Содержание
Система поборов с населения на ремонт жилья в существующем виде сформировалась в 2013 — 2019 годах.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Принятый в самом конце 2012 года федеральный закон 271-ФЗ окончательно зафиксировал, что аккумулирование средств на капитальный ремонт многоквартирных домов происходит за счет ежемесячных взносов с каждого жильца. В этот же период были установлены льготы пенсионерам по плате за капитальный ремонт.
Жилищный кодекс РФ – основной документ, который регулирует отношения сторон в области ЖКХ.
Документ предусматривает обязанность домовладельцев финансировать ремонтные работы, определяет кому положены льготы, когда нужно платить взносы на капремонт, что входит в понятие капитального ремонта, предоставляет право законодателям на региональном уровне расширять список работ и устанавливать минимальные тарифы.
Льготы на капремонт пенсионерам определяются федеральными и региональными нормативными актами:
С документами вы можете ознакомиться на нашем сайте:
Принятые ранее законы о капремонте и льготах по взносам продолжают действовать в 2019 году.
Владельцы жилья каждый месяц перечисляют деньги на ремонт домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Дотации пенсионерам производятся за счет средств федеральных и региональных бюджетов.
Законодательство о льготах на капремонт пенсионерам имеет целью оказать социальную поддержку пожилым людям, позволяя им полностью или частично уменьшить плату.
Действующая система предоставления субсидий по оплате взносов включает различные категории пенсионеров-льготников:
Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет могут быть предоставлены, если они:
Компенсация составит 50% от суммы взносов.
Пример 1:
Семейная пара неработающих пенсионеров 72 лет проживает в собственной квартире. Больше у них никто не зарегистрирован. Супруги имеют право на льготу.
Пример 2:
Пожилая женщина 75 лет, не работает, проживает в собственной однокомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе. Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.
Правила продажи квартиры, полученной по наследству, вы найдете тут.
Пенсионеры, перешагнувшие рубеж 80 лет, могут рассчитывать на дотацию в размере 100%. Условия для получения льготы такие же, как и для 70-летних.
Пример 3:
Квартира принадлежит дочери, по факту в ней живет и прописана только ее престарелая мать, 82 лет. Мама не может получить на компенсацию, так как жильё ей не принадлежит.
Пример 4:
Неработающий пенсионер 80 лет владеет квартирой. Вместе с ним проживает его внучка, которая ухаживает за ним. Внучка не прописана. Льгота пожилому человеку полагается, так как формально он попадает под категорию одиноко проживающих.
Для инвалидов I, II групп, для детей — инвалидов и граждан, имеющих детей с инвалидностью, компенсация рассчитывается в отношении доли проживающего льготника и составляет 50% от начисленной суммы.
Пример 5:
Пятеро жильцов, включая 1 инвалида II группы, прописаны в одной квартире. Доля инвалида равна 1/5, льгота будет рассчитываться только в этой части.
Чтобы получить дотацию, людям с ограниченными возможностями надо иметь регистрацию там, где идет начисление на капитальный ремонт.
Им нужно вовремя уведомлять органы соцзащиты о смене прописки, состава семьи, установлении или изменении группы по инвалидности.
Имеющиеся долги следует погасить. Зачастую материальное положение людей с ограниченными возможностями не дает возможности своевременно вносить коммунальные платежи.
Если не получается оплатить сразу, то надо составить соглашение о рассрочке.
В этом случае можно рассчитывать на компенсацию уже при первом платеже в счет долга.
Почетное звание «Ветеран труда» пенсионеры сейчас могут получить при соблюдении ряда требований:
В соответствии с законодательством о ветеранах труда степень их социальной защиты определяется властями регионов.
Практически все они установили у себя льготу, равную действовавшему раньше общероссийскому стандарту. В 2019 году она составит 50% от социального норматива взноса на капремонт.
Списки льготников по оплате капремонта и услуг ЖКХ и регулярно пересматриваются на местном уровне.
В российской столице скидка 50% по оплате взносов на капремонт дополнительно предоставляется:
Субсидии московским льготникам выплачиваются из городского бюджета.
Владельцы жилья облагаются «данью», если дом вошел в программу капитального ремонта.
Сумма взносов определяется как минимальный тариф, умноженный на площадь, находящуюся в собственности.
Минимальные ставки на капремонт местные власти устанавливают самостоятельно по методике, которую готовит Минстрой. Значение зависит состояния и типов домов, их этажности и т.п.
При желании собственники могут договориться между собой и принять на общем собрании решение об увеличении взносов.
Уменьшить региональный тариф они не вправе.
При расчете льготы базой служит величина нормативной площади жилого помещения.
Социальная норма площади в подавляющем большинстве российских субъектов приравнена к ранее действовавшему федеральному стандарту по количеству проживающих:
Пример 6:
Одинокая неработающая пенсионерка, ветеран труда, живет в собственной однокомнатной квартиры площадью 56 м².
