Установка противопожарных датчиков в квартире | Загранник

Установка противопожарных датчиков в квартире

Важно: участились мошеннические действия связанные с принудительной установкой пожарных извещателей в жилых домах! Будьте внимательны! Читайте в комментариях как обманывают, чтоб не попасться на уловки мошенников!

Статистика пожаров утверждает, что больше половины из них происходит в жилом секторе. Жильцы индивидуальных и многоквартирных домов не контролируются специальными органами в отличие от общественных, коммерческих и производственных помещений. Поэтому каждый индивидуально решает вопрос, о том, обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и какие меры необходимо предпринимать для обеспечения своей безопасности.

Пожарная безопасность многоквартирных жилых домов по СНИП

В многоквартирных жилых домах безопасность от пожаров обеспечивается еще на уровне разработки проектов.

В дальнейшем ответственность за безопасное содержание объектов общего пользования возлагается на управляющие организации, которые несут финансовую, а иногда и уголовную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности.

Правовая база по этому вопросу включает федеральные законы №69 от 21.12.1994 г. и № 123 от 22.07.08 г. со всеми изменениями, в которых содержатся основные требования по обеспечению безопасности от пожаров.

По вопросам пожарной безопасности многоквартирных жилых домов разработаны СНИПы 31-01-2003, 21-01-97 и ряд других.

В перечисленных документах речь идет о требованиях к инженерному оборудованию, обеспечению путей эвакуации, огнестойкости конструкций и обеспечению системами сигнализации и пожаротушения.

Наказание за их несоблюдение достигает 200 000 руб. или 7 лет заключения в случае, если в результате пожара пострадают люди.

Основное внимание управляющие домами уделяют поддержанию в порядке путей эвакуации, для этого регулярно проверяется состояние лестничных пролетов, даже при наличии в здании лифта. Жильцов заставляют убирать мусор и не разрешают загромождать лестницы и балконы общего пользования.

Также контролируется состояние чердаков и подвалов, в которых обычно накапливается мусор и предметы, которые могут стать источником возгорания.

Наиболее опасными в отношении возгорания являются малоэтажные здания, особенно старой постройки, при строительстве которых не соблюдались современные требования защиты от возгораний.

Должностные лица отвечают за соблюдением правил безопасности в местах общественного пользования, а обязательно ли ставить пожарный извещатель в квартире решает каждый владелец недвижимости самостоятельно. Исключение составляют новостройки, в которых датчики устанавливаются на этапе строительства.

Нужна ли в квартире пожарная сигнализация?

Ответ на вопрос, нужна ли в квартире пожарная сигнализация, жильцы многоквартирных домов решают в следующих случаях:

  • Сигнализации нет, но поступают предложения об ее установке.
  • Извещатели уже установлены в приобретенной новостройке, но не вписываются в интерьер, и хочется их снять или спрятать.

Ознакомившись со статистикой пожаров в жилых домах, ответственные люди зачастую решают себя дополнительно обезопасить и установить системы безопасности в квартире. Обычно их проводят одновременно с охранной сигнализацией владельцы квартир, в которых находятся значительные материальные ценности, или те, кому приходится долго отсутствовать дома.

Необходимость в сигнализации возрастает в тех случаях, когда присутствуют повышенные риски возникновения пожара, такие как:

  • проживающие пожилые люди, плохо контролирующие свои поступки;
  • несовершеннолетние дети часть времени проводят дома без взрослых;
  • рядом проживают соседи, злоупотребляющие алкоголем, или организующие производственные процессы в домашних условиях;
  • квартира находится над коммерческим помещением (кафе, складом, магазином и так далее).

Если в квартире уже есть установленные извещатели, то снимать их неразумно и не рационально, так как большинству населения приходится дополнительно платить за их установку.

Если нужна, то почему?

В настоящее время нет обязательных требований об установке в жилых помещениях систем извещения о возгорании. Поэтому на вопрос, обязательна ли в частных квартирах пожарная сигнализация, можно дать отрицательный вопрос.

Установка противопожарных систем является добровольным делом.

