Образец договора займа под материнский капитал

Вопрос продления действия государственной программы поддержки материнства интересовал многих. Когда решение пролонгации было принято, люди перешли к более насущным проблемам – как оформить договор займа под материнский капитал? Из предоставляемых возможностей субсидии, оформление займа под разные нужды является наиболее востребованной услугой.

Кредитование и государственная субсидия

Займы и кредиты довольно востребованная услуга на сегодняшнем рынке финансирования. Чем больше сумма требуется потенциальному заемщику, тем более сложные условия и требования выставляет кредитор. Нередко деньги выдаются в долг лишь при наличии какого-либо обеспечения:

• недвижимое имущество;
• автомобильный транспорт;
• драгоценности и золото;
• применение государственной субсидии.

Использование материнского капитала строго ограничивается законодательством. В основном трата направляется на поддержание непосредственно ребенка, на которого капитал начислен, либо его матери. Целевые расходы в данном случае несколько ограничены.

Для того чтобы полностью воспользоваться всеми преимуществами субсидирования и поддержки, необходимо изучить открывающиеся возможности, а также определиться с некоторыми трудностями, могущими возникнуть при подобного рода сделках. Для начала, необходимо выяснить – что же именно подразумевается под понятием «материнский капитал» и каковы возможности его использования.

Что такое материнский капитал

С начала 2007 года Российская Федерация ввела программу помощи семьям, родившим второго ребенка. Это призывало развивать демографическую ситуацию в стране. Некоторая сумма денег передается в качестве сертификата семье, потратить ее можно лишь на определенные цели.

Как показала практика, основным направлением внедрения субсидии является улучшение жилищных условий. В данном случае имеется в виду покупка дома, квартиры, ремонт жилого помещения и прочее. Правда суммы, выдаваемой государством, вряд ли хватит на приобретение полноценной квартиры, либо жилого дома, потому используется она как часть основного капитала.

Кредитор при этом заключает договор займа под материнский капитал, где субсидия может использоваться в качестве первоначального взноса, либо как средство погашения процентов, начисляемых по договоренности займа (ипотечное кредитование). Заемщик сам выбирает направление траты. Получить сертификат не составляет труда, при этом необходимо соблюсти ряд условий:

• родители должны быть гражданами Российской Федерации;
• сертификат выдается при рождении второго ребенка;
• год рождения ребенка должен быть не раньше 2007-го.

Если раньше государство строго ограничивало право получения сертификата – его выдавали лишь матери, теперь такое же право получил и отец. Также права распространяются на усыновленных детей. Еще одним щекотливым моментом выступает право на имущество. После приобретения такового необходимо зарегистрировать его в равных долях на всех членов семьи, в том числе на непосредственного «владельца» сертификата.

Договор займа под материнский капитал содержит это обязательство, при его невыполнении необходимо вернуть всю субсидию государству в полном размере.

Где происходит оформление материнского капитала?

После рождения второго ребенка одному из родителей следует обратиться в региональное отделение Пенсионного Фонда по месту прописки. Там должны предоставить список необходимых документов. Оформление занимает немного времени. После чего человек может выбрать банковскую структуру, работающую с финансированием такого рода:

• «Сбербанк» предлагает до трех с половиной миллионов рублей, на срок до трех десятков лет, по ставке в 10,4 процента;
• «Газпромбанк» выставляет другие условия – те же тридцать лет, но сумма больше – до пяти миллионов, правда и ставка выше – 12,4 процента;
• банковская группа «ВТБ24» выставляет процентную ставку в значении 12,2, при этом срок кредитования не более двух десятков лет, и сумма не превышает двух с половиной миллионов рублей.

Изначально предполагается определение направления покупки, после чего имущество оценивается силами специальной организации. Как правило, банк, либо компания, предоставляющая услуги по приобретению недвижимости, рекомендуют собственных оценщиков. При этом результат может быть оспорен сторонами и для разрешения конфликта можно пригласить стороннюю компанию.

Форма (образец) договора займа под материнский капитал в основе своей неизменна, правда, различные кредиторы могут потребовать выполнения разных условий. Естественно, первоначальными условиями являются процентная ставка, сумма кредита и срок, на который он предоставляется. В последнее время ипотечные договора с банками сопровождаются значительными послаблениями именно в направлении держателя материнского капитала.

Если гражданин с «обычными» запросами получит стандартные условия кредитования, то в случае обращения человека с государственной субсидией, его ждут требования отличные от стандартных.

