Переселение по программе реновации в 2019 году

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Стартовые площадки под строительство

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.

Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.

1-я волна

Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..

2-я волна

Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса. В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

По каким критериям подбирались?

Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:

• Расположение площадок в районах реновации;
• Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
• Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.

Очередность домов под снос в Москве до 2020 года

Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

• Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
• По каждому дому проведен отдельный расчет;

Положительным будет решение, даже если:

• Единогласное решение жильцов за демонтаж;
• В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
• Даже при отсутствии всех голосов от жильцов дома.

В список домов под снос входит более 350 тыс. квартир (1 млн. человек). Программа реновации прошла утверждение мэром города С. Собяниным 1.08.2017 г.

Как узнать когда снесут мой дом?

Для многих участников программы расселения этот вопрос очень актуален и с огромным нетерпением они ожидают получение заветного уведомления на переезд в новый дом. Если информация о сносе своего дома не была найдена, то не стоит отчаиваться.

В первую очередь необходимо уточнить:

• есть ли утвержденная по программе реновации площадка в вашем районе и когда планируется начать работы;

Следующий важный момент:

• стоит определить ветхость или аварийность дома. Присутствуют ли и каковы признаки разрушения.

И последний момент:

• наличие крупных автомагистралей, которые будут пролегать или строиться через ваш район.

Когда снесут дом по адресу?

Тема реновации стала актуальна еще с начала 2017 года и по сей день остается таковой. Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года, и был утвержден список сносимых домов на 2017-2018 год.

АО г. Москвы	Включенные в программу адреса		2018 год
ЗАО	Серия II-32 Коштоянца	ул.,д. 37	2 квартал
		ул.,д. 9	2 квартал
	Серия II-32 Лобачевского	ул.,д.84	2 квартал
	Серия 1605-АМ по ул. Кастанаевская ул.,	д. 63 к.1	2 квартал
	д. 61 к.1	4 квартал
	д. 61 к.2	4 квартал
	Серия 1605-АМ по ул. Ак. Павлова:	д. 38,	4 квартал
		д. 34 ,	2 квартал
		д. 36 стр.1,	4 квартал
		д. 36 стр.2,	4 квартал
		д. 40,	4 квартал
		д. 54,	4 квартал
		д. 56.	4 квартал
	Серия К-7 Ленинский пр.,	д. 110 к.4	4 квартал
	Серия I-510 Ярцевская ул	д.27, к. 4	4 квартал
	Серия 1605-АМ Ярцевская ул	д.27 к.5,	3 квартал
	д.31 к.2	3 квартал
СВАО	Серия К-7 Дежнева пр	д. 8	2 квартал
	Полярная ул	д. 5, к. 2	2 квартал
	Ясный пр.,	д. 16, к. 2	2 квартал
	Яблочкова ул.,	д. 22, к. 1	4 квартал
		д. 22, к. 2	4 квартал
		д. 22, к. 3	4 квартал
	Милашенкова ул	д. 7, к. 3	4 квартал
	Годовикова ул	д.10, к. 1	4 квартал
	Молодцова ул.,	д. 17, к. 1	4 квартал
		д. 25, к. 1	2 квартал
	Шереметьевская ул	д. 31, к. 1	2 квартал
		д. 31, к. 2	4 квартал
	Серия II-32 Анненская ул	д. 6	4 квартал
	Добролюбова ул	д. 17	4 квартал
СЗАО	Серия I-510 Генерала Карбышева ул	д. 9, к. 1	4 квартал
		д. 11, к. 1	4 квартал
	Генерала Глагольева ул	д. 16, к. 1	4 квартал
ЦАО	Авар с. 1 Русаковская ул.	д. 2/1	3 квартал
	Ветх. с. 2 Русаковская ул	д. 2/1	3 квартал
		д. 6, стр. 2	4 квартал
ЮВАО	ИНД 1-я Вольская ул	д.18, к. 3	4 квартал

Список адресов «стартовых» многоквартирных домов

В действительности, программа реновации по своей реализации довольно сложна. Ведь, помимо подготовки графика и списка домов под снос, необходимо определить стартовые площадки, для начального переселения жильцов.

Массовое переселение по программе реновации приходится на второе полугодие 2019 года. Первым районом к переселению запланирован район Бескудниково.

Москвичи знакомы с методом волновой застройки, который охватывает несколько этапов:

• новый дом – строительство;
• заселение жильцов – в новый дом;
• демонтаж старого – на его месте строительство нового дома;
• усиление мощностей с созданием инфраструктуры.

