Сколько времени длится приватизация квартиры

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Оформление всех документов при приватизации жилья требует много времени и терпения. Походы по инстанциям, запросы необходимых справок, ожидание рассмотрения заявлений местной администрацией и регистраторами – все это обязательные этапы, без которых невозможно перевести квартиру из муниципальной собственности в частную.

Сроки по Закону РФ

Сроки оформления всех документов и получения на руки выписки из ЕГРН четко регламентированы действующим законодательством. В Федеральном законе «О приватизации» от 04.07.1991 года указано, что в общей сложности приватизация муниципального жилья должна занять не больше двух месяцев. Из которых 15 дней уйдет на регистрацию документов и 45 – на подготовку и утверждение пакета необходимых документов. Но, это в идеале, на практике оформление может затянуться намного дольше.

Срок на практике

Очень редко у кого получается осуществить приватизацию от начала до конца за положенных два месяца, этих людей по праву можно назвать счастливчиками, ведь большинство тратит на ту же процедуру три, а иногда и четыре месяца. При условии, что дело не доходит до суда (в этом случае сроки затянутся еще минимум на 60 календарных дней).

На длительность приватизации влияют:

1. Скорость рассмотрения обращений граждан сотрудниками государственных органов. В городах федерльного значения структуры работают более слаженно, поэтому решение выносятся намного быстрее.
2. Территориальная удаленность между собой всех членов семьи прописанных в переоформляемой квартире. В договоре о приватизации должны быть подписи всех участников, поэтому их одновременное присутствие в администрации населенного пункта по месту расположения объекта недвижимости, а затем и в Росреестре обязательно.
3. Загруженность регистраторов. Чем больше граждан обращаются в государственные отделения для совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, тем дольше происходит рассмотрение и обработка каждого конкретного заявления.
4. Задолженность по коммунальным платежам. Чем раньше счета будут оплачены, тем быстрее вы сможете продолжить оформление жилья в собственность. В некоторых случаях гражданам удается приватизировать квартиры с долгами, но только имея на руках соответствующее судебное постановление.
5. Дополнительные проверки и экспертизы, заказанные в БТИ.

От чего зависят сроки

Заранее просчитать все нюансы практически невозможно. В каждом конкретном случае, срок оформления может быть сокращен или увеличен, но попробовать предугадать события и заранее избежать часть проблем все-таки есть шанс.

Чаще всего сроки растягиваются по следующим причинам:

1. Неправильно оформлены документы. Перепутали название справки, плохо проставлена печать или штамп вовсе отсутствует, скан документа получился размытым и нечитабельным. Все это может стать причиной отказа в приватизации, поэтому внимательно проверяйте каждый документ перед сдачей его на рассмотрение, так вам удастся существенно сократить время на осуществление процедуры.
2. Большие очереди. Несмотря на то, что положение о бесплатной приватизации жилья в России было введено в далеком 1991 году, до сих пор много муниципальных квартир осталось в собственности муниципалитетов, и очереди из желающих их приватизировать не уменьшаются, а даже напротив с каждым годом становятся все больше и больше. В результате регистраторы (особенно в регионах) не всегда успевают справиться с наплывом людей.

1. Неявка участников. Бывают случаи, когда лица, зарегистрированные в квартире, переехав на ПМЖ в другой город, решают не выписываться из старого жилья. Ситуация осложняется тем, что приватизация возможна только при личном присутствии всех жильцов, или их доверенных лиц. Поэтому для осуществления процедуры нужно собрать вместе на подписание договора с местной администрацией всех членов семьи или попросить, отсутствующего родственника оформить нотариальную доверенность на нанимателя или другого близкого человека, которому номинальный жилец доверяет на 100%.

Срок в случае отказа

Даже если у вас на руках есть все справки и документы, и вы уверены в том, что никаких проблем возникнуть не должно, регистраторы могут отказать в приватизации и дальнейшее переоформление затянется еще на неопределенный срок, до того момента пока вы не устраните все указанные государственными структурами недочеты.

Основаниями для отказа в приватизации могут выступать:

• несогласие одного из членов семьи нанимателя;
• повторное участие кого-либо из участников в приватизации (если первое участие в приватизации было у человека в несовершеннолетнем возрасте, по наступлению 18 лет он имеет право на еще одну аналогичную процедуру);
• оформляемая недвижимость признана аварийной и подлежит к сносу;
• была выявлена неузаконенная перепланировка;
• жилье не является муниципальным или расположено в закрытом военном городке.