Региональный тариф взносов на капремонт составляет 8,65 руб./м² в месяц. Пенсионерке положена ежемесячная компенсация взносов, равная 142 руб. 73 коп. (=8,65*33*50%).
Внимание! Если собрание жильцов потребует на поддержание дома в приемлемом состоянии дополнительные по сравнению с установленным минимальным тарифом средства, льготнику их никто не компенсирует.
Многие пенсионеры надеются, что льгота будет предоставлена им автоматически, так как все сведения о них есть в отделениях пенсионного фонда. Это не совсем так.
Не нужно специально обращаться за компенсацией только тем льготникам, которые уже заявлялись на получение других льгот от нашего государства. Им субсидию предоставят автоматически.
К таким получателям относятся:
Всем остальным категориям нужно побеспокоиться самим и заявить свои права на получение льготы.
За положенной ему компенсацией пенсионер может обратиться любым из способов:
Поскольку речь идет о пенсионерах, то зачастую в преклонном возрасте состояние здоровья не позволяет или сильно затрудняет возможности для личного обращения. Многие престарелые люди не знакомы с интернетом и не зарегистрированы на сайте Госуслуг.
В этих случаях можно прибегнуть к помощи уполномоченных лиц, выдав им нотариальную доверенность на представление своих интересов.
Кроме того, для маломобильных граждан центры социальной поддержки населения периодически организуют выездные приемы. Да и сами социальные работники готовы оказать нужную помощь.
Для того, чтобы компенсацию назначили, требуется:
Если льгота пенсионеру положена нескольким причинам, то компенсация будет предоставлена только по одному наиболее выгодному для него основанию.
Выплата компенсации производится по выбору гражданина через отделения почтовой связи или через кредитные организации.
Важно! Право на льготу имеют только собственники. Нанимателям компенсация не полагается.
Для подтверждения права на льготу нужно предоставить:
Если пенсионер претендует на дотацию не по возрастному критерию, то ему нужно дополнительно предъявить документ, который подтвердит его льготный статус:
Если пенсионер обращается через сайт Госуслуг, то ему будет доступен шаблон и пример заполнения заявления.
Если придется писать заявление самому, то его можно составить в произвольной форме, кратко указав следующее:
Внимание! Список документов определяется местными требованиями. Он может быть сокращен или расширен постановлениями региональных органов власти.
Срок рассмотрения пакета документов о назначении компенсации составляет не более 10 дней с даты получения.
Пенсионер не имеет права самостоятельно уменьшить отчисления. Неуплата или неполная уплата взноса повлечет за собой не только начисление штрафных санкций, но и приостановление компенсационных выплат.
Порядок предоставления льготы зависит от региона.
Например, в столице (за исключением новой Москвы) сумма скидки будет учтена в квитанции. В других случаях компенсация будет перечисляться на лицевой счет пенсионера ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили и исполнены обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт.
Как выписаться из квартиры удаленно? Смотрите тут.
Порядок выдачи технического паспорта на квартиру — здесь.
Каждый день тысячи жителей Москвы и Подмосковья обращаются лично в МФЦ или через интернет по вопросам уменьшения своих платежей.
Правила обращения пенсионеров за субсидией по взносам на капитальным ремонт в столице и области не отличаются от общепринятого порядка.
Москвичи при подаче заявления могут вместо лицевого счета предъявить социальную карту.
В столице существуют самые высокие по стране тарифы на оплату ремонта, здесь же высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь.
В 2019 году минимальный размер платы за капитальный ремонт составит:
Для сравнения:
Список оснований для получения пенсионерами компенсации по взносам на капремонт достаточно широк.
Российское законодательство непрерывно совершенствуется и можно надеяться на усовершенствование процесса получения и расширения списка предоставляемых льгот.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Сергей Собянин подписал закон о дополнительных льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей.
«В марте по инициативе “Единой России” был принят закон о дополнительных льготах по взносам на капитальный ремонт. Речь идёт о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и одиноко проживающих, и 50-процентной скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами. Сегодня мы утверждаем соответствующее положение Правительства Москвы об этих льготах и определяем, что взносы, заплаченные данной категорией людей в 2016 году, должны быть полностью им возвращены», — рассказал Сергей Собянин.
По новому закону от оплаты полностью освободят одиноких неработающих собственников квартир старше 80 лет и собственников этого возраста, семья которых состоит только из неработающих пенсионеров. Скидку в 50 процентов получат те же категории москвичей в возрасте 70 лет.
Льготы будут предоставлять по нормам площади жилья: 33 квадратных метра — для одиноко проживающего, 42 квадратных метра — для семьи из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи из трёх человек и более.
