Планировка квартир в панельных домах 9 этажей

Жилые дома «хрущёвки» в Красноярске стали новым этапом на строительном рынке города. Их возводили быстро, пожалуй, даже очень быстро. Тысячи горожан радовались, получив ключи от долгожданной квартиры. Многие из тогдашних новоселов живут в этих домах и по сей день.

Не секрет, что сейчас такое жилье не пользуются спросом среди покупателей недвижимости. Но в середине прошлого века для многих квартира в «хрущевке» по сравнению, например, с бараком казалась хоромами. Где можно увидеть первые в нашем городе дома этого типа? Какова характеристика «хрущевок»? Об этом читайте далее.

Последнее изменение Воскресенье, 26 марта 2017 11:14

Гостинки

Первые «Гостинки» появились в Красноярске в 1964 году в районе ГорДК. Общий длинный, прокуренный коридор, туалет и душ на этаже – таковы «гостинки», построенные в 1960-70-х годах. С начала XXI века на рынке жилья вновь появились квартиры гостиничного типа, но теперь они уже больше напоминают полноценные однокомнатные. В них даже балкон имеется, и увеличилась общая площадь.

Планируете купить «гостинку»? Будьте внимательны: Вам могут под видом «гостинки» продать квадратные метры жилья и кучу проблем. Подробности в нашей статье!

Последнее изменение Четверг, 05 ноября 2015 14:43

Планировки 97-ой серии

Серия домов 111-97 стала своеобразным подарком жителям Красноярска. Квартиры, построенные согласно этой серии, казались просторными и современными. Для Красноярска это стало настоящей находкой: здания можно было возводить, подстраивая их под особенности местного ландшафта с учетом возвышенностей.

Позднее 97-ая серия усовершенствовалась. Сейчас используются ее различные варианты, отвечающие существующим требованиям к жилым помещениям. Об особенностях этой серии и её недостатках узнаете, прочитав далее.

Последнее изменение Воскресенье, 26 марта 2017 11:45

Планировки серии КЖ

Серия домов КЖ – отличительная черта красноярского домостроения 1970-80-х годов. Разработанная коллективом института «Красноярскгражданпроект» она существует в нескольких модификациях.

Надежные и качественные дома этой серии стали строить в разных районах Красноярска. Со временем жильцы выявили «плюсы» проживания в этих домах, но при ремонте или перепланировке квартир отмечали и «минусы». Какие? Всё подробно описано далее в статье.

Последнее изменение Воскресенье, 14 мая 2017 10:29

Ленинградская планировка

«Ленинградки» . Так стали называть дома, планировка которых была разработана одним из Ленинградских НИИ. Такие же внешне серые и безликие как «улучшенки», они все же отличаются более комфортной планировкой и даже сейчас востребованы на рынке недвижимости.

Первые такие дома появились в пос. Первомайском, затем и в других жилых районах Красноярска. Интересует данная планировка? Читайте о ней подробнее.

Последнее изменение Четверг, 05 ноября 2015 14:36

Новая планировка

С 1974 года в Красноярске стали строить дома с квартирами, планировка которых отличалась от существующих до тех пор. Кухня стала просторнее, комнаты раздельные, что очень удобно для семьи. В этих домах отказались от газификации, в квартирах такой модификации – электроплиты.

Назвали появившуюся в то время планировку – «новой». Прошло уже более 40 лет, но застройщики до сих пор используют приятые тогда размеры общей и жилой площади квартир.

Последнее изменение Четверг, 18 февраля 2016 09:11

Улучшенная планировка

В Красноярске первые «улучшенки» появились в конце 1960-х годов. По сути, эти квартиры стали более комфортным и качественным вариантом имеющегося в то время жилья.

Улучшенная планировка строилась в кирпичных и панельных домах разной этажности. Квартиры были пусть и не очень большими по площади, но определенное преимущество у них было. Подробное описание "улучшенок" и то, какой дом стал первым в Красноярске с подобной планировкой, узнаете в подробной статье. Читайте далее!

Типовые планировки квартир

Кирпичный 9-ти этажный многосекционный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.

Многосекционный 9 этажный панельный дом с рядовыми секциями. С 1, 2, 3 комнатными квартирами.

Блочный 9 этажный дом (башня) с 1, 2 комнатными квартирами. В квартирах сидячая ванна.

Многосекционный 9-ти этажный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 2, 3, 4 комнатные квартиры.

