Справка сведения о собственнике в казахстане

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 28 марта 2012 года № 131. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 16 апреля 2012 года № 7586.

• Текст
• Официальная публикация
• Информация
• История изменений
• Ссылки

В целях реализации Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан "Об органах юстиции" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Правила предоставления информации из правового кадастра согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу некоторые приказы Министра юстиции Республики Казахстан согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр транспорта и коммуникаций

_________________ А. Жумагалиев

28 марта 2012 года

Приложение 1 к приказу Министра юстиции Республики Казахстан от 28 марта 2012 года № 131

Правила предоставления информации из правового кадастра
Глава 1. Общие положения

Сноска. Заголовок главы 1 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

1. Правила предоставления информации из правового кадастра (далее – Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (далее -Закон) и определяют порядок предоставления информации из правового кадастра (далее – информация).

Сноска. Пункт 1 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

1-1. Сведения о количестве зарегистрированных прав на недвижимое имущество подлежат ежеквартальному опубликованию на интернет-ресурсе Государственной корпорации "Правительство для граждан".

Сноска. Правила дополнены пунктом 1-1 в соответствии с приказом Министра юстиции РК от 22.01.2016 № 29 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

2. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество из правового кадастра осуществляется на бесплатной основе.

3. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

1) сведения из правового кадастра – информация о зарегистрированных правах (обременениях прав) на недвижимое имущество и иных объектах государственной регистрации, содержащихся в правовом кадастре, и копии документов, находящиеся в регистрационном деле, предоставляемые регистрирующим органом;

2) Государственная корпорация "Правительство для граждан" (далее – Государственная корпорация) – юридическое лицо, созданное по решению Правительства Республики Казахстан для оказания государственных услуг, услуг по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий и услуг субъектов квазигосударственного сектора в соответствии с законодательством Республики Казахстан, организации работы по приему заявлений на оказание государственных услуг, услуг по выдаче технических условий на подключение к сетям субъектов естественных монополий, услуг субъектов квазигосударственного сектора и выдаче их результатов услугополучателю по принципу "одного окна", а также обеспечения оказания государственных услуг в электронной форме, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по месту его нахождения;

3) регистрирующий орган – Государственная корпорация "Правительство для граждан", осуществляющая государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.

Сноска. Пункт 3 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

4. Предоставление информации, отнесенной к государственным секретам, осуществляется при соблюдении норм, установленных Законом Республики Казахстан "О государственных секретах".

5. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не предоставляются.

6. Исключен приказом Министра юстиции РК от 18.10.2012 № 351 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава 2. Порядок предоставления информации

Сноска. Заголовок главы 2 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

7. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество физическим и юридическим лицом осуществляется на основании письменного запроса на получение информации о государственной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество физическим и юридическим лицам из правового кадастра (далее – Запрос) по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

В случаях письменного обращения правоохранительных, судебных органов по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, судебных исполнителей находящимся в производстве исполнительного документа, органов государственных доходов, опеки и попечительства в соответствии с их компетенцией, то в письме указываются основания, в соответствии с которыми истребуется информация, цель использования (назначение) запрашиваемой информации, а также данные запрашиваемых субъектов (фамилия, имя, отчество, дата рождения и ИИН физических лиц, наименование и БИН юридических лиц).

Сноска. Пункт 7 в редакции приказа Министра юстиции РК от 24.02.2015 № 107 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

8. Полномочия представителей правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей, органов государственных доходов, опеки и попечительства подтверждаются предоставлением письменного запроса на получение информации, напечатанного на официальном бланке или заверенного печатью.

Полномочия адвоката на ведение конкретного дела удостоверяются ордером, выдаваемым юридической консультацией или адвокатской конторой, а при осуществлении им своей деятельности индивидуально без регистрации юридического лица – президиумом коллегии адвокатов.

Полномочия временных, банкротных и реабилитационных управляющих подтверждаются решением суда о признании несостоятельного должника банкротом, определением суда о введении внешнего наблюдения и приказом уполномоченного органа в области банкротства о назначении временных, банкротных и реабилитационных управляющих.