Образец договора для получения займа

«Тело» договора составляется в банковской организации. Основополагающими моментами в нем будет присутствие непосредственно материнского капитала, а также последствия невыплаты основного долга по приобретению недвижимости. Как правило, договор подразумевает изъятие недвижимости в пользу банка при нарушении условий договора со стороны заемщика.

Соглашение составляется в соответствии с Гражданским Кодексом, но в любом случае стороне заемщика необходимо внимательно ознакомиться с каждым разделом. Дабы избежать в дальнейшем недопонимания и каких-либо нарушений, лучше потратить некоторое время на изучение договора. Стоит обратить особое внимание на следующее:

• правильное описание предмета договора;
• корректно представленные реквизиты обеих сторон соглашения;
• сумма соглашения и процентная ставка;
• права, обязанности сторон;
• возможные основания для прекращения действия соглашения.

Стороне заемщика необходимо будет предоставить ряд обязательных документов. На приобретение недвижимости в многоквартирных домах необходимо кроме заявления предоставить паспорта всех членов семьи, справку о доходах и копии трудовых книжек, СНИЛСы. Кроме этого, потребуется свидетельство о заключенном браке, о рождении ребенка и индивидуальные налоговые номера. К этому необходимо приложить некоторые сведения о предмете покупки. Для различных банков список нужных сведений разнится.

Если договор займа под материнский капитал составляется на получение средств, которые будут использоваться для возведения дома, тогда понадобятся:

• заявление с анкетными данными по форме банка;
• паспорта предполагаемых заемщиков;
• подтвержденный доход не ниже определенного уровня;
• документы, описывающие расходы на строительство.

Что касается документов, подтверждающих определенные расходы, их наличие является обязательным, дабы банк точно рассчитывал расходы и сопоставлял их с выданным займом.

Также в договоре обязательно присутствует график платежей, соответственно которого происходит выплата обязательств по заключенной договоренности. Даты выплаты необходимо в точности соблюдать, дабы банк не посчитал обязанности заемщика неисполненными.

В окончательном варианте соглашения все должно соответствовать нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если заемщик не до конца уверен в правомерности некоторых пунктов, он вполне может воспользоваться услугами стороннего юриста, который проверит пункты соглашения на предмет нарушения прав. Правда, банкам нет резона составлять заведомо мошеннические соглашения.

Заключение

Рассматриваемая ситуация показывает, что людям необходимо понимать всю ответственность, которую приходится на себя брать. Во-первых, это сам процесс рождения ребенка. Не стоит рассчитывать лишь на получение средств от государства, необходимо понимать, что человеческая жизнь ценна сама по себе. Во-вторых, все, что касается сделок на крупные суммы, также подразумевают особую внимательность.

Давно ушли времена мошеннических схем и незаконных оборотов. Сегодня материнский капитал находится под строгим наблюдением государственных органов и его использование тщательно отслеживается на предмет мошеннических действий.

Использование средств для приобретения недвижимости или постройку дома – есть наиболее распространенное направление траты государственной субсидии. При этом стороны заключают договор займа под материнский капитал и соблюдают все нормы законодательства.

Какие нужны документы для займа под материнский капитал?

Я сам риэлтор → Документы→ Договор займа под материнский капитал

ДОГОВОР ЗАЙМА

город _______ «___» месяц 2017 года

Общество с ограниченной ответственностью «ЗаймВамДам» (ИНН 5831234567, юридический адрес: 440055, город Пенза, улица Московская, дом 73), именуемое в дальнейшем «ЗАЙМОДАВЕЦ» в лице Исполнительного директора Петрова Ивана Ивановича, действующей на основании Устава, с одной стороны, и

Гражданин(-ка) Артемьева Ирина Сергеевна, паспорт 5605 123456 выдан ОВД Первомайского района г. Пензы 01.01.2005 года, зарегистрированный(-ая) по адресу: город Пенза, ул. Пушкина, дом 7, квартира 55, Артемьев Александр Владимирович, паспорт 5605 654321 выдан ОВД Железнодорожного района города Пензы 02.02.2002 года, зарегистрированный по адресу: город Пенза, улица Ставского, дом 7, квартира 44, именуемый(-ая) в дальнейшем «ЗАЕМЩИК», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору ЗАЙМОДАВЕЦ передает в собственность ЗАЕМЩИКУ деньги, а ЗАЕМЩИК обязуется возвратить ЗАЙМОДАВЦУ сумму займа на условиях настоящего Договора, в т.ч.:

1.1.1. Сумма займа -413 000 (Четыреста тринадцать тысяч) рублей РФ;

1.1.2. Срок займа -120 (Сто двадцать) дней, со дня предоставления займа;

1.1.3. Процентная ставка на сумму займа – 2,42% (две целых сорок две тысячных) процента за каждый месяц пользования займом;

1.1.4. Сумма процентов за весь срок займа составляет 39978 (Тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 40 копеек РФ и подлежит уплате в обязательном порядке в полном объеме, в том числе, и в случае досрочного возврата займа.

