Содержание
В России брачный договор определяет только имущественные права и обязанности сторон (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Оформление возможно не только перед вступлением в брак, но и позднее, и даже при бракоразводном процессе. Необходимо добровольное согласие обоих сторон по всем договорным позициям.
Документ подлежит обязательному удостоверению (ст. 41 Семейного кодекса РФ) путём нотариального заверения. Стоимость подписания брачного договора у нотариуса может меняться в зависимости от оказанных услуг.
Прежде чем составить брачное соглашение, супружеская пара договаривается о совместном, долевом (принцип равенства долей не обязателен) или раздельном режиме собственности для каждой категории имущества, а именно:
Супругам предстоит продумать своё отношение к личной собственности каждого из них, к совместно нажитому в браке недвижимости, к ведению хозяйства, к содержанию и уходу в случае утраты кем-то из супругов дееспособности, к распределению доходов от бизнеса и многому другому.
Всё обсудив (самостоятельно либо с привлечением юриста) и достигнув компромисса, супруги обращаются в нотариальную контору для оформления брачного контракта.
При заключение брачного договора у нотариуса потребуются:
После проверки нотариус заверяет подписанный и составленный БД своей подписью и печатью конторы.
Если контракт готов, составлен корректно, без нарушений законодательных норм, за его составления взимается только пошлина (размер тарифа единый как в Москве, так и в российских регионах). В 2019 году размер госпошлины составляет 500 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).
Льготы на уплату госпошлины положены инвалидам 1 и 2 группы (оплачивают половину суммы) и гражданам, завещавшим имущество государству (освобождаются от её уплаты).
За технические работы и правовые услуги нотариуса оплата производится отдельно. Цены варьируются в зависимости от региона и суммарно могут составлять до 10000 рублей.
В эту стоимость включены:
Если при подготовке документа супружеская пара пренебрегает юридической помощью, расходы у нотариуса могут существенно возрасти.
Не зная всех тонкостей законодательства, супруги могут включить в брачный договор требования, которые сделают документ недействительным или в дальнейшем дадут возможность оспорить его законность.
Такое соглашение нотариус не заверит, но может предложить помощь по внесению корректив.
Цены на услуги нотариуса разнятся и зависят от разных факторов: региона, срочности оформления, сложности имущественных взаимоотношений, престижности самой конторы и т.п.:
Стоимость комплекса услуг может доходить до 50000 руб.
Чтобы после подписания контракта быть спокойными за судьбу своей недвижимости, понимая, насколько недёшево стоит оформить брачный договор, супругам следует более ответственно и детально готовиться к соглашению и только потом выбирать на рынке нотариальных услуг подходящее им учреждение.
Брачный союз – это система достаточно сложных взаимоотношений между людьми. Поэтому многие семьи предпочитают еще на первых этапах вступления в семейные отношения заключить между друг другом брачный договор.
Он подлежит обязательному заверению у нотариуса. Стоимость брачного контракта у нотариуса может варьироваться в зависимости от фактически оказанных услуг.
Заключение данного соглашения имеет несколько последовательных этапов, от которых и будет зависеть окончательная цена услуг нотариуса.
Под брачным соглашением понимается двусторонняя сделка по поводу определенных имущественных прав обеих сторон и их обязанностей пока они находятся в браке и после его расторжения.
Важной чертой этой сделки является ее добровольный характер. Поэтому супруги должны хотеть заключить этот договор и должны быть согласны с подписанными условиями.
Этапами при заключении сделки будут следующие шаги:
Нотариус обязан хранить тайну о любой полученной им информации от граждан. В случае разглашения информации, которая содержалась в брачном соглашении, он обязан будет компенсировать сторонам причиненный вред.
Важно знать, что во время визита к нотариусу для заверения договора нужно иметь при себе не только 3 экземпляра составленного соглашения, но еще и обязательный пакет документов.
К ним относятся следующие бумаги:
Исходя из перечисленных этапов обязательным, который требует услуг нотариуса, является только заверение составленного соглашения и всех последующих его изменений.
Многие граждане не знают, как правильно составить данный договор, и какие требования к нему предъявляются.
Если нотариус найдет нарушения в составленном соглашении, то он не заверит его. Однако он может предложить свои услуги по внесению правильных изменений, после которых контракт будет заверен им.
Итак, чтобы узнать, сколько стоит оформить брачный договор у нотариуса, нужно первоначально определиться с теми услугами, которые потребуются от него.
Если супруги самостоятельно составили договор и им требуется только его заверить, то они должны будут заплатить только фиксированную законодательством пошлину за оказание такой услуги. В 2019 году ее размер составляет 500 рублей.
В данную стоимость войдут следующие услуги нотариуса:
Данные услуги будут предоставлены за фиксированную стоимость пошлины, которая является одинаковой для всех нотариусов во всех регионах России.
А вот сколько стоит цена услуг при подписании и составлении брачного договора у нотариуса, необходимо уточнять индивидуально в каждой нотариальной конторе. Потому что стоимость составления договора не регламентирована законодательством.
Соответственно различные нотариальные конторы могут выставлять свой прайс на предоставление юридических услуг.
