Установка кондиционера на вентилируемый фасад

Правильная качественная профессиональная установка кондиционеров на вентилируемый фасад дома обеспечивается в компании ГлавСплитМонтаж тем, что у нас есть собственный ОТК – Отдел Технического Контроля – качество монтажа сплит-систем проверяется нашими ревизорами.

Правильная установка кондиционеров на фасаде жилого многоквартирного дома – легально, разрешений не надо

Правильная установка кондиционеров на вентилируемый фасад возможна и технически по закону

Установка кондиционера на вентилируемый фасад, на фасад жилых домов возможна и физически и юридически! Нельзя только на фасаде исторического здания, а в новостройках можно. Можете сразу позвонить нам и заказать установку кондиционера на фасаде дома. Мы имеем более 10 лет успешного опыта в установке кондиционера на любых фасадах и работаем по специальной давно отработанной технологии монтажа, разработанной нами. Наши технологии позволяют нам крепить надежно внешний блок кондиционера на бетонную стену здания внутри фасада. И выглядит это вполне эстетично.

Вследствие, ряда преодолеваемых препятствий, вызванных особенностями устройства венфасада, установка кондиционера на вентилируемый фасад дома стоит несколько дороже стандартной установки кондиционера.

Об устройстве вентилируемого фасада и обо всех вопросах, связанных с установкой кондиционера на венфасаде мы подробно расскажем в данной статье. Как мы это делаем и сколько это стоит и почему.

Здесь представлено много фотографий наших работ по установке кондиционеров на вентилируемый фасад, на фасад жилого дома. Обратите внимание, как аккуратно мы работаем.

Установка кондиционеров на вентилируемый фасад – вентфасад – перечень работ

Установка кондиционера обычно производится на бетонной или кирпичной стене дома. Крепеж вентилируемого фасада не выдержит кондиционер. Поэтому вентилируемый фасад необходимо разобрать для того, чтобы установить кондиционер на бетонную стену.

Поэтому установка кондиционеров на вентилируемый фасад по нашей технологии связана с дополнительными работами. План работ выглядит следующим образом:

1. Снятие 4 плиток вентилируемого фасада.
2. Снятие наружного подоконника.
3. Снятие крепежа и внешнего слоя минеральной ваты.
4. Снятие крепежа и внутреннего слоя минеральной ваты.
5. Установка специальных длинных кронштейнов для внешнего блока на бетонную стену здания. Обычно их длина составляет около 80 – 100 см.
6. Перфорирование сквозного отверстия в стене и прокладка трассы, соединяющей два блока сплит-системы.
7. Изготовление прорезей в плитках вентилируемого фасада для кронштейнов и для трассы, соединяющей два блока сплит-системы.
8. Установка крепежа и внутреннего слоя минеральной ваты.
9. Установка крепежа и внешнего слоя минеральной ваты.
10. Установка снятых плиток вентилируемого фасада, при этом прорези в плитках одеваются на кронштейны.
11. Установка наружного подоконника. На этом этапе вентилируемый фасад восстановлен.
12. Установка внешнего блока кондиционера на выступающие кронштейны.
13. Установка внутреннего блока кондиционера в комнате.
14. Вальцевание медных трубок и соединение их с внешним и с внутренним блоками кондиционера.
15. Подсоединение электрических проводов.
16. Подсоединение дренажной трубки.
17. Вакуумирование системы, проверка утечек, запуск фреона.
18. Тестирование кондиционера.

Как Вы видите, установка кондиционеров на вентилируемый фасад – значительно более усложненный монтаж. Поэтому и цена такой работы, разумеется, выше.

Всвязи с тем, что для установки кондиционеров на вентилируемый фасад требуется установка специальных длинных кронштейнов для внешнего блока кондиционера, то необходимо предупреждать нас заранее о том, что у Вас именно вентилируемый фасад – чтобы выезжающая к Вам бригада монтажников взяла с собой именно длинные кронштейны, предназначенные для установки кондиционеров на вентилируемый фасад, а также все необходимое оборудование для установки кондиционера именно на вентилируемый фасад Вашего дома.

Установка кондиционеров на вентилируемый фасад в Москве цена

Как было показано в данной статье, установка кондиционеров на вентилируемый фасад – значительно более усложненный монтаж, требующий большое количество дополнительной работы. Поэтому и цена такой работы, разумеется, выше.

