О том, что выбрать: дарственную или завещание, читайте здесь.

Права завещателя

У завещателя есть определенные права, которыми он может воспользоваться до своей смерти.

Прежде всего – это право на распоряжение собственным имуществом.

Согласно ГК РФ завещатель обладает следующими правами:

• возможность определить наследника или наследников, которые получат недвижимость;
• завещать собственность или его часть;
• совершить разделение имущества на доли или не делить его, если оно будет поделено поровну;
• в любой момент изменить или отменить завещание;
• осуществить завещательный отказ или возложение в пользу любого наследника;
• наследодатель может разрешить наследникам, которые признаны недостойными, получить недвижимость.

к содержанию ↑

Правила написания завещания на квартиру

Для того чтобы составить завещание правильно нужно соблюсти все нормы, которые установлены для этого документа. Текст и действия по составлению должны быть грамотными с юридической точки зрения.

Посещение нотариуса

В Гражданском кодексе четко прописано, что любое завещание должно быть заверено в нотариальной конторе.

Заверить документ можно в государственной или частной нотариальной конторе. Действия по заверению осуществляют по месту жительства или проживания завещателя.

Законным считается документ, заверенный в следующих условиях:

1. в домашней обстановке;
2. в нотариальном отделе;
3. в медицинском учреждении или доме престарелых, где проживает наследодатель.

Перед заверением нотариус внимательно проверяет данные, внесенные в документ, а лишь после этого ставит свою подпись.

В соответствии со статьей 22 «Основы законодательства РФ о нотариате» от 11 февраля 1993 г. № 4462-1, следует обязательно оплатить государственную пошлину, положенную за услугу по заверению документа.

При составлении открытого завещания наследователь должен присутствовать при заверении.

Документ будет считаться недействительным, если в заверении примут участие только свидетели и завещатель.

В некоторых случаях, когда жизни наследодателя угрожает опасность, достаточно только двух свидетелей.

Написание и процесс оформления

Поскольку завещание пишется в нотариальной конторе, нет необходимости составлять текст заранее.

Нотариус предложит образец для составления документа, а также объяснит основные правила по его написанию.

При этом собственник квартиры выберет тип завещания: открытое или же закрытое.

Основные правила по написанию завещания заключаются в следующем:

• Сначала нужно определиться с наследниками и их долями в завещаемом имуществе;
• Если наследник только один, тогда нужно указать, что квартира будет передана только ему. В случаях с несколькими получателями наследства нужно указать доли каждого из них;
• Составление текста завещания. Допускается собственноручное написание или же составление через нотариуса со слов обращающегося лица. Текст пишут от руки или же с использованием технических средств;
• Заверение завещания подписью нотариуса. Существует возможность вызова специалиста из нотариата в любое место, но нужно помнить, что это платная услуга;
• Если завещание закрытого типа, тогда нужна помощь двух свидетелей. Лица, призванные в качестве свидетелей, должны иметь с собой паспорт.

Образец завещания на квартиру.

Обязательные пункты

Завещание независимо от его типа должно иметь определенные пункты, установленные законодательством РФ.

К ним относят:

1. ФИО волеизъявителя должно быть прописано полностью;
2. должна быть указана дата рождения составителя документа;
3. адрес постоянной регистрации;
4. паспортные данные;
5. детальная информация о квартире;
6. информация о наследнике;
7. дата составленного завещания.

Если один или несколько пунктов будут отсутствовать, тогда у недовольных родственников есть повод для искового обращения в суд, с целью оспорить документ.

О том, как составить завещание, чтобы оно имело юридическую силу, смотрите в видеоролике:

Возможность завещать долю

Владелец квартиры может распорядиться как всей ее площадью, так и долями. Процесс завещания доли аналогичен всей площади квартиры.

Допускается распределение недвижимости между несколькими лицами, выбранными в качестве наследников.

Если завещатель не конкретизирует часть каждого из получателей квартиры, тогда она будет распределена между каждым из указанных лиц в равных частях.

