Перечень выданных разрешений на строительство
Содержание
Перечень объектов, имеющих разрешение на строительство:
по состоянию на 12.08.2019, выданных с 01.01.2010 (скачать, *.pdf);
выданных с 01.01.1990 по 31.12.2009 (скачать, *.pdf)
Перечень многоквартирных жилых домов, имеющих разрешение на строительство:
по состоянию на 12.08.2019, выданных с 01.01.2010 (скачать, *.pdf)
Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее – требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Подача документов
Для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства застройщик или уполномоченное им лицо направляет заявление (уведомление) в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми в письменной форме путем обращения Заявителя в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (краевое государственное автономное учреждение "Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"), путем заполнения формы через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru, а также могут быть направлены посредством почтовой связи (скачать Форму заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, форму заявления (уведомления) о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ (скачать ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик или уполномоченное им лицо направляет заявление (уведомление) в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми в письменной форме путем обращения Заявителя в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (краевое государственное автономное учреждение "Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"), путем заполнения формы через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru, а также могут быть направлены посредством почтовой связи (скачать форму уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, форму уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ (скачать ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ).
Заявления о предоставлении муниципальной услуги может быть подано в форме электронного документа, поступившие на электронную почту департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее – заявление).
Заявления в форме электронного документа направляются на электронную почту Департамента: dga@gorodperm.ru в форме электронного документа.
Примечание: В случае направления Заявления в виде электронного документа путем заполнения указанной формы на электронную почту Департамента к Заявлению необходимо прикрепить отсканированные документы, предусмотренные пунктами 2.7.1, 2.9.1 Административного регламента от 25.06.2012 №51-П, пункта 2.7.1 Административного регламента от 06.03.2019 № 9-П . В течение 7 календарных дней после направления электронного Заявления и отсканированных документов Заявителем должны быть представлены оригиналы документов, предусмотренные пунктами 2.7.1, 2.9.1, Административного регламента от 25.06.2012 №51-П, пункта 2.7.1 Административного регламента от 06.03.2019 № 9-П. При этом срок оказания муниципальной услуги исчисляется со дня представления оригиналов документов, предусмотренных пунктами 2.7.1, 2.9.1, Административного регламента от 25.06.2012 №51-П, пункта 2.7.1 Административного регламента от 06.03.2019 № 9-П.
Основанием для предоставления муниципальной услуги является зарегистрированное в Департаменте Заявление (уведомление) с приложением документов, указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.3.1, 2.8.1, 2.9.1, 2.9.3.1 Административного регламента, поступившее в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя (представителя Заявителя), на электронную почту Департамента.
Полезная информация:
Административный регламент департамента градостроительства и архитектуры администрации города перми по предоставлению муниципальной услуги "подготовка и направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома становленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке", утвержденный постановлением администрации города Перми от 06.03.2019 № 9-П
Постановление от 28 сентября 2018 г. N 644 "О внесении изменений в отдельные правовые акты администрации города Перми".
Положениями статьи 2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации закреплен принцип ответственности за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
В силу части 1 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с частью 2 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Согласно решению Пермской городской Думы от 29.01.2013 № 7 "О территориальных органах администрации города Перми" территориальные органы администрации города Перми уполномочены самостоятельно, в целях защиты интересов администрации города предъявлять соответствующие иски в суд о признании объекта, расположенного на территории города Перми, самовольной постройкой и его сносе, о привидении объектов капитального строительства в первоначальное положение.
В соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 135), архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах указанных в части 1 настоящей статьи приаэродромных территорий или указанных в части 2 настоящей статьи полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов в срок не более чем тридцать дней в отношении аэродромов государственной авиации с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром.
Организацией, уполномоченной на согласование строительства (размещение) указанных объектов в приаэродромной территории аэродрома Пермь (Большое Савино) является войсковая часть 88503 Министерства обороны Российской Федерации (614514, Пермский край, Пермский район, поселок Сокол).
Войсковой частью 88503 установлен перечень объектов, требующих согласование их размещения при выдаче разрешений на строительство (письмо от 18.01.2018 № СЭД-059-01-55-24).
объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
объекты высотой 50 м и более;
линии связи и электропередачи, а также другие источники радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;
взрывоопасные объекты;
факельные устройства для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);
промышленные и иные предприятия и сооружения, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).
В отношении иных объектов капитального строительства согласование не требуется.
Наименование объекта капитального строительства (этапа),
адрес (местоположение) объекта
Характер строительства (строительство,
реконструкция)
Реквизиты разрешения
на строительство
Дата начала строительства, месяц, год
Ожидаемая дата ввода
в эксплуатацию,
месяц, год
Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, п. Российский,
Индивидуальный жилой дом, 3 этажа, РО, Аксайский район, х. Камышеваха, .
Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, п. Реконструктор, .
Индивидуальный жилой дом, 3 этажа, РО, Аксайский район, п. Янтарный, пер. Укропный, 3.
Индивидуальный жилой дом, 3 этажа, РО, Аксайский район, п. Водопадный, ул. Вишневая, 6
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, х. Камышеваха, .
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, х. Камышеваха, /1
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, п. Янтарный, пер. Незабудковый, 28
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Ленина, 21.
Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Камышеваха, .
Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Камышеваха, -а,
Склад № 1, 1 этаж, РО, Аксайский район, севернее х. Большой Лог
Склад № 2, 1 этаж, РО, Аксайский район, севернее х. Большой Лог
Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, п. Российский, ул. Ясеневая, 1/10.
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, п. Российский, -а
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, п. Российский, ул. Ясная, 61
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район,
п. Российский, ул. Средняя, 18
Индивидуальный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район,
Индивидуальный жилой дом, 3 этажа, РО, Аксайский район,
п. Российский, /12
Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район,
Х. Камышеваха, пер. Азуритовый, 8
Индивидуальный жилой дом, 1 этажа, РО, Аксайский район,
п. Российский, ул. Ясная, 46
Индивидуальный жилой дом, 1 этажа, РО, Аксайский район,
п. Российский, ул. Ясная, 46
Наименование объекта (этапа)
капитального строительства, адрес
Характер
строительства
(строительство,
реконструкция)
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, п. Российский, ул. Сосновая, 28-а
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, п. Реконструктор, ул. Платова, 54
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Утренняя, 7
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 3 этажа, РО, Аксайский район, п. Российский, пер. Ореховый, 4
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, п. Российский, ул. Ясеневая, 3/9
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 2 этажа, РО, Аксайский район, п. Российский, ул. Ежевичная, 46/13
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Луговая, 9
индивидуального одноквартирного жилого дома в блокир. застр. № 1, № 2, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Полевая, 4
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Пушкина, 16 а
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Пушкина, 16 в
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Пушкина, 16 б
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 1 этаж, РО, Аксайский район, х. Большой Лог, ул. Пушкина, 16 г
Индивидуальный одноквартирный жилой дом, 3 этаж, РО, Аксайский район, п. Янтарный,
С 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, под объектом индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов больше не требуется выдача разрешения на строительство .
В таких случаях застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений.
Форма уведомления о планируемом строительстве утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (Минстрой РФ).
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта ИЖС или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве после проверки представленных застройщиком документов направит ему уведомление о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.