Закон, принятый по инициативе «Единой России», позволит улучшить материальное положение более 136,5 тысячи москвичей старшего возраста. 31,5 тысячи из них получат льготы по оплате капремонта впервые, а 105 тысяч ждёт перерасчёт льготы с 50 до 100 процентов. Это коснётся инвалидов, тружеников тыла, участников обороны Москвы, реабилитированных лиц и ветеранов труда.
Пожилые москвичи, проживающие на «старой» территории города, получат их в виде скидки, которая будет отражена в едином платёжном документе. Жители ТиНАО будут получать льготу в виде денежной компенсации.
Большинству пожилых москвичей не надо будет писать заявление. Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически.
Если же сведений нет в базах, москвичи могут обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы», а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий Москвы.
Единые платёжные документы с учётом скидки начнут рассылать с апреля, а в ТиНАО с этого месяца будут выплачивать компенсации.
Кроме того, льготникам вернут излишне уплаченные взносы на капитальный ремонт, начисленные с 1 января 2016 года, то есть возмещение проведут за три месяца — январь, февраль, март.
Если граждане, сведений о которых нет в городских базах, обратятся за льготами до 30 сентября, им сделают перерасчёт с 1 января. После 30 сентября плату будут пересчитывать за последние шесть месяцев.
Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Закон о капитальном ремонте в России предусматривает льготы для пенсионеров старше 70 лет и освобождает от взносов на капитальный ремонт. Граждане, закончившие трудовую деятельность по выслуге лет, но проживающие вместе с работающими детьми, не могут участвовать в госпрограмме поддержки населения.
Получить льготы на капремонт могут:
Все перечисленные лица имеют право на компенсацию в 50% от суммы платежа. На скидку в 30% могут претендовать семьи, получившие статус многодетных. Приведенный список может расширяться на усмотрение местных органов власти.
Если вы являетесь арендатором жилого помещения в многоквартирном доме, то плата за его капитальный ремонт возлагается не на вас, а на арендодателя.
Условия предоставления льгот на капремонт для пенсионеров регламентированы Федеральным Законом N399 от 29 декабря 2015г. Согласно ему, лица пенсионного возраста, являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право:
Воспользоваться скидкой могут только те пенсионеры, которые одиноки либо являются членами семей, в состав которых не входят работающие лица, достигшие пенсионного возраста. Т.е., например, если льготник проживает в своей квартире вместе с трудоустроенными детьми, то оплата капремонта с его стороны производится в полном объеме.
Первое, что должен знать претендент на субсидии: ее получение не осуществляется в автоматическом режиме по достижении пенсионера вышеуказанного возраста. Гражданин должен самостоятельно заявить о правах на скидку.
Также следует учитывать, что данный вид преференций является компенсационным. Это значит, что льготник обязан регулярно совершать положенные взносы на реставрацию дома, а государство будет возвращать упраздненную часть. Правило распространяется и на 80-летних пенсионеров, полностью освобожденных от уплаты.
Сумма возврата устанавливается* из расчета:
*Конкретные цифры зависят от региональных органов власти.
Собственник квартиры, превышающей стандартные размеры, не получит компенсацию за каждый метр ее площади. Ему полагается возврат только тех средств, что покрывают расходы в рамках нормы.
Получение компенсации может быть упразднено, если льготником не соблюдаются условия ее предоставления. Нарушениями считаются обстоятельства:
Также возможно временное приостановление начислений, если пенсионер допустил задолженность по платежам.
Для получения субсидии:
При обращении в уполномоченную организацию необходимо предоставить документы по списку:
*Составляется по образцу организации, в которую обращается заявитель.
Для подачи заявки можно использовать и удаленный способ обращения:
Также в случае недееспособности льготника получением компенсации может заниматься его доверенное лицо. При этом пакет документа нужно будет дополнить доверенностью с отметкой нотариуса.
На рассмотрение заявки и вынесение решения в среднем уходит 10 дней. Точные рамки устанавливаются местной администрацией.
Расходы на реставрацию дома лежат на всех гражданах, имеющих отношение к его амортизации. Если в здании есть магазин (салон, какая-либо организация и т.д.), то его владелец также обязан регулярно вносить необходимую сумму. При привлечении к оплате других лиц снижается размер взноса самих жильцов.
Если же в многоквартирном доме проживают граждане, нуждающиеся в финансовой помощи, то владельцы квартир могут самостоятельно снять с них оплату. Но в этом случае свободная сумма будет в равной степени разделена на них самих.
Также следует узнавать о возможных льготах в местных МФЦ, поскольку администрация любого населенного пункта наделена полномочиями в послаблении финансовой нагрузки на граждан с целью улучшения их качества жизни.
Бизнес – это комбинация войны и спорта. … Бизнес – это комбинация войны и спорта. (А. Моруа)
No related posts.