Реконструкция производственного здания проект

1. Общие данные
2 План первого этажа
3 План второго этажа
4 Разрезы 1 – 1, 2 – 2
5 Фасад по оси Г
6 Спецификация заполнения проемов
7 Ведомость отделки помещений
8 Экспликация полов
9 Ведомость перемычек. Спецификация перемычек.
10 План кровли
11 Схема расположения проемов в плитах покрытия для устройства легкосбрасываемой кровли
12 Узел и спецификация к плану кровли
13 Узлы 2 – 5 к плану кровли
14 Узлы 6-8 к плану кровли
15 Схема расположения фундаментов тамбура
16 Схема расположения плит покрытия тамбура
17 Перечень ремонтных работ
18 Схема расположения площадки на отм. +2,750
19 Спецификация к схеме расположения площадки на отм. +2,750
20 Утепление наружных стен по оси А, Г
21 Утепление наружных стен по оси 1, 7
22 Схема расположения отверстий в стенах первого этажа
23 Схема расположения отверстий в стенах второго этажа
24 Венткамера в осях 5-7, В-Г
25 Рамки Р-1 – Р-3

Примечания в проекте реконструкции производственного здания (пример)

Внутренние перегородки выполнить: в сухих помещениях из кирпича керамического КРО 100/15 СТБ 1160-99 на цементно-известковом растворе марки 50; во влажных помещениях – из кирпича керамического КРО 100/35 СТБ 1160-99 на цементно-известковом растворе марки 50.

Проемы в стенах заложить камнем силикатным СР 100/25 СТБ 1228-2000 на цементно-известковом растворе марки 50. Вновь выполняемую кладку соединить с существующими стенами анкерами из арматуры ф 10 S 400 длиной 500 мм забитыми в предварительно рассверленные отверстия в су ществующих стенах ф 8 мм. Шаг креплений 300 мм в шахматном порядке. Расход арматуры ф 10 S 400 СТБ 1706-2006 -80 кг. Объем кладки – 6м3.

Перегородки крепить к перекрытиям по узлу 19 серии 2.230-1 вып.5, к стенам по узлу 14 серии 2.230-1 выпуск 5 (расход элементов крепления – 120 кг).

Тепловую изоляцию наружных стен выполнить методом "Термошуба" минераловатными плитами ПЖ 150 "БЕЛТЕП".

Для приклеивания теплоизоляционных плит применять клеящий состав "САРМАЛЕПТ-КС"

Штукатурный состав применить "Сармалит НМ".

Для крепления утеплителя применить схему расстановки дюбелей-анкеров 5 шт/м2

Срок выполнения проекта реконструкции зданий определяется индивидуально, в соответствии со сложностью объекта.
Стоимость определяется отделом продаж в кратчайшие сроки по запросу на сайте.

Рассчитать
стоимость проектирования

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе или проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Звоните на номер:

или заполните форму

• Главная
• Проектирование
• Проект реконструкции зданий

Звоните на номер

1. В каких ситуациях может потребоваться проект реконструкции здания?
2. Реконструкция промышленного здания и его особенности
3. Заказать создание проекта реконструкции зданий в Туле

Проект организации реконструкции зданий является востребованной услугой. Он включает в себя множество различных работ, как проектных, так и сметных. Они направлены на изменение многих показателей объектов, начиная от экономических и заканчивая планировочными. С учетом сложности таких процедур они должны выполняться только квалифицированными специалистами. Только в этом случае можно ожидать, что проект реконструкции здания будет осуществлен качественно.

В каких ситуациях может потребоваться проект реконструкции здания?

В различных случаях может возникнуть необходимость в проведении реконструкции. Основными из них являются:

• Присоединение к существующей конструкции новых частей.
• Изменение этажности существующего здания.
• Повышение общих нагрузок на конструкцию здания.
• Изменение функционального назначения здания.
• Физический износ построек и др.

В связи с износом конструкций их состояние сильно меняется. Они уже не соответствуют характеристикам, указанным в проектной документации. Довольно часто реконструкция осуществляется в сфере гражданских построек. Среди них процент объектов с высокой степенью физического износа очень велик. Поэтому без помощи специалистов в такой ситуации не обойтись.

Реконструкцию также требуется осуществлять в отношении старых построек. Дело в том, что они возводились по старым стандартам. Соответственно, их характеристики являются довольно низкими. В данном случае реконструкция выполняется с целью модернизации здания. После этого его можно использовать с большей эффективностью.

Поскольку многие постройки обладают характерными особенностями, то при создании проекта реконструкции требуется использовать индивидуальный подход. Благодаря этому после изменения здания они будет максимально пригодным для эксплуатации.

Периодичность проведения реконструкции зависит от многих факторов, например, от назначения постройки. На многих промышленных предприятиях в связи с развитием технологий осуществлять реконструкцию требуется достаточно часто.