Если вы не согласны с претензиями регистраторов можете обратиться за восстановлением своих нарушенных прав в районный суд по месту нахождения переоформляемой жилплощади. Будьте готовы, что сроки приватизации автоматически увеличатся минимум на два месяца, а может и дольше, все будет зависеть от сложности дела и дополнительных факторов.

Сколько времени уйдет на сбор документов?

Сбор документов один из важных этапов, который тоже занимает немало времени:

• если паспорт просрочен и необходима его замена, приватизация отложится еще максимум на 10 дней;
• оформление нотариальных отказов и доверенностей происходит в день обращения;
• подготовка техпаспорта на квартиру осуществляется сотрудниками БТИ за 7-10 дней со дня следующего за подачей соответствующего заявления;
• выдача выписки из домовой/поквартирной книги осуществляется миграционным органом или жилищным отделением также через 7-10 дней после запроса;
• выписка из лицевого счета составляется в течение 5 рабочих дней;
• на получение справки №2 о неучастии в приватизации уйдет до 5 дней;
• если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети, необходимо дополнительно получить разрешение органа опеки и попечительства, а это еще 14 дней.

Чтобы сократить время на сбор документов, постарайтесь одновременно обратиться за получением важных справок и разрешений. На то, чтобы обойти все ведомства у вас уйдет не более 2 дней, при условии, что больших очередей не будет, зато уже через две недели требуемые бумаги будут собраны и вы сможете приступать к переоформлению.

Нужен юрист

Если вы считаете, что государственные служащие затягивают сроки приватизации, то обратитесь к юристам нашего сайта. Они смогут бесплатно проконсультировать вас о том, действительно ли ваши права нарушаются и куда лучше подать жалобу.

Вообще самый лучший способ уменьшит временные затраты на приватизацию – обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он сможет в кратчайшие сроки собрать все требуемые документы, подготовить необходимые заявления. Это поможет значительно сократить время на переоформление жилья.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Каждый житель России имеет полное право на принятии е участия в процедуре приватизации. Для этого достаточно только отвечать некоторым условиям, которые установлены законодательством РФ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность.

Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации.

Общая информация

На основании Федерального закона “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года общий период приватизации не может превышать 2 календарных месяцев с момента подачи полного пакета документов.

Сколько времени занимает приватизация квартиры, напрямую зависит от некоторых факторов, а именно:

• от сбора документов;
• от имеющейся очереди с целью подачи документов.

Одновременно с этим, сбор документов зависит от:

• быстроты реакции органов местного самоуправления на заявление об истребовании документации;
• территориального расположения всех участников приватизации, необходимые для сбора подписей и персональной документации;
• месторасположения недвижимости, в крупных городах можно за небольшую плату ускорить процедуру оформления.

Сколько по времени занимает приватизация квартиры, оказывают воздействие и иные дополнительные нюансы, а именно:

• наличие задолженности по коммунальным услугам;
• текущее техническое состояние жилой недвижимости, при нахождении квартиры в аварийном доме, она не может подлежать передаче в частную собственность.

Все указанные факты напрямую оказывают воздействие на время перевода недвижимости из государственной в частную собственность.

Нормативная база

Основным законодательным актом принято считать Федеральный закон № 1541-1 “О приватизации”.
В нем указан подробный механизм приватизации и условия, которым следует отвечать с целью перевода недвижимости в частную собственность за минимальный период.

Помимо этого, необходимо обращать внимание и на ст. 19.1 КоАП РФ, предусматривающая возможность привлечения к административной ответственности государственных служащих в случае установления факта неправомерных действий.

Об оформлении

Процедура приватизации жилой недвижимости подразумевает под собой передачу жилья из государственной или муниципальной собственности в частные руки.

Механизм приватизации в 2019 году имеет следующий вид:

1. Нужно собрать определенный пакет документов.
2. Далее следует обращение в уполномоченный орган.
3. На следующем этапе уполномоченными лицами осуществляется проверка поданной документации на предмет подлинности.