Обязательная доля и преимущественное право

В соответствии с законодательством РФ предусмотрено два вида получения наследства:

Существует понятие преимущественного права. Им обладают наследники, имеющие доли в квартире и проживающие в ней.

У супруги, проживавшей вместе с мужем и обладающей частью его квартиры, есть преимущественное право, в отличие от дочери супруга, живущей в другом городе.

Если ни один из родственников не обладает преимущественным правом, тогда деление осуществляется по соглашению.

Возможен вариант продажи квартиры и деления полученной суммы между родственниками.

В соответствии со статьей 1149 ГК РФ существуют обязательные доли. Они необходимы для того чтобы определенная часть родственников была социально защищенной.

Под обязательной долей понимают часть наследства, передаваемую родственнику в обязательном порядке, даже при отсутствии воли собственника квартиры.

Правом на обязательную долю в наследстве обладают:

1. дети до 18 лет или лишенные трудовой способности лица;
2. супруг покойного, который лишен способности к труду;
3. иждивенцы, находившиеся на попечении умершего лица и лишенные трудовой способности.

к содержанию ↑

Какие нужны документы?

Основные документы, которые следует взять при визите к нотариусу – это паспорт и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру.

Если речь идет о посещении нотариуса пожилым человеком нужно заранее поинтересоваться, какие документы должны быть предоставлены в этом случае.

В связи с возрастом могут быть затребованы дополнительные бумаги от волеизъявителя:

• заключение врача о дееспособности;
• справка, предоставленная от психоневролога, подтверждающая отсутствие психических заболеваний.

Вышеперечисленные документы могут быть запрошены нотариусом от лиц старше 55 лет с признаками неадекватного поведения.

Сколько стоит?

Плата за оформление у нотариуса состоит из трех частей:

1. фиксированная сумма за услугу;
2. стоимость технически-правовой работы, которая зависит от конторы и региона проживания;
3. оплата дополнительных услуг.

Госпошлина за осуществление нотариальных услуг прописана в Налоговом кодексе. Сумма является одинаковой для каждого региона РФ.

Если она завышена, тогда есть повод направить жалобу в нотариальную палату.

Если завещатель пожелает изменить документ, тогда ему следует оплатить большую по размеру госпошлину, чем ту, что он оплачивал при первичном заверении завещания.

Правила по изменению и отмене завещания

Изменение завещания – это не корректировка, а составление нового документа.

Поскольку добавление иной информации в уже заверенное завещание не допускается.

Поэтому единственный способ для изменения завещания – это написание нового документа.

Для отмены или корректировки завещания необходимо явиться к нотариусу с уже действующим документом.

Для аннулирования необходимо написать соответствующее заявление, в котором нужно указать следующую информацию:

• адрес конторы, а также ФИО нотариуса;
• ФИО и адрес проживания наследодателя, а также его телефон;
• информацию по завещанию;
• место, а также дату составления заявления об отмене;
• проставление подписи.

Далее нотариус заверит заявление, проставит номер и зарегистрирует в реестре. Госпошлина в этом случае не требуется, а услуги нотариуса будут стоить от 1000-2000 рублей.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Для того чтобы завещание сложно было оспорить необходимо придерживаться грамотного составления, а также заверения документа.

Неверно составленное завещание легко оспорить и предполагаемому наследнику будет обидно из-за ошибок наследодателя.

Требования к завещателю

К основным требованиям, касающимся завещателя, относят:

1. Лицо, желающее составить дарственную, должно быть дееспособно;
2. Отсутствие алкогольного или наркотического опьянения, а также психических расстройств на момент подписания документа;
3. Подписание бумаг должно быть добровольным, то есть без воздействия уговоров и угроз со стороны третьих лиц.

к содержанию ↑

Когда завещание недействительно?

Существуют обстоятельства, при которых завещание можно признать недействительным в судебном порядке.

