Погашение ипотеки материнским капиталом в втб

Среди российских семей с двумя и более детьми востребованной является программа ипотеки под материнский капитал. Подробнее о том, каким образом помогают улучшить жилищные условия ипотека и материнский капитал в ВТБ 24 – читайте далее.

Особенности использования материнского капитала по ипотеке ВТБ 24

Цели расходования средств материнского капитала четко прописаны на законодательном уровне. В частности, одной из таких целей является решение жилищного вопроса, в том числе с помощью заемных средств (ипотеки).

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 заемщик сможет направить матпомощь от государства на оплату текущей задолженности по уже действующей ипотеки или оплатить первоначальный взнос в случае, если кредит находится на стадии оформления.

Кредитная политика банка ВТБ 24 предусматривает ряд особенностей использования маткапитала при оформлении ипотеки:

1. Первоначальный платеж в обязательном порядке помимо маткапитала должен включать личные накопления заемщика. Требования по распределению этих средств: средства материнского капитала не должны превышать 15%, а собственные накопления – свыше 5% от цены приобретаемой недвижимости.
2. Право на расходование маткапитала дает именной сертификат и справка из ПФР, в которой указывает остаток средств госпомощи.
3. Если целью использования средств материнского капитала заключается в погашении имеющейся задолженности по ипотечному кредиту, то для этого клиенту потребуется обратиться в территориальное отделение ПФР, предварительно заказав в ВТБ 24 справку об остатке ссудной задолженности по своему кредитному договору и подготовив требуемый пакет бумаг.

ВАЖНО! Потратить материнский капитал в ВТБ 24 можно только на получение стандартного ипотечного кредита. Воспользоваться продуктом «Победа над формальностями» по сокращенному комплекту документов не получится.

Условия ипотеки с материнским капиталом ВТБ 24 на 2019 год

В 2019 году банк ВТБ 24 предлагает пять ипотечных программ, предполагающих использование маткапитала. Ключевые условия кредитования по ним приводятся далее.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Указанный в таблице первый взнос 10% актуален для клиентов, оформляющих стандартную ипотеку без участия госпомощи. При использовании же маткапитала его минимальное значение не может быть меньше 20% (15% — сам капитал + 5% собственные средства заемщика).

Процентная ставка

Диапазон кредитных ставок по пяти ипотечным программам ВТБ 24, для которых возможно использование материнского капитала, приводится далее.

Программа	Ставка, %	Первый взнос, %	Примечание
Строящееся жилье	10,6	15%	– 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье	10,6	15%	– 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование	10,6	20%	– 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья	12,2	Скидка 0,5-0,4% для госслужащих по программе Люди Дела
Ипотека для военных	9,8	15	Сумма 2450 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»	10,1	20	приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно +
Победа над формальностями	10,6	40	Ставка 9,3 при покупке квартиры более 65 кв.м. По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков
Ипотека с господдержкой	6	20	Ипотека распортроняется только на новостройки при рождении второго или последующего ребенка после 2018г.

По классическим программам минимальное значение процентов – 9,5% в год.

Если заемщик не согласен на приобретение полного страхового полиса, подразумевающего страхование имущественных и личных рисков, то ВТБ 24 имеет право увеличить озвученную предварительную ставку на 1 п.п.

Также банк может, напротив, снизить ставку, на размер справедливой скидки. Среди действующих в 2019 году скидок можно отметить:

• — 0,7 п.п. – в случае покупки просторной квартиры площадью более 65 кв.м.;
• — 0,3 п.п. – для заемщиков с действующей зарплатной картой ВТБ 24;
• — 0,4 п.п. – для бюджетников.

Калькулятор ипотеки ВТБ с материнским капиталом

Дата	Тип	Сумма/ставка

Срок	0 мес.
Сумма	0 руб.
Ставка	0 %
Переплата	0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

№	Дата	Платеж	Основной долг	Проценты	Остаток долга	Досрочные погашения

Для того чтобы получить важнейшие расчеты по ипотеке с материнским капиталом в ВТБ 24 в режиме онлайн, пользователь может воспользоваться нашим ипотечным калькулятором.

