Получить деньги под залог земельного участка

Быстрое решение по заявке и выдача наличных от 2-х часов после обращения!

Минимальная процентная ставка от 10% годовых!

Распоряжайтесь деньгами на своё усмотрение — без ограничений!

ПОЛУЧИТЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ!

Одобряем 9 из 10!

Земля — имущество, обладающее высокой ценностью. Один из простых способов получения заёмных средств — кредит под залог земельного участка. Наличие обеспечения открывает возможность увеличить сумму кредитования, получить выгодные условия по процентной ставке, платежам (сельхозназначение не рассматривается).

Срочный займ под залог земельного участка за 1 день

Значительное количество людей процесс кредитования ассоциирует с просрочками, длительным сбором документации, скрытыми комиссиями, большими переплатами. Иногда дела обстоят именно так. Обратившись к профессионалам, удастся взять деньги под заложенный земельный участок легко и оперативно. После рассмотрения онлайн-заявки, встречи со специалистами, предоставления минимального пакета документов клиент получает необходимую сумму наличными либо перечислением на карточку банка. Ссуда под залог земельного участка доступна:

• физлицам;
• юрлицам (организациям, ИП);
• иностранным гражданам.

Получить запрашиваемую сумму в день обращения клиент сможет при наличии необходимой документации. Кредит под залог участка земли в Московской и других областях оформляется за пару часов. Когда срочно требуются деньги, нужно отправить онлайн запрос, и представители компании свяжутся с претендентом для обсуждения деталей сделки.

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

* Расчёт является приблизительным и не является офертой. Условия займа индивидуальны для каждого отдельного случая.

Удобный сервис

• Мы называем реальную сумму и процентную ставку, которую Вы получите под залог своей недвижимости!
• При возникновении трудностей с оплатой процентов, мы идем на встречу клиенту и всегда находим компромисс.
• Мы предлагаем гибкие условия для каждого конкретного случая.
• Нас знают и доверяют на протяжении многих лет!
• Наши клиенты всегда расстаются с нами друзьями и рекомендуют нас.
• Если Вам предложили лучшие условия, свяжитесь с нами – мы сформируем для Вас индивидуальное предложение!

Выгодные условия кредитования

Ставка от 1,5% до 4% в месяц Выдаем до 70% от рыночной стоимости Сумма кредита от 100 000 рублей и выше Предварительное решение в течении 15 минут Без комиссий и дополнительных платежей

Минимальный пакет документов Без справок о доходах и поручителей Кредитная история не важна Срок займа не ограничен Деньги сразу — в день обращения

Досрочное погашение в любой момент Недвижимость остается в Вашей собственности Нотариальное оформление по 102 федеральному закону РФ (ипотека) Оформление договора и передача денег производится только в присутствии государственного нотариуса

3 простых шага для получения займа

2.
Наш менеджер
перезвонит Вам

3.
Получите займ
на любые цели

Кредит в Залог МСК — это надёжно и выгодно!

Рассматриваются заявки от лиц в возрасте с 18 лет, без справок, подтверждающих доход официально. Процедура получения заёмных средств проста и понятна: нет скрытых комиссий и неожиданных переплат. Займ под залог земельного участка предоставляется в ситуациях, в которых банки даже не рассматривают заявки. На финансовую помощь могут рассчитывать лица с плохой кредитной историей.

Клиенты довольны результатами сотрудничества также по причинам:

• оформление сделки без подтверждения дохода;
• ставки ниже банковских;
• кредитование в сжатые сроки (при условии своевременной сдачи правильно оформленной документации средства выдаются за 1 день);
• предложение решения, оптимального в конкретной ситуации;
• политика открытого отношения к клиенту даёт возможность прочитать договор на займ под залог земли до заключения сделки;
• условия погашения кредита лояльны, заёмщик выбирает удобный график возврата, обязательный платёж — проценты, тело кредита можно погашать в удобное время.

Деньги под залог земли выдаются в сумме до 85% стоимости имущества. Есть возможность досрочного закрытия кредитных обязательств. График выплат гибкий, подбирается персонально. Для заёмщиков, не допускающих просрочек по оплате, период погашения долга может продлеваться.