Установка кондиционеров на вентилируемый фасад в Москве – цена указана в таблице:

Площадь комнаты	до 25 кв м.	до 35 кв м.
Соответствующая мощность кондиционера	модели 07-09	модель 12
Установка кондиционера на вентилируемый фасад – без штробления	цена 14 000 руб	цена 16 000 руб
установка со штроблением в 2 этапа	цена 16 000 руб	цена 18 000 руб

При этом в редких случаях – если надо установить внешний блок кондиционера на недоступной из окна глухой боковой стене дома – могут также потребоваться услуги альпиниста для установки кондиционеров на вентилируемый фасад. Это – дополнительные расходы времени и денег и Вам прежде всего необходимо взять в ДЕЗе ключ от крыши дома.

Установка кондиционеров на вентилируемый фасад дома, на фасадах жилых домов – закон – разрешено

Установка кондиционеров на фасадах жилых домов – закон разрешает за одним исключением – на исторических зданиях можно вешать не на фасад, а сбоку или во дворе или на крыше. Установка кондиционеров на вентилируемый фасад дома – закон это разрешает. В каких случаях выполняется установка кондиционера на фасаде, и что для этого необходимо? Многих волуют вопросы – разрешена ли установка кондиционеров на вентилируемый фасад жилого дома в Москве юридически? Что говорит закон? Не будет ли претенций от управляющей организации? установка кондиционеров на фасадах жилых домов закон

Хотим Вас обрадовать – разрешение на установку кондиционера больше не требуется – сейчас нельзя устанавливать кондиционер исключительно на фасад исторического здания, а на вентилируемые фасады жилых домов разрешено.

По современному законодательству, жильцы имеют право без дополнительных разрешений установить кондиционер на фасаде здания, если оно не представляет исторической ценности.

К примеру, в Москве ещё в 2011 году было отменено постановление, которое регламентировало порядок установки кондиционеров в столице. Но есть ещё и Жилищный Кодекс, в котором прописаны ситуации, в которых нужна регистрация тех, или иных изменений. К примеру, устройство коммуникаций при прокладке промышленных систем кондиционирования нужно одобрить в соответствующих органах. Это – проект по внесению изменения в план.

Если же речь идёт про установку внешнего блока обычной сплит-системы на фасаде обычного здания, то никаких разрешений не требуется.

Другой вопрос – КАК это делать. Если кто-то установит кондиционер на плитку вентфасада, то он отвалится вместе с плиткой. Мы крепим на бетонную стену и все держится крепко.

Если Ваш дом покрыт теплоизоляцией и все Вам отказали – звоните нам, мы установим Вам Ваш кондиционер. Да, мы беремся за такие сложные случаи по установке кондиционеров.

Что такое вентилируемый фасад – вентфасад?

Вентилируемый фасад – вентфасад – специальное покрытие стен жилых домов, созданное для теплоизоляции и вентиляции. Оно имеет толщину около 30 см и состоит из трех слоев. На специальном крепеже к стене дома крепятся 2 слоя минеральной ваты по 10 см, затем 10 см – воздушный проём для вентиляции и затем на специальном металлическом креплении держатся большие плиты из керамогранита. Зачем нужна вентиляция? Чтобы летом перегревающиеся плитки не передавали жару в дом. А зимой эта прослойка воздуха и две прослойки минеральной ваты служат дополнительной защитой от морозов.

Что такое теплоизоляция пенопластом – пенополистиролом?

Пенопласт – пенополистирол – синтетический теплоизолятор. Его используют для теплоизоляции снаружи домов следующим образом. Панели из пенопласта прикрепляют снаружи стен дома. Снаружи он покрывается краской.

Установка кондиционеров на вентилируемый фасад дома – решаемые нами технические проблемы

Проблема для большинства монтажных фирм (но не для нас) заключается в том, что внешний блок кондиционера весит от 25 до 80 кг и более и должен надежно крепиться на бетонной (кирпичной) стене дома. И стандартный крепеж для установки кронштейнов – это дюбели или анкера длиной от 8 до 10 см. Для бетона это подходит. Но вентфасад имеет толщину около 30 см, и нельзя прикрепить внешний блок поверх декоративных плиток – алюминиевый профиль не выдержит вес внешнего блока кондицинера его и он рухнет вниз. Тем более это касается пенопласта, которым покрыты другие дома.