Многосекционный, 5-ти этажный блочный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.

Многосекционный, 5-ти этажный кирпичный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.

Многосекционный 5-ти этажный панельный дом с рядовыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Проектом предусмотрены балконы.

Многосекционный, блочный жилой 5-ти этажный дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.

Серия П-3 Серия П-42 Серия II-68 Серия И-491А Серия И-522А Серия И-700А Серия П-4 Серия П-43 Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55 Серия КОПЭ

Серия 1605/12 Серия II-18 Серия II-57 Серия СМИРНОВСКАЯ Серия ТИШИНСКАЯ Серия МОСКВОРЕЦКАЯ Серия БАШНЯ ВУЛЫХА Серия И-209А Серия II-68-02 Серия II-68-03 Серия П-30

Планировка квартир в панельных домах зачастую является сложной задачей, так как большинство помещений данных сооружений являются типовыми, то есть стандартными. Они имеют строго определенные нормативами площадь, высоту и форму. Как правило, один вариант панельного дома имеет тысячи, а то и десятки тысяч аналогов во многих городах страны. В последнее время владельцы такого жилья пытаются внести определенные корректировки в его интерьер, позволяющие ему немного отличаться от помещений той же серии.

Планировка квартир в панельных домах 9 этажей

На сегодняшний день планировка квартир в панельных домах 9 этажей пользуется значительной популярностью, так как такие сооружения строились на протяжении длительного периода времени практически во всех населенных пунктах СССР. С того времени подходы к обустройству жилья существенно поменялись. Именно поэтому у большего количества людей, относящихся к молодому поколению, периодически возникает желание и потребность в том, чтобы осуществить те или иные изменения пространства, в котором им приходится жить.

Планировка 2 комнатной квартиры в панельном доме

Планировка 2 комнатных квартир в панельных домах нередко провоцирует возникновение определенных трудностей. Прежде всего это связано с недостаточным количеством оконных проемов. Если изменять конфигурацию помещений, существует риск того, что некоторые из них окажутся «глубокими» или же «слепыми». Далеко не во всех случаях в итоге такие комнаты выполняют те функции, которые должны были бы.

Проблема планировки 2 комнатных квартир в панельных домах напрямую возникает по вине застройщика. Это обусловлено тем, что при возведении сооружения он руководствовался принципом создания жилья с относительно неплохим для проживания семьи метражом, но плохой функциональностью помещений.

Коридорных тип расположения комнат – наиболее неудачная планировка квартир в панельных домах 9 этажей. Специалисты советуют избегать такого жилья, так как оно выполнено не в соответствии с потребностями человека. К тому же нередко в таких случаях появляются слишком вытянутые помещения, которые в процессе своей эксплуатации оказываются очень неудобным. В них сложно разместить всю мебель таким образом, чтобы она не мешала друг другу.

Планировка 2 комнатной квартиры в панельном доме нередко происходит с нерациональным использованием имеющейся площади. К примеру, просторная кухня, прихожая или же кладовая могут для семьи оказаться более важными, нежели наличие нескольких дополнительных «пустых» квадратных метров.

Любая планировка 2 комнатной квартиры в панельном доме должна включать в себя и правильную эксплуатацию балкона. Зачастую он располагается в каждой жилой комнате. Исключением становятся помещения на первом этаже. Важно понимать, что при правильном подходе к обустройству балкона, из него можно сделать отдельное функциональное и довольно полезное помещение.

Планировка 2 комнатной квартиры в панельном доме позволяет сделать помещение удобный и комфортным даже для проживания большой семьи.

Планировка 4-комнатной квартиры в панельном доме

Несмотря на устойчивое мнение о том, что 4 комнатные квартиры бывают только в домах элитного класса, их можно встретить даже в некоторых типовых домах 9 этажей. Такое жилье не является наиболее распространенными, но при этом оно существует. Именно поэтому планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме в настоящее время пользуется спросом. При этом она имеет определенные особенности, на которые обязательно стоит обратить внимание.