Взять кредит под залог земельного участка

Оформить потребительский кредит под залог земли для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо садового участка без подтверждения дохода можно во многих банках. Ниже представлен перечень наиболее интересных предложений от ведущих банковских организаций страны:

Банк	Процентная ставка	Потенциальная сумма займа	Срок кредитования	Требования к клиенту
Восточный Банк	От 9,90%	От 300 000 до 30 000 000,00	До 20 лет	Стаж: 3 месяца. Возраст: 26+
Ак Барс	10,90%	От 300 000,00 до 5 000 000,00	До 15 лет	Стаж: 6 месяцев. Возраст: 21+
Запсибкомбанк	От 12,50%	От 1 000,00 до 5 000 000,00	До 7 лет	Стаж: 6 месяцев. Возраст: 20+
Абсолют Банк	13,25%	От 500 000,00 до 15 000 000,00	До 15 лет	Стаж: 6 месяцев. Возраст: 23+
СКБ Банк	От 17,90%	От 1 000 000,00	До 10 лет	Стаж: 3 месяца. Возраст: 23+

У каждого из указанных выше банков есть свои конкретные условия и требования по данным продуктам. На процентные ставки ориентироваться не рекомендуется, так как указан минимальный порог, добиться которого затруднительно.

Требования к участку земли

Чтобы получить кредит под залог участка земли, последний должен соответствовать условиям банка. Они меняются, но в основном соответствуют друг другу:

• Земля располагается в том же населенном пункте или его округе, где есть филиал банка.
• Участок принадлежит заемщику или залогодателю на основании права собственности.
• Владелец земли – совершеннолетнее лицо.
• Касательно объекта залога не должно существовать обременений.
• Для объектов, полученных в наследство, срок права собственности должен быть более 3-х лет.

Получение кредита в банке часто осложняется недостаточными финансовыми показателями, плохой кредитной историей или неофициальной зарплатой. Человек сталкивается с финансовыми проблемами: не может достроить дом, запустить собственный бизнес, заплатить за обучение ребенка. Возможным вариантом решения ситуации может стать получение денег срочно за 1 день под залог земли.

Взять кредит под залог земельного участка можно с более привлекательными условиями и на два и более десятилетия.

Что нужно знать про кредит под залог земли

Кредиты под залог участка – что это означает и в каком статусе находится владение в момент выплат? Это процедура передачи земли в собственность банка от заявителя. Весь период погашения долга владение находится в распоряжении кредитного учреждения. Человек не сможет подарить землю, совершить размен или продать. Необходимо официальное согласие организации, которая предоставила деньги под залог земельного участка.

Кредиты выдают ломбарды, банки и небольшие финансовые организации. Нет гарантии, что землю можно реализовать, и она заинтересует компании. Нельзя получить средства, если он находится в федеральной, региональной собственности или администрации района. В случае, если имущество принадлежит пожизненно, со стороны компании лицу будет отказано в выдаче денег.

Владение должно быть легкореализуемым: если человек не сможет совершать платежи вовремя, то организация вправе изъять заложенную недвижимость для последующей продажи. Для быстрой реализации земля должна быть востребованной. Учитываются факторы:

местонахождение участка; удаленность от административного центра; инфраструктура.

Преимущества и недостатки

У займов под залог земельных участков есть как положительные стороны, так и отрицательные. К положительным относятся:

1. Невысокая ставка по процентам, иногда вдвое ниже ипотечного кредитования.
2. Лояльная процедура оформления. В случае неуплаты есть возможность вернуть ссуду. Представители компании просят предоставить меньше бумаг. В результате появляется возможность получить деньги под залог земельного участка срочно.
3. Возможность взять деньги в крупном объеме, но величина зависит от оценки стоимости участка: чем дороже объект, тем больше может получить заявитель.
4. Кредит в залог земельного участка предоставляется с удобным планом платежей – небольшими суммами.

К отрицательным моментам относятся:

1. Передача участка стороннему лицу на время выплат. Владелец не может распоряжаться им: подарить близкому или продать, чтобы расплатиться. По окончанию выплат он получает землю обратно.
2. В случае неуплаты учреждение вправе изъять и продать недвижимость, есть риск потерять угодье в результате изменившегося материального положения.