1. Адреса «стартовых» домов на 2017 – 2019 годов
ЦАО
1,	Пресненский	Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
САО
2,	5 мкрн. Бескудниковского р-на	корп. 1 (Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1)
3,		корп. 4 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11 к.1)
4,		корп. 5
5,		корп. 6 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13)
6,		корп. 7
7,		корп. 8 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5)
8,		корп. 9 (Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3)
9,		корп. 10 (Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68)
10,	По Долгопрудной ул.

Дмитровского р-н,

д. 12 11, д. 7 12, В районе Коптево д. 20 Б по Соболевскому проезду, 13, В Тимирязевском р-не по Тимирязевской ул вл. 8 СВАО 14, По ул. Летчика Бабушкина в

Бабушкинском р-не

вл. 29, корп. 2 15, вл. 39 16, вл. 41 17, ул. Коминтерна, вл. 12 18, Район Северное Медведково ул. Полярная, д. 22 19, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2 20, Заревый проезд, вл. 9-11 21, проезд Шокальского, д. 33 22, По Дмитровскому шоссе в Северном р-н вл. 167, корп. 3А 23, вл. 167, корп. 9А 24, В районе Южное Медведково мкр. 1, 2, 3, корп. 38 25, мкр. 1, 2, 3, корп. 39 ВАО 26, По району Северное Измайлово кв.49, 50, корп. 2 (Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74) 27, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 (Присвоенный адрес: 5-я

Парковая ул., д. 62 Б

28, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) ЮВАО 29, В районе Кузьминки кв. 115, корп. 16 30, По Нижегородскому району шоссе Фрезер, д. 7/2 31, По району Текстильщики , кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А 32, ул. Артюхиной, д.28 А ЮАО 33, По ул. Борисовские пруды, в районе Москворечье-Сабурово д. 7, корп. 2 34, По ул. Судостроительная в р-не Нагатинский Затон вл. 19 35, вл. 5 (3), корп. 1 ЮЗАО 36, По району Академический кв. 12, корп. 10 37, кв. 12, корп. 11 38, По району Коньково кв. 44-47, корп. 11 39, кв. 44-47, корп. 12 40, кв. 44-47, корп. 14 41, По району Котловка кв. 18, корп. 6 42, кв. 18, корп. 8 43, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3 44, В районе Южное Бутово кв. 1, корп. 13 45, кв. 2, корп. 24 ЗАО 46, В районе Можайский по улице ул. Красных Зорь и по ул. Гжатская кв. 78-80, , корп. 1, 2 (Новый адрес:

ул. Красных Зорь, д. 59Б)

47, вл.16 (Новый адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1) 48, По району Очаково-Матвеевское Аминьевское шоссе 49, По проспекту Вернадского кв. 32, 33, корп. 12
Новый адрес: д. 61, корп. 3 50, кв. 32, 33, корп. 12А (Новый адрес: д. 69) 51, кв. 32, 33, корп. 35 52, кв. 32-33, корп. 54 53, кв. 32, 33, корп. 77-1 54, кв. 34, 35, корп. 24 55, кв. 34, 35, корп. 26 56, кв. 34, 35, корп. 27 57, В районе Фили-Давыдково кв. 65, корп. 3 58, кв. 71, корп. 18 СЗАО 59, В районе Северное Тушино ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

В чем привлекательность данной программы? Конечно, это переселение в новый дом, в этом же или в соседнем районе. Дома, пришедшие на смену старым «хрущевкам» выстроены с использованием панелей нового поколения, как «монолит». Людям будут предоставлены равнозначные квартиры (по площади) «под ключ». Также квартиры получат и собственники комнат в коммунальных квартирах.

Первый дом

На востоке столицы в районе Северное Измайлово на ул. 5-я Парковая, д. 62Б, построен первый дом по программе реновации с целью переселения жителей. Со дня на день будут выданы ордера на осмотр квартир.

В благоустроенных квартирах имеется все необходимое, территория, прилегающая к дому соответствует всем требованиям к благоустройству.

График переселения в 2018 году

• В первую очередь будут переселены те, чьи дома находятся в более худшем состоянии. Первая волна переездов уже закончена. Она затронула сразу несколько административных округов и уже дала отчет с положительными результатами.
• Следующими по графику переселения по программе реновации становится текущий уже 2018 и 2019 год. Сегодня, под 50 объектов определены стартовые площадки и ведется планирование по разборке старых жилых строений. Следующий этап с 2019 по 2021 год. За это время запланировано сделать и сдать еще 151 дом.
• Другие этапы, в период с 2022 до 2032 года пока еще не особенно активны, так как в первую очередь необходимо реализовать уже поставленные предыдущие планы.

