Содержание
Для данного продукта онлайн заявка на Bankiros.ru недоступна. Посмотрите ипотеку с онлайн-заявкой
Надбавка +1% – при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Дата обновления: 02.09.2019
Взять ипотеку Ипотечное жилищное кредитование в банке Россельхозбанк вы можете на выгодных условиях:
Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Ипотечное жилищное кредитование банка Россельхозбанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.
Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.
В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке. Разберем, можно ли получить кредит без первоначального взноса и как рассчитать сумму платежа на калькуляторе. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки с официального сайта Россельхозбанка и собрали отзывы его клиентов.
В 2018 году Россельхозбанк продолжает активно развивать направление ипотечного кредитования для физических лиц. Можно купить жилье как у застройщиков, так и на вторичном рынке. При оформлении ипотеки с залогом имеющейся квартиры можно обойтись без первого взноса. В остальных случаях он составит от 10%.
Залоговую недвижимость нужно застраховать на весь срок кредита. А от страхования жизни и здоровья можно отказаться. Правда, в этом случае банк прибавит еще 1% к базовой ставке.
В Россельхозбанке можно взять ипотеку с привлечением трех созаемщиков. Требования к ним такие же, как и к основному заемщику.
В Россельхозбанке есть 7 программ ипотечного кредитования:
Название программы | Сумма | Срок | Ставка |
Ипотечное жилищное кредитование | до 60 млн руб. | до 30 лет | 8,85 — 12% |
Ипотека с гос. поддержкой семей с детьми | до 8 млн руб. (МСК, СПБ, Московская и Ленинградская обл.), до 3 млн руб. (регионы) | 6 — 9,05% | |
Спецпредложения от застройщиков | до 60 млн руб. | от 5% | |
Молодая семья и мат. капитал | 8,85 — 12% | ||
Целевая ипотека | до 20 млн руб. | 9,05 — 12% | |
Ипотека по двум документам | до 8 млн руб. (Москва и область, Санкт-Петербург и Лен. обл.), до 3 млн (в других регионах) | до 25 лет | 9,45 — 12,5% |
Военная ипотека | до 2 485 825 руб. | до 20 лет | 9% |
На официальном сайте Россельхозбанка есть кредитный калькулятор. Это специальный инструмент, который позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа и базовый процент по ссуде. Для наглядности после расчета формируется примерный график платежей.
Для проведения расчета нужно указать стоимость объекта недвижимости, первоначальный взнос, предполагаемый срок ипотеки и информацию о своих доходах.
Важно! Все расчеты, сделанные с помощью калькулятора, имеют примерный характер. Банк может предложить иные условия ипотеки после анализа заявки и документов.
Пример. Если приобретать квартиру стоимостью 4,5 млн в ипотеку на 10 лет с первым взносом в 40% при доходе в 70 000 р./мес., то ежемесячный платеж составит 34 643 р.
Оформление ипотеки в РСХБ начинается с подачи заявки в офисе банка или на его сайте. Второй вариант удобней, т. к. позволяет спокойно ответить на все вопросы кредитной организации, собрать нужные документы и отправиться в офис имея на руках предварительное решение.
Онлайн-заявка — это простая форма на сайте Россельхозбанка, в которой нужно указать следующую информацию:
Далее с вами свяжется ответственный сотрудник банка. Он заполнит с ваших слов анкету, сообщит предварительное решение, ответит на вопросы и поможет договориться об удобном времени визита в офис.
Одобрение по заявке действует 90 дней. За это время надо успеть оформить сделку. Когда подходящая квартира найдена, потребуется ее оценка независимым экспертом, так как банк принимает в залог недвижимость по оценочной стоимости.
Далее составляется предварительный договор купли-продажи. Россельхозбанк проверяет недвижимость за 3 — 10 дней и, если все нормально, согласовывает ее покупку с заемщиком. После этого можно переходить непосредственно к заключению сделки. Для этого продавец с покупателем отправляются в Регпалату, подписывают договор, после чего жилье переходит в собственность заемщика.
Рассчитывать на одобрение ипотеки в Россельхозбанке могут работающие граждане старше 21 года. При этом на момент окончания срока кредита заемщику не должно исполниться 65 лет либо 75 лет при соблюдении следующих условий:
Стаж работы в текущей организации у потенциального заемщика должен быть более полугода, а общий — более 1 года.
Если клиент получает зарплату на карту Россельхозбанка, то оформить ипотеку можно даже имея всего 3 месяца стажа на текущем месте и полгода — общего.
Последним обязательным требованием является наличие постоянной регистрации на территории России, населенный пункт и регион прописки при этом значения не имеют.
При подаче заявки на ипотеку потребуется представить паспорт. Вместе с ним мужчины до 27 лет готовят военный билет или приписное удостоверение. Банку нужны также документы, подтверждающие доход и занятость, например, справка по форме банка или 2-НДФЛ.