Банки, выдающие займ под залог земли

Сегодня множество компаний, которые предоставляют деньги под залог участка. Не все организации имеют статус банка. Это не означает, что сторонние компании менее надежные. Порядочность организации можно выяснить по нескольким параметрам, о которых будет сказано ниже. Пока остановимся на банках, которые выдают кредиты под залог земельного участка. Рассмотрим предложения нескольких организаций.

Сбербанк

Максимальный срок погашения займа ограничен 20-ю годами. Займы только от пятисот тысяч рублей. Ставка за 12 месяцев – 14%.

К заявителю есть ряд требований, среди которых официальный срок работы от полугода на последнем предприятии, а общая продолжительность трудовой деятельности от года. Необходимо предоставить доказательства финансовой состоятельности.

Возрастная планка довольно широкая: 21-75. Не могут воспользоваться услугой индивидуальные предприниматели и представители фермерских угодий. На официальном сайте есть калькулятор для расчета кредита под залог земельного участка. Сейчас он не рабочий, поэтому можно воспользоваться сторонними сайтами, предоставляющими калькуляторы для нескольких банков с их условиями. Например, http://www.kreditnyi-calculator.ru/

Тинькофф

Одно из главных преимуществ этого банка в удаленном обслуживании, что позволяет охватить население страны и экономить на аренде помещений. Тинькофф выигрывает перед другими известными кредиторами более привлекательным предложением – 12% ставка в рублях. Срок выплат при этом немного ниже – до пятнадцати лет. Необходимо лишь заполнить форму, оставив телефон.

Кредит под залог земельного участка в Тинькофф выдается размером до 15 млн₽. Можно заложить недвижимость родственников или друзей, разумеется, с их согласия.

Россельхозбанк

Если вы ищете, какой банк дает кредит под залог земельного участка на цели, связанные с производством, хранением или обработкой с/х продукции, то это именно такой кредитор. Россельхозбанк выдает кредиты под залог земли сельхозназначения.

Со стороны клиента ждут проект развития земли и независимую оценку реальной цены владения. Получить деньги могут индивидуальные предприниматели, фермеры, организации, физические лица.

Организация предоставляет условия: срок выплат до 8 лет, также есть несколько видов программ с разными условиями.

На официальном сайте Россельхозбанка кредит под залог земельного участка посчитать на калькуляторе онлайн нельзя, но можно на сторонних ресурсах, том же http://www.kreditnyi-calculator.ru/

Где взять деньги под залог земельного участка

Многие организации довольно придирчиво относятся к оценке ликвидности земель и часто отказывают клиенту. Выход ситуации есть: обратиться к микрофинансовым организациям и частным лицам, выдающих деньги под залог участка земли. Одна из таких фирм ➥ «Сзалогом» — компания, предоставляющая займы для людей, кому отказали в других банках из-за некрасивого кредитного опыта или работы «в серую».

Часто такие кредиторы предлагают лучшие условия. В компании доступны займы продолжительностью до 25 лет, а возрастные критерии увеличены до 79 лет. Владение может быть в частичной собственности, обычные банки за такие ситуации не берутся. Кроме того, человек сможет взять кредит под залог земли без справки.

Также есть возможность взять деньги под залог земельного участка срочно. Заявки рассматриваются ежедневно без выходных, а решение выдают за сутки, поэтому у клиента есть возможность получить деньги под залог участка земли в день обращения.

От чего зависит размер займа

Остановимся подробнее на факторах, влияющих на конечную сумму, которую может предоставить фирма или банк. К ним относят:

1. Расположение участка: со скепсисом отнесутся к землям, расположенным в удаленных от административных центров малонаселенных пунктах. Получить деньги под залог элитного дачного участка куда проще. Если земля находится в уже благоустроенном поселке с таунхаусами и огороженной территорией, пунктом охраны, необходимыми условиями для строительства дома.
2. Рельеф: пологий участок куда выше ценится нежели крутой спуск. В случае продажи мало кто из покупателей заинтересуется подобным предложением. Такой участок не удобен для возведения дома или ведения сельскохозяйственной деятельности.
3. Площадь участка: в зависимости от количества соток или гектаров возрастает и сумма возможной ссуды.
4. Подъездные пути: земля должна находится в доступном для подъезда месте. Клиент получит отказ, если до участка сложно добраться. Имеет значение наличие вблизи ж/д станции, линий электропередач, проложенных дорог, которых не затопляет весной и осенью.
5. Плодородность почвы: один из важных параметров, поскольку такой участок заинтересует как частных лиц, так и организаций. На нем можно вести бизнес или строить дачу, выращивая культуры для личных нужд.