Чтобы планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме прошла максимально успешно, необходимо учесть несколько аспектов, таких как:

1. Зачастую помещения квартиры не очень большие по площади, поэтому рационально будет объединить два из них. Таким образом можно организовать гостиную, которая в дальнейшем будет использовать для приема гостей, отдыха всей семьей и т. д.
2. Несмотря на то что квартира является четырехкомнатной, у нее в большинстве случаев такая же небольшая кухня или же санузел, как и в двухкомнатной. Именно поэтому семьям, которым не нужно слишком много жилых комнат, дизайнер рекомендует использовать площадь одной из них, чтобы увеличить другие помещения. Таким образом можно повысить удобство и комфорт пользования квартирой.
3. Для того чтобы подчеркнуть большую площадь, можно использовать методику перетекающих пространств. Она подразумевает демонтаж некоторых стен. К примеру, это можно сделать между кухней и гостиной, объединив их между собой. И также дополнительно специалисты советуют убрать стену, отделяющую большую комнату от прихожей.

Планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме – это не очень сложная задача, так как, несмотря на типовое проектирование, такие объекты недвижимости имеют весьма значительную площадь. Последняя позволяет реализовать практически любые задумки, соответствующие современной дизайнерской мысли.

90 серия панельного дома – планировка квартиры

Панельные дома серии 90 представляют собой 10-этажные сооружения, высота потолков которых составляет 2,74 метра. Они во время своего строительства оборудовались пассажирским лифтом и мусоропроводом. Благодаря этому квартиры в таких зданиях пользовались соответствующей популярностью.

90 серия квартира панельный дом планировка могла быть выполнена в типовом проекте в 5 вариантах:

1. Однокомнатная квартира площадью 40 метров квадратных. С относительно небольшой прихожей 4 двери ведут в четыре разных комнаты – туалет, ванную, спальню и кухню. Площадь последней составляет 19,1 квадратный метр. В ней есть выход на прямоугольный балкон. Такая планировка однокомнатной квартиры в панельном доме является классической.
2. Двухкомнатная квартира площадью 58,5 метров квадратных. Основным недостатком такого жилья является наличие коридора, в котором присутствуют двери во все остальные помещений. Выход на балкон нестандартной формы организован в меньшей по площади спальни.
3. Трехкомнатная квартира площадью 74,6 метров квадратных. Три жилых помещения имеют относительно небольшие размеры. В одном из них присутствует выход на балкон. Кроме раздельного санузла и кухни, в данной квартире есть еще небольшая комната, предназначенная для гардероба или же хранения домашних вещей. Подобные планировки 3 комнатных квартир в панельных домах являются стандартными.
4. Четырехкомнатная квартира площадью 89,4 метров квадратных. Недостатком такого жилья является большое количество коридоров – два по каждую сторону от прихожей. Все жилые комнаты квартиры небольшие по своей площади. Лишь в одной из них организован выход на балкон.
5. Пятикомнатная квартира площадью 111,9 метров квадратных. Ввиду того что все спальни данного жилье не очень большие, объект напоминает блок общежития, имеющий один совмещенный санузел, кухню и туалет. В двух комнатах есть выходы на балкон, что является плюсом.

90 серия квартира панельный дом планировка отличается обязательным наличием одного или двух балконов. Жилье на три и более жилых помещений имеет раздельные санузлы.

Специфика планировки квартир в 12 этажных панельных домах

Планировка квартир в 12 этажных панельных домах существенно не отличается от системы размещения комнат в менее высоких зданиях. Несмотря на это, все же существуют определенные особенности и специфические черты, на которые стоит обратить внимание.

Планировка квартиры однокомнатной в 12 этажном доме почти всегда подразумевает наличие раздельного санузла. К тому же в таком жилье в большинстве случаев архитекторы предусматривали балкон. Несмотря на относительно небольшую площадь жилого помещения, которая не превышала, как правило, 18 квадратных метров, в подобной квартире довольно удобно жить маленькой семье.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме на 12 этажей была более разнообразной. Практически в любом здании можно найти несколько вариантов организации внутреннего пространства. Большинство из них отличались наличием одной большой жилой комнаты и одной маленькой. Кроме раздельного санузла, в таких квартирах почти всегда были кладовые.

Планировки трехкомнатных квартир в панельных домах повышенной высотности характеризуется прежде всего более рациональным распределением пространства, созданием комфортных условий для проживания большой семьи таким образом, чтобы не возникало большого пересечения потоков людей. Несмотря на это, все же в трехкомнатных квартирах существует возможность улучшения их функциональности тем или иным образом, в том числе и посредством демонтажа некоторых межкомнатных перегородок.

Планировка квартир в 12 этажных панельных домах может быть намного более удобной, чем в других зданиях. Чтобы этого достичь, нужно посмотреть имеющиеся в сети проекты и варианты решения тех или иных проблем. Зачастую сложностей в этом не возникает. Если выполнить все работы правильно, планировка квартиры в 12 этажных типовых панельных домах будет максимально удобной.