1.1.5. Размер Разового планового платежа на дату подписания настоящего Договора составляет 452978 (Четыреста пятьдесят две тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 40 копеек РФ.

Под термином «Разовый плановый платеж» в настоящем Договоре понимается Платеж, включающий в себя сумму по возврату займа и начисленных за пользование займом процентов в соответствии с условиями, определенными в настоящем Договоре (далее – РПП). РПП может производиться Пенсионным Фондом РФ по заявлению ЗАЕМЩИКА-распорядителя за счет средств Материнского (семейного) капитала (далее – МСК) и в порядке, установленном в Федеральном законе от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», либо полностью или частично за счет собственных средств ЗАЕМЩИКА.

Под термином «Материнский (семейный) капитал» в настоящем Договоре понимаются Средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

1.2. ЗАЕМЩИК обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты на сумму займа в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, за счет собственных средств и/или за счет средств МСК, предоставляемых на основании Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

1.3. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для оплаты части стоимости ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, назначение: жилое, общей площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: Пензенская область, город Пенза, Железнодорожный район, улица Жемчужная, дом 30, квартира 40, представляющей собой часть квартиры, состоящую из двух изолированных жилых комнат, обозначенных на поэтажном плане под номерами 3, площадью 12,3 кв.м., и 4 площадью 12,7 кв.м., с местами общего пользования (коридор, шкаф, туалет, ванная, кухня) пропорционально доли в праве общей долевой собственности.

1.4. Стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего Договора, в том числе связанная с возможными досудебными и судебными процедурами, будет осуществляться ЗАЙМОДАВЦЕМ на имя ЗАЕМЩИКА по указанному адресу. Адрес может быть изменен ЗАЕМЩИКОМ путем письменного уведомления ЗАЙМОДАВЦА. Адрес считается измененным с момента получения указанного уведомления ЗАЙМОДАВЦЕМ.

1.5. Указанный объект недвижимости с момента государственной регистрации договора купли-продажи до момента полного исполнения им обязательств по настоящему договору будет находиться в залоге у Займодавца.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА

2.1. По соглашению Сторон заем предоставляется ЗАЕМЩИКУ по его заявлению в безналичной форме в срок до __.__.2017 года.

2.2. Предоставленная согласно п. 1.1.1. настоящего Договора сумма займа передается ЗАЕМЩИКОМ Продавцу (Цеденту) в счет оплаты стоимости (части стоимости) по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве (договору уступки прав требования) наличным либо безналичным путем в сроки, предусмотренные указанным договором, что подтверждается распиской либо иной финансовой справкой, выданной Продавцом (Цедентом) ЗАЕМЩИКУ.

3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЙМОМ И ЕГО ВОЗВРАТА

3.1. ЗАЕМЩИК погашает заем и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, по день возврата займа включительно путем осуществления РПП за счет перечисления средств МСК и /или за счет собственных средств.

3.2. Проценты по займу уплачиваются в день совершения РПП, либо в день совершения досрочного платежа (при его совершении).

3.3. В целях погашения за счет средств МСК займа ЗАЕМЩИК (распорядитель МСК) не позднее истечения 2-х (Двух) недель с даты фактического предоставления займа, направляет заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий в территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Заявление направляется с предъявлением документов, указанных в «Правилах подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала», утвержденных Приказом от 26 декабря 2008 г. № 779н и Постановлении Правительства РФ от 12.12,2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (с последующими изменениями).

3.4. В случае поступления средств МСК, направленных территориальным органом Пенсионного фонда РФ, ранее срока погашения, указанного в п. 1.1.2. настоящего Договора, проценты за пользование займом начисляются согласно п. 1.1.4. настоящего Договора.

3.5. ЗАЕМЩИК может производить полное либо частичное досрочное исполнение обязательств по возврату займа и уплате начисленных процентов за счет собственных средств.