Также за дополнительную нерегламентированную плату будет оказана и помощь при необходимости внесения изменений, если это будет делать юрист нотариальной конторы.
Кроме этого важно знать, что снятие копий документов также будет являться платной услугой. Поэтому перед визитом в нотариальную контору важно подготовить не только полный пакет документов, но и их копии.
Поэтому перед тем, как идти к нотариусу, нужно изначально узнать расценки различных нотариальных контор по стоимости составления брачного контракта и по внесению изменений. После этого можно выбрать наиболее подходящую и направиться в нее.
Если супруги точно знают, что не планируют пользоваться дополнительными услугами нотариальной конторы, то стоимость заверения договора для них будет одинаковой.
Если посчитать полную стоимость, которую нотариус может выставит за составление и заверение договора с нуля, то она будет рассчитываться следующим образом:
Таким образом, общая стоимость составления и заверения брачного контракта может обойтись паре в 42500 рублей. Это ориентировочная стоимость услуг, которая может варьироваться индивидуально в каждом случае.
И будет зависеть непосредственно от прайса на услуги в нотариальной конторе и от количества работы, которую придется проделать нотариусу.
В налоговом Кодексе предусмотрены льготы определенным категориям граждан, которые предоставляются при обращении к услугам государственных органов. Проще говоря, они имеют скидку, либо полностью освобождаются от уплаты государственных пошлин.
Соответственно, на основании статьи 338.38 данного нормативно-правового акта, получить скидку в половину стоимости (250 рублей) за счет государства чтобы заверить брачный договор могут инвалиды первой и второй группы.
Полностью бесплатно заверить брачный контракт могут граждане, которые завещают свое имущество государству и его субъектам.
Эти льготы распространяются только на саму пошлину, но не относятся к дополнительным платным услугам. Поэтому их стоимость придется также уточнять дополнительно.
Оплачивать пошлину за оказание нотариусом услуги заверения контракта необходимо непосредственно в его конторе. Большинство нотариальных контор сейчас предоставляют возможность безналичного расчета при помощи банковской карты.
Нотариус не имеет право самостоятельно занижать и завышать установленную законодательством пошлину. Ее размер может быть снижен только в случае, определенном законодательством, когда человеку предоставляется такая льгота.
После осуществления платежа клиент (в данном случае один из супругов) обязан поставить подпись в журнал. Этот журнал ведется для организации контроля всех нотариальных действий, оказываемых конторой.
В данном журнале прописываются персональные данные заказчика услуги, название самой услуги, ее стоимость, дата оказания и подпись заказчика.
На последней странице оформленного документа нотариус должен поставить отметку о стоимости оказанной услуги. Либо эта информация может быть предоставлена на отдельной квитанции.
Эта отметка содержит наименование нотариальной конторы, персональные сведения о нотариусе, вид услуги и ее стоимость.
На основании этой отметки супруги всегда смогут вспомнить, в какую контору они обращались. А в случае переезда или закрытия конторы супруги смогут получить информацию в любой нотариальной конторе через общую нотариальную базу о фактическом месте нахождения оригинала.
Для внесения изменений нужно будет обращаться по адресу, где находится оригинал.
Таким образом, стоимость оформления брачного договора у нотариуса может быть различной. Сам процесс заверения регламентирован законодательством и имеет фиксированную стоимость обязательной пошлины.
На оплату этой пошлины некоторые категории граждан имеют положенные государством льготы.
За оказание дополнительных услуг нотариальная контора может выставлять любые цены. Поэтому общая стоимость оформления контракта в разных конторах может существенно варьироваться.
Важно перед визитом к нотариусу заранее выбрать более выгодную контору, где стоимость дополнительных услуг будет минимальной.
За совершение нотариальных действий взимается тариф, устанавливаемый:
а также плата за оказание услуг правового и технического характера.