Сервис имеет расширенный функционал, с помощью которого заемщик сможет максимально точно определить будущую кредитную нагрузку на семейный бюджет и грамотно распределить поток доходов и расходов.

Вывести итоговый расчет с материнским капиталом в ВТБ 24 поможет заполнение основных сведений в простой форме:

• суммы кредитных средств (цена приобретаемой недвижимости за вычетом первоначального взноса);
• типа платежей (применяется только аннуитетные платежи);
• срока кредитования по займу с маткапиталом;
• величины кредитной ставки (если точная ставка пока не определена, то лучше указать ее максимальное для выбранного ипотечного продукта);
• даты выдачи.

ВАЖНО! Онлайн-калькулятор позволяет скорректировать текущий график оплаты с учетом использования материнского капитала и досрочного погашения.

Заполнив обозначенную информацию по кредиту и нажав кнопку «Рассчитать погашение», пользователь получит следующие итоговые параметры:

• сумму ежемесячного платежа (с разбивкой на тело кредита и проценты);
• размер итоговой переплаты за весь срок кредитования;
• минимальный уровень дохода, необходимого для постепенного погашения долга перед ВТБ.

Перечисленные данные будут выведены в виде таблицы и наглядного графика.

Требования к заемщику

Банк ВТБ 24 имеет репутацию довольно лояльного кредитора в отношении требований, предъявляемых к ипотечным заемщикам. К основным ограничениям относятся:

• достаточная кредитоспособность с возможностью подтверждения своего дохода минимум за последние полгода работы (справкой по форме банка или 2-НДФЛ);
• полная дееспособность;
• отсутствие испорченной финансовой репутации;
• обязательный стаж трудовой деятельности (на последнем месте) – от одного месяца после прохождения испытательного срока;
• возраст от 21-65 лет на момент гашения ипотеки.

К гражданству и наличию постоянной регистрации у ВТБ никаких обязательных требований нет.

Порядок оформления ипотеки ВТБ 24 с материнским капиталом в качестве первого взноса

Получение ипотечного кредита в ВТБ 24 с маткапиталом, который будет направлен на оплату первого платежа состоит из следующих этапов:

1. Выбор программы ипотеки и получение предварительных расчетов с помощью ипотечного калькулятора.
2. Сбор и подготовка требуемого пакета бумаг.
3. Подача ипотечной заявки.
4. Поиск недвижимости и заключение с продавцом договора купли-продажи (в нем следует подробно прописать факт оплаты первого взноса за счет средств маткапитала и сроки расчета).
5. Получение справки из ПФР об остатке средств материнского капитала и предъявление ее в банк.
6. Обращение в Пенсионный фонд с полным пакетом документов по оформляемой ипотеке и приобретаемому жилью, на основании которых ПФР вынесет окончательное решение о целесообразности и возможности расходования маткапитала.
7. Оформление всей кредитной документации (кредитный договор с графиком платежей между заемщиком и ВТБ 24 плюс договор об ипотеке).
8. Перечисление материнского капитала Пенсионным фондом в срок, не превышающий 1 месяц с момента одобрения заявления от заемщика.
9. Регистрация сделки в Росреестре и обременения жилья в пользу банка.

Какие документы понадобятся

В перечень документов для использования маткапитала по ипотеке ВТБ в качестве первого взноса входят:

• сертификат на маткапитал;
• справка из ПФР об остатке средств госпомощи;
• анкета-заявление;
• паспорт российского или иностранного гражданина;
• СНИЛС;
• документы о платежеспособности и занятости;
• военный билет для мужчин в возрасте старше 27 лет;
• бумаги на залоговое имущество.

Для иностранных граждан банк требует документ, являющийся подтверждением права нахождения на территории России.

Приведенный список может дополняться по требованию ВТБ 24.

Порядок гашения ипотеки ВТБ 24 материнским капиталом

Погашение материнским капиталом ипотеки в ВТБ 24 происходит следующим образом:

1. Запросить в банке ВТБ 24 справку на фирменном бланке об остатке ссудной задолженности.
2. Обратиться в ПФР с официальным заявлением о необходимости перечисления средств маткапитала в счет погашения долга по действующему жилищному займу.
3. В случае одобрения заявления Пенсионный фонд перечислит имеющуюся сумму прямиком на ссудный счет клиента (в среднем, в течение одного месяца).
4. После списания поступивших средств график будет скорректирован в пользу заемщика.