Документ можно признать недействительным в следующих случаях:

• не соблюдены требования письменной формы завещания;
• нет заверения нотариуса или свидетелей;
• подписание документа третьими лицами, не являющимися собственниками квартиры;
• в документе нет даты и места его составления.

Завещание – это надежный акт односторонней воли, который гарантирует передачу недвижимости от собственника к выбранному лицу. Однако нужно соблюдать правила составления этого документа, тогда он будет иметь юридическую силу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Гражданское законодательство в РФ предоставляет россиянам практически неограниченное право распорядиться своим имуществом после смерти. Для выражения своей воли гражданину нужно подготовить завещание. Но свобода ограничена процессуальными порядками того, как правильно оформить завещание, чтобы впоследствии не было конфликтов, судебных споров. Итак, как оформить завещание на квартиру, чтобы его не смогли оспорить?

Требования к тексту завещания на квартиру

Завещание представляет по своей структуре и правовому регулированию гражданскую сделку. Но в отличие от обычных, привычных сделок, завещание оформляется в одностороннем порядке с учетом всех требований к тексту. Получатель имущества извещается только после смерти наследодателя, но при этом составитель и владелец имущества вправе сообщить наследнику о включении его в завещание.

Завещать можно имущество, которое находится во владении либо будет находиться. Допускается указание получателем любого лица; разделение долей в имуществе либо распределение наследства разрешено производить наследодателем в тексте завещания. Не будет нарушением, если автор просто перечислит наследников. В таком случае все они автоматически получат равные доли.

Не всегда наследодатель знает, как правильно составить завещание, если есть лица, которых нельзя лишить полностью наследства. Да, несмотря на полную свободу волеизъявления, законодатель прописал ограничение. Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли ( ст. 1149 ГК РФ ):

• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособный супруг;
• нетрудоспособные иждивенцы;
• нетрудоспособные родители.

Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы.

Процедура оформления завещания

Оформление при помощи нотариуса

Правовой алгоритм того, как составить завещание на квартиру, достаточно прост. Необходимо следовать порядку действий:

1. Определиться с тем, какое имущество, кому и в каком объеме, вы желаете передать.
2. Подготовить проект завещания. Рекомендуем скачать образец завещания на квартиру, чтобы было легче понять ключевые принципы.
3. Определиться с формой завещания: стандартная или закрытая. Второй вариант предусматривает заверение завещания нотариусом без ознакомления с его содержанием.
4. Оформить текст. Для этого можно использовать компьютер, но подпись на каждом экземпляре завещания должна быть оригинальной. Всего потребуется два экземпляра: один для нотариуса, второй возвращается после заверения наследодателю.
5. Обратиться к нотариусу. В ходе работы нотариус изучит представленный текст, подскажет, как составить завещание на квартиру (скачать образец ), исправит ошибки. В одном варианте нотариус не изучает текст, если вы оформляете закрытое завещание.

После заверения нотариусом вашей воли, завещание вступает в силу. Его можно изменить. Процедура изменения такая же как и составления. Новое завещание будет отменять предыдущее.

Оформление без нотариуса

Хотя завещание – это сделка с обязательным удостоверением у нотариуса, есть моменты, когда можно не обращаться в нотариальную контору. В случае, если тот, кто хочет оформить завещание, находиться в зоне, где отсутствует нотариус, допускается обращаться к лицам, наделенным нотариальными правами.

Пример таких людей: главный врач больницы, руководитель экспедиции, капитан корабля, начальник исправительного учреждения и прочее. Процедура оформления завещания схода с обычной у нотариуса, только роль нотариуса возлагается на должностное лицо.

Второй момент, когда будет признано законным завещание без нотариального удостоверения – это наличие чрезвычайных ситуаций с угрозой смерти и невозможности обратиться к нотариусу. Но существует специальная процедура оформления такого завещания:

• наличие двух свидетелей;
• личное подписание завещателем.

