Сколько времени выписывают из квартиры в мфц

Государство отслеживает передвижения своих граждан, и в этом ему способствует такой инструмент, как фиксация места проживания.

То, что в советское время называлось пропиской, а ныне регистрацией, регулируется положениями российского законодательства.

Согласно им, продавая квартиру, бывший хозяин и все его домочадцы должны из нее выписаться и затем зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

Сколько занимает времени выписка из квартиры?

В п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ однозначно определено, что при смене владельца жилплощади должна быть аннулирована регистрация в проданной квартире всех, кто там состоит на учете.

Это касается и детей, и тех, кто реально не проживал здесь, но был прописан. Бывший владелец проданной квартиры обязан полностью освободить ее как от своего присутствия, так и от всех своих вещей.

Процедура снятия регистрации многим людям кажется сложной и пугает их бюрократическими проволочками, но на самом деле она совсем не трудоемка и может быть осуществлена разными способами:

• обращение в паспортный стол по месту регистрации – срок рассмотрения 3-6 дней, в некоторых случаях возможно продление до 14 дней;
• выписка через сайт Госуслуги в интернете – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через Многофункциональный центр (МФЦ) – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через судебное решение, в случае, если человека, зарегистрированного в квартире, но не живущего там, нужно выписать без его ведома – срок рассмотрения 1-2 месяца.

Через сайт Госуслуги

Если нет никаких долгов по оплате за коммунальные услуги, проще всего снять регистрацию через сайт Госуслуги.

ВАЖНО! Чтобы воспользоваться возможностями портала, необходимо быть там авторизованным. Поскольку наличие домовой книги при снятии регистрации обязательно, то выписаться из многоквартирного дома через портал не удастся, если нет выписки из нее.

Если человек авторизован на сайте и у него есть все необходимые документы, включая выписку из домовой книги, то, следуя пошаговой инструкции, он может, не выходя из дома, осуществить всю процедуру.

При введении личных данных система сама составляет заявление. Если все данные верные, гражданин получит уведомление о том, когда и куда прийти с паспортом для получения документального подтверждения о выписке.

ВАЖНО! На портале все это делается бесплатно.

Через паспортный стол или МФЦ

Если выписывающийся хочет обратиться в паспортный стол он должен предоставить:

• документ, удостоверяющий его личность;
• документ, подтверждающий его собственность на квартиру;
• заявление с просьбой о прекращении регистрации;
• справку из домовой книги или домовую книгу (в случае продажи частного дома);
• адресный листок убытия.

В паспортном столе могут поинтересоваться также квитанциями оплаты коммунальных услуг.

В МФЦ заявление рассматривается представителями Миграционной службы. При личном обращении нужны те же документы, что и в паспортный стол, а при дистанционном необходима также нотариальная доверенность лицу, которое будет представлять выписывающегося. Сама выписка бесплатна, но услуги нотариуса нужно будет оплатить.

Исходя из ст. 314 ГК РФ, бывший хозяин и все зарегистрированные в проданной квартире должны выписаться после продажи в «разумные» сроки. То есть точный срок законодательно не определен.

Практика показывает, что наиболее удобным сроком являются две недели, в течение которых можно спокойно выписать всех зарегистрированных из их бывшей квартиры. Однако этот срок не должен тянуться более месяца, в противном случае новые хозяева могут предъявить претензии, вплоть до обращения в суд.

В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу?

Выписавшись из проданной квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по тому адресу, где он живет. Закон устанавливает семидневный срок, в течение которого необходимо это сделать.

ВАЖНО! Семь дней, в течение которых нужно прописаться, отсчитываются не с момента выписки из прежней квартиры, а с момента прибытия на новое место жительства.

Между днем выписки и днем прибытия может пройти неопределенное количество времени. Но, поскольку человек в это время где-то все равно проживает, он должен оформить там временную регистрацию. А если гражданин переезжает куда-нибудь в другой город, он может находиться там без постоянной регистрации в течение 90 дней.

Наиболее удобна для человека, продавшего квартиру, такая ситуация, когда на сайте Госуслуги он при оформлении выписки одновременно оформляет и новую регистрацию. Благодаря этой опции существенно экономится время. Но, разумеется, это возможно только в том случае, когда точно известно, где конкретно он будет жить.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

В ст. 19.15.2 КоАП РФ говорится о штрафах, которые ожидают тех, кто нарушает сроки регистрации.

Если человек не прописался по своему новому месту жительства, он платит штраф в сумме 3-5 тысяч рублей в зависимости от города, где он живет. В обеих столицах размеры штрафа наиболее велики.

Штрафы ждут и тех физических лиц, кто в своем жилье поселил незарегистрированных жильцов. Здесь сумма составляет до 7 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то для них штрафы на порядок крупнее и могут достигать 800 тысяч рублей.

Новые хозяева квартиры имеют законное право въехать в свое новое жилище и зарегистрироваться там, зная, что прежние владельцы в полном составе выписались оттуда, и никто не свалится им на голову, предъявляя претензии и сотрясая паспортом с пропиской в этой квартире.

Если вдруг случится подобное, то именно не выписавшийся гражданин будет нести юридическую ответственность за нарушение правил регистрации. Никаких прав на проданную квартиру у него уже нет.

Продавая квартиру, владелец и вся его семья, проживающая с ним, обязаны выписаться в срок любым из способов, предоставляемых государством.

Полезное видео

Советы эксперта по правильной выписке из квартиры:

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

При переезде в новую квартиру жильцы должны обязательно выписаться из старой. Но из-за загруженности миграционных подразделений у многих возникает вопрос, можно ли сделать это другим более быстрым способом, например, через многофункциональный центр. Давайте разберемся в этом вопросе.

Можно ли выписаться из квартиры и прописаться через МФЦ

Снятием и постановкой граждан на регистрационный учет по месту жительства занимаются органы УВМ УМВД РФ. Именно туда и следует обращаться с соответствующими заявлениями. Однако с недавнего времени для удобства граждан была реализована возможность выписки с одновременной пропиской в другую квартиру через ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Удобство такой процедуры в этой организации уже успели оценить многие жители Российской Федерации.

Как выписаться и прописаться одновременно через МФЦ

По своей сути данная процедура аналогична снятию с регистрационного учета путем подачи заявления в территориальный миграционный орган, только намного удобнее:

• отделения ГБУ «Мои документы» (МЦФ) расположены в каждом районе города, и чтобы добраться до ближайшего из них потребуется максимум 30 минут времени;
• отсутствие очередей позволяет сэкономить не только время, но и нервы.

Именно поэтому все больше граждан предпочитают для регистрации пользоваться услугами МФЦ.

Порядок действий

Выбрав ближайшее к дому отделение ГБУ «Мои документы» можно приступать к выписке. Для этого:

1. Убедитесь, что имеете на руках все необходимые документы и их копии.
2. Через сайт Госуслуг осуществите запись на прием в МФЦ (если нет интернета, можно записаться на прием лично посетив ближайшее отделение, либо обратиться в порядке очереди по талонам, которые можно взять в автомате при входе в отделение).
3. Явившись в назначенный день или дождавшись очереди по электронному талону, попросите у сотрудника бланк на выписку.
4. После заполнения заявления, передайте его, все необходимые бумаги и их ксерокопии в окошко.
5. После сверки копий с оригиналами все документы, кроме паспорта, будут выданы вам обратно вместе с распиской о том, что сотрудник МФЦ принял у вас заявление и документы для снятия с регистрационного учета из старой квартиры и одновременной регистрации по новому месту жительства.

На этом оформление выписки через МФЦ почти завершено. Последним этапом будет личное посещение территориального подразделения УВМ УМВД РФ. Там вам выдадут паспорт со штампами, подтверждающими выписку и последующую прописку. О месте и времени, когда нужно явиться в миграционное подразделение, вам сообщат смс-сообщением или позвонят.

Процедура

При выписке с одновременной пропиской в другой квартире, достаточно заполнить только одно заявление — о постановке на учет по новому адресу, регистратор снимет вас с учета по прежнему месту жительства автоматически.

Если вы не являетесь собственником жилья, в которое планируется переезд, обязательно заручитесь его согласием на прописку. В противном случае в совершении запрашиваемых регистрационных действий вам будет отказано на законных основаниях.

Регламент оказания услуг по выписке и одновременной прописке через МЦФ имеет ряд нюансов, которые необходимо учитывать при осуществлении процедуры:

1. Согласно Приказу ФМС РФ №288 от 11 сентября 2012 года, сотрудник многофункционального центра не вправе требовать от выписывающегося человека: документы, подтверждающие право собственности на жилье, квитанции об оплате коммунальных услуг и справки о том, что задолженность по ЖКХ отсутствует.
2. Мужчины при смене места жительства должны встать на учет в военкомате. На совершение этих регистрационных действий гражданам отводится 15 календарных дней после выписки с предыдущего адреса, поэтому ни приписного свидетельства, ни военного билета при выписке через МФЦ предъявлять не нужно.
3. Согласие собственника – обязательное условие прописки в квартиру, если собственником является несовершеннолетнее лицо, то согласие на заселение в его недвижимость нового жильца необходимо получить в органах опеки и попечительства.

Документы

Чтобы ваше заявление было принято с первого раза, заблаговременно позаботьтесь о сборе всех необходимых документов. Для выписки и одновременной прописки приготовьте:

• паспорт (проверьте, не истек ли у него срок действия, в противном случае в процедуре вам будет отказано);
• свидетельство о рождении и паспорт его законного представителя (если регистрационные действия будут проводиться в отношении несовершеннолетнего лица младше 14-ти летнего возраста);
• документы, устанавливающие право собственности на жилплощадь, в которую будет осуществляться прописка или письменное согласие ее собственника (для приватизированного жилья);
• письменное согласие всех жильцов (для муниципального жилья).

Дополнительную информацию о том, какие документы могут понадобиться вам при выписке, вы узнаете из этой статьи.

Если на данный момент вы не определились с тем, по какому адресу будет новая прописка и желаете просто выписаться, то регистратору достаточно будет предъявить только паспорт, заполненное заявление и листок убытия (в графе новый адрес – пишите любой знакомый вам адрес, в будущем это ни на что не повлияет).

Если у вас нет возможности лично посетить МФЦ для подачи заявления, а выписаться нужно срочно, то можете попросить своего родственника, знакомого или профессионального юриста осуществить процедуру от вашего имени. Для этого заблаговременно оформите на него доверенность и собственноручно заполните заявление на снятие с учета по старому адресу и на регистрацию в новой квартире. Оба документа должны быть обязательно заверены у нотариуса. Подробнее о том, как можно выписаться из квартиры по доверенности, вы узнаете, если прочитаете эту статью на нашем сайте.

Сколько времени занимает выписка?

При обращении за выпиской в МФЦ «Мои документы» необходимо иметь в виду, что сроки оказания услуги будут несколько увеличены в сравнении со временем, которое вы затратите на обращение в УВМ МВД РФ напрямую.

Так, при прямом обращении с заявлением в миграционный орган на обработку запроса на выписку уйдет 3 рабочих дня, а вот та же процедура, но осуществляемая через МФЦ займет от 4 до 6 дней, а в некоторых случаях может затянуться и до двух недель. Такое количество времени требуется, чтобы сотрудники Центра проверили документы и передали их регистратору в то же отделение УВМ МВД России. Как только это произойдет вам на телефон придет сообщение о назначенной дате визита в УВМ УМВД РФ для получения паспорта со штампом о постановке на регистрационный учет.

Стоимость

Многие не решаются пользоваться услугами многофункциональных центров, ошибочно полагая, что данный сервис работает на платной основе. На самом деле вне зависимости от выбранного способа выписки, как с последующей пропиской, так и без нее, услуга будет вам оказана абсолютно бесплатно. Единственные расходы вы можете понести при оформлении доверенности у нотариуса, если лично по каким-то причинам не имеете возможности явиться лично.

Нужен юрист

В случае, если у вас возникли какие-то сложности с одновременной выпиской и постановкой на регистрационный учет, то юристы нашего сайта смогут оказать вам бесплатную консультативную помощь.

Вообще опытный специалист, специализирующийся на жилищном праве сможет помочь не только в составлении самого заявления, но и соберет все необходимые документы, и возьмет на себя общение с представителями государственных органов. Это поможет вам сэкономить и время, и свои силы.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

При изменении места жительства граждане должны регистрироваться по своему новому адресу. Но предварительно нужно выписаться с предыдущего места проживания. Снятие с регистрационного учета (выписка) – это операция, которая уведомляет органы МВД о том, что вы изменили место своего постоянного пребывания. Порядок выписки регулируется законами РФ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Для жителей Москвы и МО –
• Санкт-Петербург и Лен. область – –>
• – звонок бесплатный из любых регионов РФ

Есть несколько организаций, куда можно обратиться, чтобы получить данную услугу:

• паспортный стол (отделение МВД по вопросам миграции);
• портал государственных услуг – Gosuslugi.ru;
• многофункциональный центр (МФЦ);
• посольство или консульство – для граждан РФ, проживающих за ее пределами.

При временной регистрации нет необходимости выписываться, т.к. она автоматически станет недействительной, если её вовремя продлить.

Продление – это, по сути, повторная постановка на миграционный учет по месту пребывания. О том, как оформить временную регистрацию вы сможете узнать все подробности здесь.

На сегодня, пожалуй, самый простой и наименее трудозатратный способ выписаться из квартиры – сделать это через МФЦ. Есть нюансы, касательно снятия с регистрационного учета из жилой площади, в зависимости от того кто хочет выписаться и в чьей собственности жилье. В этой статье мы разберем процедуру выписки через МФЦ, её частные случаи, а также как рассмотрим выписать гражданина без его согласия.

Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы

Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.

Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.

Для выписки можно прийти в многофункциональный центр "Мои документы" лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.

Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.

Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:

Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.

Рассматривают заявку в течение трех дней.

Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания центра "Мои документы", это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.

Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:

• паспорт;
• 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
• документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
• согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.

По вышеописанной схеме выписаться из квартиры через МФЦ «в никуда» нельзя. Чтобы выписаться из квартиры без дальнейшей прописки придется явиться в органы лично вам или доверительному лицу.

Сроки и расходы на снятие с регистрационного учета

Сколько дней будет происходить снятие с регистрационного учета зависит от способа подачи заявления. При личном обращении в МФЦ с полным пакетом документов заявка обрабатывается около трех дней (не забудьте, что еще может потребоваться 2-3 дня пересылку документов из многофункционального центра ведомства МВД и обратно). Если человек обращается через доверительное лицо, то этот срок может затянуться до двух месяцев.

Услуга выписки бесплатная, но если гражданин захочет прибегнуть к этой процедуре по доверенности через своего представителя, то придется оплатить услуги нотариуса по её заверению.

Пока происходит рассмотрение заявки на выписку обращения паспорт изымается и дается временное удостоверение. Сотрудники центра скажут когда прийти за документом, в котором будет стоять штамп о выписке.

Частные случаи выписки

Выписка умершего

Чтобы выписать умершего из квартиры нужно с документами обратиться в ближайший МФЦ. Нет конкретного диапазона времени, когда нужно подавать документы на выписку умершего, но с этим не стоит затягивать, т.к. на него будут начисляться квартплата и это будет обременением при продаже имущества. Процедура выписки умершего простая. Сначала нужно получить документ – свидетельство о смерти.

И уже с этим документом можно идти в МФЦ и писать заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

В том случае, если необходимо выписать человека, который пропал на длительное время, признать его умершим можно только через суд. Подавать заявление можно сразу после обстоятельств, которые могли повлечь смерть гражданина или отсутствие его в течение 5 лет (для участников военных действий сроки меньше – 2 года). После изучения всех фактов, суд принимает решение признать человека умершим. И уже с решением суда можно идти выписывать человека. Дата вступления в силу решения суда будет считаться днем смерти. Если человек окажется живым, то за ним сохраняются все права владения собственности.

Выписка несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний ребенок еще не получил паспорт, то при выписке нужно предъявить свидетельство о рождении и предоставить письменное заявление из органов опеки и попечительства с указанием нового адреса проживания. Если родители проживают по разным адресам, то не забудьте письменное согласие одного из них.

Выписать несовершеннолетнего ребенка без дальнейшей регистрации на новом месте нельзя. Поэтому при необходимости такой процедуры нужно обязательно указать адрес будущей регистрации. Вместе с ребенком обязательно нужно прописаться хотя бы одному из родителей.

Выписка «в никуда»

Рассмотрим две ситуации снятия с регистрационного учета из квартиры без дальнейшей прописки в другую. Для выписки взрослого гражданина «в никуда» препятствий нет. При подаче заявления требуется указывать адрес, куда выбывает граждан – его можно указать произвольным, санкций за это не предусмотрено. Выписать «в никуда» можно:

• если необходимо срочно продать квартиру;
• если выписать человека должны по решению суда;
• если человек отбывает тюремный срок.

А ребенка, не достигшего 18 лет, выписать «в никуда» невозможно. За этим ведет контроль отдел опеки и попечительства и без их согласия в письменной форме ребенка не рискнет выписать ни один специалист. Даже в случае продажи квартиры, если в установленные сроки ребенка не пропишут по новому адресу, выписку аннулируют, а государственная регистрация права на недвижимость потеряет свою законную силу.

Выписка дистанционно при нахождении в другом городе

Если произошла ситуация, что человек сначала уехал из города, а потом решил выписаться, то ему также можно выписаться через МФЦ. Такая процедура предусмотрена для снятия с регистрационного учета дистанционно. В этом случае будет обязательным участие доверенного лица. Перечень необходимых документов также слегка изменится.

Нужно будет подготовить:

• заявление, заверенное у нотариуса;
• доверенность, оформленную у нотариуса;
• паспорт доверенного лица;
• паспорт заявителя.

Не везде есть возможность оформить снятие с регистрационного учета через представителя. Этот вопрос стоит уточнить заранее, позвонив в МФЦ.

Выписка без согласия

В исключительных случаях гражданина можно выписать из квартиры и без его согласия. В основном такие действия производят только через судебное решение. Без суда можно выписать в случае, если:

• человек отбывает срок в тюрьме (необходимо предоставить решение по уголовному делу);
• служит в рядах вооруженных сил (предоставить справку из военкомата);
• человек умер (предоставляется свидетельство о смерти).

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

Получение бесплатной консультации юриста

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Для жителей Москвы и МО –
• Санкт-Петербург и Лен. область – –>
• – звонок бесплатный из любых регионов РФ

Внимание! При обращениях через форму или телефонный звонок рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.