Содержание
Вступление в наследство связано с расходами на оплату государственной пошлины и услуг нотариуса. В некоторых случаях для расчета пошлины наследнику приходиться тратиться на экспертную оценку активов. Сколько стоит вступить в наследство? Вопрос, который волнует многих.
С помощью завещания каждый может распорядиться нажитым при жизни имуществом на случай смерти. При отсутствии завещания правопреемниками умершего становятся члены его семьи и кровные родственники. Важно понимать, что завещание и Гражданский кодекс определяют круг потенциальных (а не действительных) наследников. Сколько стоит вступить в наследство?
Чтобы получить в собственность имущество умершего, мало обладать правом наследования. Необходимо принять имущество умершего одним из разрешенных способов в отведенный срок:
Рассмотрим возможные способы вступления в наследство:
Таким образом, своевременное вступление в наследство (юридическое или фактическое) является условием перехода имущества усопшего в собственность наследника. Сколько стоит вступить в наследство?
Чтобы стать законным владельцем имущества наследодателя некоторых видов (земельный участок, недвижимость, транспортное средство, ценные бумаги), наследнику нужно перерегистрировать его на себя. Правовым основанием для этого является выданный нотариусом правоустанавливающий документ, а именно – свидетельство о праве на наследство.
Число наследников неограниченно, а круг возможных претендентов на имущество умершего может быть неизвестен заранее. Поэтому распределение наследственной массы и выдача свидетельств о праве на наследство происходит строго по окончании срока на его принятие в следующем порядке:
В случае отказа можно попытаться защитить свои права через суд. В зависимости от ситуации возможна подача исков о признании наследника фактически вступившим в наследство либо о продлении срока на вступление в наследство. В обоих случаях к вышеуказанным требованиям добавляется еще одно – о признании права собственности на активы в порядке наследования по закону/завещанию. Это в свою очередь связано с расходами на госпошлину и оплату услуг юриста.
Судебный вердикт о признании права на все, часть или идеальную долю наследства признается самостоятельным правоустанавливающим документом. Такое решение суда исключает необходимость привлечения нотариуса. При обращении в регистрационный орган наследнику достаточно предъявить в оригинале одно из двух:
Сколько стоит вступить в наследство с привлечением нотариуса? Этот вопрос интересует многих.
Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства? Переоформление имущества связано с оплатой:
Пошлина – это федеральный налог, уплата которого является условием совершения разного рода юридически значимых действий. Государственная пошлина взыскивается за оказание не всех, а лишь части нотариальных услуг. Ее размер одинаков на всей территории РФ. Для описания обязательных платежей в бюджет кроме категории «государственная пошлина» используют также термин «нотариальный тариф». Разница в том, что пошлина взыскивается государственными, а тариф – частными нотариусами. Размер обоих платежей одинаков.
Сколько стоит оформить наследство у нотариуса? Этот вопрос интересует многих. Стоимость услуг нотариуса технического и правового характера устанавливается конкретным нотариусом. В некоторых регионах РФ стоимость рассматриваемых услуг централизовано устанавливается территориальными нотариальными палатами – некоммерческими профессиональными объединениями частных нотариусов.
Сколько стоит вступить в наследство? И госпошлина, и стоимость услуг взыскиваются наперед. Их уплата признается основанием совершения соответствующих нотариальных действий. В отношении госпошлины нотариус признается налоговым агентом. Именно он, а не налогоплательщик, ответственен за отчисление пошлины в казну. Поэтому, если частный нотариус предлагает оставить ему наличность на уплату пошлины, а не отправляет клиента в банковское отделение, – это показатель сервиса, а не повод для подозрений в мошенничестве.
Основные действия, совершаемые наследником у нотариуса это:
Подача заявления о вступлении в наследственные права не оплачивается государственной пошлиной. Правило установлено, чтобы не побуждать лиц, могущих получить искомое свидетельство на основании фактического принятия наследства, отказываться от обращения к нотариусу.
Дело в том, что фактически вступившие в наследство правопреемники неограниченные в сроке обращения за выдачей свидетельства. В свою очередь нотариус, не знающий о существовании промолчавших наследников, может выдать свидетельства о праве на наследство другим лицам без учета доли промолчавших. Можно порекомендовать всем правопреемникам (в том числе – фактически принявшем имущество) подавать заявления о вступлении в наследство.
Сколько стоит вступить в наследство? Основные расходы на уплату госпошлины ждут правопреемника на стадии получения свидетельства о праве на наследство. Их размер зависит от того, состояли ли усопший и наследник в близких родственных связях.
Госпошлина на наследство составляет 0,6% от стоимости унаследованного, однако итоговая сумма ограничена 1 млн. руб. Льготный налог в 0,3% от стоимости наследуемых активов (максимум 100 тыс. руб.) независимо от оснований наследования платят:
Принцип расчета госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство предельно прост. Сложности могут возникнуть только по поводу определения стоимости наследства. Этому вопросу посвящен отдельный пункт.