Такое завещание в простой форме действует месяц после прекращения указанных обстоятельств. После его необходимо переделать в законном порядке, воспользовавшись услугами нотариуса или лиц, приравненных к нему.

ГК РФ предоставляет гражданам еще такой вариант оформления завещания без нотариуса в отношении средств на банковском счету, как завещательное распоряжение. Оно приравнивается к классическому завещанию, но его действие ограничено деньгами на счету. Составить и оформить завещательное распоряжение можно в банке, где открыт счет. Процедура не требует дополнительных расходов и документов кроме паспорта.

Завещать или подарить?

По завещанию гражданин может передать наследнику свое имущество, включая недвижимость. Но не всегда переход собственности по завещанию – единственно верный вариант. Альтернатива – дарение недвижимости. Как лучше оформить квартиру в дарение или завещание? Однозначного ответа нет. Для выбора нужно проанализировать различия между этими видами сделок.

Отличия между договором дарения и завещанием классифицируются:

• по сроку перехода права собственности;
• по размеру налога;
• по праву изменения условий. В случае с дарением момент перехода права владения наступает с даты регистрации сделки, а при завещании с момента вступления в наследство, то есть после смерти наследодателя. Завещание в таком случае выгоднее наследодателю, который не теряет права собственности.

Финансовый вопрос – расходы при получении в наследство или в дар, пожалуй, не менее важен. При наследовании налог не платиться, но есть обязательная пошлина. Ее размер варьируется от близости родства:

• 0,3% для ближайших родственников (максимум – 100 000 руб.);
• 0,6% для прочих (максимум 1 000 000 руб.).

В случае ж с дарением, то налог составляет 13% от стоимости дара, но ближайшие родственники освобождаются от него. Поэтому такой вариант, как оформить завещание на квартиру, а не подарить ее, более выгоден, если получатель не находится в близком родстве. Если же тот, кто получит недвижимость, входит в льготную категорию, то дарственная будет финансово более выигрышно смотреться.

Как завещать долю в кваритре?

Законодатель не определяет разницы в вопросе наследования между единоличным имуществом и долевым. Гражданин в праве передать в наследство любое добро, которым владеет. Для составления завещания на долю в квартире необходимо, чтобы недвижимость находилась в собственности, при этом не важно, выделена ли доля в натуре. Например, супруг может завещать свою долю в совместной квартире. Производить предварительно раздел не надо. При ведении дела в наследственную массу будет включена доля квартиры, равная части имущества умершего супруга. Стандартный раздел – 50% нажитого. В случае наличия брачного контракта, соглашения о разделе или решения суда соотношение долей супругов может быть изменено.

Также следует помнить об обязательной доле некоторых категорий наследников. Нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы не могут быть полностью лишены имущества. При наследовании по завещанию, исключающему их из списка наследника, такие лица получат половину от объема, который они б наследовали по закону. Если в наследственную массу входит доля в квартире, то и обязательные наследники получат свою часть.

Законом граждане не ограничены в выборе наследников, исключая защиту прав обязательных наследников, поэтому нет запрета на передачу доли в квартире лицу, которое в указанном объекте недвижимости не проживает. При этом не требуется получать согласие владельцев других долей квартиры. Запретить передать в наследство свою долю наследодателю они не могут. Также прописанные в квартире лица, имеющие право на проживание из-за наличия родственных связей с завещателем, могут быть выселены из квартиры после смены владельца. Не касается это лишь тех, кто обладает правом на пожизненное проживание, например, если отказались от участия в приватизации.

Какое завещание нельзя оспорить?

