Сколько стоит межевой план земельного участка
Содержание
- 1 Что такое межевание земельного участка.
- 2 Зачем нужно межевание земельного участка?
- 3 Как провести межевание земельного участка?
- 4 Сколько стоит межевание земельного участка?
- 5 Лучшие кадастровые инженеры у нас!
- 6 Получить консультацию строительного юриста
- 7 От чего зависит размер
- 8 Главные и дополнительные услуги
- 9 Средняя стоимость межевания земельного участка
- 10 Прайсы у известных компаний
- 11 Можно ли уменьшить цену
Межевание участка
| Межевание участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Тарифный план | Цена | Описание | Условия | Состав услуги |
| Коллективный | 10 000 руб. | Дружные соседи желающие получить хорошую цену. | от 10 участков. |
|
| Хороший сосед | 14 000 руб. | Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 % | от 2х участков |
|
| 14 000 руб. | За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение | от 2х договоров |
|
|
| Стандарт | 15 000 руб. | Самый популярный тариф | 1 участок |
|
Технический план дома
| Технический план дома | ||||
|---|---|---|---|---|
| Тарифный план | Цена | Описание | Условия | Состав услуги |
| Коллективный | 10 000 руб. | Дружные соседи желающие получить хорошую цену. | от 10 домов. |
|
| Хороший сосед | 12 000 руб. | Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 % | от 2х домов |
|
| 12 000 руб. | За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение | от 2х договоров |
|
|
| Стандарт | 15 000 руб. | Самый популярный тариф | 1 дом |
|
Геодезические и кадастровые услуги
| Геодезические и кадастровые услуги | ||||
|---|---|---|---|---|
| Услуги | Что входит в услугу? | Стоимость | ||
| Вынос границ земельного участка |
|
8 000 р. – выезд в течение месяца 10 000р., – выезд в течение недели |
||
| Исправление реестровой ошибки |
|
|||
Если наши специалисты выполняют межевание ваших соседей, то исправление ошибки в их межевом деле стоит 5000 рублей!
5 000 р. в межевом деле соседей
- получение выписки ЕГРН
- сбор необходимых документов
- выезд геодезистов, обмер территории
- консультация
- подготовка межевого дела
! При этом исправление кадастровых ошибок 5000р./участок
- получение выписки ЕГРН
- сбор необходимых документов
- консультация
- подготовка межевого дела
! Важно: категории земли и разрешенное использование у объединяемых участков должны совпадать
Стоимость зависит от площади участка:от 20 до 50 соток +3000р., более 50 соток +5000р.
15 000 р с выездом и обмерами
- заказ выписки ЕГРН на землю
- подготовка СПОЗУ
- заказ выписки ЕГРН
- получение ГПЗУ
- топографическая съемка
- получение ГПЗУ
- подготовка СПОЗУ
- получение разрешения на строительство
дополнительно: подготовка технического плана +10 000 руб.
40 000 руб. с техпланом
- заказ выписки ЕГРН
- получение документов, подтверждающих снос объекта недвижимости
- подготовка акта обследования
Топографическая съемка
| Топографическая съемка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Услуги | Что входит в услугу? | Стоимость | ||
| Частный земельный участок (для газофикации) | площадь до 30 соток | от 12 000 руб. | ||
| Незастроенный и незаросший земельный участок | 1Га | договорная | ||
| Застроенная, промышленная зона. Покрыт густой растительностью | 1Га | договорная | ||
| Съемка линейных объектов под коммуникации, дороги | от 100 м. | договорная | ||
| Подеревная съемка | 1 Га | договорная | ||
| Составление технического отчета | 1 Га | договорная | ||
| Согласование инженерных коммуникаций | – | договорная | ||
Ландшафтная топосъемка
| Ландшафтная топосъемка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Услуги | Единица | Стоимость | ||
| Топосъемка масштаб 1:500 | Участок | от 10 000 руб.. | ||
| Топосъемка масштаб 1:200 | Участок | от 12 000 руб.. | ||
Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10
Что такое межевание земельного участка.
- Зачем делать межевание земельного участка, и в какой срок оно проводится?
- Где заказать межевание земельного участка, и обязательна ли эта процедура?
- Как провести межевание земельного участка?
Эти вопросы в последнее время все чаще встают на повестке дня перед владельцами земельных участков. Причем не только перед собственниками дач и членами садоводческих товариществ, но и перед жильцами многоквартирных домов. Но – обо всем по порядку.
Межевание земельного участка позволяет определить его границы. Фактически, межевание представляет собой целый комплекс геодезических и инженерных работ. В итоге происходит установление и закрепление границ землепользований, определение площади участков, их местоположения; оформляются юридические документы.
Зачем нужно межевание земельного участка?
Межевание потребуется при разделе земли, унаследованной, например, несколькими собственниками; для узаконивания фактической площади; для восстановления границ участка, например, в садоводческом товариществе. Зачастую собственнику земельного участка проще и дешевле выполнить межевание собственного участка, придав ему легальный статус, чем заниматься дорогостоящей корректировкой генерального плана, не соответствующего фактической застройке.
Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников (соседей), гарантируя сохранение границ вашего земельного участка. Межевание, наконец, позволяет обезопаситься от мошенников при покупке участка.
Результатом межевания земельного участка становится занесение сведений о вашей земле в Государственный Кадастр Недвижимости.
Межевание земельного участка в Москве представляет интерес и для жильцов любого многоквартирного дома. Ведь в этом случае можно заявить свои права на придомовую территорию, чтобы в будущем организовать там детскую площадку, а не отдавать землю чиновникам. И делать это нужно быстрее. Ведь если они проведут межевание первыми и успеют что-либо построить на территории, жильцам будет практически невозможно вернуть свои права на землю.
Как провести межевание земельного участка?
ООО «Инженерная геодезия» — лицензированная геодезическая организация, которая оказывает услуги по межеванию земельного участка. Для составления договора вам потребуются паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Дополнительно могут понадобиться справки об отсутствии на вашем участке электрических кабелей и подземных коммуникаций. В договоре межевания земельного участка оговариваются сроки выполнения работ и стоимость.
Необходимо поставить в известность соседей и попросить их присутствовать при проведении работ по межеванию. Они должны подтвердить, что согласны с установленной границей участков.
На участке наши кадастровые инженеры проводят измерения и составляют акт межевания.
Мы хорошо представляем, как проводится межевание земельного участка, как грамотно составить документы. Объясним, что делать в тех случаях, когда границы земельного участка меняются после межевания.
Если вы собираетесь заказать межевание земельного участка, обращайтесь к нам, в ООО "Инженерная геодезия". Мы гарантируем качество выполнения работ и оформим всю необходимую документацию в соответствии с законодательством.
Сколько стоит межевание земельного участка?
Объем работ по межеванию, а соответственно, и цена услуг зависят от множества факторов. Поэтому стоимость всегда обговаривается индивидуально. Во многом она зависит от наличия тех или иных документов. Необходимость сбора различных справок и выписок автоматически увеличивает продолжительность работы и цену услуг.
Кроме того, играет роль и объем геодезических работ, размер и конфигурация участков. Достаточно часто приходится решать вопросы со смежниками по поводу границ и выполнять пересчет соседних участков. Иногда споры по поводу границ продолжаются в суде, что существенно затягивает процедуру межевания и постановку участка на кадастровый учет.
Приблизительные расценки на межевание земельного участка, сроки и пояснения представлены в соответствующем разделе сайта.
Как бы то ни было, хотим вас успокоить. ООО "Инженерная геодезия" обладает достаточным опытом в проведении всех вышеперечисленных мероприятий. Обращаясь к нам, вы экономите свое время, деньги и нервы и доверяете работу профессионалам.
- Контакты
- Цены
- О нас
- Наши услуги
- Обратная связь
- Наши работы по регионам
- Отзывы о нас на Я ндексе
- Все скидочные АКЦИИ
ООО " Инженерная Геодезия ", 2010 – 2019 г.г.
+7(495)150-27-00
Мы работаем: с 9:00 до 20:00
E-mail:Geo@eng-geo.ru
Лучшие кадастровые инженеры у нас!
Изображение
Получить консультацию строительного юриста
Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.
Нажимая кнопку "ПОЛУЧИТЬ", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных
Стоимость межевания земельного участка является одним из наиболее актуальных вопросов для тех людей, которые хотят определиться с границами своего земельного участка.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Но при этом в некоторых ситуациях межевание является необходимым уже сейчас, в связи с чем многие граждане задумываются над тем, во сколько им обойдется эта услуга.
От чего зависит размер
Если нужно определить приблизительную стоимость межевания земельного участка, нужно принять во внимание тот факт, что, помимо оформления межевого плана, данная процедура предусматривает также необходимость предоставления еще целого ряда различных услуг.
Таким образом, в первую очередь, в процессе межевания земельного участка стоимость работ будет зависеть от их объема, то есть, чем больше нужно будет выполнить квалифицированным специалистам, тем выше будет общая стоимость.
После того, как будет проведена обработка полученной информации, может понадобиться повторное согласование пределов земельного участка с владельцами соседних наделов. Временные издержки в данном случае также могут сказаться на итоговой стоимости. Помимо всего прочего, когда заказывается межевание определенной территории, общая стоимость услуги может увеличиваться, если работы требуется провести срочно.
Главные и дополнительные услуги
К перечню обязательных операций, необходимых для выполнения необходимых кадастровых работ, можно отнести:
- подготовку, необходимую для сбора всей информации об определенной территории;
- геодезические операции, направленные на исследование указанного земельного участка;
- уточнение и регистрация границ земельного участка;
- составление подробного плана размещения надела;
- оформление всей необходимой документации с последующей подачей их в кадастровую палату;
- получение кадастрового паспорта.
Проведение геодезических работ на территории участка в обязательном порядке осуществляется в присутствии не только непосредственного собственника земельного участка, но еще и владельцев соседних территорий или их законных представителей. После проведения всех необходимых работ заполняется акт, который должно подписать каждое лицо, принимающее участие в процессе межевания.
