Сколько стоит капремонт в московской области

1 Новый порядок

C января 2018 года действует новый порядок оплаты взносов за капремонт в многоквартирных домах Московской области.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья. Теперь полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту – МосОблЕИРЦ.

Согласно ст. 5 ч. 22 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов за капремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу капитального ремонта. Взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилье, рассказали РИАМО в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2018 года установлен в размере 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения, следует из постановления правительства Московской области от 03.10.2017.

2 Оплата через ЕПД

Если МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов за услуги ЖКХ с управляющими компаниями, обслуживающими дома, которые включены в региональную программу капремонта, услуга «взнос на капитальный ремонт» включается в ежемесячный единый платежный документ с начислениями за ЖКУ.

Единый платежный документ (ЕПД) – это документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах.

3 Отдельная квитанция

Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, жителям раз в три месяца направляется отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт».

4 Способы оплаты

В связи с тем, что начисления взноса на капитальный ремонт производятся ежемесячно, у тех плательщиков, кто получает квитанции раз в три месяца, есть возможность оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно.

Произвести оплату собственники могут по номеру своего лицевого счета и реквизитам, указанным в квитанции.

Это можно сделать несколькими способами:

– в «Личном кабинете» на сайте МосОблЕИРЦ,

– в клиентских офисах МосОблЕИРЦ,

– через платежные сервисы Сбербанка;

– через «Почту России».

Также собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда капитального ремонта из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в размере 9 рублей 07 копеек.

Реквизиты Фонда для оплаты взноса размещены на официальном интернет-портале Фонда www.fkr-mosreg.ru в разделе «Контакты», там же можно скачать квитанцию или автоматически сформировать ее в «Личном кабинете» после регистрации на сайте.

Как уточнили в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ, при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать: ФИО плательщика (собственника) полностью и адрес объекта собственности.

При оплате через банковские сервисы может взиматься процент за выполнение операции.

5 Как получить компенсацию льготникам

Затраты на оплату взносов в Фонд капитального ремонта льготным категориям граждан компенсируются органами социальной защиты населения. Между МосОблЕИРЦ и органами соцзащиты налажен информационный обмен. Гражданам льготных категорий, оплатившим начисления за капремонт, выплачиваются компенсации и льготы в размере, установленном законодательством.

Для получения компенсаций за капремонт необходимо предоставить в территориальные органы социальной защиты следующие документы:

1) паспорт гражданина Российской Федерации;

2) страховое свидетельство (СНИЛС);

3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;

4) справка о совместно зарегистрированных членах семьи; 5) квитанция на оплату взноса на капремонт за предшествующий месяц;

Денежные средства начисляются на сберегательные счета, книжки, расчетные счета собственников.

Льготы и компенсации, а также их размер устанавливается правительством региона. При этом на льготы и компенсации не освобождает собственника от уплаты предусмотренных законом взносов.

Порядок оплаты взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2018 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа ориентировочно в марте-апреле 2018 года за периоды, начиная с января по апрель 2018 года.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Тариф на капремонт в Подмосковье составит 8, 3 рубля за квадратный метр

Минимальный размер платы за капремонт на уровне 8,3 рубля был установлен на основании рекомендаций Правительства РФ, а также федерального стандарта стоимости капремонта по Московской области на 2016 год. В 2015 году плата за капремонт составляет 7,8 рубля за квадратный метр в месяц.

Напомним, с 1 июля с жителей Москвы начнут взимать плату за капитальный ремонт жилых домов. Минимальный взнос составит 15 рублей за один квадратный метр жилплощади. Для 600 тысяч малообеспеченных семей предусмотрены субсидии, кроме этого для ряда граждан будут действовать льготные тарифы оплаты. Читать далее>>

Взносы на капитальный ремонт в Московской области в 2019 г

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Московской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (в редакции, действующей в 2019 году).

В Московской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Законом Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области», Постановление Правительства МО от 30.12.2008 N 1235/52 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области»

Тарифы на содержание и ремонт жилья в Москве и Московской области в 2019 году

С июля 2015 года для всех граждан, которые проживают в многоквартирных домах, в счетах за пользование коммунальными услугами появилась строка «за содержание и ремонт». Считается, что взносы за капитальный ремонт и дополнительные услуги по содержанию жилья представляют собой самостоятельный параметр обслуживания. С июля плата за ремонт и содержание жилья возросла. Тарифы были увеличены не только на капитальный ремонт, но и на другие виды жилищно-коммунальных услуг. Расчет взносов за содержание и ремонт жилья зависит в основном от того, какие условия есть в доме, а также от площади квартиры.

Еще один пункт – содержание системы освещения. Финансирование поддержки в хорошем состоянии внутридомового электрохозяйства также входит в услугу по содержанию и ремонту жилья. Наконец, на основании всех необходимых платежей, последний тариф начисляется за ведение расчетной деятельности. Чтобы каждый жилец в квартире оплачивал только те виды услуг, которые реально предоставляются для обслуживания данного жилья, управляющая компания индивидуально рассчитывает сумму выплат для каждой квартиры, учитывая размер жилой площади. При расчетах осуществляется разбивка тарифов по видам работ. В свою очередь, эти услуги управляющей компании тоже входят в перечень расходов за содержание и ремонт жилья.

Плата за капитальный ремонт льготы пенсионерам в московской области

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д. При нарушении сроков уплаты начисляются пени. Новое.Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Работы по кап.

Чтобы получить компенсацию, необходимо иметь жильё в собственности и не иметь задолженности по уплате взносов за капремонт. Возмещаемая сумма рассчитывается, исходя из региональных стандартов: к примеру, если на одного неработающего пенсионера социальная норма 33 квадратных метра, субсидия будет рассчитываться только на эту площадь, даже если его жилплощадь больше.