В большинстве случаев затраты на монтаж извещателей никак не возмещаются, но даже в одном из тысячи случаев польза от своевременного уведомления о возгорании оказывается в разы больше, чем стоимость установки пожарной сигнализации.

Еще один повод установить системы охраны от огня существует у тех, кто страхует свое жилье и имущество. Наличие данной системы позволяет существенно сэкономить на страховых тарифах.

Заключение

О том, является ли пожарная сигнализация в жилом доме необходимостью, решает каждый владелец жилья самостоятельно, исходя из условий проживания и своих возможностей.

Нормативная база

Основным документом, регламентирующим проектирование автоматической пожарной сигнализации (АПС) является СП5.13130.2009 ‚ который входит в перечень стандартов, обеспечивающих выполнение требований Федерального закона №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно примечанию №2 к таблице А.1 приложения А указанного свода правил, пожарные извещатели АУПС устанавливаются в прихожих квартир и используются для открывания клапанов противодымной вентиляции и включения вентиляторов подпора воздуха и дымоудаления. Кроме этого, жилые помещения квартир в жилых зданиях высотой 3 этажа и более оборудуются автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями. Рассмотрим данные аспекты по порядку.

Пожарные извещатели в прихожих квартир

В соответствии c п.6.2 таблицы А.1 приложения А свода правил СП5.13130.2009, жилые здания высотой более 28 м должны быть оснащены системой АПС. Данная система — общая для всего здания. Из этого следует, что необходимость установки извещателей в прихожих квартир не возникает, если жилой дом имеет высоту не более 28 м включительно, ведь если здание не оборудуется системой АПС, то их установка не будет иметь никакого смысла: сами по себе такие извещатели не выдают звуковой сигнал «пожар», не могут оповещать дежурный персонал о возгораниях и не осуществляют запуск противопожарных систем. Поскольку от таких пожарных извещателей осуществляется запуск противодымной вентиляции, их тип необходимо выбирать в соответствии с п.14.5 СП5: пуск систем противодымной вентиляции рекомендуется осуществлять от дымовых или газовых пожарных извещателей. Расстановка извещателей будет осуществляться по таблице 13.3 СП5, при условии, что указанные в ней расстояния не превысят технических возможностей приборов. Количество извещателей в каждой прихожей будет определять схема запуска противопожарных инженерных систем в общей системе АПС здания в соответствии с п.14.1, 14.2, 14.3 СП5. При этом если противодымная вентиляция запускается от двух пожарных извещателей (а не от одного, для минимизации ложных срабатываний), расстояния между извещателями по таблице 13.3 необходимо сократить в 2 раза. Данный пункт на практике применяется крайне редко, так как прихожие квартир обычно не имеют соответствующих размеров, и извещатели итак устанавливаются на минимальных расстояниях друг к другу. Кроме этого есть ещё один важный нюанс – желание «срезать пожарку» у собственников квартир. Действительно, датчики, установленные застройщиком, не очень-то вписываются в интерьер, да и вообще мешают организовать пространство в зоне перекрытия. Именно так думают 90% жителей современных новостроек, не осознавая, что ликвидировав систему пожарной сигнализации у себя в квартире они рискуют оказаться в огненной и дымовой западне, а также подвергнуть опасности жизни других людей. А ведь по статистике половина пожаров происходит в жилом секторе. Поэтому в требованиях к проектированию систем АПС у многих застройщиков прописана организация отдельных шлейфов в каждую квартиру (для неадресных систем) и ответвлений от кольцевой линии связи радиальным лучом из коридора (для адресных систем). Это делается для того, чтобы при отключении извещателей в одной из квартир, система АПС продолжила функционировать независимо от этого. Отметим, что современные системы АПС в любом исполнении (адресном или безадресном) распознают потерю связи c пожарными извещателями, но учитывая отношение и квалификацию персонала, обслуживающего жилые дома, это очень незначительно влияет на ситуацию. Также стоит иметь ввиду, что к функциям пожарных извещателей в прихожих квартир высотных жилых домов также относится запуск систем противодымной вентиляции, поэтому их демонтаж c заменой на автономные не допустим.