Отдельно необходимо подготовить документы на приобретаемую недвижимость. К ним обязательно прилагается отчет об оценке.
В анкете содержится следующая информация о заемщике и созаемщиках:
Олеся Арбузова:
Антон Сарницкий:
«Первоначально я планировал взять ипотеку в Сбербанке, но по непонятным причинам мне одобрили совершенно не ту сумму. В итоге я решил попытать счастье в других крупных банках и подал заявку в РСХБ. У нас было уже почти все готово к сделке, и банк сработал оперативно. По обслуживанию никаких нареканий нет. Всегда подсказывают, как лучше сделать».
Илья Мартынов:
Денис Воробьев:
«Наша семья обратилась за ипотекой в Сельхозбанк в 2017 году. Здесь есть зарплатная карта банка у меня. Понравилось, что предложили ставку немного поменьше как добросовестному клиенту, а ведь в ипотеке даже 0,1% по ставке — уже деньги. По оформлению проблем не возникло, правда, пришлось искать другой вариант квартиры — уже имевшееся предложение сотрудников Россельхозбанка не устроило. Но это мы смогли решить быстро. При досрочном погашении части долга проблем никаких не увидел».
Банками проводится активная деятельность на рынке ипотечного кредитования. Одним из них является «Россельхозбанк», который позволяет своим клиентам воспользоваться различными услугами банка, а также оформить жилищный кредит по утвержденным ипотечным программам.
Заем на приобретение жилья с помощью «Россельхозбанка» пользуется значительной популярностью у населения, так как он заслужил доверие у многих клиентов, а государство выступает единым его акционером.
Ниже будет рассмотрен вопрос, как оформить ипотеку в «Россельхозбанке» и проведен обзор действующих программ жилищного кредитования.
Оформление ипотечного кредита в «Россельхозбанке» возможно для покупки таких видов недвижимого имущества:
В свою очередь ипотечные программы располагают информацией о том, где можно купить жилплощадь:
Обратите внимание! Получить ипотеку заёмщик может на условиях договора долевого участия, когда дом на этапе строительства.
К главной особенности ипотечных программ «Россельхозбанка» относится то, что приобретаемая жилая недвижимость не обязательно должна располагаться в городской местности, но и в прилегающих поселках.
Банк «Россельхозбанк» выдвигает различные требования в отношении заёмщика по ипотеке, которые напрямую зависят от разновидности программы кредитования.
Однако общими требованиями во всех программах являются:
Касаемо стажа и длительности рабочего процесса, то они могут быть упрощены, в случае, когда ипотека оформляется такими категориями клиентов:
Условие выдачи ипотеки | Основные показатели |
---|---|
Минимальная сумма ипотеки | 100 000 |
Максимальная сумма ипотеки | 20 000 000 |
Период предоставления кредита | От 1 месяца до 30 лет. |
Валюта кредитования | Национальная валюта Российской Федерации. |
Размер первоначального взноса | Не менее 30 % от себестоимости жилплощади. |
Комиссионные начисления за предоставление денежных средств | Не предусмотрены |
Обеспечение по ипотеке | Приобретаемые апартаменты являются залоговым имуществом по ипотеке. |
Размер годовой процентной ставки | · Ипотека до 3 000 000 рос. руб. – не менее 10%. · Ипотека от 3 000 000 рос. руб. – не менее 7%. |
Метод перечисления ипотечных средств | Выдается одноразово общая сумма. |
Условие выдачи ипотеки | Основные показатели |
---|---|
Минимальная сумма ипотеки | 100 000 |
Максимальная сумма ипотеки | 20 000 000 |
Период предоставления кредита | От 1 месяца до 30 лет. |
Валюта кредитования | Национальная валюта Российской Федерации. |
Размер первоначального взноса | Не менее 20 % от себестоимости жилплощади. |
Комиссионные начисления за предоставление денежных средств | Не предусмотрены |
Обеспечение по ипотеке | Приобретаемая квартира является залоговым имуществом по ипотеке. |
Размер годовой процентной ставки | · Ипотека до 3 000 000 рос. руб. – не менее 10%. · Ипотека от 3 000 000 рос. руб. – не менее 7%. |
Метод перечисления ипотечных средств | Выдается одноразово общая сумма. |
Условие выдачи ипотеки | Основные показатели |
---|---|
Минимальная сумма ипотеки | 100 000 |
Максимальная сумма ипотеки | 20 000 000 |
Период предоставления кредита | От 1 месяца до 30 лет. |
Валюта кредитования | Национальная валюта Российской Федерации. |
Размер первоначального взноса | Не менее 15 % от себестоимости жилплощади. |
Комиссионные начисления за предоставление денежных средств | Не предусмотрены |
Обеспечение по ипотеке | Приобретаемая недвижимость является залоговым имуществом по ипотеке. |
Размер годовой процентной ставки | · Ипотека до 3 000 000 рос. руб. – не менее 10.25 %. · Ипотека от 3 000 000 рос. руб. – не менее 9.75 %. |
Метод перечисления ипотечных средств | Выдается одноразово общая сумма. |
Условие выдачи ипотеки | Основные показатели |
---|---|
Минимальная сумма ипотеки | 100 000 |
Максимальная сумма ипотеки | 20 000 000 |
Период предоставления кредита | От 1 месяца до 30 лет. |
Валюта кредитования | Национальная валюта Российской Федерации. |
Размер первоначального взноса | Не менее 15 % от себестоимости жилплощади. |
Комиссионные начисления за предоставление денежных средств | Не предусмотрены |
Обеспечение по ипотеке | Приобретаемые объекты или земельный участок являются залоговым имуществом по ипотеке. |
Размер годовой процентной ставки | 11.5 % – 12 % |
Метод перечисления ипотечных средств | Выдается одноразово общая сумма. |
Важно! Для таких кредитозаёмщиков, как военнослужащие, молодые семьи или если привлекается сертификат «Материнского капитала», «Россельхозбанк» предусмотрел особенные условия программы при оформлении ипотеки.
