от 4 февраля 2005 г. N 73
Положение
о порядке перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги
Общий порядок перерасчета
1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади, при временном отсутствии нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи.
2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента предоставления документации (копия свидетельства о праве собственности и копия технического заключения БТИ).
3. При изменении состава семьи плательщика (рождение, утрата, создание семьи, развод и т.д.) перерасчет за водоснабжение, канализацию и вывоз мусора производится с месяца изменения количества проживающих (если изменения произошли в первой половине месяца – начисление не производится, если во второй половине – начисление производится со следующего месяца.
4. При обнаружении, допущенных МУ "Управляющая компания" ошибок в начислении платы "за содержание и текущий ремонт мест общего пользования", водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и вывоз мусора – перерасчет производится по факту, но не более чем за последние 3 (три месяца).
5. Перерасчет производится при изменении стоимости тарифов.
6. Лицам, получившим право на льготы впервые, необходимо предоставить в МУ "Управляющая компания" документы, подтверждающие это право. Перерегистрация предоставления льгот, по ранее предоставленным основаниям происходит в январе. Лицам, утратившим право получения льгот, необходимо немедленно уведомить об этом МУ "Управляющая компания".
7. Непредоставление справок и документов без уважительных причин в январе, дает право МУ "Управляющая компания" исчислять плату за жилищно-коммунальные услуги по ставкам без применения льгот.
Порядок перерасчета при временном отсутствии граждан по месту
жительства (пребывания)
1. Временным отсутствием граждан по месту жительства считается отсутствие свыше одного месяца, подтвержденное документами, предусмотренными п. 3. настоящего положения.
2. При временном отсутствии нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, на срок более одного месяца (суммарно) в течении года, перерасчет за время отсутствия по месту жительства производится при предъявлении, в течении одного месяца со дня возвращения, соответствующих документов, предусмотренных п. 3. настоящего положения.
3. Документами, подтверждающими временное отсутствие нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, – являются:
– заявление нанимателя (владельца) жилья, или членов его семьи, о перерасчете;
– справка с предприятия о командировках;
– справка о прохождении стационарного лечения;
– отметка в паспорте, о пересечении границы;
– справка о регистрации по месту пребывания;
– заверенная копия путевки на стационарно-курортное лечение или туристической путевки;
– проездные документы (билеты), подтверждающие временное отсутствие граждан;
– справка из войсковой части, из мест лишения свободы, или уведомление органов внутренних дел, решение суда и другие, подтверждающие документы;
– заявление, подписанное соседями (не менее 3-х представителей разных семей, или одиноко проживающих соседей).
4. Перерасчет производится нанимателю (владельцу) и членам его семьи, исходя из полного количества суток, на основании тарифов, действующих на время отсутствия по месту жительства.
5. Перерасчет производится по следующим видам жилищно-коммунальных услуг:
– вывоз твердых бытовых отходов (ТБО).
6. При предъявлении оправдательных документов в сроки, превышающие 35 суток со дня возвращения, определяемого по датам на оправдательных документах – перерасчет не производится.
7. Решение конфликтных ситуаций, возникающих из-за невозможности предоставления документов на длительно (более 6-ти месяцев) отсутствующего гражданина, производится тарифной комиссией, при администрации района.
8. При ситуации, когда жители населенных пунктов Нестеровского района прописаны по одному адресу, а проживают по другому, в границах этого населенного пункта, то для перерасчета необходимо предоставить в МУ "УК":
а) копию договора аренды жилья по другому адресу, заверенную нотариусом;
б) при отсутствии, оформленного договора аренды жилья по другому адресу, необходимо письменное заявление собственника разрешившего проживание по своему адресу, подписанное соседями (не менее 2-х представителей разных семей, или одиноко проживающих соседей).
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Настоящее положение составлено на основании действующих нормативных документов.
Общий порядок перерасчета квартирной платы
1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади или ее излишков и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством.