Если наследников несколько, пошлина уплачивается отдельно каждым из них исходя из стоимости причитающегося ему имущества. Налог на наследство оплачивается через банковское отделение до совершения нотариального действия. Частные нотариусы, как правило, принимают от клиентов наличность и организовывают оплату самостоятельно.
Сколько стоит вступить в наследство? Пошлина за оказание услуг, связанных с оформлением наследства:
Если нотариальное действие совершается на выезде к клиенту, пошлина взыскивается в размере, увеличенном в полтора раза.
От уплаты госпошлины любых видов освобождаются ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, и узники созданных фашистами мест принудительного содержания.
Инвалиды I и II группы уплачивают госпошлину за совершение нотариальных действий в 50% размере. Граждане РФ и иностранцы освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство (0,6% или 0,3% от стоимости активов) при наследовании:
Несовершеннолетние и ограниченные в дееспособности лица освобождены от уплаты госпошлины независимо от вида наследуемых активов.
Применение правил о льготном налогообложении поставлено под условие предоставления заинтересованными лицами подтверждающих документов – свидетельств, справок и подобного.
Наследник, заинтересованный в оформлении права собственности на активы усопшего, должен представить официальное подтверждение их номинальной (инвентаризационной, рыночной или кадастровой) стоимости. Нотариус истребует эти документы постольку, поскольку ответственен за правильность исчисления госпошлины.
Специалисты нотариальной конторы не вправе навязывать клиенту способ оценки наследуемых активов. Если заинтересованные лица представили нотариусу несколько документов о номинальной стоимости наследуемых активов, нотариус обязан рассчитывать пошлину исходя из наименьшей стоимости:
Некоторые активы не имеют номинальной стоимости. Если наследнику нужно, чтобы они были упомянуты в свидетельстве о праве на наследство, у него попросту нет выбора: придется проводить экспертную оценку.
Целесообразность проведения экспертной оценки недвижимости нужно оценивать в каждом конкретном случае. Обычно кадастровая стоимость не принципиально отличается от устанавливаемой экспертом (рыночной). В свою очередь, цены на услуги эксперта по недвижимости в большинстве регионов РФ стартуют от 5 тыс. руб.
Если единственная цель наследника – уменьшить расходы на принятие наследства, то оценку есть смысл проводить в случае, если, по его мнению, разница между рыночной и кадастровой стоимостью составляет от 833 тыс. руб. (5 тыс. руб. * 100%: 0,6%). И это в случае, если оплативший экспертизу наследник:
Важно помнить, что экспертная оценка является основанием уменьшения кадастровой стоимости объекта в административной (путем обращения в территориальный орган Росреестра) или судебной процедуре. Это позволит уменьшить налоговое бремя:
Услуги нотариуса при вступлении в наследство оплачиваются в зависимости от тарифа определенной конторы.
Сколько стоит вступить в наследство? Нотариальная деятельность в России коммерческой не признается. Не смотря на это, нотариусы самостоятельно устанавливают цены. В некоторых регионах они регулируются нотариальными палатами. Таким образом, в отличие от госпошлины, плата за услуги может отличаться. Стоимость оформления наследства у нотариуса разных территориальных округов может быть различной.
Ниже для примера приведены граничные цены на услуги, установленные Московской городской нотариальной палатой на 2017 год. При этом необходимо учесть:
Стоимость нотариальных услуг за выдачу свидетельств о праве на наследство в зависимости от видов имущества:
Стоимость дополнительных услуг, оказываемых наследнику нотариусами:
Стоимость услуг нотариуса по совершению других действий:
Строго говоря, вступление в наследство связано с оплатой госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство и нотариальных услуг. На практике возможны дополнительные издержки, касающиеся совершения связанных нотариальных действий, получения справок и документов, проведения экспертной оценки, признания права на наследство судом, регистрации унаследованного имущества.
Согласно действующему законодательству, лицо, вступающее в наследство, должно оформить его у нотариуса. Процедура связана с затратами. Гражданину предстоит внести госпошлину и оплатить оформление ряда бумаг. Чтобы не столкнуться с нехваткой денежных средств, эксперты советуют заранее выяснить, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году.
Затраты напрямую зависят от цены квартиры и иного получаемого имущества. Величина госпошлины составляет 0,3-0,6%. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.
В процессе может потребоваться проведение оценки стоимости имущества. Действиями должны заниматься специализированные компании. Они также могут взимать плату за свои услуги. Самостоятельно учесть весь объем затрат достаточно сложно. Потому эксперты советуют начинать процедуру нотариального оформления наследства с анализа актуальной информации по теме. О том, какие затраты предстоит понести гражданину, какое количество денежных средств предстоит заплатить за определенную операцию, а также о льготах, позволяющих снизить цены процедуры, поговорим далее.
Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье 333.24 НК РФ, и оплаты технических и правовых услуг сотрудников. Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.
Обычно цена составляет 900-1000 руб. 800 руб. из суммы идет на оплату государственной пошлины. Остальная часть денежных средств взимается в пользу нотариальной организации.
Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.
Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы. Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально. Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.
Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:
В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.