Разработка проекта реконструкции здания должна осуществляться в соответствии с существующими нормативными документами. Это еще одна причина, почему выполнять работу данного типа должны опытные специалисты. К счастью, сейчас многие могут заказать проект реконструкции зданий, цена которого не очень высока. Поэтому этой услугой могут воспользоваться многие организации и частные лица.

Реконструкция промышленного здания и его особенности

У данного исследования есть свои специфические особенности. В частности, оно достаточно сильно отличается от проектирования новых зданий. Поэтому проект реконструкции здания должны выполнять люди, обладающие специальными навыками. Оптимальная стоимость проекта реконструкции здания позволяет широкому кругу лиц воспользоваться этой услугой.

Заказать создание проекта реконструкции зданий в Туле

Для составления проекта реконструкции зданий можно обратиться в нашу компанию. Благодаря высокой квалификации и обширным знаниям наших специалистов они могут выполнить такую процедуру на самом высоком уровне. Мы гарантируем оптимальные сроки выполнения проекта. Воспользоваться данной услугой можно по оптимальной цене.

Необходимость реконструкции зданий часто возникает в процессе их эксплуатации. Собственнику или арендатору требуется увеличить полезную площадь, поменять планировку, обновить фасад или решить другие задачи.

Перед реконструкцией здания специалисты выполняют полное техническое обследование, которое позволит оценить текущее состояние объекта и выбрать меры для дальнейшего переоборудования. Далее можно приступать к разработке проектной документации. Приоритетные задачи — изменение качества и количества полезных помещений внутри строения, увеличение вместимости, площади пристройки и пр.

Одно из основных направлений нашей деятельности — реконструкция промышленных зданий. Специалистами компании «РосАрхитектор» за время работы реализовано множество различных по сложности проектов. и т. д.

Какие работы закладываются в проект реконструкции?

Основной перечень работ, выполняемых при реконструкции общественных, промышленных, жилых зданий, указан в Приложении Ведомственных строительных норм Государственного комитета по архитектуре и градостроительству. Для обновления и восстановления объектов, помимо увеличения полезной площади, проводятся:

• реорганизация внутреннего пространства. Особенно важен этот этап реконструкции для производственных зданий, позволяющий привести старую постройку в соответствие с новыми требованиями к условиям труда;
• модернизация внутренних и наружных инженерных сетей, замена оборудования на современные, надежные и эффективные аналоги;
• восстановление несущей способности конструктивных элементов (фундамента, стен, перекрытий);
• улучшение архитектуры и благоустройство прилегающей территории. Обязательно выполняется при реконструкции административных и общественных зданий, расположенных в исторической части города, и других объектов, чей внешний вид должен соответствовать эстетике окружающей застройки.

В зависимости от назначения и состояния объекта этот список может быть дополнен другими пунктами, поэтому проектирование реконструкции зданий всегда выполняется индивидуально.

Проекты реконструкции для разных частей объектов

Проект реконструкции здания готовится поэтапно, с подробной проработкой каждого элемента строения. Отдельно рассматриваются фундамент, стены, фасад и кровля. Восстановление или обновление каждого имеет свои особенности.

Проектирование реконструкции фундамента здания

Работы проводятся в том случае, если кладка фундамента ослаблена, нагрузка на него увеличена или снижена несущая способность грунта. Прочность основания повышается с помощью железобетонных конструкций, недостатки грунта исправляются укладкой набивных свай, утрамбовкой щебня, силикатизацией.

Проект реконструкции стен здания

При восстановлении стен основные работы направлены на возвращение их несущей способности, сниженной усадкой, появлением эрозии и трещин. Для усиления в проекте закладываются железобетонные изделия или новая кирпичная кладка, возведенная вдоль всех ограждающих конструкций и прикрепленная к ним анкерными болтами.

Перед проектированием реконструкции крыши промышленного, жилого, общественного здания оценивается ее состояние. После обследования в перечень работ закладываются устранение дефектов, окрашивание поврежденных участков, замена труб и желобов, устаревшего кровельного покрытия.

Реконструкция фасадов жилых, административных, промышленных зданий

При обновлении фасадной части проект предусматривает не только усиление стен. Восстановительные работы могут включать устройство или ремонт входной группы, увеличение количества или размеров оконных проемов. Завершающий этап — отделка, для которой используется штукатурка или краска. Перед началом работ проводятся восстановительные операции, исправляющие дефекты стен, и выбираются материалы, соответствующие ГОСТам.

Также восстановление фасада выполняется с помощью новой кирпичной кладки или усиления старой. Во втором случае конструкции заключаются в стальные уголки, в зазоры закачивается полимерцементный раствор.

Еще один способ обновления фасадов — установка навесных вентилируемых систем. Такой способ реконструкции применим ко всем типам объектов, однако особенно востребован в производственных зданиях, скрывая коммуникации и любые дефекты поверхности.