Оказание услуг по уборке служебных помещений

ДОГОВОР № ____
возмездного оказания услуг по уборке помещения

г. Екатеринбург «__» ______ 201__г.

________________________ в лице директора _______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
_________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать услуги по поддержанию надлежащего санитарного состояния Помещений Заказчика общей площадью ___ кв.м., в здании, расположенном по адресу: ____________________
2. Оказание услуг с _________ года по ____________ года
3. Перечень и сроки оказания услуг устанавливаются в Приложении № 1 к настоящему Договору.

1. Исполнитель обязан:

1. Оказать услуги с надлежащим качеством, в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложением № 1.
2. Использовать только сертифицированные моющие (чистящие) средства и уборочный инвентарь.
3. Безвозмездно исправить по требованию представителя Заказчика все выявленные при приемке работ недостатки в день оказания услуг.

Исполнитель имеет право:

1. Заказчик обязан:

1. Обеспечить доступ Исполнителя в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, а так же предоставить возможность пользоваться санитарно-техническими приборами для набора и слива воды и системой внутреннего освещения для проведения работ по уборке Помещений Заказчика.
2. Обеспечить Исполнителя моющими (чистящими) средствами и уборочным инвентарем.
3. Оплатить оказанную услугу на условиях настоящего Договора.

Заказчик имеет право:

Во всякое время проверять ход и качество услуги, оказываемой Исполнителем.

1. Оказанные в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора услуги оплачиваются по цене, согласованной Заказчиком и Исполнителем.
2. Стоимость услуг, предусмотренных п. 1.1 и п. 1.2 настоящего Договора, устанавливается в размере _____________________________.
3. Заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации является налоговым агентом, в связи с чем оплата оказанных услуг Исполнителю производится за вычетом налога на доходы физических лиц.
4. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания Акта об оказании услуг путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя или выплачивается Заказчиком путём выдачи наличными средствами через кассу Заказчика. Способ оплаты определяется Заказчиком самостоятельно.
5. Услуги считаются оказанными Исполнителем и принятыми Заказчиком к оплате с момента подписания Сторонами Акта об оказании услуг.

1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
2. Заказчик вправе во всякое время до окончания оказания услуг отказаться от Договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за оказанную часть услуг.

5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей Исполнителем, предусмотренных настоящим договором, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя возмещения причиненного Заказчику ущерба в размере 10% от причиненного ущерба.

1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.
2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в соответствующий российский суд.
3. Исполнитель несет ответственность за причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
4. Исполнитель несет ответственность за грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями Заказчика.
5. Исполнитель несет ответственность за неопрятный внешний вид при выполнении своих обязанностей.
6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (пожара, наводнения, землетрясения, военных действий, запретительных решений государственных органов и других обстоятельств), препятствующих исполнению сторонами своих обязательств.

При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств незамедлительно, не позднее 10-ти дней с момента их наступления, известить в письменной форме другую сторону. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них в будущем.
Надлежащим подтверждением существования таких обстоятельств будут являться справки уполномоченных органов. Если указанные обстоятельства будут длиться более 1 месяца, то каждая из сторон может отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение другой стороной возможных убытков.

6. Конфиденциальность персональных данных Исполнителя
6.1. В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» является допустимой обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом. Сведения о настоящем Договоре, в т. ч. информация о цене Договора, фамилии, имени, отчестве Исполнителя и другие подлежат размещению в единой информационной системе на основании законодательства Российской Федерации.
6.2. Исполнитель (субъект персональных данных), руководствуясь ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», настоящим дает согласие на обработку предоставляемых персональных данных в соответствии с п. 6.1 настоящего Договора.

7. Прочие условия

1. Права и обязанности Сторон по настоящему Договору определяются и толкуются в соответствии с его условиями.
2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.
3. Стороны по взаимному согласию имеют право в любое время до начала или во время исполнения настоящего Договора изменять его условия в соответствии с законодательством Российской Федерации. Изменение условий настоящего Договора закрепляется дополнительным соглашением, которое с момента его подписания становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
4. Со дня подписания настоящего Договора обеими Сторонами все предыдущие переговоры в устной или письменной форме и переписка, относящаяся к настоящему Договору, теряют свою юридическую силу.
5. Настоящий Договор составлен и подписан в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Приложения к Договору:
Приложение №1. Перечень и сроки оказания услуг по уборке помещения.

