Содержание
С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.
Владельцы недвижимости обязаны выплачивать налоговый сбор на имущество до 1 октября ежегодно в установленном порядке. Осуществление финансовой процедуры происходит при помощи квитанции, которая регулярно приходит налогоплательщику на почту.
Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов.
Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе.
В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.
Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа.
С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2019 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.
К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения.
В такой ситуации налогоплательщик должен точно знать причину, поскольку, отталкиваясь от неё, необходимо следовать конкретной последовательности действий.
Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:
При условии, что вы проживаете по месту фактической регистрации, но уведомления не приходят ни в каком виде (и вы не зарегистрированы на сайте «Госуслуги»), необходимо последовать такому алгоритму действий:
Льготные категории сформированы действующим Налоговым кодексом с целью наведения порядка и определенной системы в выплатах задолженностей по имущественным вопросам.
Следует отметить, что зачастую льготники имеют право не платить имущественный налог только за одну единицу недвижимости. Это значит, что, имея несколько квартир, гаражей и т.д., физическое лицо может по своему усмотрению выбрать ту недвижимость, за которую налог не будет начисляться.
Имущественный налог – это обязательный государственный сбор, который выплачивают все категории граждан, кроме льготников, не попадающих в общую группу физических лиц.
Следует отметить, что порядок и сроки оплаты едины для всех. Это значит, что физическое лицо обязано уплатить налог, даже если квитанция не пришла вовремя. Чтобы избежать проблем, владелец недвижимости должен знать, что делать, если уведомление не приходит по какой-либо причине.
Своевременная оплата налогов, это обязанность каждого гражданина РФ. Порядок налогообложения и сроков уплаты регламентируется законодательством.
Что делать, если не приходят налоги на квартиру? Даже в случае, когда человек не получил квитанцию, он обязан своевременно оплатить все положенные сборы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :
–>
Как отключить радиоточку в квартире или отказаться от оплаты за нее? Ответ узнайте прямо сейчас.
С 2015 года внесены изменения в НК РФ, которые регламентирует особый способ начислений.
Расчет налога на имущество, а так же сроки оплаты регулируются гл. 32 No 284-ФЗ от 04.10.2014.
Под налогообложение попадают:
С 2016 года введены новые сроки оплаты — до 1 декабря года, следующего за отчетным. Другими словами, налог за 2016г нужно оплатить до 1 декабря 2017 г (ст. 409 гл. 32 No 284-ФЗ).
Установлены льготы к объектам недвижимости. От оплаты освобождаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности у деятелей искусства, народных мастеров, использующиеся как мастерские, студии и т. д.
Не подлежат налогообложению дома на дачах с площадью меньше 50 м2.
Так же существуют отдельные категории граждан, освобождающиеся от обязанности платить налог.
С введением нового закона изменилась база для начисления.
За основу принимается кадастровая стоимость (ст. 402).
На новую систему перешли 28 регионов. До конца 2019 года вся страна будет платить налоги исходя из кадастровой стоимости.
По отношению к кадастровой стоимости принята минимальная налоговая ставка – 0,1% (ст.380). Но эта цифра может быть увеличена на усмотрение муниципалитета.
При определении ставки власти должны руководствоваться особенностями конкретных квартир, определенных ст. 378.2 настоящего закона.
Согласно положениям данной статьи, учитываются такие критерии, как расположение жилья, его площадь, класс и т. д. Особые коэффициенты применяются для Москвы и других городов, имеющих федеральное значение.
Для разной кадастровой стоимости имущества оговорены лимиты процентной ставки:
При начислении применяется налоговый вычет на недвижимость. Так при определении кадастровой стоимости квартиры для начисления налога, от общей суммы отнимается величина кадастровой стоимости 20% жилья (п.3 ст. 403 НК РФ).
Если величина принимает нулевое либо отрицательное значение, налог за такую квартиру не взимается.
Например, для квартиры 19 м2 база для исчисления налога определяется как 19-20 = -1.
Таким образом, налог за такую квартиру начисляться не будет. Налоговые вычеты так же применяются для комнат и жилья на дачных участках (п.4,5 ст. 403 НК РФ).