Читать дальше  Признак рубля 810 окв в российской федерации

Автономные пожарные извещатели в жилых комнатах

В соответствии с примечанием №2 к таблице А.1 приложения A СП 5.13130.2009 жилые помещения квартир в жилых зданиях высотой три этажа и более следует оборудовать автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями. При этом требования к их размещению определены в разделе в разделе 13.11 указанного свода правил: п.13.11.1 Автономные пожарные извещатели при применении их в квартирах и общежитиях следует устанавливать по одному в каждом помещении, если площадь помещения не превышает площадь, контролируемую одним пожарным извещателем в соответствии с требованиями таблицы 13.3.

Расстановка пожарных извещателей в квартире-студии

Как мы уже поняли, в жилых комнатах необходимо устанавливать автономные пожарные извещатели, а в прихожих — дымовые или газовые, включаемые в общую систему АПС здания. Но как быть, если прихожая и жилая комната — это единое пространство? Рассмотрим два определения: Передняя (прихожая) квартиры – помещение вспомогательного использования (п.3.4 приложения Б СП54.13330.2011). Помещение – часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями (п.14 ст.2 Федерального закона N 384 ФЗ "Технический регламент o безопасности зданий и сооружений"). Соответственно, если квартира состоит из выгороженных помещений различного назначения, то пожарные извещатели АУПС устанавливаются именно в помещениях передних (прихожих) квартир, а автономные — в жилых комнатах. Если же квартира-студия представляет из себя единое помещение, выполняющее одновременно функции жилой комнаты, передней (прихожей) и кухни, то данное помещение рассматривается следующим образом:

  • вся площадь единого помещения квартиры-студии рассматривается как передняя (прихожая) квартиры и соответственно необходимое количество пожарных извещателей, включаемых в общую систему АПС здания, определяется необходимостью обнаружения загораний на всей контролируемой площади данного единого помещения;
  • вся площадь единого помещения квартиры-студии рассматривается как жилое помещение и соответственно необходимое количество автономных пожарных извещателей определяется необходимостью обнаружения загораний на всей контролируемой площади данного единого помещения;

Другими словами, в единственное помещение подобной квартиры должны быть установлены извещатели обоих типов, которые будут контролировать всю его площадь.

Требования к пожарной сигнализации в СП54.13130.2016

Требования к оснащению квартир системами пожарной сигнализации также прописаны в СП54.13130.2016 «Здания жилые многоквартирные». Данный свод правил не разрабатывался специалистами по пожарной безопасности, поэтому определяющим документом в этой области безусловно остаётся СП5. Это подтверждают п.4.6 и п.7.3.3 СП54, которые указывают, что оснащение объекта противопожарными системами должно осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. Отметим, что в п.4.4 СП54 есть требования к включению в проектную документацию инструкции по эксплуатации для владельцев (арендаторов) квартир, а также для эксплуатирующих организаций дома, которая помимо прочего должна содержать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре. Обратите внимание на требование к системе пожарной сигнализации в соответствии с п.7.2.8: если общая площадь квартир на этаже более 500 м2 при одном эвакуационном выходе из квартиры – система должна быть обязательно адресной.

Какую систему АПС выбрать для коттеджа?

Нормативной документацией не предусмотрено обязательное оснащение пожарной сигнализацией таких объектов, как коттеджи и квартиры в жилых зданиях ниже 28 м. Но учитывая статистику пожаров в жилом секторе, её установка всё же имеет смысл. Определяющими факторами при оснащении таких объектов системой АПС будут:

  • простота монтажа и обслуживания;
  • эстетичный внешний вид;
  • информирование собственника о факте возгорания при его отсутствии на объекте;
  • возможность включения в систему дополнительных датчиков, таких, как контроль концентрации угарного или природного газа.

Здесь мы не будем приводить конкретные примеры оборудования, поскольку их выбор достаточно широк. Отметим лишь то, что, по нашему мнению, предпочтительна радиосистема — она проста в установке и гармонична в дизайне, не требует прокладки шлейфов, а значит имеет возможность установки на уже выполненный ремонт, не требует частого обслуживания, так как современные элементы питания позволяют работать датчикам без их замены в течении 5 лет и более.