Предлагаем Вам использовать ипотечный калькулятор нашего сайта для верного расчета размера ипотеки и ежемесячных платежей:
Обращаясь за ипотекой в «Россельхозбанк» каждому клиенту нужно будет предоставить такой список документов:
Важная информация! Потребуется предоставить ксерокопию всех документов и их оригиналы для проверки достоверности поданной информации.
Когда привлекаются созаёмщики или поручители, то нужно прикрепить документы, удостоверяющие их личность.
Справку о доходах можно подать в двух вариантах:
Всё зависит непосредственно от типа приобретаемой жилплощади (объекта).
Программа на покупку жилья или земельного участка предусматривает такую документацию:
Когда оформляется кредитование по ипотечной программе при наличии договора долевого участия, то потребуется предоставить такой список документов:
При оформлении кредита по ипотечной программе на строительство частного дома потребуются:
Нужно знать! В отдельных ситуациях сотрудниками «Россельхозбанка» могут быть затребованы другие документы. Весь перечень нужно уточнять в отделении банка.
Основным требуемым документом при желании оформить ипотеку в «Россельхозбанке» является заявление-анкета, в которой указывают основную информацию кредитования.
Данный документ был разработан и утвержден банком в индивидуальном порядке, бланк которого можно скачать при посещении официального сайта кредитора или, перейдя по ссылке.
Заявление-анкета содержит такие пункты, в которых нужно указать достоверную информацию, а именно:
Обратите внимание! Обязательным является указание имеющейся группы инвалидности у заёмщика, статуса индивидуального предпринимателя, наличия судимостей и какими денежными средствами будет производиться первоначальный взнос.
Когда к ипотеке привлекаются созаёмщики или поручители, тогда ими также заполняется данное заявление-анкета, бланки которого находятся на официальном сайте «Россельхозбанка».
Приобретая жильё по ипотеке с учетом какой-либо программы «Росельхозбанка», предполагается в обязательном порядке произведение страхования жилплощади. Страховой полис оформляется на весь срок кредитования до момента погашения ипотеки и вывода недвижимости из залога.
Еще ипотечными программами предусмотрен вариант страхования жизни и здоровья заёмщиков и созаёмщиков. Однако оно не обязательно и проводится на усмотрение клиента.
«Россельхозбанком» предлагаются такие варианты оплаты взносов по страхованию:
«Россельхозбанком» была утверждена программа «Военная ипотека», предполагающая приобретение жилья военнослужащими с вторичного рынка.
Требования в её оформлении стандартные:
К объектам, которые можно приобрести по такой программе относятся:
Основные требования по отношению к заёмщику:
Программа «Россельхозбанка» по двум документам выгодна для клиентов, которые не могут предоставить документы об их официальных достойных заработках.
Ценовая политика данной ипотеки равняется 16.5 %. Размер первоначального взноса достигает 50% от стоимости приобретаемого объекта.
Целью кредитования выступает покупка квартиры либо таунхауса.
Важно! Жителям Москвы и Санкт-Петербурга «Россельхозбанк» предоставляет около 8 000 000 рос. руб. на покупку желаемой недвижимости.
«Россельхозбанком» предлагается большое количество ипотечных программ. Требования к клиентам достаточно стандартны, а условия кредитования довольно привлекательны. Основной плюс «Россельхозбанка» в том, что он сотрудничает с государством и предполагает программы ипотечного кредитования с привлечением социальных пособий.
Однако не стоит забывать и о возможных отказах в выдаче ипотеки. Заранее удостоверьтесь в своей платежеспособности, наличии хорошей кредитной истории и подавайте только достоверную информацию при оформлении ипотечного кредита.
No related posts.