Продажа участка земли промышленного назначения

Всего 27 объявлений

• Аренда
• Продажа

Всего 27 объявлений

Продаем землю промышленного назначения, 20 соток.

• 19 августа
• 126
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Жилые комплексы от доступного комфорт-класса до элитных особняков в престижных районах Москвы.

Продаем землю промышленного назначения, 10 соток.

• 19 августа
• 93
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам землю промышленного назначения, 67 га, 25 мин. до метро на транспорте.

• Новая Москвап. Краснопахорскоед. Чириково (Краснопахорское с/п)СП Краснопахорское р-н
• Теплый Стан
• 25 мин.
• Калужское ш.
• Площадь: 6700 соток

• сегодня в 09:24
• 1398
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже земли промышленного назначения, 19.5 га, 25 мин. до метро на транспорте.

• Новая Москвап. Михайлово-Ярцевскоед. ТереховоСП Михайлово-Ярцевское р-н
• Теплый Стан
• 25 мин.
• Рублёвское ш.
• Площадь: 1950 соток

• сегодня в 09:24
• 1246
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем землю промышленного назначения, 8.1 га, 25 мин. до метро на транспорте.

• Новая Москвап. Краснопахорскоед. СофьиноСП Краснопахорское р-н
• Теплый Стан
• 25 мин.
• Калужское ш.
• Площадь: 810 соток

• сегодня в 09:24
• 1311
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Знаковые дома от ведущего застройщика Москвы: любой бюджет, размер и локация.

Продажа земли промышленного назначения, 16.6 га, 25 мин. до метро на транспорте.

• Новая Москвап. Краснопахорскоед. СофьиноСП Краснопахорское р-н
• Теплый Стан
• 25 мин.
• Калужское ш.
• Площадь: 1660 соток

• сегодня в 09:24
• 1243
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже земли промышленного назначения, 3.7 га, 10 мин. до метро пешком.

• Новая Москвап. Внуковскоед. ПыхтиноСП Внуковское р-н
• Новопеределкино
• 10 мин.
• Звенигородское ш.
• Площадь: 370 соток

• сегодня в 09:24
• 1349
• Риелтор

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа земли промышленного назначения, 3 га.

• 23 августа
• 228
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Продам землю промышленного назначения, 3 сотки.

• 20 августа
• 65
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Купить землю промышленного назначения, 47 соток.

• 19 августа
• 210
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам землю промышленного назначения, 8 соток.

• Новая Москвап. Вороновскоед. Косовка
• МЦК Локомотив
• Площадь: 8 соток

• сегодня в 01:04
• 222
• Собственник

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем землю промышленного назначения, 0.9 га.

• Новая Москвап. РязановскоеСеверное Бутово р-н
• Бульвар Дмитрия Донского
• МЦК Локомотив
• Площадь: 90 соток

• вчера в 01:11
• 377
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается земля промышленного назначения, 9 га.

• Новая Москвап. Внуковское
• МЦК Локомотив
• Площадь: 900 соток

• вчера в 01:11
• 290
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю землю промышленного назначения, 55 га.

• Новая Москвап. Вороновскоес. Свитино
• МЦК Локомотив
• Площадь: 5500 соток

• вчера в 01:11
• 261
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать землю промышленного назначения, 55 га.

• Новая Москвап. Михайлово-Ярцевское
• МЦК Локомотив
• Площадь: 5500 соток

• вчера в 01:10
• 137
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Семейные квартиры. В доме детский сад, фитнес-клуб, ресторан. Родниковая вода из крана, резервная система ГВС.

Продажа земли промышленного назначения, 24 сотки.

• Новая Москвап. Филимонковское
• МЦК Локомотив
• Площадь: 24 сотки

• вчера в 01:09
• 340
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам землю промышленного назначения, 35 соток.

• Новая Москвап. Сосенскоед. Сосенки
• МЦК Локомотив
• Площадь: 35 соток

• 30 августа
• 229
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать землю промышленного назначения, 20 соток.

• Новая Москвап. Щаповское
• МЦК Локомотив
• Площадь: 20 соток

• 28 августа
• 164
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю землю промышленного назначения, 1 га.

• Новая Москвап. Марушкинскоед. Шарапово
• МЦК Локомотив
• Площадь: 100 соток

• 28 августа
• 291
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам землю промышленного назначения, 5 га.

