Сколько дней нужно чтобы выписаться из квартиры

Существует множество обстоятельств, когда человеку необходимо сменить место регистрации, это может быть переезд в другой регион, продажа или покупка квартиры. Обычно снятие с регистрационного учёта происходит быстро, но имеется несколько нюансов, способных затянуть процесс. Сколько же времени занимает выписка из квартиры? В этой статье мы расскажем о том, что нужно знать, чтобы смена регистрации не повлекла лишних трат времени или денег.

Ориентировочные сроки выписки из квартиры

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, снятие гражданина с регистрации производится в течение трёх суток. Фактическое время выписки из квартиры будет зависеть от ряда факторов, таких как выбранный способ получения услуги и необходимость одновременной прописки по новому адресу.

Существует четыре способа подачи документов для добровольной выписки из квартиры:

1. Используя портал Госуслуги (как выписаться из квартиры через Госуслуги подробнее здесь);
2. Посетив паспортный стол, отделение ГУВМ МВД или МФЦ;
3. По доверенности;
4. Автоматически.

Самый быстрый и простой способ выписаться из квартиры – пройти регистрацию на сайте Госуслуги, оформить заявку, заполнив предложенную форму, и через три дня посетить отделение ФМС для получения готовых документов.

При посещении паспортного стола или МФЦ процесс может занять от 3 до 14 дней. Чтобы выписаться из квартиры таким способом, нужно написать заявление.

В дополнение к которому потребуется представить:

• паспорт;
• листок убытия;
• домовую книгу (при наличии домовой книги) или выписку из этой книги;
• листок статистического учёта выбытия (при необходимости).

Сотрудник, принявший заявление, назначит дату получения готовых документов. Получив эти документы, гражданин считается выписанным из квартиры.

Удалённая выписка из квартиры по доверенности может по времени занимать до двух недель. Этот способ подойдёт тем, кто не имеет возможности лично явиться в отделение ФМС. Чтобы получить услугу таким образом необходимо нотариально заверить собственноручно написанное заявление и оформить доверенность на своего представителя, которому предстоит подать заявление в госучреждение. Подробнее о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом месте в этой статье.

Автоматическое снятие с регистрационного учёта производится при подаче заявления о регистрации по новому месту жительства и по времени занимает месяц. Этот срок обусловлен необходимостью подачи заявления о выписке гражданина из одной госслужбы в другую. Такой способ выписывать жильца подразумевает одновременное снятие и постановку гражданина на регистрационный учёт без его личного присутствия.

В какой срок нужно выписаться при продаже?

Время выписки из продаваемой собственником квартиры законодательством не регламентируется. Но, в данном вопросе стоит учитывать, что покупатель не станет рисковать своими деньгами и не станет приобретать квартиру, где есть прописанные жильцы, особенно несовершеннолетние.

Срок выписки из продаваемой квартиры обычно указывается в договоре купли-продажи. Чтобы ускорить продажу недвижимости, продавцу необходимо заранее выписать всех жильцов.

Сколько по времени занимает выписка из одной квартиры и прописка в другую?

На то чтобы одновременно выписаться из старой квартиры и сделать прописку в паспорте на новом месте потребуется около восьми дней, в особых случаях процедура может затянуться и до двух недель.

Чтобы сменить адрес постоянной регистрации таким образом, потребуется визит в одно из следующих учреждений:

• Отдел регистрации передвижения граждан;
• Отделение МФЦ;
• Отделение УФМС.

Для получения услуги с собой нужно иметь следующее:

• паспорт;
• документ, удостоверяющий личность владельца жилплощади, куда прописывается гражданин;
• документ, удостоверяющий право собственности;
• письменное согласие хозяина квартиры, в которую прописывается гражданин;
• согласие всех собственников, если оформляется прописка в квартире в долевой собственности;
• письменное согласие всех взрослых членов семьи, в случаях прописки в муниципальную квартиру.

Подобная процедура постановки регистрационный учёт является бесплатной и не требует дополнительных трат.

Штрафы за нарушение сроков

При снятии с регистрационного учёта многих волнует вопрос, если выписалась из квартиры, в какой срок надо прописаться после выписки. Действующее законодательство РФ даёт чёткий ответ на этот вопрос – в течение недели. Однако в случаях отсутствия места для постоянной регистрации, оформляется временная регистрация без права проживания.