Ориентировочные цены для Москвы:
Услуга | Описание | Цена, руб |
оценка имущества | осуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества | 5-10 тыс. и выше |
госпошлина за оформление свидетельства о наследстве | наследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников | 0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч |
наследует любой другой человек | 0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион | |
технические услуги нотариуса | заверение завещания | 100 |
заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания | 500 | |
вскрытие конверта с составленным завещанием | 300 | |
заверение заявления о вступлении в наследование | 100 | |
заверение отказа от вступления | 500 | |
выдача копии любого документа | 100 | |
любой нотариальный запрос | 50 | |
госпошлина за оформление собственности | зависит от конкретного вида имущества | за оформление квартиры – 2000 |
Закон позволяет выполнить оформление завещания у нотариуса. Документ гарантирует, что имущество получит именно тот человек, которого выбрал владелец собственности. Человек должен в первую очередь выяснить, какой процент берется за осуществление действия в нотариальном порядке.
Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону. Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.
Размер тарифа устанавливается в зависимости от наличия родства между наследником и наследодателем.
Чтобы вступить в наследство в нотариальном порядке, ближайшие родственники должны заплатить 0,3% от цены наследственной массы. Если лицо в эту категорию не входит, значение показателя повысится до 0,6%. В процессе оформления потребуется предъявить документы, подтверждающие факт наличия родственных отношений.
Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.
Родство | Размер платежа (%) | Не более (рублей) |
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители. | 0,3 | 100000 |
Все остальные. | 0,6 | 1000000 |
Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.
Близкими родственниками признаются:
Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.
Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.
Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:
Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.
Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.
В перечень вошло следующее имущество:
Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.
В список входят:
Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.
Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.
Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.
Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.
Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.
Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.
Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.
Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.
Масленников Иван Иванович
С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.
Если Вы становитесь наследником, что означает, после принятия наследства, Вы стаете собственником имущества (движимого и недвижимого), денежных средств (если имеются) и акций. Унаследовать можно двумя способами — по закону (если нет завещания), либо по составленному наследодателем завещанию.
Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов. Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство. Расходы на оформление получаемого в РФ наследства сразу предполагают налог, зависящий от степени родства:
Налог с унаследованного имущества отменён с 1 января 2006 г. Ныне наследник оплачивает «нотариальный тариф» по условиям НК — Налогового Кодекса. Практически, это оплата за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Для наследников I очереди исчисляется размер его в 0,3% от кадастровой (имущественной или рыночной) стоимости (но не более 100 тыс. рублей), для дальних — 0,6% (не более 1 млн.) стоимости.
Давайте детально узнаем сколько стоит оформление наследства? Оформляющие его иногда недоумевают, откуда берется сумма, озвучиваемая нотариусом перед выдачей свидетельства. Часто сумма значительная.
До 2006 г. в законодательстве был «налог на наследство». В данное время отменен и заменен нотариальным тарифом. Сумма расходов из 2-х составляющих:
Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой. У последнего, естественно, услуги дороже.
За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?
Наследники:
Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333. 38, п. 2. И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный.
Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества. Госструктуры и все фонды оплачивают пошлину по ставке 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24, п. 1, п/п 22).
Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е. по закону). Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое.
В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу. Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.
Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается, как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.
Так сколько стоит оформить наследство?
Естественно, хочется по максимуму любому наследнику снизить стоимость имущества. Следствие — меньшая оплата госпошлины. В реальности заканчивается процесс регламентированной оценкой стоимости.
Стоимость наследства определяют, согласно НК:
При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.
Второй вариант вытекает из ст. 43-44 Закона «О гос. кадастре недвижимости».
Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества. Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.
СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб., а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.
Взимание оплаты за УПТХ предусмотрено статьей 23 из «Основ законодательства о нотариате»: «источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им . за оказание услуг. не противоречащие законодательству РФ».
Действующим законодательством на 2019 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована. В некоторых регионах принимаются и действуют локальные акты, рекомендующие нотариусам руководствоваться тарифами, принятыми на календарный год.
На практике многие нотариусы сотрудничают с фирмами и ИП, осуществляющими услуги по изготовлению документов. Квитанцию за их техническую работу выдает индивидуальный предприниматель, либо фирма.
Нотариус только начисляет государственную пошлину. В итоге, последний освобождает от технической работы себя, + зарабатывает деньги от деятельности фирм, которые на договорной основе с ним сотрудничают.
Самое интересное — деятельность нотариуса не относится к предпринимательской. Многие юристы считают объединение подобных коммерческих и некоммерческих интересов незаконным. На деле осуществление технической деятельности превращается в коммерческую.
Стоимость услуг нотариальной конторы в одном и том же регионе может быть разной, ведет к конкуренции и к коммерческим отношениям, в итоге.
«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус . не должен допускать передачи функций по . изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.
Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается.
СОВЕТ: у нотариуса заранее поинтересуйтесь в каком размере и каким документом предусмотрена оплата УПТХ. Дополнительно сделайте соответствующий запрос в нотариальную палату Вашего субъекта.
Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости, т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными. Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.
Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.
Подведем итоги:
Вступление в наследство после смерти наследодателя можно провести быстро, если знать практические советы и использовать их на практике. Вы будете удовлетворены результатом.
No related posts.