После получения положительного ответа будет предоставлено соответствующее свидетельство, дающее право регистрации своих прав в Росреестре.

Принять участие в процедуре приватизации имеют право все граждане России, в том числе и несовершеннолетние дети.

Совершеннолетние граждане вправе приватизировать за свою жизнь только 1 недвижимость, дети – до 18 лет неограниченное число раз, в возрасте от 18 лет – только 1 раз.

В случае повторного обращения с государственный орган с целью принять участие в приватизации, заявителю будет предоставлен официальный, причем законный отказ.

Сколько времени занимает приватизация квартиры?

Период приватизации квартиры напрямую зависит от полноты поданного пакета документов, а также иных факторов.

Рассмотрим период приватизации на каждом этапе по отдельности.

Возможна ли отмена приватизации квартиры в 2019 году? Смотрите тут.

После подачи документов

Основным пакет документов для приватизации принято считать:

• заявление на приватизацию;
• паспорт заявителя + копия всех заполненных страниц;
• паспорта иных участников сделки + копии;
• договор социального найма;
• документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
• выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
• справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
• документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.

На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом.

Период принятия решение после подачи документов – не более 15 календарных дней.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

В случае отказа

Основными причинами отказа принято считать:

• несогласие одного либо группы жильцов в процедуре приватизации;
• повторное принятие участия в процедуре;
• жилье признано на официальном уровне аварийным;
• имеется факт перепланировки недвижимости без документального оформления.

Помимо этого не стоит забывать о том, что нельзя приватизировать:

• служебную собственность;
• недвижимость, расположенную в парковой зоне, на территории музеев либо заповедников;
• квартиры-музеи;
• жилплощадь, расположенную в закрытых военных городках.

В случае неправомерного отказа заявители имеют право обратиться в судебный орган с соответствующим исковым заявлением.

В такой ситуации период приватизации может затянуться до 6 – 12 месяцев.

Обязательно нужно предоставить суду документальную доказательную базу.

Регистрация права собственности

При положительной подачи документации в уполномоченный орган участникам будет выдано документальное подтверждение приватизации – свидетельство.

С этим документов необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра с целью регистрации своих прав и подписания соответствующего договора.

Данная процедура занимает в среднем 30 календарных дней.

Образец договора приватизации здесь.

Преимущества и недостатки

Из многолетней практики приватизации выделяют такие основные преимущества, как:

• собственники жилплощади имеют законное право без каких-либо ограничений на свое усмотрение, к примеру, выписывать либо регистрировать новых постояльцев, договор социального найма, на основании которого до приватизации проживали жильцы, ограничивал такие права;
• избавление собственников от необходимости в уплате арендной платы за недвижимость (порядка 2,5 рублей за 1 квадратный метр);
• можно продать жилье, передать кому-либо в дар и так далее;
• приватизированная недвижимость передается по наследству.

Одновременно с этим, приватизация несет под собой и некоторые отрицательные моменты, а именно:

• возникает необходимость в обязательной плате за капитальный и текущий ремонт домостроения, до приватизации этим вопросом занимался местный орган самоуправления;
• обязательно нужно отныне уплачивать налог на недвижимость;
• после приватизации жильцы аннулируют возможность стать на очередь по вопросу улучшения своих условий проживания;
• долгий процесс приватизации – до 1 года.

Помимо этого, участникам процесса необходимо быть готовыми заплатить за оформление различной документации и регистрацию прав в сумме от 600 до 5 тысяч рублей.

Сколько стоит приватизация земельного участка? Информация здесь.

Как действует закон о приватизации квартиры? Подробности в этой статье.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что прежде чем приступить к процессу приватизации, изначально нужно взвесить все за и против.

С целью получения недвижимости в частные руки необходимо только следить за полнотой поданной документации.

На видео о сроках оформления

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

С необходимостью приватизации предоставляемого государством жилья сталкиваются многие граждане РФ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но, прежде чем браться за дело, требуется ознакомиться со всеми тонкостями и особенностями данной процедуры, чтобы избежать потери времени и лишних денежных трат.

Что это

Процесс передачи гражданам, законно проживающим в государственной или муниципальной квартире, права владения этим жильём на бесплатной основе именуется приватизацией.

