Прочие земельные участки что к ним относятся
Содержание
Глава 31 НК РФ "Земельный налог"
| Элемент налога | Характеристика | Основание | |
| Порядок введения налога | Земельный налог вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами органов муниципальных образований/ Налог обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований. | Ст. 387 НК РФ | |
| Налогоплательщики | Организации | Физические лица | Ст.388 НК РФ |
| Объект налогообложения | Земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.
Не признаются объектом налогообложения:
|
Ст.389 НК РФ | |
| Налоговая база | Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года , являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база определяется как кадастровая стоимость на дату его постановки на государственный кадастровый учет.
Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований определяется по каждому муниципальному образованию, при этом доля определяется согласно кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка. Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, кроме случаев изменение кадастровой стоимости:
Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки. Для отдельных категорий налогоплательщиков налоговая база уменьшается на 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования. |
Ст.390, 391 НК РФ | |
| Организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного(бессрочного) пользования. | Налоговая база для налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. | ||
| Налоговый (отчетный) период | Ст.393 НК РФ | ||
| Налоговая ставка | Устанавливается законами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения) и не может превышать:
Возможны дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований. В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в ст. 394 (см. выше) |
Ст.394 НК РФ | |
| Налоговые льготы | Ст.395 НК РФ | ||
| Порядок исчисления, уплата налога и отчетность | Ст.396 – 398 НК РФ | ||
| Повышающие коэффициенты в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства >> | п. 16 ст. 396 НК РФ |
||
Раздел обновлен: 08.05.16г.
По данным государственного статистического наблюдения на 1 января 2015 г. прочими землями было занято 393,2 тыс.га, или 5,3 % территории республики. К прочим землям относятся полигоны отходов и свалки, овраги, пески, территории консервации и другие неиспользуемые земли.
Больше всего прочих земель отнесено к следующим категориям:
– земель сельскохозяйственного назначения – 324,2 тыс.га,
– населенных пунктов – 6,3 тыс.га,
– особо охраняемых территорий и объектов – 44 тыс.га.
Земли под оленьими пастбищами
В Республике Калмыкия земли под оленьими пастбищами отсутствуют.
Таблица 2
СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ПО КАТЕГОРИЯМ И УГОДЬЯМ В РЕСПУБЛИКЕ КАЛМЫКИЯ
(в тыс.га)
| №№ п/п | Категории земель | Общая площадь | Сельскохозяйственные угодья | В стадии мелиоративного строительства сельхоз угодья) и восстановления плодородия | |||||
| всего | в том числе: | ||||||||
| пашня | залежь | многолетние насаждения | сенокосы | пастбища | |||||
| Земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: | 6899.7 | 5998.6 | 847.4 | 10.2 | 1.4 | 100.9 | 5038.7 | ||
| 1.1 | фонд перераспределения земель | 689.8 | 539.7 | 136.3 | 2.1 | 0.7 | 22.3 | 378.3 | 28.1 |
| Земли населенных пунктов, в том числе: | 62.4 | 26.1 | 1.1 | ||||||
| 2.1 | городских населенных пунктов | 31.8 | 13.7 | 5.6 | 0.9 | 7.2 | |||
| 2.2 | сельских населенных пунктов | 30.6 | 12.4 | 3.4 | 0.2 | 8.8 | |||
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 15.2 | 2.5 | 2.5 | ||||||
| 3.1 | Земли промышленности | 1.6 | 0.1 | 0.1 | |||||
| 3.2 | Земли энергетики | 2.4 | 2.3 | 2.3 | |||||
| 3.3 | Земли транспорта, в том числе: | 0.1 | 0.1 | ||||||
| 3.3.1 | железнодорожного | 1.7 | 0.1 | 0.1 | |||||
| 3.3.2 | автомобильного | 7.8 | |||||||
| 3.3.3 | морского, внутреннего водного | ||||||||
| 3.3.4 | воздушного | 0.2 | |||||||
| 3.3.5 | трубопроводного | 0.3 | |||||||
| 3.4 | Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики | 0.1 | |||||||
| 3.5 | Земли для обеспечения космической деятельности | ||||||||
| 3.6 | Земли обороны и безопасности | 0.4 | |||||||
| 3.7 | Земли иного специального назначения | 0.7 | |||||||
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 121.6 | 32.9 | 0.5 | 32.4 | |||||
| 4.1 | Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе: | 121.1 | 32.6 | 0.2 | 32.4 | ||||
| 4.1.1 | земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов | ||||||||
| 4.2 | Земли рекреационного назначения | 0.5 | 0.3 | 0.3 | |||||
| 4.3 | Земли историко-культурного назначения | ||||||||
| Земли лесного фонда | 60.2 | 19.6 | 2.2 | 0.6 | 16.8 | ||||
| Земли водного фонда | 59.2 | 4.7 | 4.7 | ||||||
| Земли запаса | 254.8 | 232.6 | 1.6 | 0.4 | 1.9 | 228.7 | 1.7 | ||
| Итого земель в административных границах | 7473.1 | 860.2 | 10.6 | 2.5 | 103.9 | 5339.8 | 287.7 |
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Лучшие изречения: Как то на паре, один преподаватель сказал, когда лекция заканчивалась – это был конец пары: "Что-то тут концом пахнет". 8253 – 
| 7898 – 
или читать все.
91.146.8.87 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
Категории земель
Чтобы эффективно использовать территории, контролировать состояние и сохранять биосистемы, весь земельный фонд РФ поделен на категории и виды разрешенного использования. О том, что такое категории и виды земель , какие бывают виды назначения земельных участков , порядок перехода территорий из одной категории в другую и какое наказание предусмотрено за использование участок не по назначению расскажем в статье.