8. Реквизиты и подписи сторон

к государственному контракту №_____ от ______.

Технические Характеристики и перечень услуг

I. Место оказания услуг и площадь помещений, подлежащих уборке, общие требования:

Место оказания услуг

г. Смоленск, ул. а

г. Смоленск, ул.2-ая Садовая,1

г. Смоленск, ул.2-ая Садовая, 1

Исполнитель обязан осуществлять уборку служебных помещений с 8-45ч. до 18.00 ч. (понедельник, вторник, среда, четверг), с 8-45ч до 16-45 ч. (пятница).

В целях предоставления качественных услуг Исполнитель обеспечивает присутствие на объектах Заказчика уборщиков помещений из расчета не менее 1 человека на 450 квадратных метров убираемой площади.

II. Уборка помещения здания:

УБОРКА ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЯ:

служебные помещения, коридоры, холлы, туалеты, лестничные клетки, лестницы.

Перечень услуг по основной уборке полов

Влажная уборка всех твердых полов с применением ручного инвентаря с использованием чистящих, моющих и дезинфицирующих средств.

Удаление жевательной резинки (и иных загрязнений) с твердых полов с применением ручного инвентаря.

по мере необходимости

Влажная протирка специальными средствами, удаление пыли и грязи с плинтусов с применением ручного инвентаря.

по мере необходимости

Перечень услуг по основной уборке коридоров, лестничных клеток.

Ручная мойка полов, потолка, удаление локальных загрязнений, мусора, пятен и отпечатков пальцев со стен с использованием чистящих, моющих средств с бактерицидными добавками.

Ежедневно (по мере необходимости или по требованию Заказчика несколько раз в день)

Влажная уборка, удаление локальных загрязнений, пыли, пятен с подоконников, предметов интерьера (пластиковые короба, электрические розетки, выключатели, прочее), горизонтальных и вертикальных поверхностей лестничных ступенек, пролетов, входных дверей, дверных рам выходящих на лестничные клетки, горизонтальных поверхностей перил, вертикальных поверхностей стен с использованием специальных дезодорирующих, моющих средств.

Не менее двух раз в неделю

Влажная уборка плинтусов лестничных площадок чистящими средствами.

Ежедневно (по мере необходимости или по требованию Заказчика несколько раз в день)

Удаление пыли и пятен с настенных светильников (в том числе выше 1,7 м.)

Не менее одного раза в неделю

Удаление пыли, пятен, следов пальцев с вертикальных поверхностей перил

Не менее двух раз в неделю

Удаление пыли, пятен, влажная уборка локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия) высокоуровневых (1,7 – 3,5 м) поверхностей

Не менее двух раз в месяц

Перечень услуг по уборке служебных помещений

Вынос мусора из корзин, с их протиркой. Вынос мусора на мусоросборник

Установка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины

Чистка стеклянных и зеркальных поверхностей с применением ручного инвентаря и использованием специальных дезодорирующих, моющих средств.

Удаление пыли, локальных пятен, следов пальцев с офисной мебели (стульев, столов, кресел, шкафов, и. т.д.) и оргтехники.

Натирка всех стеклянных поверхностей офисной мебели, картин, зеркал, дверных табличек и ручек моющими средствами с бактерицидными добавками.

Удаление пыли, следов пальцев и локальных загрязнений специальными средствами с розеток и выключателей, телефонных аппаратов и трубок.

Удаление пыли, следов пальцев и локальных загрязнений с вертикальных и горизонтальных жалюзи

Не менее одного раза в неделю

Влажная уборка мусорных корзин с применением дезинфицирующих, моющих средств.

По мере необходимости или требованию заказчика

Перечень услуг по основной уборке и дезинфекции туалетных комнат

Влажная уборка полов с использованием моющих и дезинфицирующих средств, с применением ручного инвентаря.

Чистка зеркал и стеклянных поверхностей с применением ручного инвентаря и использованием специальных дезодорирующих моющих средств.