Сроки, на протяжении которых будут выполняться различные земляные работы, направленные на определение общей площади и пределов территории, а также сбор всей необходимой первичной документации и получение паспорта на данную территорию в государственных органах, могут достигать нескольких недель. Даже в том случае, если заказчик изначально заказывал срочное выполнение всех необходимых операций, они будут осуществляться на протяжении не менее семи дней.
Частные фирмы, которые занимаются предоставлением услуг, связанных с определением точных границ и габаритов земельных участков, достаточно часто запрашивают дополнительную оплату за различные вспомогательные услуги. Таким образом, за уведомление владельцев соседних участков о проведении межевых работ в преимущественном большинстве случаев заказчик дополнительно должен заплатить примерно 200-300 рублей.
Стоимость таких работ не включает в себя затраты, необходимые для компенсации всевозможных транспортных расходов, которые требуются для посещения специалистами указанного надела. Оплата бензина осуществляется на усмотрение квалифицированных специалистов компании. Также может осуществляться предоставление частных услуг квалифицированных юристов, которые требуются для оформления всей необходимой документации, и зачастую они обходятся собственнику участка в 4 000 рублей.
Приблизительная стоимость необходимых работ, необходимых для межевания земельного участка, составляет от 10 000 до 30 000 рублей, но при этом общая стоимость услуг, связанных с межеванием земельного участка, может значительно увеличиваться при наличии следующих обстоятельств:
- необходимость срочного получения документов;
- если участок находится на большом расстоянии или в труднодоступной местности;
- надел имеет границы с какими-то сложностями или характеризуется неоднородным рельефом;
- площадь территории слишком большая;
- отсутствуют первичные бумаги.
Средняя стоимость межевания земельного участка
Действующее законодательство четко устанавливает максимальную стоимость, которая может устанавливаться за предоставление услуг, связанных с межеванием наделов. Превышение указанных расценок предусматривает наложение соответствующей ответственности на физических и юридических лиц, которые предоставляют соответствующие услуги.
Как связаны земельный участок и налог на имущество организаций — смотрите тут.
В зависимости от того, где находится земельный участок, будут изменяться и цены за предоставляемые услуги, но в любом случае стоимость межевания в различных населенных пунктах имеет следующую среднюю стоимость:
| Менее 0.5 га | 10 000 рублей. |
| Более 0.5 га | 10 000 рублей, а также 3 000 рублей за каждый следующий гектар. |
| Многоконтурные участки | 1 000 рублей/контур. |
| Наличие более десяти точек по границам | 200 рублей за каждую последующую точку. |
Если земельный участок относится к категории земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, стоимость межевания его будет следующей:
| Менее 10 га | 3 000 рублей/га, но не менее 13 000 рублей за весь участок. |
| Менее 30 га | 2 500 рублей/га. |
| Менее 50 га | 2 000 рублей/га. |
| Более 50 га | 1 500 рублей/га. |
Определение границ указанного надела по координатам в случае его расположения на территории какого-либо населенного пункта:
| Менее 5 точек | 1 000 рублей/точка. |
| 5-15 точек | 1 500 рублей, а также 700/точка за все последующие. |
| Более 15 точек | 4 500 рублей, а также 500 рублей/точка за все последующие. |
Расценки на установление точных пределов территории по контурам на участках, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляют около 300 рублей за каждую точку. В то же время оформление кадастрового паспорта на надел будет стоить около 5 000 рублей.
Прайсы у известных компаний
| Название организации | Минимальная стоимость оформления межевого плана (в рублях) |
| ООО «БТИ» | 12 000 |
| «Гео-Тайм» | 10 000 |
| «Гранд Кадастр» | 35 000 |
| «Петербургская геодезия» | 15 000 |
| «Геолидер» | 10 000 |
| Северо-Западный Центр Услуг | 10 000 |
| «Кадастр – Нижегородской области» | Договорная |
| «Геосектор» | 15 000 |
Можно ли уменьшить цену
В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы обойти имеющиеся ограничения на предельную стоимость услуг по межеванию, частные специалисты предлагают множество различных дополнительных услуг, на которые устанавливаются достаточно высокие расценки.
Таким образом, на сегодняшний день существует множество организаций, готовых выполнить межевание земельного участка «под ключ» по достаточно высоким расценкам, формирующимся за счет проведения целого комплекса действий:
- правовой анализ предоставленной правоустанавливающей документации на имущество;
- выезд специализированной геодезической бригады, которая будет определять границы участка с использованием сложного оборудование;
- оповещение собственников соседних участков;
- проведение замеров на соседних территориях;
- оформление кадастрового паспорта и утвержденного межевого плана;
- постановка территории на кадастровый учет;
- проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре;
- ведение дел в суде при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций с соседями;
- и многое другое.
Главное правило, которое нужно учитывать в данном случае – оповещение заинтересованных лиц осуществляется в письменной форме, то есть оформляется заказное письмо с уведомлением о получении. Если же сосед по участку не соглашается с новыми границами, то в таком случае нужно будет отразить это в акте о согласовании.
Смотрите тут, как выглядит договор дарения дома и земельного участка.
В каком размере оплачивается госпошлина на приватизацию земельного участка в 2019 году- мы расскажем далее.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
- Регионы – 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.