Полномочия ликвидационной комиссии (ликвидаторы) принудительно ликвидируемого юридического лица подтверждается приказом о назначении состава ликвидационной комиссии и доверенностью, выданной председателем ликвидационной комиссии.

Полномочия наследников на получение информации о правах на недвижимое имущество зарегистрированных за наследодателем, подтверждаются свидетельством о праве на наследство или свидетельством о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав.

Полномочия участника объекта кондоминиума подтверждаются предоставлением правоустанавливающего документа либо нотариально засвидетельственной копии правоустанавливающего документа на принадлежащий этому участнику кондоминиума на праве собственности вторичный объект недвижимости или протокол общего собрания участников кондоминиума подтверждающего полномочия представителей участников кондоминиума.

Полномочия иных лиц подтверждаются письменным согласием правообладателя, удостоверенным в нотариальном порядке.

Участникам объекта кондоминиума предоставляется только справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

Сноска. Пункт 8 в редакции приказа Министра юстиции РК от 24.02.2015 № 107 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

9. Регистрирующий орган на основании письменного запроса правоохранительных, судебных органов по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, судебных исполнителей находящимся в производстве исполнительного документа, органов государственных доходов, опеки и попечительства предоставляет информацию не позднее трех рабочих дней со дня подачи запроса на получение информации.

Сноска. Пункт 9 в редакции приказа Министра юстиции РК от 24.02.2015 № 107 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

10. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляется в виде выдачи:

1) справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

В справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках указываются существующие права (обременения) на конкретный объект недвижимости;

2) справки о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

В справке о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество указываются сведения о всех физических или юридических лицах на которых ранее были зарегистрированы права на данное недвижимое имущество;

3) справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

В справке об отсутствии (наличии) недвижимого имущества указываются сведения о всех объектах недвижимости, на которые зарегистрированы права (в том числе отчуждение) за физическими или юридическими лицами;

4) приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам;

5) копии документов регистрационного дела, заверенных регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.

Сноска. Пункт 10 в редакции приказа Министра юстиции РК от 18.10.2012 № 351 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

11. Информация, указанная в пункте 10 Правил выдаются в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 17 Закона.

Сноска. Пункт 11 в редакции приказа Министра юстиции РК от 18.10.2012 № 351 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

12. Данные, содержащиеся в формах информационных услуг, являются действительными на момент выдачи.

13. Исключен приказом и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

14. Предоставление информации в электронном виде осуществляется в Государственной корпорации или при наличии у заявителя электронной цифровой подписи посредством портала "электронного правительства" с использованием информационной системы "Государственная база данных "Регистр недвижимости" (далее – ГБД "Регистр недвижимости").

Сноска. Пункт 14 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

15. Государственная корпорация на основании запроса правообладателя или уполномоченного представителя, адвоката, временных, банкротных и реабилитационных управляющих, ликвидационной комиссии (ликвидаторы), участника объекта кондоминиума предоставляет информацию из ГБД "Регистр недвижимости" в электронном виде в течение 20 минут с момента поступления запроса. До получения документов, указанных в подпунктах 1), 2) и 3) пункта 10 настоящих правил, заявитель заполняет запрос по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

Сноска. Пункт 15 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

16. Предоставление информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в форме электронного документа осуществляется на бесплатной основе.

17. Данные, содержащиеся в формах электронных информационных

услуг, являются действительными на момент предоставления услуги.

18. Запрос на получение информации из правового кадастра в электронном виде и приложенные к нему документы заявителя хранятся в электронном архиве Государственной корпорации в течение двух лет со дня подачи запроса.

Сноска. Пункт 18 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
19. Исключен приказом и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

20. При предоставлении информации посредством портала "электронного правительства" из ГБД "Регистр недвижимости", электронный документ заверяется электронной цифровой подписью регистрирующего органа по месту нахождения недвижимого имущества.

Сноска. Пункт 20 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

21. Регистрирующий орган направляет письменное мотивированное уведомление об отказе в предоставлении информации в следующих случаях:

1) при недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них.

2) при представлении услугополучателем неполного пакета документов.