Согласно статье 19.15.1 Кодекса РФ об Административных правонарушениях, для граждан, не имеющих регистрации, предусмотрены следующие виды наказания:

1. Гражданину, нарушившему сроки регистрации, придётся выплатить штраф, сумма которого может составить от 2000 до 3000 рублей в регионах, и от 5000 до 7000 рублей для Москвы и СПб.
2. Собственникам или арендаторам жилых помещений (физическим лицам), где проживают нарушители сроков регистрации, придётся выплатить штраф в сумме от 2000 до 5000 рублей. В Москве и Питере придётся заплатить 5000 — 7000.
3. Собственникам или арендаторам жилых помещений (юрлицам) жильцы, нарушающие сроки регистрации, обойдутся в 250000 — 750000, или в 300000 – 800000 в столицах.

О сроках выписки и прописки расскажет юрист в этом видео:

Процедура выписки с одной жилплощади и прописки в другую не требует особых усилий и затрат. Ознакомившись с основными положениями, любой гражданин сможет выписаться и прописаться без потери времени, нервов и денег, а также отстоять свои права, если они будут нарушены сотрудниками госучреждения.

Какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры на вторичном рынке читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Государство отслеживает передвижения своих граждан, и в этом ему способствует такой инструмент, как фиксация места проживания.

То, что в советское время называлось пропиской, а ныне регистрацией, регулируется положениями российского законодательства.

Согласно им, продавая квартиру, бывший хозяин и все его домочадцы должны из нее выписаться и затем зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

Сколько занимает времени выписка из квартиры?

В п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ однозначно определено, что при смене владельца жилплощади должна быть аннулирована регистрация в проданной квартире всех, кто там состоит на учете.

Это касается и детей, и тех, кто реально не проживал здесь, но был прописан. Бывший владелец проданной квартиры обязан полностью освободить ее как от своего присутствия, так и от всех своих вещей.

Процедура снятия регистрации многим людям кажется сложной и пугает их бюрократическими проволочками, но на самом деле она совсем не трудоемка и может быть осуществлена разными способами:

• обращение в паспортный стол по месту регистрации – срок рассмотрения 3-6 дней, в некоторых случаях возможно продление до 14 дней;
• выписка через сайт Госуслуги в интернете – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через Многофункциональный центр (МФЦ) – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через судебное решение, в случае, если человека, зарегистрированного в квартире, но не живущего там, нужно выписать без его ведома – срок рассмотрения 1-2 месяца.

Через сайт Госуслуги

Если нет никаких долгов по оплате за коммунальные услуги, проще всего снять регистрацию через сайт Госуслуги.

ВАЖНО! Чтобы воспользоваться возможностями портала, необходимо быть там авторизованным. Поскольку наличие домовой книги при снятии регистрации обязательно, то выписаться из многоквартирного дома через портал не удастся, если нет выписки из нее.

Если человек авторизован на сайте и у него есть все необходимые документы, включая выписку из домовой книги, то, следуя пошаговой инструкции, он может, не выходя из дома, осуществить всю процедуру.

При введении личных данных система сама составляет заявление. Если все данные верные, гражданин получит уведомление о том, когда и куда прийти с паспортом для получения документального подтверждения о выписке.

ВАЖНО! На портале все это делается бесплатно.

Через паспортный стол или МФЦ

Если выписывающийся хочет обратиться в паспортный стол он должен предоставить:

• документ, удостоверяющий его личность;
• документ, подтверждающий его собственность на квартиру;
• заявление с просьбой о прекращении регистрации;
• справку из домовой книги или домовую книгу (в случае продажи частного дома);
• адресный листок убытия.

В паспортном столе могут поинтересоваться также квитанциями оплаты коммунальных услуг.

В МФЦ заявление рассматривается представителями Миграционной службы. При личном обращении нужны те же документы, что и в паспортный стол, а при дистанционном необходима также нотариальная доверенность лицу, которое будет представлять выписывающегося. Сама выписка бесплатна, но услуги нотариуса нужно будет оплатить.

Исходя из ст. 314 ГК РФ, бывший хозяин и все зарегистрированные в проданной квартире должны выписаться после продажи в «разумные» сроки. То есть точный срок законодательно не определен.

Практика показывает, что наиболее удобным сроком являются две недели, в течение которых можно спокойно выписать всех зарегистрированных из их бывшей квартиры. Однако этот срок не должен тянуться более месяца, в противном случае новые хозяева могут предъявить претензии, вплоть до обращения в суд.

В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу?

Выписавшись из проданной квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по тому адресу, где он живет. Закон устанавливает семидневный срок, в течение которого необходимо это сделать.

ВАЖНО! Семь дней, в течение которых нужно прописаться, отсчитываются не с момента выписки из прежней квартиры, а с момента прибытия на новое место жительства.