2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размером жилой площади.
3. Если в составе семьи плательщика произошли изменения, то перерасчет квартирной платы производится со дня изменения количества проживающих.
4. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца.
Порядок перерасчета коммунальных услуг
1. Перерасчет коммунальных услуг производится при изменении их стоимости, а также с момента обнаружения ошибки в расчетах или изменения количества проживающих.
2. Перерасчет платы по отоплению, горячему водоснабжению производится на основании составленных жилищной организацией, согласованных с домовым комитетом и утвержденных производственным жилищно-ремонтным объединением смет, ежегодно с июня месяца.
3. Перерасчет платы за холодную воду может производиться при необходимости ежеквартально на основании данных о фактическом расходе воды по показаниям водомеров предыдущего квартала с учетом переборов или недоборов. Перерасчет производится при наличии в жилищной организации актов ежеквартального обхода квартир (не менее 25%), подтверждающих отсутствие утечки воды.
Порядок перерасчета квартирной платы и платы
за коммунальные услуги лицам, имеющим льготы
1. Перерасчет квартирной платы лицам, имеющим право на дополнительную площадь или на льготы по оплате занимаемой площади, производится с момента представления соответствующего документа в бухгалтерию жилищной организации.
2. Военнослужащие обязаны ежегодно представлять в жилищно-эксплуатационную организацию справку с места службы установленного образца, дающую право на оплату жилой площади по льготным ставкам.
Пенсионеры, не имеющие систематических доходов помимо пенсии и получающие пенсию меньше 40 рублей в месяц, для исчисления квартирной платы обязаны ежегодно представлять в жилищную организацию пенсионные удостоверения, подтверждающие размер пенсии.
Непредставление этих справок и документов дает право жилищной организации исчислять квартирную плату по ставкам для данной категории плательщиков без применения льгот.
3. Льготы персональным пенсионерам, инвалидам Великой Отечественной войны, семьям погибших военнослужащих, получающим пенсию за погибшего, военным пенсионерам предоставляются со дня назначения пенсии независимо от сроков предоставления в жилищную организацию пенсионной книжки.
4. За членами семьи умершего персонального пенсионера или инвалида ВОВ право на оплату жилой площади и коммунальных услуг по льготным ставкам сохраняется лишь в том случае, если членам семьи назначена персональная пенсия по случаю потери кормильца, или пенсия за умершего инвалида ВОВ. Если же такая пенсия не назначена, то со следующего месяца после смерти персонального пенсионера или инвалида ВОВ члены его семьи оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги на общих основаниях, без применения льгот.
5. За членами семьи умершего военнослужащего право на льготную оплату жилой площади сохраняется в течение 6 месяцев со дня его смерти.
6. За лицами, имеющими право на пользование дополнительной жилой площади, это право сохраняется в течение трех месяцев, если эти лица почему-либо утрачивают основания, дававшие им этого право.
Порядок внесения изменений в сумму платежа
1. Делопроизводители-паспортисты жилищно-эксплуатационных организаций должны немедленно ставить в известность бухгалтерию о выбытии и прибытии, рождении и смерти граждан согласно данным в домовых книгах для внесения изменений в лицевые счета квартиросъемщиков. Бухгалтерия обязана своевременно поставить в известность квартиросъемщика об изменении суммы платежа. Несвоевременное сообщение об этом лишает жилищную организацию права требовать перерасчета за прошедший период.
2. Изменение суммы платежа за квартирную плату и коммунальные услуги доводится до квартиросъемщиков извещениями установленной формы, которые заполняются бухгалтерией жилищной организации, регистрируются в журнале исходящей корреспонденции и отправляются квартиросъемщикам (образец извещения прилагается).
3. При сплошном перерасчете суммы платежа, связанным с изменением стоимости коммунальных услуг, жилищная организация обязана организовать работу по внесению изменений в лицевые счета квартиросъемщиков и оформлению извещений так, чтобы закончить ее, как правило, к 1 июля.