Сноска. Пункт 21 в редакции приказа и.о. Министра юстиции РК от 31.07.2018 № 1194 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Приложение 1 к Правилам предоставления информации из правового кадастра

Сноска. Приложение 1 в редакции приказа Министра юстиции РК от 24.02.2015 № 107 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

(территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)

на получение информации о государственной регистрации

прав (обременений прав) на недвижимое имущество

физическим и юридическим лицам из правового кадастра

(Ф.И.О., паспортные данные (данные удостоверения личности) и место

жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического

Действующий от имени___________________________________________

(заполняется уполномоченным представителем)

На основании __________________________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)

Прошу предоставить мне: нужное отметить

– справку о зарегистрированных правах (обременениях) на

недвижимое имущество и его технических характеристиках;

– справку о зарегистрированных и прекращенных правах на

– справку об отсутствии (наличии) недвижимого имущества;

– приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о

собственнике (правообладателе) недвижимого имущества;

– копии документов регистрационного дела, заверенных

регистрирующим органом, включая план (схемы) объектов недвижимости.

Вид объекта недвижимости _____________________________________

Место нахождения объекта _____________________________________

Прилагаю следующие документы: ________________________________

(Ф.И.О. и подпись заявителя/уполномоченного представителя)

(Ф.И.О. и подпись специалиста, принявшего запрос)

Результат выполнения/рассмотрения/ запроса: ________

проверено: дата ____ 20 г.

(Ф.И.О. и подпись специалиста)

В Запросе указываются данные заявителя (фамилия, имя, отчество, дата рождения, индивидуальный идентификационный номер, данные документа удостоверяющего личность, и место жительства физического лица, наименование, бизнес идентификационный номер и реквизиты юридического лица, вид запрашиваемой информации, вид объекта недвижимости, адрес, кадастровый номер для/получения информации на конкретный объект недвижимости.

Приложение 2 к Правилам предоставления информации из правового кадастра

(территориальный орган Министерства юстиции Республики Казахстан)

Справка
о зарегистрированных правах (обременениях)
на недвижимое имущество и его технических характеристиках

Сноска. Приложение 2 в редакции приказа Министра юстиции РК от 26.05.2014 № 181 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

№ ___________ "___" ______ ___ год

(фамилия, имя, отчество, дата рождения и ИИН

физического лица; наименование и БИН

юридического лица, фамилия, имя, отчество его представителя)

в подтверждение того, что на следующие объекты недвижимости:

Как получить услугу онлайн

Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».

Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан).

В личном кабинете (в разделе «История обращения») ознакомиться с результатами рассмотрения заявки.

Как получить услугу на ПОД (для ФЛ получение услуги на ПОД доступно только посредством оператора НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан»)

1. Перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
2. Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью).
3. Ознакомиться с результатами рассмотрения заявки.

Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):

1. Запрос на получение информации о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество физическим и юридическим лицам из правового кадастра
2. Юридические лица представляют документ, подтверждающий полномочия.
3. Представитель физического лица представляет нотариально заверенную доверенность.
4. Документ, удостоверяющий личность (оригинал предоставляется для идентификации личности услугополучателя).
5. Адвокаты предоставляют письменное уведомление о защите (представительстве).
6. Временные, банкротные и реабилитационные управляющие предоставляют решение суда о признании несостоятельного должника банкротом, определение суда о введении внешнего наблюдения и приказ уполномоченного органа в области банкротства о назначении временных, банкротных и реабилитационных управляющих.
7. Ликвидационные комиссии предоставляют приказ о назначении состава ликвидационной комиссии и доверенность, выданная председателем ликвидационной комиссии.
8. Наследники предоставляют свидетельство о праве на наследство или свидетельство о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав либо нотариально заверенный документ определяющий круг наследников.
9. Участник объекта кондоминиума представляет правоустанавливающий документ либо нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на принадлежащий этому участнику кондоминиума на праве собственности вторичный объект недвижимости или протокол общего собрания участников кондоминиума подтверждающего полномочия представителей участников кондоминиума.

Результат оказания услуги

Выдача приложения к техническому паспорту, содержащему сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества.

Можно. Но для этого нужно обращаться в органы по регистрации недвижимого имущества РК.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Статья 11. Ведение правового кадастра

1. Правовой кадастр ведется регистрирующими органами и содержит информацию о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, сведения о правообладателях, информацию об имеющихся запросах сведений из правового кадастра.