Процедура осуществляется, чтобы частный собственник смог самостоятельно распоряжаться жилплощадью: быть её владельцем, арендодателем, дарителем и т.д.

Основные условия проведения приватизации:

• программа доступна только гражданам РФ;
• бесплатно может быть предоставлена только та квартира, которой жильцы пользуются по договору соцнайма;
• процедура осуществляется безвозмездно.

Для каждого отдельного гражданина допускается лишь однократное участие в приватизации.

Чем регулируется

Программа начала действовать в соответствии с Законом РФ №1541-1 (1991 год) и была дополнена несколькими нормативными актами федерального значения:

• №218-ФЗ (учёт и регистрация помещений);
• решением Росскоммунхоза №4 (от 18 ноября 1993);
• ЖК РФ (раздел №3 – правовой статус помещений, предоставляемых по договору соцнайма);
• ГК РФ (указывает причины появления и перехода права владения).

Также существует ряд законов, принятых с целью продления срока действия программы по приватизации.

Последний из них, № 14-ФЗ, был утверждён в 2019 году и снял временные ограничения на возможность обращения за переоформлением права владения на квартиру.

Видео: «Как делить приватизированную квартиру без завещания»

Преимущества оформления жилья в собственность

Оформление квартиры в частную собственность связано со значительными преимуществами:

• нет нужды оплачивать аренду;
• можно распоряжаться жилой площадью по своему усмотрению;
• появляется возможность для продажи или дарения, сдачи её в аренду, либо передачи в качестве наследства;
• упрощается процедура прописки (владелец может прописывать и выписывать любых других граждан по своему желанию);
• отсутствует угроза выселения (даже при наличии значительных задолженностей за коммунальные услуги такая вероятность крайне мала);
• предоставляется статус полноценного участника процесса управления общедомовым имуществом;
• появляется возможность оформления квартиры в качестве залога.

Наконец, отмечается значительное повышение благосостояния нового владельца объекта и его семьи в счёт стоимости жилья.

Минусы

«Ложка дёгтя» в этой радужной картине связана со следующими моментами:

• оплата текущего и капитального ремонта дома после приватизации осуществляется за счёт жильцов, а не государственного, либо местного бюджета;
• владелец квартиры обязан выплачивать налог на собственность (с 2019 года сумма рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта);
• теряется право на улучшение жилищных условий;
• процедура переоформления жилья может затянуться и может потребовать денежных затрат от 600 до 5000 рублей (с учётом сбора документации, налоговых выплат и т.д.).

Нужна ли приватизация кооперативной квартиры? Узнайте здесь.

Не лишним также будет внимательно изучить гражданский и жилищный кодекс, чтобы предотвратить возникновение возможных нарушений в ходе приватизации, особенно задержку по времени.

Сроки окончания бесплатной

Изначально, для процесса переоформления государственного и муниципального жилья, запущенного в 1992 году, были установлены ограничения по срокам.

Несколько раз устанавливалась предельная дата, которую приходилось переносить ещё на некоторое время. Так, в 2019 году она была определена на 01.03.2017.

Окончательное решение по данному вопросу было принято вместе с Федеральным законом №14-ФЗ (от 22 февраля 2019 года).

Согласно данному постановлению все временные рамки, касающиеся безвозмездной передачи жилья гражданам РФ, были сняты.

Если речь идёт о «дачной амнистии», то она допускает упрощённую процедуру приватизации дачи и прилегающей к ней земли со всеми подсобными постройками, но лишь до 1 марта 2019 года.

В дальнейшем перевести такой дом в частную собственность можно будет только в общеустановленном порядке.

Причины неоднократного продления

Принятие закона №14-ФЗ было необходимо, поскольку процедура оформления права владения достаточно сложна и занимает много времени.

Это может быть обусловлено тем, что:

• необходимо проводить в судебном порядке узаконивание не одобренных органами БТИ перепланировок;
• требуются справки из домоуправления, либо ЖЭКа, подтверждающие право на проведение приватизации;
• у несовершеннолетних жильцов отсутствует постоянная прописка, либо они были выписаны на другой адрес прежде, чем была произведена попытка приватизации (у ребёнка обязательно должна быть доля в приватизируемом жилье);
• произошло продление срока из-за аварийности, либо ветхости приватизируемого жилья (сначала придётся подождать в очереди на переселение).