Какие документы понадобятся

Для погашения задолженности по оформленной ипотеке в ВТБ 24 клиенту потребуются следующие бумаги:

• кредитный и ипотечный договор;
• правоустанавливающие документы на купленное жилье;
• договор купли-продажи;
• справка от банка об остатке ссудной задолженности;
• заявление в ПФР.

Заемщик предъявляет перечисленные документы в оригинальном формате, а уполномоченный сотрудник снимает с них копию и ставит отметку «Копия верна».

Другие меры поддержки молодых семей в ВТБ 24 на 2019 год

Дополнительным вариантом получения госпомощи в решении жилищного вопроса для семей с детьми является специальная программа ипотеки с господдержкой или семейная ипотека. Такой кредит смогут получить российские семьи, в которых с начала 2018 до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок.

Суть помощи заключается в утверждении пониженной ставки (6% годовых) в льготный период. При рождении второго ребенка он длится 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Если за обозначенный интервал у пары рождается сразу 2-й и 3-й ребенок, то срок составит 8 лет.

По истечению льготного периода ставка будет рассчитываться как ставка рефинансирования ЦБ РФ + 2 п.п.

Семья сможет претендовать на получение кредита в размере от 500 тысяч до 8 миллионов рублей (в зависимости от региона проживания) на срок до 30 лет при условии единовременной оплаты не менее 20% от цены жилья.

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24 позволяет погасить долг по действующему кредиту или внести первый взнос при первичном обращении в банк. Использование госпомощи является ощутимой мерой господдержки, позволяющей существенно снизить текущую кредитную нагрузку на семейный бюджет. В 2019 году владельцы сертификатов на материнский капитал имеют право выбрать любой из пяти действующих ипотечных продуктов, по которым разрешено погашение долга из госбюджета.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что на сайте ведется запись к юристу по ипотеке. Для того, чтобы специалист с вами связался нужно оставить ваши контакты онлайн-консультанту в специальной форме.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста и репост.

Одна из насущных проблем россиян – приобретение собственного жилья. В арсенале кредитных учреждений страны есть разные ипотечные предложения. Но не каждая финансовая корпорация имеет право на работу со средствами, выделенными в качестве государственной помощи. Семьям с детьми будет полезно узнать, как оформляется ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24.

Цели использования маткапитала

Программа социальной поддержки “Материнский (семейный) капитал” работает в РФ с 1 января 2007 года. Начиная с этой даты семьи, в которых появляется второй, третий или последующий ребенок, имеют право на получение сертификата. Ребенок должен быть гражданином РФ.

Участвовать в программе могут не только родители, но и усыновители таких детей.

Пособие выделяется только тем, кто ранее не пользовался этой программой. Если семейство уже получило маткапитал за рождение второго малыша, при появлении на свет третьего ребенка его не оформят.

В 2019 году размер капитала составляет 453 026 рублей. Он выдается в форме именного сертификата в отделениях Пенсионного фонда страны (ПФ РФ).

Израсходовать средства по сертификату можно лишь на определенные законодательством цели:

1. Улучшение жилищных условий.
2. Получение образования ребенком.
3. Формирование накопительной пенсии матери ребенка.
4. Социальная адаптация детей-инвалидов.

Улучшить жилищные условия можно и за счет привлечения кредитных средств. При этом допускается как приобретение новостройки в кредит, так и покупка жилого помещения на вторичном рынке.

Где оформить ипотеку под маткапитал

Ипотека под материнский капитал стала одним из самых популярных направлений использования средств по сертификату. Во-первых, в отличие от других целей, исполнения ребенку трех лет ждать не нужно. Во-вторых, приобретение жилья по-прежнему остается ключевой проблемой большинства российских семейств.

Работу банков с пособием четко регулирует законодательство, поэтому не все они готовы предоставить клиенту подобный продукт. Кредитная организация должна быть аккредитована на работу с маткапиталом. Таким правом обладают практически все крупные финансовые учреждения страны.