Между днем выписки и днем прибытия может пройти неопределенное количество времени. Но, поскольку человек в это время где-то все равно проживает, он должен оформить там временную регистрацию. А если гражданин переезжает куда-нибудь в другой город, он может находиться там без постоянной регистрации в течение 90 дней.

Наиболее удобна для человека, продавшего квартиру, такая ситуация, когда на сайте Госуслуги он при оформлении выписки одновременно оформляет и новую регистрацию. Благодаря этой опции существенно экономится время. Но, разумеется, это возможно только в том случае, когда точно известно, где конкретно он будет жить.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

В ст. 19.15.2 КоАП РФ говорится о штрафах, которые ожидают тех, кто нарушает сроки регистрации.

Если человек не прописался по своему новому месту жительства, он платит штраф в сумме 3-5 тысяч рублей в зависимости от города, где он живет. В обеих столицах размеры штрафа наиболее велики.

Штрафы ждут и тех физических лиц, кто в своем жилье поселил незарегистрированных жильцов. Здесь сумма составляет до 7 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то для них штрафы на порядок крупнее и могут достигать 800 тысяч рублей.

Новые хозяева квартиры имеют законное право въехать в свое новое жилище и зарегистрироваться там, зная, что прежние владельцы в полном составе выписались оттуда, и никто не свалится им на голову, предъявляя претензии и сотрясая паспортом с пропиской в этой квартире.

Если вдруг случится подобное, то именно не выписавшийся гражданин будет нести юридическую ответственность за нарушение правил регистрации. Никаких прав на проданную квартиру у него уже нет.

Продавая квартиру, владелец и вся его семья, проживающая с ним, обязаны выписаться в срок любым из способов, предоставляемых государством.

Полезное видео

Советы эксперта по правильной выписке из квартиры:

Снятие с регистрационного учета может быть связано с незапланированными событиями: отъездом, сменой собственника квартиры или изменением семейного положения. Иногда эти ситуации не терпят промедления, хотя и при менее срочных обстоятельствах хочется пройти бюрократический путь как можно быстрее. Поэтому важно знать, сколько занимает времени выписка из квартиры.

Как можно выписаться

Выписка имеет свои правила, закрепленные в следующих нормативно-правовых актах:

Согласно этим нормам, снятие с учета может проходить двумя способами:

До регистрации по новому месту. Проводится на основании заявления в свободной форме.

Для начала процедуры следует подготовить:

• паспорт или свидетельство о рождении при выписке ребенка до 14 лет;
• документ, являющийся основанием прописки по новому месту: выписка из Единого реестра недвижимости, договор купли-продажи и так далее.

Снятие с регистрации поводится бесплатно. Его можно осуществить следующим образом:

• обратившись в отделение по вопросам миграции полиции (УВМ УМВД );
• посетив МФЦ (Многофункциональный центр);
• онлайн на портале Госуслуги .

Что влияет на продолжительность процедуры снятия с учета

Длительность процесса выписки зависит от нескольких факторов:

Все эти обстоятельства определяют не только то, сколько дней надо, чтобы выписаться, но и тонкости самой процедуры. В большинстве случаев она завершается спустя 3 дня с момента подачи заявления, но иногда затягивается на несколько месяцев.

Сроки при личной явке и при выписке через представителя

Самый привычный способ подачи документов — личное обращение в отдел по вопросам миграции в районном подразделении полиции. Если человек выбирает именно этот путь, то в течение 3 дней с момента поступления документов он снимается с учета, о чем в паспорте проставляется соответствующая отметка.

Срок выписки из квартиры в паспортном столе, как правило, превышают 3 дня. Это связано с тем, что паспортист передает все сведения в УВМ УМВД, а это требует дополнительного времени.

Если обстоятельства препятствуют личному обращению (работа вахтовым методом, командировка, болезнь), выписаться можно по доверенности, оформленной нотариально. В ней прописываются все связанные со снятием с учета полномочия доверенного лица. Однако это увеличивает срок выписки до 14 дней.

Обратите внимание: не все районные регистрационные органы на практике выписывают желающих по доверенности, поэтому следует уточнить их позицию заранее.

Сроки судебной выписки

Выписка через суд всегда связана с несогласием прописанного или иными спорными моментами. Неудивительно, что для анализа ситуации требуется немало времени.

Судебные процессы о снятии с учета, сопряженные со спором о праве собственности, могут тянуться годами. Но, как правило, длится выписка не так долго. В соответствии с п. 1 ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ , судопроизводство по делу не должно превышать 2 месяцев.

К этому сроку следует прибавить 1 месяц на вступление решения в законную силу. Таким образом, по суду регистрационный орган выпишет проживающего в среднем через 3 месяца.