К этой работе могут привлекаться кроме работников бухгалтерии и другие работники жилищной организации.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
16 декабря 2005 г. № 1466
Об утверждении Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг
Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 ноября 2006 г. № 1448 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 185, 5/24147) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2006 г. № 1802 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 15, 5/24516) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 ноября 2007 г. № 1615 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 292, 5/26272) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 декабря 2007 г. № 1747 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 6, 5/26438) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 2008 г. № 1103 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 188, 5/28107) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 декабря 2008 г. № 2010 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 14, 5/29066) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 31, 5/29208) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 июля 2010 г. № 1103 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 184, 5/32238) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 апреля 2011 г. № 469 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 43, 5/33641) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 356 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 29.05.2013, 5/37295) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 26.06.2014, 5/39034) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 апреля 2015 г. № 350 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 30.04.2015, 5/40459) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 апреля 2016 г. № 312 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 21.04.2016, 5/41977) – вступает в силу 1 июля 2 016 г. ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 апреля 2016 г. № 334 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 03.05.2016, 5/42014)
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг.
2. Признать утратившими силу:
постановление Совета Министров БССР от 8 мая 1986 г. № 129 «Об утверждении Типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в Белорусской ССР и Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Белорусской ССР» (СЗ БССР, 1986 г., № 16, ст. 204);
постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 13 ноября 1995 г. № 623 «О внесении изменений в постановление Совета Министров БССР от 8 мая 1986 г. № 129» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., № 32, ст. 788).
3. Республиканским органам государственного управления привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г., за исключением пункта 3 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования данного постановления.
Премьер-министр Республики Беларусь
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг, возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на работу лифта (далее – возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта), в случае выезда граждан на срок свыше десяти суток подряд из места жительства (регистрации по месту жительства), а также порядок приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг гражданам, имеющим без уважительных причин задолженность по плате за коммунальные услуги и не погасившим ее в установленные сроки.
2. Настоящее Положение является руководством для организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, уполномоченных лиц по управлению общим имуществом, товариществ собственников, организаций застройщиков и иных организаций, осуществляющих начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (далее, если не определено иное, – организации, осуществляющие начисление платы за коммунальные услуги).
Настоящее Положение размещается в организациях, осуществляющих начисление платы за коммунальные услуги, в доступном для граждан месте (на информационных стендах, табло).
ГЛАВА 2
ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НЕКОТОРЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ПОТРЕБЛЯЕМУЮ НА РАБОТУ ЛИФТА
3. Плата за некоторые виды коммунальных услуг (обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение) (далее – коммунальные услуги) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа, а также возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, не взимается, если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд по основаниям согласно приложению 1 и предварительно поставил в известность о сроках выезда организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги.
4. В случае обнаружения факта возвращения гражданина к месту жительства в период, указанный им как период отсутствия по данному месту жительства, гражданину производится начисление платы за коммунальные услуги, а также возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, в установленном порядке. Факт возвращения гражданина оформляется соответствующим актом работниками организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.
5. Временно отсутствующие граждане не освобождаются от внесения платы за теплоснабжение жилого помещения.
6. Для перерасчета платы за коммунальные услуги, а также возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, гражданин, отсутствующий свыше 10 суток подряд, подает заявление в организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги по месту жительства. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, и срок, в течение которого должен быть произведен данный перерасчет, указаны в пункте 1.2 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 119, 1/11590).
Данные документы представляются не позднее 7 календарных дней со дня возвращения гражданина к месту жительства.
Организация, осуществляющая начисление платы за коммунальные услуги:
на основании справки для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг согласно приложению 2 либо документа, подтверждающего нахождение за границей, производит перерасчет;
в установленном порядке направляет организациям, предоставляющим населению коммунальные услуги, сведения о временно отсутствующих гражданах.