• Новая Москвап. Краснопахорскоес. Красная Пахра
• МЦК Локомотив
• Площадь: 500 соток

• 28 августа
• 83
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Сейчас наблюдается стремительное развитие производства из маленьких мастерских в крупные фабрики и заводы.

На сегодняшний день возникла необходимость в создании отдельной категории государственных территорий на законодательном уровне.

Земли промышленного назначения используются именно для производственных предприятий, которые могут охватывать огромные территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что собой представляют земли промназначения?

Земли производственного назначения представляют собой территорию, располагающуюся за границами населенных пунктов. Данная территория предназначена обеспечить производственную деятельность предприятий. Обычно на такой земле располагаются цеха, склады, административные здания производства и другие заводские помещения. Описания данной категории земель содержится в 16 главе Земельного кодекса РФ.

Для чего они могут использоваться?

Исходя из ЗК РФ, существуют такие варианты разрешённого использования производственной земли:

• Космическая деятельность.
• Размещение атомной энергетики.
• Размещение коммуникаций.
• Добыча полезных ископаемых.
• Расположение построек, в том числе складских помещений и производства.
• Безопасность и оборона.
• Территория для транспортного сообщения.

Участки земли под промышленность передаются через местную администрацию, учитывая все характеристики земли и целесообразность постройки или путем перепродажи.

Правовое регулирование сделок

Исходя из того, что земля промышленного назначения не является объектом ограниченном в обороте (ст. 129 ГК РФ) В соответствии с нормами п. 1 ст. 87 и п. 1 ст. 88 ЗК РФ, права на такую категорию земель возникают у участников на основании ЗК РФ и федеральных законов. А сделка купле-продаже промышленных земель происходит на общих основаниях и, исходя из общих правил. Такая процедура происходит на основе договора о купле-продаже недвижимости и по нормам статьи 37 ЗК РФ.

Какие должны соблюдаться условия для покупки наделов под производство?

Приобретение земли промназначения происходит по договору купли-продаже недвижимости и регулируется (п. 5 ст. 454 ГК РФ) глава 30 «Продажа недвижимости» в части не урегулированной специальными нормами параграфа 7. Исходя из статьи 37 ЗК РФ, земельный участок является уникальным объектом недвижимости, поэтому для покупки промышленной земли существуют такие условия:

1. Объектом сделки может быть только земля, прошедшая государственный кадастровый учет в соответствии с законом № 221-ФЗ.
2. В соответствии с законом (п. 1 ст. 37 ЗК РФ) покупатель имеет право знать информацию об обременениях данной территории, а также её ограничениях в использовании. Если при сделке данная информация была скрыта продавцом, то покупатель имеет право расторгнуть договор или потребовать снижение цены.

Статья 37 ЗК РФ предусматривает три условия, которые, даже если они включены в договор не будут считаться действительными:

• Право продавца выкупить землю обратно, исходя из собственного желания.
• Ограничение в дальнейшем распоряжения землей, то есть сдача в аренду и совершение других сделок с землей.
• Ограничение ответственности продавца при предъявлении прав на землю другими лицами.

Кто может продать?

Продажа участка производственного или производственно-складского назначения может быть произведена:

1. Частным лицом.
2. Юридическим лицом.
3. Исполнительным органом государственной власти или муниципалитетом.

На территории таких земель можно производить только действия допустимые законом.

Кто может купить?

Земли, находящиеся в государственной собственности могут быть проданы предприятиям или частным лица, за исключением, тех территории, которые в соответствии, с действующим законом не могут находиться в частной собственности. В некоторых случаях купить землю под склад или производство может государство, когда земля производственного назначения находится в собственности у частных лиц.

Выбор подходящей территории, на что обращать внимание

Когда речь идет о выборе подходящего участка для промышленного назначения, необходимо определиться, прежде всего, с его предназначением. Ведь земля, предназначенная для строительства торгового центра или под производство, сильно отличается своими характеристиками.

Поэтому при выборе участка, исходя из назначения, следует учитывать:

• Наличие коммуникаций: ведь стоимость проектирования и проведения коммуникационных путей значительно отражается на общей сумме, затраченной на строительство.
• Подъездные пути: готовая проложеная дорога также позволить сэкономить часть денежных средств, особенно важно учитывать этот фактор под строительство складских помещений.
• Другие факторы: расположение объекта, ведь при постройке склада лучше всего использовать земли, на которых раньше располагались складские помещения, либо поблизости производственных объектов. Учитывать необходимо главные и второстепенные факторы.
• Юридический фактор: при покупке следует особое внимание обратить на выбор специалиста, чтобы при сделке были проверены все документы собственности.