Установка кондиционера на теплоизоляции из пенопласта

Бывает и другая ситуация – когда стена дома покрыта теплоизоляцией из пенопласта 10 см. Поверх таких стен мы тоже устанавливаем кондиционеры по своей отработанной технологии. Цены – указаны в таблице выше.

Установка кондиционера на фасаде – иные особенности монтажа

Для того чтобы кондиционер правильно работал, был надёжно закреплён и не подвергался воздействию атмосферных осадков, его нужно правильно закрепить и защитить. Существует немало способов установки этой техники.

Но есть основные пункты, единые для всех случаев:

• Подготовка кронштейнов;
• Пробивка отверстия в стене под дренажную трубку;
• Монтаж коммуникаций на внешней стороне;
• Установка и закрепление внешнего блока;
• При необходимости установка металлических навесов, козырьков.

Стена должна быть ровной и надёжной. Расстояние до неё должно быть не менее 10см, что защищает от перегрева. Если вы живёте на 1 этаже, то помимо козырька рекомендуется сделать защиту внешнего блока от попыток его украсть, или повредить.

На забываем, что в некоторых случаях установка кондиционера на фасаде связана с высотными работами. Для её выполнения применяется альпинистское снаряжение, пожарные машины, авто с выдвижными лестницами и другое оборудование. По этой причине монтаж должны выполнять исключительно профессионалы высокого уровня. Не поручайте эту задачу любителям. Это может быть опасно. Нередки случаи, когда неправильный монтаж приводил к падению наружного блока с большой высоты.

Подобных неприятностей можно избежать при профессиональном подходе к работам по установке кондиционера. Если соблюдать правила и технику безопасности, у вас не возникнет проблем после установки. Уровень мастерства специалистов из "Главсплитмонтаж" достаточно высок, чтобы не волноваться о том, что что-то будет выполнено неправильно.

Вентилируемые фасады постепенно завоевывают рынок. Обеспечивая замечательный внешний вид и обладая низкой теплопроводностью, они создают массу проблем для желающих установить кондиционер на фасаде дома.

Сложности монтажа кондиционеров на вентилируемом фасаде

Монтажу кондиционеров на фасаде здания мешают следующие факторы:

• Запас прочности. Согласно требованиям к поверхности для крепления наружных блоков кондиционера на фасаде, поверхность должна выдерживать не менее 2,5 масс блока. Вентилируемый фасад представляет собой многослойную конструкцию из утеплителя и облицовки (металлический лист, фиброцемент, керамогранит). Он никаким образом не в состоянии выдержать требуемую нагрузку. Еще один «отягчающий» момент: вибрация наружного слоя может увеличивать шум и передавать гул стене;
• Обеспечение вентиляции компрессора. Чтобы между внутренней стороной блока и стеной свободно проходил воздух, должно оставаться 20 сантиметров или более. Иначе компрессор будет перегреваться и может перегореть.

Установка кондиционера на вентилируемый фасад

Для установки кондиционера на вентилируемый фасад временно демонтируется часть облицовки (несколько плит). Плиты удерживаются кляммерами, поэтому снять их совсем не сложно. Используются специальные удлиненные кронштейны, которые крепятся непосредственно к стене здания с помощью мощных дюбелей. Засверливаются крепления на достаточно надежную глубину.

Хладотрасса и дренажная трубка укладываются в вентилируемой нише. Здесь они абсолютно незаметны. Таким образом, снаружи будет виден лишь блок кондиционера на фасаде, который можно прикрыть декоративной решеткой, выкрашенной в цвет стены. На снятых плитах вырезаются отверстия под кронштейны. После чего восстанавливается обшивка фасада, а на кронштейны крепится сам наружный блок кондиционера.

Работы по монтажу кондиционера на вентилируемый фасад требуют больших временных затрат, чем обычный монтаж.

Что еще нужно знать?

Иногда, после демонтажа части вентилируемого фасада оказывается, что капитальная стена тоже не достаточно прочна для установки кондиционера.