Название финансового учреждения	Минимальная ставка (%)
ВТБ24	9,7
Сбербанк	8,2
Газпромбанк	10
Россельхозбанк	9,7
Промсвязьбанк	9,8
Альфа-банк	9,99
Банк ДельтаКредит	11
ФК «Открытие»	10,2
Райффайзен банк	9,99
ЮниКредитБанк	10,25

При выборе кредитора потенциальному заемщику следует выяснить максимально возможную сумму займа, срок кредитования, а также размер первоначального взноса.

Условия кредитования под маткапитал в ВТБ 24

В арсенале банка ВТБ 24 есть отдельный продукт « Ипотека с господдержкой ». Перечислим общие условия ипотеки:

• Сумма кредита – от 600 тысяч до 6 миллионов рублей в зависимости от региона.
• Срок заимствования – до 30 лет.
• Минимальный первоначальный взнос – от 10% при условии документального подтверждения доходов. По программе “Победа над формальностями” – от 30%.

Банк также требует, чтобы после оформления права собственности клиент обязательно застраховал риск утраты и повреждения жилья.

Требования к заявителям

Будущий заемщик должен соответствовать ряду требований. Базовые параметры, без которых невозможно оформить ипотечный кредит в банке ВТБ 24 под материнский капитал, выглядят так:

1. Возраст от 21 года до 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
2. Гражданство и регистрация заёмщика в РФ.
3. Наличие официального трудоустройства на территории РФ.

Как показывает практика, кредитные средства выдаются даже по временной прописке.

В качестве подтверждения доходов служит справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. При этом учитывается заработок и по основному месту занятости, и по совместительству, если он документально подтвержден.

Процентная ставка и предельная сумма кредита

Как упоминалось выше, минимальная процентная ставка в ВТБ24 в 2019 году – 9,7% годовых. Если заемщик не застраховался, ставка увеличится на 1 процентный пункт. Она возрастет еще на 0,5%, если первоначальный взнос составляет менее 20%.

От участников программы «Победа над формальностями» справки о заработной плате не требуются, а минимальная ставка составляет 9,95%. Она распространяется на покупку жилого помещения площадью более 100 м2.

При покупке квартиры от 65 м2 до 100 м2 ставка составит 10,35%, менее 65 м2 – 10,85% годовых. При рефинансировании ипотечного кредита ставка начинается от 10, 75%.

Наибольшая сумма, на которую может рассчитывать семейство, – 6 млн рублей. Клиент может ходатайствовать об увеличении первоначально одобренной суммы займа, если привлечет созаемщиков/поручителей, соответствующих банковским требованиям. Допускается привлечение до 4 человек по одному кредиту.

Можно ли оформить кредит на строительство дома в ВТБ 24

В банке действуют только программы, позволяющие приобрести квартиру в новостройке либо на вторичном рынке. Продуктов, дающих возможность построить частный дом за счет кредитных средств, нет.

Причина, по которой в настоящее время не оформляется ипотека на строительство дома с материнским капиталом в ВТБ 24 –коммерческий интерес кредитора. Принимая решение о предоставлении средств, банк учитывает ликвидность жилья. Ведь за годы кредитования может произойти что угодно.

Если заемщик не сможет выплачивать ссуду, финансовое учреждение постарается быстро продать залоговое имущество в счет погашения долговых обязательств.

Рассчитать время продажи частного дома и сумму сделки гораздо сложнее, чем в случае квартиры. Ликвидность такого объекта зависит от его местонахождения, наличия инфраструктуры и коммуникаций. Кроме этого, учитываются индивидуальные особенности, например, качество строительства, обесценивание объекта и так далее. Поэтому клиентам, желающим построить дом за счет займа, предлагаются нецелевые продукты.

Как оформить заем под маткапитал в ВТБ 24

Перед тем как взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24 заявитель должен получить сертификат на семейное пособие в отделении ПФ РФ. Там же нужно взять выписку о наличии средств на лицевом счету для представления в банк.