Оценка

Все земли промназначения разделяют на две группы исходя из того как они будут использоваться:

При покупке земель промышленного назначения необходимо учитывать все нюансы, которые могут повлиять на последующее использования. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами специалиста по оценке. Такой специалист оценивает:

1. Эффективность расположения производственных мощностей, для этого необходимы проектно-технические документы будущего производственного объекта.
2. Особенности климатических условий местности и рельеф участка.
3. Расположение транспортных путей от промзоны. Главное условие при этом достаточно большое расстояние от населенных пунктов.
4. Площадь земли, исходя из деятельности, которая планируется осуществляться на данной территории, учитывая нормы и правила, предусмотренные законом в этой отрасли. При оценивании площади земли учитывается также техдокументация будущего промышленного объекта.

При этом важно учесть, что ближайшие населенные пункты могут разрастись со временем. Таким образом, необходимо будет возводить новые цеха и коммуникации в другой местности. А также изменить категорию земель, например, на землю с/х назначения.

Процедура приобретения или продажи

Покупка или продажа земли производственного назначения происходит исходя из того к какому рынку относится земельный участок, к первичному или вторичному. Первичный рынок предполагает передачу земли по решению властей, а вторичный рынок смену владельца.

Первое, на что следует обратить внимание при покупке промышленного земельного участка — это документы. Исходя из специфики такой территории, необходимо убедиться в том, что у продавца есть правоустанавливающие документы, которые прошли государственную регистрацию. Без регистрации документы не являются действительными.

Перечень основных документов, который продавец должен предоставить при продаже:

• Правоустанавливающий документ.
• Свидетельство государственной регистрации кадастра, дающие право собственности на земельный участок.
• Паспорт кадастра, представляет собой документ, в котором значится номер участка, его месторасположение, оценочная кадастровая стоимость, размеры и виды допустимого применения.
• Паспорт.
• Согласие супруга.

Процедура купли-продажи промышленного участка осуществляется в следующем порядке:

1. Сбор документов.
2. Заключение предварительного договора о купле-продаже земли.
3. Межевание участка, если в паспорте кадастра нет такой информации.
4. Проверка документов на землю, покупателем или юристом.
5. Оформление и подписание договора у нотариуса.
6. Составление акта, при желании сторон заверяется у нотариуса.
7. Регистрация прав на землю в Росреестре.

Передача денежных средств, происходит после подписания договора о купле-продаже или после регистрации прав на землю.

Расходы при купле-продаже земельного участка промышленного назначения:

• Услуги нотариуса или юриста при подписании договора оплачиваются стороной, которая их заказала, в предварительно оговоренном размере, обычно это сумма от 3 тысяч рублей + 0,4% от стоимости объекта. В каждом отдельном случае это рассчитывается исходя из стоимости участка.
• Оценку земельного участка и его межевание, если оно не произведено ранее оплачивает продавец, в зависимости от цены участка и расположение цена на такие услуги может составлять 25-50 тысяч рублей.
• Уплата госпошлины за регистрацию прав на землю оплачивает покупатель в соответствии с действующим Налоговым кодексом РФ.
• Налог на сделку по купли-продажи земли промназначения оплачивает продавец.

Процедура купли-продажи земельного участка промышленного назначения может длиться до месяца. Все зависит от сбора документов, их достоверности и периода их проверки, обычно он составляет до 7 дней. Межевание земельного участка в промзоне для продажи может занять до 5 дней. Регистрация прав на землю происходит не более чем за 10 дней.

Налогообложение

Налоговый кодекс РФ предусматривает следующие основания, при которых продавец земельного участка может быть освобожден от уплаты налогов за текущий период:

1. Обязательное наличие резиденства.
2. Истечение 3-5 летнего периода после оформления прав на землю.

В иных случаях, если этот срок не прошел, налогоплательщик обязан заплатить налоговой службе 13%-30% от полученной прибыли по сделке, исходя из статуса лица. Резидент имеет право получить вычеты, учитывая ст. 220 НК РФ.

Подробнее о налогообложении купли-продажи земельных участков читайте здесь.