Заключение

Благодаря созданной правительством РФ программе, ведется переселение граждан. Целью этой программы была реализация благоприятных и комфортных условий для жизни жителям РФ. Ведь формирование такой среды становится основным фактором, которому правительством РФ уделяется особенное внимание и придается большая значимость.

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

• задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
• позвонив по телефону горячей линии программы;
• обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
• с помощью интерактивной карты.

Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

• в аварийном состоянии;
• не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
• с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2019 году запланировано снести:

• в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
• в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
• в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
• в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
• в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
• в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Дома из несносимых серий в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2019 г.

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до конца 2019 года озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В этом году запланировано сдать около 300 тыс. кв. метров жилья.

Округ	Микрорайон	Адрес (присвоенный адрес)
ЦАО	Пресненский	Шмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САО	Бескудниковский	микрорайон 5: корпус 1 (ш. Дмитровское, 74, К1) к. 4 (б-р Бескудниковский, д.11, К1) к. 5, 7 к. 6 (Бескудниковский б-р, 13) к. 8 (Бескудниковский б-р, 5) к. 9 (Бескудниковский б-р, 3) к. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптево	Пр-д Соболевский, 20б
Тимирязевский	ул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровский	ул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАО	Бабушкинский	Летчика Бабушкина ул., вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна ул., вл. 12
Северное Медведково	Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33 Заревый проезд, вл. 9-11
ВАО	Северное Измайлово	квартал 50, к. 2. (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая ул., д. 62, к. 1 и 2 микрорайон 80 между д. 90 и д. 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАО	Кузьминки	квартал 115, к. 16
Нижегородский	шоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщики	кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАО	Нагатинский Затон	ул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабурово	ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАО	Южное Бутово	квартал 1, корпус 13 и 24
ЗАО	Можайский	Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59б)
Очаково-Матвеевское	между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадского	квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69) корп. 24, 2, 27, 35, 54, 77-1
Фили-Давыдково	квартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАО	Северное Тушино	улица Свободы, владение 67, корпус 5

Площадки для строительства в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

Округ	Микрорайон	Адрес (присвоенный адрес)
ЦАО	Басманный	ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельский	квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6
Таганский	Мельникова, д. 2
САО	Бескудниковский	кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10
Войковский	Нарвская ул., влд. 5
Головинский	ул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А
Западное Дегунино	Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево	3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Северный	Ш. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А
Южное Медведково	мкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39
СВАО	Алексеевский	Староалексеевская ул., вл. 3
Бутырский	Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66
Лианозово	ул. Илимская, вл. 1-3
Лосиноостровский	Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 ул. Норильская, влд. 9
Марфино	ул. Акад. Комарова, вл. 11-13 проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина роща	Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща»
Ростокино	Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свиблово	проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6
Северный	Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А
Южное Медведково	Молодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1 пр-д Дежнева, влд. 8
ВАО	Восточный	уч. 1, 2
Измайлово	влд. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4
Восточное Измайлово	13-я Парковая, влад. 16А Парковая 15-я, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
Гольяново	Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1
Богородское	Миллионная , вл. 3 мкр. 8Б, корп. 4 ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановское	мкр. 40-52, корп. 2, 5
Косино-Ухтомский	Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Каскадная, влд. 21, з/у 2 Камова , вл. 24-26
Соколиная Гора	Гаражная, вл. 3 Вольная, вл. 28 Проспект Буденного, вл. 47Б 5-я Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3
Северное Измайлово	15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 кв. 48, 11-я Парковая, вл. 45
Метрогородок	Открытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3
Перово	Плеханова, влд. 18, 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-кт, влд. 27А ш. Энтузиастов, вл. 86 1-я Владимирская , вл. 47 Металлургов , д. 56 2-я Владимирская , вл. 13 Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3
Новогиреево	Утренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2 Свободный пр-т, вл. 25-27
Преображенское	Большая Черкизовская , вл. 22-24
ЮВАО	Выхино-Жулебино	Ферганская, вл. 5 Академика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминки	кв. 115, корп. 17, 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортово	кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
Люблино	Люблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2 Краснодонская, влд. 46/1 Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1
Нижегородский	кв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом Нижегородская, вл. 76
Рязанский	Паперника, влд. 12
Текстильщики	Чистова, влд. ЗА стр. 1
Южнопортовый	Петра Романова, влд. 18
ЮАО	Царицыно	Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27, 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28, корпус 4 Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затон	ул. Речников, влд. 18-20, 22 Коломенская ул., напротив вл. 3
Нагорный	Артековская ул., д. 9 Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1
Нагатино-Садовники	Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2
Бирюлево Восточное	Булатниковский пр-д, влд. 16А Загорьевская, влд. 2/1 Харьковский пр-д, влд. 1/1
Чертаново-Южное	мкр.26, корп. 81-82
Донской	Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
Даниловский	Пер. Пересветов., влад. 5 Пр. 5-й Рощинский, з/у 1 Слоб. Ленинская, вл. 3
ЮЗАО	Южное Бутово	Краснолиманская, вл. 29
ЗАО	Можайский	Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2
Кунцево	Бобруйская улица, дом 15 улица Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-Матвеевское	ул. Веерная, вл. 26А, 26Б ул. Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкино	улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
Солнцево	Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15
Фили-Давыдково	Давыдковская, вл. 14-16 улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2
Филевский Парк	Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
СЗАО	Северное Тушино	ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2
Южное Тушино	Лодочная, вл. 11 кв. 11, корп. 1
Митино	Парковая, вл. 31
Щукино	ул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1
Хорошево-Мневники	ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАО	Крюково	Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936
Старое Крюково	мкр. № 9, корп. 935, 936 Солнечная аллея, к. 934
ТиНАО	Мосрентген	ТПУ «Мамыри»
Михайлово-Ярцевское	п. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1
Троицк	мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
Первомайское	Деревня Жуковка
Рязановское	поселок Знамя Октября, около д. 3
Щербинка	Железнодорожная ул., вблизи д. 37
Щаповское	пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