Дальнейший порядок действий выглядит так:

1. Сбор комплекта документов.
2. Выбор программы и подача заявки.
3. Поиск объекта после получения положительного решения. На это банк отводит до 60 дней. Кредитор рекомендует выбирать недвижимость у своих партнеров .
4. Сбор и сдача документов по квартире для рассмотрения объекта.
5. Подписание кредитного договора на получение ипотеки в ВТБ.
6. Регистрация прав собственности на квартиру в Росреестре.

На этом процедура не заканчивается. Следующим этапом становится погашение ипотеки или ее части средствами по сертификату, о чем будет описано ниже.

Варианты подачи кредитной заявки

Одним из самых популярных способов оформления заявки на ссуду является дистанционный вариант. На официальном сайте подается онлайн заявка на ипотеку с материнским капиталом в ВТБ 24. После того как будущий клиент оформит и отправит анкету, сотрудник ипотечного центра свяжется с ним, чтобы озвучить предварительный результат. После этого заявитель должен принести пакет документов в отделение банка.

Можно и непосредственно обратиться в ипотечные центры банка с комплектом документации, чтобы заполнить анкету у кредитного специалиста.

Срок рассмотрения типичной заявки от 1 до 5 дней, по продукту «Победа над формальностями» – 24 часа.

Возможна ли подача заявки через Госуслуги

Подать заявку на ипотеку в «ВТБ 24» через портал Госуслуги не получится. Посетителям предлагаются лишь подробные рекомендации по приобретению ипотечного жилья .

Однако с помощью этого интернет-портала можно оформить заявление на получение сертификата на семейный капитал. Это избавит клиента от длительного ожидания в очередях.

Требуемые документы

При подаче заявления на ссуду необходимо представить следующий комплект бумаг:

1. Паспорт.
2. СНИЛС.
3. Оригинал и копию сертификата на маткапитал.
4. Справка из ПФ РФ об остатке средств капитала.
5. Документы, свидетельствующие о заработке и занятости заявителя. Доходы зарплатных клиентов ВТБ банк проверяет сам.

Могут потребоваться и дополнительные документы, о чем стоит заранее узнать у ипотечных менеджеров.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса

Банк ВТБ 24 дает возможность не только погашать сумму долга за счет пособия, но и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Минимальный размер начального платежа у кредитора варьируется от 20% до 30% в зависимости от выбранного продукта.

Для направления пособия в качестве взноса применяются те же действия, что и для погашения действующего долга. Только осуществить их нужно не после подписания договора, а в момент подачи заявки.

Порядок и варианты погашения ипотеки материнским капиталом

Погашение ипотеки в ВТБ материнским капиталом начинается с обращения в ПФ РФ с заявлением. Заемщик ходатайствует о переводе средств пособия на ссудный счет. Рассмотрение ходатайства длится один месяц. После положительного ответа от ПФ РФ аналогичный срок понадобится для осуществления транзакции.

Если после перевода кредит будет закрыт полностью, нужно снова обратиться в банк за справкой о погашении ипотечного долга, забрать закладную и снять обременение в Росреестре. После этого собственник в течение года должен оформить доли на детей.

Оформление долей на всех членов семьи – обязательное условие расходования средств пособия при оформлении ипотеки.

В случае частичного погашения ссуды в банке следует получить новый график уплаты взносов и продолжить выплачивать долг. В ВТБ 24 при частичном досрочном погашении снижается сумма ежемесячного платежа, а срок кредитования остается прежним.

Заемщику потребуются следующие документы для погашения ипотеки материнским капиталом:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Сертификат на пособие.
3. Кредитный договор, в котором указаны реквизиты счета заемщика для осуществления перевода.
4. Справка от кредитора о наличии и размере долга.
5. Договор купли-продажи объекта.
6. Нотариальное обязательство, согласно которому заемщик выделит доли супругу и детям после погашения долга.
7. Заявление на расходование средств пособия (оформляется в отделении ПФ РФ).

Ежемесячные платежи можно вносить любым способом:

1. Через банкомат ВТБ 24.
2. Переводом с карты другой кредитной организации.
3. В кассе банка.
4. Через терминалы QIWI.
5. Безналичным переводом из стороннего банка.

