Самые дешевые районы москвы для аренды жилья

Аренда недвижимости в Москве – дорогое удовольствие. Поэтому дешевые квартиры всегда пользуются повышенным спросом со стороны квартиросъемщиков. Однако где искать такую квартиру? Лидером среди эконом-районов оказался Зеленоград.

Этот город имеет статус столичного округа, однако фактически запросы на аренду в нем в основном поступают от местных жителей, а не от москвичей. Стоимость самой дешевой однушки в Москве сегодня стартует от 14000 руб. Правда, можно найти и более экстремальные варианты. К такому выводу пришли специалисты агентства недвижимости DOKI, которые провели данное исследование.

В Москве арендные ставки всегда были высоки, но это рынок – спрос рождает предложение. Во второй половине 2008 года, когда спрос снизился из-за кризиса, арендные ставки на квартиры эконом-класса также упали в среднем на 3 000, а то и на 5 000 рублей. Однокомнатные квартиры в спальных районах можно было найти за 20 000-22 000 рублей в месяц, двухкомнатные за 25 000 рублей. В течение 2009 года ставки практически не повышались.

"В текущем году спрос повысился, как и ставки. Сейчас квартиру эконом-класса можно найти за 24 000 – 25 000 рублей в месяц, двухкомнатную за 30 000 рублей в месяц. Конечно, наем квартиры не дешевое удовольствие, особенно для молодых семей и студентов, у которых заработная плана не высокая. Поэтому они часто снимают двухкомнатную квартиру на двоих и делят расходы", – отмечает генеральный директор АН DOKI Леонид Меньшиков. Либо семья находит комнату за 10 000 – 15 000 рублей в месяц. Также не дорогую квартиру можно найти в Подмосковье. Наиболее популярны развитые города недалеко от Москвы, где однокомнатную квартиру можно найти за 17 000 – 18 000, двухкомнатную за 20 000 – 22 000. Также стоит отметить, что квартиры по не высоким ставкам наиболее востребованы и быстро уходят с рынка", – отмечает Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость".

Районы с самой дешевой арендой – это или молодые районы, которые, как правило, имеют плохое транспортное сообщение, сильно удалены от станций метрополитена, либо старые промышленные зоны с плохой экологией. Однако в Москве можно найти дешевые квартиры не только в этих районах, но и в местах с благоприятной окружающей средой и доступных с точки зрения транспорта.

"Цену могут снизить, если квартира сдается на небольшой срок и арендатор готов заплатить сразу за несколько месяцев или с другими дополнительными условиями. Так, сейчас в аренду предлагается квартира в новостройке в Южном Тушине, в ней нет линолеума и сантехники, поэтому цена снижена и квартира предлагается за 15000 руб., т.е. арендатору придется за свой счет доводить квартиру "до ума". Там же рядом на Сходненской можно снять квартиру-студию с хорошим ремонтом за 18000 руб., но "Без ванны и душа". А на Кавказском бульваре (ст. метро "Кантемировская") можно снять вполне приличную квартиру со следующим условием: "Каждые 2 недели, т.е. 2-ва раза/мес. на выходные (суббота-воскр) приезжает хозяин, нужно освобождать квартиру на эти дни)".

Зеленоград

• Ближайшая станция метро: "Речной вокзал".
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 14000 руб.

Коптево (САО)

• Ближайшая станция метро: "Петровско-Разумовская".
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 14500 руб.

Косино-Ухтомский (ВАО)

• Ближайшая станция метро – "Выхино".
• Минимальная цена: 15000 руб.

Гольяново (ВАО)

• Ближайшая станция метро: "Щелковская"
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 16000 руб.

Южное Бутово (ЮАО)

• Ближайшая станция метро: "Бунинская аллея".
• Минимальная стоимость аренды: 16000 руб.

Южнопортовый (ЮВАО)

• Ближайшая станция метро: "Дубровка".
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 17000 руб.

Кожухово (ВАО)

• Ближайшая станция метро: "Выхино".
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 17000 руб.

Некрасовка (ВАО)

• Ближайшая станция метро: "Выхино"
• Минимальная стоимость аренды: 16000 или 18000 (если с мебелью).

Бирюлево Восточное (ЮАО)

• Ближайшая станция метро: "Царицыно"
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 18000 руб.

Капотня (ЮВАО)

• Ближайшая станция метро: "Братиславская"
• Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры: 20000 руб.

!ПРОЧИТАЙТЕ объявление ВНИМАТЕЛЬНО и ДО КОНЦА!

Всем привет!

По вопросам звоните или пишите на вотсап
Показать полностью…
https://api.whatsapp.com/send?phone=79256188213

ЗДЕСЬ не отвечаю.