План переселение жильцов с 2022 г.

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

Округ	Район/Микрорайон	Адрес
ЦАО	Пресненский	Стрельбищенский п-к, владение 14
Молжаниновский	ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский	Астрадамская ул., вл. 9А Дмитровское ш., влд. 55 Линейный пр-д, вл. 8А
САО	Бескудниковский	Бескудниковский б-p., вл. 52 Селигерская, вл. 32
Головинский	Головинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10
Дмитровский	Дмитровское ш., вл. 127 ул. Клязьминская, вл. 28 Дмитровское ш., вл. 89 к. 1
Коптево	Черепановых пр-д, вл. 56 ул. Генерала Рычагова, вл. 14
СВАО	Бабушкинский	Осташковская ул., вл. 9 ул. Печорская, вблизи вл. 9 ул. Радужная, вл. 14-16, около вл. 15 корп. 2
Бибирево	ул. Белозерская, вл. 3-5
Бутырский	ул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3
Лосиноостровский	ул. Шушенская, дом 7
Марьина Роща	ул. Анненская, вл. 6
Останкинский	Микрорайоны 15-16, корпус 93
Отрадное	Олонецкая, вл. 21
Свиблово	Лазоревый проезд, вблизи д. 2
Северное Медведково	Шокальского пр-д., вл. 28А
Южное Медведково	Полярная, вл. 3, корп. 1
ЮВАО	Капотня	1-й квартал, рядом с домом 8 2-й квартал, владение 21
Кузьминки	Есенинский бульвар, напротив влад. 9 К5
Люблино	Краснодарская улица, влд. 6
Южнопортовый	1-я улица Машиностроения, влд. 5а
Кузьминки	Зеленодольская улица, влд. 30
Текстильщики	Грайвороново, квартал 90а
Москворечье-Сабурово	Каширское шоссе, владение 76а
Нагатинский Затон	вл. 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточное	ул. Касимовская, вл. 39 К2
ЮЗАО	Южное Бутово	ул. Краснолиманская, вл.21
Черемушки	Профсоюзная улица, вл. 32, кв. 32А уч-к 3 Гарибальди ул., вл. 17, 18
ЗАО	Можайский	Красных Зорь ул., влд. 23-25 ул. Гродненская, вл. 7-9
Солнцево	ул. Родниковая, около д. 4
Проспект Вернадского	владения 75-77
Фили-Давыдково	ул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35
СЗАО	Хорошево-Мневники	Новохорошёвский пр., влад. 6 Новикова-Прибоя наб., влад. 6 К3 ТПУ «Мневники» Новикова-Прибоя набережная, вл. 6 кор. 3
Южное Тушино	Пр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4)
ТиНАО	Троицк	ДКС 20, Новая улица
Вороновское	пос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36
Рязановское	пос. Фабрики имени 1 Мая

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

В соответствии с федеральной программой в каждом регионе проводится реновация. Сведения о ее этапах должны быть опубликованы для всех жителей. Более успешно эта программа проводится в Москве.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Реновация – снос старых пятиэтажек в аварийном состоянии, которые были построены до войны или после нее. Жильцов таких домов переселят в новые равноценные квартиры.

Если жильцы дома не хотят участвовать в программе, они вправе на собрании принять такое решение и направить его в Правительство страны, чтобы дом вычеркнули из списка. Решение должны принять две трети жильцов.