Что такое категория земельного участка
Категории земель — это система классификации всех территорий РФ, которая основана на их целевом назначении. В свою очередь, целевое назначение — это система характеристик: экологических, биологических, геологических, которые определяют цель и способ эксплуатации земли. Общее количество категорий — 7 .
Раздел на категории помогает сохранить и защитить земли как природный объект, поэтому при классификации учитывают фактическое состояние территории. Для каждой категории на законодательном уровне устанавливают режим использования.
Например, если на участке растет лес, его относят к землям лесного фонда. Соответственно, в силу природных характеристик местности, использовать эту территорию для строительства завода или фабрики нерационально. Под промышленные объекты, обычно, выделяют безжизненные территории: пустоши, каменистые равнины. Благодаря этому, биосфере наносится минимальный вред. По этой же системе оценки, под сельское хозяйство отводят земли с плодородной почвой, а охране подлежат территории с уникальным, исчезающим ландшафтом и природным миром.
Вцелом, категория земель — это описание свойств и правовой режим использования территорий, соблюдение которого контролируется на законодательном уровне.
Категории земель по земельному кодексу РФ
🏠 Территории населенных пунктов. Отведены для строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и путей сообщения между ними. Предназначены для плановой застройки, строительства индивидуального жилья и ведения подсобного хозяйства. Кроме жилых объектов в состав населенного пункта могут входит общественно-деловые, производственные, рекреационные зоны, инженерно-транспортная инфраструктура.
🌾 Сельскохозяйственного назначения. Территории за пределами населенных пунктов, которые используются для производства сельскохозяйственной продукции: выращивания, хранения с/х и кормовых культур, содержания и выпаса с/г животных и птицы. К ним относят вспомогательные объекты: дороги и коммуникации в рамках одного хозяйства, водоемы, которые используют для полива, элеваторы, сооружения для первичной переработки с/х продукции, защитные насаждения вокруг полей.
🏦 Земли промышленности и специального назначения. Отведены для строительства и работы предприятий промышленного комплекса: фабрик, заводов, энергостанций, транспорта, связи, радио, телевидения, объектов космической программы и обороны. Степень допустимого загрязнения таких земель и порядок выброса отходов предприятий жестко контролируется органами надзора.
🐯 Особо охраняемые природные территории. Заповедники, национальные парки, заказники. Находятся в собственности Российской Федерации и регионального муниципалитета. Отличаются особыми природными, эстетическими, историко-культурными и научными характеристиками. На территории природоохранных объектов запрещены все виды производства. Строительство жилых зданий допускается с разрешения контролирующих органов.
🌳 Лесного фонда . Участки, которые покрыты лесной растительностью, а также просеки, лесные дороги и заболоченные местности в черте леса. Используются для ведется лесного хозяйства, которое чаще всего заключается в лесоустроительном зонировании.
Земли лесного фонда занимают наибольшую часть территории России — около 65% или 1122,3 миллионов гектар. Для сравнения, земли сельскохозяйственного назначения, которые находятся на втором месте, занимают чуть больше 22% или 386,5 миллионов гектар. Общая площадь населенных пунктов России, включая города, поселки и деревни, составляет лишь 1,2% всех земель.
🌊 Водного фонда . Территории, которые заняты водными объектами, а также прибрежные зоны водоемов. Сюда относят участки под природными и искусственными водоемами, ледниками, гидротехническими сооружениями и объектами водного хозяйства.
🌍 Государственного запаса . Включены участки, которые не относятся ни к одной из перечисленных категорий. Земельный резерв страны.
Интересно! В местах традиционного проживания коренных малочисленных народностей, которые входят в состав Российской Федерации, могут действовать особые правила эксплуатации земель. Такая возможность предусмотрена на законодательном уровне для сохранения уклада жизни этнических общин.
Чтобы узнать, к какой категории относится тот или иной участок, используйте каталог на сайте Росреестра.
В каких нормативно правовых документах указывается категория участка
📁 Государственный кадастр недвижимости;
📁 документы о государственной регистрации прав на земельные наделы;
📁 акты о предоставлении земельных участков, которые выдают федеральные и региональные органы исполнительной власти, а также органы местного самоуправления;
📁 договоры и другие документы, которые оформляются в процессе сделок, предметом которых являются земельные участки.
Чем отличаются понятия категория земель и вид разрешенного использования
Понятие разрешенного использования дает более точное описание категории земель в РФ по целевому назначению . Разделение всех объектов одной категории на виды разрешенного использования позволяет провести детальное зонирование территорий всех субъектов РФ.
Несмотря на то, что в российском законодательстве существует два термина — “категория” и “целевое назначение” земель, значение этих двух понятий идентично, так как изменение категории ведет за собой смену целевого использования территории.
Чтобы привести пример такой расширенной классификации, рассмотрим характеристики участка в садовом некоммерческом товариществе. Категория/целевое назначение земли СНТ — для ведения сельского хозяйства, вид разрешенного использовании — для ведения садоводства и огородничества;
Важно! Разрешенное использование земельных наделов и форма собственности — это два совершенно разных понятия. Например, в рамках одного населенного пункта могут размещаться объекты, которые находятся в частной, федеральной или муниципальной собственности. Также, следует помнить, что между отдельными строениями и населенными пунктами существует разница. Дом лесника, пасека, производственные и жилые помещения на горнодобывающих предприятиях, не относятся к категории земель населенных пунктов.