Завещание – односторонняя сделка. По российскому законодательству можно оспорить любую сделку. Однако подать иск об оспаривании и выиграть процесс – разные вещи. Формально да, любое завещание можно попробовать отменить через суд. Так как наследодатель не сможет проконтролировать процесс перехода своего имущества наследникам по причине собственной смерти, то важно составить и оформить последнюю волю максимально правильно, чтобы другие наследники не оспаривали. Ориентироваться стоит на итоги судебной практики в вопросах признания недействительными завещаний. Итак, планируя оформление завещания необходимо:

1. Четко определить суть своей последней воли. Текст не должен содержать разночтений и трактоваться только в одном варианте. Оптимально, если раздел имущества между наследниками отражен максимально понятно и подробно.
2. Из содержания завещания должно быть понятно, что это именно последняя воля наследодателя. Что автор четко понимает свои действия и понятно изложить свои желания в вопросе раздела наследства.
3. Постарайтесь избежать закрытых завещаний. Хотя по законодательству допускается их оформление, но лучше, если нотариус сможет прочесть текст документа при заверении. Основные ошибки в тексте могут быть устранены еще на этапе согласования.
4. Если завещание составляется или изменяется наследодателем преклонного возраста, то дополните пакет документов медицинским заключением о дееспособности завещателя. Это поможет избежать оспаривания завещания на основании признании наследодателя недееспособным.

Наибольший процент оспаривания завещаний происходит наследниками из-за недееспособности наследодателя. Также нередко суд выигрывают при нарушении процессуального порядка оформления: отсутствие ключевых элементов, бланк не заверен нотариусом, документ составлен не по форме, прочее.

При успешном оспаривании, если выигран судебный процесс, процесс раздела имущества будет происходить по закону, то есть в порядке очередности. Если же оспаривались только внесенные изменения, без отмены самого завещания, например, если правки внес завещатель, будучи уже недееспособным, а основное завещание было написано задолго до этого, то в таком случае будет действовать предшествующий вариант документа.

Как оформить завещание дистанционно?

Процедура передачи имущества в наследство подробно регламентирована российским законодательством. Дистанционно написать завещание нельзя. Для оформления завещания обязательно нужно присутствие нотариуса или приравненного к нему лица. Приравненными являются:

• главный врач;
• начальник исправительного учреждения;
• руководитель экспедиции;
• капитан корабля.

При этом право приравненных лиц совершать нотариальные действия, к которым относится заверение завещания, распространяется только на лиц, находящихся в их подчинении или ведении. То есть, главный врач может заверять завещания пациентов больницы, а капитан – экипажа и пассажиров корабля. Исключением являются ситуации, когда посторонние лица находятся в отдаленном регионе, где нет нотариусов, и кроме, например, руководителя экспедиции нет лиц, обладающих правом заверить завещание.

Нотариусы России не привязаны к территории в вопросах оформления завещания. Хотя по общему правилу положено оформлять завещания в регионе, где проживает наследодатель или находится его имущество. Но при этом россиянин может составить завещание в любой нотариальной конторе на территории РФ. При этом только осложнится процедура вступления в наследство его наследниками, а именно поиск завещания.

В виде исключительных обстоятельств допускается оформление завещания не по правилам и заверения нотариусом либо приравненным лицом. Подобное завещание может быть составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то есть, когда нет фактической возможности составить завещание по требованиям и по объективным причинам имеется риск для жизни наследодателя. Примером подобного может быть участие в военных действиях, экстренное медицинское вмешательство, прочее. Такое завещание пишется автором собственноручно в присутствии свидетелей. Свидетелей должно быть минимум два, и они проставляют свои подписи после подписи наследодателя. Срок действия такого документа – месяц с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств.

Сколько потребуется заплатить за оформление?

Единого ответа на вопрос о стоимости оформления завещания нет. Причина тому кроется в том, что при обращении к нотариусу гражданин оплачивает государственную пошлину и консультационные услуги нотариуса. Если с первым пунктом все понятно – 100 руб. (ст.333.24 НК РФ), то размер оплаты за свои услуги каждый нотариус устанавливает сам. Цена частично зависит от региона, уровня нотариуса, длительности работы. В среднем стоимость от 1 000 руб. до 5 000 руб. Но бывает и выше.