Квартира в центре Москвы.

ЗаСеЛеНиЕ с 25 ИЮЛЯ

ПОДСЕЛЕНИЕ
Ищу 1 девушку на 3 месяца в 1к квартиру,
ст.м. Проспект Мира, 5 мин от метро пешком.

Я живу с девочкой, уезжаю на 3 месяца в другой город, ищу на своё место девушку: спокойную, адекватную и
!чистоплотную!.

Моя соседка – хорошая, спокойная девушка, работает 5/2, 6/1, соблюдает личное пространство.

В квартире имеется все необходимое для жизни: спальное место, большая стенка, TV, сушилка, пылесос, холодильник, плита, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, гладильная доска, чайник, соковыжималки, блендер, аэрогриль).

Окна выходят во двор, тихий район, до Красной площади 40 мин пешком спокойным шагом.

Рядом есть все, что необходимо: магазины, кафе, рестораны, все в пешей доступности от дома и метро (Олимпийский, Перекресток 24 часа, Студия маникюра Лены Лениной, Салоны красоты, Сбербанк, Макдональдс, Республика 24 часа, Мои документы, МОНИКИ, аптеки Горздрав, Ригла – 24 часа, Азбука Вкуса, кулинария Брусника, Джаганнат, ярмарки, Кофе Хауз, и т.д..)

В пешей доступности такие станции метро как: Рижская, Цветной бульвар, Комсомольская, Сухаревская, Марьина роща, Алексеевская, Красносельская, Чистые пруды, Достоевская, Лубянка.

Хозяин-адекватный человек, не беспокоит, оплата на карту
Главное – соблюдать чистоту в квартире и не шуметь.

Оплата по факту заселения за последующий месяц = 18000 р. + залог = 5000 р. (залог возвращается при съезде)

Все коммунальные платежи, WI-FI, вода, свет включены в стоимость.

Главная » Новости » Капотня, Измайлово или даже Крылатское: в каком районе Москвы лучше снять квартиру

• Новостройки с отделкой
• Готовые к заселению
• Вторичный рынок

Стоимость

При выборе съёмной квартиры у каждого арендатора возникают свои требования. Зависят они от статуса нанимателя, от месторасположения жилья, а также от его стоимости. Данные критерии определяют основной вопрос: в каком районе Москвы лучше снять квартиру.

Критерии выбора

Основными критериями выбора снимаемой квартиры считаются следующие:

• месторасположение. Обычно чем ближе жильё располагается к центру столицы, тем оно дороже. За МКАД можно найти приличную квартиру, аренда которой будет ниже в несколько раз;
• транспорт. Наличие станции метро в шаговой доступности также влияет на уровень цен;
• инфраструктура. Если жилое помещение располагается в районе, где всё необходимое для жизни находится «под рукой» (магазины, парковка, спортивные сооружения, парки), то такая квартира будет стоить несколько выше;
• удобства. Наиболее дешёвым считается арендуемое жильё с совмещённым санузлом, находящееся в «хрущёвке» без лифта на последнем этаже. Гораздо больше придётся заплатить за квартиру в новом доме с консьержем;
• метраж. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Жильё с большим метражом сдать достаточно проблематично, поэтому таких предложений меньше;
• ремонт, меблировка, наличие техники. Отремонтированное жильё со стиральной и посудомоечной машиной, холодильником, СВЧ и другими важными вещами для арендаторов является приоритетным. Немаловажным для жильцов считается имеющийся Wi-Fi.

Квартиры-студии стоят недорого, но семьям из 3 человек и более в них будет тесно

При выборе квартиры для аренды опасайтесь мошенников, особенно если обращаетесь в риелторское агентство.

В каком районе столицы лучше снять квартиру

Выбор района арендуемого жилья зависит от требований будущих арендаторов. Из бюджетных вариантов наиболее привлекательными считаются Копотня, Бирюлёво, Бутово, Зеленоград и Новая Москва, где квартиры обычно снимают студенты и молодые семьи. Элитное жильё располагается в экологически чистых районах города или в историческом центре столицы. Такие квартиры пользуются спросом у компаний, обеспечивающих ими своих топовых специалистов.

Жильё в элитном районе дорогое, поэтому сдают такие квартиры не так часто

Таблица: лучшие варианты

Видео: как выбрать район Москвы для проживания

Какой именно дом подойдёт для проживания, зависит от множества критериев, основным из которых является размер арендной платы. Для студентов и молодых семей в приоритете районы, расположенные на окраине Москвы, для обеспеченных людей — экологически чистые или престижные.

11 сентября 2018, 12:02

© 2013 – 2019 – Новостройки Москвы и Московской области от застройщика на ДОММСК.RU