3.6. Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату ЗАЕМЩИКОМ займа и начисленных процентов за счет собственных средств возможно в следующем порядке:

3.6.1. ЗАЕМЩИК направляют ЗАЙМОДАВЦУ заявление-обязательство о досрочном возврате займа не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа. Заявление-обязательство должно содержать информацию о сумме и дате предполагаемого досрочного платежа.

3.6.2. В случае если ЗАЕМЩИК не исполнит или ненадлежащим образом исполнит обязательство по досрочному возврату займа, предусмотренное в заявлении-обязательстве, направленном ЗАЙМОДАВЦУ, ЗАЕМЩИК уплачивает штраф в размере 1 (одного) процента от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 (одной тысячи) рублей вне зависимости от наличия вины ЗАЕМЩИКА.

3.6.3. После осуществления ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного возврата займа дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему Договору не заключается.

3.6.4. При осуществлении платежа в счет досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору за счет денежных средств, предоставленных в виде дополнительных мер государственной поддержки, предусмотренных Федеральными / Региональными / Муниципальными нормативными правовыми актами, пункт 3.6.1. настоящего Договора не применяется.

3.7. Учет поступления средств МСК, направленных территориальным органом Пенсионного фонда РФ, производится ЗАЙМОДАВЦЕМ в день поступления средств МСК на счет ЗАЙМОДАВЦА. В случае поступления от территориального органа Пенсионного фонда РФ излишне уплаченных средств МСК в счет погашения основного долга и процентов по займу, ЗАЙМОДАВЕЦ в течение 5 (Пяти) рабочих дней, с момента поступления денежных средств на расчетный счет Займодавца, производит возврат данных денежных средств территориальному органу Пенсионного фонда РФ.

3.8. В случае не поступления или поступления средств МСК, направленных территориальным органом Пенсионного фонда РФ, в меньшем размере, установленным для планового РПП, ЗАЙМОДАВЕЦ информирует об этом ЗАЕМЩИКА с указанием оставшейся недополученной суммы. Оставшуюся сумму РПП ЗАЕМЩИК уплачивает за счет собственных средств в течении 1 месяца с момента информирования ЗАЙМОДАВЦЕМ.

3.9. При осуществлении ЗАЕМЩИКОМ полного досрочного исполнения обязательств по возврату займа проценты по займу, начисляются согласно условиям п. 1.1.4. настоящего договора.

3.10. Для осуществления РПП за счет средств МСК ЗАЕМЩИК (распорядитель МСК) направляет в Пенсионный фонд РФ заявление о распоряжении средствами МСК, и указывает в нем вид расходов, на которые направляются средства МСК, а именно «для улучшения жилищных условий», а также размер указанных средств. При направлении средств МСК на улучшение жилищных условий, осуществляемое супругом лица, получившего сертификат, данное обстоятельство указывается в заявлении.

При приеме заявления о распоряжении средствами МСК территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации выдает ЗАЕМЩИКУ расписку-уведомление о приеме заявления (при направлении заявления о распоряжении по почте – направляет извещение о дате получения заявления о распоряжении). ЗАЕМЩИК обязан в течение 2 (двух) рабочих дней после регистрации заявления Пенсионным Фондом РФ предоставить данную расписку-уведомление ЗАЙМОДАВЦУ.

3.11. Средства МСК перечисляются Пенсионным фондом РФ (территориальным органом Пенсионного фонда РФ) в безналичном порядке на указанный банковский счет ЗАЙМОДАВЦА.

3.12. При просрочке внесения РПП ЗАЕМЩИК не уплачивает пени и штрафы, предусмотренные настоящим Договором за просрочку возврата займа и погашения начисленных процентов, при условии возникновения такой просрочки по независящим от ЗАЕМЩИКА причинам. Подтверждением того, что просрочка произошла по независящим от ЗАЕМЩИКА причинам является наличие у ЗАЕМЩИКА уведомления территориального подразделения Пенсионного Фонда РФ об удовлетворении заявления о распоряжении МСК, а также справки из Пенсионного Фонда РФ (его территориальных подразделений) о причинах задержки выплаты денежных средств.

3.13. С даты фактического возникновения просрочки по возврату займа и погашения начисленных процентов, в течение 1-го (Одного) календарного месяца по последний календарный день данного месяца включительно или по дату фактического погашения займа включительно, если такая дата погашения наступит раньше, чем последний календарный день данного месяца, ЗАЙМОДАВЦЕМ продолжают начисляться проценты на заем по ставке, указанной в п. 1.1.3. настоящего Договора.