Продолжительность автоматической выписки

Удобнее всего сниматься с учета одновременно с пропиской по новому месту, так как для решения двух вопросов нужно лишь единожды подать заявление по форме № 6. При этом вопрос фиксации снятия с регистрации УВМ УМВД решает самостоятельно.

Датой выписки признается день прописки по новому месту. Хотя фактически срок отличается от того, за сколько выписывают из квартиры автоматически. На это действие органам отводится до 14 дней, если прописка и выписка происходит в одном субъекте Российской Федерации.

Если гражданин поменял город, срок увеличится из-за пересылки документов. Однако для конечного потребителя услуги это не проблема. Главное, что к этому моменту в его паспорте уже будет стоять подтверждение новой прописки.

Срок снятия с учета и место подачи заявления

Место и способ подачи документов влияют на то, как долго придется ожидать завершения процедуры. Мы уже обсудили сроки выписки в паспортном столе и в УВМ УМВД.

Получить эту услугу можно и в МФЦ. В этом случае срок ожидания составит около 6 дней, ведь МФЦ является лишь посредником, который передает дело в регистрационный орган. Как правило, окончательный срок зависит от загруженности учреждения.

Кроме того, можно воспользоваться порталом Госуслуги. Обсуждая, сколько дней занимает выписка в этом случае, упомянем, что срок онлайн-процесса приравнен к стандартному — 3 дня.

Неоспоримым плюсом является то, что начать процедуру можно прямо дома, просто заполнив заявление на сайте. Для этого следует:

1. Зайти на портал Госуслуги.
2. Ввести в поисковике «Снятие с учета по месту жительства».
3. По пунктам заполнить сведения в предложенной форме заявления.

Практика показывает, что через 3-5 дней на электронную почту или телефон заявителя приходит сообщение о времени личного приема. На визит следует взять оригиналы документов, чтобы в тот же день проставить в них штамп о выписке.

Срок выписки несовершеннолетнего

Срок снятия с регистрационного учета по месту жительства ребенка до 14 лет зависит от того, находится ли квартира в частной или муниципальной собственности. Кроме того, имеет значение наличие права собственности на квартиру у самого несовершеннолетнего.

Это обусловлено тем, что на выписку несовершеннолетнего собственника муниципальной или приватизированной квартиры требуется разрешение органов опеки и попечительства. На рассмотрение ими данного вопроса уходит до 14 дней.

Получив согласие органов опеки, родитель должен обратиться в УВМ УМВД за фиксацией выбытия из помещения. На выписку уйдет 3 дня. Еще 3 дня потребуется на прописку по новому адресу.

Если квартира приватизирована, но ребенок не имеет права собственности на нее, срок сокращается на 14 дней, так как получать разрешение органов опеки не нужно.

Сколько времени отведено на прописку при наличии штампа о выписке

После того как человек выписался из квартиры, у него есть определенный срок для прописки в новом месте. Если он сразу переезжает на постоянное место жительства, для подачи заявления выделяется 7 календарных дней. В этот срок нужно подать документы в регистрационный орган.

Если гражданин заселился во временное место пребывания, в нем можно зарегистрироваться в течение 90 дней.

Отдельно стоит обсудить ситуацию, когда гражданин выписывается из старого места жительства до заселения в новое и фактически не живет по новому адресу в течение 7 дней.

Безусловно, долго ли гражданин будет переселяться, решать только ему. Но впоследствии придется доказывать должностному лицу, что фактическое заселение состоялось не сразу. И избежать наказания поможет только убедительная аргументация, например билеты на поезд, доказывающие оправданность длительного переезда в новое место жительства.

Штраф за несвоевременную прописку

Если человек не смог сделать все возможное, чтобы выписка и прописка на новом месте жительства были осуществлены в установленные сроки, последует административная ответственность.

В соответствии с п. 1 ст. 19.15.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях , за нарушение сроков прописки по неуважительным причинам назначается штраф в сумме 2-3 тысяч рублей.

Размер денежного взыскания увеличивается до 3-5 тысяч рублей, если правонарушение совершено в городах федерального значения: Москве или Санкт-Петербурге.

Гражданин не понесет ответственность, если документально докажет свое родство с собственником или нанимателем жилого помещения. Например, если указанных лиц связывают супружеские отношения или они являются детьми, родителями, бабушками, дедушками, внуками или родителями супруга.

Выводы

Выписка из жилого помещения — распространенная регистрационная услуга, не требующая большого количества документов. Общий срок снятия с учета составляет 3 дня. Если выбытие гражданина является вынужденным, он обладает особым статусом либо не может подать заявление самостоятельно, на выписку уйдет больше времени.