Монтаж кондиционера на фасаде здания невозможно осуществить без привлечения автовышки или промышленного альпиниста. Поэтому стоимость установки кондиционера на фасаде дома значительно дороже. Разница может составлять от 50 до 100%. Но если единственной альтернативой является монтаж кондиционера на крыше, то при крепеже кондиционера на вентилируемом фасаде можно сэкономить средства за счет укорачивания хладотрассы. К тому же, не теряется мощность оборудования.

Несложно установить кондиционер на фасад, облицованный плиткой. Но сегодня установка кондиционеров значительно затруднена, потому что дома, выстроенные много лет назад, начали давать усадку, трещины и пропускать холод. Многие владельцы утепляются снаружи пенопластом или делают вентилируемый фасад.

Многие современные дома имеют вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад монтируется следующим образом: сначала осуществляется закрепление слоя минеральной ваты, оставляется вентилируемый промежуток в 50 мм, после устанавливают сам закрепитель (металлический лист, композитный материал). Как в таком случае осуществить монтаж кондиционера на вентилируемый фасад.

Особенности монтажных работ

Установка кондиционера на вентилируемый фасад дома, лоджию или балкон является элементарной перепланировкой личной собственности, не требующей разрешения, потому как не является глобальной. Но есть несколько нюансов, которые все же могут потребовать согласования.

Ваша сплит-система не должна мешать другим жильцам. Вряд ли соседям снизу понравится, когда ваш агрегат начнет заливать водой их балкон. Кроме того, следует учитывать уровень шума, который будет издавать ваша кондиционирующая система: кто-то будет спать с открытым окном и совсем не обрадуется ее громкой работе. Если возникнет одна из таких проблем, недовольный сосед сможет спокойно подать в суд, и тогда вам придется жить, как и раньше, без кондиционера.

Многие юристы убеждены, что установка кондиционера, особенно на вентилируемый фасад, ремонт которого выполнен за счет владельцев всех квартир, требует разрешения в обязательном порядке, потому как он является общественной собственностью, и все жильцы имеют право им распоряжаться. Обязательно требует наличия разрешения установка на фасад такого дома, который является памятником архитектуры.

В каждом индивидуальном случае проблема будет решаться по-разному. Важно учесть тот факт, что разрешения выдаются не так быстро, как хотелось бы. Вся процедура может затянуться на 2-3 месяца, поэтому начинайте добывать необходимые бумаги заранее, чтоб летом не изнывать от жары.

Разрешение на установку

Если планируется установка агрегата на вентилируемый фасад, нужно в первую очередь взять разрешение у органов местного самоуправления. Но перед этим следует составить проект. Это также проводится специальной организацией. В документе должны быть отражены определенные пункты.

1. Конкретная локализация сплит-системы.
2. Обоснование выбора места под установку.
3. Технические показатели кондиционирующей системы.
4. Способы и схема подключения в электросеть.
5. Метод крепления к стене наружного блока.

К этому документу следует приложить документы на право установки и можно отправляться к чиновникам. Согласие от жильцов МКД необходимо получить в письменном виде. Эту проблему можно поднять на очередном собрании жильцов.

Даже если разрешение получить не удастся, есть другие методы разрешить ситуацию.

Например, можно выбрать сплит-систему без внешнего блока, крепящегося на фасад здания, или установить кондиционирующий агрегат на незастекленном балконе или лоджии. Такая установка не требует никаких разрешений.

Если получить разрешение не удалось, аппарат можно установить на балконе

Определение вентилируемого фасада

Прежде чем заняться установкой кондиционирующей системы, следует четко выяснить для себя, что представляет собой вентилируемый фасад. Облицовку различными материалами проводят для придания дому эстетичного внешнего вида и защиты всей конструкции от влияний внешней среды, вызывающих разрушение. Отделочная часть может состоять из:

• фасадных кассет;
• керамогранитных пластин;
• алюминиевых панелей;
• разных видов сайдинга.

В качестве облицовочного материала используются готовые панели из металла. К ним прикреплен полиуретановый слой, что дает возможность отказаться от использования минеральной ваты.

Основа под вентилируемый фасад изготавливается из алюминия или дерева. Большей надежностью отличаются алюминиевые каркасы.