№ | Вид нотариального действия | Тариф в соответствии с Налоговым кодексом РФ | Тариф в соответствии с Основами законодательства о нотариате РФ | Размер платы за оказание услуг правового и технического характера |
1. | Удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации (кроме доверенностей, указанных в п. 4 настоящих тарифов) | 200 рублей |
(пп. 1 п. 1 ст.333.24)
От юридических лиц — 2700 рублей
(пп. 2 п. 1 ст.333.24)
От юридических лиц — 2700 рублей
(пп. 3 п. 1 ст.333.24)
От юридических лиц — 2700 рублей
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;
— другим физическим лицам
(пп. 15 п. 1 ст.333.24)
(пп. 15 п. 1 ст.333.24)
От юридических лиц — 2700 рублей
(пп.6 п.1 ст. 22.1)
От юридических лиц — 2700 рублей
(пп.6 п.1 ст. 22.1)
(пп. 5 п. 1 ст.333.24)
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
до 10 000 000 рублей включительно
свыше 10 000 000 рублей
— другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно –
свыше 10 000 000 рублей
— в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами,
23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей
10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей
— 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки
7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей
25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей
— 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 100 000 рублей
(пп.1 п.1 ст. 22.1)
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;
другим лицам
1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей
(пп.2 п.1 ст. 22.1)
10 990 рублей
до 1 000 000 рублей
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно
свыше 10 000 001 рубля
— Удостоверение договоров дарения доли или части доли в уставом капитале общества с ограниченной ответственностью
— Удостоверение договоров залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно
свыше 10 000 001 рубля
(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)
5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей
1 000 000 рублей
(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)
32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей
10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей
(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)
— 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей
(пп. 5 п. 1 ст.333.24)
— 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей
(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)
5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей
1 000 000 рублей
(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)
32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей
10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей
(пп. 4.1 п. 1 ст.333.24)
Если хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо – 32 970 рублей
Если сторонами являются физические и российские юридические лица – 24 180 рублей
Если хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо – 32 970 рублей
обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации (за исключением договора ренты)
(пп. 5 п. 1 ст.333.24)
Удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей собственности на земельный участок при одновременной ипотеке доли в праве общей собственности на жилое помещение
(пп. 4 п. 1 ст.333.24)
0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей
(пп. 4 п. 1 ст.333.24)
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0.3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей
(пп. 4 п. 1 ст.333.24)
(пп. 5 п. 1 ст.333.24)
до 1 000 000 рублей включительно
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно
свыше 10 000 000 рублей
5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей
23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей
(пп.4 п.1 ст. 22.1)
супругов в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ;
заявление об отказе от наследства, направляемое другому нотариусу;
обязательства по материнскому капиталу
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
Удостоверение согласия на сопровождение несовершеннолетних детей в иных поездках (в том числе по территории России, сопровождение детей в образовательные, лечебные и иные учреждения), а также иные согласия законных представителей (на занятие несовершеннолетним лицом предпринимательской деятельностью, участие в спортивных мероприятиях и пр.)
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
(пп. 5 п. 1 ст.22.1)
согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущества;
отказ от преимущественного права покупки доли в ООО;
заявление о согласии на принятие гражданства;
заявление об отказе от гражданства и др.
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество;
предварительный договор (если основной договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению) и др.
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
отказ от преимущественного права приобретения долей в праве общей собственности на любое имущество (за исключением доли в ООО) и др.
(пп.5 п.1 ст. 22.1)
предварительный договор, если основной договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению;
соглашение о разделе наследственного имущества;
договор о разделе недвижимого имущества в натуре и др.
Удостоверение соглашений об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств, предоставленных в рамках социальных программ, в том числе материнского капитала;
Удостоверение соглашений об определении доли при приватизации в совместную собственность
(пп.5 п.1 ст. 22.1)
5 490 рублей
(пп. 7 п. 1 ст.333.24)
Удостоверение копий учредительных документов организаций
(пп. 8 п. 1 ст.333.24)
(пп. 8 п. 1 ст.333.24)
85 рублей за страницу
(пп. 9 п. 1 ст.333.24)
(пп. 12 п. 1 ст.333.24)
5 800 рублей
(пп. 10 п. 1 ст.333.24)
(пп. 5 п. 1 ст.333.24)
(пп. 11 п. 1 ст.333.24)
(пп. 12 п. 1 ст.333.24)
(пп. 13 п. 1 ст.333.24)
(пп. 13 п. 1 ст.333.24)
(пп. 13 п. 1 ст.333.24)
(пп. 13 п. 1 ст.333.24)
(пп. 14 п. 1 ст.333.24)
(пп. 13 п. 1 ст.333.24)
(пп. 17 п. 1 ст.333.24)
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
(пп. 6 п. 1 ст.333.24)
(пп. 18 п. 1 ст.333.24)
Совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество
(пп 12.10 п.1 ст. 22.1)
5 490 рублей
(пп. 20 п. 1 ст.333.24)
+ 1 090 рублей с каждого последующего кредитора, начиная шестого
(пп.8 п.1 ст. 22.1)
+ 1 090 рублей с каждого последующего кредитора, начиная с шестого
(пп.8.1 п.1 ст. 22.1)
(пп.8.2 п.1 ст. 22.1)
(пп.13 п.1 ст. 22.1)
(пп.13 п.1 ст. 22.1)
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе)
(пп. 21 п. 1 ст.333.24)
(пп. 21 п. 1 ст.333.24)
Подлинность подписи физического лица – 1 090 рублей
Подлинность подписи представителя юридического лица – 1 640 рублей
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе)
(пп.10 п.1 ст. 22.1)
Подлинность подписи физического лица – 1 090 рублей
Подлинность подписи представителя юридического лица – 1 640 рублей
(пп.13 п.1 ст. 22.1)
(пп.13 п.1 ст. 22.1)
(пп.9 п.1 ст. 22.1)
(пп.11 п.1 ст. 22.1)
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;
другим наследникам
(пп. 22 п. 1 ст.333.24)
0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
(пп. 22 п. 1 ст.333.24)
На иное имущество за каждый объект с каждого наследника – 3 000 рублей
— Составление описи наследственного имущества
— Передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам либо иным лицам
No related posts.