3.14. По истечении указанного в п. 1.1.2. срока при просрочке в исполнении обязательств ЗАЕМЩИКУ по займу размер РПП увеличивается на сумму неустойки в порядке и размере, установленном в п. 5.2. и 5.3. настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ЗАЕМЩИК обязуется:

4.1.1. Возвратить полученный заем и уплатить проценты, начисленные за пользование займом, а также уплатить сумму неустойки (при ее возникновении) в порядке и сроки, предусмотренные Разделом 3 настоящего Договора.

4.1.2. Досрочно вернуть заем, уплатить начисленные проценты на сумму займа и сумму неустойки (в случае ее наличия) не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления ЗАЙМОДАВЦЕМ письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору по основаниям в соответствии с п. 4.4.1. настоящего Договора.

4.1.3. Не отчуждать ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, не осуществлять его последующую ипотеку, не распоряжаться им без предварительного письменного согласия ЗАЙМОДАВЦА.

4.1.4. Не сдавать ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ в наем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не обременять его правами третьих лиц без предварительного письменного согласия ЗАЙМОДАВЦА.

4.1.5. Принимать меры, необходимые для сохранности ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, включая текущий и капитальный ремонты.

4.1.6. Уведомить ЗАЙМОДАВЦА лицо о возникновении угрозы утраты или повреждения КВАРТИРЫ.

4.1.7. Предоставлять ЗАЙМОДАВЦУ сведения об изменении фактического места жительства, адреса регистрации, адреса для направления корреспонденции, контактного телефона не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с момента изменения или получения запроса ЗАЙМОДАВЦА.

4.1.8. Незамедлительно уведомить ЗАЙМОДАВЦА (телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении) о задержке осуществления РПП по независящим от ЗАЕМЩИКА причинам с момента, как это стало известно ЗАЕМЩИКУ, путем предоставления документа из территориального подразделения Пенсионного Фонда РФ, свидетельствующего о данном факте.

4.1.9. Для подтверждения намерений произвести РПП по настоящему Договору за счет средств МСК:

1) После подачи в территориальное подразделение Пенсионного Фонда РФ и регистрации заявления о распоряжении средствами МСК предоставить ЗАЙМОДАВЦУ расписку-уведомление (извещение) о регистрации заявления о распоряжении средствами МСК в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения такой расписки-уведомления (извещения) в Пенсионном Фонде РФ;

2) После получения уведомления территориального подразделения Пенсионного Фонда РФ об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления ЗАЕМЩИКА- распорядителя о распоряжении МСК предоставить его ЗАЙМОДАВЦУ в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения уведомления.

4.1.10. Оформить заявление о предоставлении права ЗАЙМОДАВЦУ получать сведения у Пенсионного фонда РФ о размере МСК ЗАЕМЩИКА-распорядителя МСК.

4.1.11. По требованию ЗАЙМОДАВЦА предоставлять иную информацию, способную повлиять на исполнение ЗАЕМЩИКОМ своих обязательств по настоящему Договору.

4.2. ЗАЕМЩИК имеет право:

4.2.1. Произвести полный или частичный досрочный возврат займа на условиях и в сроки, установленные настоящим Договором.

4.3. ЗАЙМОДАВЕЦ обязуется:

4.3.1. В случае прекращения настоящего Договора в связи с исполнением ЗАЕМЩИКОМ своих обязательств в полном объеме, выдать справку, подтверждающую полное исполнение ЗАЕМЩИКОМ своих обязательств перед ЗАЙМОДАВЦЕМ по договору.

4.4. ЗАЙМОДАВЕЦ имеет право:

4.4.1. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом и суммы неустойки, в следующих случаях:

а) в случае полной или частичной утраты или повреждения ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ;

б) при грубом нарушении правил пользования ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ, его содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ;

в) при необоснованном отказе ЗАЙМОДАВЦУ в проверке ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ;

г) при обнаружении незаявленных обременений на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ;

д) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.4.2. Обратить взыскание на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ при неисполнении требования ЗАЙМОДАВЦА в случаях, установленных в п. 4.4.1. настоящего Договора.