В связи с чем повышается тариф на капремонт

На основе проведенного анализа применяется новая ставка. На законодательном уровне на настоящий год предусмотрено использование размера взноса за предыдущий период с применением повышающего коэффициента с учетом индекса корректировки цен на услуги и работы подрядчиков.

• муниципальное образование, в котором находится недвижимость;
• его тип и этажность;
• расчетная цена проведения ремонта разных частей конструкций и инженерной системы дома;
• принятые стандарты по срокам службы отремонтированных элементов;
• перечень необходимых работ.

Новый порядок оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2018 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 года за периоды начиная с января по апрель 2018 года.

Платежный документ на оплату взносов может выставляться отдельным документом в случае, если Управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).

Платежи за капитальный ремонт в 2019 году: кто может не платить на законных основаниях

Все дело в том, что Жилищный кодекс России возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев. Приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно становитесь совладельцем самого здания, расположенных в нем подвалов, чердаков, кровли и прочих элементов, поэтому просто обязаны заботиться об их идеальном техническом состоянии.

• собственники квартир, которые достигли возраста 80 лет и проживают либо одиноко, либо в семье, состоящей исключительно из неработающих пенсионеров, наделены правом вообще не платить за новую услугу. Владелец жилья, в котором помимо него живут еще и вполне трудоспособные родственники, не будет освобожден от перечисления взносов на капитальный ремонт здания;
• одинокие и неработающие собственники жилья, которым уже исполнилось 70 лет, могут рассчитывать на 50-процентную компенсацию по взносам за капитальный ремонт. То же самое относится и к владельцам квартиры, проживающих в семье, полностью состоящей из неработающих лиц пенсионного возраста.

Оплата за капремонт после 80 лет в московской области

• инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
• ветеранам боевых действий;
• лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
• гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Заявительный характер льготы Пенсионер, которому исполнилось 80, не может автоматически претендовать на скидку, перерасчет не делается без изъявления воли гражданина. Чтобы получить субсидию или освобождение от оплаты капремонта, россиянин должен подать заявление на дотацию, прилагая список документов, регламентированный законодательными положениями.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

• ветераны труда;
• многодетные семьи;
• сельские педагоги и другие бюджетники;
• жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

Взносы на капитальный ремонт в регионах России на 2017-2019 год

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более — 7,87 рублей

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более — 7.32 рублей (в южных районах Иркутской области), 8.39 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

Оплата За Кап Ремонт Тарифы В Московской Области

Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/). Компенсация за капремонт — кому положена и как получить Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта.

Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе. К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны. Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста.

Информация об изменениях:

Приложение 5 изменено с 6 сентября 2018 г. – Постановление Правительства Московской области от 5 сентября 2018 г. N 597/31

Приложение N 5
к постановлению Правительства
Московской области

от 07.03.2014 N 142/7

Правительства Московской области

от 05.09.2018 N 597/31)

Размер
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2018 год

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2017 г., 30 января, 5 сентября 2018 г.

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД, материал стен – дерево и смешанный

МКД, материал стен – кирпич и шлакоблок

МКД панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД панельный и блочный, более 13 этажей

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода)

кв. м общей площади фасада

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами

кв. м общей площади фасада

Утепление фасада с применением навесного фасада

кв. м общей площади фасада

Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем

кв. м общей площади фасада

Утепление фасада с применением СУФ * "Термоленд"

кв. м общей площади фасада

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

Ремонт (замена) козырьков подъездов

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Замена балконных плит

кв. м балконной плиты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

Ремонт мягкой рулонной кровли, без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

Ремонт металлической кровли

Ремонт мягкой безрулонной кровли

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

Замена кровли из АЦЛ ** на оцинкованный профлист

Замена стропильной системы

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

Замена системы внутреннего водостока

Ремонт мастичной кровли

Ремонт резиновой кровли

Ремонт кровли из металлочерепицы

Ремонт кровли из профнастила

Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением

кв. м чердачного помещения

Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ ***

кв. м чердачного помещения

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Система центрального отопления

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов

кв. м общей жилой площади помещений

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями

кв. м общей жилой площади помещений

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения

кв. м площади дома по внешним стенам

Система холодного водоснабжения

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

Система горячего водоснабжения

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

Замена системы канализации (подвал)

Замена системы канализации по новым отверстиям если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации

кв. м площади дома по внешним стенам

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

Обрезка в земле подземного газопровода, 1 место (протяжённость подземного газопровода до места присоединения не выше 15 м.п.)

1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)

Замена вводно-распределительного устройства

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

Замена этажного распределительного щита

Система электроснабжения (для МКД коридорного типа, бывших общежитий)

Замена вводно-распределительного устройства

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Замена этажного распределительного щита

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт системы пожаротушения

кв. м общей жилой площади помещений

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома методом гидроизоляции стен и полов

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)

Ремонт лифтовой шахты

Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

Узлы тепловой энергии:

Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью

от 80 до 200 Мкал/час

от 201 до 500 Мкал/час

Узлы горячего водоснабжения:

Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

от 201 до 400 Мкал/час

Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

от 201 до 400 Мкал/час

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

Осуществление функций строительного контроля

1,6% сметной стоимости работ

Разработка проектной документации и ее экспертиза, техническое обследование общего имущества многоквартирного дома

Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)

не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с

законодательством о градостроительной деятельности)

ТЗК – техническое заключение

куб. м строительного объема здания

* Система утепления фасада.

> N 6. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных.

Содержание Постановление Правительства Московской области от 7 марта 2014 г. N 142/7 "Об установлении размера предельной стоимости.

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.