Читать дальше  Штраф за разворот на пешеходном переходе 2018

Пожарная сигнализация – незаменимая в наши дни деталь инфраструктуры, позволяющая не беспокоиться за целостность помещения даже в том случае, если за его состоянием никто в конкретно взятый момент не следит. Такая система особенно хороша в тех зданиях, где вероятность возникновения и быстрого распространения пожара существенно повышена. Изначально установка такого оборудования имела смысл исключительно на различных складах, но сегодня удешевление подобной продукции приводит к тому, что оно понемногу переходит в разряд бытовых – ведь в отделке квартир все чаще используются легковоспламеняющиеся материалы.

Принцип работы системы

Пожарные извещатели – это целая группа разных приборов, которые, будучи объединены в противопожарную систему, реагируют на потенциально опасные явления. В зависимости от точной конфигурации система обнаруживает ту или иную проблему и отправляет информацию о ней на пульт пожарной охраны, которая получает возможность прибыть на место еще до того, как ее вызовут, и спасти имущество и людей. Датчики адресного типа способны не только сигнализировать о наличии проблемы в зоне наблюдения, но и точно отображать на пульте точку, в которой эта проблема обнаружена. Для самих людей система может предусматривать автоматическое звуковое оповещение – раз уж где-то загорелось, и сейчас приедут пожарные, есть смысл покинуть здание.

Система пожарного извещения для каждого помещения собирается индивидуально, учитывая его конструктивные особенности и потенциальные угрозы. При этом используются датчики разных типов, что имеют разный принцип работы.

  • Тепловые извещатели реагируют на повышение температуры. Наиболее доступными и распространенными считаются пороговые, но они не всегда эффективны – датчик реагирует на температуру выше 70 градусов, которой в норме быть не может, но если очаг возгорания далеко, срабатывание будет запоздалым. Интегральные извещатели в этом смысле надежнее, но и стоят дороже. Тепловые датчики бывают линейными – тогда они представлены в виде кабеля, а не точки. И контролируют протяженную линию.

  • Дымовые извещатели длительное время считались обязательными в общественных помещениях. Они излучают инфракрасные лучи, которые рассеиваются даже из-за незначительного количества дыма, что и улавливается прибором. Такая система надежна в плане реагирования, но предполагает слишком много возможностей ложного срабатывания – за дым прибор может принять пар или даже летающую в воздухе пыль. Естественно, в курилке такую систему ставить бессмысленно, а ведь именно там вероятность настоящего возгорания довольно высока. Соответственно, в любых помещениях, где есть такие датчики, курить строго запрещено.

  • Извещатель пламени реагирует собственно при появлении огня, а не на сопутствующие факторы. Лучшее применение для такого датчика – производственное помещение, где много пыли и постоянно высокая температура, а еще представлены легковоспламеняющиеся материалы. Вышеописанные извещатели либо отличались бы регулярными ложными срабатываниями, либо пропустили резкий момент возгорания, а за время, пока они «думают», пламя могло охватить весь цех.

  • Датчик утечки газа часто способен реагировать и на дым, и на температуру, но его главная особенность – «чувствовать» запах газа, даже когда человек его еще не обнаружил. Утечка обычно приводит к разрушительным последствиям в виде взрыва, потому при ее обнаружении нужны немедленные действия, а сигнализация вызовет аварийную службу, даже если на месте никого нет.

  • Комбинированные датчики способны реагировать сразу на несколько критериев, потому потенциально могут считаться наиболее эффективными.

Как выбрать место?

От того, насколько правильно расположены датчики, зависит эффективность работы системы, поэтому ориентироваться стоит в большей степени на конфигурацию помещения, нежели на нормы, которые довольно либеральны в этом плане. Так, датчики не должны быть друг от друга дальше 9 метров, а от стены – не более чем в 4,5 метра. В помещении обязательно должно быть не менее двух датчиков, поскольку так они страхуют друг друга и более полно охватывают территорию. Если извещатели ставятся не на потолок, а на стену, между ними должно быть хотя бы 2 метра расстояния, поскольку иначе образуется так называемый дымовой карман, из-за которого частота срабатываний резко увеличивается. По этой же причине, если потолок имеет выступающие балки в виде перегородок, улавливатели ставятся не в промежутках между ними, а на сами балки.