4.4.3. В порядке, установленном действующим законодательством, потребовать расторжения настоящего Договора и возврата суммы займа, начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом и суммы неустойки, при существенном нарушении ЗАЕМЩИКОМ условий настоящего Договора, в том числе, в случаях:

а) при просрочке ЗАЕМЩИКОМ осуществления обязательств по настоящему Договору;

б) нецелевого использования ЗАЕМЩИКОМ займа;

в) при неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАЕМЩИКОМ любого из обязательств, предусмотренных настоящим Договором;

г) при обнаружении ЗАЙМОДАВЦЕМ недостоверной и/или заведомо ложной информации в предоставленных ЗАЕМЩИКОМ документах для получения займа;

д) в случае отказа в государственной регистрации договора уступки прав требования, либо приостановки государственной регистрации на срок более 30 (тридцати) календарных дней.

4.4.4. Уступить права требования по настоящему Договору третьим лицам в соответствии с требованиями законодательства РФ.

4.4.5. Проверять целевое использование займа.

4.4.6. Передавать по настоящему Договору функции обслуживания обязательств ЗАЕМЩИКА третьим лицам.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. ЗАЕМЩИК отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

5.2. При нарушении сроков возврата займа ЗАЕМЩИК уплачивает ЗАЙМОДАВЦУ неустойку в виде пени в размере 1,5 (одного целого пяти десятых) процента от суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет ЗАЙМОДАВЦА/уполномоченного ЗАЙМОДАВЦЕМ лица (включительно).

5.3. При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов ЗАЕМЩИК уплачивает ЗАЙМОДАВЦУ неустойку в виде пени в размере 1,5 (одного целого пяти десятых) процента от суммы займа, за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет ЗАЙМОДАВЦА/уполномоченного ЗАЙМОДАВЦЕМ лица (включительно).

5.4. ЗАЕМЩИК несет ответственность за полноту и правильность внесения в платежные документы всей необходимой для идентификации платежа информации, в том числе указанной ЗАЙМОДАВЦЕМ.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящим Стороны пришли к соглашению о том, что обязательства ЗАЕМЩИКА по настоящему Договору не могут быть прекращены путем зачета встречных требований ЗАЕМЩИКА к ЗАЙМОДАВЦУ.

6.2. При возникновении спора между ЗАИМОДАВЦЕМ и ЗАЕМЩИКОМ по вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения ЗАЕМЩИКОМ своих обязательств по настоящему Договору ЗАЙМОДАВЕЦ имеет право обратиться с соответствующим иском в суд без проведения переговоров либо осуществления каких-либо предварительных досудебных процедур.

6.4. Настоящим ЗАЕМЩИК дает согласие на представление/получение ЗАЙМОДАВЦЕМ информации о ЗАЕМЩИКЕ в бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи денег ЗАЕМЩИКУ и действует до полного выполнения Сторонами договорных обязательств.

6.6. Условия настоящего Договора могут быть изменены только по соглашению Сторон, дополнения и изменения к настоящему Договору должны производиться в письменной форме и подписываться двумя Сторонами, за исключением условий, изменение которых в одностороннем порядке предусмотрено настоящим Договором.

6.7. Настоящий Договор может быть расторгнут только по соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

6.8. Каждая из Сторон по настоящему Договору обязуется сохранять конфиденциальность информации, полученной от другой стороны, если соблюдение конфиденциальности такой информации не противоречит требованиям законодательства РФ.

6.9. Подписав настоящий Договор, ЗАЕМЩИК выражает свое безусловное согласие на предоставление ЗАЙМОДАВЦЕМ переданной ЗАЕМЩИКОМ в рамках настоящего Договора информации, включая персональные данные, третьим лицам в целях исполнения настоящего Договора, а также на обработку ЗАЙМОДАВЦЕМ/третьими лицами, получившими указанную в настоящем пункте информацию от ЗАЙМОДАВЦА, в целях исполнения им обязательств по настоящему Договору, персональных данных ЗАЕМЩИКА, указанных в настоящем Договоре и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения настоящего Договора, в том числе в целях:

• оповещения ЗАЕМЩИКА об изменениях в продуктовой линейке, новых продуктах, услугах и работе ЗАЙМОДАВЦА;

• направления уведомлений и требований ЗАЙМОДАВЦА (в том числе с использованием электронных видов связи: смс- сообщения, сообщения на адрес электронной почты, телефонные звонки и иное);

• контроля за своевременным исполнением обязательств ЗАЕМЩИКА;

• реализации функций по сбору, хранению и обновлению сведений, подлежащих предоставлению ЗАЕМЩИКОМ ЗАЙМОДАВЦУ.