Поэтому точно предугадать, сколько времени понадобится для полной приватизации государственного жилья в РФ практически невозможно, а, значит, нет смысла устанавливать ограничительные сроки.

Кто имеет право

Группы лиц, которые могут претендовать на оформление муниципальной и госсобственности во владение, указаны в законе №1541-1 (статья 2).

Согласно данному постановлению заявитель должен соответствовать следующим характеристикам:

• быть гражданином РФ;
• проживать в квартире на основании договора соцнайма, оформленного законным образом;
• ранее не принимать участия в процедуре приватизации (не распространяется на лиц, не достигших 18 лет).

Все эти показатели должны быть подтверждены документально. За проверку представленных бумаг несут ответственность уполномоченные органы.

Подготовительный этап

В первую очередь, требуется согласие всех жильцов квартиры (в том числе, несовершеннолетних с участием органов опеки и попечительства) на приватизацию недвижимости. Без этого получить квартиру в частную собственность невозможно.

Граждане, участвовавшие в приватизации до достижения совершеннолетия, в будущем имеют право на повторное прохождение процедуры.

В ряде случаев жильцы могут дать согласие на приватизацию квартиры, но отказываются от участия в самой процедуре, сохраняя за собой право на получение в собственность другого жилья. Такой отказ в пользу других лиц, претендующих на данный объект нужно нотариально заверить, а также сразу сделать его копию, поскольку предъявлять его потребуется, как минимум, дважды.

В заключение подготовительного этапа потребуется заняться подготовкой удостоверений личности всех граждан, зарегистрированных в помещении.

Документы

Чтобы собрать полный пакет необходимой документации обычно требуется не менее 4-х недель.

В нём обязательно должны присутствовать:

1. Паспорта (либо свидетельства о рождении – для детей до 14 лет) всех лиц, проживающих в оформляемом жилье.
2. Надлежащим образом оформленное согласие всех жильцов на проведение процедуры.
3. Заверенные нотариусом отказы от участия в приватизации квартиры (если таковые имеются).
4. Договор соцнайма, подтверждающий факт оплаты жилья без задолженностей (предоставляется Департаментом Жилищного Фонда).
5. Жилищный кадастровый и технический паспорт (за получением обратиться в БТИ).
6. Квитанции и прочие документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (при невозможности единовременной выплаты долга, следует обговорить с поставщиком услуг реструктуризацию задолженности);
7. Выписка из Департамента Имущественных отношений, доказывающая, что жильё является муниципальным.
8. Справка Ф-3 в двух экземплярах (показывает, сколько именно человек проживает на муниципальной жилплощади).
9. Квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины (эту сумму делят между собой все, участвующие в процедуре граждане);
10. Документ, свидетельствующий о том, что заявитель ранее не был уже участником аналогичной процедуры.

Это основные документы, но возможно, что потребуется представить дополнительные бумаги, например, связанные со сменой ФИО, либо фактом участия в другой процедуре оформления государственной собственности в частную.

Срок действия

Каждый из вышеприведённого списка документов имеет свой период действия:

• Справка, подтверждающая отсутствие долгов по ЖКХ, актуальна до окончания расчётного периода.
• Поквартирная карта действует месяц с момента выдачи.
• Техпаспорт и отказ от участия в приватизации не имеют ограничений по сроку действия (по этой причине их следует получить прежде всех остальных бумаг).
• Справка Ф-3 действительна всего 10 дней.
• Согласие на проведение приватизации остаётся действительным на протяжении месяца.

Ориентируясь на эту информацию можно оптимальным образом распланировать последовательность своих действий при сборе документации.

Оформление договора

На этапе оформления договора необходимо обратиться в Жилищный отдел со всеми подготовленными бумагами (аналогичным образом можно приватизировать объект через МФЦ).

Данную процедуру придётся оплатить. Размер платы меняется в зависимости от скорости подготовки договора (срочная длится до двух недель, обычная – до двух месяцев).

Оплату нужно будет произвести через банк.

Далее, спустя указанное время, готовый документ можно будет получить вместе с частью сданных ранее бумаг.

Должно быть подготовлено четыре подписанных экземпляра договора, два из которых предоставляются гражданам.

Регистрация права собственности

Все возвращённые документы, квитанцию об оплате госпошлины (она делится на всех и будет различной в зависимости от того, сколько человек участвует в процедуре) и договор о приватизации потребуется передать в Росреестр, где будут произведены необходимые регистрационные действия. Далее новому владельцу (владельцам) выдаётся свидетельство о праве собственности на квартиру, либо долю в ней.

В целом процедура приватизации комнаты в коммуналке, либо общежитии ничем не отличается от основной схемы, но она обязательно должна иметь статус муниципального, либо государственного жилья.

Сколько длится приватизация по закону

Точно определить, сколько длится приватизация квартиры очень сложно.

Однако законодательно установлено, что со времени предоставления всех необходимых документов процедура должна продолжаться не дольше двух календарных месяцев.

При этом 15 дней отводят на регистрацию, а оставшиеся 1,5 месяца – на оформление и сбор необходимой документации.

Но на деле всё может продолжаться от 4 до 9 месяцев в виду ряда причин:

1. длительность комплектации пакета документов;
2. неудовлетворительное состояние жилья, которое гражданин намерен приватизировать (судебно-жилая экспертиза может осуществлять проверку аварийности на протяжении 30-45 дней);
3. выявление ограничений на возможность участия в программе (жилплощадь находится под арестом, кто-то из жильцов не соглашается на проведение процедуры и т.д.).

Ход дела может замедлиться и в том случае, если требуется оформление дома в деревне. Жилищный объект такого типа нельзя приватизировать отдельно от земельного участка, на котором он расположен. А значит, потребуется ещё больше бумаг и времени на переведение в частную собственность всей недвижимости.

Ускорить ход дела можно, обратившись в специальное агентство, но это потребует определённых денежных трат.

В случае отказа

Есть несколько возможных причин для отказа в приватизации:

1. Несогласие кого-то из жильцов на перевод квартиры в частную собственность.
2. Факт повторного участия в программе.
3. Подделка документов.
4. Отказ от оплаты госуслуг.
5. Аварийность жилья.
6. Обнаружение в помещении незарегистрированных сотрудниками БТИ перепланировок.

Получив отказ, можно с полным комплектом собранных бумаг обратиться в суд.

Сколько длится приватизация в судебном порядке, точно определить нельзя, но обычно – около 1-1,5 месяцев.

Решение вопроса через суд

Получив в суде положительное решение касательно приватизации, можно считать, что процедура уже завершена.

Однако истцу придётся оплатить своё исковое заявление и госпошлину. После вынесения положительного вердикта останется только в соответствии с общей схемой заключить договор и передать документы в Росреестр, чтобы получить свидетельство, подтверждающее статус владельца жилья.

Как делегировать процесс оформления

В России законодательство допускает возможность назначения представителя, который будет заниматься вопросом перевода квартиры в частную собственность.

Для этого необходимо оформить нотариальную доверенность, в которой будет указан весь перечень действий, которые доверенное лицо (другой наниматель муниципального жилья, либо квалифицированный юрист) может совершать от имени граждан.

Сколько раз можно участвовать

Законом №1541-1 (ст.11) установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на единоразовое участие в программе.

Но лица до 18 лет могут воспользоваться этой возможностью повторно, когда достигнут совершеннолетия.

Стоимость

Сама процедура является бесплатной, от граждан требуются лишь документы.

Но некоторые затраты всё же будут присутствовать:

• госпошлина (на 2019 год – 2 тысячи рублей);
• нотариально заверенный отказ от участия в программе (1 тысяча рублей)
• оформление справки в БТИ (стоимость определяется местными властями);
• консультация юриста (в Москве – около 2-3 тысяч рублей).

Как написать заявление на приватизацию придомовой территории многоквартирного дома? Узнайте тут.

Что такое приватизация квартиры и зачем она нужна? Читайте далее.

Максимум расходов потребует обращение в агентство, занимающееся сбором документов – около 5 — 15 тысяч рублей.

Длительность приватизации муниципального и государственного жилья может быть различной в зависимости от многих факторов.

В лучшем случае на это потребуется 2 месяца, а в худшем – почти год. Впрочем, полученный результат должен компенсировать эти потери.

Видео: «Как приватизировать квартиру: шаг за шагом»

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.