Любой датчик имеет определенный уровень чувствительности и не всегда обозревает всю полусферу – его необходимо устанавливать либо так, чтобы он перекрывал все защищаемое помещение, либо с особым прицелом на потенциально наиболее опасные места, например, постоянно работающую вычислительную технику. В небольших комнатах обычно допускается более далекое расположение датчика от источника, поскольку тому же дыму или повышенной температуре просто некуда деться из четырех стен.

Для примера, извещатель пламени при расстоянии до огня более 9 метров вряд ли, вообще, зафиксирует проблему. В комнате площадью до 15 кв. м он еще отреагирует на расстоянии 6-9 метров, но при двукратном увеличении помещения дистанция от огня до датчика уже должна быть не более 3-3,5 метра.

С дымом проще – тот же минимальный показатель расстояния до извещателя подходит для помещений в 70-85 кв. м, а для территорий менее 55 кв. м улавливание возможно даже при дистанции в 10 метров.В помещениях, оборудованных фальшпотолком, монтаж извещателей имеет свои особенности.

Размещение уже за подвесным потолком возможно лишь при нескольких условиях: наличие перфорации на натяжном потолке общей площадью около 40% поверхности для хорошего «обзора» запотолочных датчиков, диаметр для каждого отверстия не меньше 1 см, или составление подвесной конструкции из деталей, чьи размеры не превышают зону охвата одного датчика. Соответственно, извещатели обычно крепятся к основному потолку или другим надежным конструкциям, а в потолок врезаются. Если соблюдение этих условий не кажется возможным, запотолочные датчики выносятся на стены, поскольку непосредственно на подвесные конструкции их крепить нельзя ввиду хлипкости последних.

Поэтапные инструкции монтажа

В идеале монтаж следует доверить профессионалам – только они знают все нормы и правила, способны правильно рассчитать расстояния и подобрать наиболее эффективную схему расстановки датчиков. Опыт позволяет мастерам избегать популярных ошибок неопытных людей, когда при расчете количества потолочных извещателей не учитывается положение светильника, который мешает обзору или вызывает ложное срабатывание из-за выделения тепла. Впрочем, поверхностно разбираться в теме все же следует – хотя бы затем, чтобы проверять качество выполняемой работы.

Читать дальше  Определение суда об обеспечении доказательств

Когда план составлен с учетом всех вышеописанных нормативов, требуется расставить обозначения на потолке или стенах в тех местах, где будут монтироваться датчики. После этого схему стоит всесторонне оценить еще раз, поскольку на потолке часто могут наблюдаться новые детали, не учтенные в чертежах. Внося изменения на ходу, не забывайте, что все расстояния должны быть в соответствии хотя бы с минимальными допустимыми значениями, иначе либо система не сработает при пожаре, либо будет грешить ложными вызовами.

В местах, выделенных для датчиков, производят их крепление. Подключение к электросети осуществляется последовательно двужильными проводами. Все детали должны быть связаны в единую сеть, потому на последний подключаемый датчик нужно установить резистор.

Когда монтаж производится за подвесными или натяжными конструкциями, для пожарной сигнализации можно сконструировать отдельный каркас – например, можно монтировать их на тросе, если он надежен и хорошо закреплен. При этом врезку следует выполнять так, чтобы края прорези не мешали полноценному обзору помещения датчиком, потому в идеале следует вывести последний к самому уровню подвесного потолка. Если потолок натяжной и выполнен из материала, который боится даже не самых высоких температур, прорезь следует взять в специальное термокольцо, ведь сам датчик, постоянно подключенный к электросети, тоже способен греться. Последний этап – проверка срабатывания системы. Для большинства типов датчиков простой и хорошей проверкой является зажженная спичка или зажигалка, которую проносят вдоль извещателей – тут вам и пламя, и дым, и температура, поэтому рабочая система просто обязана отреагировать.