Планировка 1 комнатной квартиры в панельном доме

Для того чтобы планировка однокомнатной квартиры в панельном доме соответствовала всем потребностям владельцев, необходимо обратить внимание на то, какие именно задачи нужно выполнить. И также важно заметить основные ошибки, которые совершают другие люди.

Планировка квартир в панельных домах: перечень ошибок

Планировка квартиры однокомнатной в панельном доме – это сложный процесс, который чаще всего происходит с определенными ошибками, такими как:

• большое количество маленьких комнат;
• отсутствие функционального балкона;
• совмещенный санузел;
• большая площадь коридора;
• отсутствие дополнительных помещений и т. д.

Планировка 1 комнатной квартиры в панельном доме требует недопущение вышеперечисленных ошибок.

Как улучшить планировку квартиры однокомнатной

Планировка 1 комнатной квартиры в панельном доме должна происходить следующим образом:

1. Первоначально нужно составить перечень того, какие задачи нужно выполнить.
2. На основании предварительного задания необходимо составить проект. Он должен состоять из нескольких частей – до и после изменений. Таким образом планировка 1 комнатной квартиры в панельном доме может быть сравнена в различных вариантах своего исполнения.
3. Нужно осуществить демонтаж тех перегородок, которые в дальнейшем не понадобятся. А также необходимо поставить новые стены. Их можно заменить раздвижными панелями или же предметами мебели.

Планировка квартир в 12 этажных панельных домах, выполненная по вышеперечисленному алгоритму, зачастую оказывается очень удобной и комфортной для проживания.

Некоторые важные моменты, касающиеся планировок квартир

Для того чтобы планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме была действительно функциональной, необходимо оценить возможность проведения ремонт. Далеко не во всех помещения можно проводить монтаж или демонтаж стен.

Планировки трехкомнатных квартир в панельных домах типовых проектов чаще всего имеют небольшие по площади комнаты. Именно поэтому две из них лучше всего объединить в одну. Таким образом несколько уменьшается функциональность помещения, но при этом уровень комфорта и удобства повышается.

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме подразумевает наличие нескольких дополнительных комнат, которые нередко неправильно используются. Это касается кладовой, коридоров, гостиной и т. д. Правильно подобранная корпусная мебель, имеющая раздвижные двери, существенно может повысить функциональность таких помещений. К тому же планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме может позволить сделать балкон частью комнаты. Главное – обеспечить должный уровень теплоизоляции.

Использование современных технологий

Планировка квартир в панельных домах 5 этажей,9 этажей,12 этажей – это не только конфигурация размещения стен. Создать дизайн может и другими современными способами, такими как:

1. Разделение пространства на функциональные зоны. К примеру, планировки 3 комнатных квартир в панельных домах подразумевают объединение кухни с гостиной. Между этими помещениями может быть барная стойка или же поверхность для приготовления еды.
2. Использование световых приборов. Планировка квартир в панельных домах 9 этажей нередко создает помещения, которые плохо освещаются днем. В них необходимо использовать дополнительные искусственные источники. Они могут быть теми элементами, что выделяют функциональные зоны друг от друга.
3. Применения ширм, панелей или раздвижных дверей. Планировка квартир 9 этажного панельного дома, если они имеют маленькую площадь, может позволить использовать вместо стен перечисленные элементы. Их можно дополнительно оформить разнообразными украшениями или интересно задекорировать. К тому же применение зеркал позволит расшить пространство. Так планировка квартир 9 этажного панельного дома может и останется типовой, но при этом обретет оригинальность.

Таким образом, планировка квартир в панельных домах 12 этажей, 9 этажей или 5 этажей – это не только использование стен и перегородок. Современная архитектура и дизайн позволяет применять много других элементов – как декоративных, так и функциональных.

Заключение

Планировка квартир в панельных домах может быть совершенной разной. Необязательно ориентироваться на типовые проекты, которые не отличаются своей оригинальностью. Чем более уникальной будет интерьер, тем более комфортно и уютно в нем будет находиться. Прежде всего это касается современных молодых людей, предпочитающих прогресс и разнообразные новшества. Важно помнить, что планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме точно так же, как и планировка пятикомнатных квартир в панельных домах 9 этажей – это задача, с которой под силу справиться каждому.