Заключение

Банк «ВТБ 24» – одно из финансовых учреждений, допущенных к работе с маткапиталом. Получить ссуду можно не только на покупку новой квартиры. В учреждении оформляется ипотека на вторичное жилье с привлечением материнского капитала. Клиент может направить средства на погашение долга или внести в качестве первоначального взноса.

Дополнительный этап в процессе оформления жилищной ссуды – посещение Пенсионного фонда для перевода средств пособия в счет долга.

Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос

• сертификат или дубликат;
• паспорт (с отметкой о месте жительства);
• СНИЛС владельца маткпитала;
• свидетельство о браке;
• копия кредитного (ипотечного) договора;
• справка из ВТБ 24 об остатке задолженности;
• свидетельство о госрегистрации собственности;
• копия договора участия в долевом строительстве (если есть);
• выписка, подтверждающая членство в кооперативе (при наличии).

• заемщик обращается в один из российских ипотечных центров для оформления заявки;
• при оформлении заявки нужно предоставить стандартный пакет документов (справки о размере доходов и документы, подтверждающие трудовую занятость), а также приложить справку из ПФР об остатке средств капитала;
• для получения сертификата нужно обратиться в отделение ПФР по месту жительства с соответствующим заявлением. Такая заявка будет рассматриваться в сроки до месяца;
• после получения сертификата нужно обратиться в банк за справкой об остатке задолженности;
• затем необходимо подать заявление об использовании капитала в целях погашения действующего кредита. Стоит учитывать, что средства от ПФР могут идти в срок до 2 месяцев.

ВТБ 24 — материнский капитал

Во время оформления ипотеки или применения материнского капитала для досрочного погашения ипотечного кредита в ВТБ 24, необходимо понимать, что процедура эта достаточно сложная и требует соблюдения определенных требований, нарушение которых приведет к отказу банка в финансировании. Например, он никогда не будет кредитовать сомнительную сделку или, если будут нарушены сроки, данные на подбор подходящего объекта недвижимости.

Не стоит забывать, что в ВТБ 24 в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала. После этого нужно оформить на жилье свидетельство о собственности, застраховать ее и отнести весь этот пакет документов в банк. После чего деньги будут переведены продавцу. Завершающий этап сделки — обращение в территориальный орган Пенсионного фонда для перевода суммы субсидии на счет банка. Все это оформляется в письменной форме.

Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24

Для получения ипотеки от ВТБ 24 при поддержке материнского капитала для заполнения заявки необходимо обратиться непосредственно в отделение банка или же заполнить специальную форму на сайте. Первый вариант является предпочтительнее, поскольку у клиента всегда может возникнуть вопрос по одному из пунктов ипотечного договора. Сотрудник банка подробно разъяснит все непонятные моменты. После того, как заявка будет одобрена, можно приступать к поиску жилья. Далее подписывается ипотечный договор и вносится первоначальный взнос.

Рассмотрев пакет документов клиента, а также оценив его финансовое положение и платежеспособность, кредитную историю, банк принимает решение об отказе или одобрении заявки на ипотеку. При положительном ответе сотрудник банка приступает к оформлению ипотечного договора, составлению графика платежей. В договоре отдельными пунктами будет прописано положение об использовании материнского сертификата.

Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24

• цель кредитования – покупка новых квартир в строящихся многоквартирных домах;
• размер займа – от 500000 до 60000000 рублей;
• срок – до 30 лет;
• первый взнос – от 15 %;
• обязательное страхование имущества от рисков гибели или повреждения;
• процентная ставка – от 13,1 %.

• средства капитала могут быть направлены на различные цели – для погашения первого взноса, задолженности или увеличения суммы кредита;
• капитал позволяет законным образом улучшить жилищные условия, при этом позволяя значительно уменьшить кредитную нагрузку;
• маткапитал – отличная возможность приобрести дорогое жилье при отсутствии в наличии средств для первоначального взноса;
• при помощи маткапитала можно уменьшить ежемесячный платеж на весь дальнейший срок кредитования.