6.10. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.11. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

ЗАЙМОДАВЕЦ	ЗАЕМЩИК
__________________	__________________

Вы можете приложить к своему отзыву картинки.

Материнским капиталом есть деньги федерального бюджета, какие направляются на исполнение мер государственной помощи семей с детьми. На 2015 год величина предоставления помощи должна быть выше, чем 453 00000 рублей. Большинство человек интересует вопрос: куда можно использовать деньги и возможно ли под них взять заем?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Деньги из семейного капитала каждый год проверяются. Получить средства наличными нельзя.

Что это такое

Большинство семей Российской Федерации находятся в сложном материальном положении. Ожидание получения займа под сертификат о выдаче материнского имущества не долгое.

Но такие действия есть незаконными и могут быть проанализированные, как мошенничество. На сегодняшний день есть много финансовых компаний, какие обманным путем владеют сертификатами с разрешением выдать заем.

Но людям нужно быть очень внимательными, чтобы не попасть в плохую ситуацию, и не остаться с пустыми карманами. Целевой займ под материнский капитал можно получить на законных правах.

Цели получения

Банковские организации могут выдать займ под залог сертификата в таких целях использования:

• Материнский капитал можно использовать, как залог под целевой залоговый заем, если семья решила покупать дом в залог. Также банк, который может проводить такой процесс, может рассматривать сертификат в качестве первого взноса для погашения займа. Но его сумма не должна быть меньше десяти процентов от стоимости дома.
• Получение займа доступно, когда залоговый кредит был зарегистрированный для погашения долга. Разрешается выплата процентов и залога, в общем.

В таких случаях, можно свободно использовать материнское имущество сразу после выдачи займа. Скачать образец договора целевого займа под материнский капитал можно по ссылке.

Как оформить целевой займ под материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк есть большим банком, заемщиками какого есть большое число населения России и недалекого зарубежья. За время своего существования компания хорошо себя показала. По данной причине в этот банк можно обращаться без всяких опасений по необходимости оформления займа.

Сбербанк есть одной с кредитных компаний, какие работают с государственным сертификатом, какие выплачивают семьям помощь с 2-мя или больше детьми. Обратившись в данную организацию, можно использовать программу « Залог плюс материнское имущество».

В пределах данной услуги доступна не только покупка дома, но и получение денег на его сооружение. Данный процесс получения целевого займа есть законным и люди не будут в дальнейшем обвиняться в совершении мошенничества. К тому же услуга может помочь родителям стать владельцем желаемого дома.

Условия

Сбербанк предоставляет займы на покупку и строительство дома на максимальное время в тридцать дней. При этом годовой процент составляет 14 %, что является выгодным условием.

Дом, который покупается с использованием кредитных денег, обязан регистрироваться в соответствии с законодательством. Также клиент имеет право на собственность или общую долевую собственность для супругов и их детей.

Требования

Клиенты, которые претендуют на кредит под материнский капитал, должны иметь такие документы:

• Сертификат на получение материнского капитала.
• Справка из Пенсионного фонда, какой предоставляет информацию о наличии субсидии и об ее остатке, подходящем для направления в компанию.

Также людям необходимо предоставить главный комплект бумаг для регистрации залога:

• Удостоверение личности: жени в качестве обладателя и мужа, когда брак был зарегистрирован официально.
• Идентификационный Номер Налогоплательщика получателя помощи.
• Справка, которая доказывает заключение брака или его разрыв.
• Свидетельство о рождении всех детей.
• Свидетельство по страхованию.

Работники организации могут запросить предоставить такие бумаги:

• Ксерокопия удостоверения личности теперешнего собственника имущества.
• Правоустанавливающие бумаги на дом.
• Промышленный и регистрационный паспорт имущества первичного рынка.
• Свидетельство о зарегистрированных людях.

Порядок оформления

В Сбербанке материнское имущество применяется двумя методами:

• Возвращение долга в общем или равными частями.
• Погашение первого взноса по займу.

Выдача займа будет выглядеть таким образом:

• Банк знакомится с данными о заемщике и оценивает его платежеспособность.
• К сумме, какая будет получена в результате анализа, будет добавленная в помощь, что и составит собой вероятную величину кредита.
• Заемщику необходимо оформить и передать заявление в Пенсионный фонд о направлении денег на залог, что нужно сделать не позже чем через полгода после предоставления займа.
• На величину полученной суммы будет перечисляться процент до перечисления материнского имущества.