Как действует программа

Программа начала свое действие в 2019 году и направлена на переселение жильцов аварийных пятиэтажек в новые, современные новостройки.

Закон

Понятие реновации закреплено в Федеральном законе № 141 «О реновации», принятом 1 июля 2019 года. В законе установлен порядок формирования проекта, список домов, попадающих под программу и прочие вопросы, касающиеся реновации.

Переселение по программе реновации

В первую очередь переселят тех, чьи дома находятся в худшем состоянии. Как владельцы, так и наниматели только выиграют:

• общая площадь квартиры превысит ту, которая была раньше – за счет размера кухни, коридора и прочего;
• москвичам можно будет вместо нового жилья получить денежную компенсацию;
• собственники комнаты в коммуналке вскоре станут владельцами отдельного жилья;
• недвижимость будет построена из долговечных материалов;
• при желании можно будет получить большее количество комнат, но придется доплатить;
• жилье предоставят в том же округе.

В некоторых домах, которые попали под реновацию, имеются владельцы, чьи интересы защищены на законодательном уровне.

Это:

• граждане, которые нуждаются в улучшении условий проживания;
• владельцы, зарегистрированные в другом месте;
• те, чья квартира куплена в ипотеку, и является залогом в банке;
• владельцы (либо арендаторы) нежилого помещения, которые находятся в домах, требующих расселения;
• те, которые хотят сменить район проживания.

Владельцы вправе получить равнозначную квартиру, независимо от места регистрации.

Условия

Московским стандартом предоставления нового жилья выдвигаются следующие условия:

• предоставить равнозначную квартиру в новом доме – с таким же числом комнат, более просторным помещением общего пользования (ванная, туалет, кухня);
• предоставить квартиру в том же районе;
• предоставить жилье в собственность на бесплатной основе, по желанию хозяев – по договору социального найма;
• квартиры должны быть комфорт класса;
• в кварталах реновации проводить благоустройство.

Главное условие – дом должен быть признан аварийным и непригодным для проживания.

Список домов

Программу реновации жилой площади в Москве утвердили 1 августа 2019 года. Изначально в нее входили 5 144 дома, общая площадь которых составляла 16 млн. кв. м. Затем в программу включили еще 37 домов и исключили 4.

На данный момент в программу реновации входит 5 177 домов. То есть, расселят более 350 000 квартир.

При выборе домов эксперты и специалисты Правительства опирались на следующее:

• на просьбы жителей пятиэтажек;
• на консультации между руководящими лицами округов и старшими по многоэтажным домам;
• на опросы жителей;
• на информацию о техническом состоянии дома.

График

В последующие 2 года создадут проекты новых домов, готовых для постройки.

В то же время проведут следующие типы работ:

• разработают градостроительную документацию;
• создадут проекты домов;
• проведут экспертизу правильности расчетов;
• выберут подрядчика;
• построят дома;
• заселят жильцов.

Такие действия запланированы на 15 лет.

Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет. Первоочередная задача власти на 2019-2018 год – демонтировать хрущевки, которые остались от первого сноса.

По последним данным жителей Москвы начнут переселять в конце текущего года. Массовое переселение начнется не раньше 2019 года.

Окончательный график переселения из пятиэтажек по программе реновации можно будет увидеть на официальном сайте мэра Москвы.

Какие сроки сноса пятиэтажек по реновации? Смотрите тут.

Когда начнут?

Переселение по программе реновации начнется в ближайшее время.

Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.

Сроки расселения

Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.

Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят в 2019-2020 годах. Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.

Потребуется ли доплата?

Несмотря на то, что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.

Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.

Каким будет новое жилье?

В однокомнатной квартире произойдут такие изменения:

• размер кухни увеличится в 2 раза;
• на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
• прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
• санузел станет раздельным;
• между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:

• кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
• прихожая и санузел также станут больше.

В трехкомнатной квартире изменится следующее:

• кухня увеличится вдвое;
• прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
• все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.

Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.

Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

• меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
• каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
• на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
• фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.

Когда будут переселять по программе реновации? Информация здесь.

Какие дома снесут первыми по реновации? Подробности в этой статье.

Кому помогут при переезде?

В соответствии с законодательством, имеются категории граждан, которым окажут помощь при переезде и обустройстве. Это – ветераны, одинокие люди пенсионного возраста, малоимущие, инвалиды и остальные льготники.

Таким образом, жители пятиэтажек, которые являются аварийными, могут рассчитывать на программу реновации. Их обеспечат новым жильем, аналогичным по размерам старому.

На видео о переселении

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.