Особенности подключения

Как на производстве, так и в жилых домах основной смысл пожарных извещателей – не только обнаружить потенциальную опасность, но и передать сообщение о ней пожарным. Это позволяет срочно реагировать на возгорания и задымление, пока они не приобрели катастрофических масштабов, а ведь в помещении может и не быть никого, кто поднял бы тревогу. Соответственно, извещатель нужно подключить не только к электросети, но и к приемной станции, расположенной непосредственно на посту пожарной части.

Не все системы противопожарной сигнализации отправляют сообщение о возникшей ситуации автоматически – некоторые могут только запускать сирену, предупреждающую о проблеме всех присутствующих. Так, в местах, где люди есть всегда, чаще используют недорогие ручные извещатели – это как бы кнопка пожарной тревоги, на нее кто-то должен нажать. Автоматические извещатели реагируют на показания датчиков, потому сигнал отправляется без участия человека. В любом случае для передачи сигнала нужен канал связи и конечный абонент, потому без непосредственного участия пожарной службы монтаж противопожарной сигнализации смысла не имеет.Станции, к которым подключаются извещатели, бывают разными – они рассчитаны на различные типы самих датчиков и обычно имеют ограничение по их максимальному количеству. По этой причине еще в процессе составления плана системы нужно выбрать подходящую станцию и договориться с пожарными о ее установке и обслуживании.

Соединение извещателей между собой возможно как по кольцевой, или шлейфной, системе, то есть последовательно, так и радиальным методом, где для каждой точки выделен отдельный кабель.

Возможные проблемы после установки

Противопожарная сигнализация всегда должна быть в идеальном рабочем состоянии, поскольку от нее зависит безопасность не только имущества, но и человеческих жизней. При этом пожарные извещатели, как и любая другая техника, могут периодически ломаться, в том числе – и из-за недостаточного ухода. Специалисты отмечают, что отсутствие своевременной профилактики является одной из наиболее распространенных причин выхода системы из строя. Например, в камеру дымового датчика может попасть пыль и посторонний мелкий мусор, скорее всего, это произойдет рано или поздно, а тогда извещатель уже не сможет своевременно реагировать на задымление.

Соответственно, косвенной причиной неправильной работы датчиков может стать и элементарная неопрятность обслуживающего помещения. Мы уже упоминали, что разные типы датчиков способны на ложное срабатывание из-за пыли, повышенных температур и даже высокой влажности. Понятно, что в условиях производственного цеха, возможно, просто нет возможности сильно улучшить условия, но тогда нужно более ответственно подойти к выбору типа датчика и выбрать тот, который не станет реагировать на естественные условия охраняемой территории как на пожар.

Вечной проблемой, причем серьезной, остается вмешательство неквалифицированных людей на любом этапе. При монтаже нужно обязательно проверить сертификаты и убедиться любым доступным способом, что ваши монтажники – люди толковые. Самостоятельно устанавливать пожарную сигнализацию не рекомендуется категорически – если вы так поступаете, ответственность целиком ложится именно на вас. Так же недопустимо пытаться устранить мелкие поломки, даже если они кажутся вполне решаемыми – в этом случае следует вызывать специалистов.

Как и любая другая система, пожарная сигнализация со временем выходит из строя по причине износа – обычно для нее устанавливается срок эксплуатации, после которого все ее детали придется менять даже в том случае, если при проверке она все еще реагирует на раздражающий фактор.

Все остальные причины обычно довольно банальны и связаны с выходом из строя одного из узлов, даже не входящего непосредственно в состав системы – например, при отсутствии электричества сетевая система, конечно же, не работает. Из-за неаккуратного обращения могут оказаться поврежденными кабели электропитания или канал связи с пожарным пультом, может отказать шлейф или сломаться сирена оповещения присутствующих. Возможен и сугубо программный сбой в виде неправильной даты и времени, из-за чего могут проявиться и более серьезные последствия.

О том, как установить пожарные извещатели, смотрите в следующем видео.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector