Снять квартиру в москве с дальнейшим выкупом
Содержание
Команда Путина пытается тоже решить этот вопрос. В том числе, и значительным снижением ставки по ипотеке. Вот только заем на квартиру взять можно при весомой и, главное, официальной зарплате. А большинство предприятий как платило деньги сотрудникам в конверте, так и платит. Получается замкнутый круг.
И выход из этого круга только один: аренда. Но и здесь куча проблем. Цена аренды «кусачая». При средней бюджете семьи, например, в Москве 120 тыс. рублей, за наем однушки надо отдать 35 тыс. + коммуналка 5 тыс = 1/3 часть от общей суммы семьи.
В районном городке Костромской области зарплаты поскромнее (в среднем 30 тыс. на двоих), аренда однушки 7 тыс. в месяц плюс коммуналка 3 тыс. Получаем ту же 1/3 часть от бюджета.
Жилье в аренду с последующим выкупом
Недавно в газете увидела объявление: «Сдам жилье в аренду с последующим выкупом». Никогда о таком не слышала. Договор пожизненной ренты жилья это иное.
Стало интересно: возможно, этот вариант и станет решением жилищных вопросов страны. И сразу два вопроса:
Первый: зачем нужно продавцу сдавать и продавать квартиру одновременно?
Владельцу недвижимости интересней получить сумму целиком. И вдруг такое объявление. Если внимательно вчитаться в описание квартиры, ответ становится очевидным: квартира неликвид. Ликвидное жилье можно продать и быстро, и выгодно. Продажа неликвидной квартиры проблема для хозяина. Ему надо значительно сбрасывать цену, чтобы найти покупателя или завлекать такового какими-либо преференциями.
На ликвидность объекта влияет множества факторов: транспортная доступность, престижность района, состояние дома, этаж.
Найденное мною объявление гласило: двухэтажный дом с деревянными перекрытиями вблизи железной дороги, первый этаж, газовая колонка, квартира — распашонка. Целый букет отрицательных характеристик.
Плохо продаваемых объектов на рынке жилых объектов много. Крошечные кухоньки, в окна первого этажа можно заглянуть с улицы, нет балкона, в окно видна свалка, квартира после наводнения, ветхое состояние дома, оживленной трасса под окнами или железная дорога, неразвитая инфраструктура, криминальный район..
Одного-двух пунктов достаточно, чтобы квартира была неликвидной.
В объявлении все пять факторов были против интересов хозяина. Ему оставалось или снизить цену наполовину, или искать покупателя, у которого нет собственных денег, ему не дадут ипотеку, и он готов жить в этой квартире и постепенно ее выкупать.
Хорошо, когда продавец все понимает про свою квартиру, у него нет завышенных ожиданий. Он предоставляет своим квартирантам возможность жить в квартире, платить ежемесячную сумму в счет оговоренной выкупной и арендную плату, которая частично или полностью учтется при окончательном расчете.
Такая схема работает и при покупке элитной недвижимости. Жилье люкс класса настолько дорогое, что далеко не каждый может это себе позволить.
В настоящее время крупные инвестиционные компании готовы продать «не улетающие» из-за астрономических цен квартиры на условиях аренды с последующим выкупом, но срок такого договора не более 15 лет.
Например, компания «Инвесттраст» предлагает в аренду с выкупом квартиры с новой мебелью, не проданные при заселении дома. Средняя цена аренды в месяц в районе «Новые Ватутинки» — 23 000 руб. за однокомнатную и 27 000 руб. за двухкомнатную квартиру. Плюс коммуналка.
Для новой Москвы это, конечно, дороговато. В «старой» Москве можно снять жилье в этих же пределах.
Платеж за аренду идет в зачет суммы выкупной цены квартиры. При подписании договора оговаривается ее стоимость на год, затем каждый год подписывается дополнительное соглашение о новой цене, которая будет равна рыночной на тот момент.
И так все 15 лет.
Повторимся, владельцу недвижимости интересней получить сумму целиком. поэтому предложений такого рода на рынке мало.
И второй: зачем нужно покупателю арендовать и покупать квартиру одновременно? Кто он таков, этот покупатель?
Для какого покупателя это будет актуально?
В первую очередь тому, у кого скопить на квартиру большую сумму сразу не получается, ипотеку не дадут в связи с отсутствием официальной зарплаты, а платить за аренду, жить в этой квартире и постепенно выкупать ее они смогут.
Во вторую очередь, такой вариант аренды неликвидного жилья с одновременным выкупом интересен тем, кто жить там сейчас не собирается, а рассчитывает на то, что ветхое жилье рано или поздно будет снесено, а жильцам предоставят квартиры в новых домах. Речь не о тех домах, которые уже стоят в программе сноса. Квартиры в таких домах не купишь.
Жилищный кодекс предусматривает, что после подписания правительством акта о сносе дома собственник подписывает соглашения об изъятии у него имеющейся квартиры и предоставлении ему взамен новой.
Но если этот дом еще не вошел в программу, то можно и рискнуть. Пока квартира арендуется и выкупается, может наступить время сноса и этого дома.
В третьих, если квартира на первом этаже и возможно организовать отдельный вход, ею заинтересуются бизнесмены или, например, художники. Чем не вариант для студии.
Пока мы говорили о продавцах и покупателях, пустившихся в самостоятельное плавание в море жилых квадратных метрах. Посмотрим, что может предложить государство.
Программа «Жилье в рассрочку» от АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (Дом. РФ) давно и успешно реализует программу «Жилье в рассрочку». 100% акций АИЖК принадлежит Правительству РФ, поэтому программа государственная.
Алгоритм действий прост:
- Заполнить заявление — анкету. Бланк можно скачать на сайте.
- Лично явиться к сервисному агенту АИЖК с паспортом, СНИЛС и ИНН. Список организаций, которые работают с агентством, есть на сайте. Назову наиболее крупных: Уралсиб Банк, Банк Открытие, ГЛОБЭКСБАНК.
- Документы, подтверждающие вашу трудовую деятельность и платежеспособность (по возможности).
Программа «Аренда с выкупом» от Дом. РФ не требует обязательного подтверждения официальных доходов и выдается без первоначального взноса.
Нужно понимать, что условия займа при отсутствии доказательств платежеспособности, повлекут за собой:
- высокую процентную ставку;
- срок выплаты долга не более 15 лет.;
- первоначальную стоимость квартиры плюсуются еще 30% в расчете на удорожание;
- в выкупную цену квартиры добавляется стоимость рассрочки;
- квартира приобретается или на вторичном рынке, или у строительной организации после оформления на нее прав. Нельзя купить на стадии строительства;
- нельзя купить в ветхом доме, с кухней менее 6 метров;
- район должен быть обжитой, с развитой инфраструктурой;
- объект не должен стоить выше обозначенного для этого региона «потолка». В Подмосковье ограничения до 6 млн., в Новосибирске — 4 млн.
Дом. РФ приобретет понравившуюся вам квартиру в свою собственность. Сразу после подписания договора вы можете в нее заселиться и начинать платить взносы, которые будут состоять из 2-х частей: часть выкупной цены + плата за рассрочку. И, естественно, коммунальные платежи. Размер рассрочки — размер арендной платы за аналогичную квартиру на рынке жилья. Она фиксируется и в течение всего срока остается неизменной.
Переоформление квартиры, купленной по программе, в вашу собственность произойдет после полной ее оплаты.
Если на рынке цена аренды вырастет, вы выигрываете, если снизится, то вам не повезло. Досрочное погашение возможно без штрафов.
При таких условиях хорошо иметь первоначальный взнос, и побольше.
Пример расчета ежемесячных платежей по программе «Жилье в рассрочку»
Молодая семья Петровых присмотрела себе квартиру за 3 млн. руб. и решила приобрести ее в рассрочку сроком на 15 лет. Денег на первый взнос у них нет.
Ежемесячно платить 46,9 тыс. руб.
Из них:
- 21,6 тыс. руб. в счет выкупной цены квартиры;
- 25,2 тыс. руб. плата за рассрочку (арендная плата).
Через 15 лет они получат право на квартиру за 8 442 000 руб. Почти в три раза больше от ее цены.
Семья Ивановых внесла первый платеж в размере 500 тыс. руб., ежемесячно будет платить — 39 тыс. руб., из которых:
- 18 тыс. руб. пойдут в счет выкупа;
- 21 тыс. руб плата за рассрочку.
Через 15 лет они получат квартиру за 7 020 000 руб.
Сразу вспоминаешь добрым словом ипотеку!
Жилье в рассрочку от Жилищных кооперативов
Еще один вариант приобретения жилья в рассрочку предлагают Жилищные кооперативы. Например, ЖК «Бест Вей», работающий по всей стране с 2014 года, предлагает своим клиентам квартиры от 0% до 2%. Но первоначальный взнос при нулевом проценте — 50% стоимости квартиры. В качестве первого взноса принимают материнский капитал. Срок рассрочки всего 10 лет.
Семья Сидоровых при вложении всей суммы материнского капитала (453 026 руб.) может приобрести себе квартиру в рассрочку на 10 лет стоимостью 1 500 000 руб. под 2% годовых. Каждый месяц вносить сумму 10 750 руб. + коммуналка. Переплата за 10 лет составит 358 680 руб. (пример расчета взят с сайта компании).
Как на каждый товар найдется свой покупатель, так и на каждую продаваемую квартиру найдется потенциальный собственник. Надо просто просмотреть и продумать все предлагаемые рынком жилья варианты.
Аренда с выкупом квартиры давно интересует, например тех, кто не смог получить одобрение на ипотеку. Сегодня расскажу насколько выглядит реальной Программа «Аренда и выкуп» от АМЖК.
Информация в выписке из ЕГРП Онлайн из базы Росреестра!
Про анонсирование пилотной программы АМЖК «Аренда и выкуп» я узнал еще в середине февраля. Суть программы заключается, как вы уже поняли — аренда с последующим выкупом квартиры. В принципе, достаточно неплохая схема для получения желаемых квадратных метров.
Условия Программы «Аренда и выкуп»
Согласно Программе, аренда с выкупом квартиры достаточно комфортная:
- срок выкупа — до 15 лет;
- первоначальный взнос от 0%;
- макс. стоимость квартиры — 6 млн. рублей (для МО);
- документы: паспорт и пенсионное страховое свидетельство.
Во время аренды квартиры с правом выкупа платите за аренду и за обеспечение долга. Пока вы этим занимаетесь, можете прописываться и жить в квартире, сама квартира будет выкуплена сервисной компанией от АМЖК. Выбрать можно квартиру как в строящемся, так и построенном доме.
Если клиент не сможет платить по договору, квартира остается у сервисной компании, а ему возвращается сумма, которую он выплатил в счет выкупа. Арендная плата не возвращается.
Откуда дует ветер?
Аренда с последующим выкупом квартиры была анонсирована еще в начале 1990-х гг., когда института ипотеки еще не было. Но альтернатива банковскому продукту не прижилась.
Принцип формирования суммы выплаты
Естественно, что аренда с последующим выкупом квартиры не должна быть убыточна для АМЖК, поэтому расчет окончательной стоимости производится с учетом инфляции, роста цен на жилье, рыночной стоимости квартиры на день заключения договора и т. д. И составит 30%, если срок выкупа выбран максимальный (15 лет).
После того, как окончательная сумма утверждена, она заносится в договор аренды с выкупом квартиры и остается неизменной, следовательно остаются неизменными и платежи по аренде.
Плюсы и минусы аренды квартиры с правом выкупа
Плюсы
1.Сервисная компания, которая занимается организацией арендой квартир с правом выкупа, т.н. МРЖК (Межрегиональная Жилищная Корпорация) утверждает, что соотношение выкупного и арендного платежей очень выгодно меняется при уменьшении срока договора. Другими словами, если заключаете договор не на 15 лет, а на 10, то бОльшая часть ежемесячной выплаты будет покрывать долг перед сервисной компанией, а меньшая аренду помещения. Это соотношение устанавливается при заключении договора и не меняется на протяжении всего срока аренды квартиры с правом выкупа.
2. При аренде с последующим выкупом квартиры практически, а может и совсем исчезнут риски покупателя. Если вы помните, то на рынке недвижимости можно купить квартиру с осужденным, с неизвестно откуда появляющимся наследником и т. д. В случае Программы «Аренда и выкуп», все риски берет на себя сервисная компания — это ее головная боль. Это достаточно большой плюс, если учитывать насколько часто «обжигаются» при покупке квартиры (долгостои, незаконно возведенное жилье, мошеннические схемы с жильем и т.д.).
3. Минимальное количество документов, необходимых для заключения договора на аренду с последующим выкупом квартиры. Этим плюсом, наверное, сейчас мало кого удивишь, т. к. ипотечные продукты банков, порой предлагают те же условия.
4. Для заключения договора аренды с выкупом квартиры, не обязательно иметь хоть какой-нибудь первоначальный взнос.
5. В случае аренды квартиры с правом выкупа, вам не нужно ждать одобрения, как в банке или предоставлять справку о доходах. По крайней мере об этом не говорится.
Минусы
Сравниваем, конечно с ипотекой, т. к. больше не с чем сравнивать, собственно.
1. Если вы не можете выплачивать ипотеку, то можете продать квартиру по более-менее выгодной цене и взять разницу между долгом банку и стоимостью. В аренде квартиры с правом выкупа цена квартиры фиксированная, выплаты в счет выкупа определены, плата за аренду — ни в счет. В итоге получается, что аренда с последующим выкупом квартиры становится не выгодной (напомню, если не соблюдать договор, конечно).
2. Если договор заключается без первоначального взноса, то платежи, по аренде с последующим выкупом квартиры, возрастают.
3. Аренда с выкупом квартиры может обойтись вам дороже, чем ипотека. Для подтверждения этого высказывания, воспользуемся электронными калькуляторами и произведем примерный подсчет.
Плюсов у Программы «Аренда и выкуп» набралось достаточно много, что делает ее привлекательной для определенных категорий граждан. Давайте рассмотрим каких.
На кого рассчитана аренда с выкупом квартиры
В итоге, мы приходим к выводу, кому интересна Программа, предусматривающая аренду с выкупом квартиры:
- тем, кто не смог получить одобрение банка на ипотеку;
- те, у кого «серый» доход;
- у кого нет первоначального взноса;
- и, конечно, у кого нет полной суммы на покупку квартиры.
Примеры сравнения Программы «Аренда и выкуп» и ипотеки
Рассчитаем аренду с последующим выкупом квартиры на сайте МРЖК
Стоимость квартиры: 2 523 904 рублей
Первоначальный взнос — 0%
Срок выплат: 15 лет
Ежемесячный платеж: 39 457 рублей (аренда 18 229 руб. и выкуп квартиры 21 229 руб)
Посчитаем конечную сумму выплаты через 15 лет:
39 457 х 12 мес в году = 473 484 рубля в год.
473 484 х 15 лет = 7 102 260 рублей.
Рассчитаем ипотеку, например в Сбербанке
Стоимость квартиры: 2 616 000 рублей
Первоначальный взнос: 15%
392 400 рублей
Размер кредита: 2 223 546 рублей
Процентная ставка: 13, 25%
Ежемесячный платеж: 28 500 рублей
Сумма переплаты: 2 906 453 рублей
Посчитаем конечную сумму выплаты, за аренду с последующим выкупом, через 15 лет:
392 400 + 2 223 546 + 2 906 453 = 5 522 400
В итоге разница между переплатами по Программе «Аренда и выкуп» и ипотечным кредитом равна 1 580 000 рублей, не в пользу «Аренды и выкупа», при примерно одинаковой стоимости квартир.
Для чистоты эксперимента возьмем в Сбербанке потребительский кредит без обеспечения на первоначальный взнос и снова сравним с Программой «Аренда и выкуп».
Итак, потребительский кредит Сбербанка (без обеспечения)
Сумма кредита: 398 357 рублей
Срок: 36 месяцев (торопиться не будем)
Категория клиента: общие условия
Ставка: 21,5%
Ежемесячный платеж: 15 110 рублей
Сумма переплаты: 145 624 рубля
Конечная сумма к выплате: 145 624 + 398 357 = 543 981 рублей
Снова складываем 398 357 + 145 624 = 543 981 рублей
Если сложить ежемесячные платежи по двум кредитам, то получится, что
3 года надо будет платить — 43 610 рублей
остальные 12 лет — 28 500 рублей, ка и договаривались:)
Переплата в этом случае увеличится и составит: 5 522 400 + 543 981 = 6 066 381 рублей.
Резюме
В итоге, мы приблизились к выплатам по Программа «Аренда и выкуп» и самое главное, в течении 3 лет будем платить за два кредита 43 610 рублей, в то время, как по Программе платили бы 39 457 рублей.
Что выгоднее в каждом конкретном случае, каждому из вас, уважаемые читатели, решать надо самостоятельно. Я лишь представил примерные расчеты, приближенные к реальным условиям, насколько это было возможным.
Кстати говоря, электронные калькуляторы на обоих сайтах настроены так, что невозможно подобрать конкретную стоимость квартиры, можно только установить значение из уже имеющихся. Это немного сбило точность расчетов и вызвало неудобства при формировании примерной стоимости квартиры.
Примечание: Расчет является примерным и производился, посредством электронных калькуляторов на сайтах Сбербанка и МРЖК. Информация к размышлению для данной статьи взяты оттуда же.
Сегодня вы узнали об аренде с выкупом квартиры и насколько реальна Программа АМЖК «Аренда и выкуп». Мне и другим читателям будет интересно ваше мнение по теме аренды квартиры с последующим выкупом, поэтому, если оно у вас есть — обязательно выскажитесь в комментариях к статье.
Подписывайтесь на рассылку блога и узнавайте еще больше полезных новостей по теме Недвижимость:)
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
В длительную аренду сдается квартира на 6 этаже в доме с качественным ремонтом. 1 балкон. Из окон квартиры открывается вид на спокойный внутренний двор. Имеются все необходимые электроприборы: холодильник, посудомоечная машина, утюг, фен, TV, СВЧ, электрический чайник, стиралка, кондиционер, кухонная плита. Аренда на 1 месяц. Квартира полностью меблирована.
Долгосрочная аренда 1к. уютной большой квартиры в кирпичном доме. Предоставляем в пользование съемщику мебель. Электрический чайник, холодильник, фен, утюг, кондиционер, посудомойка, плита, микроволновая печка, телевизор, стиральная машинка. Возможна регистрация, коммунальные услуги оплачивать не нужно. Интернет. Без залога, комиссия не взимается.
К длительной аренде предлагается маленькая 1-ком. квартира на 5 этаже в кирпичном доме от собственника. Электрический чайник, холодильник, фен, утюг, кондиционер, плита, микроволновая печка, ТВ, стиралка. Предоставляем в пользование проживающим всю мебель. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Кабельный интернет. Сдается без комиссии.
В долгосрочную аренду от хозяина сдается просторная чистая квартира на 2 этаже в 5-этажном доме в хорошем состоянии. Из бытовой техники предоставляется: посудомоечная машина, TV, фен, микроволновая печка, утюг, холодильник, стиральная машинка, кондиционер, плита, чайник. Арендатору в пользование предоставляется мебель. Есть скоростной интернет. Возможн.
Длительная аренда комфортабельной просторной однокомнатной квартиры с капитальным ремонтом на 3 этаже в панельном доме от хозяина. Холодильник, микроволновка, кухонная плита, TV, стиральная машина, электрический чайник. Коммунальные платежи в арендную плату не входят. Проведен кабельный интернет. Квартира сдается со всей удобной мебелью. Комиссии нет.
Длительная аренда просторной квартиры в современной отделке в панельном доме. Необходимые бытовые приборы: TV, кухонная плита, микроволновая печка, холодильник, стиралка, электрочайник. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Квартира обставлена всей мебелью для удобства жильцов. Есть скоростной интернет. Сдается без залога.
К длительной аренде предлагается большая 1-комнатная квартира на 2 этаже в 16-этажном панельном доме с капитальным ремонтом от хозяина. Жильцам в пользование предоставляется необходимая мебель. Холодильник, плита, TV, утюг, стиралка, электрочайник. Проведен скоростной интернет. Предоставляется временная прописка, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
К аренде предлагается чистая маленькая 1-ком. квартира в кирпичном доме от хозяина. Кабельный интернет. Предоставляется необходимая техника: холодильник, микроволновка, кухонная плита, стиралка, чайник, фен, посудомойка, сплит система, TV, утюг. Услуги ЖКХ не включены в арендную плату, возможна временная прописка. Квартира полностью меблирована все.
Хозяин предлагает в аренду большую 1-комнатную квартиру в панельном доме. Имеются все необходимые электроприборы: телевизор, стиральная машинка, плита, микроволновая печка, холодильник. Коммунальные платежи отдельно, возможна временная регистрация. Квартира меблирована всей мебелью. Проведен скоростной интернет. Без залога, комиссии нет.
К аренде предлагается большая 1-комнатная квартира на 3 этаже в 17-этажном панельном доме. Арендатору предоставляется в пользование вся необходимая мебель. Холодильник, кухонная плита, ТВ, утюг, стиральная машина, чайник. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Кабельный интернет. Аренда вносить залог не нужно.
Сдаю в аренду просторную квартиру в панельном доме. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Окна квартиры на сторону улицы. В подъезде 1 грузовой лифт, пассажирский лифт. Имеется вся необходимая бытовая техника: электрический чайник, фен, СВЧ-печь, кухонная плита, холодильник, ТВ, утюг, посудомоечная машина, стиральная машинка. До.
Аренда 1-комнатной уютной квартиры с евро-отделкой в кирпичном доме. В подъезде есть охранник. Коммунальные платежи включены, предоставляется регистрация. Есть все необходимые бытовые электроприборы: стиральная машина, телевизор, микроволновка, плита, посудомойка, утюг, электрический чайник, холодильник. В квартире вся необходимая мебель. Дом класс.
Длительная аренда современной 1к. квартиры с дизайнерской отделкой в кирпичном доме. Можно снимать с ребенком, с животными. Чайник, холодильник, фен, утюг, кондиционер, посудомойка, кухонная плита, микроволновка, телевизор, стиральная машинка. Возможна временная прописка, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. В квартире вся необходимая мебель.
Однокомнатная квартира на 4 этаже в кирпичном доме предлагается в аренду на длительный период от хозяина. Коммунальные платежи включены, предоставляется регистрация. Без агентской комиссии.
Длительная аренда просторной 2-комнатной квартиры с косметическим ремонтом в кирпичном доме от хозяина. Съемщику предоставляется вся мебель. Из бытовых приборов имеется: кухонная плита, фен, стиральная машина, холодильник, электрический чайник, утюг, СВЧ, ТВ. Есть скоростной интернет. Коммунальные платежи отдельно, возможна временная прописка. Вносит.
Сдаю большую квартиру с аккуратным ремонтом на 5 этаже в кирпичном доме на длительный срок. Предоставляется в пользование необходимая мебель. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды, возможна временная регистрация. Холодильник, СВЧ-печь, плита, TV, фен, утюг, стиральная машина, электрочайник. Есть интернет. Можно арендовать на.
Собственник предлагает в аренду квартиру в кирпичном доме. Все бытовые приборы: холодильник, утюг, фен, телевизор, чайник, стиральная машинка, плита. Проведен интернет. Возможна временная регистрация, услуги ЖКХ не включены в арендную плату. Без залога, без агентской комиссии.
В аренду от хозяина сдается маленькая квартира в кирпичном доме с косметическим ремонтом. Установлены все необходимые бытовые электроприборы: TV, стиральная машина, кухонная плита, электрочайник, микроволновая печь, утюг, холодильник, фен. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Возможна временная прописка. Скоростной интернет. Комисси.
В длительную аренду предлагается 1к. квартира с дизайнерским ремонтом на 5 этаже в кирпичном доме. В подъезде два грузовых лифта, пассажирский лифт, установлены камеры видеонаблюдения, консьерж-сервис, охранник. Проведена пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Возможно проведение мероприятий, аренда для вечеринки, можно снять квартиру на месяц.
Предлагается в аренду на длительный период 1к. квартира с аккуратным ремонтом в кирпичном доме. Предоставляется временная прописка. Квартира сдается со всей необходимой качественной мебелью. Окна в квартире во внутренний двор и на улицу. Во дворе организована многоуровневая парковка, наземная парковка, охраняемая парковка, парковка на крыше. Есть лоджия.
Собственник сдает небольшую однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом в доме. Холодильник, СВЧ, плита, телевизор, фен, утюг, стиральная машинка, электрический чайник. Квартира сдается со всей комфортной мебелью для проживания. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят, предоставляется временная регистрация. Интернет. Вносить залог не нужно, без комиссии.
К длительной аренде предлагается 1-комнатная квартира на 10 этаже в доме. Фен, TV, кухонная плита, микроволновая печь, утюг, холодильник, стиралка, электрочайник. Проведен кабельный интернет. В квартире установлена вся мебель. Счета за коммунальные услуги в арендную плату не входят, предоставляется регистрация. Без залога.
К длительной аренде предлагается чистая квартира с качественным ремонтом в кирпичном доме. Во дворе организована наземная парковка. Квартира полностью меблирована. Есть 1 балкон. Кабельное телевидение, проведен скоростной интернет, домофон. Из окон открывается вид на двор и улицу. Предоставляется прописка, коммунальные платежи не включены в стоимост.
В аренду аккуратная большая 1-ком. квартира с качественной отделкой в кирпичном доме. Счета за коммунальные услуги оплачивает съемщик, возможна временная прописка. Утюг, холодильник, стиралка, чайник. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Проведен кабельный интернет. Можно снять квартиру на 1 месяц, можно проводить мероприятия. Сдаетс.
Сдаю просторную квартиру с современным ремонтом в кирпичном доме на долгосрочный период. Квартира полностью меблирована. Можно арендовать на 1 месяц. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Без комиссии.
К долгосрочной аренде предлагается однокомнатная квартира на 16 этаже в 19-этажном доме в современной отделке. Квартира полностью обставлена всей мебелью. Коммунальные платежи отдельно, возможна временная прописка. Холодильник, микроволновая печка, кухонная плита, телевизор, посудомойка, фен, утюг, стиральная машина, чайник. Во дворе есть поземный паркинг.
Сдам долгосрочно квартиру с современной отделкой на 12 этаже в 14-этажном доме. Во дворе придомовая территория огорожена, детская игровая площадка, спортивная площадка. Спутниковое ТВ, проведен кабельный интернет, домофон. Квартира сдается со всей необходимой новой мебелью для удобства жильцов. Окна в квартире во внутренний двор. В квартире можно проживат.
В долгосрочную аренду сдается квартира в современной отделке в кирпичном доме. Квартира полностью меблирована. Можно жить с детьми, с питомцами. Окна в квартире выходят на сторону улицы. Коммунальные платежи включены, предоставляется временная прописка. В подъезде установлена система видеонаблюдения, дежурный охранник, консьерж, пассажирский лифт, грузово.
Однокомнатная чистая большая квартира на 5 этаже в кирпичном доме предлагается в аренду на долгий срок от собственника. Жильцам предоставляется в пользование мебель. 1 грузовой лифт, три пассажирских лифта. Из окон квартиры открывается вид на тихий внутренний двор. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Можно проживать с ребенком, с животными.
Аренда квартиры в кирпичном доме. Предоставляем в пользование жильцам мебель. В подъезде установлена система видеонаблюдения, один грузовой лифт. В квартире можно проживать с ребенком, с питомцами. Возможно проведение мероприятий, возможно снять квартиру на месяц. Телефон, проведен кабельный интернет, домофон. Во дворе спортивная площадка, детская площадка.