Очистка и обработка моющими бактерицидными средствами стен, деталей интерьера.

Не менее одного раза в неделю

Чистка кафельных стен вокруг раковин, унитазов, писсуаров, наружных частей подводки сантехники и. т.п. (до 1,7 м. от пола).

Удаление пыли, пятен, следов пальцев с подоконников, перегородок, дверей туалетных кабинок, с дверных блоков на входе и дверных ручек с использованием специальных чистящих, моющих средств.

Чистка и дезинфекция, удаление ржавчины, мочевого, водного и известкового камней и иных загрязнений с раковин, унитазов (с внешней и внутренней стороны), протирка крышек унитазов с использованием специальных чистящих, моющих средств.

Чистка, натирка и удаление известкового налета с никелированных элементов сантехнического оборудования и других навесных, встроенных элементов и аксессуаров с использованием специальных чистящих, моющих средств.

Опустошение, мытье мусорных ведер и гигиенических емкостей. Вынос мусора на мусоросборник.

Мытье, протирка и заправка диспенсеров для туалетной бумаги, замена кускового туалетного мыла, контроль наличия туалетной бумаги и туалетного мыла.

Установка полиэтиленовых пакетов в мусорные ведра и гигиенические емкости.

Влажная уборка, удаление пыли и пятен с арматуры, труб и радиаторов с использованием специальных чистящих, моющих средств.

Не менее двух раз в неделю

Осуществление дезодорации в санузлах, установка дозаторов освежения воздуха (освежитель воздуха) контроль наличия дезодорирующих средств.

Тщательное промывание, дезинфекция туалетных ершиков и емкостей для них.

Очистка, дезинфекция и дезодорация отверстия для стока воды.

Не менее двух раз в неделю

Дезинфекция кафельных стен, унитазов, раковин.

Не менее одного раза в неделю

III. Перечень дополнительных услуг по уборке служебных помещений

Перечень дополнительных услуг по уборке служебных помещений

Генеральная комплексная уборка помещений:

– удаление локальных загрязнений твердого пола (паркет), плинтуса, с применением ручного инвентаря (щетка с грубым ворсом) с использованием чистящих, моющих и дезинфицирующих средств;

– влажная уборка локальных загрязнений, пыли, пятен, отпечатков пальцев с офисной мебели (стульев, столов, кресел, шкафов, навесных полок, и. т.д.) включая ее передвижения для наиболее тщательной уборки, с использованием чистящих, моющих и дезинфицирующих средств;

-удаление локальных загрязнений радиаторов, подоконников, предметов интерьера (пластиковые короба, электрические розетки, выключатели, прочее), элементов декоративного оформления, межкомнатных дверей с применением ручного инвентаря и специальных дезодорирующих моющих средств;

– натирка всех стеклянных поверхностей офисной мебели, картин, зеркал, медных дверных табличек и ручек моющими средствами с бактерицидными добавками;

– удаление пыли, пятен, паутины, влажная уборка локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия) высокоуровневых (1,7 – З,5 м) поверхностей.

Ежемесячно. При этом такое масштабное уборочное мероприятие должно проводиться в рабочее и заранее согласованное с заказчиком время, для предотвращения создания неудобств

в работе сотрудников заказчика

– в летний период с внутренней и наружной стороны;

-в зимний период с внутренней стороны.

По мере необходимости или требованию заказчика

Послеремонтная уборка служебных помещений

По мере необходимости по требованию заказчика

Работники, осуществляющие уборочные мероприятия должны иметь опрятный внешний вид и униформу.

IV. Место оказания услуг и площадь прилегающей к зданиям территории, подлежащих уборке.

Время работы уборщиков территории с 7-00 ч. до 16-00 ч.

Место оказания услуг

Площадь прилегающей к зданиям территории,

Краткая характеристика договора:

Согласно договору исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать услуги по уборке помещений и прилегающей территории. Перечень услуг указан в Приложении к договору.

Стоимость работ в соответствии с договором определяется протоколом договорной цены, который является неотъемлемой частью договора.

Приемка выполненных Исполнителем услуг производится ежемесячно путем подписания сторонами Акта сдачи-приемки работ.

К договору прилагается образец Акта сдачи-приемки работ.