Изоляция пенополистиролом

Стены домов нередко утепляют пенопластом. Он на порядок дешевле, чем минеральная вата. Работать с ним довольно просто. Изоляция позволяет удерживать тепло внутри здания, значительно повышая энергоэффективность жилого дома. Чаще всего в многоквартирных домах утепляют весь дом сразу.

Если вентилируемый фасад состоит из нескольких слоев, то пенопласт или пенополистирол крепится сразу к стенам дома. Для таких целей на рынке существует множество материалов для облицовки самим утеплителем и его закрепления.

Основные этапы

Рассмотрим установку стандартного двухблочного кондиционирующего агрегата. С внутренним модулем проблем не будет никаких. Для начала определитесь с местом локализации своего устройства. Идеальный вариант – верхняя или нижняя область простенка сбоку под балконом или окном. Главным критерием в выборе места должна стать возможность сохранения доступа для осуществления техосмотра и ремонта.

Внешний модуль не желательно размещать с южной части здания, потому как он будет перегреваться. Слив должен быть смонтирован так, чтоб не причинять неудобства соседям.

Подготовка

Схема установки кондиционера на вентилируемый фасад элементарна в исполнении. Для начала следует выполнить разметку под монтаж, установить кронштейны для опоры. Нивелиром отмечают верхнюю вертикальную линию, затем перпендикулярно ей горизонтальную. Точка пересечения этих отрезков будет местом монтажа первого кронштейна. После выполнения разметки приступают к бурению. Перфоратором следует сделать отверстия чуть меньше, чем диаметр анкеров.

После соответствующей подготовки следует пробурить сквозное отверстие диаметром 8-10 см. Через это отверстие будет проходить медная трубка, электропровода. Следует аккуратно зачистить лузу от сколов. Если здание кирпичное, лучше бить отверстие в межшовном пространстве. Если предполагается атипичное крепление, на лоджиях вместо анкеров применяют шпильки.

Этап установки

После того как все подготовительные этапы пройдены, следует установить в стену кронштейны. Анкера нужно закрутить на максимальную глубину. Перед заключительной фиксацией необходимо проверить горизонтальную и вертикальную оси установки.

Далее следует закрепление модуля. Оптимальное расстояние от радиаторной крышки до стены должно составлять 8-10 см. После проверки соответствия этих параметров модуль следует зафиксировать на кронштейнах посредством оцинкованных болтов. Все время нужно следить за пространственной ориентацией кондиционера. Неправильное положение агрегата может быть причиной быстрой поломки или неправильной работы системы.

Монтаж внутреннего модуля

Залог эффективного функционирования всего устройства – монтаж внутреннего модуля на самом близком расстоянии от внешнего. Лучше заранее продумать расположение обоих. Внутренний короб не должен быть повернут областью, охлаждающей воздух, в сторону спального места или зоны отдыха. Также он не должен находиться в непосредственной близости от нагревательных приборов, штор, жалюзи.

Заранее следует проверить установочную область стены на наличие проводки. Затем можно делать разметку под крепежи.

Проделав сквозное отверстие, нужно проштробить стену и в нее спрятать медную трубку и электрический провод. На отмеченный участок можно монтировать пластину для крепления и устанавливать внутренний модуль.

Кондиционер на вентилируемом фасаде

Монтаж провода

Системы кондиционирования нуждаются в прокладывании отдельной электрической линии. Для подключения кондиционирующего агрегата стоит вывести отдельный узел и подключить автоматический выключатель. В инструкции по эксплуатации и установке подробно описывается схема подключения электрического узла.

Завершение работы

После окончания всех монтажных работ следует тщательно заделать все отверстия в стенах при помощи монтажной пены. После высыхания ее излишек нужно срезать при помощи канцелярского ножа. Штробу следует закрыть при помощи строительного раствора.

Заключение

Установка устройства на вентилируемый фасад или теплоизоляцию из пенопласта сходна с монтированием на обычную стену. Единственным отличием является крепление кронштейнов. Их категорически запрещено присоединять к нестабильному основанию из материала утеплителя. В местах монтажа кронштейна отделка и утеплитель должны быть срезаны до основания стены. Затем работы продолжают по тому же алгоритму, что и всегда.