О правилах и порядке перерасчета за коммунальные услуги по 354 Постановлению читайте в нашей статье.
Установлен перечень категорий граждан, которые освобождаются от уплаты налога (ст. 407 НК РФ). К ним относятся:
Льгота распространяется только на один объект недвижимости. Если гражданин попадает под льготу и имеет несколько объектов налогообложения, необходимо обратиться в ИФНС для выбора недвижимости, за которую налог взиматься не будет.
Ситуации, когда не приходят платежки из налоговой за квартиру встречаются часто. Причины могут быть самые разные:
Если платежка не пришла, а до оплаты остался месяц, это повод для беспокойства.
к содержанию ↑
Куда обращаться? Если срок оплаты налога на квартиру подходит, а платежки все нет, ни в коем случае нельзя бездействовать. Отсутствие квитанции не является основанием для неуплаты налога.
Некоторые люди пробуют в таких случаях оплатить налог «наобум», например, по прошлогодней квитанции.
Это плохая практика. За год могли поменяться реквизиты для оплаты, и платеж не попадет куда нужно, как следствие – задолженность, пени и лишние разбирательства с ИФНС.
Кроме того, сумма налога, подлежащего оплате ежегодно меняется. В результате может возникнуть недоплата, на которую будут начисляться пени и штрафы.
Первое, что нужно предпринять, это позвонить в отделение ИФНС и уточнить у сотрудника факт наличия налога на квартиру. Для звонка нужно приготовить паспорт и ИНН.
Узнать свои текущие долги по налогам можно так же на официальном сайте налоговой или через портал Госуслуг.
Далее следует посетить налоговую с паспортом и ИНН, и взять квитанцию на оплату. Если нет времени стоять в очереди, распечатать платежку можно так же на портале Госуслуг, либо на официальном сайте налоговой инспекции, следуя подсказкам системы.
Оплатить налог на имущество можно многими способами, как наличными, так и по безналичному расчету:
Сегодня многие терминалы, банкоматы и интернет-сервисы производят оплату по штрих коду документа.
Каждой платежке присваивается свой уникальный номер. Набрав в меню «оплата по штрих коду», вы получите нужную квитанцию.
Какой бы способ оплаты вы не выбрали, не забудьте распечатать квитанцию. Это подтверждение вашей оплаты. Она поможет в случае возникновения вопросов по оплате в налоговой инспекции.
Своевременная оплата налогов – незыблемое требование законодательства РФ. С 2016 года крайний срок оплаты продлили до 1 декабря. Помимо увеличения срока, повысились и штрафные санкции за просрочку платежа.
Если гражданин вовремя не оплатил налог, начисляются пени и штрафные санкции. Задержка на 30 дней – 10% от суммы налога, задержка больше 30 дней – 20% (ст. 126 НК РФ).
Если лицо уклоняется от оплаты, требование налоговой признается невыполненным. Органы ИФНС инициируют судебный процесс. Далее в работу вступают судебные приставы.
Злостное уклонение от оплаты налогов влечет за собой уголовную ответственность.
Оплачивать имущественные налоги — обязанность каждого человека, имеющего недвижимость на территории РФ. Отсутствие квитанции не является поводом для неуплаты налога на квартиру.
И еще один совет.
В связи с вступлением в силу новой системы исчисления налогов, иногда возникает некоторая путаница в начислении. Человеку могут выставить завышенную сумму.
Если вы не согласны с суммой начисленного налога, следует незамедлительно подать обращение в ИФНС с просьбой разобраться в ситуации.
Если срок оплаты уже подошел, а органы ИФНС не дали разъяснений по сложившейся ситуации, налог придется заплатить в любом случае, а потом продолжить разбирательство.
В случае выявления ошибки в начислениях, налоговая произведет перерасчет. Переплата будет возвращена владельцу недвижимости.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
Своевременная уплата налога на квартиру избавит вас от штрафных санкций со стороны налоговой инспекции и наличия просроченной задолженности, сумма которой будет постоянно расти в случае неуплаты.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации :
Собственники жилых помещений (физические лица) обязаны уплачивать имущественный налог на принадлежащую им собственность в соответствии с законодательством РФ.