Кроме этого при составлении завещания потребуется оплатить услуги юриста, составившего текст завещания. А в некоторых случаях и представителя, привлекаемого к процессу, если наследодатель в силу обстоятельств не может самостоятельно выразить свою волю. В обязанности консультанта вменяется, например, простановка подписи на документе, если наследодатель не может сам подписать. Кроме этого могут привлекаться переводчик, в том числе для глухонемых. Услуги этих лиц оплачиваются отдельно, и официальных тарифов нет. Привлекаемые к оформлению завещания третьи лица обязаны соблюдать тайну завещания наравне с нотариусом.

При принятии завещания наследники будут обязаны уплатить пошлину. Пошлина для наследников состоит из двух частей: за оглашение завещания и за выдачу свидетельств на наследство. За вскрытие конверта и последующее оглашение нотариусом необходимо заплатить 300 руб. А за получение имущества в наследство сумма пошлины будет зависеть от степени родства:

0,3%	дети, братья, супруг, родители
0,6%	прочие наследники

Максимальная сумма пошлины для членов семьи – 100 000 руб., для остальных категорий граждан – 1 000 000 руб. Дополнительно нотариусом может взиматься оплата консультационных услуг. Цена на них устанавливается индивидуально.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Как правило, предметом споров после смерти родственника становится самое ценное его имущество – недвижимость. Во избежание семейных склок и судебных процедур, владельцу имущества стоит заблаговременно определить, в чью собственность должно перейти недвижимое имущество. Узаконить волю владелец может путем оформления завещания.

Что такое завещание

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество — дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

Оформить завещание может любой совершеннолетний и дееспособный гражданин. На момент оформления документа он должен пребывать в ясном уме, осознавать смысл собственных действий, не испытывать принуждения со стороны других лиц.

Как составить завещание на квартиру

Процесс оформления завещания состоит из таких этапов:

• Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц — наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
• Подготовка документов;
• Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Текст завещания содержит такие основные положения:

• Дата;
• Место (страна, населенный пункт);
• Данные о наследодателе: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, место регистрации;
• Данные о наследственном имуществе (например, адрес, площадь, технические характеристики квартиры);
• Данные о наследниках: Ф.И.О., дата рождения, место регистрации;

• Суть завещания;
• Подпись;
• Ф.И.О. нотариуса, номер и адрес нотариальной конторы, удостоверительная надпись нотариуса (данные о проверке личности завещателя, о подписании документа лично им);
• Печать и подпись нотариуса;
• Размер взысканной госпошлины.

Текст должен быть написан юридически грамотно и четко, без двусмысленных выражений, которые могут быть неправильно истолкованы. Фамилии, имена, отчества — указываются полностью без сокращений.

Образец завещания в 2019 году

Документы

Завещание должно содержать точные сведения о наследниках и наследственных объектах, поэтому процедура оформления завещания невозможна без некоторых документов:

• Паспорт наследодателя;
• Паспорта (копии паспортов) наследников;
• Правоустанавливающие, регистрационные документы на недвижимое и другое имущество.

Процедура

Завещатель может обратиться в любую нотариальную контору, однако желательно оформлять завещание по месту жительства – это упростит дело наследникам.

Прежде всего, нотариус устанавливает личность, убеждается в дееспособности завещателя.

Затем документ подписывается лично завещателем. Если завещатель болен или страдает от физических недостатков, не позволяющих ему поставить подпись самостоятельно, он может воспользоваться услугой рукоприкладчика.

После этого нотариус ставит удостоверительную надпись, подписывает и скрепляет документ печатью. Данные о документе вносятся в специальный реестр. Документ оформляется в двух экземплярах: один отдается завещателю, второй хранится в нотариальной конторе.

Завещатель оплачивает государственную пошлину в размере 100 рублей за заверку документа и дополнительные услуги нотариуса (пп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Подробнее о завещании и процедуре его оформления читайте статью «Как правильно оформить завещание на наследство».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7(499)648-11-59
4. Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96