Правовой кадастр также включает в себя сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на гражданские воздушные суда, морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», переданные в регистрирующий орган государственными органами, уполномоченными на их регистрацию.

2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется регистрирующими органами по местонахождению объекта недвижимого имущества с учетом идентификационных и других характеристик недвижимого имущества, необходимых для ведения правового кадастра.

3. Все записи в правовом кадастре ведутся на каждый объект недвижимости и приравненные к ним объекты. Объекты недвижимости идентифицируются кадастровым номером.

Все записи о государственной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество, прав на приравненные к недвижимости объекты заносятся регистрирующим органом в информационную систему правового кадастра.

Единая информационная система правового кадастра формируется уполномоченным органом.

Порядок ведения и пользования информационной системы правового кадастра определяется уполномоченным органом.

Пункт 4 изложен в редакции Закона РК от 29.09.14 г. № 239-V (см. стар. Ред.)

4. Порядок взаимодействия государственных органов по обмену информацией для целей ведения правового и иных кадастров определяется уполномоченным органом.

Здравствуйте! Самый простой способ – получение справки о зарегистрированных правах на квартиру в органе юстиции через Центр обслуживания населения (ЦОН).

В соответствии со статьей 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Право собственности и другие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение возникают с момента государственной регистрации.

Согласно статье 1 Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является обязательной процедурой признания и подтверждения государством возникновения, изменения или прекращения прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации в правовом кадастре в порядке и сроки, установленные данным законом.

Да, можно узнать.

Если обратиться в регистрирующие органы.

И предъявить свой паспорт, а также уплатить сбор.

Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» позволяет такое.

Нужно запросить сведения из правового кадастра согласно Закона Республики Казахстан О государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 26 июля 2007 года № 310

Здравствуйте. Нет к сожалению узнать на этом сайте вы не сможете, узнавайте на месте, т.е в Казахстане О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц Закон Республики Казахстан от 12 января 2007 года N 221 Статья 5. Обращения, не подлежащие рассмотрению

1. Не подлежат рассмотрению:

1) анонимное обращение, за исключением случаев, когда в таком обращении содержатся сведения о готовящихся или совершенных преступлениях либо об угрозе государственной или общественной безопасности и которое подлежит немедленному перенаправлению в государственные органы в соответствии с их компетенцией;

2) обращение, в котором не изложена суть вопроса.

2. Если условия, послужившие основанием для оставления обращения без рассмотрения, в последующем были устранены, субъект или должностное лицо обязаны рассматривать указанное обращение.

Найдите в интернете сайт Государственной корпорации "Правительство для граждан" – это казахское подобие нашим МФЦ. Так как делопроизводство в Казахстане ведется еще и на русском языке, то Вы получите информацию как Вам это сделать и сколько стоит. Сведения, как и в России открытые.

Закон Республики Казахстан от 26.07.2007 N 310-III ЗРК

17. Предоставление сведений из правового кадастра

1. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не могут быть предоставлены.

2. Копии документов, находящиеся в регистрационном деле правового кадастра, представляются по мотивированным запросам судебных, правоохранительных и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан, временных, банкротных и реабилитационных управляющих в рамках проведения процедур реабилитации и банкротства, ликвидационной комиссии (ликвидатора) принудительно ликвидируемого юридического лица. Иным лицам указанная информация выдается с письменного согласия правообладателя.

3. Информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя) и мотивированным запросам:

2) правоохранительных, судебных органов, по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан;

3) судебных исполнителей по находящимся в производстве исполнительным документам в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан;

4) органов государственных доходов и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан;

5) нотариусов, наследников;

6) временных, банкротных и реабилитационных управляющих в рамках процедур реабилитации и банкротства, ликвидационной комиссии (ликвидатора) принудительно ликвидируемого юридического лица;

7) органов опеки и попечительства;

8) иных лиц с письменного согласия правообладателя.

4. Информация из правового кадастра, а также копии документов, находящиеся в регистрационном деле правового кадастра, должны быть предоставлены регистрирующим органом не позднее трех рабочих дней со дня подачи запроса на получение информации.

5. Порядок предоставления информации из правового кадастра определяется уполномоченным органом.