Сроки оплаты и порядок внесения взносов определены в ст.409 НК РФ.
Читайте здесь, можно ли вернуть госпошлину, если истец отказался от заявления.
Налог на квартиру является местным налогом, уплачиваемым в бюджет муниципальных образований.
Нововведением является то, что согласно закону РФ от 30.11.2016 №401-ФЗ к жилым помещениям приравниваются дачные домики и другие нежилые строения, находящиеся в вашей собственности.
При этом каждый владелец может воспользоваться льготой по необлагаемой налогом площади в размере 50 кв.м.
Плательщиками налога на имущество являются все граждане РФ, кроме тех, кто относится к пенсионной категории (ст.400 НК).
При этом если пенсионер имеет в собственности несколько квартир, то он может воспользоваться льготой в размере 100% только на одну, по собственному выбору (ст.407 Кодекса).
Кто относится к пенсионерам и какие налоговые льготы они имеют, читайте тут.
Квитанции по уплате налога на приватизированную квартиру рассылаются согласно общим принципам представления суммы задолженности по имущественным налогам, то есть по почте с апреля по октябрь.
Расчет стоимости налога производит непосредственно ИФНС, и высылает по вашему адресу уведомление с готовой суммой к уплате.
Если вас интересует информация о задолженности по имущественному налогу, вы получите ее следующими способами:
В этой статье вы найдете образец заявления на возврат госпошлины.
Если на вас зарегистрирована учетная запись в Личном кабинете на сайте ИФНС, то квитанция в бумажном виде к вам не придет, ее нужно будет распечатать вам лично.
В противном случае документ не присылают из-за ошибки в личных данных или быть утерянным при пересылке.
Если же на вас числится имущество, а квитанция так и не пришла, возможной причиной будет то, что в базе данных ИФНС отсутствуют данные о вашем имуществе.
Наиболее точную информацию вы получите от инспектора ФНС по месту вашего жительства, куда достаточно обратиться, имея при себе паспорт и сведения об ИНН.
Основанием для беспокойства послужит то, что вы не получили документ по почте до конца октября, когда все квитанции уже должны быть доставлены адресату за месяц до окончания срока уплаты.
Читайте также в нашей статье, как можно получить вычет за обучение вождению.
Оплату суммы платежа по квитанции можно произвести через отделение Сбербанка или любого другого банка, через банкоматы и электронные сервисы, например, Сбербанк онлайн.
Платежи наличными принимают в отделениях связи Почты России.
Безналичное перечисление денежных средств для уплаты имущественного налога можно произвести через специальный сервис на сайте ИФНС.
При этом, заполнив все необходимые поля (значение ИНН обязательно), вы можете распечатать готовую квитанцию для оплаты или перечислить деньги с банковской карты.
Собственники квартир полагают, что если на их адрес не поступило уведомление из налоговой инспекции, то налог на имущество можно не уплачивать.
Читайте также статью о том, как оплатить коммуналку без комиссионных сборов.
Независимо от причины, по которой вы не получили такое уведомление, плательщик не пользуется льготами по уплате и обязан погасить всю сумму.
Об этом говорят поправки в налоговое законодательство, вступившие в силу с 1 января 2015 года, — собственники недвижимого имущества должны самостоятельно сообщать в отделе налоговой службы о приобретении таких объектов, прилагая основание в виде копий правоустанавливающих документов.
Это необходимо сделать до 31 декабря года, в котором вы приобрели статус собственника, иначе налоговая вправе наложить штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога.
Если вы все-таки не получили квитанцию по вине почты или произошла ошибка в адресе, образовавшаяся просроченная задолженность будет основанием для расчета пеней по имущественному налогу, если вы не успели оплатить его до 1 декабря года, следующего за расчетным.
Чтобы не допустить этих нежелательных последствий, нужно своевременно обратиться в инспекцию по месту жительства, имея при себе паспорт и ИНН, и узнайте у инспектора, числится ли за вами задолженность.
Смотрите в этом видео, почему не приходят квитанции на имущественный налог:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
No related posts.