Видео: Вопрос-ответ

Как оформить в Россельхозбанке

Россельхозбанк разрешает использовать маткапитал в залоговых программах. Им можно воспользоваться для выплат первого взноса при покупке дома или по произведению выплат по уже зарегистрированному залогу.

Данная кредитная компания разрешает купить дом, жилье или не возведенный до конца дом, а также земельный участок для строительства. Также у заемщиков этого банка есть вероятность вложить данные средства в строительство жилья.

Для исполнения кредитных обязательств могут использоваться: объекты имущества, участки земли, а также иные права на активы. Россельхозбанк выдает займы для покупки дома сразу или частями.

Когда при регистрации залога на покупку объекта имущества используются деньги государственной поддержки, клиенту необходимо обратится в ПФ для получения необходимых бумаг. Это происходит в промежутке 3 месяцев после заключения договора займа. После этого деньги будут направлены в пользу уплаты займа.

Подробно о Миг Займ. Узнайте далее.

Условия

Чтобы получить заем с применением государственных денег, клиент обязан подходить по таким условиям:

• Возраст – от двадцати одного до шестидесяти пяти лет. При этом на момент окончания выполнения условий по кредиту ему не должно быть больше чем шестьдесят пять лет.
• Должен быть гражданином России и иметь прописку по месту жительства или проживания.
• Заемщик обязан иметь больше чем один год общего стажа по трудоустройству за последние пять лет, или от четырех месяцев стажа на новом месте трудоустройства.
• Клиент обязан иметь право на распоряжение материнским имуществом.

К приобретаемому имуществу предъявлены такие запросы:

• Дом не должен быть сооружен из дерева.
• Сооружение не должно быть аварийным или иметь изнашивание больше чем 70 процентов.
• В доме не должно быть лишних зарегистрированных людей.
• Объект имущества обязан быть в том же городе, что и филиал банка, в какой обратился клиент.

Требования

Клиенту необходимо предоставить такой комплект бумаг:

• Бланк заявки, какой заполнен, в общем, с использованием правдивой информации. Он должен иметь в себе данные об участниках сделки.
• Удостоверение личности каждого участника процесса.
• Мужчины в возрасте до 27 лет обязаны предоставить военный билет или прописное свидетельство.
• Справка о регистрации брака и наличии детей.
• Бумаги, какие доказывают трудовую деятельность и финансовое положение.
• Свидетельство на право распоряжения материнским имуществом.
• Справка, полученная в ПФ, какая показывает остаток средств материнского имущества.
• Полный комплект бумаг на объект имущества.

Порядок оформления

Для того чтобы получить заем под залог материнского капитала необходимо выполнить такие действия:

• Подать заявку на получение займа на официальном сайте компании, или самостоятельно посетить ее филиал. Банком будут проанализированные условия его выдачи.
• При позитивном ответе необходимо собрать все нужные бумаги по приобретаемому объекту имущества.
• Выполнить регистрацию и подписать контракт.
• Оплатить первый взнос.
• Получить документ, который подтверждает право на собственность приобретаемой недвижимости, и отдать его банку.

На этом процесс будет завершен и заем на покупку жилья будет оформлен. Клиентам нужно помнить о том, что погашать долг по ипотеке необходимо точно по времени.

Где можно взять без справки о доходах

Заем представляет собой форму гражданских и правовых отношений, какие подчиняются законодательству. Под материнский капитал его можно зарегистрировать с составлением необходимого контракта с финансовой кредитной компанией.

Но он может быть направлен только на сооружение или покупку дома. В большинстве случаев люди обращаются для залогового кредитования в банки Юникредит Банк, Примсоцбанк.

Также имеются и другие кредитные компании, у которых отличная репутация. В них предлагают кредит на время до 30 лет с небольшим первым взносом и комплектом бумаг. Также к ним предъявляются невысокие требования.

Имеются полностью законные методы осуществления своих прав, какие связанные с выдачей такой помощи. Главной задачей человека есть ответственный подход к выбору банка или МФО. Также необходимо предоставить полный комплект бумаг и внимательно изучить условия контракта до его подписания.

Как в МФО Мера взять займы? Ответ по ссылке.

О займах онлайн на карту круглосуточно без проверок. Подробнее тут.

Эксперты рекомендуют брать займы под залог материального капитала только в банках. Это поможет уйти от разного мошенничества и потратить деньги сертификата на законных правах. Данный фактор еще доказывается наличием в банках невысоких процентов.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 110-43-85
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-60-09
5. Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.