К покупке или продаже земель промышленного назначения следует подходить очень внимательно. Желающему купить производственный земельный участок следует ознакомиться со всеми предоставленными документами и убедиться в их подлинности. Для безопасности сделки следует воспользоваться услугами нотариуса или юриста. Продавец в свою очередь обязан представить все необходимые документы покупателю, а также провести оценку участка и его межевание, если это необходимо.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продается земельный участок в самом центре Подольска.
Участок идеален для размещения на нем любого сетевого магазина, типа:
"Дикси", "Магнит", "Перекресток", "Копеечка", "Авоська", "Billa" и т. д.
Возможно возведение 3-х этажного ТЦ, общей площадью до 2 500 м2.
Участок расположен по первой линии проспекта Ленина. Прямо перед участком остановка общественного городского транспорта.
Вся основная инфраструктура в шаговой доступности.
Возможность размещения более шестидесяти автопарковочных мест на участке + рядом бесплатная городская автостоянка на 70 машин.
Назначение земли по документам – "Под магазин".
На участке есть все коммуникации:
Электричество 630 кВт.
Газ технического назначения в больших объемах.
Вода, Канализация
Помощь в оформлении всей документации, включая разрешение на строительство.

С удовольствием предлагаю Вашему вниманию участок 1,29 Га, расположенный в Н. Москве вблизи д. Б.Покровское по Киевскому шоссе в 16 км от МКАД .

Категория- Земли населенных пунктов.

ВРИ- под размещение объектов капитального строительства: многофункциональных объектов (в том числе общественно-деловых и коммунально-складских).

Асфальтированная дорога вдоль актива и к участкам.

Коммуникации: электричество и газ.

Наиболее вероятным источником водоснабжения может являться устройство собственного ВЗУ- скважины. Очистные- септик. .

На весь актив получен ГПЗУ.

Добро пожаловать! С уважением, Галина.

Бирюлёво Пасс. 1.9 км

С удовольствием предлагаю Вашему вниманию великолепный участок под развитие и процветание Вашего бизнеса 6,81 Га , расположенный на внешней стороне 31 км МКАД между Варшавским шоссе и трассой М 4.
Категория – Земли населенных пунктов.
РВИ – под размещение объектов культуры, торговли, общественного питания, административного, социального и коммунально-бытового назначения.
Получены ТУ на 5 мВт.
Подготовлен проект дорожно-транспортного обеспечения участков, предусматривающий организацию 4-х съездов на участки с проектируемого дублера МКАД.
Собственность.
Добро пожаловать! С уважением, Галина.

Продаётся земля под коммерческий вид деятельности
Место нахождения земли: на окружной дороге около Твери в сторону Москвы
440 соток земли,по Генплану- Земли промышленности.
Первая линия дороги
Есть заезд с трассы
Час езды до Москвы М -11
Рядом газ,свет
Граничит с АЗС Газпром
Идеальный вариант для строительства логистического центра,склады,производство,придорожного кафе,гостиницы,стоянки под фуры с инфраструктурой для дальнобойщиков !
Возможен обмен на недвижимость.
Возможен совместный проект.
Если отключён телефон,то писать сюда или на Ватсап

Москворечье 827 м

На участке 7815 кв. м. инвестиционный проект Многофункционального комплекса Каширское ш. 45к1, общей
пл. 35540 кв. м.,В комплексе может
быть(Торговля, офисы, гостиница, рестораны, магазины,
торговые и выставочные залы, и. т. д. ) Он будет на 1-й
линии, так как здание перед нами сносят, там будет проезд и
парковки. Дог. аренды земельного участка на 25 лет. Доли
города в общей площади нет. Наземная пл. 19940 кв. м.,
подземная пл. 15600 кв. м., 403 машиноместа. Оформлен
"ГПЗУ" Градостроительный план земельного участка 06.12.2012
г. Получено 1700 кВт, мощность заведена и оплачена,
построена трансформаторная подстанция (2 БКТП). Нет
ограничений на тех. условия либо право на подключение к
городским инженерным сетям. nНа земельном участке
расположены три бывших производственных здания, находящиеся
в собственности: одноэтажное, пл. 220 кв. м., одноэтажное,
пл. 22, 8 кв. м., одноэтажное с подвалом и цокольным
этажом, пл. 177, 5 кв. м. Инвестиционный проект готов к
проектированию и получению разрешения на
строительство!Представленные предпроектные предложения
одобрены Москомархитектурой. Проект может быть любой, на
ваше усмотрение. Организация собственники. Предложения по
цене обсуждаются. (Разумный торг)