Требования к предмету залога

Ключевым требованием для получения кредита под залог земельного участка – это быть собственником участка. Лучше, когда собственник один, и это вы. Если совладельцем является супруга или другие члены семьи, то потребуется их официальное согласие. не рассматриваются ситуации, когда совладельцами являются несовершеннолетние дети.

Следующее требование — отсутствие споров по разделу земли с прилегающими территориями и их владельцами. Владение не должно находится под ипотекой или арестом, арендным договором и др.

Вы получите отказ, если участок относится к местности:

Производственная зона; Водоохранная полоса; Природная охраняемая резервация, лесоохранная полоса.

Договор займа под залог земельного участка

Прежде чем срочно получить деньги под залог земельного участка изучите документацию, которую будете подписывать. Многие организации ведут мошенническую деятельность: составляют недобросовестные договора, обманывая граждан. На что обратить внимание, перед тем как оформить кредит под залог приобретаемого земельного участка:

Возможность выплатить долг досрочно; Сумма ежемесячного взноса; Действия участников при нарушениях условий соглашения; Права владельца участка на землю, пока она находится у организации.

Как взять кредит под залог земельного участка

Получить кредит под залог земельного участка можно в несколько этапов. Первый вопрос, который нужно решить: где взять деньги под залог земельного участка, определиться с организацией. Будет это банк, частное лицо или фирма.

Как не ошибиться с банком? Нужно оценить организацию в соответствии с критериями:

Уровень компетентности; Материальная обеспеченность; Мнения людей, пользующихся услугами; Занимаемое место на рынке среди конкурентов.

Когда определились, займитесь следующим шагом: нужно предоставить документы и собрать справки.

Какие нужно предоставить документы

1. Документ владения участком;
2. Кадастровый проект;
3. Межевой план;
4. Документ ЕГРН;
5. Официальное согласие от жены или мужа в том, что участок передается организации во временное владение;
6. Паспорт;
7. Копия трудовой книжки или соглашения с работодателем.

Образцы договора займа и договора залога

Оформление и регистрация договора

По завершению подготовительных процедур владение страхуют и проводят регистрацию документов, чтобы выдать клиенту деньги под залог участка земли.

Далее клиент платит пошлину, если необходима бумага от нотариуса, если он не является владельцем. Затем сотрудники направляют пакет документов в кадастровую палату. Там на документ ставят штамп, на котором указан №ЕГРП, наименование учреждения, которое совершило регистрацию.

Срок ожидания займет в среднем пару недель, но иногда сроки увеличиваются до одного месяца.

Сроки рассмотрения заявки

Во многих организациях, чтобы взять кредит под залог земли требуется совсем немного времени для рассмотрения заявки, часто клиент получает ответ в день обращения.

В некоторых банках анкеты рассматривают до четырех суток. В это время сотрудники согласовывают условия платежей, размер процента, продолжительность выплат.

Возможные нюансы

Многие граждане мечтают построить дом, но не могут накопить. Тогда некоторые решаются взять кредит под залог приобретаемого земельного участка. Его особенность в том, что годовая ставка будет значительно выше обычной, поскольку банки несут риски.

С плохой кредитной историей

В таких ситуациях довольно малый процент банков берется выдать займ под залог земли. Среди крупных представителей – никто. Испорченная репутация или земля, не подходящая для займа, могут стать обоснованными причинами отказа, однако даже в таких ситуациях можно обратиться не к крупным банковским организациям, а частным лицам или небольшим фирмам.

Если по каким-то причинам образовалась задолженность, организация имеет несколько вариантов взаимодействия с клиентом: пойти на встречу и предложить щадящие условия. Это может быть переоформление договора с предложением платить взносы меньше прежних или продлить срок оплаты еще на пару лет.

Если человек намеренно избегает платежей, скрывается, не отвечает на звонки, сотрудники могут применять взыскания, прописанные в договоре. В крайнем случае заложенная земля переходит во владение организации. Такой исход возможен после судебного решения через 3 месяца с момента неуплаты взносов.

Видео: как правильно заключать договор займа