Кредит под материнский капитал в ВТБ24

Исходя из этого, бОльшая часть людей предпочитает использовать полученные средства на улучшение жилищных условий, прибегая к помощи банков и ипотеке. ВТБ 24 входит в то немногое число кредитных организаций, которые предоставляют услугу использования маткапитала для оформления и погашения ипотечного займа.

Каждый владелец сертификата вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Можно капитал оставить до того момента, как дети пойдут учиться, и потратить его на их образование. Однако, с учетом огромной инфляции и роста цен за годы ожидания начала обучения, эта сумма может стать ничтожной.

Документы в ПФ и банк для погашения ипотеки материнским капиталом и как использовать его как первоначальный взнос по ипотеке лучшие предложения банков

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом в 2019 году. Приветствуем Вас, счастливые обладатели семейного счастья, ну а как иначе, ведь в вашей семье уже минимум 2-е детей, имеется своя квартира, либо есть огромное желание таковую приобрести в ипотеку и в руках сертификат на материнский капитал. Вполне резонно использовать сертификат на частичное решение жилищного вопроса и в данной статье мы разберем порядок действий, документы необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом.

Получив согласие с положительным ответом, идете в банк. Далее уведомляем представителей банка и выбираем способ траты Вашего материнского капитала. В Сбербанке достаточно просто посмотреть свой новый график платежей в Сбербанк-онлайн. Ходить и делать больше ничего не надо. Выплата из пенсионного фонда автоматически сделает пересчет графика.

Как осуществить погашение ипотеки материнским капиталом

1. Уменьшение общего срока ипотечного кредита. Важно подчеркнуть, что при таком варианте ежемесячный платеж по ипотеке остается неизменным на весь оставшийся период;
2. Сохранение срока кредитования с соразмерным уменьшением ежемесячного платежа;
3. Полное закрытие ипотеки (если оставшейся суммы хватает для погашения).

После предоставления всех необходимых документов, будет выдана справка, содержащая сведения о Вашем кредите, а именно: оставшаяся сумма основного долга, а также размер причитающихся банку процентов. Помимо этого, в банке Вы сможете получить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи квартиры).

Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24: калькулятор

Абсолютная любая семья, имеющая больше одного ребенка, имеет право получить маткапитал. Благодаря определенному пакету документов, можно приобрести недвижимость или в доме сделать пристройку. Наш банк создал данное предложение шесть лет назад. В ВТБ 24 ипотеку и материнский капитал, как первоначальный взнос, возможно оформить при соблюдении некоторых условий.

Для того чтобы взять ипотеку от нашего банка при поддержке материнского сертификата для оформления заявления необходимо обратиться в банковский офис или заполнить анкету на интернет-сервисе ВТБ24. После того, как заявление будет иметь позитивный ответ, можно приступать к поиску подходящего жилья для семьи. Дальше подписывается ипотечное соглашение и вносится первый платеж.

Ипотека втб24 досрочное погашение материнским капиталом

Мужчинам материнский капитал выдается в случае усыновления (при отсутствии других усыновителей) второго или одного из последующих детей. Средства материнского капитала для досрочного частичного погашения жилищных кредитов принимают многие банки, в частности ВТБ24, Сбербанк, Банк Москвы, DeltaCredit, «Юникредит» .

а также банкоматы ВТБ 24 с функцией внесения наличных «cash-in», или через любые банкоматы и устройства самообслуживания ВТБ Банк Москвы с помощью пластиковой карты Банка (можно погашать ипотеку, взятую в RUR, USD, EUR). Платежи принимаются без комиссий и зачисляются мгновенно.

Ипотека на материнский капитал в банке ВТБ 24

Процентная ставка по кредиту составляет от 11,9% до 14,45% годовых в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке с первоначальном взносом 20% от стоимости жилья и сроке кредитования до 15 лет годовая процентная ставка составит 13,75%.

Материнский капитал в банке ВТБ 24 можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке, а также увеличить с его помощью сумму кредита или выплатить часть задолженности. У владельца маткапитала есть возможность оформить в ВТБ 24 кредит в рублях на приобретение готового или строящегося жилья (на вторичным рынке или в новостройке). Оформить кредит может не только женщина, но и ее супруг.