Продам земельный участок 4 сотки с построенным на нём магазином (торговым павильоном) площадью 46 м² расположенному по адресу: Московская область, Рузский городской округ, п. Брикет. Магазин новый, открытия ещё не было. Расположен прямо за автобусной остановкой на первой линии федеральной трассы А-108 МБК. Идеальный асфальтовый подъезд и подход в любое время года. Постоянный трафик машин, не считая проживающего рядом населения около 2 000 человек. Прямо за магазином скоро начнётся строительство сетевого продуктового супермаркета. Звонить с 9.00 до 21.00

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ – К№ 50:16:0401040:12-:41
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОГИНСКИЙ Р-Н, Д. ГОРКИ (ПРИМЫКАЕТ К ЦКАД).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
ОТ МОСКВЫ – 48 КМ ОТ МКАД ПО ГОРЬКОВСКОМУ ШОССЕ
ОТ НОГИНСКА -5 КМ
А-107(МАЛОЕ МОСКОВСКОЕ КОЛЬЦО) -8 КМ
М7 «ВОЛГА» ГОРЬКОВСКОЕ ШОССЕ -10КМ
А-108(БОЛЬШОЕ МОСКОВСКОЕ КОЛЬЦО)- 24КМ
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ: 20.0 га.
ВИД ПРАВА: СОБСТВЕННОСТЬ
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ВИД:
СОГЛАСНО УТВЕРЖДЕННЫХ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ДАННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ВХОДЯТ В ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ П, КОТОРАЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
-ОБСЛУЖИВАНИЕ АВТОТРАНСПОРТА, ОБЪЕКТЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С АЗК, СКЛАДЫ, ДЕЛОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ, СПОРТ, ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ДР.
ПОЛУЧЕНЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НЕТ, В ПРИДОРОЖНУЮ ПОЛОСУ ЦКАД НЕ ВХОДЯТ).
КОММУНИКАЦИИ:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – ТУ НА 1300 КВТ (ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ), ПОДКЛЮЧЕНИЕ ДО 150 КВТ В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА.
ГАЗ – ТУ НА 250 КУБ./ЧАС (ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ).
КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДОПРОВОД – 500М.
В 3 КМ Ж/Д ВЕТКА С ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНОЙ СТАНЦИЕЙ.
СОГЛАСОВАН СЪЕЗД С МОСАВТОДОРОМ.

РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА.
1. Наименование/категория объекта: Земельный участок под строительство производственно-складского комплекса.
2. Город: Москва, Зеленоград.
3. Направление: Ленинградское, Пятницкое шоссе, 20 км от МКАД.
4. Адрес: г. Зеленоград, Восточная коммунальная зона, пересечение Сосновой аллеи и проектируемым проездом 5526.
5. Стадия строительства: выполнен фундамент на 100% (4325,3 кв.м.). Выделенная мощность по договору 100 КВт
6. Преимущества расположения: Земельный участок располагается в промышленной зоне. Удобное сообщение с Ленинградским, Фирсановским, Новосходненским и Пятницким шоссе. Непосредственная близость с производственной инфраструктурой Солнечногорского, Клинского района и г. Химки. Поблизости аэропорты Шереметьево 1 и 2.
7. Дополнительно: Участок огорожен, правильной формы, ровный. Объект предназначен для размещения производственно-складского комплекса. Потенциал трудовых ресурсов соседних населенных пунктов и г. Зеленограда представляет возможность их использования при организации различных производств на рассматриваемом участке.

Земля промышленного назначения в долгосрочной аренде (ДГИМ) 53 сотки (аренде на 48 лет, до 2063 года). На участке распологаются строения/сооруженич находящиеся в собственности. Первая линия дороги. Имеет два сьезда/выезда. В километре от Ленинградского ш. Огромный потенциал и автомобильный трафик. Подключенны все городские Коммуникации: Вода+Канализация (Мосводоканал), Элекстричество (Мосэнерго) 400ква. Тепло (Моэк) Рассмотрим варианты ОБМЕНА!

ППА участок 40 соток (не агентство), первая линия Ленинградского шоссе, деревня Черная грязь в сторону Москвы, 15 км от мкад. Назначение Автосервис, автомагазин. ТОРГ. Земельный участок: 50:09:0060607:67
По документам: для размещения промышленных объектов (размещение станции технического обслуживания автомобилей, автомагазина и придорожного сервиса) Агентствам премиальные после сделки.