Организации, предоставляющие населению коммунальные услуги по установленным нормам при отсутствии у них приборов индивидуального учета расхода воды и газа, обязаны на основании представленных сведений произвести перерасчет за оказываемые коммунальные услуги с учетом сроков временного отсутствия граждан.
ГЛАВА 3
ПОРЯДОК ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ (ВОЗОБНОВЛЕНИЯ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
8. Организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, которое доставляется по почте заказным письмом или вручается гражданину под расписку. Письменное предупреждение подписывается руководителем организации, предоставляющей коммунальные услуги, заверяется печатью и должно содержать сведения о задолженности по видам услуг.
9. Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.
10. Решение о приостановлении предоставления коммунальных услуг может быть обжаловано в судебном порядке.
к Положению о порядке перерасчета
платы за некоторые виды
коммунальных услуг и
приостановления (возобновления)
предоставления коммунальных услуг
ПЕРЕЧЕНЬ
оснований и необходимых документов для проведения перерасчета платы за коммунальные услуги, возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта
Выезд за границу – представляется документ, подтверждающий нахождение за границей (именные проездные билеты и (или) документ, удостоверяющий личность, или документ для выезда из Республики Беларусь и (или) въезда в Республику Беларусь с отметками о пересечении границы или регистрации по месту жительства за границей, или другие документы, подтверждающие нахождение за границей, на государственном языке Республики Беларусь и заверенные надлежащим образом)
Выезд на оздоровление и санаторно-курортное лечение (санаторно-курортные организации, детские лагеря и другие оздоровительные организации) – представляется справка из санаторно-курортных и иных оздоровительных организаций
Лечение в больнице, госпитале, организации здравоохранения, подчиненной государственному органу, в котором предусмотрена военная служба, медико-санитарной части, диспансере, родильном доме, государственном учреждении «Республиканский научно-практический центр «Мать и дитя», хосписе, медицинской научно-исследовательской организации, медицинском научно-практическом центре, клинике медицинского учреждения образования, лечебно-трудовом профилактории, протезно-ортопедическом восстановительном центре – представляется справка о пребывании (сроках пребывания) на стационарном лечении
Временное содержание в местах предварительного заключения и лишения свободы – представляется справка с места предварительного заключения или лишения свободы
Прохождение военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов – представляется справка о месте службы и занимаемой должности из воинской части по месту прохождения военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов
Прохождение альтернативной службы – представляется справка о периоде работы, службы из органа по труду, занятости и социальной защите по месту нахождения организации, в которой гражданин проходил альтернативную службу
Выезд в сельские населенные пункты (в том числе на дачные участки), на учебу, в командировку – представляется справка из сельского, поселкового исполнительного комитета, садоводческого кооператива (товарищества), из учебного заведения, с места работы
Проживание по договорам найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда – предоставляется справка для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг, выдаваемая на основании зарегистрированного в установленном порядке договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда организацией, осуществляющей начисление платы за коммунальные услуги по месту фактического проживания
Выезд в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села по предварительной договоренности с сельскохозяйственными организациями и сельскими Советами депутатов – представляется справка с нового места работы
Выезд на работу по трудовому договору (контракту) в организации (учреждения), расположенные в районах, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, – представляется справка с нового места работы
Выезд для работы в качестве родителей-воспитателей в детских домах семейного типа – представляется справка с нового места работы
Выезд в другие населенные пункты для ухода за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста, нуждающимся в постоянном уходе, – представляется справка районного (городского) управления (отдела) по труду, занятости и социальной защите.
к Положению о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
(организация, осуществляющая начисление платы за коммунальные услуги)
от ______________ № _________
СПРАВКА
для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг
Выдана гражданину(ке) ____________________________________________________
проживающему(ей) по адресу ___________________________________________________
в том, что в период с ________________________ по ________________________________
Настоящая справка действительна в течение одного месяца с даты ее выдачи.
(руководитель организации, осуществляющей начисление платы за коммунальные услуги)
No related posts.