Продается земля, 12 Га, из них на 4 Га разработан комплект предпроектной документации на строительство административно-складского и торгово-бытового комплекса общей площадью 45 000 кв.м., включая публичные слушания, проект ППТ, архитектурно-градостроительное решение и ГПЗУ. По участку (вне зоны строительства) проходит газопровод и ЛЭП. На данный момент проводится комплекс землеустроительных работ по межеванию территории с целью выделения охранных зон газопровода и ЛЭП для последующего изменения категории земельного участка в охранной зоне на земли сельхоз назначения (что позволит их целевое использование и снижение налоговой нагрузки на землю).

Красный Строитель 691 м

Звоните. Продается земельный участок общей площадью 7797 кв.м. по адресу : г. Москва, улица Газопровод, владение 4В. Кадастровый номер 77:05:0008005:12 Разрешенное использование: эксплуатации подъездной железной дороги и складской базы по хранению строительных материалов и оборудования. На территории расположено два здания: одно по адресу город Москва, улица Газопровод, дом 4Г площадью 130,7 кв.м., второе по адресу город Москва, улица Газопровод, дом 4Г, строение 6 площадью 40.5 кв.м. На базе имеется собственная железная дорога. База находится рядом с Варшавским шоссе, имеется удобный подъезд.. Есть возможность поменять целевое назначение земли. Земельный участок и складская база находятся у юридического лица более 5 лет. Продажей объекта занимается агентство недвижимости "Сервис- Обмен".

продаётся земельный уч-ок по Пятницкому ш.7 км.от МКАД Красногорский район,вблизи п.Светлые Горы,бывший санаторий,вдоль трассы весь с вековыми деревьями с несколькими корпусами строений,все с центральными коммуникациями,своя котельная,трансформаторная подстанция и т.д.

Номер лота: 2365964, Без комиссии! Площадь земельного участка – 1,068 га (аренда до 17.07.2062). Административно-деловой центр (проектное решение) Текущее состояние: производственно-складская база Здание общей площадью 1 894,1 кв. м (принадлежит на праве собственности) ТЭП (ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 30 м Предельная плотность застройки земельного участка – 20 тыс. кв. м/га Общая наземная площадь – 15 700 кв. м Парковка – 208 м/м.

Москворечье 720 м

Продается право аренды земельного участка (до 2029г.) кадастровый номер 77:05:0004015:26, общая площадь 16 654 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации строений и сооружений предприятия.

Продажа земельного участка с ГПЗУ в Москве.
Характеристики имущества:
САО Москва ул. Зорге вл.5
Общая площадь :11,04 сот.
Предусмотрено строительство здания площадью 2300м2
Все центральные коммуникации на границе участка
Кадастровый номер: 77:09:0005005:1013
Выполненный комплекс работ:
1. Получен обновлённый ГПЗУ на 5000м2
2. Утверждён АГР
3. Получены ТУ: водопотребление, водоотведение, пожаротушение, электроснабжение (150кВт)
4. Подписан договор на проведение инженерных изысканий.
5. Разработано 80% проектной документации.
6. Произведена подготовка участка (расчистка)
7. Установлен забор и ворота.
8. Выполнен проект организации строительства.
9. По временной схеме подведено электричество и водоснабжение.
Вид разрешённого использования:
Размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания,обслуживание и хранение автотранспортных средств.
На участке предусмотрено строительство 4-х этажного здания площадью до 2300 кв.м. Все центральные коммуникации имеются на границе участка. кадастровый номер: 77:09:0005005:1013
Участок в аренде с ДГИМ на 2.8 года. За это время необходимо построить здание, ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.
В дальнейшем заключается долгосрочный договор аренды земельного участка на 49 лет, с приоритетной пролонгацией и ценой аренды в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка.
Транспортная доступность:
Земельный участок расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы, на Ходынке.
Непосредственная близость к крупным транспортным узлам,таким как станция метро Хорошово(450м),Полежаевская(600м), МЦК Зорге, ТТК – обеспечивают превосходную транспортную доступность.
Удобные выезды на ключевые магистрали – Ленинградский проспект, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
Условия продажи:
1.)Вышеуказанный участок продаётся за 17 млн. руб.
2.) Продажа этого же объекта со всей разрешительной документацией ( включая разрешение на строительство) составляет 24 млн руб